"Недавно сосед перенес свой забор на 2 метра в сторону другого участка, ссылаясь на установление границ геодезистом. Какие границы считаются верными? Каковы дальнейшие действия гражданина, чьи права ущемлены?
Прежде всего нормальные адекватные люди должны договариваться без суда. Путем взаимных уступок с учетом интересов и прав каждой стороны. Устно договорится не получатся конфликт усиливается, к нему уже начинают подключатся третьи лица, дело доходит до мордобоя.
Недавно я сопровождала сделку своего клиента по купле-продаже земельного участка. А т.к.выписка из ЕГРН-основной документ, который надо смотреть при сделках с недвижимостью, то в нашем случае мы с клиентом увидели, что в выписке значится такая фраза "границы земельного участка не установлены".
Приняты изменения к закону «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым с 2018 г. запрещается регистрировать права на земельные участки с неуточненными границами. Установлено обязательное межевание при оформлении права на новые участки, а также при совершении сделок с землей.