Акт вскрытия квартиры / Документы - 84 советов адвокатов и юристов

УК настаивает на вскрытии и прочистке горизонтальной часьи венткороба, который из санузла по потолку кухни уходит из квартиры на последнем этаже на техэтаж. Нерабочее состояние вентиляции, как можно понять, вызвано тем, что канал на техэтаже забили строительным мусором, либо, судя по планам применить перфоратор, залили цементом. Акта проверки с описанием причин нет. Перечня необходимых демонтажных и восстановительных работ нет. Есть лишь голословные утверждения о том, что потом короб заделают и обвинения в недопуске в квартиру по своей же заявке. Как прдступиться к развязке этого узла?

В мое отсутствие произошла заморозка стояка. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВСКРЫЛА ВХОДНУЮ ДВЕРЬ МОЕЙ КВАРТИРЫ, БЕЗ СОСТАВЛЕНИЯ АКТА, ЗАКРЫЛА ДВЕРЬ ПРИ ПОМОЩИ СВАРОЧНОГО АППАРАТА ПРЕТЕНЗИЙ ПО ВСКРЫТИЮ входной двери И ПРОХОДА В КВАРТИРУ К УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ У МЕНЯ НЕТ. Соседи с низу материальных претензий ко мне не имеют. ХОЧУ ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ЦЕЛЬЮ ЗАСТАВИТЬ УПРАВ-Ю КОМП-Ю ВСТАВИТЬ ВХОДНУЮ ДВЕРЬ И СДЕЛАТЬ ПЕРЕСЧЕТ КОМ. УСЛУГ

1. ПРОШУ СООБЩИТЬ КАКИЕ СТАТЬИ ЗАКОНА РФ Я МОГУ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ ПОДАЧИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ.

В собственности есть квартира, там не проживаем несколько лет, проживаем в другом городе. Позвонили соседи с претензиями что мы затопили уже несколько квартир, как выяснилось что начала протекать труба отопительная, приехать не смогли, они с участковым вскрыли квартиру и составили какой-то акт, у меня два вопроса. 1. Могут ли они заставить меня возмещать ущерб, если я не проживаю в квартире и затопление произошло не по моей вине

2. Имели ли они право без моего присутствия вскрывать квартиру и что-то составлять?

В моей квартире произошла авария отопления сорвана резьба терморегулятора радиатора в мое отсутствие (в квартире никто не проживает) при аварии затопило соседей с низу, УК вскрыли квартиру устранили аварию поставили новый замок. Дом новостройка 2020 года сдачи. Подскажите пожалуйста кто несет ответственность есть ли гарантийный срок от застройщика на инженерные сети, кто должен оплачивать вскрытие двери, УК не отдает ключи пока не будет оплачена услуга, если можно то напишите ссылку на НПА. Спасибо.

Недееспособный находится в ПНИ, он является 100% собственником жилого помещения, в квартире никто не зарегистрирован. В его квартире живут посторонние люди (предположительно родственники его дяди) , дяди ключи отказывается передавать опекунам (ПНИ), на акте сохранности вмести с ПНИ за дверью лаяли две собаки, ПНИ опечатал дверь, с предупреждением вскрытия квартиры. Проникать не будем, только менять замки. Что делать с собаками и кошкой?

За долг по ипотеке банк продал квартиру новому собственнику. В квартире осталось дорогостоящее имущество и вещи прежнего владельца. Акт вскрытия квартиры не составлялся, хотя новые владельцы имеют отношения к правоохранительным органам (пристав и полицейский) и знают об обязательном его составлении. Новый собственник отдавать имущество добровольно отказывается. Как прежнему владельцу вернуть свое имущество? При написании заявления в полицию и прокуратуру на какие статьи ссылаться?

По надуманным обстоятельствам полгода тому назад Управляющая домом компания вскрыла, принадлежащую мне на правах частной собственности, квартиру. Вскрытие документально не оформлено - акта о скрытии в при-сутствии представителя правоохранительных органов и двух понятых, как положено по закону, нет (мне не предоставлены!). Описи имущества в квартире нет. Далее УК опечатала квартиру двумя полосками бумаги с тремя печатями на каждой, но без даты, фамилии должностного лица и его подписи. Участковый инспектор полиции, при-сутствовавший при этом акта и описи не представил. Показания счётчиков холодной и горячей воды мне не переданы. Несмотря на это уже полгода в платёжных документах за ЖКУ имеется плата за горячую и холодную воду по нормативу и за водоотведение. С начислением пени! Такова жизнь!

В двух квартирах на стенах образовалась плесень и грибок. Квартиры находятся над подвалом. При обращении в ЖКУ была проверка подвала. И обнаружилось, что при вскрытии панели под нашими квартирами пол не герметизирован, т.е. Голая земля и куча строительного мусора, а по всему периметру на земле, стенах, а главное на потолке утеплитель все мокрое. ЖКУ сделали акт проверки и указали, что накопление межэтажного перекрытия могло произойти по причине повреждения индивидуальной системы отопления находящихся в полу квартир. Дом построен В 2014 г. И ни какой плесени в квартирах не было. Дом малоэтажный и отопление обслуживается через газовый котёл. Что делать?

В квартире потёк стояк! Аварийка из УК сказала, что труба потекла в межэтажном перекрытии, так как сверху у соседа пол сухой. Ниша, где находятся трубы водопровода и вентиляции, зашиты гипроком застройщиком (дом сдан в ноябре 2016), покупали квартиру у застройщика с отделкой! УК говорит, что мы должны за свой счёт все это вскрывать и предоставить доступ для замены трубы! Это повлечёт затраты на гипрок, обои, и демонтаж и монтаж кухонного гарнитура! Кто на самом деле должен оплачивать ремонт после вскрытия и вскрывать данную нишу? Если можно, то со ссылками на законодательные акты. Спасибо!

В собственности комнаты в коммунальной квартире на 4 этаже. На кухне сгнили балки, пол провалился. Писала в жкх пришёл мастер осмотрел, составил акт о смене балок. Сказал что вскрытие пола за наш счёт, а они только балки поменяют. Вопрос кто должен вскрывать и делать замену?

От брата осталась квартира и гараж, т.к он погиб 2017 году, искали его 4-е года, нашли 2020 году, был сбит машиной и захоронен, как неизвестный. Виновный уже понёс наказание. При посещении квртиры, узнали, что дверь "посажена" на саморезы. Со слов соседа, когда он заметил, что дверь несколько дней открыта вызвал участкового за тем дверь в квартиру была опечатана. Так же по его словам через какое то время появился участковый, представитель ЖЭКа и слесарь, уже был составлен акт (при ознакомлении с делом о неизвестном трупе акта никокого не было и даже не подали заявление на розыск хозяина квартиры) и засверлили дверь. Вопрос:

1. Нужно ли брать разрешение на вскрытие квартиры?

2.Как добиться присутствия представителей ЖЭКа при вскрытии, для составления акта, что в квартире никто не проживал?

3 И можно ли добиться возмещения с виновного в гибели брата (т.к. естественно имеется долг по квартплате)?

Периодически капает с потолка в детской комнате. Вызывали несколько раз представителей УК. Нас заставили снять натяжной потолок для установления причины подтекания. В результате свероений и проверок плиты перекрытия составили акт, что предположительно протечки с тёплого пола соседа, установить окончательно не удалось, поскольку сосед отказывается от вскрытия декоративной плитки на полу. Нам рекомендовали обращаться в суд. Может ли суд заставить владельца квартиры сверху устранить течь, если иск будет именно на устранение течи?

Выдали в БСМЭ справку о смерти моей мамы с указанием только года. При Вскрытии квартиры МЧС, полицейскими был составлен акт, на основании опроса жителей подъезда, о дате смерти. Но в БСМЭ написали в справке только год. Теперь пенсионный фонд требует вернуть пенсию за 5 месяцев, т. к. в свидетельстве о смерти написан только год. Возможно ли изменение свидетельства о смерти в ЗАГСе?

В мое отсутствие в городе УК произвела вскрытие квартиры для доступа газовикам к общему стояку. В результате газовики отрезали газ, хотя я за него плачу. Акта с причиной отключения мне не предъявили. Правомочны ли эти действия? И жолжна ли я платить за подключение? Имею ли право обратиться с жалобой и куда? Спасибо.

На верхнем этаже постоянно протекает кровля, в последний раз в результате залития частично вышла из строя электропроводка (освещение+розетки). Управляющая компания согласна компенсировать ремонт стены и потолка в месте протечки. А ремонт стен и после вскрытия проводки с целью поиска неисправности - нет. Говорят, что проводка в квартире требовала замены, и факт возникновения неисправности во время залития не установлен. Хотя заявки были приняты управляющей компанией по телефону в один и тот же день, первая по залитию, и через пол дня по нарушению электроснабжения. Какими актами, документами, статьями я могу доказать, в т.ч. в суде, что проводка вышла из строя в результате протечки крыши и управляющая компания обязана ее восстановить и выполнить при этом ремонт и покраску вскрытых при этом участков штукатурки.

Мы заказали двери в магазине под заказ, они делались 2 месяца, вчера была доставка, двери занесли в квартиру и Асю фурнитуру к ним тоже, соответсвенно мы подписали акт приёма передачи (который дал нам доставщик) , сегодня приехали установщики дверей и при вскрытии были обнаружены многочисленные заводские дефекты, а ещё и разный цвет дверей и наличников, мы отправили все это менеджеру который сказал что в течение недели наше обращение рассмотрят и дадут ответ. Хотел узнать, что нам делать, если нас скажут, что так как вы подписали акт приема передачи, то вас все устраивало и вы не можете предъявлять нас притензии?

Лопнула труба отопления ведущая к батарее ночью 6 февраля. Дома никого не было. Акта вскрытия квартиры нет. Никакого акта нет, обещают в понедельник 17-го февраля с синей печатью. Досудебную экспертизу не могу заказать - они проят этот акт.

Предстаитель ГБУ Жилищник раздает затопленным соседям мой номер телефона, чтобы они со мной договаривались о выплате компенсации за причиненный ущерб.

Подскажите как мне правильно себя вести. Спасибо.

КВАРТИРА БЫЛА ВСКРЫТА ПОТОМУ ЧТО БЫЛА АВАРИЙНАЯ СИТУАЦИЯ НО СОБСТВИННИКУ НЕ КТО НЕ ЗВОНИЛ И АКТ ВСКРЫТИЯ НЕ КТО НЕ ПОКАЗЫВАЕТ

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Предусмотрена ли уголовная или другая ответственность перед физическим лицом за вскрытие замка входной двери квартиры, которую он приобрёл, но застройщик ему не передал ключи? Застройщик не передает ключи по причине некорректного оформления документов, требуя подписания акта приема-передачи квартиры задним числом, что не устраивает будущего владельца квартиры.

Купил квартиру у банка, документы на руках-зарегистрированы! Справка развернутая то же есть на рег. учете ни кто не состоит. Акт приема передачи квартиры подписан и зарегистрирован. Без ключей. При вскрытии квартиры обнаружены вещи (множество бумаг, документов, канцелярии) немного посуды, стулья и стол. Как лучше поступить в данной ситуации с вещами, что бы в дальнейшем ко мне не было претензий как от банка (продавца), так и от пред предыдущего собственника (не исключено, что вещи принадлежат и ему)?

На следующей неделе у меня принудительное вселение в квартиру по решению суда. Пристав сказал, что от меня требуется личное присутствие, двое понятых и слесарь (срезать/врезать замок). Скажите, пожалуйста, разве не обязанность пристава обеспечить мне доступ в квартиру и определенные для пользования комнаты? Должна ли я вызывать понятых и слесаря, платить ему деньги? Или приставы вызывают бригаду полиции для вскрытия дверей и находят понятых для составления акта?

Могу ли я вскрыть квартиру, уже зарегестрираванную в РЕГЦЕНТРЕ с выданным свидетельством о праве и подписанным дкп, но без передаточного акта?

В полу квартиры забетонированы металлопластиковые трубы холодного и горячего водоснабжения с резьбовыми фитингами. Доступа к обслуживанию фитинга нет. Квартира куплена у застройщика. Застройщик не предупредил об этой "бомбе замедленного действия". Наличие фитинга обнаружилось после вскрытия пола после жалоб соседей снизу о появлении пятен на потолке, т.е. их "затоплении". Акт приёма-передачи квартиры от 2009 г. Срок службы труб и фитинга - 25-50 лет. Соседи подали на меня иск в суд. Какие мои шансы если я подам иск застройщику о нарушениях СНиПов, НТД, ТУ?

Добрый день.

Суть проблемы: 09.2017 была куплена входная дверь, продавец осуществлял монтаж (чтобы была гарантия на дверь - 1 год). на днях сломался замок - в квартиру не попасть - пришлось вызывать "вскрытие замков" (был составлен акт) Вопрос: могу ли я требовать с продавца возмещение убытков?

Тут же: при вскрытии замка обнаружилось несоответствие товара (двери) описанию - было указано, что толщина внешнего листа металла 1 ММ, по факту - меньше 1 мм даже вместе с краской... могу ли я требовать (предложить) заменить данную дверь?

Объясните? Ситуация следующая: при продаже квартиры был заключен договор купли продажи с актом передачи квартиры. После дня продажи квартиры бывшие собственники находились ещё две недели в квартире. Новые собственники не захотели платить неустойку агентству недвижимости, хотя ранее был такой уговор. А старые хозяева не захотели отдавать ключи и оплатить коммунальные услуги за две недели. Была вызвана полиция и вскрыта дверь. Новые собственники пригрозили подать в суд и взыскать за услугу вскрытия двери и за коммунальные услуги за две недели. Поясните, они могут выиграть суд?