Хочу купить землю / Земельное право - 617 советов адвокатов и юристов
Подключат, как с газовиками решите вопросы и писать они Вам не будут по ватцапу... Ничего предъявлять не надо. Просто просите письменный отказ, в связи с обжалованием его в суде. Спасибо, т.е. я иду со всеми документами на дом на землю и мне подключат. Если будут отказывать, что мне им предъявить сказать? Статью в законе или что? Спасибо большое. Надеюсь что все получится. Хочу купить дом, но там долг по газу (газ отключен). Мне должны подключить газ? Напишите на ватсап.
Подключат, как с газовиками решите вопросы и писать они Вам не будут по ватцапу...
СпроситьНичего предъявлять не надо. Просто просите письменный отказ, в связи с обжалованием его в суде.
Спросить
Спасибо, т.е. я иду со всеми документами на дом на землю и мне подключат. Если будут отказывать, что мне им предъявить сказать? Статью в законе или что?
Спросить
Ничего предъявлять не надо. Просто просите письменный отказ, в связи с обжалованием его в суде.
СпроситьГараж не приватизирован значит, и вы право собственности не получите. Здравствуйте!
Продавцу необходимо зарегистрировать сначала право собственности, а потом Вам продавать. На данный момент ордер это не право собственности. А в чем проблема? Если есть собственность? Только подтверждается она не ордером, а выпиской из Росреестра. И техническим паспортом. А что с землей? Она тоже приватизирована? Хочу купить гараж, у владельца право собственности ордер.
Здравствуйте!
Продавцу необходимо зарегистрировать сначала право собственности, а потом Вам продавать. На данный момент ордер это не право собственности.
Спросить
А в чем проблема? Если есть собственность? Только подтверждается она не ордером, а выпиской из Росреестра. И техническим паспортом. А что с землей? Она тоже приватизирована?
СпроситьРиски, что Вы не поставите имущество на кадастровый учет. Добрый день!
Данный дом невозможно будет Вам оформить. Сделку не зарегистрирует Росреестр. Здраствуйте! Такой договор не сможет пройти через регистрацию в Россреестре, соответственно Вы будете иметь проблемы с признанием за Вами права собственности на такой дом. Никаких рисков, кроме того, что покупать нечего, дома нет. А земля? Хочу купить дом, но он снят с кадастрового учёта, владелец говорит что может сделать дарственную. Какие риски?
Добрый день!
Данный дом невозможно будет Вам оформить. Сделку не зарегистрирует Росреестр.
Спросить
Здраствуйте! Такой договор не сможет пройти через регистрацию в Россреестре, соответственно Вы будете иметь проблемы с признанием за Вами права собственности на такой дом.
Спросить
Здравствуйте. Можно оформить в собственность гараж и землю под ним по гаражной амнистии, потом продать. Либо также продавать неоформленным, если найдете покупателя. Для начала нужно оформить гараж в собственность как положено и зарегистрировать право собственности. Только после этого вы сможете его законно продать. Купил в свое время гараж но не приватизировал, хочу сейчас продать. Какие мои действия?
Здравствуйте. Можно оформить в собственность гараж и землю под ним по гаражной амнистии, потом продать. Либо также продавать неоформленным, если найдете покупателя.
Спросить
Для начала нужно оформить гараж в собственность как положено и зарегистрировать право собственности. Только после этого вы сможете его законно продать.
СпроситьЛюдмила, добрый день. Уточните, какой именно гараж, на каком праве планируете приобрести право на землю. Касательно метров - столько, сколько будет указано в договоре. Здравствуйте Людмила
Если вы желаете купить гараж, соответственно он находиться именно в частной собственности, гараж который вы купите будет весь в вашей частной собственности. Площадь гаража не измениться при покупке или не должна изменяться. Опишите вопрос а то непонятно где кто у кого сколько. А есть какая-то норма в таких ситуациях? Хочу купить гараж не частный.
Вопрос: сколько метров будет считаться в собственности.
Здравствуйте Людмила
Если вы желаете купить гараж, соответственно он находиться именно в частной собственности, гараж который вы купите будет весь в вашей частной собственности. Площадь гаража не измениться при покупке или не должна изменяться.
Спросить
Добрый день, Иван. В зависимости от того, собственником чего Вы являетесь и какие документы на руках есть. Земля на каком праве? Нет, не нужен. Если разрешено на участке вообще строительство. Вы собственник земельного участка на котором стоит фундамент? Разрешение на строительво это фундамента вам выдавалось? Чей это фундамент? Если вы купили зем участок и на нем стоит фундамент однозначно вам нужно получить разрешение на строительство. Если вам когда то выдалось разрешение, то тоже нужно получить разрешение, в нем всегда устанавливается срок. Я собственник, хочу построить гараж на фундаменте нужен ли мне проект для получения разрешения для строительства?
Добрый день, Иван. В зависимости от того, собственником чего Вы являетесь и какие документы на руках есть. Земля на каком праве?
Спросить
Вы собственник земельного участка на котором стоит фундамент? Разрешение на строительво это фундамента вам выдавалось? Чей это фундамент? Если вы купили зем участок и на нем стоит фундамент однозначно вам нужно получить разрешение на строительство. Если вам когда то выдалось разрешение, то тоже нужно получить разрешение, в нем всегда устанавливается срок.
СпроситьЭто зависит как оформлены участки под гаражами у других членов кооператива. Если у гаражного кооператива земля в аренде у муниципалитета, то никак не оформите. Уточняйте возможность оформления. Хочу купить гараж у собственника, у гаражного кооператива, могу ли я потом перести его в собственность с землей?
Это зависит как оформлены участки под гаражами у других членов кооператива. Если у гаражного кооператива земля в аренде у муниципалитета, то никак не оформите. Уточняйте возможность оформления.
СпроситьЗа помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением. Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?
За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться в Администрацию и у них уточнить какие земли они могут предоставить в аренду. То что вы мать одиночка с 2 мя детьми не имеет отношения к вопросу. У меня соц. контракт до 24 мая 2022, купила телят. Зимой гражданский муж выгнал из квартиры и требует забрать скот из его участка. Именно из-за этого я хочу взять землю под лпх. Меня зовут Александра. Скажите пожалуйста могу ли я получить землю в оренду под лпх. Мне 39 лет, мать 2 несовершеннолетних детей, одиночка.
Добрый день! Вам нужно обратиться в Администрацию и у них уточнить какие земли они могут предоставить в аренду. То что вы мать одиночка с 2 мя детьми не имеет отношения к вопросу.
Спросить
У меня соц. контракт до 24 мая 2022, купила телят. Зимой гражданский муж выгнал из квартиры и требует забрать скот из его участка. Именно из-за этого я хочу взять землю под лпх.
СпроситьЗдравствуйте!
Граждане РБ могут находиться в России 90 дней без миграционного учета
В этот срок можете купить дом
Для пребывание на срок более 90 дней нужны основания. Добрый день. Можно купить дом, а потом в нем зарегистрироваться. Главное, при покупке смотрите внимательно документы (или покажите их юристу), чтобы статусы земли и дома позволяли ими пользоваться в соответствии с Вашими целями. Хочу купить дом. Я гражданин РБ. Нужна ли мне регистрация? Или можно купить дом а потом в нём зарегистрироваться?
Здравствуйте!
Граждане РБ могут находиться в России 90 дней без миграционного учета
В этот срок можете купить дом
Для пребывание на срок более 90 дней нужны основания.
Спросить
Добрый день. Можно купить дом, а потом в нем зарегистрироваться. Главное, при покупке смотрите внимательно документы (или покажите их юристу), чтобы статусы земли и дома позволяли ими пользоваться в соответствии с Вашими целями.
Спросить
Бесплатные ответы на вопрос - только здесь, на сайте. Юристы не звонят, прежде, чем не заключен договор и не оплачена консультация.-ст. 779 ГК РФ. Звонить вам только мошенники могут)))
Обращайтесь к собственнику Земли и заключайте договор аренды, на основании ДКП киоска. Я хочу купить сапожный киоск как мне переоформить договор аренды земли на свое имя 87055866389
Бесплатные ответы на вопрос - только здесь, на сайте. Юристы не звонят, прежде, чем не заключен договор и не оплачена консультация.-ст. 779 ГК РФ. Звонить вам только мошенники могут)))
Обращайтесь к собственнику Земли и заключайте договор аренды, на основании ДКП киоска.
СпроситьЗапросите правоустанавливающие документы продавца, закажите выписку из ЕГРН. Хочу купить капитальный дом в Алуште, земля под домом в аренде на 49 лет, дом от моря 200 метров.
Добрый день! Да, могут выделить Вашу долю, оставив доли детей, и обратить на нее взыскание. Добрый день. Да, ваша земля может быть реализована в процедуре банкротства. Но есть законные способы по ее сохранению.
Я занимаюсь банкротством физических лиц по всей России. Могу подробно рассмотреть Вашу ситуацию, рассказать о процедуре, предупредить о рисках, сориентировать по срокам и стоимости. Если Вас это заинтересует, пишите мне на эл.почту. Консультация бесплатная. Здравствуйте.
Если участок оформлен на вас и ребенка, и у вас нет жилья, то есть практика признания этого имущества как единственное жилье. Тогда в силу ст. 446 ГПК РФ его могут не забрать. Хочу оформить банкротство. Но есть земельный участок купленный под мат капитал. Могут ли его забрать?
Добрый день! Да, могут выделить Вашу долю, оставив доли детей, и обратить на нее взыскание.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте.
Если участок оформлен на вас и ребенка, и у вас нет жилья, то есть практика признания этого имущества как единственное жилье. Тогда в силу ст. 446 ГПК РФ его могут не забрать.
СпроситьГараж, если в собственности можно оформить договором дарения, и написать расписку о займе на эту сумму. Если не в собственности то путем входа и выхода из ГСК с передачей паенакоплений. Только по истечении месяца, т.к. сособственники имеют преимущественное право покупки. Документы есть на бокс и на землю, земля долевая собственность от общей площади гск. Я хочу купить гараж в этом гск, но т. к. я не член кооператива сделку не совершают, а только через месяц если никто из членов гск не захочет купить. Как мне купить гараж? Хочу купить гараж в гск, гараж в собственности,, а земля в долях всех членов гск. Сделку купли продажи, сказали можно оформить только по истечении 1 го месяца, если никто из членов гск не захочет её приобрести. Как мне купить гараж?.
Только по истечении месяца, т.к. сособственники имеют преимущественное право покупки.
СпроситьДокументы есть на бокс и на землю, земля долевая собственность от общей площади гск. Я хочу купить гараж в этом гск, но т. к. я не член кооператива сделку не совершают, а только через месяц если никто из членов гск не захочет купить. Как мне купить гараж?
СпроситьТакой участок и нельзя купить. Сначала его нужно приватизировать. Законно купить не сможете, так как земля не оформлена. Поэтому пусть сначала он зарегистрирует свой участок как положено в Росреестре, а затем выйдите на сделку, иначе могут быть разные проблемы. Оформлять землю, а встанет ему в копеечку, регистрировать в Росреестре, а затем уже продавать, дарить. Пожизненное наследуемое владение это ограниченное вещное право, которым нельзя распорядиться. Для того, чтобы купить данный участок необходимо, чтобы продавец переоформил право пожизненного наследуемого владения на право собственности в Росреестре. Хочу купить дом на участке, а участок находится у продавца в пожизненном наследуемом владении, могу ли я его законно купить.
Законно купить не сможете, так как земля не оформлена. Поэтому пусть сначала он зарегистрирует свой участок как положено в Росреестре, а затем выйдите на сделку, иначе могут быть разные проблемы.
Спросить
Пожизненное наследуемое владение это ограниченное вещное право, которым нельзя распорядиться. Для того, чтобы купить данный участок необходимо, чтобы продавец переоформил право пожизненного наследуемого владения на право собственности в Росреестре.
СпроситьДа через МФЦ. ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю.
4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
Чревато тем, что до снятия ограничений, наложенных согласно ст.56 и 56.1 Земельного кодекса РФ Вы не сможете распоряжаться земельным участком. Имеет смысл уточнить, в чем конкретно заключаются ограничения перед заключением сделки с данным земельным участком. Нет, с обременением не возможно произвести отчуждение и регистрацию права собственности. Хочу купить дом с обременением по статье 56.1. Мне его оформят в МФЦ?
Да через МФЦ. ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю.
4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
Чревато тем, что до снятия ограничений, наложенных согласно ст.56 и 56.1 Земельного кодекса РФ Вы не сможете распоряжаться земельным участком. Имеет смысл уточнить, в чем конкретно заключаются ограничения перед заключением сделки с данным земельным участком.
Спросить
Нет, с обременением не возможно произвести отчуждение и регистрацию права собственности.
СпроситьНа каком праве банк владеет участком? Если банк не является собственником земли, то, вероятнее всего, земля является либо муниципальной, либо собственность на неё не разграничена. Став собственником дома, у вас будет возможность, либо приобрести земельный участок под домом в собственность за плату, либо оформить его в аренду сроком до 49 лет. Для соответствующего оформления вам необходимо обратиться в местную администрацию. У банка хочу купить дом в теберде. Но земля не в собственности у банка. Как оформить землю на которой стоит дом?
Если банк не является собственником земли, то, вероятнее всего, земля является либо муниципальной, либо собственность на неё не разграничена. Став собственником дома, у вас будет возможность, либо приобрести земельный участок под домом в собственность за плату, либо оформить его в аренду сроком до 49 лет. Для соответствующего оформления вам необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьМожете купить, препятствий нет. Можете, ограничений нет для приобретения имущества. Здравствуйте, конечно. Я гражданин Казахстана хочу купить землю в России в краснодаре, могу я это сделать?
Здравствуйте!
Если это сельхоз. То назначение изменить очень трудно, тем более в Крыму. Действовать необходимо через Администрацию. Хочу купить землю для постройки гостевого дома но эта земля сельхоз назначения можно ли изменить назначение земли?
Здравствуйте!
Если это сельхоз. То назначение изменить очень трудно, тем более в Крыму. Действовать необходимо через Администрацию.
СпроситьЗдравствуйте. Никаких. Здесь применяется законодательство России. Проверьте его дееспособность и права на землю. Хочу купить дом и земельный участок в Краснодарском крае у гражданина Белоруссии. Какие могут быть проблемы?
Здравствуйте. Никаких. Здесь применяется законодательство России. Проверьте его дееспособность и права на землю.
СпроситьОбращайтесь в органы опеки и согласовывайте этот вопрос. Здравствуйте. Эту сделку можно оформить как путем продажи сначала Вашего участка (договор купли-продажи), так и путем обмена (договор мены). Вы, как законный представитель несовершеннолетних, подписываете от их имени договор. Если Вы собственник участка, то и от себя подписываете его. Если пойдёте по пути купли-продажи, то новый договор (на меньший участок и дом) можете самостоятельно подписывать. Если по пути мены, то собственниками новых вещей будут также и дети. Если в последующем будете и это имущество продавать, то потребуется согласие на сделку от органов соцзащиты (так как собственники несовершеннолетние). Здравствуйте Игорь!
Этот участок продать можно без проблем, главное согласовать продажу с органами опеки, потому что затрагиваются интересы несовершеннолетних. У меня участок земли оформлен на детей, 3 и 5 лет, я хочу его продать и купить меньше участок, но уже с домом, как мне быть?
Здравствуйте. Эту сделку можно оформить как путем продажи сначала Вашего участка (договор купли-продажи), так и путем обмена (договор мены). Вы, как законный представитель несовершеннолетних, подписываете от их имени договор. Если Вы собственник участка, то и от себя подписываете его. Если пойдёте по пути купли-продажи, то новый договор (на меньший участок и дом) можете самостоятельно подписывать. Если по пути мены, то собственниками новых вещей будут также и дети. Если в последующем будете и это имущество продавать, то потребуется согласие на сделку от органов соцзащиты (так как собственники несовершеннолетние).
Спросить
Здравствуйте Игорь!
Этот участок продать можно без проблем, главное согласовать продажу с органами опеки, потому что затрагиваются интересы несовершеннолетних.
СпроситьНужно отмежевать участок и обратится в администрацию с заявление об утверждении границ участка и приобретении участка в собственность или в аренду. Куда обратиться, хочу купить кусочек земли, напротив дома, по кадастровой карте посмотрел место пустое.
Нужно отмежевать участок и обратится в администрацию с заявление об утверждении границ участка и приобретении участка в собственность или в аренду.
Спросить
Купил капитальный сарай в 2000 году по расписке и без документов. Хочу оформить его в собственность.
Какие документы, есть, на кого оформлена земля под сараем, категория земли, расписка ничего не значит скорее всего это самострой, и оформить его можно будет только через суд, а это проблематично, попробуйте сначала ответить на вопросы выше. Купил капитальный сарай в 2000 году по расписке и без документов. Хочу оформить его в собственность.
Какие документы, есть, на кого оформлена земля под сараем, категория земли, расписка ничего не значит скорее всего это самострой, и оформить его можно будет только через суд, а это проблематично, попробуйте сначала ответить на вопросы выше.
СпроситьОбращайтесь в администрацию города. Здравствуйте Олег, в первую очередь, если это не выделенный земельный участок а пай (земельная доля) то в силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» он может быть продан исключительно либо другому участнику долевой собственности, либо сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Хочу купить земельный пай он в аренде могу ли после покупки расторгнуть аренду.
Здравствуйте Олег, в первую очередь, если это не выделенный земельный участок а пай (земельная доля) то в силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» он может быть продан исключительно либо другому участнику долевой собственности, либо сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
СпроситьЗаявление о регистрации права на землю • правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ. Сроки регистрации права можно узнать при подаче документов. У кого в деревне хотите приобрести землю? Свободные земли у администрации и у частного лица участок купить?
По первом случаю обратитесь в администрацию поселения, выясните, есть ли у них свободные участки.
По второму-ищите того, кто продает участок. Заключайте договор купли-продажи. Хочу приобрести в деревне землю. Но я в этом вопросе профан. К кому обращаться? Какие документы необходимо собрать?
Заявление о регистрации права на землю • правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ. Сроки регистрации права можно узнать при подаче документов.
СпроситьУ кого в деревне хотите приобрести землю? Свободные земли у администрации и у частного лица участок купить?
По первом случаю обратитесь в администрацию поселения, выясните, есть ли у них свободные участки.
По второму-ищите того, кто продает участок. Заключайте договор купли-продажи.
Спросить
