Аренда жилой недвижимости / Жилищное право - 243 советов адвокатов и юристов
Да, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими". Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6% Я военнослужащий имею ли я право сдавать в аренду квартиру собственную (ни в залоге у банка, ни по военной ипотеке) юридическому лицу с уплатой 13%?
Да, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими".
Спросить
Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6%
СпроситьМожете сдавать квартиру в наем в статусе самозанятого. Страховые взносы не получится уплачивать. Стаж не будет идти. 1. Плательщики НПД вправе оказывать услуги по сдаче в аренду жилых помещений, причем совсем не обязательно, чтобы эта недвижимость была в их собственности
2. Если самозанятый подаст заявление о добровольном вступлении в правоотношения по ОПС (форма такого заявления есть в личном кабинете плательщика) - весь период его деятельности будет зачитываться в дальнейшем в его страховой стаж.
Весь процесс занимает 3 минуты.
Удачи. Могу ли я как самозанятая сдавать квартиру в аренду? И могу ли я в этом случае уплачивать страховые взносы в пенсионный фонд для стажа, будет ли такой период сдачи квартиры в аренду физическому лицу считаться страховым стажем?
Можете сдавать квартиру в наем в статусе самозанятого. Страховые взносы не получится уплачивать. Стаж не будет идти.
Спросить
1. Плательщики НПД вправе оказывать услуги по сдаче в аренду жилых помещений, причем совсем не обязательно, чтобы эта недвижимость была в их собственности
2. Если самозанятый подаст заявление о добровольном вступлении в правоотношения по ОПС (форма такого заявления есть в личном кабинете плательщика) - весь период его деятельности будет зачитываться в дальнейшем в его страховой стаж.
Весь процесс занимает 3 минуты.
Удачи.
СпроситьНет, не может. Это незаконно.
С уважением. Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.
Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство. Конечно же не может. Марк не может, это неправомерно. Если гои платят то почему бы и нет
Данную плату вы также можете переводить мне Да может, если собственником квартир которые сдаются посуточно является совет дома. Может ли совет дома взымать дополнительную плату с собственников квартир, которые сдают квартиры посуточно?
Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.
Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство.
Спросить
Нет, такого законом не предусмотрено. Но если у должника кроме жилого помещения, где он проживает, есть дополнительная недвижимость, можете требовать обращения взыскания на данную недвижимость. Можете поставить такой вопрос перед судом. У алименщика арест на его недвижимости. Сейчас его посадили на 3 месяца за неявку на отметки. И открыто уголовное дело по неоплате алиментов. Вопрос могу ли я как получатель алиментов требовать суд о том, чтобы передали его недвижимость для сдачи в аренду для погашения его задолженности по алиментам? Долг более 1000000 рублей. Ребенку 11 лет. У него 3 уголовное дело по не уплате алиментов. Два раза уже отсидел.
Нет, такого законом не предусмотрено. Но если у должника кроме жилого помещения, где он проживает, есть дополнительная недвижимость, можете требовать обращения взыскания на данную недвижимость.
Спросить
Если речь об аренде недвижимости или найме жилого помещения, то так можно Договор составлен на 11 месяцев с пролонгацией. Не зарегистрирован.
Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать недвижимость в аренду. (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121) В соответствии с законодательством Российской Федерации сдача жилой недвижимости на землях ЛПХ возможна, предполагая, что соблюдаются все необходимые требования и нормы. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить анализ разрешительной документации на землю и объект недвижимости, а также учитывать требования законодательства об аренде жилой недвижимости и налогообложения доходов, полученных от ее сдачи. Несоблюдение данных требований может привести к наложению штрафов или других санкций со стороны государственных органов. Имею в собственности зарегистрированный жилой дом на земле ЛПХ (земли населённых пунктов).
Сдаю этот дом посуточно, плачу налоги как самозанятый. Имею ли я на это право или это нецелевое использование земли?
Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать недвижимость в аренду. (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121)
Спросить
В соответствии с законодательством Российской Федерации сдача жилой недвижимости на землях ЛПХ возможна, предполагая, что соблюдаются все необходимые требования и нормы. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить анализ разрешительной документации на землю и объект недвижимости, а также учитывать требования законодательства об аренде жилой недвижимости и налогообложения доходов, полученных от ее сдачи. Несоблюдение данных требований может привести к наложению штрафов или других санкций со стороны государственных органов.
СпроситьНет, конечно. Не освобождается. На ИП оформлен патент. Сфера деятельности - сдача в аренду недвижимости коммерческой (нежилой) и жилой. Вопрос - освобождается ли ИП от уплаты налога на недвижимость, оформленного на предпринимателя как физ. лицо, используемого в коммерческой сфере? Если да, то можно ли отнести посуточную аренду квартиры (жилая недвижимость) к коммерческой деятельности и тоже не платить налог на имущество?
Здравствуйте, нет. Госслужащие, в качестве самозанятого могут только сдавать в аренду жилую недвижимость. Для других сфер деятельности самозанятым быть они не могут — Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“. П. 4 ч. 2 ст. 6 Закона о налоге на профессиональный доход предполагает, что государственные и муниципальные служащие могут дополнительно легализовать свою деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений и зарегистрироваться в качестве самозанятых. Если в погонах, то нет Так как у Вас госслужба, то не может оформить статус НПД. Ваш молодой человек погоны носит? Мой молодой человек работает в пожарной охране (пожарный). В свободное от работы время он занимается вырубкой, заготовкой и продажей леса. В этом году он взял много леса, и сказали, что об этом сообщат в налоговую.
Вопрос, может ли он оформить на себя самозанятость не увольняясь с пожарной части?
Здравствуйте, нет. Госслужащие, в качестве самозанятого могут только сдавать в аренду жилую недвижимость. Для других сфер деятельности самозанятым быть они не могут — Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“.
Спросить
П. 4 ч. 2 ст. 6 Закона о налоге на профессиональный доход предполагает, что государственные и муниципальные служащие могут дополнительно легализовать свою деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений и зарегистрироваться в качестве самозанятых.
Спросить
Это одно и то же разными словами. Услуги для временного проживания - это гостиничный бизнес.
Аренда жилья на долгий срок - это сдача жилья. В чем отличие для самозанятого в предоставлении услуг для временного проживания и услуг аренды жилой недвижимости?
Ответственность за ремонт или замену любого оборудования или систем в жилом объекте зависит от конкретных условий, изложенных в договоре аренды или договоре управления недвижимостью.
Если в договоре аренды или договоре управления указано, что арендодатель или компания по управлению недвижимостью несет ответственность за ремонт, техническое обслуживание и замену оборудования и систем в собственности, то в этом случае владелец не обязан платить за замену устройства защитного отключения. Доброе утро вышел из строя УЗО на лестничной площадке управляющая компания за установку нового и демонтаж старого взяли 2000₽ рублей. Подскажите пожалуйста согласно закона собственник должен платить?
Ответственность за ремонт или замену любого оборудования или систем в жилом объекте зависит от конкретных условий, изложенных в договоре аренды или договоре управления недвижимостью.
Если в договоре аренды или договоре управления указано, что арендодатель или компания по управлению недвижимостью несет ответственность за ремонт, техническое обслуживание и замену оборудования и систем в собственности, то в этом случае владелец не обязан платить за замену устройства защитного отключения.
СпроситьДобрый день. Доходы от сдачи недвижимости в аренду не подпадают под НПД, они должны облагаться НДФЛ 13% Физические лица, сдающие внаем (в аренду) жилые помещения, вправе перейти на спецрежим в виде налога на профессиональный доход (НПД) (п.3 ч.2 ст 6 Закона №422-Ф 3).
То есть, Вы можете оформить самозанятость при сдаче квартиры, и уплачивать налог 4%, если квартиру снимают физические лица, и 6 % - если юридические. Могу ли я сдачу своей квартиры в аренду, оформить как самозанятость.
Добрый день. Доходы от сдачи недвижимости в аренду не подпадают под НПД, они должны облагаться НДФЛ 13%
Спросить
Физические лица, сдающие внаем (в аренду) жилые помещения, вправе перейти на спецрежим в виде налога на профессиональный доход (НПД) (п.3 ч.2 ст 6 Закона №422-Ф 3).
То есть, Вы можете оформить самозанятость при сдаче квартиры, и уплачивать налог 4%, если квартиру снимают физические лица, и 6 % - если юридические.
СпроситьДля подтверждения статуса жилого дома для подачи в Федеральный пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) могут быть использованы следующие документы:
Правоустанавливающие документы, такие как свидетельства о собственности, договоры аренды или договоры социального найма, которые показывают статус здания как жилой недвижимости.
Технические документы, такие как планы застройки или разрешения на строительство, которые указывают, что здание предназначено для использования в жилых помещениях.
Счета за коммунальные услуги или другое подтверждение места жительства, которое устанавливает, что люди фактически проживают в здании в качестве основного места жительства. Мы хотим приобрести недостроенный дом с использованием мат. капитала. Дом введён в эксплуатацию и зарегистрирован в эгрн. Какой документ ещё нужен для получения мат. капитала. Какой документ подтверждает статус жилого дома для подачи в прф.
Для подтверждения статуса жилого дома для подачи в Федеральный пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) могут быть использованы следующие документы:
Правоустанавливающие документы, такие как свидетельства о собственности, договоры аренды или договоры социального найма, которые показывают статус здания как жилой недвижимости.
Технические документы, такие как планы застройки или разрешения на строительство, которые указывают, что здание предназначено для использования в жилых помещениях.
Счета за коммунальные услуги или другое подтверждение места жительства, которое устанавливает, что люди фактически проживают в здании в качестве основного места жительства.
СпроситьЗдравствуйте. Получив из Росрегистрации или МФЦ свой экземпляр дарственной и ключи от подаренной недвижимости, новый владелец получает и все права на владение, пользование и распоряжение имуществом (ст.209 ГК). Это значит, что он может единолично или с семьей проживать в дарственной квартире, сдавать ее в аренду, при желании менять на другую жилплощадь, продавать третьим лицам, дарить родственникам или близким, завещать. Благодарю вас за вопрос если у вас остались вопросы Вы можете задать в личные сообщения. Ребенку отказали в пособии с 3 до 7.Жилплощадь превышает. Что делать можно ли жил площадь в дарение отдать? Ребенку кушать надо, а не жил площадь.
Здравствуйте. Получив из Росрегистрации или МФЦ свой экземпляр дарственной и ключи от подаренной недвижимости, новый владелец получает и все права на владение, пользование и распоряжение имуществом (ст.209 ГК). Это значит, что он может единолично или с семьей проживать в дарственной квартире, сдавать ее в аренду, при желании менять на другую жилплощадь, продавать третьим лицам, дарить родственникам или близким, завещать. Благодарю вас за вопрос если у вас остались вопросы Вы можете задать в личные сообщения.
СпроситьДобрый день! Это означает, что ранее в отношении указанного жилого помещения в ЕГРН был зарегистрирован запрет на осуществление регистрационных действий (т.е. запрет на распорчжение правами на это помещение). Теперь этот запрет снят и собственник может беспрепятственно распоряжаться зарегистрированным правом на это помещение (продавать помещение, передавать в залог или аренду и т.п.). Что значит? В соответствии с ч 5 ст.34 от 13.07.2015 √218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем вас о погашении 27.11.2022 года в Единый государственный реестр недвижимости записи ✓49:07:050009:586-49/009/2019-7,о запрете на совершение действий по регистрации на объект недвижимости-жилое помещение, кадастровый✓49:07:050009:586.
Добрый день! Это означает, что ранее в отношении указанного жилого помещения в ЕГРН был зарегистрирован запрет на осуществление регистрационных действий (т.е. запрет на распорчжение правами на это помещение). Теперь этот запрет снят и собственник может беспрепятственно распоряжаться зарегистрированным правом на это помещение (продавать помещение, передавать в залог или аренду и т.п.).
СпроситьДа можете получить консультацию в связи с предполагаемой продажей недвижимости, которая сдавалась в аренду ИП на УСН (6%), состоящей из земельного участка, на котором расположены два жилых дома и один нежилой, с различными датами регистрации напишите юристу. Что вас тревожит то? Что не так? Можно получить, обратитесь к одному из ответивших Вам юристов... Можно ли получить консультацию в связи с предполагаемой продажей недвижимости, которая сдавалась в аренду ИП на УСН (6%), состоящей из земельного участка, на котором расположены два жилых дома и один нежилой, с различными датами регистрации?
Да можете получить консультацию в связи с предполагаемой продажей недвижимости, которая сдавалась в аренду ИП на УСН (6%), состоящей из земельного участка, на котором расположены два жилых дома и один нежилой, с различными датами регистрации напишите юристу.
Спросить
Добрый день. Во-первых, нужно знать кадастровую стоимость реализуемой недвижимости. Во-вторых, на кокой срок заключался договор аренды. Консультирую по налогообложению сделок с недвижимостью, ПЛАТНО. Сочтете нужным, обращайтесь. Пишите вацап. Планируется продажа физическим лицом коммерческого помещения. Сейчас оно сдаётся в аренду по договору от физического лица, собственника. На вырученные деньги + доплата будет покупаться жилая недвижимость. Коммерческое помещение в собственности более 5 лет, покупалось за 5000000 р, будет продаваться за 7000000 р. Жилое помещение планируется купить за 9000000 р. Какие налоги надо будет заплатить?
Добрый день. Во-первых, нужно знать кадастровую стоимость реализуемой недвижимости. Во-вторых, на кокой срок заключался договор аренды. Консультирую по налогообложению сделок с недвижимостью, ПЛАТНО. Сочтете нужным, обращайтесь. Пишите вацап.
СпроситьПолные данные знаете - ФИО, адрес жительства? Наказать за что?
Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.
Весь рынок недвижимости построен таким образом.
Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.
В этом нет никакого криминала. Конечно можно, можно сообщить в налоговую чеки, также в суде и переписка и т.д. свидетелей. Данного бизнесмена привлекут. Вообщем проблемы создать можно. Ситуация следующая:
На протяжении 10 месяцев был вынужден, снимать по суточно квартиру, оказалось этот не до хозяин снимал квартиру и пересдавал ее мне и лупил цену, договора не было, чеки о переводах есть, переписки с апреля 2021 есть. Можно ли как то наказать этого бизнесмена. Если можно написать иск то нужна помощь понимающего юриста и цену желательно сколько это будет стоить.
Наказать за что?
Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.
Весь рынок недвижимости построен таким образом.
Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.
В этом нет никакого криминала.
СпроситьДоброе утро
Зависит от банка. Могут дать в некоторых банках. Будут смотреть на наличие постоянной прописки. Если она есть в РФ, плюс не испорчена кредитная история + справка о доходах, постоянная работа + наличие залоговой недвижимости, договор аренды жилья.
Чем больше есть из всего, что я перечислила, тем выше шансы.
Если постоянная прописка в том же субъекте, но в др населенном пункте, то не должно быть проблем вообще
[quote]Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.[/quote]
Закон РФ от 25.06.93 N 5242-I Дадут ли ипотеку по временной регистрации?
Могут дать в некоторых банках. Будут смотреть на наличие постоянной прописки. Если она есть в РФ, плюс не испорчена кредитная история + справка о доходах, постоянная работа + наличие залоговой недвижимости, договор аренды жилья.
Чем больше есть из всего, что я перечислила, тем выше шансы.
Если постоянная прописка в том же субъекте, но в др населенном пункте, то не должно быть проблем вообще
Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.
Закон РФ от 25.06.93 N 5242-I
СпроситьЗдравствуйте Александр
Следует искать такого хозяина, который отдаст вам в аренду жилой дом с последующим выкупом. Риэлторы помогают найти варианты покупки и съема жилья, обращайтесь в агентство недвижимости. Куда лучше всего обратиться чтобы снять дом с последующим выкупом?
Здравствуйте Александр
Следует искать такого хозяина, который отдаст вам в аренду жилой дом с последующим выкупом. Риэлторы помогают найти варианты покупки и съема жилья, обращайтесь в агентство недвижимости.
СпроситьОба объекта, находящиеся в пользовании.
Указываются по состоянию на отчетную дату.
Указывается вид недвижимого имущества (земельный участок, жилой
дом, дача и другие).
Указываются вид пользования (аренда, безвозмездное пользование и
другие) и сроки пользования.
Указываются основание пользования (договор, фактическое
предоставление и другие), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего
договора или акта.
Удачи. Заполняю справку о доходах. Пункт 6.1-Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании. Прописан постоянно в одном городе, зарегистрирован временно в другом городе и живу по месту временной регистрации. Что мне в итоге здесь указывать? Подскажите пожалуйста 🙏
Оба объекта, находящиеся в пользовании.
Указываются по состоянию на отчетную дату.
Указывается вид недвижимого имущества (земельный участок, жилой
дом, дача и другие).
Указываются вид пользования (аренда, безвозмездное пользование и
другие) и сроки пользования.
Указываются основание пользования (договор, фактическое
предоставление и другие), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего
договора или акта.
Удачи.
СпроситьМожно заключить такой договор, при условии, что к моменту передачи объекта недвижимости арендодатель уже будет являться его собственником. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику или лицу, уполномоченному законом или собственником (ст. 608 ГК РФ).
В отношении оказания услуг по сдаче в аренду нежилого помещения (коммерческой недвижимости) специальный налоговый режим НПД не применяется. Плательщикам НПД (самозанятым) разрешено сдавать в аренду исключительно жилые помещения. Дочь арендовала киоск продовольственный как ИП,но аренда закончилась и я построила магазин на своем участке, но документально он еще не оформлен. Могу я сдать в аренду постройку? Можно ли оформить как самозанятый. Я не работаю.
Можно заключить такой договор, при условии, что к моменту передачи объекта недвижимости арендодатель уже будет являться его собственником. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику или лицу, уполномоченному законом или собственником (ст. 608 ГК РФ).
В отношении оказания услуг по сдаче в аренду нежилого помещения (коммерческой недвижимости) специальный налоговый режим НПД не применяется. Плательщикам НПД (самозанятым) разрешено сдавать в аренду исключительно жилые помещения.
СпроситьМожете сдавать. Причем, ИП для этого можно закрыть и сдавать все как самозанятому. Указанный вопрос находится в компетенции управления земельного надзора, санкции за нецелевое использование зем. участка предусмотрены ст. 8.8 КоАП РФ, однако В Вашем случае необходимо доказать коммерческую деятельность (контрольная закупка должно осуществиться). Имеет ли основания муниципальный контроль вменять нецелевое использование земли, выделенной для ИЖС? Строение для отдыхающих стоит рядом с жилым домом. Можно ли сдавать в аренду в летний период туристам комнаты для отдыха расположенные на моем домовладении. Максимальное количество-10 чел. Я - ИП с кодом « Сдача в наем собственного имущества». Муниципальный контроль уведомил, что нужно переводить в коммерческую недвижимость.
Можете сдавать. Причем, ИП для этого можно закрыть и сдавать все как самозанятому.
Спросить
Указанный вопрос находится в компетенции управления земельного надзора, санкции за нецелевое использование зем. участка предусмотрены ст. 8.8 КоАП РФ, однако В Вашем случае необходимо доказать коммерческую деятельность (контрольная закупка должно осуществиться).
Спросить
Что значит "не видел арендаторов"? То есть там никто не жил? Я не знаю, не понятно это как то,недвижимость расположена внизу апартаментов где мы сдали квартиру, с апреля оповестила риэлтора о расторжении аренды квартиры, он все говорит, я не видел их,стучал никто не открыл, это какая то афера, что нам делать подскажите пожалуйста. У нас такая ситуация, сдали свою квартиру в Аланьи в аренду до декабря, решили расторгнуть договор, отправили по ватсапу риэлтору который нашёл на аренду клиентов договор о расторжении аренды, в апреле отправили, сегодня спрашивали, а он говорит не видел арендаторов, а мы уже билеты купили в июне приезжаем, риэлтору не сообщил о расторжении договора, что нам делать подскажите пожалуйста.
Я не знаю, не понятно это как то,недвижимость расположена внизу апартаментов где мы сдали квартиру, с апреля оповестила риэлтора о расторжении аренды квартиры, он все говорит, я не видел их,стучал никто не открыл, это какая то афера, что нам делать подскажите пожалуйста.
СпроситьНу не видел и не видел. Наймите там представителя, уполномочьте его и пусть идет решает этот вопрос.
СпроситьПлательщикам НПД (самозанятым) разрешено сдавать в аренду исключительно жилые помещения. Физические лица, которые сдают в аренду недвижимое имущество систематически, должны зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей и уплачивать налоги в соответствии с выбранной системой налогообложения. Не подойдет.
Аренда коммерческой недвижимости под самозанятость не подпадает. Подойдет ли режим "самозанятого" для организации фотостудии с целью предоставления её в почасовую аренду?
Плательщикам НПД (самозанятым) разрешено сдавать в аренду исключительно жилые помещения. Физические лица, которые сдают в аренду недвижимое имущество систематически, должны зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей и уплачивать налоги в соответствии с выбранной системой налогообложения.
СпроситьНужно зарегистрироваться для начала как самозанятый, и платить налоги. Это ваш доход. Здравствуйте, Наталья!
К сожалению, положения Налогового кодекса РФ не предусматривают возможности освобождения от налогообложения доходов, получаемых пенсионерами от сдачи в аренду недвижимости, в том числе гаражей. Ставка НДФЛ по получаемому в таком случае доходу составляет 13%.
Перейти на самозанятость в целях минимизации сумм уплачиваемого налога, к сожалению, не получится в силу ограничения, установленного пп.3 п.2 ст.6 Федерального закона от 27.11.2018 г. №422-ФЗ, согласно которого в рамках самозанятости могут облагаться доходы от аренды только жилой недвижимости. Сдаю гараж в аренду, пенсионер, нужно платить в налог?
Нужно зарегистрироваться для начала как самозанятый, и платить налоги. Это ваш доход.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
К сожалению, положения Налогового кодекса РФ не предусматривают возможности освобождения от налогообложения доходов, получаемых пенсионерами от сдачи в аренду недвижимости, в том числе гаражей. Ставка НДФЛ по получаемому в таком случае доходу составляет 13%.
Перейти на самозанятость в целях минимизации сумм уплачиваемого налога, к сожалению, не получится в силу ограничения, установленного пп.3 п.2 ст.6 Федерального закона от 27.11.2018 г. №422-ФЗ, согласно которого в рамках самозанятости могут облагаться доходы от аренды только жилой недвижимости.
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды жилого помещения
- Договор аренды недвижимости
- Аренда земли жилого дома
- Заключены договоры аренды жилого
- Недвижимость аренда квартир
- Аренда жилой площади
- Договор права аренды жилого
- Договор аренды квартиры жилого помещения
- Аренда жилого помещения как нежилого
- Договор аренды жилого найма
- Аренда коммерческой недвижимости
- Аренда земли под жилыми домами
- Покупка жилой недвижимости
- Договор аренды найма жилого помещения
- Сдача недвижимости в аренду
