Уточнение площади квартиры / Недвижимость

Мама оформляет квартиру в наследство после смерти мужа. В БТИ выдали справку, в которой площадь квартиры меньше, чем в договоре приватизации. Нотариус забрал справку БТИ и не отдаёт. А в свидетельстве о наследстве хочет указать площадь квартиры по договору приватизации. Как добиться, чтобы в новых документах площадь квартиры была указана по данным БТИ?

Здравствуйте, уважаемые эксперты!

Вопрос: Как обжаловать указанную в документах площадь квартиры? Можно ли вернуть с застройщика переплаченные средства за кв.метры? Возможно ли, в дальнейшем, внести изменения в Росреестр и Свидетельство о праве собственности (скоро будет оформлено на площадь указанную застройщиком)?

Ситуация: Купила квартиру (ипотека) в новостройке по ДДУ (кв.м. больше, чем будет по факту после возведения внутренних стен). Дом сдан в эксплуатацию и стоит на кадастровом учете. Подписан акт приема-передачи квартиры и доп. соглашение об уточнении площади квартиры (-0,1 кв.м, но при возведении стен площадь будет еще меньше). В ДДУ есть пункт о том, что застройщик ничем не обязан в случае уменьшения площади до-3 кв. м, а покупатель доплатит при любом увеличении площади.

Заранее благодарю за помощь.

С уважением, Ирина.

Спасибо за ответы. Уточнение к вопросу №4310614.

Изначально выдана Выписка из технической документации на квартиру, где площадь квартиры равна 68,1 кв. м. + 6 кв. м лоджии.

Через полгода получено Свидетельство... где площадь квартиры 74,1 кв. м. Теперь вопрос: с какой площади должна начисляться плата за ком. услуги?

Если со свидетельства, то почему я должен платить за отопление лоджии?

Какие у меня варианты?

Спасибо.

При приемке квартиры выяснилось, что фактическая площадь квартиры отличается от проектной на 1.1 кв. м. в меньшую сторону. Заявленная проектная площадь - 94 кв. м.

В ДДУ есть пункт, в котором сказано, что в случае отклонения фактической площади в большую или меньшую сторону, разница должна будет возмещена либо застройщику, либо дольщику. Уточнений, на какое число кв.м. это отклонение допустимо - нет.

Так же, я знаю о том, что есть 5% погрешность площади установленная законом, которая позволяет расторгнуть ДДУ.

Вопрос: Могу ли я потребовать возмещение стоимости этого квадратного метра от застройщика? Или всё таки, здесь тоже применяется погрешность 5% и я не вправе требовать возмещения разница? В таком случае как то не справделиво получается, что изначально я переплатил за этот метр, и не могу получить за него возмещение

Квартира по дду имеет площадь 31 кв м, согласно приложению к договору сдаётся с предчистовой отделкой. Акт подписан, перебито площади провели, приглашали кадастрового инженера, есть уменьшение площади на 2,7%, что в соответствии с договором подлежит перерасчету (в договоре 2%). Цена вопроса 75000. Писали претензию, застройщик прислал ответ. Посоветуйте, прав застройщик или все же подавать в суд. Уточнение: результаты обмера инженера застройщику собирались направить в повторной претензии, первая содержала наши собственные обмеры.

Есть договор ДДУ. Срок сдачи 31 марта 2018.

Уже был первый осмотр квартиры, сейчас устраняют мелкие недоделки и можно подписывать акт передачи.

Сегодня пришло официальное уведомление об окончании строительства. В нем указано что в результате обмера БТИ площадь увеличивается и согласно ДДУ необходимо подписать акт уточнения взаиморасчетов в течении 10 дней.

Когда стоит подавать встречную претензию на взаимозачет со штрафом за просрочку? Ждать подписания акта передачи чтобы фиксировать сумму штрафа или не обязательно?

Между гражданами и застройщиком был заключен договор долевого участия (ДДУ) на постройку квартир разной площади. В договоре есть пункт: "Указанные площади являются проектными и подлежат уточнению на основании первичной инвентаризации (техн. Паспорта), при этом стоимость обьекта долевого строительства подлежит корректировке по цене сложившейся на момент регистрации ДДУ. Взаиморасчеты сторон должны быть произведены в течение 10 рабочих дней с момента Акта приема-передачи обьекта долевого строительства."

Квартиры оказались больше проектных на 1-2 метра и застройщик требует доплату. Этому можно как то противостоять?

Приобрели 29.12. 2014 году квартиру по долевому строительству по 1/3 каждому члену семьи. Оформили право собственности на 102,2 кв.м,получили свидетельства, затем в январе 2016 году узаконили истали делать перепланировку (перенесли одну перегародку и поменяли назначение гостинной на спальню) получили в марте 2016 года новый тех. паспорт и новые свидетельства и здесь обнаружили что наша квартира не 102,2 м а 99,2 м.т.е разница 3 кв. м*38 000=114000. Можем ли мы предъявить претензию к застройщику и вернуть переплаченные нами денежки, если в договоре есть пункт, что планируемая площадь подлежит уточнению? 2 члена семьи инвалиды 2 гр,освобождаются ли они от уплаты госпошлины при подачи иска мировым судьям и если подавать иск то куда, по месту нахождения застройщика (он находится в другом городе), или можно по месту регистрации и место жительства нас? и на какие статьи закона ссылаться в иске. За раннее огромное СПАСИБО.

Квартиру, в которой живут по договору социального найма, можно оформить в собственность — приватизировать. Расскажу, какие есть плюсы и минусы у приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать. Что такое приватизация и для чего она нужна? Приватизация — это передача

В данной статье подробно рассказывается какая положена минимальная доля в квартире новый закон, и все что об этом надо знать. Каждого собственника волнует вопрос о минимальной доле в квартире, которую он может иметь. До 2017 года такого понятия не было и деление долей в квартире происходило

Уточнение к вопросу № 121315 от 9 ноября: Квартира находится в частной собственности. Ее владельцами являются родители моего мужа. В квартире прописано четыре человека: муж, наш ребенок, мать мужа, брат. Отец мужа прописан в другой квартире. Общий метраж квартиры 60 кв.м, жилая площадь где-то около 40 метров. Я проживаю в этой квартире почти два года. Возможно ли прописать меня без согласия отца мужа при согласии остальных членов семьи? Отец мужа не согласен даже на мою временную регистрацию. Спасибо.

Уточнение вопроса по поводу прописки моей мамы? То есть прописка не возможна до погашения кредита? Она продает свою жилплощадь добавляя нам на квартиру, но учавствовать в сделке не может, это требования банка. То есть она это время будет бомжом. Как же нам быть?

Добрый день! В апелляционной жалобе должника на решение

суда о моём вселении появилось уточнение: определить места общего пользования коридором, туалетом, кухней

(полезная пл всей квартиры 23,6 кв.м.)Я не делила квартиру Меня вселяют в комнату, на которую мошенники незаконно получили свидетельство о собственности Должник ссылается на заочное определение об одновременности выселения и взысканий, т. пока продолжаются взыскания должника не могут выселить. Меня вселяют Прописана я одна Есть ордер. Паспортистка сказала, что карточки достаточно А договор соц. найма? Лицевой счёт.Восстановить как?

Родители моего супруга 19 лет стоят в очереди на получение квартиры в Москве. Снимут ли их с очереди, учитывая следующие обстоятельства?

После нашей свадьбы (год назад) для уточнения статуса очереди, меня попросили предоставить сведения о моей собственности. Я предоставила сертификат собственности на квартиру, в которой прописана (квартира родителей, оформлена на маму, прописано 5 человек, также нехватка площади). Администрацию все устроило, очередь сохранили.

Но, у моих родителей есть еще частный дом в глубинке России, в котором я не прописана, считается ли он также? Кроме того брат, который живет с родителями собирается покупать квартиру. Скажутся ли эти моменты на очереди?

Спасибо за ответ.

Одни из самых сложных гражданских споров в наших судах - споры собственников долей в одной квартире. Сколько в нашей стране таких владельцев долей в квартирах, точно не подсчитано, но известно, что счет их идет на сотни тысяч и постоянно растет. В Госдуму внесли законопроект, накладывающий

Автор имеет полное право поговорить на тему холодной квартиры, поскольку провел 20 лет в местности, приравненной к Северному району и пять лет в районе Крайнего Севера. Давайте сначала разберемся Итак, имеется факт, в квартире холодно, то ли домой зашел, то ли в сарай. Иной раз в

Купила жильё в строящемся доме. При сдачи дома оказалось, что моя квартира уменьшилась на 2.5 кв. м. Выплатить денежную разницу строительная компания отказала, ссылаясь на пункт в договоре между мной и строит. Компанией, в котором прописано следующее: площадь объекта долевого строительства (квартиры) подлежит уточнению по инвентарным данным без изменения стоимости. Можно ли получить деньги со строительной фирмы за недостающие 2.5 кв.м? Посоветуйте куда можно обратиться? Спасибо.

Был подан иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором площадь мною указана по ордеру. Иск удовлетворен, решение вступило в законную силу, но зарегистрировать право не могу, т.к. в кадастровом паспорте площадь другая, отказано в регистрации, так как площадь нк совпадает с площадью в кадастровом паспорте. Суд также отказал и во внесении уточнений, и в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам и в разъяснении решения суда отказано изменить площадь, которая уточнилась после решения суда при составлении технического паспорта. Что делать дальше, какой подавать новый иск? Апелляция бесполезна?

Можно ли внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. Земля находится в общедолевой собственности. Площадь ЗУ 782 кв. м (данные ГКН), 839 кв. м (фактическая площадь) Двухквартирный жилой дом. Обе квартиры приватизированы. Статус дома – многоквартирный.

Комната приватизирована по решению суда. Иск был о признании права собственности в порядке приватизации. Решение суда вступило в силу. На основании решения суда комната зарегистрирована в ЕГРП. Можно ли к этому решению суда получить уточнение, где была бы записана доля в местах общего пользования собственника комнаты?

И нужно ли получать это уточнение, если эта доля в МОП имеется у собственника в силу закона из статей 41,42 ЖК.

Ситуация следующая – после приватизации в платежках за содержание жилфонда стоит площадь комнаты, а доля в МОП не учтена, хотя в управляющую компанию было представлено свидетельство на комнату и техпаспорт на всю квартиру. На неплательщиков за комм услуги подают в суд, а я наоборот желаю платить, как полагается, а у меня денег не берут. Должна ли доля собственника комнаты быть записана в свидетельстве?

Вопрос покупки жилья, наверное, всегда является своего рода лотереей. Мы все наслышаны о том, какие проблемы возникают при покупке квартиры от застройщика. Но на вторичном рынке существует гораздо больше способов найти проблемное жильё. Наверное, одной из самых насущных проблем является

Достаточно попадать под одну из пяти категорий граждан и соответствовать нескольким требованиям. Российское законодательство предлагает возможность получить бесплатное жилье от государства. Однако выдаются квартиры далеко не всем и не сразу после отправки заявления. Категории граждан

Три года назад дед получил от места работы 1-комнатную квартиру со статусом общежития, после чего прописал туда себя, сына и несовершеннолетнего внука. (До этого все были зарегестрированы в 3-комн. Квартире дочери, МОЕЙ (приватизированной)). В настоящее время жилье находится на стадии передачи в муниципальную собственность с возможностью приватизации. Может ли сын вместе с ребенком выписаться на прежнюю жилплощадь (имея согласие собственницы, мое) с целью последующей приватизации этой 1-комн. Квартиры только на деда? Будет ли в таком случае приватизация без участия ребенка законной? Может ли измениться ситуация в случае развода родителей ребенка? Уточнение: у мамы ребенка также имеется в собственности квартира. Укажите, пожалуйста, правильную последовательность наших действий, чтобы приватизировать квартиру на деда. Спасибо.

Не могли бы Вы помочь нам в таком вопросе: мы с сестрой имеем по 1/2 доли в трехкомнатной квартире, продаем эту квартиру. Если мы не сможем договориться по цене (один собственник не хочет снижать цену), чтобы нам попробовать продать свою долю, нужно ли приглашать человека, как делают при межевании земли, уточнение границ участка, согласование с соседями, чтобы разделить поровну жилую площадь? И нужно ли будет регистрировать долю в МФЦ, как отдельный объект, сейчас есть свидетельсто на квартиру, где указано, что 1/2 доли принадлежит мне?

Я развёлся с супругой в декабре 2011 года, по обоюдному согласию. Супруга перешла жить из моей квартиры на жилплощадь своих родителей ещё раньше, пол года назад. Предварительной устной договорённостью между нами было то, что она после развода выпишется из квартиры, но после развода она всячески уклоняется от каких-либо контактов. При каких условиях возможно выписать бывшую супругу из квартиры без её согласия или во вне судебном порядке? В какие инстанции я должен обратиться для решения этого вопроса?

Уточнения: Я владелец квартиры, имеется дарственная на квартиру, несовершеннолетних детей нет. Бывшая супруга коммунальные платежи по моей квартире, с момента своего ухода не производит.

Хотела бы попросить подробные ответы на заданные мною вопросы:

1. Если я замужем, в браке состою с 1995 года, прописана с 2003 годапо данному адресу, могу ли я сама обратиться в паспортный стол для уточнения информации о внесении меня в ордер, так как квартира не приватизирована и основной квартиросъемщик не желает заниматься приватизацией квартиры

2. В случае подачи на развод, мне необходима помощь в создании искового заявления, где независимо, что квартира не приватизирована, я хотела бы также заявить свои права на данную жилплощадь и какие документы необходимы для этого. Детей нет.

Здавствуте можно спросить. Если я три года назад подарила свою вторую долю дочери Могу я уже подать заявление на банкротство. Или эту сделку анулируют.. Для уточнения у меня было в собсьвенности 1 /5 доля в однокомнатой квартире 40 кв общей пощади и 1/5 доли в однокомнатной квартире 35 общей площади кв.И я имею диагноз астма. Эта доли у меня же меньше положенных на человека? Спасибо болшое всем.

Многие граждане сдают в аренду свою жилую недвижимость и тем самым получают пассивный доход в виде арендной платы. В своём большинстве это пенсионеры и люди, получившие в наследство от своих родителей какую-либо недвижимость. В связи с ужесточением требований фискальных органов по

Сейчас идёт процесс об обязании администрации заключить договор социального найма но в трёх комнатной нам принадлежит только одна комната как грамотно внести уточнения в иске о заключении договора соцнайма на занимаемую площадь на какой закон можно сослаться. Квартира муниципальная. Проживает на основании ордера 1975 г который был утерен. Лицевой счёт на квартир ось Кизика который 2004 г умер.

Прописано 6 чел.

Пожалуйста помогите внести в иск корректное требование согласно нашего законодательства

Тел 8 951-018-08-25 Андрей.

У меня двух комнат ная квартира площадью 50 м 2 пришел налог 3600 р, у соседа трех комнатная площадью 70 м 2 пришел налог 800 р. льгот ни у меня, ни у соседа нет, пенсионеры также не прописанны. Подскажите куда можно обратиться для уточнения почему такие разные суммы. Заранее спасибо.

Приветствую, дорогие подписчики и читатели! Здесь я расскажу о том, как вступить в наследство. Но цитировать статьи и термины при этом не буду, поскольку хочу вам рассказать процесс из практики, чтоб вам было все понятно. Наследственными делами я не занималась, не приходилось сталкиваться.

По данному делу у меня было несколько публикаций. Это, наверное, последняя. Если УК не исполнит своих угроз дойти до Верховного суда. Я им пожелал флаг в руки. Потом в ЕСПЧ еще пожелал сходить и в Гаагу. Простая истина, что когда ты делаешь дело изначально через одно место (писать

В октябре 2006 г. мной был заключен договор долевого строительства 1/2 доли в квартире за 500000 р. (Вторая половина квартиры принадлежит невестке). Платежи от моего имени.

Первый платёж,-150000 р.,-24 октября 2006 г. Последний платёж,-350000 р.,-29 декабря 2006 г. Доплата по допсоглашению (уточнение площади БТИ) - 10500 р.,-06 февраля 2008 г.

Акт приема-передачи 01 апреля 2008 г. Госрегистрация 27 мая 2008 г.

Эта 1/2 квартиры у нас с женой в общей совместной собственности.

С женой составлено соглашение о распределении имущественного вычета в связи с покупкой квартиры: мне 30%, жене 70%.

Мы оба подаём декларации за 2006, 2007, 2008 гг. Оба ранее вычета не получали.

Налоговая инспекция, ссылаясь на (ст.220?) НК РФ, пока устно, отказывает моей жене.

1. Что мы делаем неправильно, чтобы получить вычет?

2. Обязательно ли судебное разбирательство и каковы его перспективы?

3. Как влияет последняя оплата (2008 г.) на налоговые периоды, можем ли мы рассчитывать на 2006-07 гг.?

Материал посвящен анализу законодательных норм в области обработки персональных данных. Существуют ли на сегодняшний день четкие требования к тому, каким способом и в каком виде гражданам должны представляться документы на оплату ЖКУ? Платежные документы гражданам – только в конвертах?

Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика

Есть очень интересная информация по изменениям в налогообложении доходов от продажи жилых помещений! Дело в том, что Федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ в статью 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации внесены глобальные и любопытные изменения в пользу граждан, поэтому

Пенсионный возраст продолжает постепенно передвигаться, чтобы в итоге зафиксироваться в 2028 году на отметке в 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин. В то же самое время еще на старте пенсионной реформы появился статус «предпенсионер», который дает своему обладателю ряд льгот и возможностей

ДОГОВОР аренды жилой квартиры, огорода, двора, надворных построек, их элементов и находящегося в них имущества с. « ___ » 2019 г. , именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Очень многие россияне хотят вернуться в СССР. По одним опросам — более 60%, по другим — около 40%. Так или иначе, это довольно много. Я думаю, что примерно половина ответивших положительно на вопрос «хотели ли бы вы сейчас снова оказаться в СССР» таким образом отмечают некоторую ностальгическую

Очень многие россияне хотят вернуться в СССР. По одним опросам — более 60%, по другим — около 40%. Так или иначе, это довольно много. Я думаю, что примерно половина ответивших положительно на вопрос «хотели ли бы вы сейчас снова оказаться в СССР» таким образом отмечают некоторую ностальгическую

20 сентября 2019 года постановлением Правительства № 1216 были внесены поправки в пункт 90 Правил противопожарного режима в РФ. С 1.10.2019 запрещается использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир. МЧС поспешило заявить, что указанный запрет распространяется и на курение

Здесь я постараюсь рассказать как Я сам лично понимаю Постановление №92 уточняющее 354-е Постановление по ЖКХ. ... Если читать 92-е Постановление, то едва ли кто из Россиян поймет его суть, как впрочем основную массу своевременного законотворчества в Стране. Хочу в кратце высказать

После уменьшения судом суммы неустойки, в общем итоге более чем на 800 тысяч, банк согласился на мировое соглашение. В итоге всё для Клиента закончилось так, как он хотел. Дело № 2-1189/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «28» апреля 2012 года г. Барнаул. Железнодорожный

Весеннее увеличение выплат на детей от 3-х до 7-ми лет Недавно президентом РФ был изменен порядок выплат семьям имеющим детей от 3-х до 7-ми лет. Указом от 10 марта 2021 г. были внесены изменения в указ от 20 марта 2020 г. №199 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей,

15.10.2018 г. на сайте была опубликована моя статья "Рассмотрение гражданских дел через видео-конференц-связь - пример из практики". В ней был приведен пример применения системы видео-конференц-связи в рассмотрении гражданского дела по иску Ф. (отца) к Ф. (матери) об определении места

К многодетным относится те семейства, у которых имеются трое или более малышей. Несмотря на то, что родители стараются обеспечить детей всем необходимым, это не всегда получается. А учитывая, что малышей много, задача становится значительно труднее. Государство в свою очередь предоставляет

Именно поэтому я и назвал кандидата в Президенты РФ Павла Грудинина «лордом» - земли у него много, и он благополучно сдает ее в аренду, тем более получена она, земля эта, легко и недорого. Но не об этом речь… Помимо тысяч гектаров, титул лорда предусматривает хотя бы минимальный джентельменский

К многодетным относится те семейства, у которых имеются трое или более малышей. Несмотря на то, что родители стараются обеспечить детей всем необходимым, это не всегда получается. А учитывая, что малышей много, задача становится значительно труднее. Государство в свою очередь предоставляет

Российским государством, как социально-ориентированным, определена социальная ответственность перед гражданами и создаются соответствующие условия в поддержку нетрудоспособных и граждан, нуждающихся в помощи по преодолению сложных жизненных обстоятельств. Одной из таких мер являются

Итак, продолжается эпическая история противостояния Николая и его новой жены с его старой семьей: умершей женой Ириной, сестрой умершей жены Викторией и сыном. >>>читать публикацию "Муж мормон решил выгнать жену из дома. Неожиданное продолжение" Напомню предысторию Николай, вступив