Что не может являться предметом залога - 8098 советов адвокатов и юристов

По решению суда ипотечная квартира под которую брался кредит в банке была продана с торгов банком по заниженной цене, и т.к суммы на покрытие долга по решению суда не хватило, то банк арестовал и реализовал с торгов моё собственное единственное жилье с торгов на покрытие остальной части долга. В квартире зарегистрированы я и двое моих детей. Имеет ли право исполнительная служба лишать меня единственного жилья. Если это мое единственное жилье и не являлось предметом залога.

ЗАО «Березовское» обратилось в арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к АКБ «Экономбанк» о признании недействительным договора ипотеки здания по следующим основаниям:, договор не прошел государственную регистрацию,

право аренды земельного участка под зданием не являлось предметом залога.

Арбитражный суд удовлетворил исковые требования.

Правильно ли поступил суд?

Я являюсь залогодателем, Заложил недвижимость. Судебный пристав, арестовывает мое имущество, которое не является предметом залога. В исполнительном листе написано "в случае отсутствия денежных средств у должника, то обратить взыскание на предмет заложенного имущества" скажите пожалуйста, насколько законны действия, приставов? И могу ли,я автоматически стать поручителем, закладывая то или иное имущество в залог?

На торгах по банкротству выставлены автомобили являющиеся предметом залога банка Преобретая этот лот чем я рискую

По материалам юридической консультации онлайн https://www.9111.ru/questions/q8878656-na-torgah-po-bankrotstvu-vistavleni-avtomobili-yavlyayushchiesya-p.html

© www.9111.ru 2000-2016.? то есть выставленный и находящийся в залоге у банка автомобиль, вытсавил сам банк через КУ? и приобретая его через аукцион, я становлюсь полноправным владельцем без всяких дполнительных выплат?

Купил поддержанный автомобиль, покатался полгрда и продал, тот продал еще кому-то. Через полгода последний покупатель при проверке выяснил, что авто кредитное. Никаких ограничений и арестов пока не наложено. При проверке в реестре залогов движимого имущества ничего не обнаружено, т.е. машина не числится у нотариусов залоговой. Теперь хочу оформить эту машину на себя и как добросовестный покупатель получить выписку у нотариусов для безопасности, что авто нет в базе нотариусов. Кого проверять а этом случае? Нотариусы не могут проверить авто по VIN, а только залогодателей. Мне проверить всех в цепочке кто выше меня или как? Каковы шансы на успех?

Два конкурсных кредитора воспользовались правом оставить предмет залога за собой. Что дальше? Какая статья? И кому отпишут это имущество.

Авто оказался в залоге. Я покупал авто у третьего лица.

Если оформить договор купли продажи до момента когда банк подал иск это поможет. А как бы новый собственник на учет по каким то причинам его не поставил. На данный момент авто в залоге по реестру залога движимого имущества не числится.

На основании Договора залога № 22123000638967 от 30.12.2022 г. ввиду наличия просроченной задолженности по Договору микрозайма № 22123000638967 от 30.12.2022 г., начиная с 10. 07. 2023 г. ООО МФК «КарМани осуществит перемещение предмета залога (автомобиля ******" ) на ответственное хранение третьему лицу. ООО МФК «КарМани» 88006001707

Скажите пожалуйста имеют ли право без суда это сделать?

Предмет залога автомобиль. Фактически предметом залога он стал после того, как его приобрел собственник. Что делать в данной ситуации?

Факты: а/м куплен в январе 2016 г., прежний собственник оформил кредит в марте 2016 и предметом залога оформил автомобиль уже не принадлежащий ему.

Добрый день В определении суда по гражданскому делу стоит следующая формулировка-" В соответствии с пунктом 3 статьи 350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на предмет залога" Кто поможет найти этот пункт или как он трактуется я не могу найти? Нет доступа к обновленному ГК.

Здравствуйте. Хочу вернуть автомашину как предмет залога в банк. Машину брал без первоначального взноса по цене 611000 рублей. Залоговая стоимость - 450000 рублей. Срок первого платежа еще не наступил, машина новая. Если я правильно понимаю, я должен письменно уведомить банк, и потом изменить соглашение по оплате разницы между 611000 и 450000?

Добрый день. Мы купили квартиру в в декабре 2016 года. По ДДУ. Ипотека и потом внесение мат. капитала. Застройщик официально перенес срок сдачи на 30 апреля 2017. До сих пор дом не сдан, обещают к лету 2018. Хотим не рассторгнуть договор (боимся остаться и без денег и без квартиры), а подать на взыскание предмета залога со страховой фирмы. Интересует какая судебная практика по этому вопросу? И есть ли риск остаться без квартиры и денег? Знаем, что нельзя подавать в суд на взыскание при ипотеке. Поэтому, если практика положительная, то мы погасим ипотеку до подачи иска.

Будет рассматриваться отмена заочного решения суда на основании отсутствия оценки предмета залога-квартиры квалифицированным субъектом. Можно ли добиться решения суда о назначении независимой оценки предмета залога? Может ли она быть бесплатной?

У меня такая ситуация: я взял деньги у физического лица под залог автомобиля и квартиры, купленной в ипотеку, са сейчас не получается отдать зянятую сумму, сможет ли физическое лицо забрать автомобиль и квартиру, купленную в ипотеку?

Если я возьму ссуду на определенную сумму под залог дома и не буду за нее платить, что мне будет грозить? Я могу ограничиться тем, что у меня заберут дом и про меня забудут?

Нашли квартиру на съем, квартира нам очень понравилась, но квартиру сдает не собственик, а человек, у которого есть довереность на квартриру. Как бы не приехал собственик через месяц и не предъвил бы нам претензий. КАК НАМ УБЕДИТСЯ В ТОМ, ЧТО ДОВЕРЕНОСТЬ НЕ ОТОЗВАНА СОБСВТЕНИКОМ? КАК УБЕДИТЬСЯ В ТОМ, ЧТО КВАРТИРА НЕ ЗАЛОЖЕНА, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ СУДЕБНОГО СПОРА И НЕ НАХОДИТСЯ ПОД ЗАЛОГОМ? Какие правоунаустанавливающие документы необходимо проверить у Наймодателя для того чтобы граммотно заключить договор найма жилого помещения?

Через какое время физическое лицо который давал мне займ под залог квартиры не сможет обратить предмет залога через суд. Может есть срок исковой давности договора займа и тогда договор залога не будет действителен? Или xотя бы через какое время он не сможет сделать обращение залога через суд. Какие есть варианты? Договор займа уже как полтора года закончился.

Здравствуйте, купил в прошлом году на авторынке машину, птс у владельца был на руках, в гаи её переоформили без проблем, на сайте гбдд при проверке наличия ограничений на данный авто выдавалось сообщение: По указанному VIN (номер кузова или шасси) не найдена информация о наложении ограничений на регистрационные действия с транспортным средством. Прошел год и меня вызывают в суд в качестве соответчика по предмету залога данного автомобиля предыдущим хозяином. Как мне поступить в данной ситуации? Спасибо.

В договоре купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом сказано, что квартира находится в залоге у продавца (частное лицо) пока мы не расплатимся. Что это значит для нас и какие опасности для нас несёт?

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель), залогодержатель от которого я получила расписку о том что долг по договору займа продавца квартиры полностью оплачен приехали в многофункциональный центр для снятия обременения и оформления сделки купли продажи 2/3 доли в квартире, но сотрудники нам категорично отказали сославшись на то, что программа Росреестра до вторника работать не будет и нам прпришлось раз'ехаться по домам. Сейчас я очень переживаю, потому что деньги взяла в кредит и фактически оплатила долг продавца. Теперь схожу с ума и не знаю что мне делать в этой ситуации, если продавец передумает (умрёт) или не явится обременитель (залогодержатель) для снятия обременения. Договор подписан о купле-продаже в простой письменной форме.

Бывший владелец взял деньги в долг по расписке у знакомых под залог автомобиля, а после этого сдал его в ломбард по договору купли-продажи, из ломбарда его не выкупил и по расписке естественно тоже не рассчитался, хозяин ломбарда переоформил его на себя, далее продал автомобиль мне, я также поставил авто на учет. Имеет ли какую-либо юридическую силу вышеуказанная расписка?

[15:36, 24.5.2019] Анастасия Ерёменко ‍‍‍: Ситуация такая: 7 лет назад у человек взял автокредит, автомобиль потом года 2 спустя продал своей матери, мать продала третьему лицу. Кредит не выплачен, банк обратился сейчас в суд и хочет предмет залога забрать. У третьего лица. Суд вызывает всех троих. Ответчики - заемщик и третье лицо, нынешнй собственник, мать заемщика вызывают в качестве третьего лица. В самом уведомлении о вызове что-то говорится про статьи ГК насчет сбора доказательной базы.

Вопросы:

1) что будет если мать заемщика поедет. А что если не поедет? Отберут Авто у несчастного купившего залоговое авто или нет? Почему вообще авто было перерегистрировано в ГАИ? Кредит на момент продажи авто был уже давно просрочен.

2) как быть Заемщику? Кредит платить не хочет, да и не может. Скрывался уже 5 лет и еще собирается так же. Там порядка 500 тыс.

Может ему банкротство надо предложить?

Продаю квартиру, мне предлогают оставить залог в 50000 рублей чтобы я снял ее с продажи, а через два месяца приедут покупать. Нужно ли мне будет вернуть этот задаток если люди передумают покупать?

Заложил авто сначала в одном мфо, а через 2 месяца заложил уже в другом мфо, это мошенничество? При банкротстве могут обвинить в мошенничестве?

Покупаем квартиру, решили до проверки документов юристами посмотреть Росреестр, в нем написано «залог в силу закона» с 2014 года. Что это значит? И опасно ли нам покупать квартиру?

28.05.15 я обменялась со своим знакомым машинами. Написали расписку, что я отдала ему свою и взяла его, и должна осталась 300 000. Сделку мы должны были закончить 5.07. Ему нужны были срочно деньги на бизнес. Когда наступила дата оформления, он стал теряться и говорить, что проблемы со Сбербанком возникли, что нужно подождать. Попросил до ноября. В ноябре я стала снова искать его, но он скрывался. И скрывается до сих пор. Приставы наложили арест, по требованию Сбербанка. И, мой муж Хранитель машины, поэтому, до сих пор она у меня. В суд пока не подавали, ждали хозяина, чтобы или вернуть деньги, или что то узнать у него. Теперь скоро истекает го. Сделка не доведена до конца. И Сбербанк скоро через суд может забрать машину. Что нужно предпринять, на какие законы ссылаться, чтобы признать сделку действительной и стать владельцем данной машины (Что можно сделать, если Сбербанк указываут залог от 13.11. 2013)

Забронировали сауну (оставили залог 3000) не смогли пойти, предупредили за полторы суток. Предоплату вернули только 2000, законно ли это?

Я гражданин Казахстана, у меня ипотека в Казахстане, но меняю гражданство на Российское. Скоро выплачу ипотеку, выдадут ли мне оригиналы документов владения имуществом в банке на основе российского документа удостоверяющего личность? Т.к. ипотека оформлялась на основе казахстанского паспорта. В ипотечном договоре по этому поводу нечего не сказано.

Был взят займ под залог авто, птс осталось у организации. Неплатили, теперь забирают машину, кто вправе это сделать (представители этой орг могут или только приставы?) И если это авто явл средством добычи средств на житье могут ли забрать?

Является ли указанная в договоре займа и заверенная у нотариуса как залог машина стоимостью 500 тыс и отданная ПТС от машины при даче суммы 200 тыс в долг гарантией при невозврате денег.?

Взял кредит 30000 т. р. под 29.370%годовых на 3 года. Итоговая сумма отдачи составляет-74.247 т. р.Выплачиваю без задержек. Не велика ли итоговая сумма оплаты?

Банк подал в суд по ипотечному кредиту, и требует всю сумму, я нахожусь в декретном отпуске, на суде не присутствовала так как не каких уведомлений не получала. Какие документы нужны для того чтобы подтвердить своё возражение и подтвердить свою не платёжеспособность. Уведомление о том что банк подаёт в суд я получила 21.11.2017 а письмо от 09.11.2017 и такие письма приносят сотрудники банка. И как правильно составить возражение и надо ли с ним идти к приставам?

Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)

Решила сдать квартиру, нашелся жилец, встретились с ним, написали договор, по которому он внес 5 тысяч залога, и должен был вьехать по освобождению квартиоы предыдущим жильцом. Я сняла обьявление и ждала деню х. В назначенный день он приехал, морочил мне голову и в итоге сказал что передумал. Требует залог, что делать?

Вчера приобрел автомобиль который как оказалась находится в залоге (не знал о возможности проверки на сайте ФНП) ограничения на рег действия на него отсутствуют, что и подкупило (проверял на сайте ГИБДД). Подскажите пожалуйста - как мне снять статус залога с данного авто, при условии что до человека который закладывал в банк данный авто не достучаться? Покупал авто не у него.

Прошу помочь в данной ситуации.

За ненужностью решил сдать ювелирные изделия в ломбард 585. (без залога, без ничего, просто сдать навсегда и получить деньги).

Потребовали паспорт. Затем, начали заполнять документы. В документах указан почему то залог, кредитор, кредит. Что это такое я понять не смог, я же просто отдал изделие и получил деньги. Позвонил в тех. поддержку, там сказали что не нужно на это обращать внимания. После этого я зашел в личный кабинет 585 и увидел начисление % за один день (дней в залоге указано 1). И как на это можно не обращать внимания, можно это не платить значит? А не заплачу, пойдут проценты не понятно за что. Что это такое, и зачем? Будет ли это где то отображаться в дальнейшем? И что будет если я не погашу начисленный процент? Заранее спасибо!

Уточняю свой больной вопрос. Я поняла, как можно расторгнуть договор дарения. Но в настоящее время дочь (одаряемый) находится на стационарном лечении. Срок уплаты пошлины заканчивается 16.07.2018. Не получится ли так: договор будет расторгнут где-то, к примеру, в августе, налог не уплачен, Налоговая потребует оплаты со штрафами и пени. В результате: без денег и без квартиры. В договоре прописано: пункт 8 "Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации права собственности одаряемой".

Могут ли приставы забрать машину которая в кредите в счет погашения другого кредита? Что можно сделать чтобы машину не забрали кроме как перерегистрировать на другого человека?

Покупал авто за наличные в автосалоне. Машина новая с нулевым пробешом. Я первый хозяин. Через 4 года обнаружил что вин номер стоит в реестре залогов на какое то физ лицо. ПТС оригинал. Я один хозяин. Как могла оказаться такая запись в реестре залогов и что делать?

У меня на руках расписка. Я, Иванов Иван Иванович (паспортные данные) взял у Петрова Петра деньги в сумме 26 тыс. рублей на срок три месяца в залог оставляю свидетельство на земельный участок №46278. Деньги обязуюсь отдать 25.04.2016 г. Вопрос: При судебном разбирательстве Иванов может сказать НУ И ЗАБИРАЙ ЗАЛОГ. А расписке указано что в залог отдано свидетельство на земельный участок, а не сам участок. Подскажите как быть?

Я проживаю в здании, которое много лет не было оформлено, считалось общежитием. В этом общежитии изолированные квартиры. У меня постоянная прописка в этом общежитии с 2006 года. В 2017 году сельский совет оформил это здание и получил права собственности на него. Но здание зарегистрировал как нежилое. Я хочу свою квартиру приватизировать. Что мне делать? И правомерны ли действия с/с. Не понятно как здание где проживают люди с постоянной пропиской можно зарегистрировать как нежилое?

Соседи просят уступить 50 см нашего участка земельный участок как и дом куплен на сре-ва материнского капитала и находится все еще в залоге у банка имеем ли мы право на такие действия.

По договору долевого участия в строительстве, подрядчик подрядчик выкупил у застройщика энную часть квартир. После чего перепродал через "переуступку прав". Одним из покупателей было юридическое лицо.

На сегодняшний день, представители юр.лица утверждают, что уни "залоговый кредитор", хотя в изначальном договоре от которого и идет переуступка нет ни слова о залоге.

Вопрос: Действительно "залоговый" или нет?

Если действительно, то скиньте ссылочку на закон пожалуйста.

Благодарю за ответы.

Друг имеющий плохую кредитную историю попросил меня взять для него кредит под залог его же квартиры в размере 400 к.

(Ему даже под залог не одобряют).

Квартира чистая, не находится в залоге, собственник он, прописан тоже только он. Стоимостью около 2 млн.

Мошенничество невозможно.

Кредит ему нужен для того чтобы покрыть один кредит на 100 к, кредит девушки и займы ещё тысяч на 250.

В общем "рефинансирование".

Подскажите, если я оформлю долговую расписку, будет ли она в случае его неплатежеспособности является дополнительным основанием в суде для того чтобы банк выставил его же залоговую квартиру на аукцион а не взыскивал средства с моих счётов?

И если оформлять расписку с ежемесячным возвратом мне средств, в какой форме это сделать чтобы "в случае чего" в суде доказать факт невозврата денежных средств?

P. S.

Понимаю, что всё это сомнительная затея.

Муж купил машину, она оказалась в залоге у банка. Заемщик продал автомобиль в 02.2013 года, приобретённый им за счёт заёмных средств и находившийся в залоге у банка другой гражданке, которая в свою очередь продала автомобиль мне. в 11.2015 года. Есть Апелляционное определение обратить взыскание на предмет залога - транспортное средство, путём продажи с публичных торгов. Торги состоялись, автомобиль не был реализован. Пристав направил предложение взыскателю. Ответ взыскатель не отправил. Исполнительное производство закрыли. Что делать дальше? Как снять обеспечительные меры, в ввиде запрета на регистрационные действия?

Перестаёт ли действовать залог прав требования после оформления собственности, если не оформлены договор об ипотеке и залоге?