Срок снятия обременения - 1600 советов адвокатов и юристов

Мы хотим купить квартиру, а она находится в обременении. За какой срок продавец снимет его в банке. Нам ещё документы в опеку нужно нести. Без снятия не могут наши документы принять с условием, что вскоре поднесём бумагу со снятием обременения.

В 2016 году купили дом с использованием материнского капитала) в 2023 решили продать и столкнулись с такой проблемой, дом находиться до сих пор в обременении у банка, как быть? И в течении какого времени банк снимет обременение) спасибо не придется ли платить какую нибудь неустойку 🤓

Скажите, пожалуйста 1. Может ли быть оспорена сделка по продаже имущества на торгах по 127 ФЗ бывшим собственником и в какой период? Какие основания могут быть для признания сделки не действительной? 2. В какой срок снимается обременение с имущества, купленного на торгах по 127 ФЗ? 3. Может ли быть подписан договор купли-продажи за объект, купленный на торгах по 127 ФЗ дистанционно? Или нужно подписывать по месту нахождения объекта? 4. Есть ли разница в торгах по 127 ФЗ и 229 ФЗ?

У нас квартира 1\4 долевая на 4 человек (мама, сестра, брат и я). Я хочу продать квартиру, ни кто не против, но 1 часть, брата находится в обременении по решению суда. Из-за кредита в банке. Есть деньги оплатить этот долг. Скажите какие мои действия первые. Могу ли я запросить документы у следователя. Оплатить долг перед банком. Это обременение снимут и в какие сроки?

Здравствуйте. В течении какого времени банк должен снять обременение с машины после погашения кредита?

Здравствуйте есть ли срок давности о снятии обременения с жилья если с моей стороны все обязательства выполнены а кредитор по каким то причинам не снимает обременение?

Сколько по времени (примерно дней, часов или месяцев) снимается обременение с машины, если до этого на нее наложили обременение за долг? Где его снимают?

В течение какого срока судебный пристав должен снять арест с недвижимости, который был им наложен в ходе судебного разбирательства, если судебное дело завершено (закрыто)? И что делать, если судебный пристав не снял обременение и не отвечает на мои заявления-просьбы о снятии ареста?

Я обратилась в службу судебных приставов с заявлением о снятии обременения с комнаты. В течение какого срока обременение снимут. Приставы утверждают в течение месяца. Законно ли это?

Как быстро пристав-исполнитель должен накладывать обременение на имущество должника? Является ли нарушением, если от времени получения информаци от регистрирующих органов о материальном положении и муществе должника, до времени наложения обременения на это имущество, прошло три недели?

У меня был долг по приставам я заплатил и приставы сняли обременение с квартиры. Я по дарственой переоформил на другого человека квартиру. Потому что могут еще послатьприставам долг по кредитую. По суду могут сделку посчитать недействительной. И какие сроки на сделку являются необратимыми.

Является ли обременением в договоре дарения регистрация в квартире одного из дарителей и нужно ли указатьв договоре сроки снятия с регистрационногоучета?

5 лет назад я купила помещение, цена которого составляла по договоренности 1350000 р. Цена в ДКП указана 990 т. р.,чтоб бывшей собственнице не пришлось платить налог, а остальную сумму оформили договором займа. ДКП оформляли с обременением, т.к. расчет происходил после регистрации права., и в течение 3 дней после перевода денег бывшая собственница должна была снять обременение, но обременение она не снимает уже 5 лет, мотивируя тем, что по договору займа оплачена не вся сумма, а за вычетом её долгов, которые обнаружились после сделки, но по ДКП оплачена вся сумма 990 т.р. Имеет ли она право не снимать обременение по ДКП, и, если обращаться в суд для снятия обременения, будут ли рассматривать второстепенный договор займа (по нему уже прошел срок давности более 3 лет от последнего платежа), или в суде рассматривается только Договор купли-продажи?

У меня два номера снилс, в связи с этим приостановлена регистрация снятия обременения по ипотеке, правомерно ли это, что нужно делать?

Может ли отозвать заявление (после подачи в Регистрационную палату) о снятии обременения с квартиры человек у которого она находилась в обременении.

Покупается квартира с непогашенной ипотекой от банка. Имеется закладная, в которой продавец числится Залогодателем. Разрешение от банка имеется. В соответствие со ст. 353 ГК РФ, при переходе права собственности, права и обязанности залогодателя переходят к новому владельцу квартиры. Он погашает ипотеку, выплачивая остаток долга с процентами.

Возникает вопрос: "Может ли покупатель снять обременение в Росреестре, при наличии погашенной Закладной? Или нужна еще доверенность от банка? Если нужна доверенность, то должна ли такая доверенность быть нотариальной?"

Кого Росреестр признает Залогодателем после перехода права собственности на квартиру?

Ситуация следующая. С 2015 года прохожу военную службу МО РФ. С 2018 (2 контракт заключен) являюсь участником НИС. В 2022 с использованием средств ЦЖЗ и личных средств приобретено жилье (без ипотечного кредитования, тк на тот момент банк/по возрасту 44 года/ не кредитовал меня.

В 2023 по достижении 45 лет заключен контракт о прохождении службы сроком на 3 года, и далее буду служить до 51 года.

Разъясните пожалуйста:

- будут ли у меня обязательства по выплате ЦЖЗ?

- право на снятие обременения с жилья в пользу Росвоенипотеки?

- и право на получение будущих накоплений?

Заранее благодарна.

Юридическое лицо заключило договор о предоставлении банковской гарантии. Залогом стало нежилое помещение. Срок договора истек. Какие необходимы документы для снятия обременения и необходима ли оплата госпошлины.

У нас с бывшей супругой выплачена ипотека. Она готова передать свою долю через договор дарения. С обременения еще не снимали (но есть все подтверждающие от банка документы).

Возможно ли одновременное снятие квартиры с обременения с дарением другому лицу (мне)?

Хочется по возможности избежать цепочки Снятие с обременения->Получение на руки нового свидетельства о регистрации (без отметки об обременении)->Оформление договора дарения->Получение нового свидетельства.

Я приобрел автомобиль через аукцион по банкротству физ. лица. Вот уже полтора месяца, как я подписал договор купли-продажи, оплатил и забрал автомобиль. На настоящий момент он продолжает числиться в залоге у банка. Подскажите, есть ли регламентированный срок по снятию с залога?

Почему затягивается снятие обременения в Росреестре. Банк банкрот. Ипотека погашена полностью, закладная получена, все сдано в Росреестр.

Есть ли регламент, установленные сроки по снятию обременения с квартиры в регпалате, на которую был наложен приставами арест? Постановление уже в регпалате.

Нужна доверенность от мужа (отбывает наказание) на меня (жена) на снятие обременения на квартиру и выделении доли на двоих детей Спасибо!

Квартира куплена в ипотеку, 2 созаемщика. В собственности у 2 физ. лиц по 1/2. 1 из ФЛ погасило 1/2 от суммы ипотеки. Подан иск в суд о выводе доли в натуре, снятии с нее обременения и выходе из договора ипотечного кредитования. Возможно ли это при проведении экспертизы и есть ли смысл в этом иске (иск составлен юристом, однако, после прочтения ответов на сайте, возникли сомнения в его компетентности)? Спасибо.

Исполнительный лист на обращение взыскания на заложенное имущество залогодержатель не предъявлял к исполнению более трех лет. Как снять обременения имущества (судебные) и прекратить залоговые права залогодержателя?

Я продала квартиру в два этапа сначала получила первую часть денег и покупательница получила свидетельство о гос регестрации права на свое имя с обременением права: ипотека в силу закона. Потом я написала расписку, что получила полную сумму и деньги заложили в ячейку. Расписку отвезли в гбр для снятия обременения. Подскажите когда я должна забрать деньги из ячейки, расписку написала акт приема-передачи подписала, ключи отдала?

Продаём квартиру которая была в ипотеке, частично погасили материнскими капиталом, сейчас сняли обременение, одновременно нашли новую квартиру. Можно ли выделить детям доли в новой квартире, обязательно ли за разрешением идти в опеку?

Я хочу снять обременение с квартиры по ипотеке. В банке мне выдали оригинал закладной и заверенную банком копию доверенности на сотрудника банка, который писал на закладной что обязательства по кредиту исполнены в полном объеме, роспись ставил и печать. У меня вопрос: сколько времени действительна заверенная банком копия доверенности на сотрудника банка? Спасибо.

Мною было преобретено здание в рассрочку. Сумма была выплачена в полном обьеме, ежемесячными платежами опережающими темпами. Но продавец отказывается снимать обременение со здания, требуя при этом инфляцию, готовит иск в суд. могу ли я снять обремение со здания? И может ли продавец требовать инфляцию если сумма была выплачена полностью и в срок.

Я приобретаю готовый дом по семейной ипотеке и там есть ипотека Сбербанка, нужно ли ее продавцу гасить заранее или можно провести сделку одновременно со снятием обременения и переходом права?

Можно ли провести сделку со значением "залоговый объект Сбербанка", где снимается обременение с продавца и назначается на нового заемщика?

Здравствуйте. Купила комнату по договору купли продажи и частного лица, с обременением (в силу ипотеки) после всех выплат надо снять обременение но прежней владельцы нет (улетела), она отправила мне нормальную доверенность на предовствление в росреестр. Но там говорят что я не могу быть ее доверительным лицом так как я заинтересованное лицо. Почему так? ведь она то мне доверяет снять обременение без ее участия.

Я покупаю квартиру цена 5800000, отдаю сразу 4200000, остальные 1600000 будет долг на 3,5 года равными платежами. Из за этого долга квартира будет с обременением. Какие риски есть в такой ситуации? И как снять потом обременение?

С какого момента наступает право собственности на недвижимость, если сначала было получено свидетельство с обременением (ипотека). В дальнейшем ипотека была выплачена и снято обременение. Выдано новое свидетельство. С какого момента осчитывать 3 года, с момента покупки квартиры или с момента снятия обременения?

Банк утерял закладную, кредит я погасила, а снять обременение не могу - регистрационная палата отказывает регистрировать дубликат закладной, хотя в деле есть копия. На какие статьи закона или практику мне опираться при доказывании возможности изготовить банком закладную и зарегистрировать ее регпалатой для дальнейшего снятия обременения.? Спасибо!

Приобрел на торгах по банкротству земельный участок, на нем висит обременение - Ипотека, в связи с чем Росреестр приостановил регистрацию права собственности, мотивируя тем, что нужно решение суда о снятии обременения. Как правильно составить исковое заявление в суд?

При продаже квартиры Продавец он же единственный зарегистрир й в этой квартире по устному соглашению с Покупателем не снимается с рег учета и срок снятия оговорен устно Стороны это устраивает Обязательно ли этот момент прописывть в договоре купли продажи квартиры?

Я подала исковое заявление в суд о снятии обременения с квартиры и земельного участка в силу ипотеки. Заплатила гос. пошлину 300 руб. Судья в определении суда мне указал что необходимо доплатить исходя из суммы имущества, прав ли он? и На какую норму закона сослаться?

По судебному решению возбуждено исполнительное производство о взыскании долга по кредиту. Наложено обременение на совершение каких-либо действий на недвижимость (квартира). Это единственное жилье и долевая собственность, 1/5 часть квартиры в собственности. Можно ли снять обременение с квартиры?

Квартира куплена в период брака. Оформлена на мужа. Есть на него долги по кредитам. Наложили обременение на квартиру. Муж умер. Открыто наследственное дело. Подала в суд о снятии обременения. Но не указала что квартира куплена в браке. Суд отказал в снятии обременения. Что делать?

Я продаю квартиру, покупатели предлагают часть суммы сразу (заключить договор купли-продажи и получить в рег. палате свидетельство с обременением), они хотят прописаться там, после получения этого свидетельства (кстати покупатели 3-е: взрослый и двое детей, они все будут хозяева по свидетельствам и все трое пропишутся). А вторую часть суммы отдать примерно через 3 месяца и потом снять обременение. Скажите это рискованно или это нормальная процедура и я ничем не рискую? Спасибо.

Доверенность с правом продажи квартиры может ли быть выдана раньше снятия обременения по ипотеке? Ипотека выплачена, но.

У меня идет процесс в суде по иску бывшей жены ко мне по неоплате мной задолженности по соглашению при разводе. В счет обеспечения иска наложен запрет на рег. действия по моему авто. Я веду переговоры с бывшей женой по мировому соглашению. Она просит гарантии по отдаче ей денег от проданной автомашины при продаже ее мной (в случае снятия обременения ---- опять-же, не знаю, как это сделать, так как решение еще не вступило в силу, отправлено в апелляционную инстанцию). Каким образом это сделать? Кроме того, мы находимся в разных городах.

Нужно на возмездной основе составить обращение в апелляционную комиссию Севреестра о приостановке рассмотрения заявления о снятии обременения с недвижимости. Кто сможет пжл-та отправьте в личные сообщения цену и срок.

Спасибо.

Такая ситуация. Приобретали квартиру в 2014 по ипотеке. Ипотеку закрыли досрочно в 2015, закладной не было. Нужно было снять обременение с сотрудником банка и оформить собственность. Совершенно забыли это сделать, сейчас спустя несколько лет занялись вопросом. Далее вопрос. Как понимаем собственность начнет считаться только с нынешнего времени, соотвественно чтоб продать квартиру дороже, нам необходимо будет ждать 5 лет? И если мы не хотим ждать а продадим её дороже и затем сразу же в один календарный год купим другую дороже нашей то должны ли мы будем платить налог?

Муж отказывается выполнять обязательства, т.к дом куплен за мат. кап.и оформлен на него! Чем грозит не выполнение обязательства в срок 0.5 г после снятия обремененияя? Спасибо!

Здравствуйте! У меня такая ситуация сложилась, помогите пожалуйста. Приобрели квартиру за счет средств материнского капитала, деньги поступили продавцу, но продавец отказался снимать обременение, как быть, ведь при покупке квартиры у продавца есть гарантии-это обременение квартиры, а у покупателей какие? Как теперь доказать? Спасибо огромное за ответ!

Как вернуть часть суммы страховки при досрочном погашении кредита? Квартира была в залоге у банка два месяца и сколько то дней. Кредит на 9 лет был погашен за 2 месяца. Жду документы для снятия обременения с квартиры. Была доверенность., которая оформлена на определенных лиц на 6 мес, ее обязательно онулировать или она уже не имеет силы? Еще есть страховка на все время кредитования. Но мы погасили досрочно и наверно банк обязан вернуть часть неиспользованной страховки? И как понять грамотно составить заявления, прочитала тут ответ по похожей ситуации на форуме? Есть тогда какие то шаблоны, чтоб написать заявление?

У меня есть долг я плачу через судебных приставов у участок в обременении могут ли приставы снять обременение для того чтобы я продала участок и заплатила долги.

Сколько стоит составить исковое заявление в суд, что бы снять обременение с квартиры в силу ипотеки, хотим продать, но не можем, так как продавец у которого мы покупали не снял обременение.

Сын в 2007 году заложил мою квартиру в ипотеку на нецелевые нужды (якобы ремонт). Платить перестал в 2009 году. Последний раз документально контактировал с банком в марте 2012 года — предлагали реструктуризацию, заявление он написал и на этом все контакты с банком оборвались, после этого иногда звонят из банка девочки и спрашивают, продаём ли мы квартиру для погашения кредита.

Я обо всём этом к чему — в марте 2015 закончатся три года после последнего контакта с банком. Должен же наступить срок исковой давности?

Если банк так и не даст о себе знать до апреля, как я смогу вывести квартиру из под залога и заполучить документы у банка?

Спасибо!