Условия договора простого товарищества - 1878 советов адвокатов и юристов

Наш дом месяц назад поменял способ управления с УК на ТСН. При перезаключении договора оказалось, что ранее УК не включила наш дом в договор с водоканалом, а был акт о том, что счетчик стоит на два дома. Водоканал не хочет заключать договор без документации (тех документации) которых не было у Ук и сейчас нет. Пока мы сейчас готовим все необходимые документы для заключения договора, Ук требует от нас заключить с ними доп соглашение на водопотребление., так как труба ХВС на два дома Заявления в основном в устной форме. На письма УК не отвечает. Счетчик в нашем доме поставить не можем Водоканал запрещает без техпроекта (в процесе разработки). Как себя обезопасить в такой ситуации Письма написанны в администрацию, милицию и тд.

Работа в ТСЖ с 2004 г в должности Главного бухгалтера. Пришло новое руководство, составило новое штатное расписание в свою пользу, главного бухгалтера в новом штатном расписании сделала бухгалтером. (в трудовой книжке запись " принята на должность главного бухгалтера"). Принесли служебную записку и уведомление о том, что если я не согласна, то по истечении 2-х месяцев в соответствии с частью 4 ст.74 ТК трудовой договор будет расторгнут, Правомерно ли действия новых руководителей? Спасибо за ответ.

Вопрос срочный, ибо собрание через 3 часа. Имеются личные разногласия с председателем СНТ.

1. Он хочет отключить нас от электричества, так как у нас по факту 2 участка, оформленных на разных людей, на обоих участках стоят постройки, к ним проведено электричество, но точка подключения одна. Всё платится вовремя.

2. Хочет взять плату за подключение 2 го участка

3. Хочет выгнать из членов СНТ, так как я писал в прокуратуру на него на тему нарушений и бездействия.

Касается СНТ. 217 ФЗ предусмотрено, что платежи будут касаться всего, что связано с приобретением, использованием или ремонтом общего омущества. В садоводстве установлены колонки для зимней воды. Пользоваться ею можно, имея электронный ключ. Я, например, такого ключа не имею, поскольку не нуждаюсь в такой воде. Является ли водопровод зимней воды общим имуществом и должна ли я за его обслуживание платить взносы в СНТ?

У местного муниципалитета взял в аренду на 3 года З\У с видом использования рекреация, за 3 года поставил несколько зданий, как капитальное строительство пока не оформлял. Срок аренды заканчивается. Муниципалитет понимает, что я намерен продолжать свой бизнес, буду участвовать в аукционе снова. Но указывает на необходимость вернуть з\у в надлежащем виде, и опять же понимает, что я свой небольшой, но комплекс (беседки, баня, гостевой дом) разбирать не буду. Пожимают плечами не знают что делать... Посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации? Можно ли быстро найти способ заключить или продлить договор?

У меня небольшая фирма,2 грузовых автомобиля. Водитель попал в Дтп, ушерб на 3 мл-пострадала не моя машина. Можно ли составить какой то договор-аренды, чтоб водитель нёс ответственность? Водитель не против.

Может ли председатель СНТ самолично издать приказ об увольнении бухгалтера, при этом сам не предоставляя подлинных документов для отчёта о проделанной его же работе?

В 2010 году в СНТ был принят тариф по электроэнергии председателем 3.2 и в течении многого времени не менялся и не обосновывался никак, на общем собрании не принимался. В 2016 году пришло новое правление и новый председатель, но тариф не поменяли и не обосновывали, оставили все как было ранее. Должно ли новое правление изменить тариф?

Собираемся купить дачу в СНТ. Собственник получил право собственности на эту недвижимость от матери (которая в данный момент живет за границей) менее трех лет назад по договору дарения. Необходимо ли нотариально заверенное разрешение матери на продажу дачи? И какие могут быть риски при покупке недвижимости, полученной по договору дарения?

У нас ТСЖ мы управляем сами без управляющей организации обязательно ли нам вести сайт и какое наказание может быть если мы не будем его вести?

Может ли СНТ заключить договор со своим Председателем, как с физическим лицом, зарегистрированным как "самозанятый", на оказание услуг, предметом которого является управление СНТ в рамках полномочий Председателя Правления, определенных Уставом СНТ и выплачивать вознаграждение как самозанятому? В настоящий момент Председатель СНТ зарплату или иные виды вознаграждений не получает и ранее так же не получал. При этом Председатель будет уплачивать налог как "Налог на профессиональный доход" в 6%? вопрос №15552156

Нет ответа на этот вопрос, можно его получить? Спасибо.

Законна ли приостановка электроснабжения на зимний период в СНТ (садовом некоммерческом товариществе) по решению общего собрания товарищества?

Имеет ли председатель садоводческого товарищества отключить воду и свет без согласования правления и собственников товарищества? А также имеет ли право председатель распоряжаться денежными средствами в одиночку, без согласования с правлением и собственниками? Если да, то каким законодательством это закреплено?

В договоре на оказание коммунальных услуг Исполнитель указывает, что в случае просрочки оплаты за потребленные услуги Потребитель выплачивает пеню в размере 1/130 ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты включительно, а также выплачивает Исполнителю штраф в размере 5% от невыплаченных в срок сумм по день фактической выплаты включительно. Вопрос: может ли исполнитель указать в договоре и начисление неустойки и проценты штрафа на неправомерное удержание денежных средств.

В СНТ - 20 членов. По новому закону об СНТ количество членов правления-не больше 5%, но не меньше 3 человек. В данном случае - противоречие. Вопрос: Законно ли будет оставить только председателя, отказавшись от правления? (По Уставу СНТ - на усмотрение общего собрания).

Новый строящийся массив жилых домов, который включен новым микрорайоном в состав существовавшего прежде села. В этом селе - нет тсж.

Строительство собственники только начинают. Постоянно проживает не более 5% от общего числа. Многие и не начинали строительство. По электроэнергии - уже заключены прямые договора между каждым собственником земельных участков и энергообеспечивающей компанией. Общих коммуникаций - нет.

Инициативная группа, проводит собрания по организации ТСЖ (вести коллективно хозяйство). Делает это тайком от противников этого.

Вопрос:

Если я, как собственник одного из участков - НЕ пожелаю вступать в это ТСЖ (либо общество с какой либо другой организационно правовой формой) - то сможет ли это ТСЖ - каким либо способом принудить меня вступить в это общество и в дальнейшем - оплачивать сборы?

Как правильно составить брачный договор, чтобы стать единственным собственником квартиры приобретаемую с помощью ипотеки, так как оплачивать ипотеку буду только я?

Юрист от УК хочет взыскать долг по ЖКХ, договоров ни с кем не заключал и не прописан. Законно ли привлечение в суд в качестве ответчика?

В 2007 году ИП заключил договор на присоединение мощности 600 ква и обеспечение электроэнергией своих производственных зданий (в собственности) с энергосбытовой компанией. Если сейчас закрыть ИП, будет ли продолжать действовать этот договор, но уже между физическим лицом и энергосбытовой компанией? Прошу ссылки на документы регулирующие этот вопрос.

, как взаимодействовать с такими собственниками руководителю ТСЖ.

У меня два участка в СНТ, между ними полоска земли 1 м шириной, по плану принадлежит СНТ, но межевание ЗОП не делали. Могу ли я по суду или как-то ещё присудить этот кусок к одному из моих участков (одним владею с 2004 г, вторым с 2008 г).

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Хочу купить участок земли в Московской области. По документам 23,5 сотки земли, огорожено забором 35, получается 11,5 сотки без документов. Смогу ли я после покупки земли, оформить на себя эти 11,5 сотки? Земля находится на территории Садового Некоммерческого Товарищества, земли сельхозназначения.

Как по новому 217 ФЗ член правления может выйти из правления СНТ до проведения общего собрания.

И Председатель СНТ может ли перестать им быть, если в СНТ нет других кандидатур?

В 1988 г., сроком на 10 лет, был выделен землеотвод 0,5 Га под застройку производственных боксов автосервиса. Позднее аренду земли сделали краткосрочной, а сегодня "На неопределенный срок". Вправе ли навязать мне арендатору, новый договор с правом аукциона?

Возникла ситуация, в этом году в снт не было общего собрания, на котором садоводы принимаю смету на будущий год. как должны оплачиваться членские взносы?

Дело в том, что я живу в квартире со своей семьей (муж и сын 2 годика), за воду платила последний раз в ноябре 2011 года, больше не стала платить, т.к. у меня не взяли копии паспорта, не документ, подтверждающий основание проживания меня в данной квартире. Договор со мной тоже не заключали. Тарифы написали ручкой на квитанции, но официально утвержденных тарифов у них нет. У моей мамы никаких льгот нет, за 2 года она заплатила 2 тысячи, а я 1 500 тыс. за 4 месяца. Квитанций они не высылают, ссылаются на то, что у них публичный договор. Это получается, что любой человек пришел и сказал мою фамилию, и потом будут с меня взыскивать оплату? Должен ли быть со мной заключен договор или иное подтверждение того, что этой организации я должна платить? Заранее благодарна.

Не появляется в СНТ.

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Хотим открыть киоск земля находится в аренде у другого человека, а договор с ним был заключен на три года до 2013 он уже закрыл ИП Теперь мы хотим, чтобы он продлил договор и сделал передачу аренды Что нам для этого надо?

В СНТ имеется большой долг за электричество (900000 руб. ). В связи с этим имеется предупреждение об отключении СНТ от электроэнергии. При этом часть садоводов вышли на прямые договора по оплате в ЭСКБ, но подключены через трансформатор СНТ. В ЭСКБ данным садоводам разъясняют, что правление сада обязаны обеспечить электроэнергией этих садоводов (прямые договора) в любом случае, даже путём предоставления им генераторов! Правомочны ли такие разъяснения? Ведь подключение идёт через трансформатор СНТ, прямые договора только на оплату!

Через неделю в нашем СНТ будет приниматься редакция нового устава. Один из членов требует внести в устав пункт пункт: «Голосование по вопросам общего собрания проводится в открытой форме для очного, очно-заочного и заочного голосования». Возможна ли данная формулировка?

Я являюсь собственником квартиры с октября 2016 года, УК обслуживает дом с 2014 года. Могу ли я получить договор на оказание услуг от УК?если да,то как?

Помогите найти железобетонное обоснование. В СНТ 195 участков, 64 члена и 131 не член, это либо заброшенные участки либо иждевенцы живущие за чужой счет. Председатель на собрании со своей инициативной группой (20 человек) утверждают смету и делят ее между 64 членов, которые естественно платят. Есть предположения, что они с этого что-то да имеют, потому что молчат и не возражают. Подала иск, но судья моей точкой зрения о созразмерном делении сметы не вдохновилась (ст 14 ФЗ-217), просит предоставить доказательства. В законодательстве дырки, получается по 217 индивидуалы договора уже не заключает, значит, они должны быть в смете, поскольку еще и право голоса на утверждение имеют. Но для особых в танке это логическая цепочка не ясна, им нужно чтобы черным по белому было написано. Практику о таком не нашла. Я уже и в своих доводах начала сомневаться, помогите...

Я купила дом в СНТ, статус жилой, но электроэнергия не подведена. Мной была подана заявка на технологическое присоединение в МОЭСК, технологическое присоединение они произвели, есть акт и опломбирован счетчик. Но к проводам МОЭСК гне хочет подключать, говорит самостоятельно подключайтесь, или через председателя СНТ, так как сети не их, хотя сейчас идет переход электросетевого хозяйства СНТ в МОЭСк, Но председатель СНТ требует 70000 рублей за подключение электроэнергии. Как быть в такой ситуации, имею ли права самостоятельно подключиться к данной сети СНТ. со стороны МОЛЭСК все акты пописаны. И правомерно ли с меня требуют деньги председатель снт?

Купил участок в СНТ оформил в собственность, просят неадекватные деньги за подключение электричества, могу ли я вступить в СНТ и подключиться сам без уплаты этих денег. СНТ старое от прошлой хозяйки мне досталась книжка с взносами, электричество делали лет 20 назад, когда и платились взносы, у других я взносы посмотреть на то время не могу, уверен что так же как в моей книжке. Председатель документов о том когда на что и кем строили электроинфраструктуру и кому она принадлежит не показывает.

Есть помещение с долями по 1/2 у каждого собственника. Один собственник ИП заключил договор аренды со вторым собственником ФЛ с целью того, чтобы сдавать все помещение целиком в аренду. Вопрос в том какой договор заключать ИП, чтобы арендовать все помещение (аренды или субаренды) или нужно заключать 2 договора: 1 договор аренды на 1/2 помещения и 1 договор субаренды также на 1/2 помещения, поскольку там он не собственник. И должен ли собственник подписывать договор субаренды или достаточно нотариального согласия

Имеется участок в СНТ, требуется подключение света бытовке. Столб стоит по границе участка. Председатель просит за подключения счётчика и света 126500, и по участку до бытовки ещё 10 тыс. Расположенность от жилого посёлка СНТ более 500 м. В СНТ своя подстанция и возле каждого участка стоят столбы. Я член СНТ собственник. Вопрос: сумма большая, председатель на руки документы сразу давать отказывается, смету не даёт, может дать только решение правления на подключение эл-ва. Все документы потом после оформление. Свет говорит будет через неделю. Если не хотите отдавать деньги так, то и света тогда не будет, как на него повлиять. Вызывает сомнение сумма и отсутсвие документов сразу. Москва.

Мы купили участок у садоводческого товарищества, межевание проходило через них же. За работу отдали 8 000, после получения дисков для кадастрового поехали осмотреть участок, оказалось, что он как был не размечен, так и остался. Позвонили человеку который этим занимался, он потребовал еще 2 500 за вынос границ. Законно ли это? Ведь границы должны размечаться при межевании.

В нашем СНТ принято Положение об очно-заочном голосовании, в котором записано, что члены СНТ, не приславшие свои бюллетени к назначенному времени считаются ВОЗДЕРЖАВШИМИСЯ при голосовании. На какую ст. какого закона необходимо сослаться, чтобы опровергнуть этот пункт Положения?

Я ИП, являюсь членом кфх. Как ИП я заключила договор на водоснабжения. Может ли кфх пользоватся водой в таком случае?

Если энергоснабжающая организация отказывается заключать прямой договор на энергоснабжение дома в некоммерческом дачном партнерстве, куда нужно обращаться.

Проживаю в г. Мыски Кемеровской обл. Нужна консультация по межевому спору в СНТ. Попытки обратиться через сайт к практикующим у вас юристам из Новокузнецка Нестеровой И.В. и Парфёнову В.Н. результата не дали.

СНТ дачный садоводческий участок на котором проживают как дачники в сезонное время года, так и на на постоянной основе люди. Вопрос такой, энергосети предъявили большую задолжность участку с требованием выплатить долг, иначе они сначала отключат подачу электроэнергии должникам а потом отключат все СНТ, правомерны ли их действия? Я не отношусь к задолжникам и исправно оплачиваю квитанции, почему я должна страдать из за других?

В нашем СНТ скоропостижно скончался Председатель Правления.

1. Нужно ли Правлению назначать исполняющего обязанности Председателя? Имеет ли такое назначение юридическую силу?

2. Как организовать срочное собрание коллектива для выборов нового председателя?

3. Как организовать прием-передачу дел ИО Председателя или вновь избранному Председателю?

Хотим арендовать помещение с бизнесом (салон красоты) ,В данный момент его снимает ИП уже 16 лет, соответственно она хочет его сдать, нам, Вопрос 1 - Она говорит это будет договор аренды почему? Если она нам пересдает это ведь субаренда?

Вопрос 2 Если мы заключим с ней договор аренды он недействителен? ,так как она сама снимает уже?

Соответственно просьба помочь ПЛатно, составить договор, при котором будет прописано все, Опасаемся случая, что она придет через 6 мес, скажет спасибо, что раскрутили бизнес, теперь уходите, и мы ничего не сделаем...

Просьба прислать договор где бы все было бы прописано Она ИП и мы будем арендовать как ИП.

Я хочу приобрести участок с домом в СНТ. СНТ в состоянии банкротства, управляет конкурсный управляющий. Категория земель - сельхозназначение и поэтому дом числится в кадастре как нежилое помещение. Какие риски для меня после ликвидации СНТ?