Факт владения и пользования на праве собственности / Право собственности - 4877 советов адвокатов и юристов

Как в ЗАЯВЛЕНИИ об установлении факта владения и пользования на праве собственности дома и земельного участка за умершим отобразить в нашу пользу тот факт что при покупкеземельный участок числится 2400 кв.м а по факту и по кадастровому паспорту сделанному в рег. палате 3400 кв.м.

Как правильно подать иск об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, по причине отсутствия имени и отчества в архивном (был поднят с архива) свидетельстве о праве на владения участком.

В чём различие установления права собственности на гараж по приобретательской давности и установления факта владения и пользования недвижимым имуществом (гараж)? И возникают ли права на земельный участок во втором случае?

День добрый! Подскажите, ситуация следующая в 1992 году получил свидетельство на право собственности на землю в НТ (бессрочного пользования землей) однако данное свидетельство было утеряно. Обратившись Росреестр они ответили следующее, "данное свидетельство отсутствует". Так же они ответили, что "Согласно журнала выданных свидетельств, данное свидетельство выписывалось, но предоставить копию свидетельства не могут, поскольку такие свидетельства являлись временными и выписываться в одном экземпляре". На руках есть только членство в СНТ.

Умерла мать и в данный момент ведется наследственное дело. Мать имела в собственности 1/3 доли квартиры. Новое свидетельство на право собственности после перемены фамилии моей матери при замужестве на девичью фамилию после развода она не получала. В данный момент у меня на руках свидетельство на право собственности с ее прежней фамилией. При оформлении наследства у нотариуса я получил устный отказ в оформлении в связи с разными фамилиями в документах.

В настоящее время возникла необходимость:

Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности с прежней фамилией умершей, т.е. что оно действительно принадлежит моей матери. И признать за мной право собственности.

Что мне писать в судебном заявлении.

На какие нормы закона ссылаться в судебном заявлении в моем случае.

Заранее благодарю за помощь.

Дайте ответ, как исправить ошибку в свидетельстве на право собственности на дом и землю, неверно указан номер дома, и также прошла регистрация в россреестре! Ошибку сделал нотариус но он не работает уже, а новый отказал сказал идите в суд. Что делать к кому идти куда писать и что?

13 октября 1997 года мне администрация села выдала распоряжение на участок из земель населения для строительства коммерческого магазина, на правах постоянного бессрочного пользования, далее, 29 мая 2007 г. вынесла постановление для переоформления участка на правах собственности бесплатно согласно ст. 20-21 ЗК РФ. и также составила акт отвода. На основании этих документов данный земельный участок был поставлен на ранее учтённый кадастровый учёт, присвоен кадастровый номер. Регистрационная палата говорит, что при этом нужно составить договор купли-продажи (от администрации ко мне) квитанция об оплате по кадастровой стоимости и немного иное постановление Вопрос: По какой стоимости за 1 кв.м. минимально, я могу переоформить этот коммерческий участок?

В 1997 году купили квартиру по договору купли-продажи в новостройке. Свидетельство на право собственности тогда не оформляли, позже когда можно было получить тоже не получил, т.к. было не обязательно. Сейчас в госреестре кадастровый номер квартиры есть, а сведения о собственника отсутствуют. Как можно исправить эту ситуацию?

Квартира принадлежит на правах собственности моему несовершеннолетнему сыну. В квартире ещё прописаны-его отец (мой бывший муж), я и свекровь.

Бывший муж привёл новую жену. Могу ли я Ее выгнать? И каким образом? (вызвать полицию?)

Нотариус отказалась выдать мне свидетельство на право собственности на дом по завещанию моего отца. Нет документов, как отец приобрел этот дом, а выписка из сельсовета из подомовой книги нотариусу недостаточно. Посоветовала все решать в суде.

Помогите пожалуйста, как мне определить госпошлину за подачу Заявления.

Спасибо.

Нужно получить копию утерянного технического паспорта на частный дом. это необходимо для того, чтобы получить его в наследство. Однако в бюро технической инвентаризации для этого нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом, которые в этом случае отсутствуют. Что делать?

Как правильно составить исковое заявление в суд на право собственности. Чтобы оформить мотоцикл на себя (хозяин умер, родственников нет). Какие документы потребуются, нужны ли в суде свидетели или будет достаточно от них письменных заявлений? Спасибо!

В договоре купли продажи квартиры написано продавец продает а покупатель покупает 1/2 доли квартиры, но есть ссылка на то что отчуждаемая доля состоит из двух комнат 11,8 и 9 м.2.

Квартира общ. площадью 83,5 м.кв. стсотит из:

1 комната 11,8 м.2

1 комната 9 м.2

1 комната 15,4 м.2

1 комната 17,5 м.2

Остальное вспомогательные не жилые помещения (кухня, с/у и т.д) 29,8 м.2.

Вопрос:

Сколько у меня м.2 на праве собственности и пользования суммарно? А) 83,5 м.2 пополам? Что равняется 41,75 м.2 б) Суммарная площадь двух комнат и вспомогательных не жилых помещений? Что равняется 50,6 м.2 в) Суммарная площадь половины вспомогательных не жилых помещений и площади двух комнат? Что равняется 35,7 м.2.

Мы подаем в суд заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (документы были утеряны, регистрации не было, т.к. получили дом до 1997). В заявлении я попросила, чтобы суд признал факт владения и пользования домом.

В интернете прочитал достаточно много информации о том, что этого решения может быть недостаточно для регистрации дома. Хотелось бы прояснить вопрос, это и правда так, или решения суда об установлении факта владения и пользования достаточно для регистрации недвижимости? Заранее спасибо!

Заявление уже составленно, мне просто хочется знать, положительное решение суда по данному делу будет достаточным для регистрации или нет.

После покупки дачного участка и садового домика я не получила на себя свидетельство на право собственности, просто не знала этого и никто не подсказал (у меня осталось свидетельство продавца дачи, в нем заверена нотариально наша сделка, договор купли-продажи). Прошло 15 лет, я хочу продать дачу, нов юстиции сказали, что под дачную амнистию я не подхожу, нужно подавать документы в суд, затем получить свидетельство, только потом смогу совершить сделку. Верно ли это, если да, то в какие сроки суд должен рассмотреть мое дело?

При покупки квартиры, уже после регистрации в рег. палате, в договоре купли-продажи была обнаружена ошибка. Заключается она в дате рождения смещенном на один день. Тем не менее регистрация прошла, а в свидетельстве на право собственности указаны правильные данные. Думал можно сделать доп. соглашение, но специалист в рег. палате мне сообщил что такого не делается, и соглашение мы можем заключить с продавцом для и лишь для успокоения души, которое даже ни кем не заверяется. Какими неприятностями мне это может грозить в будущем: регистрация, продажа, к чему готовиться?

У меня вопрос по наследству. Бабушка приватизировала квартиру, но право не зарегистрировала, умерла в 2007 году Моя мама приняла наследство в виде вкладов, в права наследования вступила регистрацией, св-во на квартиру не оформила, Юумерла в 2016 году. Я прописан в квартире. Адвокат составил иск о признании права собственности просил: включить имущество в состав наследство после бабушки и мамы, и признать право за мной-судья сказала просительная часть не правильно составлена. Адвокат говорит ничего исправляьть не буду все правильно, Ваше мнение, мпасибо.

В 2000 году мой дедушка купил гараж. Оформил договор купли-продажи с продавцом (частным лицом) и всё. Пользовался им, как своим. При этом документов каких-либо, кроме договора КП нет и не было у него. Год назад дедушки не стало. Как нам, его наследникам, оформить право собственности на гараж? И имеем ли мы на это право? Если нет, то каким образом можно узаконить (оспорить) тот факт, что гараж принадлежит нам, а не тому, кто продал его в 2000 году?

Того человека, который продавал дедушке гараж уже нет. Осталась его жена, и она хочет получить гараж обратно, т.е. возражения с её стороны уже есть. Но у нас есть предположения, что у неё тоже нет каких-либо документов кроме договора КП. А пункты цена, подробное описание гаража и места его расположения, подписи обеих сторон, дата заключения договора - присутствуют в договоре.

В данном случае стоит ли вообще обращаться в суд, или это заведомо провальное дело?

Как признать права собственности на дом, если дом без документов, но в БТИ имеется запись на владельца дома с 1966 года, но при этом права устанавливающих докуменолв нет.

Могу ли я расчитывать на признаие права собственности на дом по приобретательский давности, если дом принадлежит мужу на праве собственности, но у нас подписан брачный договор, по которому его имущество мне не принадлежит. Проживаю в доме 15 лет.

Владею законно 3/5 частями дома. Остальные 2/5 части «висят» уже более 15 лет. Никаких споров и претензий нет. Поскольку Ответчика нет, - подано Заявление об установлении факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности.

Вопрос:

Будет ли являться Признание судом Факта владения недвижимостью по приобретательной давности (в рамках особого производства) Исчерпывающим Основанием для оформления Права собственности на эту недвижимость в Госреестре?

Или нужны ещё какие-то действия?

Есть нотариальное завещание на квартиру 2007 год, но нет документов на квартиру, в росреестре сведения о собственнике отсутствуют. Не знаем что дальше?

И как признать право собственности умершего, ведь документов на квартиру нет?

Решением поселкового совета от 1991 г. был выделен зем. участок площадью 60 кв.м. по строительство хоз. построек в пгт.. Других документов не имелось. Подали в суд - суд решил установить факт владения и пользования мной земельным участком 60 кв.м.кадастр. № 111... по адресу. Подал в росреестр - отказ - надо чтобы было указано признание права собственности судом. Решил подать иск о признании права собственности - кого указать ответчиком-Росреестр?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Планирую выйти из гражданства РФ, уже имею гражданство одной из европейских стран. При этом, в РФ осталась в собственности квартира. Сохраню ли я право собственности на нее после выхода из гражданства? Если да, то нужно ли мне куда-то подавать информацию о выходе из гражданства и данные о новом гражданстве, чтобы сохранить за собой право собственности

Можно ли признать право собственности на машину через суд по приобретательской давности, если собственник (гражданская жена) умерла, ее дочь не вступила в наследство, прав не заявляет. Фактически владею машиной 11 лет, после смерти жены 7 лет. Кто в этом случае будет ответчиком? Заранее спасибо.

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

В 2017 г. решением поселкового совета от 1991 г. был выделен зем. участок плошадью 60 кв.м. по строительство хоз. построек в пгт.. Других документов не имелось. Росреестр отказал в регистрации права. Подали в суд - суд решил установить факт владения и пользования мной земельным участком 60 кв.м.кадастр. № 111... по адресу. Подали в росреестр - снова отказ - надо что снова в суд признать право собственности? И надо было в тои суде дополнительно просить признать и факт распоряжения сразу?!

Кто ответчик по в деле о признании права собственности в силу приобретательной давности на бесхозное недвижимое имущество?

Коллеги пожалуйста прошу без лишней воды, нужен срочный ответ!

Дом ничей, куча выписок и документов уже сделаны. Находится он на территории плотины (они в т.ч. отказались от него).

Подаем иск, кто ответчик?

Около 40 лет назад мне был выделен садовый участок решением администрации (решение на мое имя). Тогда я уже состоял в браке с супругой. Спустя несколько лет мы оформили право собственности на этот участок на имя моей супруги. А спустя еще несколько лет развелись, но имущество не делили официально просто договорились, дача ей была не нужна после расторжения брака она туда не ездила. После развода жена прожила всего три года и умерла. Единственный наследник участка наш общий сын но он не желает оформлять права на этот участок т.к. он ему не нужен. Мугу ли я признать право на этот участок в порядке приобретательной давности. Я все же владею им уже почти 40 лет?

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Я занимаюсь оформлением наследства после смерти своего отца. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, выданную Комземресурсами Кировского района Ленинградской области. Нотариус отправила запрос в росреест, по-моему, и получила отказ. В связи с этим, нотариус предложила мне обратиться в суд для установления права собственности. Скажите, а могу ли я получить справку из Комземресурсов для подтверждения права собственности моего отца и повторно подать документы в нотариус? Или же нужно идти в суд?

Бывшая невестка получила долю сына в моем доме, одну шестую от 141.6 кв.м, по решению суда. Не получая права на собственность, так как у нее долги, она подаёт иск на право пользования этой долей причём просит закрепить за ней лучшую комнату в доме, хотя по размерам она больше на 2 кв. м или выставляет сумму в 500.000, была проведена оценка дома и доли сумма получается 340.0000 но она отказывается и настаивает на своей сумме или грозит вселиться, в иске она подтверждает неприязненые оношения со мной. Может ли суд признать её долю незначительной и обязать выкупить по оценочной стоимости? Чем руководствуется суд назначая цену выкупа? Какие доводы помогут повлиять на решение судьи подскажите пожалуйста. Заранее благодарна за ответ.

В 1993 году пять членов семьи - родители и дети, приобрели в общую собственность дом и участок земли. Доли определены не были и в последствии не выделялись. В течении определенного времени-в 2001, 2002,2006 и 2009 г. умерли 4 человека, наследство никто не оформлял, остался один человек, которому нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство после смерти последнего члена семьи, предлагая выделить через суд доли собственников. Других наследников у умерших, кроме членов семьи, приобретшей недвижимость нет. Как признать право собственности в порядке наследования последнему члену семьи на все имущество?

Для исправления ошибок при межевании садового участка затребовали Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ещё в 1994 году. Свидетельство утрачено. Где можно получить копию указанного документа,

Дополнительно сообщаю: Участок мне достался по наследству от матери.

А она его пробрела в 2005 году и получила соответствующие тому времени документы. Я оформил участок на себя. Из сохранившейся расписки о приемке документов при продаже сада значится это Свидетельство и его номер и дата от 1994 года.

Где можно получить копию свидетельства образца 1994 года. Все остальные документы имеются.

Отец не оформлял право собственноси в БТИ и позднее. В 2013 году умер. Нотариус отказывается выдать свидетельство на право на наследство на гараж бокс.

Готов выдать свидетельство о паенаследовании. Все справки на от председателя ГСК он получил - справка о том что бокс принадлежал отцу, что пай выплачен. Прав ли нотариус или он дурака валяет издевается надо мной.

Нужен совет, скажите, пожалуйста, как признать право собственности на нежилое здание, если потерялся правоустанавливающий документ на земельный участкок под ним - есть постановление об утверждении схемы расположения земельного участка, участок стоит на кадастровом учете разрешенное использование соответствует назначению объекта, но имеет статус временного, на здание есть всё и разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете, не можем зарегистрировать право на объект в Росреестре без документа на землю. Пойти в суд как с самовольным строением или признание права собственности без "самоволки"? Спасибо.

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

Право собственности в ДКП нотариальном было зарегистрировано в БТИ в 1997 году (есть печать и круглый штамп), но БТИ отметки о регистрации не поставило-неряшливость. По решению суда право собственности возникнет в этом году получается. А при продаже квартиры как избежать уплаты налога (не дожидаясь 3-х лет) с продажи 13%. Пойдет ли мой ДКП как доказательство владения квартирой 22 года в НАЛОГОВОЙ, или таки нет, сдерут по полной налог? И какой иск посоветуете (желательно с пошлиной в 300 руб)

Я собственник 1/3 доли в праве общей долевой соб-ти на квартиру. Другие собственники (бабушка и мама) умерли. Бабушка в 2005 г, мама в 2010. Все были прописаны вместе, а я до сих пор там же. В наследство никто друг после друга не вступал. Да, все сроки прошли, но я готовлю сейчас иск в суд об установлении факта принятия наследства и признания права собственности. В этом и вопрос, что просить? Как сформулировать эту часть иска? Установить факт принятия наследства сначала моей умершей мамой на 1/3 доли бабушки, а потом мною сразу на увеличенную долю мамы или как-то по другому? Спасибо.

Купила дом в 98 году есть договор купли продажи, но право в Росреестре не зарегистрировала. Квартира в многоквартирном доме дом признали в 2012 году аварийным дали взамен другую квартиру но по договору найма ссылаясь на то что у меня нет на старую квартиру право собственности. В 2022 году дом в котором я жила сгорел полностью. И мне дали квартиру по найму на год. В суд обратилась обязать администрацию заключить со мной соц. на на эту квартиру мне отказали. Как быть, все таки у меня была то собственность и считаю, что квартиру должны дать мне в собственность?

Как признать право приобретательоой давности на садовый участок бесхозный более 20 лет.? Соседи все родтвердят пользование нами этим садом. Рлотим взносы и т.д. привели цели ну в должный вид. Говорят через суд, наследников нет. Есть справка от нотариуса. Спасибо.

Ситуация такая: В 1999 году уехала одна семья на постоянное место жительства в Германию, дом у них продать не получилось. Они его закрыли и уехали. Пару лет там проживала их родственница, а в 2002 году тоже уехала в Германию. Дом оказался брошенным. В этом же году я вышла замуж и мы с мужем искали квартиру, нам указали на этот частный дом, соседи сказали, что хозяева его бросили. И вот мы уже живем в нем 12 лет. Из хозяев никто не появляется. Имеем ли мы право подать в суд о признании права собственности? Ведь прошло уже 15 лет с того момента, как съехали хозяева. Спасибо.

Какие документы надо оформить и куда их подать, чтобы получить признание права собственности на фанерный парусный швертбот длиной 4,5 метра, который я изготовил сам по купленным чертежам. Квитанции на материалы имеются.

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок в садоводстве, выданном в 1995 году, допущена техническая ошибка, неверно указан год моего рождения. На этом основании Росреестр отказывает в регистрации права собственности, рекомендуя решить вопрос в судебном порядке. Администрация района, в котором находится участок отказалась исправлять эту ошибку, также рекомендуя решать вопрос в судебном порядке.

Недавно отец нашел свидетельство о праве собственности на землю где находится сам участок уже не помнит, (не использовался 20 лет, налоги платили до 99 г.) свидетельство 93 г. Встал вопрос о регистрации и продажи данного участка (хотел заказать кадастровый паспорт но они просят номер участка или улицу, тогда этого не было), но вдруг в сельсовете узнается, что на нем уже база отдыха. Взял в архиве сельсовета решение или постановление в котором написано лишь кому выдан, площадь и кто выдавал. Что делать?

Такая проблема-владею гаражом более 15 лет. Купил его еще в 90-х годах точно не помню когда. Покупал его по расписке. Написал что я такой-то такой-то покупаю гараж у такого-то и все это заверил тогдашний председатель кооператива. На сегодняшний день кооператива этого давно уже нет. Председателя то-же а у меня встала проблема с регистрацией права собственнлости. Расписку я потерял. А кроме нее ничего не было. Хочу попробовать его узаконить путем обращения в суд с заявлением об установлении давности владения имуществом (гаражом) для последующей регистрации. Вопрос как правильно написать заявление. Исковое оно или нет Вродебы сдесь ответчик не нужен. Спасибо.

Акт на бессрочное пользование водоемом для рыборазведения.

Регистрируется ранее возникшее право собственности от 12.12.97 г, т.е. квартирой владею 22 года.

Имеются 2 ДКП на руках: оригинал (заламинированный), и ДКП из паспортного стола, оба ДКП со штампиками и печатями о том что "копия настоящего документа находится в БТИ" с подписью регистратора+соответственно оригинальные печати нотариуса.

БТИ ответил что в архиве данные о регистрации моего договора отсутствуют. Т.е. регистратор в 97 году либо не внесла в архив нужную информацию, либо ее потеряли.

Т.е. я так понимаю надо обращаться в суд, сделать исправление в архиве БТИ? или другой неимущественный желательно иск?

Росреестр отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру на основании того, что в Регистрационном удостоверении образца 1996 г неверно указано имя собственника (1 буква отличается). В ДДУ, на основании которого выдавалось регистрационное удостоверение - та же ошибка, при чем на руках собственника нет оригинала ДДУ, только копия, заверенная БТИ. Организация, с которой был ДДУ сейчас в стадии ликвидации (конкурсное управление). Какой порядок действий для восстановления информации и получения свидетельства о праве собственности?