Строительство дома жск - 649 советов адвокатов и юристов

Муж погиб. Он был членом ЖСК (коттеджный поселок). Коттедж и земля в собственности, а сети: водопровод, тепло на балансе ЖСК. Теперь ЖСК требуют войти в кооператив, выплатить за сети-2 млн руб. (иначе грозят отключить нас от сетей). За коммунальные услуги платим вовремя - долгов нет. правомерно ли это.

Что делать если не сдают дом в срок. По договору ЖСК. В договоре написано пункт 1.4 Плановое окончание строительства, создания, реконструкция объекта 3 квартал 2016 г.

Покупка квартиры в строящемся доме через ЖСК, какие должны быть документы на руках, подтверждающие членство в жск.

Что нужно сделать если наш дом не строят и не собираютя? Город Тамбов улица Киквидзе 77 б. Местные власти склоняют дольщиков к достройке за свой счет. Помогите чем можите. Нет сил бол ше бороться. Обращения к ВВ Путину возвращаются в область и на этом все.

Купив квартиру в кооперативном доме должна ли я платить взнос. За кварплату просрочки нет. Но в графу долг они нам пишут этот взнос и пени ещё на него начисляют. Я никуда не вступала.

Жкх-нехотят ставить общедомовые счетчики на тепло, Наш магазин занимает 1-ый этаж и подвал в этом доме-хотя в подвале нет ни одного отопительного прибора он пустой там проходят толькообщедомовые трубы А как же 261 закон р,ф?

В муниципальной 2-хкомнатной квартире 45 кв.м. прописаны 4 человека: разведенные супруги, их совместная лочь и сын мужа от второго брака. Никакой другой собственности у них нет. Могут ли они встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. И могут ли они рас читывать на две квартиры при сносе дома (в разводе более 10 лет).

В каких случаях могут выселить из кооперативного дома? Живу в квартире ЖСК. Соседи, мягко говоря, очень надоедают своими угрозами за малейшую провинность. То не бросайте в мусоропровод бутылки, то громко разговариваете. За квартиру платим исправно. Дебошей не устраиваем. За малейший косяк слышим угрозы это кооперативный дом и мы вас выселим!.

Жилищно-строительный кооператив, квартиры приобретались на средства собственника, за чей счёт осуществляется замена стояков в квартирах (водяных, канализационных)

?

Здравствуйте, у меня вопрос-в чьей компетенции утверждение правил пользования придомовой территорией в МКД, в котором создано ТСЖ? (Общее собрание всех собственников МКД или ОС членов ТСЖ)?

У меня заключен предварительный договор с Застройщиком на приобретение надвижимости в жилом доме. Платежи по договору полностью проведены. Срок сдачи дома компания задерживает. И предлагает переоформить договор, то есть вступить мне в ЖСК, с переводом туда полученных платежей. Прошу разъяснить необходимость моего вступления в ЖСК и можно ли без этого обойтись.

Подписание основного договора должно быть при готовности дома.

Прошу подсказать, как правильно исчислять срок владения квартирой, в ситуации когда сначала был заключен ДДУ, оплата была полностью произведена, далее застройщик банкрот, дольщики создали ЖСК и внесли паевые взносы на достройку.

У меня такой вопрос! Я пайщик в жск, на жск подали в суд на банкротство! И застройщик тоже подал на жск на банкротство! Суд будет 21.03.2017 подскажите как быть? Можно ли признать право на незавершенное строительство, если должно быть 19 эт,а построено 5,5? и еще вопрос, если не будет создан реестр кредиторов, то и банкротства может не быть?

Купил студию в 2014 году в жск т.е я пайщик, на момент покупки было 2 очереди, я купил во второй, в 2016 году вышел закон что жск не может стоить больше одного дома, поэтому очереди разделись и владельцем земли стало другое юр.лицо (земля была изначально с возможностью выкупа) на данный момент жск находится в стадии наблюдения, я подал документы в реестр к жск, пока еще не поставили в реестр, компания владелец земли под второй очередью предлагает перезаключить с ним договор (по факту это тот же застройщик) только вот договора эти не регистрируют, есть запрет так как и на этом юр лице висит кругленькая сумма. Вопрос в том как поступить что бы в данной не легкой ситуации себя обезопасить, т.еполучить именно квартиру.

По предварительному договору заключенного с застройщиком, мы люди в количестве 60 человек оплатили полную сумму за будущие квартиры. Застройщик вместо разрешенных 7-эт построил 10-эт дом. Администрация подала в суд и суд вынес решения о сносе дома. Застройщик банкрот. Какие права есть у нас? как сохранить дом? какие юридические права мы имеем чтоб не потерять дом?

Заключил договор ЖСК В 2014 г, окончание строительства в конце 2016 г. Паи выплатил сразу 100%. Строительство не начиналось еще. Застройщик ссылается на проблему сноса частных домов. И новых сроков начала и окончания строительства нет. Подскажите пожалуйста, что делать и как забрать свои средства и неустойку?

Хочу купить 1090/24400 долю в общей долевой собственности в виде квартиры в недостроенном многоквартирном доме, у продавца имеется решение суда о признании права собственности на эту долю, выписка о регистрации из ЕГРН, дом является долгостроем с 2011 года, застройщик банкрот, решается вопрос о признании дома "проблемным" и достройке по гос. программе фондом Дом. рф. Возможен ли договор купли продажи этого недостроя и будет ли он законным?

Кто разбирается в теме. Если покупатель купил квартиру в строящемся доме по дду (214 фз), и застройщик не выполнил в срок или не исполнил другие обязательства (качество, и тд) можно ли и как возместить деньгами, даже если застройщик обанкротился и у него нет денег, и не откуда их взять.

В связи с банкротсвом застройщика (на данный момент введена процедура наблюдения), необходимо узаконить свое право на долю, что бы арбитраж не имел права выставить на торги мою квартиру. Дом полностью недостроен. Незавершенка не оформлена. Все разрешающие документы на дом есть.

В очередь кредиторов вставать неохото - денег достанется мало! Есть долевик отрегистрированный в юстиции. Вопрос: можно ли через суд доказать право собственности? Адвокаты в моем городе берутся за это дело, говорят что это реально. Юрист стороны кредиторов говорит, что это незаконно, но его позицию можно понять, если все оформят собственность его кредиторы ничего не получат...

Может ли быть членом праления и председателем ЖСК не собственник квартиры и не прописанный в данном доме?

Нет оригинала справки жск для оформления наследства. Сестра не отдаёт. Для оформления нотариус спрашивает дубликат. В ответ председатель, который, видимо, не силён в этих вопросах, спрашивает по какому закону нотариус требует дубликат? Что ответить?

Мой муж участник боевых действий в Чечне в период 1998-2008 г. У нас маленький ребенок. Своего жилья нет. Проживаем в данный момент в квартире сестры. Имеет ли мой муж право на получении квартиры или на получение ГЖС!? Заранее спасибо за ответ.

Застройщик многоквартирного дома оказался без денег и не достроил дом, создано тсж, которое требует внесение денег на достройку дома, могу ли я не платить и чем это грозит юридически!?

Мы заключили договор со строительной компанией, сдача дома по которому декабрь 2012, ключи для ремонта обещали выдать в сентябре 2012. Ключи дали только в мае 2013, а дом до сих пор не сдан (сентябрь 2013). Можно ли предъявить штраф, и еще мы отказывались от сантехники, обязаны ли нам сделать перерасчет.

Бабушка завещала мне в 1997 году паи ЖСК. Когда я проходил срочную службу в армии в 1998 году, она умерла. До службы я был прописан в данной квартире, после возвращения прописан снова. 20 лет я платил налог на имущество. Прописал сына в квартиру. Захотел получить на руки свидетельство о собственности. Нотариус открыла наследственное дело. Сначала я принес справку из архива подтверждающее завещание и выписку об отсутствии заведенного наследственного дела, справку о выплаченных бабушкой паях. Нотариус требует выписку из протокола ЖСК о принятии бабушки в члены. Протокол утерян. Что мне делать?

Что делать, если главный по многоквартирному дому, Ростовской области город Азов, на просьбу предоставить обходной лист собственников жилья для голосования по установки ограждения моей территории под окнами кухни, зала и спальни, он отвечает что если ставите за свой счёт забор разрешения не нужно.

Ходила в УК по своему дому, начальник тоже сказал что можете ставить забор без всяких разрешений.

На просьбу, предоставить обходной лист, либо документы на законную установку забора, говорят это не нужно.

Куда жаловаться?

Какие изменения в Устав ЖСК правомерно вносить?

Можно ли изменять название? Порядок управления деятельностью жилищно-строительного кооператива? Сведения о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов? Состав и компетенция органов управления кооперативом и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов?

Здравствуйте! Являюсь пайщиком жск "Статус" г. Омск с 2014 г. На данный момент стройка заморожена, проводятся какие-то проверки. Напишите, пожалуйста, какие меры должна принять я. Имеется паевое соглашение, квитанция о внесении суммы. Спасибо за помощь.

Купил квартиру в новостройке. Имеется договор участия в ЖСК на новую квартиру. Со старой квартиты планирую выписаться, так как есть реальный покупатель. Свидетельство о регистрации будет делаться на новую квартиру 3-4 месяца. Можно ли на основании договора участия в ЖСК оформить временную прописку по в новой квартире?

С уважением, Сергей.

Приобретена квартира в строящемся доме у подрядчика за 2 млн 600, сдача должна была быть в 2009 году. Договор инвестирования долевого строительства, не зарегистрирован. Застройщик признан банкротом. На данный момент, по рассрочке подрядчику я недоплатила за квартиру 145 тыс руб., т.к. стройка встала. Достраивать дом будет новое жск созданное дольщиками, мне необходимо в него вступить, когда разойдусь по деньгам с подрядчиком. Могу ли я в судебном порядке оформить на себя долю, не доплачивая 145 тыс подрядчику, т.к обязательства по договору не выполнены и не будут выполнены ни подрядчиком, ни застройщиком? Договором у нас предусмотрены пени за несвоевременную сдачу. На расторжение договора не подаю, т.к понимаю, что вернуть деньги от подрядчика - проблема.

Работа грузоотправителя, включающая: сбор ТБО, разработку графиков вывоза ТБО Перевозчиком, составление заказ-нарядов, ответственность за состояние и освещение контейнерной площадки, является ли коммерческой и требует лицензии? Грузоотправителем назвали мое ЖСК, которое не является балансодержателем контейнерной площадки.. Данной контейнерной площадкой пользуются на договорных условиях с Перевозчиком кроме нас еще несколько соседних жилых домов и юридических лиц (почта, паркмахерская идр.) Имеет ли право ЖСК заниматься без лицензии такого рода деятельностью.

Есть решение суда, где написано, что я являюсь собственником квартиры. В суд подавал документы председатель жск. как получить это решение, если не ты подавал эти документы.

Купила квартиру в строящемсе доме. Договор ЖСК. задерживают сдачу уже на год. (компания ЦДС) Могу ли я подать иск на материальную компенсацию? Или по договору ЖСК это бесполезно.

Скажите, пожалуйста, что делать, если объектом незавершенного строительства управляет УК по поддельному протоколу фиктивного ОСС. Требуют оплату содержания жилья в МКД без отопления. Собрать ОСС не представляется возможным, поскольку реестр постоянно меняется, люди, понимая, что купили по дешевке что-то не то, продают квартиры, приходят новые, которым сразу объявляют, что есть УК. Проблеме 5 лет, всем в стране уже известный, благодаря Караулову, Краснодарский Прикубанский районный суд не желает видеть очевидного, сразу предупрежу. Что делать?

Если членство в жск оформлен на мать, пай выплачен, но дом не сдан ещё, можно ли оформить переуступку на сына без согласия второго супруга, чтобы в дальнейшем избежать раздела имущества?

Мы собираемся составить протокол осс мкд. Можно ли одним вопросом (пунктом) повестки дня поставить одновременно: замена старых окон в подьезде на нлвые пластиковые, отделка и ремонт стен подьезда штукатуркой короед белого цвета, остальные места подьезда (перила и т п) окрасить в оранж цвет, заменить кровбю над 5 этажом на металлочерепицк, установить след след цены на размещение рекламы в подьезде и фасаде мкд: "-можно это одним пунктом в повестке дня как вопрос указать? Или надо каждое действие по разным пунктам расписывать?

Как быть в такой ситуации. Заключили договор ДДУ на строительство квартиры, вложив и материнский капитал. Договор заключен по 214-ФЗ. Срок передачи ключей по договору-01.11.2017. Но в настоящее время стройка стоит, застройщик съехал с офиса, сократив штат работников. И в Арбитражный суд подан иск о признании застройщика банкротом, заседание назначено на 19.03.1018. Квартиру взяли в ипотеку, продолжаем платить банку, а квартира не строится.. Что мы можем предпринять в этой ситуации? В какие гос. органы лучше обратиться, чтоб дольщикам оказали реальную помощь? Заранее спасибо! С уважением, Ирина Новикова г. Санкт-Петербург.

Купил квартиру в строящемся доме в 2015 г по договору цессии у физ лица дом не достроен в отношении застройщика введена процедура наблюдения с 19*04*2017 что делать?

Купили квартиру у застройщика (долевое строительство) цокольный этаж. Хотели сделать там ремонт и жить (мы семья с двумя детьми) но в ходе ремонта выяснилось, что жилье абсолютно не пригодно для проживания, нарушены нормы постройки, постоянно прорывает канализацию и уровень воды в помещении доходит до уровня колена, вечная сырость, запах сырости, портится все что туда принесли-преет, сыреет, ломается. В ремонт уже вложили средства. Сегодня опять дождь и опять потоп. Жить там с детьми да и самим нельзя. Подскажите, куда обратиться? Что делать? Жилье было куплено под мат капитал.

Я заключила договор с Жилищно строительным кооперативом "Меридиан 2" г. Краснодар на однокомн. Квартиру в многоквартирном доме из 6-ти этажей. Заплатила первый взнос, последующий взнос является материнский капитал. После, я набрала в интернете кадастровый номер земельного участка и оказалось, что назначение: строительство малоэтажных домов блокированной постройки и т.д. В разрешении на коммуникации указано тоже самое. В ЖСК мне объяснили, что это такая схема, что путем реконструкции ЖСК получит разрешение на 6 этажей. Сдача дома 2-й кв.2017 г. построено меньше 3-х эт. Вопрос Возможно ли на земле с назначением разрешенное использование: жилые дома: малоэтажные дома (за исключением инд-х жилых домов,) в т.ч. малоэтажные жилые дома блокированной застройки. Либо, расторгнуть договор с ЖСК пока мат. капитал не оплачен. Заранее благодарна. Людмила Геннадьевна. Ростов на Дону.

Я инвалид 2 гр., в собственности WV Т 4 68 л. с., 2000 г/в, Тверская обл.

Есть ли льготы на транспортный налог?

Спасибо.

Я являюсь членом ЖСК, но квартиру в собственность не оформила, т.е налог на собственность не получаю и запись в Росреестре отсутствует, что я являюсь собственником жилого помещения, должна ли я платить взносы за капремонт, спасибо, с уважением, Марина.

Интересует что это такая за купля-продажа однокомнатной квартиры произошла в 1991 году между исполкомом Пятигорского Совета народных депутатов и моей матерью. Стоимость квартиры по цене 1991 года составила 3722 рубля. Составлен договор купли-продажи. По тем временам без малого стоимость "Жигулей".Приватизация квартир производилась по всей стране БЕСПЛАТНО! Платили только лишь за оформление документов. Объясните, пожалуйста что это была за торговля такая и возможно ли оспорить это деяние.

Моя сестра инвалид 2 гр мать одиночка нет своего жилья как можно ей получить по быстрея говарять стовать в общию очеред.

Покупаю студию по переуступке. ПЖСК. Пай выплачен полностью. И риэлтор, и продавец уверяют в один голос, что соглашение о переуступке регистрировать в Росреестре не надо - всё оформляется в офисе кооператива, а в Росреестре уже я буду регистрировать право собственности когда кооператив выдаст мне документы после постановки многоквартирного дома на кадастровый учёт. Возможно ли такое, что соглашение о переуступке права не требовало регистрации?