Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможна ли приватизация квартиры в другом городе, если я прописан в другом месте, но она находится на моем чьем-то учете?

Доброго времени суток, Аксана! Если Вы не утратили право приватизации (после 18 лет уже приватизировали другую квартиру), имеете постоянную регистрацию в муниципальной квартире по договору социального найма, то сможете ее приватизировать через представителя на основании нотариальной доверенности. Вам только надо найти человека в том городе или обратиться в юридические фирмы, агентства недвижимости, которые смогут Вам помочь в этом вопросе. Смогу я провитизировать квартиру если она в другом городе я прописана в другом городе но с той квартиры не выписана она ещё на мне числится.

Обратились на фирму по подбору аренды недвижимости после получения денег за свои.

Вы можете подать в суд иск о расторжении договора и о возврате Вам суммы оплаченной предоплаты в связи с существенным нарушением условий заключённого договора и фактического не оказания услуг. Обратились на фирму по подбору аренды недвижимости посли получения денег за свои услуги Фирма перестала выходить на связь.

Исключение фирмы из ЕГРЮЛ на основании ст. 21.1 ФЗ 129 - вопросы распоряжения недвижимостью

Здравствуйте! Если Вы единственный учредитель ООО, то вы вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. День добрый! Фирма исключена из ЕГРЮЛ на основании ст. 21.1 ФЗ 129. Осталась недвижимость. Как можно распоряжаться данной недвижимостью. Я был единственным участником ООО. Спасибо!

Умер сын, что входит в долю наследства, если имелась недвижимость, своя фирма, машина, яхта?

В состав наследственной массы входит все имущество, которое принадлежало умершему на праве собственности, а также имущественные права (например, право требования долгов с третьих лиц) и имущественные обязанности. Умер сын, что входит в долю наследства, если имелась недвижимость, своя фирма, машина, яхта?

Как оформить в собственность частный дом в сельской местности, если есть проблемы с границами участка?

Добрый день, для начала проводите межевание участка. Согласование границ участка с соседями. У вас есть свидетельство на землю, это уже хорошо.

Если с соседями не удастся мирно решить вопрос по границам, тогда через суд.

После оформления земли можно будет узаконить дом как самовольное строение. Устанавливайте границы земельного участка обратившись в геодезическую фирму, кадастровый инженер проведет кадастровые работы и после изготовления сетевого плана зарегистрируйте з.у. в Росреестре.

Обратитесь в БТИ закажите техплан на объект недвижимости ставьте на кадастровый учет дом. Встал вопрос об оформлении в собственность частного дома в сельской местности. Из документов имеются: решение о выделении участка под строительство 1980 г; свидетельство о собственности земли; домовая книга. Земельный участок не оформлен т.к. есть проблемы с границами участка, как быть?

Предлагают стать наминальным директором в фирме недвижимости - мошенничество или помощь?

Забудьте про такую работу! Даже расписывать про это нет смысла. Вся ответственность по фирме будет лежать на вас. Налоги и налоговая ответственность. Ответственность за скрытие доходов и не уплату налогов. Найдите нормальную работу не будьте лохом. Это не помощь! Если Вашу фамилию не внесли в Единый росреестр юрлиц в качестве директора, откажитесь от такой работы, если уже фирму зарегистрировали - подайте заявление об увольнении по собственному желанию, а на период отработки возьмите больничный. Предложили стать наминальным директором в фирме недвижимости. Говорят, занимаются арендой. На собеседовании сфотографировали: паспорт, СНИЛС, ИНН. Знаю, что рискованно этим заниматься, но можно ли сказать наверняка - это мошенничество или помощь?

Агентство недвижимости Комфорт Ан в г. Симферополе - Заплатили, но никакой помощи - что делать?

Уважаемая Татьяна, если Вы заключили договор с этой фирмой, надо ознакомится с его условиями. Если договора нет и нет чека об оплате доказать недобросовестность фирмы сложно. Здравствуйте, обращайтесь к ним с письменной претензией. Также можно подать заявление в полицию по факту мошенничества.

Удачи вам и всего наилучшего. Мы с мужем обратились в агенство недвижемости "комфорт ан" г.Симферополь. С нас до заселения взяли деньги. Сказали что помогут найти жильё,типо идите домой, а мы вам сбррсим адреса хозяев, так никто и не позвонил и трубку не берут. Что делать!?

Налоговые аспекты продажи недвижимости, подаренной фирме учредителем

Фирма на УСН при получении любых доходов платит УСН, в том числе и при получении дохода от продажи недвижимости. Какие налоги заплатит фирма на УСН при продаже недвижимости, подаренной фирме единственным учредителем, в целях увеличения чистых активов компании. Выручка от продажи пойдет на погашение кредита фирмы.

Претензия от ИНКОМ НЕДВИЖИМОСТЬ по договору недвижимости требует вознаграждения

Вполне возможно, что претензия Инком Недвижимости не является обоснованной. Советую подготовить мотивированный отказ в выплате вознаграждения, и выслать заказным письмом с уведомлением, на случай обращения указанной фирмы в суд. Мне поступила претензия от ИНКОМ НЕДВИЖИМОСТЬ, якобы о нарушении по договору обязательств. Договором являлось оказание услуг на поиск квартиры, продажи моей квартиры, организации сделкол про продаже и покупке. Теперь они хотят вознаграждение.

Как доказать банку хороший заработок без регистрации при оформлении кредита на недвижимость с 30% взносом

Добрый вечер, Андрей Алексеевич! Я вам советую зарегистрироваться как ЧП, пропускать обороты через счет и платить налоги и сборы в ПФ. Так легче вести бизнес. С юридическим лицом больше проблем. Не вздумайте покупать липовые справки, все легко проверяются и через налоговую и через ПФ. Можно попасть под уголовную ответственность. Ну или оформитесь на какую-то фирму, которая сможет выплачивать вам достойную зарплату. В любом случае нужно легализировать свою работу, чтобы шел страховой стаж. Хочу Брать кредит на недвижимость с 30 % взносом. Заработок хороший, только как это доказать в банке? Занимаюсь ремонтом помещений, естественно это нигде не зарегистрировано. Какой выход из ситуации? Оформить ЧП,ООО.., или самому в пенсионный платить за себя и бзять какую то справку?. Спасибо.

Агентство Недвижимости обмануло нас на 10 000 рублей - Нет консультации и гарантии от выселения. Что делать?

Здравствуйте Анфиса.

Судя по всему они (сотрудники агентства) и не собирались оказывать какие-либо услуги. Обращайтесь в полицию с заявлением о преступлении совершенном в отношении вас. Приветствую. Уже стала стандартом у мошенников эта схема обмана. Для начала: ответьте себе, Вы уверены что побывали в агентстве, Вы видели их лицензии? Документы? Как давно они работают на этом месте?

Можно ж даже в инете проверить, сведения.

Судя по всему, Это фирма однодневка. Даже по обстановке внутри может быть видно, что они "кочующие".

И самое главное, прочитайте договор, там есть сведения о 10 000 р. и о том, что Вы заплатили за жильё?

НЕТ. это точно.

К сожалению, ничего не сделать с ними. Нас обманули в агенстве Недвижимость, пришли сказали что возьмут 10 000 рублей за консультацию и за гарантию что нас не выселят, мы созвонились с хозяйкой и договорились встретиться в 9 пришли в незначителен время, но не один номер не отвечал (что нам теперь делать?)

Купили квартиру в новостройке - проблема с протекающим потолком на балконе - ответственность за устранение течи застройщика?

Должен, если не прошел срок гарантии, для устранения сейчас необходимо предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, когда купили? Добрый день!

В случае передачи Вам недвижимости ненадлежащего качества (ст. 557 ГК РФ), Вы можете потребовать от застройщика следующие:

[quote]соразмерное уменьшение покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара[/quote] ст. 475 ГК РФ.

Таким образом, застройщик должен устранить данный недостаток, при этом за свой счет. Купили два месяца назад, застройщик ссылается на фирму, которая остекляла балкон. А эта фирма говорит, что балкон не является жилым помещением, и проникновение влаги допустимо. Но я прям ведро подставляю, настолько сильно капает с потолка. Купили квартиру в новостройке, когда идёт дождь, на балконе протекает потолок в месте стыка с боковой стеной. Должен ли застройщик устранить течь?

Как перерегистрировать квартиру в новой Москве без смены собственника - необходимые документы

Здравствуйте, Макс! Имеющиеся у Вас документы, подтверждающие Ваше право собственности на недвижимость, имеют юридическую силу и переоформлять их в связи с вхождением данных территорий в состав Москвы не надо.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Есть квартира в новой москве в собственности. Какие документы нужны для перерегистрации квартиры с московской области на москву без смены собственника.

Даёт ли право собственности на недвижимость в России мигранту не придерживаться закона 90/90 (выезда и приезда через 90 дней)?

Здравствуйте, Надежда! Право собственности на недвижимость на территории России не дает право нарушать миграционное законодательство.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». Наличие у иностранца недвижимости в собственности на территории РФ, не даёт ему никаких преференций, если у него нет вида на жительство в России. Ем. Даёт ли право собственности на недвижимость в России мигранту не придерживаться закона 90/90 (выезда и приезда через 90 дней)?

Снимут ли с очереди на получение квартиры, если отец хочет оформить дарственную на свою квартиру.

Добрый день!

Если у Вас в собственности появится еще недвижимость, и площадь на члена семьи будет выше нормы, то Вас, конечно, снимут с очереди на получение жилья.

Всего Вам наилучшего! Здравствуйте, Елена! Если в результате получения квартиры в дар Вы не будете соответствовать критериям нуждающейся в улучшении жилищных условий, то Вас могут снять из очереди.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Снимут ли с очереди на получение квартиры, если отец хочет оформить дарственную на свою квартиру.

Как сделать, чтобы недвижимость в Крыму без кадастрового номера не была утрачена?

Здравствуйте, Татьяна! Собственнику недвижимости надо обратиться в комитет по государственной регистрации и кадастру и внести данные о недвижимости, все документы должны быть переведены на русский язык.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". У моего отчима (он гражданин Украины) есть недвижимость в Крыму, но она не имеет кадастрового номера.

Я являюсь гражданкой России. Что возможно сделать, чтобы не потерять эту недвижимость?

Право одного из супругов на приобретение недвижимости после развода - разрешение бывшего супруга или самостоятельное решение?

Добрый день!

После развода режим совместной собственности супругов перестает действовать. И согласие бывших супругов спрашивать не нужно для приобретения недвижимости. Здравствуйте, Алексей Владимирович! После развода от бывших супругов никакие разрешения для покупки недвижимости не требуются.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Если после развода покупает недвижимость один супругов нужно ли от бывшего супруга разрешение на приобретение недвижимости. Или супруга имеет право самостоятельно принимать решение после развода..

Как определить дом жилой и не жилой? Чем отличается стоимость эл, ПРИ ЭТОМ.

Здравствуйте, Сергей! Статус дома указывается в документах на дом - в кадастровом паспорте и ЕГРП; для определения стоимости дома Вы заказать экспертную оценку, стоимость дома зависит от многих факторов: месторасположения, года постройки, технического состояния, площади и планировка, этажности, подведенных коммуникаций, экологии места расположения и самое главное - продать недвижимость можно за ту цену, за которую ее готов купить покупатель.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Как определить дом жилой и не жилой? Чем отличается стоимость эл, ПРИ ЭТОМ.

Судебные приставы арестовали недвижимость из-за спорного налогового долга - что будет дальше?

Оплатите долг и соответственно пристав вынесет постановление о снятии ареста или запрета, Судебный акт или постановление подлежит исполнению. Здравствуйте, Сергей! После выплаты долга запрет на регистрационные действия с Вашей недвижимостью будет снят.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Требуется Ваш совет. Месяц назад, судебные приставы арестовали всю мою недвижимость (вчера получил письмо из РОСРЕЕСТРА), за долг в 4000 рубл (четыре тыс руб) за транспортный налог, от 2012 года (спорный момент), несмотря на налоговую амнистию 2017 года, что в дальнейшем произойдет с моей недвижимостью, запретят пользоваться, продадут, можно ли дальше игнорировать нездоровые потуги суд. приставов? Спасибо.

Продажа недвижимости в Абхазии - необходима ли приватизация перед продажей квартиры?

Андрей Васильевич! Для продажи недвижимости нужно эту самую недвижимость иметь в собственности. И совершенно не имеет значения, получена она в процессе приватизации, куплена или получена в наследство или в порядке дарения. Квартиру наниматель, соответственно, продавать не может, ибо он её собственником не является. Здравствуйте, Андрей-Васильевич! Продать недвижимость можно только в том случае если Вы являетесь ее собственником, если квартира Вам не принадлежит, то продать ее Вы не можете.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». Продать может только собственник.

Если квартира не в собственности, то права на нее можно передать иному лицу, при соблюдении определенных условий. Интересует следующий вопрос: возможно ли продать недвижимость (квартира) в Абхазии без приватизации, или для продажи приватизация обязательна?

Могу ли я купить 1/3 долю в доме за мат. капитал. Ещё 1/3 принадлежит мне.

Здравствуйте, Валентина! Приобрести долю дома за счет средств материнского капитала можно только в том случае, если в результате сделки весь дом перейдет в Вашу собственность.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Добрый вечер, Валентина! А у кого еще 1/3? ПФ даст свое согласие не приобретение доли к доме только в том случае, если весь дом будет в вашей с детьми собственности. Вам необходимо или покупать 2/3 или искать другой объект недвижимости. Могу ли я купить 1/3 долю в доме за мат. капитал. Ещё 1/3 пренадлежит мне.

Может ли родитель или сам ребенок 16-ти лет разделить часть своей доли в квартире между другими детьми. Например подарить им.

Здравствуйте, Ольга! Родитель не может разделить долю одного ребенка между другими детьми - все сделки с недвижимостью, принадлежашей несовершеннолетним, требуют разрешения органов опеки, на такую сделку органы опеки согласие не дадут, так как жилищные условия совершеннолетнего будут ухудшены.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Добрый день, Ольга! Ни родители, ни несовершеннолетние дети не имеют право делить его долю. Вы нарушаете права ребенка, органы опеки не дадут своего согласия на такую сделку. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Может ли родитель разделить часть доли несовершеннолетнего ребенка в квартире между другими детьми.

Влияет ли дарственная на квартиру на возможность взятия ипотеки в будущем сыновьями?

Нет, не помешает. Наличие доли в собственности, не является основанием для отказа в получении ипотечного кредита. А вот если речь о соц. ипотеке, то могут посчитать, что оснований для ее получения нет при наличии недвижимости в собственности. Добрый день. Наличие недвижимого имущества наоборот даст им определённые преимущества - банк будет более в них уверен, если у них есть, что отсудить, или есть где жить. Здравствуйте, Светлана! Если речь идет о социальной ипотеке, то наличие данной недвижимости может стать препятствием в получении такой ипотеки.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Скажите пожалуйста хочу сыновьям сделать дарственную на квартиру пополам. Не помешает ли в будущем это если они захотят взять ипотеку?

Действительна ли в России доверенность на приобретение недвижимости выданная в Казахстане?

Здравствуйте, Диана! Если доверенность быть переведена на русский язык и ее перевод заверен нотариально, то она действительна; также можно оформить оформить доверенность в посольстве или в консульстве России в Казахстане.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». Действительна ли в России доверенность на приобретение недвижимости выданная в Казахстане?

Вопрос возврата налогов за покупку недвижимости в ипотеку при отсутствии платежного документа о первом взносе

[quote]Здравствуйте. Возможно ли вернуть налоги за покупку недвижимости в ипотеку, если нет платежного документа о первом взносе, но есть стравка от фирмы продавца о полном получении денежных средств.[/quote]

Если у Вас есть доказательства расчета, то да можно. Справка, расписка продавца является таковым. Возможно ли вернуть налоги за покупку недвижимости в ипотеку, если нет платежного документа о первом взносе, но есть стравка от фирмы продавца о полном получении денежных средств.

Фирма недвижимости / Недвижимость - 482 советов адвокатов и юристов