Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможность лишения квартиры и аннулирования договора купли-продажи из-за непогашенной задолженности риэлтора

Добрый день. Нет, не смогут, если вы сможете доказать факт передачи денег риэлтору, действовавшему по доверенности от имени продавца. Здравствуйте! Если Вы сможете представить доказательства передачи денег риэлтору, то к Вам претензий быть никаких не должно. Мне риэлтор продал квартиру, документы все в порядке. Но выясняется через год, что она не отдала деньги продовцам. На неё подали в суд. Могут ли у меня забрать квартиру и аннулировать договор купли-продажи.

Почему новый владелец квартиры не открыл лицевой счет и как это может повлечь арест счетов бывшего владельца?

Добрый день! Никак не сможет заставить, так как по гражданскому законодательству свобода договора. А бывший владелец вправе обжаловать незаконный арест. Указав на заключение договора купли-продажи. Ольга Михайловна, возьмите выписку из реестра прав на недвижимое имущество и предоставьте в управляющую компанию для аннулирования лицевого счета бывшего владельца квартиры и в службу судебных приставов. Продали квартиру. Сделка совершена, но новый владелец не открыл лицевой счет. Арестовали все счета бывшего владельца. Почему? Как может бывший владелец заставить нового завести лицевой счет?

Важность сохранения печати при аннулировании записей в ПТС при покупке автомобиля

[quote]Купили авто. Продавец при покупке авто сделал запись в птс с печатью, при аннулировании записи печать должна стоять такая же или любой конторы.[/quote] Здравствуйте. Если продавец является юр.лицом, то обязательно его печать при аннулировании. Если же печать фирмы, оказывающей услуги по оформлению ДКП, то при аннулировании печатей не нужно. Купили авто. Продавец при покупке авто сделал запись в птс с печатью, при аннулировании записи печать должна стоять такая же или любой конторы.

Вопрос о возможности аннулирования сделки купли-продажи квартиры в Узбекистане через суд

Нет, если договор купли-продажи аключен от Вашего имени. ПОдайте иск в суд к знакомому о взыскании денег, полученных от Покупателя. Здравствуйте.

Аннулировать куплю-продажу невозможно.

Самое лучшее, что можно сделать - это через суд взыскать со своего доверенного лица полученные им деньги как неосновательное обогащение. Была сделана доверенность на оформление и продажу квартиры в Узбекистане на знакомого. Квартира продана, но денежные средства не получил. Можно ли анулировать куплю-продажу через суд.

Возможно ли аннулирование договора купли-продажи на жилье инвалидом второй группы и 82-летним пенсионером?

Здравствуйте Артур! Недостаточно информации для формирования правильного ответа. Нужно знать, какой предмет договора, какие условия прописаны в договоре. Желательно с ним ознакомиться.

С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович

Запись на очную консультацию т.с. 89615902225, эл. почта astsatryan.nickolai@yandex.ru Здравствуйте, Артур.

Я так понимаю, что вы продали жилое помещение в 2010 году.

[quote]Может ли инвалид второй группы и пенсионер в возрасте 82 года анулировать договор купли продажи на жилое имущество составленный в 2010 году.[/quote]

А что за причина? Для признания договора купли-продажи недействительным необходимы веские основания.

Чтобы дать Вам консультацию, нужно знать все обстоятельства дела и ознакомиться с документами. Может ли инвалид второй группы и пенсионер в возрасте 82 года анулировать договор купли продажи на жилое имущество составленный в 2010 году.

Причины аннулирования сделки купли-продажи квартиры в ипотеку со стороны покупателя

Доброго дня, если грубо: если один из участников не вправе совершить сделку (по причине малолетства, несовершеннолетия, утраты дееспособности, отсутствия прав на имущество, которым распоряжается);

под угрозой применения к одному из участников насилия либо в результате его обмана, а также в психическом состоянии, которое не позволяет ему адекватно оценивать последствия совершенной сделки;

в случае наличия в договоре грубых ошибок, противоречий и несоответствия нормам закона. Это очень схематично, признание договора недействительным, незаключенным и расторжение - сложные процессы.

Ндфл вернуть можно. По каким причинам может быть аннулирована сделка купли продажи квартиры в ипотеку со стороны покупателя, в какой срок (вопрос от продавца) и вернут ли нам тогда 13 процентов уплаченного подоходного налога. Спасибо!

Аннулирование договора купли-продажи после смерти покупателя - как действовать и кто несет ответственность

При признании сделки недействительной стороны приводятся в первоначальное положение. Соответственное все денежные средства переданные продавцу должны быть возвращены покупателю. Добрый день. Если в деле по признанию договора недействительным не заявляли такого требования, нужно обращаться опять в суд и требовать взыскать в Вашу пользу денежные средства. А по агентству недвижимости - нужно идти в полицию, там виновных точно найдут. Если по решению суда договор купли-продажи был аннулирован, так как на момент сделки человек впал в кому и через 3 дня после подписания договора умер. Деньги были переданы заранее продавцу но не было расписки. Договорам продажи занималось агенство недвижимости, так как на них была составлена доверенность продавца. Поскажите что мне делать, и где искать виновных.

Я купила дом на материнский капил и полностью расплатилась с хозяйкой. Может ли она аннулировать покупку дома.

Просто так по желанию не может. Можно через суд, но нужны очень очень веские основания для этого, на практике это очень сложно сделать. Добрый вечер!

Если вы полностью исполнили свои обязательства по оплате стоимости дома по договору купли-продажи, и оплата произведена в срок, указанный в договоре, продавец не может ни расторгнуть, ни аннулировать ваш договор купли-продажи. Тем более если сделка прошла регистрацию в Росреестре.

УДАЧИ ВАМ! Нет понятия "аннулирование сделки". Сделка может быть расторгнута только на основании судебного решения в одностороннем порядке и при наличии для этого серьезных причин, но вы об этом ничего не указываете. Я купила дом на материнский капил и полностью расплатилась с хозяйкой. Может ли она анулировать покупку дома.

Проблемы с автомобилем - поддельные документы, признаки подмены номеров и аннулирование сделки - что делать?

[quote]Как мне быть?[/quote]

Расторгать ДКП и взыскивать стоимость ТС с продавца.

[quote]Хотелось бы ее поставить на учет и ездить.[/quote]

Эксплуатация данного ТС запрещена, а соответственно регистрация в ГИБДД невозможна. Купили авто, при постановке на учет выяснилось что доки поддельные. Авто изьяли для экспертизы. Экспертиза показала что была врезана табличка с ВИН номером. Первоначальные номера кузова не установлены. Сделку купли продажи анулировали. Авто мне вернули. Как мне быть? Ведь машина 2013 г и я за нее уплатила реальные деньги! Хотелось бы ее поставить на учет и ездить.

Возможно ли аннулирование договора о купле продаже квартиры при неправильном платеже покупателем?

Доброе утро, Анжела!

[quote]Если в договоре о купле продаже квартиры, форма оплаты прописана помесячно с указанием суммы, но без конкретной даты окончания выплаты денег покупателю, смогу ли я аннулировать договор и вернуть квартиру, если покупатель перестанет платить либо платить нерегулярно.[/quote]

Любой договор можно аннулировать. Но если такие условия не прописаны в договоре, то вряд-ли покупатель согласится с Вами. Тогда придется аннулировать через суд. Если в договоре о купле продаже квартиры, форма оплаты прописана помесячно с указанием суммы, но без конкретной даты окончания выплаты денег покупателю, смогу ли я аннулировать договор и вернуть квартиру, если покупатель перестанет платить либо платить нерегулярно.

Необходимость аннулирования договора купли-продажи грузового автомобиля - законность и возможные последствия

[quote]руководство предприятия говорит, что необходимо аннулировать договора купли продажи. Законно ли это и чем мне это может грозить. Спасибо.[/quote]

Односторонний отказ от исполнения договора недопустим. Если не желаете, то Вы вправе не расторгать договор. Я купил грузовой автомобиль у автотранспортного предприятия, поставил на учет в гибдд, а теперь руководство предприятия говорит, что необходимо аннулировать договора купли продажи. Законно ли это и чем мне это может грозить. Спасибо.

Необходимые документы для снятия автомобиля в ГИБДД - я продал его 10 дней назад, он перемещен в другой регион

Идите в Гибдд - пишите и подавайте заявление об аннулировании регистрации автомобиля. В течении суток авто с учета снимут. Здравствуйте!

Вам необходимо написать заявление в ГИБДД о снятии транспортного средства с регистрационного учета.. к заявлению необходимо приложить копию договора купли-продажи. Здравствуйте. Для обращения в ГИБДД с заявлением о снятии с учета проданного автомобиля достаточно Вашего экземпляра договора купли-продажи. Какие нужны документы для снятия машины в гибдд, я ее продала 10 дней назад, ее забрали в другой регион, паспорт транспортного средства у меня теперь нет, ксерокопию я не сделала.

Продал автомобиль по ДКП 2 года назад, но он до сих пор на мне - что делать?

Идите в Гибдд и подавайте заявление об аннулировании регистрации автомобиля. Автомобиль с Нимуэ с регистрационного учёта. Нужно обращаться в ГИБДД с заявлением о снятии с учета и утрате документов и снимать автомобиль только на утилизацию. Иначе никак нельзя снять с учета. Продал автомобиль по ДКП 2 года назад, не давно узнал, что авто до сих пор числится на мне. С покупателем у меня нет ни какой связи, а ДКП потерян. Как мне можно снять еавто с учёта?

Что делать, если новый владелец не переоформил авто и возникли налоговые и штрафные проблемы без договора купли-продажи?

Светлана, приветствую. Обратитесь в органы ГИБДД с заявлением об утилизации автомобиля, аннулирования регистрационного учета. Продала машину в 2013 году по ДКП, недавно выяснилось, что новый владелец до сих пор не переоформил авто на себя. Мне пришел налог и штрафы. ДКП утерян. Как быть?

Вопросы о регистрации и аннулировании договора купли-продажи при поздней регистрации машины - что нужно знать?

Договор купли продажи вам конечно не аннулируют А штраф вам придется заплатить не просрочку регистрации Это нужно было делать в течение 19 дней. Здравствуйте. Договор не аннулируют. Но вам придется заплатить штраф в размере 1500 руб. за просрочку постановки автомобиля на учет. 4 месяца назад приобрел машину по договору купле продажи, сразу не стал ставить на учет машину, т.к. предыдущий хозяин просто вписал меня в страховку. Теперь решил поставить на учет машину. Подскажите пожалуйста, не анулируют ли мой договор если я не зарегистрировал его раньше? Могут ли потребовать от предыдущего хозяина согласие что я на самом деле покупал у него авто?

После продажи автомобиля без указания даты в ПТС и отсутствия копий договора у нового владельца

Добрый вечер.

Вы можете снять авто с учета на основании оригинала договора купли-продажи. Это ваше право, Вам это ничем не грозит. Наоборот, именно так и нужно сделать, чтобы избежать уплаты налога и штрафов. Продал авто и не указана дата продажи в ПТС и копии договора у нового владельца. Через десять дней после продажи машина не поставлена на учёт. Если я аннулирую учёт - чем мне это грозит?

Влияние кредита на раздел имущества при разводе и возможность аннулирования договора купли-продажи.

К сожалению, квартира куплена в браке, поэтому будет совместно нажитым имуществом и будет делиться между супругами в равных долях. Здравствуйте, Наталья!

Можно теоретически оспорить договор купли-продажи, если фактически денежные средства не передавались (т.е., если это было фактически дарением).

В ином случае отменить сделку невозможно... тогда квартира будет признана совместной собственностью и поделена между супругами при разводе. Мой отец купил квартиру, взяв на нее деньги в кредит (потребительский на 5 лет), оплата за кредит осуществлялась через сбер. Книжку, через 3 года он продал своему сыну, у сына своя семья, в новой квартире никто не прописан, кредит платится так же через сбер книжку моего отца. В этом году семья брата моего развелась. Можно ли анулировать договор купли продажи? Если справа моего брата подаст на раздел имущества, будет ли учитываться то, что мой отец тоже платил за эту квартиру. Супруга ни копейки не внесла в этот кредит.

Как снять мотоцикл с учёта, если покупатель не зарегистрировал его после сделки?

Здравствуйте! Обращайтесь по данному поводу ГИБДД, возьмите собой договор купли-продажи и урегулируйте данный вопрос сами. Если бездействует покупатель. Вам следует обратится в ГИБДД где написать и подать заявление об аннулировании регистрации транспортного средства. Мотоцикл снимут с регистрации. Александр, у вас есть два варианта:

1.Можете его вообще утилизировать, для этого вам нужно просто явиться в ГИБДД

2. Можете обратиться в налоговую и показать им ДКП и написать соответствующее заявление. Здравствуйте. Если покупатель не поставил мотоцикл на учет то вы можете обявить его в розыск. Если это не подействует то подайте заявление на утилизацию. Я продал мотоцикл в мае 2015 г. по договору купли продажи. Отдал покупателю документы но он на учёт его не поставил мне приходит налог на мотоцикл.

Как мне снять мотоцикл с учёта?

Возврат транспортного налога после расторжения договора купли-продажи недействительной машины - право или обязанность?

Здравствуйте! Нет, вы не правы - расторжение договора означает не его аннулирование, а прекращение именно с определенно срока. Так что налог заплатить придется, но вы вправе взыскать эту сумму с недобросовестного продавца. Вам необходимо представить в ФНС копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу и написать заявление о возврате излишне уплаченного налога либо о зачете суммы по другим налогам (если они есть). 1.5 года назад купил машину в автосалоне, но выяснилось, что она по факту неисправна и была махинация с документами. Было судебное разбирательство и вынесено решение о расторжении договора купли-продажи и возврате денег. За первые полгода я транспортный налог заплатил. Сейчас пришел еще налог за оставшийся год. Если суд расторгнул ДКП, то по факту же машина признается не моей все это время и сам факт продажи ее отменяется. Нужно ли платить транспортный налог и имею ли я право потребовать от налоговой возврата уплаченного ранее налога за первые полгода?

Опасности ошибки в договоре купли-продажи квартиры - неправильно указанная дата заключения и регистрации договора

Это ничем не грозит, от этого договор не расторгнут. Это не основание для расторжения договора-ст450-452 ГК РФ Чем грозит ошибка/опечатка в договоре купли-продажи квартиры: дата заключения договора в самом начале вверху стоит 7 августа, а на самом деле это было 7 сентября. Регистрация договора в росреестре от 14 сентября стоит. Может ли покупатель подать в суд на аннулирование договора по этой причине? Продавцу вернется его недвижимость? Покупатели хотят вернуть нам квартиру назад по любым причинам. А в договоре прописано: деньги получены до подписания договора. То есть мы получили деньги 2 раза чтоли получается? Первый раз 7 августа, а потом 7 сентября? (7 сентября нам перевели деньги в сбербанке по факту на счет). Договор заключали в простой письменной форме у агентов. Внизу только росписи стоят и всё. Никаких расписок о получении денег моя мама (продавец) не писала. И фразу "деньги получены в полном объеме" тоже не писала.

Как избежать выплаты налогов за проданное два года назад авто, если отсутствует договор купли-продажи?

Напишите заявление на утилизацию и снимите ее с учета. В ГИБДД обратитесь с заявлением об аннулировании регистрации Года два назад продал машину по договору купли-продажи, машина была старенькая возможно, что новый хозяин даже не стал ставить ее на учет, так вот мне за эту машину приходят налоги, что делать? Договора купли-продажи найти не могу т.к прошло много времени.

Возможность аннулирования сделки по обмену автомобиля после поломки двигателя - юридический аспект

Нет т.к вы не автосалон это раз а во вторых вы ведь оформляли всё ДКП а в нем прописано что он претензий не имеет это два Произвел обмен авто на более новый, прошло уже 4 месяца, звонит человек с кем менялся и говорит что у него полетел двигатель, чтобы я менялся назад. Может ли он отсудить (анулировать) сделку, которой 4 месяца по обмену авто. Спасибо.

Что делать, если на моё авто наложат арест

Здравствуйте. Возможно, но это может не помочь.. На мой авто могут наложить арест, как поступить в данной ситуации, возможен ли такой вариант аформление договора купли-продажи у нотариуса, но пока автомобиль не переписывать, и если все разрешится с возможным арестован в течении двух месяцев как то анулировать договор?

Какие есть законные основания для суда для аннулирования договора купли и продажи автомобиля.

Опишите конкретно ситуацию [quote]Какие есть законные основания для суда для аннулирования договора купли и продажи автомобиля.[/quote]

Никаких!

Процедуры "аннулирования" договоров не существует. :sm_no: Добрый день. Договор нельзя аннулировать, его можно признать незаключенным/недействительным. Какие есть законные основания для суда для аннулирования договора купли и продажи автомобиля.

Возможность требовать подтверждение продажи и аннулирование договора купли-продажи доли земельного участка в случае

Здравствуйте. Можете через суд.. Действительно, продавец не обязан предоставлять Вам документы. Но вы можете обратиться в суд, который и запросит документы. Но для того, чтобы аннулировать договор Вы должны иметь ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи. Моей матери принадлежит 14/27 доли земельного участка, бабушке 4/27 доли, а дальним родственникам 9/27 доли. Родственники предложили выкупить их долю за 5000000 р. Мы посчитали эту сумму завышенной. Они уведомили нас, что раз мы не выкупили их долю за эту сумму, то они продали ее за 5000000 р. другому лицу. На нашу просьбу подтвердить продажу за эту сумму, они ответили, что юрист их уведомил, что они не обязаны подтверждать сумму продажи. Вопрос: можем мы обязать их предоставить документы подтверждающие продажу доли за указанную сумму и если у них нет документов или сумма сделки меньше 5000000 рублей, то потребовать через суд аннулировать договор купли-продажи?

Аннулирование договора купли продажи / Договор - 281 советов адвокатов и юристов