Арендатор жилья / Жилищное право - 920 советов адвокатов и юристов
А вам это зачем? Ну обратитесь вы в налоговую, арендодатель заплатит штраф и выставит вас завтра из квартиры, останетесь без жилья. Или еще лучше - напишет заявление в полицию, что вы незаконно проникли на территорию его жилплощади и судить будут уже вас. Скажите я арендатор, и мой арендататель не заключил со мной договор. Могу ли я обратится в налоговую инспекцию и сообщить о моем сьеме жилья. Будет ли в этом случае арендадатель платить штрафы об уклонения от налогов.
А вам это зачем? Ну обратитесь вы в налоговую, арендодатель заплатит штраф и выставит вас завтра из квартиры, останетесь без жилья. Или еще лучше - напишет заявление в полицию, что вы незаконно проникли на территорию его жилплощади и судить будут уже вас.
Спросить
Можно ли как-то повлиять на арендаторов жилья которые не заключили договор с собственником квартиры?
Имеете полное право обратиться с заявлением в полицию на собственника сдающего в аренду жилье и его жильцов, если они нарушают порядок. [quote]Можно ли как-то повлиять на арендаторов жилья которые не заключили договор с собственником квартиры?[/quote]
Вы можете повлиять на собственников. Сообщите в ИФНС, сто квартиру сдают в найм. Можно ли как-то повлиять на арендаторов жилья которые не заключили договор с собственником квартиры?
Имеете полное право обратиться с заявлением в полицию на собственника сдающего в аренду жилье и его жильцов, если они нарушают порядок.
Спросить
Можно ли как-то повлиять на арендаторов жилья которые не заключили договор с собственником квартиры?
Вы можете повлиять на собственников. Сообщите в ИФНС, сто квартиру сдают в найм.
Спросить---Здравствуйте, не можете войти. Вас могут обвинить и в краже и в чём угодно. Только в присутствии собственника вещей. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый вечер! А как вы думаете сами Не рекомендую этого делать к вам могут быть потом претензии или заявление в полиции. Могу ли я зайти в свой дом (я являюсь собственником) без присутствия арендатора жилья (договор аренды не подписывали и не оформляли, договорились на словах), если у арендатора хранятся в моем доме его личные вещи.
---Здравствуйте, не можете войти. Вас могут обвинить и в краже и в чём угодно. Только в присутствии собственника вещей. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер! А как вы думаете сами Не рекомендую этого делать к вам могут быть потом претензии или заявление в полиции.
СпроситьДобрый день! Да может, но субаренда предусматривает согласие собственника жилого помещения на сдачу в аренду третьему лицу иначе не получится. Добрый день! Да, имеет он такое право. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. [quote]Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей[/quote].
---Здравствуйте, смотря по обстоятельствам законом не запрещено, но важно знать кому будете его сдавать. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый День! да, Вы можете сдать в субаренду нежилое помещение, если это разрешено договором аренды между вами и собственником. Кроме этого рекомендуется взять у собственника письменное Согласие. Физическое лицо может сдавать в субаренду жилье, если это лицо арендует жилье по договору и в этом договоре прописано право на сдачу жилья в субаренду. Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей.
Добрый день! Да может, но субаренда предусматривает согласие собственника жилого помещения на сдачу в аренду третьему лицу иначе не получится.
СпроситьДобрый день! Да, имеет он такое право. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьМожет ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей.
---Здравствуйте, смотря по обстоятельствам законом не запрещено, но важно знать кому будете его сдавать. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый День! да, Вы можете сдать в субаренду нежилое помещение, если это разрешено договором аренды между вами и собственником. Кроме этого рекомендуется взять у собственника письменное Согласие.
Спросить
Физическое лицо может сдавать в субаренду жилье, если это лицо арендует жилье по договору и в этом договоре прописано право на сдачу жилья в субаренду.
СпроситьЗдравствуйте. Собственник жилья имеет право вас не регистрировать, единственное что он может это зарегистрировать Ваш договор в налоговой инспекции. Здравствуйте. Имеет право не регистрировать. Всё зависит от условий Вашего договора. Вам необходимо было заранее согласовать данный вопрос с собственником жилого помещения. Мы с семьей сняли в аренду жилье. Есть договор о няеме жилья, но нет временной регистрации. Собственник отказывается регистрировать семью. Временная регистрация нужна для оформления документов, без него ребенка не принемают детский сад. Вопрос. Имеет ли право хозяин не регистрировать арендуемых.
Здравствуйте. Собственник жилья имеет право вас не регистрировать, единственное что он может это зарегистрировать Ваш договор в налоговой инспекции.
Спросить
Здравствуйте. Имеет право не регистрировать. Всё зависит от условий Вашего договора. Вам необходимо было заранее согласовать данный вопрос с собственником жилого помещения.
СпроситьАрендодатель должен брать задаток за 1 месяц, на случай. Если арендатор вдруг "пропадет" или сломает что-нибудь. Составить договор аренды правильно. Здравствуйте. Арендодатель должен правильно заключить договор найма жилья и должен знать, что иностранца придется регистрировать в данной квартире. Также стоит подумать о том, как будет брать с него оплату. Аренда квартир иностранным гражданам. Что должен знать арендодатель?
Арендодатель должен брать задаток за 1 месяц, на случай. Если арендатор вдруг "пропадет" или сломает что-нибудь. Составить договор аренды правильно.
Спросить
Здравствуйте. Арендодатель должен правильно заключить договор найма жилья и должен знать, что иностранца придется регистрировать в данной квартире. Также стоит подумать о том, как будет брать с него оплату.
Спросить[quote]Являюсь арендатором квартиры. Должен ли платить за поверку счетчиков на воду? За установку счетчиков на воду, газ?[/quote]
Здравствуйте! Установка приборов учета осуществляется за счет собственников жилья. Обратитесь в местную Администрацию. Являюсь арендатором квартиры, (т.е. прописан в НЕприватизированной квартире). Должен ли платить за поверку счетчиков на воду? За установку счетчиков на воду, газ?
Являюсь арендатором квартиры. Должен ли платить за поверку счетчиков на воду? За установку счетчиков на воду, газ?
Здравствуйте! Установка приборов учета осуществляется за счет собственников жилья. Обратитесь в местную Администрацию.
СпроситьЗдравствуйте!
При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Является ли сдача жилья в наем на 11 мес. предпринимательской деятельностью.
Здравствуйте!
При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьНет, Товарищество собственников жилья не может обязать собственников предоставить такие данные, с другой стороны собственники несут ответственность за действия их квартирантов, и если те что то нарушают то претензии к ним. В нашем ТСЖ много квартир, сдающихся в аренду. Арендаторы достаточно часто нарушают порядок, тишину, выбрасывают окурки, паркуют машины закрывая выезд другим машинам. Проблема состоит в том, что члены ТСЖ не имеют никаких мер воздействия на таких жильцов. Имеет ли право правление ТСЖ требовать от собственников-арендодателей данные об арендаторах? И если имеет, то какие меры воздействия предусмотрены для собственников, уклоняющихся от предоставления таких данных? Спасибо.
Если нет протокола в части оплаты председателю, то ничего вы платить не должны. Интересует как нанимателя жилья, обязана ли я платить вознаграждение председателю МКД? В ЖК РФ (в новой редакции) по поводу обязанности подчиняться решению общего собрания четко написано слово "собственники".В структурную плату "За содержание общего имущества"уже входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.
[b]Согласно жилищного Кодекса бремя содержания общедомового имущества дома и плату за содержание и текущий ремонт в МКД осуществляет собственник жилья. А если жильё является служебным, кто должен оплачивать в квитанциях графу "содержанием и текущий ремонт", сбор на кап. ремонт?[/b]
Всё определяется условиями договора найма специализированного жилого помещения (ст. 100 ЖК РФ). Согласно жилищного Кодекса бремя содержания общедомового имущества дома и плату за содержание и текущий ремонт в МКД осуществляет собственник жилья. А если жильё является служебным, кто должен оплачивать в квитанциях графу "содержанием и текущий ремонт", сбор на кап. ремонт?
Согласно жилищного Кодекса бремя содержания общедомового имущества дома и плату за содержание и текущий ремонт в МКД осуществляет собственник жилья. А если жильё является служебным, кто должен оплачивать в квитанциях графу "содержанием и текущий ремонт", сбор на кап. ремонт?
Всё определяется условиями договора найма специализированного жилого помещения (ст. 100 ЖК РФ).
СпроситьДа, может быть юридическое лицо арендатором Может ли ТСЖ выступать в качестве арендатора земельного участка, на котором расположен коттеджный городок (54 котеджа)?
Это неправомерно - изменять арендную плату возможно только в соответствии с условиями договора. Возврат денег - также регулируется вашим договором мренды Здравствуйте, Марина! Хозяйка не права. Она подписала договор с определенной ценой. По общему правилу, цена за аренду не может меняться чаще чем раз в год. Посмотрите, что по этому поводу указано у вас в договоре. И если Вы съезжайте, не прожив неполный месяц, она обязана вернуть часть денег. Ведь Вы заключали договор на определенных условиях, а если бы Вы знали, что цена будет так высока, скорее всего, подыскали бы более дешевое жилье. Обратитесь с жалобой к риэлтору. Мы через реелтора сняли квартиру, заключили договор с хозяйкой квартиры, в договоре указана сумма одна оплаты за месяц, месяц прожили она цену на аренду подняла? Что в этом случии можно сделать и кто прав? Мы хотим съезжать, раз месяц не полный прожили, сказали ей сделайте перерасчет, она сказала деньги возвращать не буду, разве так можно делать?
Это неправомерно - изменять арендную плату возможно только в соответствии с условиями договора. Возврат денег - также регулируется вашим договором мренды
Спросить
Здравствуйте, Марина! Хозяйка не права. Она подписала договор с определенной ценой. По общему правилу, цена за аренду не может меняться чаще чем раз в год. Посмотрите, что по этому поводу указано у вас в договоре. И если Вы съезжайте, не прожив неполный месяц, она обязана вернуть часть денег. Ведь Вы заключали договор на определенных условиях, а если бы Вы знали, что цена будет так высока, скорее всего, подыскали бы более дешевое жилье. Обратитесь с жалобой к риэлтору.
СпроситьВсе регулируется письменным договором между сторонами. Свобода договора. Договаривайтесь. Все эти условия прописываются в договоре найма по соглашению сторон. Это как вы договоритесь с хозяином. Обычно платит Арендатор всю коммуналку. ГК не содержит обязанность арендодателя или арендатора оплачивать, все решается по обоюдному соглашению при заключении договора аренды в котором и отражается кто оплачивает коммуналку.. Согласно договору об аренде. Как правило это вода, свет, газ. Если человек снимает квартиру, какие жилищно-коммунальные услуги он обязан платить, а какие должен платить хозяин жилья?
Все регулируется письменным договором между сторонами. Свобода договора. Договаривайтесь.
Спросить
Это как вы договоритесь с хозяином. Обычно платит Арендатор всю коммуналку. ГК не содержит обязанность арендодателя или арендатора оплачивать, все решается по обоюдному соглашению при заключении договора аренды в котором и отражается кто оплачивает коммуналку..
Спросить
Смотря как у вас это оговорено в договоре тот кто сломал должен оплатить ст. 210 ГК собственник, если договором не предусмотрено иное
если жильцы пользовались, доказывайте что их вина - ст. 1064 ГК. возвращайте квитанцию Вы собственник, но имеете право требовать возместить расходы с продавца Собственник, если в договоре не предусмотрено, что ответственность несет арендатор. Сдаю жильё, сломалась стиральная машина, находящаяся на гарантии. Почему-то мастера ждать 2-3 месяца и жильцы сами вызвали мастера и прислали мне квитанцию. Кто должен плачивать эту квитанцию?
ст. 210 ГК собственник, если договором не предусмотрено иное
если жильцы пользовались, доказывайте что их вина - ст. 1064 ГК. возвращайте квитанцию
Спросить
Собственник, если в договоре не предусмотрено, что ответственность несет арендатор.
СпроситьИмеете полное право, как собственник жилья Вопрос спорный. На практике при таких обстоятельствах подают в суд иск о выселении и взыскании убытков. Да имеете право если договор аренды закончился. Здравствуйте, Елена!
Не имеете Вы права описывать имущество! Это право только приставов в силу ФЗ "Об исполнительном производстве".
Вам следует подавать исковое заявление о выселении, после чего произведете законные действия. Арендатор сам уведомил меня, что съезжает через месяц. Срок подошел, у меня нашлись новые жильцы, но арендатор не съезжает, куда-то уехал и позвонил, что будет еще через 2 недели. Меня это не устраивает, к тому-же он не оплатил предпоследний месяц проживания. Имею ли я право открыть свою квартиру с работником полиции и понятым, чтобы описать имущество жильца и до его приезда сменить замки?
Вопрос спорный. На практике при таких обстоятельствах подают в суд иск о выселении и взыскании убытков.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Не имеете Вы права описывать имущество! Это право только приставов в силу ФЗ "Об исполнительном производстве".
Вам следует подавать исковое заявление о выселении, после чего произведете законные действия.
СпроситьДоговор аренды жилья составляется для законного оформления правоотношений между арендатором и арендодателем (тем кто сдает, и тем кто снимает жилье).
Для составления договора аренды можете обратиться к адвокату лично. Для надежности сделки. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
обратитесь к опытному риэлтору для чего составляется договор аренды жилья? Как правильно составить договор если я буду снимать квартиру?
Договор аренды жилья составляется для законного оформления правоотношений между арендатором и арендодателем (тем кто сдает, и тем кто снимает жилье).
Для составления договора аренды можете обратиться к адвокату лично.
Спросить
Для надежности сделки. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
обратитесь к опытному риэлтору
СпроситьМожет ли собственник сдаваемого жилья проводить изменения в сдаваемом жилье без согласия арендатора.
Нет, только согласно договору найма. Если в результате изменятся характеристики жилья, указанные в договоре , например, площадь, то не вправе.
Согласно ст 681 ГК РФ переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается. Имеет ли право собственник жилья находиться в сдаваемом жилье сам лично и в сопровождении посторонних без согласия арендатора за исключением случаев оговоренных в договоре найма? Имеет ли право собственник жилья находиться в сдаваемом жилье сам лично и в сопровождении посторонних без согласия арендатора за исключением случаев оговоренных в договоре найма?
Ответ, если можно, с ссылкой на соответствующую статью ГК РФ. Может ли собственник сдаваемого жилья проводить изменения в сдаваемом жилье без согласия арендатора.
Если в результате изменятся характеристики жилья, указанные в договоре , например, площадь, то не вправе.
Согласно ст 681 ГК РФ переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.
Спросить
Имеет ли право собственник жилья находиться в сдаваемом жилье сам лично и в сопровождении посторонних без согласия арендатора за исключением случаев оговоренных в договоре найма?
СпроситьИмеет ли право собственник жилья находиться в сдаваемом жилье сам лично и в сопровождении посторонних без согласия арендатора за исключением случаев оговоренных в договоре найма?
Ответ, если можно, с ссылкой на соответствующую статью ГК РФ.
Спросить
---Здравствуйте, а кто такой арендатор вообще? что собственник должен у него что-то спрашивать. Всего хорошего. Добрый день.
Если собственник жилья совершит какие-либо действия по изменению жилья, которые приведут к невозможности дальнейшего использования его арендатором. Арендатор в этом случае может потребовать расторжения договора и возможно компенсации. Имеет ли право собственник жилья совершать какие-либо действия по изменению сдаваемого жилья без согласия арендатора?
---Здравствуйте, а кто такой арендатор вообще? что собственник должен у него что-то спрашивать. Всего хорошего.
Спросить
Добрый день.
Если собственник жилья совершит какие-либо действия по изменению жилья, которые приведут к невозможности дальнейшего использования его арендатором. Арендатор в этом случае может потребовать расторжения договора и возможно компенсации.
СпроситьПрава на придомовой земельный участок у муниципалитета, либо у ТСЖ (если есть и решен вопрос по земле)
Обратитесь в полицию с заявлением об угрозах.
У всех жильцов одинаковые права на парковку автомобиля на придомовой территории. Скажите пожалуйста, я прописана в городе на одной улице а проживаю на другой, т.к. малая жилплощадь. Снимаю квартиру и в общем дворе ставлю свою машину из-за чего с соседями, они там живут как хозяева, у меня постоянно конфликты. Сегодня они мне угрожали испортить машину, даже провоцировали на драку. Неужели у меня совсем нет никаких прав если я купила эту квартиру, а всего лишь снимаю ее?
Права на придомовой земельный участок у муниципалитета, либо у ТСЖ (если есть и решен вопрос по земле)
Обратитесь в полицию с заявлением об угрозах.
У всех жильцов одинаковые права на парковку автомобиля на придомовой территории.
СпроситьДа,обязан и это нужно прописать в договоре. Можете обратиться в налоговую могут пожаловаться. по поводу денег - решайте вопрос в суде. От доброй души могут пожаловаться в налоговую Могут ли арендаторы пожаловаться в налоговую на арендодателя без подписи договора найма жилья? И обязан ли арендодатель возвращать деньги арендатору за неполное времяпроживание по его инициативе, тоже без подписи договора?
Обратитесь к участковому, если не поможет, то в суд Фиксируйте под запись, аудио, видео, слова собственницы жилья и обращайтесь в полицию. Что делать если не отдают вещи и документы, где мы арендовали квартиру? Хозяйка просила за определенную плату отдать наши документы. Мы написали заявление, что делать в такой ситуации?
Фиксируйте под запись, аудио, видео, слова собственницы жилья и обращайтесь в полицию.
СпроситьЗдравствуйте!
Так и скажите, как здесь написали, приложите копию договора. Однако, скорее всего в любом случае взыщут с Вас, а Вы уже в порядке регресса с арендатора. Здравствуйте! Ответственность несет собственник квартиры за затопление. При этом после того, как с Вас взыщут ущерб Вы имеете право взыскать убытки в регрессном порядке с арендатора. Сдавали квартиру-Арендонаниматель затопил соседей. Соседи подают в суд на собственников жилья, где проживал Арендонаниматель. Договор был составлен в апреле 2016 года, расторгнут 15 июля 2016 года. По причине: затопления, аморального образа жизни (алкоголизм), и в договоре было прописано что проживать имеет право только арендонаниматель, без других лиц. В договоре прописано что ответственность по подтоплению соседей несёт арендонаниматель. Договор не был зарегистрирован в налоговой. Вопрос: как правильно составить возвражение (что я не согласна с предъявленным обвинением) и ходатайство на привлечение арендо нанимателя? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Ответственность несет собственник квартиры за затопление. При этом после того, как с Вас взыщут ущерб Вы имеете право взыскать убытки в регрессном порядке с арендатора.
СпроситьДоговор заключают собственник и арендатор. Да, имеет силу любой договор подписанный сторонами и содержащий все существенные условия. Хочу сдать в аренду жильё на срок менее года. Где заключают договор? Имеет ли силу подписанный типовой договор, скачанный из интернета? Спасибо.
Договор заключают собственник и арендатор. Да, имеет силу любой договор подписанный сторонами и содержащий все существенные условия.
СпроситьПросто и пишите что такой то проживает в принадлежащей вам квартире на основании договора аренды Мне необходимо написать расписку о том что человек, который арендует у меня жилье, действительно в нем проживает. Подскажите как это правильно сделать.
