Как поступить, если дом не сдают в срок по договору ЖСК с указанием планового окончания строительства?

Такая ситуация: заключили 30.05.2020 договор на поставку материалов и выполнение строительно-монтажных работ по строительству дома по индивидуальному проекту. Срок выполнения работ: 100 дней с момента перечисления денег застройщику (индивидуальный предприниматель). 18.07.2020 мы (физ. лицо) деньги ему перечислили в полном объеме. На 21.05.2020 уже просрочка сдачи дома 176 дней. Можем ли мы расторгнуть с ним договор из-за нарушения сроков сдачи объекта? Удержав с него сумму за невыполненные работы, неустойку за просрочку сдачи объекта? Или неустойку не сможем с него потребовать? Спасибо.

Заключен договор паевого участия, ПЖСК, застройщик задерживает сдачу дома, можно ли получить взыскание? Если в пункте Срока ввода написано: Срок ввода дома в эксплуатацию-не позднее 30 июня 2014 г. Ввод дома в эксплуатацию может быть произведен до 30 июня 2014 г., при этом дополнительного соглашения с Членом ПЖСК нового срока не требуется.

Задержали на полгода сдачу.

Застройщик в ДДУ указал пункт 2.4.Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию будет получено Застройщиком не позднее 31 декабря 2019 года. Застройщик имеет право досрочно ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. Пункт.5.1.7. Застройщик, в течение двух месяцев с даты получения в установленном порядке Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, обеспечивает передачу Участнику Квартиры в завершенном строительством Многоквартирном доме путем подписания Акта приема-передачи Квартиры.6.1. Передача Квартиры Застройщиком и принятие её Участником осуществляется на основании подписываемого Сторонами Акта приема-передачи. Передача Квартиры осуществляется после даты получения Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию в порядке и сроки, указанные в п.5.1.7. Договора.

Меня смущает, что в ДДУ нигде не стоит точная дата передачи квартиры дольщику.

А в слове застройщиком (будет) получено разрешения на ввод в эксплуатацию 31 декабря 2019 года звучит не убедительно!

Достаточно случаев когда в Росреестре регистрируют ДДУ которые не соответствуют ФЗ-214.

Прошу подсказать в данном случае ДДУ соответствует ФЗ-214?

Предусматривается ли в форме договора долевого участия (паенакопления) в ПЖСК штрафные санкции за невыполнение сроков окончания строительства или в таких договорах нет такого понятия как неустойка? В договоре написано:6.1 Предполагаемый срок окончания строительства жилого дома - 30.12.2013 г. Срок окончания строительства может быть продлен не более чем на 12 месяцев. 6.2. В случае, если строительство жилого дома не может быть завершено в предусмотренный насоящим договором срок, Кооператив не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Члену Кооператива соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение срока действия договора оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору. Получается, что. я буду вынужден согласиться на их условия о переносе сроков без всякой компенсации или расторгнуть договор? Можно ли дописать пункт про 0.02% за каждый день просрочки от стоимости пая?

В договоре долевого участия не указан срок передачи квартиры, указан только срок окончания строительства 1 квартал. 2012. Так же написано о том что застройщик не уплачивает процентов в случае возврата денег, после расторжения договора.

Правомерен ли такой договор?

По договору долевого строительства, срок окончания строительства 1 кв. 2015 года, сегодня уже 6 апреля, а строительство еще не завершено. Я звонил застройщику, получил ответ что сдача будет в августе или сентябре (ответ был не однозначен). На что я поинтерисовался, почему я не получил уведомления по поводу задержки? Мне ответили, что не стоит бить тревоги, на таких маленьких сроках, и вообще через 3 месяца предпренимаются какие либо действия. Вообщем попытались отфутболить. Подскажите что делать, и с какого числа начинается неустойку, в каком размере?

Согласно ДДУ Срок окончания строительства Объекта: 4 квартал 2015 года. Указанный срок может быть сокращен по решению Застройщика или увеличен в порядке, установленном действующим законодательством. Сейчас застройщик предлагает подписать доп. соглашение к ДДУ с формулировкой: Срок окончания строительства Объекта: 4 квартал 2016 года. Указанный срок может быть сокращен по решению Застройщика или увеличен в порядке, установленном действующим законодательством.

Как это понимать? Подписывать такое, конечно, не хочется. Как поступить?

Купил квартиру по договору ДДУ срок сдачи 3 квартал 2016, застройщик не успевает сдать дом и требует заключить доп. соглашение с переносом сдачи дома на 3 квартал 2017 года. Законно ли это, и могу ли я в данной ситуации расторгнуть договор и вернуть деньги, и какие для этого должны быть мои действия, так как новые сроки сдачи дома совершенно не подходят. Заранее спасибо.