Учет одн приборами учета / Жилищное право - 2748 советов адвокатов и юристов

Услуга ОДН не оказывается Освещение МОП по проекту не предусмотрено, насосы, домофоны, автоматика и т. п.отсутствуют. Неоднократные обращения в администрацию посёлка, ЖКХ,прокуратуру, Жилищную инспекцию области без результата. Договор между УК и РСО отсутствует Предложил суду вариант признать договор оплаты ОДН недействительным ст. 166 и 167 ГК РФ суд и РСО хотят решить вопрос путём снятия общедомового ПУ.Оплату ОДН требует РСО. Долга по индивидуальному ПУ нет Отключили, газа нет, детям не приготовить еду. Что делать?

Оплата ОДН за электроснабжение в многоквартирном доме с новыми индивидуальными счетчиками и общим домовым счетчиком? Был в энергосбыте объяснили: Показания общего счетчика - сумма индивидуальных ОПЛАЧЕННЫХ показаний по квартирам х на коофициэнт использования. (короче, кто регулярно платит, тот платит за себя и за тех, кто не платит вообще). Октябрь инд. оплата-575,05 руб, ОДН-60,76 руб. Ноябрь не было дома, показания инд. счетчика О, ОДН-10,85 руб, Декабрь-инд. оплата-739,97 руб, ОДН-47,74 руб. Январь-инд. оплата-362,39 руб, ОДН-86,80 руб.

В квартире в МКД (на 16 кв.) Ни кто не прописан и не проживает, счётчика на ХВ нет, приходили счета только за ОДН - в размереи 5 руб. с копейками... Всё оплачивалось! В декабре пришёл счёт на сумму 4 380? При обращении в водоканал, ссылаются на постановление 354, сделали перерасчёт с января 2017 по ноябрь 2018 по повышенному коэффициенту на собственника (собственник 1). Законно ли это? Можно ли оспорить?

У меня в квартире счетчик на воду, я за месяц потратила 1 куб воды, но счет прислали на 10 куб. м. Говорят это ОДН, некоторые жильцы вообще не платят.

Мы проживаем в многоквартирном доме (ТСЖ с центральным водоснабжением, Волго-градская обл.) У нас получается очень большая цифра ОДН ежемесячно. Пример: по-казания на общедомовом счётчике-350 куб. м;сумма со всех снятых (100%) в доме счётчиков-190 куб. м; а ОДН нам начисляют-160 куб. м. При этом показания и в квартирах и на общем счётчике снимаются практически одновременно. Утечек в доме-НЕТ нигде (в подвале, в квартирах), нет у нас дополнительных кранов и в подъездах. Ремонтные работы не проводились. Счётчик общедомовой электронный, возможен ли у него сбой и как это проверить. В нашем городке такой услуги нет... В чём может быть проблема у нас?

Должен ли собственник квартиры. Имеющий индивидуальное отопление платить за поверку общедомовых приборов учета горячего водоснабжения и тепла?

Помогите, пожалуйста, разобраться! Пришла квитанция за квартплату и там включены позиции оплата за холодную, горячую воду и электроэнергию ОДН (общедомовые нужды). Я обязана за них платить и законно ли это?! И куда мне стоит обратиться?

Обязана ли я платить ОДН (за воду, электричество и т.д) своей управляющей компании, если я являюсь собственником квартиры, но в ней никто не проживает (без отделки, все отключено)

Проживаю в коммунальной квартире, приборы учета водоснабжения установлены. Меня с ребенком все лето по месту жительства не было, о чем имеются справки. Написала заявление, а ЖЭК отказывается делать перерасчет ссылаясь на приборы учета. Что делать?

С июня 2015 года управляющая компания стала включать в квитанцию сумму 5037,38 руб. на целевые взносы. После обращения в вышестоящие органы данный пункт признали незаконным, поэтому в квитанции за август 2015 г. данную сумму включили в графу водоснабжение пункт перерасчеты с пояснением: за сверхнормативный объем холодного водоснабжения, предоставленной на ОДН за период с 01.01.2014 по 31.12.2014. И в 2014, и в 2015 общедомовые нужды в размере 0,2244 м. куб. оплачивались ежемесячно. В доме 216 квартир, счет выставили всем в сумме от 2000 до 5037.38. Т.е. утекло в неизвестном направлении 32400 м.куб. Бассейна в доме нет, минерального источника тоже нет.

Как дальше действовать? Подавать коллективный иск или каждому в отдельности? Экспертизу заказывать независимую самим? Как запросить отчет в управляющей компании и в какой форме?

Имеет ли право"водоканал" установить общедомовой счетчик на воду в многоквартирном доме, мы собственники квартир, почти у всех есть индивидуальные приборы учета, ответьте срочно пожалуйста.

Должен ли я платить ОДН, если я не подписал допсоглашение с ЖКХ? Не подписываю допсоглашение, т.к. не согласен с тарифом. У меня нежилое помещение в многоквартирном доме и ВЫДЕЛЕННАЯ линия электроснабжения, и больше никаких электроприборов общедомовых. Почему я должен платить как обычный собственник. "сидящий" на общедомовой линии Электроснабжения? СПАСИБО.

Квартира в которой проживаем с супругой приватизирована. Прописана еще дочь, но живет в другом городе, в своей квартире, за ком. услуги платит там. Приборов учетов ни в нашей квартире ни в нашей нет. Подали в УК заявление на перерасчет по нормативам, но с учетом того, что она проживает и платит за ком. услуги (гор. хол.вода) по месту проживания. Нам отказали в перерасчете, с сылкой на то, что нет приборов учета. Правомерен ли ответ УК?

Имеет ли право ЭНЕРГОСНАБЖАЮШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ начислять оплату за расходы на ОДН непосредственно жильцам? Расход на ОДН ЗНАЧИТЕЛЬНО превышает индивидуальный. Куда обращаться?

Меня зовут Сергей. Вопрос мой заключается в том, что мне управляющая компания стала начислять ОДН за ГВС и подогрев горячей воды, хотя у меня индивидуальное отопление единственное во всём доме, дом 93 кв. У меня нет ни счётчика ни труб на ГВС ни труб центрального отопления. Более 10 лет теплосети обо мне и не вспоминали, а как ОДН передали управляющей компании те стали включать в квитанцию подогрев ГВС и стоки ГВС. Подскажите пожалуйста это правомерно если я подогреваю себе воду газовым котлом и плачу за газ?

В многоквартирном доме 8 квартир. ОДН за электроэнергию платят не все. Тем, кто своевременно оплачивает, ОДН равна оплате за электроэнергию в собственной квартире. Куда обратиться с жалобой на тех, кто не платит?

Каждый месяц (январь и февраль этого года) шлют непомерный счет за электроэнергиюа именно за общедомовые нужды, но в нашем доме у каждого отдельный вход ни подъездов ни подвалов нет. В энергосбыте объясняют это тем, что кто-то ворует и мы собственники жилья сами должны ловить этих жуликов, но как если я там не живу и вообще какое я имею на это право.

Пытаюсь разобраться в вопросе стоит ли счетчик ОДН на электроэнергию в доме, т.к мы всегда платили по нормативам, а после введенного постановления 2022 г, где нам сделали перерасчет (КР на СОИ эл/эн), управляющая компания стала уверять, что у нас уже давно установлены счетчики. Подскажите, кто должен устанавливать счетчик ОДН в многоквартирном доме, управляющая компания или энергетическая компания? Кто обязан снимать показания и должно ли это отражаться в квитанциях на оплату?

ОДН за электричество превышает фактически потребленную элекроэнергию по индивидуальному счетчику, как добиться от энергетической компании правильного расчета ОДН.

Сбытовая компания прислала для заключения договор по оплате ОДН электроэнергии с нашим ТСЖ. п.7.4 данного договора гласит: Покупатель несет ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством, в т.ч.за действия собственников помещений многоквартирного дома, которые повлекли нарушение установленных договором показателей качества и объемов поставляемой электрической энергии.

Я предложил этот пункт из договора исключить т.к. собственники помещений напрямую платят Поставщику электроэнергии в установленном законом порядке. Прошу разъяснить кто прав? Сбытовая компания ссылается на постановление Правительства 354 в редакции 27.02.2017 г.

ТСЖ согласно платить ОДН за электроэнергию, но не согласно отвечать за квартиросъемщиков. Они напрямую платят за потребленную электроэнергию Поставщику.

Сын собственника прописан в квартире один. Уезжал, документы подтверждающие его отсутствие предоставил. Имеет ли он право на перерасчет ОДН по электроэнергии?

Какой надзорный орган имеет право проверить правильность начисления ОДН управляющей компанией? С ИЮНЯ 2016 г плата по ОДН за электроэнергию выросла в 6 раз.

У меня в собственности находится магазин, который расположен на первом этаже пятиэтажного дома. Магазин изолирован от дома. К электросети подключен отдельным кабелем к отдельному трансформатору. Дом подключен по другому кабелю и к другому трансформатору. Энергетики выставили счёт по ОДН. Правомерно ли их действие?

В многоквартирном доме стоит элетрический счетчик с 1990 г можно ли снимая показания начислять ОДН? Если нет то на какую статью нужно ссылаться? Поверка давно истекла.

Куда обратиться если общедомовой электросчётчик показывает неверные показания. А с нас жильцов берут ОДН по нормативу. При этом ОДН превышает оплату за потреблённый свет в квартире.

Как не платить за общедомовые нужду по электроэнергии? Может есть какие поправки, как избежать этого?

Кто должен проводить, инициировать поверку приборов учёта воды в муниципальной квартире? Собственник (муниципалитет) или наниматель, которым являюсь?

В нашем доме установлен общедомовой прибор учета тепла, собственники двух квартир в настоящее время не хотят оплачивать за тепло по ОДПУТ, а желают оплачивать по нормативу. Как узаконить эту процедуру?

В моей квартире установлены счетчики на воду (и горячую и холодную), но ЖЭУ мне каждый месяц приписывает общедомовые нужды, ссылаясь на какой то закон, согласно которому мне навязывают недополученные доходы с потребления воды от злостных неплательщиков. Насколько мне известно, в доме не установлены общедомовые счетчики на воду, насколько правомерны действия ЖЭУ?

За март пришла квитанция за общедомовые нужды больше в 2,5 раза в связи с ППРФ 92 от 03.02.2023. Обычно платила 600 руб, сейчас 1750 р. Подскажите, на сколько это законно? Другим жильцам тоже пришли неадекватные суммы в 3-5 тысяч.

Живу в 5-ти этажном доме на втором этаже. В дом поступает газ, холодная вода и отопление.

Я официально установил двухконтурный газовый автономный котел (отопление и горячая вода).

Отключился от общедомового отопления и установил счетчики газа и холодной воды.

Вопрос: должен ли я оплачивать установку общедомового прибора учета тепловой энергии если я оплатил счетчики газа и воды по которым оплачиваю квитанции (других услуг как отопление и горячая вода не получаю)?

На сновании требований какого Ф.З., гражданам (проживающим в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета эл.энергии), которые не заключили с поставщиком энергии договор, должна начисляться плата за потребляемую ими эл.энергию на бытовые нужды?

В общежитии, которое перешло в собственность жильцам, 25 квартир не заключили договор с гарантирующим поставщиком эл. энергии, поэтому им приходят нулевые счета за бытовое потребление эл. энергии. Законно ли поступает Энергосбыт, включая этот объем энергии в расходы на ОДН?

В квитанции за июль есть строка ОДН электроэнергия 66.6 (пл\дь)х 1.77 (коэф.)=117 руб. Законно ли это?

Имеется квартира, взята по военной ипотеке. В квартире никто не проживает, никто не прописан. Квартира-серый ключ, без ремонта, с того момента как получили ключи от нее, там больше не появлялись. Управляющая компания каждый месяц шлёт по Эл почте квитанции с расчетами за общедомовые нужды, вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д и т.п.Мы платимпримерно 1500 р,сейчас ещё говорят, что нужно заключить договор с региональным оператором по вывозу мусора. Хочется узнать свои права по данному вопросу, за все ли мы должны платить или за какие то услуги не обязаны, т.к проживаем в другом регионе.

Собственник нежилого помещения не использует жилое помещение, коммунальными услугами не пользуется. Должен ли он оплачивать ОДН по площади.

Юридическое лицо, бюджетное учреждение расположено в жилом доме. Имеется свой отдельный ввод электроэнергии. Ежемесячно приходят счета с прогрессирующим размером на ОДН. Прошу разъяснить куда расходуются конкретно такие суммы и в энергоснабжающей организации и в управляющий компании - все тщетно, посылают одна к другой. Скажите, можно вообще где-то узнать эту информацию?

1.Муниципальная управляющая компания кроме вывозки мусора ничего не делает.

Пришла на смену удачно обанкротившейся компании, также симулировавшей деятельность, владелец которой являлся зам. мэра.

2.ОДН. Мосэнерго начисляет десятки киловат за освещение подъездов пятиподъездного пятиэтажного дома на каждую квартиру. В месяц потребление около десяти киловат на весь дом. Объяснения смешные, перерасчёт производят копеечный.

Проконтролировать снятие показаний двух (!) общедомовых счётчиков не можем.

Живу в многоквартирном доме. В некоторых квартирах постоянно проживают, но непрописаны жильцы. После составления акта на постоянно проживающих жильцов но не зарегистрированных в квартирах, этим квартирам был сделан перерасчет за пол-года, как за пользование по нормативам, так и в уплату общедомовых нужд. Вопрос, почему мне, из этих сумм не было возвращено ни копейки, я ведь общедомовые нужды оплачиваю ежемесячно? Ведь на счету у УК появляются не учтенные прибыли. Или я чего-то не понимаю?

Не передавали показания приборов учёта воды с августа по 16 января 2020 г. в квитанциях большая сумма. За январь. Оплатили. В феврале тоже большая сумма. Можно ли сделать перерасчёт?

Какой можно привести аргумент для того что бы теплоснабжающая компания произвела перерасчет за потребленную тепловую энергию в соответствии с показаниями приборов учета? Договор был заключен позже чем фактическое потребление, Заключили договор, подали показания, а теплоснабжающая компания настаивает на нормативном потреблении.

Я не подавал показания приборов учета около года, не ввиду отсутствия. Сегодня принес показания и попросил сделать перерасчет, но мне отказали, сказали, что только со следующего месяца будут начислять по показаниям. Прошу, дайте ссылку на конкретный закон с указанием статьи или пункта, на основании которого я могу отстоять свои интересы. Заранее спасибо!

Перерасчет в жкх при проживании на даче в период с 15.04.2017 г. по 15.11.17 г за пользованием воды в квартирах где отсутствуют приборы учета отменили?

ЖКХ обязывает подавать им данные приборов учёта (электросчётчика) хотя ранее да и в данный момент показания подаются в «СмоленскАтомЭнергоСбыт» которая является владельцем электросетей с которой и заключался договор. Правомерны ли действия ЖКХ?

Подъезды, подвал и чердак в МКД не оборудован связью с канализацией. Не предусмотрено по проекту. Значит оплата ОДН за водоотведение не законна. Потребителю эта услуга на может быть оказана. Были ли судебные процессы в пользу потребителя по этому вопросу?

На ОСС в МКД, якобы, решили платить ОДН не по площади квартир, а по ОДПУ, который разбрасывается на собственников уже по площади квартир. То есть все потери в электроэнергии и водоснабжении ложаться на собственников, а не на управляющую компанию. Есть сомнения, что за это проголосовало большинство собственников. В ГИС ЖКХ по этому собранию есть протокол, но никаких решений, кто проголосовал за нет. Как действовать, чтобы проверить, действительно ли большинство собственников проголосовало за оплату чужого расхода электроэнергии и воды?

В связи с неправильным начислением ОДН в многокравтирном доме, проводилась проверка электросчетчиков. Во время осотра моего электросчетчика электромантер сказал, что диск счетчика крутится рывками. Я посмотрел и увидел, что диск на больших и малых оборотах крутиться ровно. Контролер составил акт и предписание на замену счетчика в течение 5 дней. Я с актом и предписанием не согласился, о чем в них сделал запись. Что мне делать: заменить счетчик или нет? Или заменить счетчик на новый, старый отдать в лабораторию на иследование, а затем по результатам обратиться в прокуратуру или суд, так как электроснабжающая организация на мои обращения не отреагирует.

Прибор учёта холодной воды была проведена поверка в феврале 2014 года, срок поверки действителен до февраля 2020 года. Коммерческая организация обслуживающая дом требует замену счётчиков холодной воды, правомерно ли это?

Грозят выставлять счёт за показание холодной воды от общего домового.