Строение дачных участков / Земельное право - 5766 советов адвокатов и юристов

Земельный участок был по договору ДКП приобретен 3 года назад, на нем есть строения, которые не оформлены. Можно ли сейчас по дачной амнистии их оформить. И еще, если дачная амнистия пока в силе, то каков срок ее действия.

Куплена земля под дачный участок, платим земельный налог. Участок пустой без света и воды. Услугами воды и света не пользуемся. Общество подали в суд для оплаты долгов, но мы не пользуемся их услугами. Как нам поступить?

Какие строения можно строить на участке, предназначенном для огородничества, относящемся к землям населенных пунктов?

Интересуют габариты строений и на каком фундаменте их можно возвести?

Например, можно ли поставить сарай для хранения инвентаря? Вагончик, в котором можно переночевать и крохотную баню, чтобы привести себя в порядок после огородных дел?

Электричество, газ и прочие коммуникации подводить не планируется.

Заранее благодарю. Надежда.

В каких случаях строение из блоков на дачном участке считается домом и расстояние до забора соседа должно быть не менее 3 м,а когда эта построика будет считаться нежилым помещением с расстоянием до забора соседей 1 м?

Обратилась в ГКУ Карелии по управлению госимуществом для оформления права собственности на земельный участок под дачное строительство, находящийся у меня в аренде. На участке возведена хозпостройка, право собственности на которую зарегистрировано. ГКУ отказал, сославшись на ст 1 ФЗ №66 от 15.04.98 "О садоводческих, огороднических...", мотивировав, что это должно быть жилое строение. Предварительно консультировалась в регистрационной палате г. Сортавала, где мне ответили, что в законе нет пояснений, какого рода должно быть строение - жилое или нежилое. Написано "объект недвижимости". Прошу разъяснить ситуацию, правомерен ли отказ ГКУ.

Что такое схема адресации дачных участков, что такое схема организации территории дачных участков, чем они отличаются? Эти документы должны делаться на одной основе, (т.е. размеры участков должны совпадать в обоих документах)? или же схема адресации очень упрощенный чертеж и сильно отличается от размеров участков на местности? При межевании какой из этих документов должен прилагаться к пакету документов для кадастрового инженера (если схема адресации по размерам вообще не совпадает с размерами участков дачного поселка)?

Я купила дачу, на которой уже стоял дом и баня (баня была не достроена, я ее достроила и чуть удлинила сделала беседку у выхода из бани), от бани до соседского участка (забора) один метр. Приехала соседка и начала кричать, что подаст на меня в суд и должна снести все свои строения т.к.до ее участка должно быть 3 метра. Подскажите какой нормативный документ регламентирует строительство на дачных участках, сколько метров должно быть от соседского забора. И какое наказание подразумевает наше законодательство за такое строительство.

В 1996 г. купил дачный участок, оформил расписку о получении денег за продажу участка, а сейчас хочу приватизировать дач. участок, член СНТ с 1996 г. как это сделать, все морочат мне голову?

Я приобрел в 2014 году дачный участок с жилым домом, все оформлено на меня. Может ли моя супруга получить налоговый вычет за приобретение жилья из подоходного налога, что она уплатила с 2014 года по настоящее время?

Меня зовут Михаил. У нас дачный участок, находиться в городской черте. Вопрос. Могу ли я поставить глухой забор от границы с соседом. Сосед очень плохой, не людимый и злобный. А если нельзя, то могу ли я схитрить. Поставлю глухой забор 2 метра, но из карбоната с пленкой. Свет будет проходить более 50%, как в машине. С уважением Михаил.

Как быть если дачный участок не приватизировал до смерти отец. Могу ли я вступить в члены кооператива. В СОНТ я уже обращался к председателю и она отказала. Сославшись на то что дачный участок не приватизированный и его на правлении кооператива выставят на продажу стоящим в очереди кооператива. Законно ли действует председатель?

Какие документы нужны для покупки дачного участка в новом дачном кооперативе у начальника кооператива, и как его можно оформить в собственость?

Чтобы узаконить строения на дачном участке, земля в собственности, построил небольшой домик, большой гараж, теперь хочу узаконить и в последующем прописаться, свет есть, домик отапливается, на подключение света есть документы и вот теперь не знаю с чего начать, прошу Вас подсказать. Спасибо!

Какие нормы и правила застройки дачного участка расположенного на берегу реки? Границы участка подходят к воде. В зависимости от погоды и времени года уровень воды в реке значительно изменяется. Весной граница участка прямо у воды. Летом 5-7 метров. Как и что лучше спроектировать чтобы можно было оградить свой участок прямо к воде? Как правильно установить свой пирс, место для отдыха? Может быть можно зарегистрировать пирс, плавучую беседку, баню, водозабор для полива или другое частное сооружение и оградить эти объекты?

Какой документ это регламентирует?

Соседи хотят на границе между дачными участками посадить дуб. Мама, собственник дачного участка, против этого, так как в будущем корневая система будет мешать произрастанию овощей на грядках которые находятся на нашей территории. 1)Имеют ли право соседи без нашего разрешения сажать на общей территории любые посадки?

2).На каком расстоянии от территории чужого участка соседи могут поставить туалет? Соседи поставили впритык у границы между участками свой туалет, на основании какого закона их можно заставить убрать туалет? Спасибо.

Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ. Участок не в собственности и не приватизирован хозяином, у него есть только членский билет или садовая книжка. Хотим после покупки приватизировать участок. Как нам правильно поступить? Оформляется ли договор купли-продажи на такие участки? Не придется ли мне выкупать для приватизации этот участок у администрации? Какие документы мне должен выдать председатель СНТ после покупки участка? Возможно ли бесплатно получить документ на право собственности этой землей если председатель мне выдаст акт о праве бессрочного пользования?

Я покупаю дачный участок, на нем находится домик, который не оформлен. Надо ли мне его после покупки участка где-то регистрировать?

Имеем дачные участки в собственности, в Краснодарском крае, расположены они, напротив друг друга, хотим построить через речку висячий мостик-дом, на сваях или бетонных конструкциях ширина 3,5 метра длина 13-15 метров, как возможно юридически правильно оформить это и возможно ли это.

Я приобрела пустой участок, 6 соток, в садоводческом обществе (под посадку картошки). целина. Без воды и света. Председатель говорит что в течении трех лет по закону) я обязана построить хоть какое то строение. В праве ли она требовать? И если такой закон который обязывает иметь строение на дачном участке?

Я оформил дачный участок в аренду у администрации города т.к участок как нахаловка проще говоря. Мне разрешили только огородничество но я хочу садоводство. Мне сказали что я должен поставить дом на учет а я не хочу. Я хочу просто участок в собственность т.к дом старый и я собираюсь в будущем новый строить. Так вот могут ли мне разрешить садоводство без регистрации дома. У меня дом не жилой только для лета. Ведь в дачных кооперативах их же не заставляют ставить дом на учет. И это наверно дорого поставить дом на учет.

Как переоформить дачный участок, если он брошен прежними хозяевами и нет никаких данных о них? Спасибо.

У нас дачный участок в пос. Малаховке Московской области, который находится в собственности. Мы ходим вместо старого дома построить новый дом на участке в новом месте. Необходимо ли в этом случае получать разрешение на строительство нового дома?

Верховный суд принял решение, что куры - это животноводство, а дача это садоводство, в то время как куры и удобряют, и червячков выкапывают (рыхлят землю) и очень полезны для сада. Я хочу выращивать кур в саду. Что мне делать?

Возможно ли зарегистрироваться на дачном участке? Дело в том, что в пределах города имеется дачный участок с домом, где собственно и проживает семья. Возможно ли в паспорте получить прописку по месту жительства в данном виде недвижимости?

Участок и дачное строение не приватизированы. Судом признаны два собственника-я и сын мачехи по 1/2 доли дачного строения. В иске о признании право собственности на 1/2 долю участка ему было отказано. Дачу строили мои родители 50 лет тому назад. Я - член дачного кооператива, он - нет. Мне стало известно, что сын мачехи все права на 1/2 долю строения передал 3-му лицу, хотя в Госреестре числится сын мачехи. Доли по факту судом не выделены. Мои вопросы: 1. Может ли сособственник передать права 3-му лицу на пользование 1/2 доли дачи в данном случае? 2. И тянет ли за собой строение участок? Участок (11 соток), он находится в бессрочном пользовании у кооператива, а я им пользуюсь 50 лет. Если не станет строения, то изменится ли что-нибудь в нашем споре или по-прежнему у него останутся какие-либо права?

Мы проживаем на дачном участке и у нас уже есть прописка, мы хотим прописать родственников (сестру родную жены вместе с семьёй)квадратные метры позволяют но нам отказали в виду того что прописка третьих лиц запрещена на дачных участках, что нам сделать что бы их прописали.

Можно ли держать подсобное хозяйство (поросят, кур) на дачном участке, живем круглый год? А если соседи против? Подскажите, пожалуйста, куда обратиться?

На въезде на дачу вывесили объявления. Что согласно постановлению губернатора Самарской области от 30. 03, 2020 № 64. с 06,04,2020 г впускать на СНТ (дачи) будут только лиц имеющих прописку. Но в этом постановлении ограничения действуют до 05, 04, 2020 г.

Как проходит процедура покупки дачного участка. Когда проводится передача средств - до или после регистрации права собственности? Через ячейку или из рук в руки, получив расписку? Можно ли заключить предварительный договор без аванса, т.к. средства планируем брать в кредит?

Проживаю в Крыму. Имею дачный участок. Госакт на землю. Есть строение с двумя отдельными ходами. Строение не узаконенно. Скажите могу ли я сдать его в аренду? Если да,то кто должен платить налог, я или арендатор.

Моя супруга имеет ребенка в возрасте 1.5, ситация следующая, ее отец хочет по договору дарения нотариально передать в ее собственность свой дачный участок на ее имя, может ли как то это действие повлиять на выплату пособий путинских ежемесячно.

Соседка построила 2-х этажный дом в 50 сантиметрах от межи. Перекрыла тенью мое картофельное поле и почти треть участка следующего соседа что делать? Дачные участки приватизированы.

1.надо ли регистрировать дом на дачном участке если он еще не достроен и меньше 60 кв.м.?

2. можно ли офоромить договор дарение дачного участка без регистрации дома т.к. он не достроен?

Спасибо.

Ребята, здравствуйте! Вы здесь такие умные все, подскажите мне, не умной. Купила в пригороде г.Краснодара 1 дачный уч-к (4 сот) в 1992 году, в 2002 г. купила второй соседский (4 сот), в 2016 решила их объединить. Вызвала инженера, установил границы, потом получила на каждый участок кадастровую выписку, затем получила единые общие кадастровую выписку и выписку ЕГРН на уже объединенный участок,... НО! в выписке ЕГРН не указано, что я собственник, а я как раз хотела что бы в выписке было указанно, что я являюсь единственным собственником этого объединенного участка. Что и как мне надо сделать, что бы все правильно оформить и в случае моей смерти у детей не было проблем с вступлением в наследство или если я захочу продать этот участок. С ув. Лори.

Я пенсионер имею дачный приватизированный дачный участок. Нужно ли приватизировать строения находящиеся на участке. Возраст строений 35 лет.

Я приобрел дачный участокв собственность. На участке находится летний домик. Надо ли мне его оформлять в собственность?

Покупаю дачный участок (если быть точнее забираю в счет долга ч/з договор купли-продажи), продавец-член сад тов-ва, по член взносам долг, имеет свидетельство на право собственности.

Вопрос 1: Покупая участок - получаю св-во на право собственности, могу ли я не вступать в члены кооп и не платить взносы, а только оплачивать электричество и воду? Да, и могут ли в данной ситуации мне отказать в подключении эл-ва и воды т.к. это еще к участку не подведено?

Вопрос 2: Оплата по долгам прежнего хозяина. Пусть с него через суд и взыскивают, ведь так? Или всё же долг за участком т.е. переходит на нового собственника но ещё НЕ ЧЛЕНА?

Спасибо.

Какие шансы переоформить дачный участок в собственность на себя? Исходя из следующих данных. Желательно, не нарушая законодательство.

Единственный законный владелец земельного дачного участка умер в 2002 г. Есть подлинник свидетельства на землю в 1966 году. Дочь не стала вступать в наследство. Живет в другом городе, если еще жива. Адреса ее проживания нет.

Участком с 1998 г. пользовалась женщина, которая умерла 2012 г. Участок ей не удалось переоформить на себя. После этого участок переходил из рук в руки по обычной расписке.

Какая вероятность оформить этот земельный участок официально в собственность?

СНТ действующее, но сейчас нет председателя, есть только кассир. Председатель прежний, кажется, умер. Никто не хочет быть председателем.

Товарищество не очень большое, много пенсионеров. Общего плана межевания участков нет. Не заказывали. На участке есть маленький домик одноэтажный.

Буду признательна за подробную консультацию.

С уважением, Тамара Геннадьевна Д.

Купили дачный участок с домом. Регистрационное свмидетельство и на участок и на дом есть, межевание сделано, технический паспорт домика тоже есть, кадастровый паспорт тоже... какие нам нужны еще документы чтобы в дальнейшем мы могли прописаться там и отделиться из садового общества...

Наш сосед по даче построил сначала гараж практически на границе участков, высотой выше 2 метров. Чем создал тень, слива не растёт, 2 кустарников черноплодки погибли, снег до июня лежит. Летом спросил разрешения на постройку мансарды на гараже. Запретили. Зимой он её все-таки построил. 2 больших окна вывел на наш участок (вход в дом, баня, бассейн - всё как на ладони). Никакие нормы по расстояниям построек от границы не выдержаны. По хорошему вопрос решить не получается - отправляет нас в суд. Дача находится в СНТ. Что нам делать? Есть ли шанс выиграть в суде?

От пожара на моем дачном участке (короткое замыкание) пострадал дом моих соседей, построенный с нарушением, не соблюдено расстояние от межи (составляет 30 см). Соседка не имеет разрешение на строительство. У нее нет правособственности на это строение. Мой дом построен по нормам, Несу ли я ответственность за ее пострадавший дом.

У меня есть в собственности дачный участок с домом на нем. Все это расположено в садоводстве. Скажите могу ли я как то там прописаться?

Хочу приобрести не приватизированный дачный участок с постройками, понимаю, что нужно заявление об исключении хозяина из кооператива и включении как правообладателя себя, но не знаю как оформить договор купли-продажи правильно.

Какие строения на дачном участке из ниже приведенного перечня подлежат регистрации (дачная амнистия): дом, стоящий на фундаменте; беседка и хоз. блок, стоящие на бетонных блоках; ракушка металлическая, стоящая на земле; летняя домик, стоящий на бетонных плитах; дровница, стоящая на бетонных плитах; парник, стоящий на земле.

Я приобрел заброшенный дачный участок, на котором имеются постройки (сараи) проживающих рядом людей. Самостоятельно их они сносить не хотят, не смотря на уговоры с моей стороны. Кроме того, они говорят, что не пропустят строительную технику для сноса и для производства строительных работ. Как поступить в этом случае?