Установка счетчика воды в коммунальной квартире / Недвижимость - 176 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Вопрос с установкой счётчика вторичен. Сначала разделите счета. У нас у каждого свой счёт.Платим по нормативам. У каждого свой туалет и мойка на кухне. Проживаю в коммунальной квартире. Дом 2 этажный. Проживаю на первом этаже с двумя соседями. Так получилось что соседи провели себе в комнате туалеты. И у меня на кухне своя мойка и свой туалет и душ. У меня вопрос если мы с соседями пользуемся разными местами общего пользования. Могу ли я себе лично поставить счётчик на воду.
Конечно же можно прислать. Если у них есть такая возможность тогда подавайте в электронном виде. Заявление на установку счётчиков воды в коммунальной квартире можно прислать в электронном виде на почту управляющий компании.
Показания передает 1 но оплачивать обязаны пропорционально каждый своей доле, если вы не можете определить это можете подать иск об определение порядка пользования имуществом долевой собственности, либо напишите соглашение где пропишите кто платит кто передает показания и тд,возможность установки или невозможность определяет ресурсная организация обратитесь в УК пусть вам вызовут мастера который напишет акт о возможности либо невозможности установки оборудования счетчиков. Есть ли возможность установки счётчиков на воду и газ в коммунальной квартире (3 собственника) и если да, то каким образом затем распределяется оплата между собственниками, кто подаёт показания?
Показания передает 1 но оплачивать обязаны пропорционально каждый своей доле, если вы не можете определить это можете подать иск об определение порядка пользования имуществом долевой собственности, либо напишите соглашение где пропишите кто платит кто передает показания и тд,возможность установки или невозможность определяет ресурсная организация обратитесь в УК пусть вам вызовут мастера который напишет акт о возможности либо невозможности установки оборудования счетчиков.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, счетчики устанавливаются за счет нанимателей. Хотим установить в коммунальной квартире счетчики на воду. Две комнаты. Одна приватизирована, другая в социальном найме. Слышали, что при соц. найме установку счетчиков оплачивает государство. Подскажите как нам действовать, чтобы минимизировать расходы по установке счетчиков?
Не хочет платить, прописан, подавайте в суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Будет платить на основании исполнительного листа. Один из собственников коммунальной квартиры после установки счетчиков воды вдруг отказался платить, мотивируя это тем, что он не давал согласия на установку, хотя устное согласие было озвучено в разное время двум другим собственникам. Как поступить в такой ситуации?
Не хочет платить, прописан, подавайте в суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Будет платить на основании исполнительного листа.
СпроситьДобрый день! Если вы не проживаете в данной квартире, и других жильцов нет, то Вы при не предоставлении подтверждающих документов, обязаны оплачивать: расход ГВС и холодной воды по тарифам, водоотведение по тарифам, отопление по тарифам, общедомовые нужды по тарифам. Такие правила устанавливает ЖК РФ. Пока не будет подтверждающих документов, перерасчет никто Вам не сделает. Спасибо за ответ. Я предоставляла документы, что прописана в другом городе, оплачиваю коммунальные услуги согласно прописки и по месту прописки работаю. Но они сослались на статью где прописано об установке счетчиков на воду, так как нет счетчиков и прописанных в квартире они начисляют по собственникам жилья, на сколько правомерен отказ перерасчета? В квартире не кто не прописан, собственник один, счетчиков нет. Должна ли я платить за холодную, горячую воду? Если не должна на какую статью можно сослаться и за какой период можно сделать перерасчет?
Добрый день! Если вы не проживаете в данной квартире, и других жильцов нет, то Вы при не предоставлении подтверждающих документов, обязаны оплачивать: расход ГВС и холодной воды по тарифам, водоотведение по тарифам, отопление по тарифам, общедомовые нужды по тарифам. Такие правила устанавливает ЖК РФ. Пока не будет подтверждающих документов, перерасчет никто Вам не сделает.
Спросить
Спасибо за ответ. Я предоставляла документы, что прописана в другом городе, оплачиваю коммунальные услуги согласно прописки и по месту прописки работаю. Но они сослались на статью где прописано об установке счетчиков на воду, так как нет счетчиков и прописанных в квартире они начисляют по собственникам жилья, на сколько правомерен отказ перерасчета?
Спросить
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Отказ в перерасчете является вполне правомерным Согласно части 11 ст 155 ЖК РФ ваше непроживание в этой квартире не является основанием для того чтобы не платить коммунальные услуги
А если в квартире нет счетчиков то согласно статье 157 ЖК РФ оплата производится по нормативам потребления.
СпроситьДолжны. Установка счетчика - не прекращает образование стоков, а также обязанности их оплачивать.
Для примера.
[quote]13. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, [b]сточных вод[/b] и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:[/quote] Здравствуйте, должен ли я платить за стоки воды если я поставил счётчик.
Должны. Установка счетчика - не прекращает образование стоков, а также обязанности их оплачивать.
Для примера.
13. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:Спросить
Устанавливать за свой счет и затем взыскивать со второго собственника половину расходов на установку ИПУ.
Почему не хочет? Объясните ему, что тариф для оплачивающих по нормативу в полтора раза выше, чем для оплачивающих по показаниям ИПУ за фактическое потребление. Здравствуйте! В коммунальной квартире 2 собственника, я хочу установить счетчики на воду, а второй собственник не хочет, как быть?
Устанавливать за свой счет и затем взыскивать со второго собственника половину расходов на установку ИПУ.
Почему не хочет? Объясните ему, что тариф для оплачивающих по нормативу в полтора раза выше, чем для оплачивающих по показаниям ИПУ за фактическое потребление.
СпроситьЗдравствуйте,
Ваш вопрос непонятен. Причем здесь счетчики? Неужели так много потребляете воды?
Покажите специалисту, по каким именно коммунальным услугам выросла стоимость
Желаю Вам удачи и всех благ! Г.Уфа Однокомнатная квартира прописано 4 человека после установки счетчиков на хол. гор. воды сентябрь 2017 цена за квартплату с 3000 руб выросла до 5500 в месяц. До установки 4500 руб.
Здравствуйте,
Ваш вопрос непонятен. Причем здесь счетчики? Неужели так много потребляете воды?
Покажите специалисту, по каким именно коммунальным услугам выросла стоимость
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 13 ФЗ Об энергоснабжении, [quote]до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.[/quote] Добрый день! У нас одноподьездный дом на 24 квартиры. УК требует установить общедовой тепловой счетчик. Обязаны ли мы его устанавливать.
Здравствуйте! Согласно ст. 13 ФЗ Об энергоснабжении,
до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.Спросить
Здравствуйте! Действующее законодательство обязывает именно собственника жилья устанавливать приборы учета, так что в муниципальной квартире установка счетчиков происходит за счет муниципалитета. Здравствуйте!
Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ. Скажите пожалуйста, это делается по заявлению в муниципалитет или в судебном порядке? Коммунальная неприватизированная квартира в Москве. Кто должен устанавливать счетчики на воду муниципалитет или проживающие?
Здравствуйте!
Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.
Спросить
Здравствуйте! Наличие долга за коммунальные услуги ни каким образом не влияет на возможность установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в жилом помещении. Здравствуйте!
Да, можете! Задолженность этому не помешает и никуда не денется, но возможно платить за потребление станете меньше чем платили, а сэкономленную разницу направите на погашение долга и со временем его оплатите. Здравствуйте. Могу ли я поставить счетчики на воду в квартире, если у меня есть задолженность?
Здравствуйте!
Да, можете! Задолженность этому не помешает и никуда не денется, но возможно платить за потребление станете меньше чем платили, а сэкономленную разницу направите на погашение долга и со временем его оплатите.
СпроситьС 01.01 2017 года, в случае если в квартире не установлены счетчики, собственники должны оплачивать расходы за пользование водой, согласно нормативов, независимо от того живете вы там или нет. Поэтому вам выгоднее скорее продать свою комнату, или договариваться с соседями об установке приборов учета. Я с дочерью продаю однокомнатную комнату в коммунальной квартире, 4 года мы там не живем, прописаны и живем в частном доме. Чтобы меньше платить необходимо доказать то, что мы там не живем. Управляющая компания отказывается идти туда и проверять, аргументируя тем, что "а вдруг у Вас там 20 таджиков живут". (P.S. Счетчиков нет и не будет, т.к. коммуналка) Как нам заставить управляющюю компанию проверить, что мы там не проживаем? Или что нам делать в такой ситуации? Оплачиваем мы как будто там живем. Как доказать, что не проживаем там?
С 01.01 2017 года, в случае если в квартире не установлены счетчики, собственники должны оплачивать расходы за пользование водой, согласно нормативов, независимо от того живете вы там или нет. Поэтому вам выгоднее скорее продать свою комнату, или договариваться с соседями об установке приборов учета.
СпроситьЗдравствуйте! Перерасчет за коммунальные услуги возможен только за электричство, газ и воду при отсутствии счетчиков в квартире и только при отсутствии технической возможности установки таких счетчиков. Если техническая возможность установить счетчики есть, но они у Вас не установлены, то Управляющая компания законно отказывает Вам в перерасчете.
Отопление, сод. жилищного фонда и кап. ремонт вообще никогда не пересчитываются. Мой ребенок учится в университете в другом городе и там проживает в общежитии. Я попросил её привести справку из общежития для того чтобы отдать в управляющую компанию для перерасчета. Но получил отказ от управляющей компании в перерасчете, так как в мой квартире не установлены приборы учета на горячей и холодной воде. А как же тогда отопление, сод. жилищного фонда, кап. ремонт. Можно вообще сделать перерасчет и что для этого надо?
Здравствуйте! Перерасчет за коммунальные услуги возможен только за электричство, газ и воду при отсутствии счетчиков в квартире и только при отсутствии технической возможности установки таких счетчиков. Если техническая возможность установить счетчики есть, но они у Вас не установлены, то Управляющая компания законно отказывает Вам в перерасчете.
Отопление, сод. жилищного фонда и кап. ремонт вообще никогда не пересчитываются.
СпроситьЗдравствуйте! Возможность установки счетчика по воде ни каким образом не связана с наличием долга по коммунальным услугам. Счетчики ставит собственник квартиры за свой счет. Обращалась в водоканал рассрочку не дали. Долг сделали старшие дети. Жили и не платили. Я воспитываю сына 16 лет (отца лишила отцовства долг 700 т.р. в розыске.) прописано 5 чел. оплата по 600 р всего 3.000 в месяц это много. Как поставить счётчик на воду если-долг? В квартире сейчас никто не живёт.
Да, обязан участвовать в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. Отсутствующий более пяти дней имеет право на перерасчет ком. услуг, если имеется акт о технической невозмодности установки ИПУ. Пункт 86 ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Это я понимаю, что-либо. Только вопрос за что? Если человек уже 3 месяца там не живёт и не пользуется-водой, газом, вывозом мусора, канализацией и пр.. За что платить? Правда счётчики не стоят. Может надо квартиру опечатывать? Если человек не проживает по месту регистрации уже долгое время (документально можно подтвердить), обязан он платить ежемесячно квартплату и комунальные платежи? Заранее спасибо!
Да, обязан участвовать в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. Отсутствующий более пяти дней имеет право на перерасчет ком. услуг, если имеется акт о технической невозмодности установки ИПУ. Пункт 86 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЭто я понимаю, что-либо. Только вопрос за что? Если человек уже 3 месяца там не живёт и не пользуется-водой, газом, вывозом мусора, канализацией и пр.. За что платить? Правда счётчики не стоят. Может надо квартиру опечатывать?
СпроситьСпросите Правительство РФ и Минстрой РФ за что. Юристы только консультируют. Ссылку на Постановление Правительства РФ я Вам дала. Если в квартире никто не зарегистрирован и ИПУ не установлены, то оплата за ком. услуги взимается по количеству собственников жилого помещения (пункт 55 (2) ПП РФ № 354).
СпроситьДоброго времени суток!
Если Вы не давали на то своего согласия, то можете в данном случае ничего не платить
Всего доброго, желаю удачи! В коммунальной квартире два собственника (в данный момент я в своей комнате не проживаю). Год назад сосед поставил счетчики на воду и газ, без согласования со мной, теперь требует возместить половину суммы за установку и сами приборы. Должна ли я платить ему?
Доброго времени суток!
Если Вы не давали на то своего согласия, то можете в данном случае ничего не платить
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить☼ Здравствуйте, Никто вам ничего не должен, если вы собственник квартиры, вы должны сами этот счётчик купить и заплатить за его установку
Желаю Вам удачи и всех благ! Установка счетчиков на газ, свет и воду будет осуществляться за счет средств организаций, предоставляющих коммунальные услуги. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс могут рассмотреть уже в ноябре 2017 г. В настоящее время услуга платная Газовый счетчик сдох по причине разряда элемента питания. Организация требует установить новый счетчик, должен я платить за установку счетчика? Стоимость счетчика 2200 р., установка 1300 р. Хотя мне нужно только заменить счетчик.
☼ Здравствуйте, Никто вам ничего не должен, если вы собственник квартиры, вы должны сами этот счётчик купить и заплатить за его установку
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Установка счетчиков на газ, свет и воду будет осуществляться за счет средств организаций, предоставляющих коммунальные услуги. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс могут рассмотреть уже в ноябре 2017 г. В настоящее время услуга платная
СпроситьЕсли вы не являетесь собственником квартиры, не должны нести бремя содержания в данном случае, только по аренде и коммунальным услугам. Здравствуйте.
Меня обязали приобрести счетчик на воду и заплатить за установку.
При этом, я не являюсь даже собственником квартиры.
Правомерно ли это?
И какими законами это регулируется?
Спасибо заранее за ответ.
Если вы не являетесь собственником квартиры, не должны нести бремя содержания в данном случае, только по аренде и коммунальным услугам.
СпроситьМожете поставить ИПУ, отказ в установке ИПУ является незаконным.
51. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
52. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.
ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Здравствуйте, подскажите пожалуйста... можем ли мы поставить счетчики на воду в общежитии блочного типа,（на два блока и кухню）？ Все собственники согласны, техническая возможность есть. Могут ли нам отказать в УК,и на каком основании？
Можете поставить ИПУ, отказ в установке ИПУ является незаконным.
51. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
52. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.
ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЗдравствуйте! Если имеется техническая возможность для установки приборов учета воды, то перерасчет за воду не производится. Такие требования с 2017 г. Можно узнать основание для отказа в перерасчете. В квартире нет счетчиков на воду, я отсутствовал 3 мес в командировке, есть справка подтверждающая, можно ли пересчитать комунальные платежи за воду.
Здравствуйте! Если имеется техническая возможность для установки приборов учета воды, то перерасчет за воду не производится. Такие требования с 2017 г.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, конечно не обязательно. ОТсутствие счетчиков - увеличивает оплату на 10 %
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Обязательно ли устанавливать счетчики воды в коммунальных квартирах? Если не устанавливать, будет ли увеличиваться плата за гвс и хвс?
Здравствуйте! Да должны, если не стоит прибор учета на воду.
В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Добрый день. Если не стоят приборы учёта и есть возможность их установки, вы должны оплачивать водоответвление.
Спасибо за обращение на сайт. Андрей, спасибо большое!
Уточните пожалуйста, оплачивать водоотведение, квартиры где никто не проживает, необходимо даже если в квартире стоят счётчики? В квартире никто не живёт. Я должна как собственник оплачивать водоотведение?
Андрей, спасибо большое!
Уточните пожалуйста, оплачивать водоотведение, квартиры где никто не проживает, необходимо даже если в квартире стоят счётчики?
СпроситьЕсли в квартире стоят счетчики в том числе и на воду - Вы, как собственник обязаны ежемесячно передавать показания и раз в три месяца обеспечивать возможность снятия обслуживающей организацией контрольных показаний. В таком случае если нет расхода воды по приборам учета - водоотведение начисляться также не будет.
Спросить
Если счетчики стоят, то необходимо подавать показания показания счетчиков 1 раз в месяц, если этого не делать, то начислять будут среднестатистическую сумму (это как правило или больше или меньше) Если меньше - то при снятии показаний обслуживающие организацией могут произвести перерасчет недостающей суммы на уплату.
Если счетчиков нет - то сумма начисляется исходя из квадратных метров жилой площади.
СпроситьДобрый день.
Обязанность по оплате за коммунальные услуги у вас наступает с момента приемки квартиры. Однако, если вы там не проживаете и у вас нет счетчиков, то вам будут начислять по нормативу на одного человека, что правомерно. Вам необходимо написать заявление, об установке клапанов на газ и воду. Но это платно. После установки клапанов, начислений быть не должно Здравствуйте! Приобрели жильё в г.Видное. В квартире пока никто не прописан и не проживает. Счётчики на воду, газ не установлены. В платёжном документе насчитали тариф как на одного человека. В бухгалтерии управляющей компании сказали, что это законно. Так ли это?
Добрый день.
Обязанность по оплате за коммунальные услуги у вас наступает с момента приемки квартиры. Однако, если вы там не проживаете и у вас нет счетчиков, то вам будут начислять по нормативу на одного человека, что правомерно. Вам необходимо написать заявление, об установке клапанов на газ и воду. Но это платно. После установки клапанов, начислений быть не должно
СпроситьЕсли у Вас нет акта об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учёта - правомерно. Если же такой акт имеется, то необходимо обратиться с претензией к УК. Добрый день! Да, правомерно, в соответствии с п.50 Правил 354, формула 7 (1).Повышающий коэффициент не применяется, в случае предоставления акта об отсутствии тех возможности установки прибора учета. Здравствуйте! Мы живем в 3 хкомнатной коммунальной квартире на 3 хозяина правомерно ли к нам применение повышающего коэффициента по оплате за водоснабжение, при отсутствии счетчиков на воду?
Если у Вас нет акта об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учёта - правомерно. Если же такой акт имеется, то необходимо обратиться с претензией к УК.
Спросить
Добрый день! Да, правомерно, в соответствии с п.50 Правил 354, формула 7 (1).Повышающий коэффициент не применяется, в случае предоставления акта об отсутствии тех возможности установки прибора учета.
Спросить
