Аренда земли у частного лица / Жилищное право - 124 советов адвокатов и юристов
Если дом покупали за свои средства у частного лица или сами строили, он в приватизации не нуждается и расприватизировать его нельзя, можно только подарить или продать. А по вопросу земли - обращайтесь в местную администрацию с заявлением о расторжении договора купли-продажи и заключении с Вами договора аренды. У меня в собственности имеется земельный участок и дом. Как можно их так сказать "отдать государству" т.е. расприватизировать. Знаю что есть кажется такой закон.
Если дом покупали за свои средства у частного лица или сами строили, он в приватизации не нуждается и расприватизировать его нельзя, можно только подарить или продать. А по вопросу земли - обращайтесь в местную администрацию с заявлением о расторжении договора купли-продажи и заключении с Вами договора аренды.
СпроситьСмотрите местное законодательство - если правомочий хватает, кто ж запретит? Может ли администрация сельского поселения передать землю под ЛЭП в аренду частному лицу или ООО.
Здравствуйте! да может отказать в заключении договора аренды. Может конечно. Собственник может все в рамках закона Вопрос: Может ли предприятие-владелец земли, в данном случае некое ООО, оказать в аренде земли частному лицу (а это предприятие в принципе занимается тем, что сдаёт свои земли в аренду и не обрабатывает их), если у него её явный излишек и нет других претендентов?
Здравствуйте, в назначении платежа указана цель внесения денежных средств, какие могут быть вопросы у ФНС, если они внесены от частного лица, а именно от имени работника предприятия ООО не ведет деятельности, за 2015 г. сдана нулевая декларация. , но вносились деньги на расчетный счет организации как личные средства для оплаты аренды земли. Сейчас у налоговой вопросы... как правильно поступить?
Здравствуйте, в назначении платежа указана цель внесения денежных средств, какие могут быть вопросы у ФНС, если они внесены от частного лица, а именно от имени работника предприятия
СпроситьЗдравствуйте.
Да, ст.421,606 ГК РФ ИП Может ли частное лицо не имея статуса ИП или ООО заключить договор аренды земли под установку торгового павильона?
Путем договора дарения ООО имеет землю в аренде на 49 лет и объекты недвижимости на ней в собственности. Как можно это все переоформить на частное лицо?. По новому закону налога на недвижимость ООО или частное лицо находится в более выгодном положении. Какие льготы у пенсионеров, если объектов недвижимости в собственности более 2-х и они используются в предпринимательской деятельности?
Нет. нельзя. Приватизация это переход права собственности от государства (муниципалитета) к частному лицу. Поэтому вы можете обратиться с таким заявлением к собственнику земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ для рассмотрения вопроса о выкупе земельного участка при условии наличия возможности прекращения договора аренды земельного участка. Можно ли приватизировать землю которая находиться в аренде?
Нет. нельзя. Приватизация это переход права собственности от государства (муниципалитета) к частному лицу. Поэтому вы можете обратиться с таким заявлением к собственнику земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ для рассмотрения вопроса о выкупе земельного участка при условии наличия возможности прекращения договора аренды земельного участка.
СпроситьОбращаться с письменным заявлением к собственнику участка (муниципалитет, организация, частное лицо), Марина необходимо сделать кадастровый паспорт на земельный участок, узнать кто собственник, обратиться к нему с заявлением о заключении договора аренды, если откажет, то можно через суд обязать, Пользовались участком земли под огород. Но не каких документов на него нет. сейчас хотелось бы оформить участок на себя возможно ли это сделать? И куда обращаться?
обращаться с письменным заявлением к собственнику участка (муниципалитет, организация, частное лицо), Марина
СпроситьЕсли на земле ничего не построено, то придется выкупать только на торгах. Как определить кодек основание предоставления земельного участка без проведение торгов для физ лица если земля в аренде под частное строительство.
И вообще, можно как-то получить участок законно без проведения торгов?
---можно купить у частного лица Земля в аренду или в собственность передается только через торги Если я подаю заявку в администрацию на аренду земельного участка для строительства магазина с последующим переводом в собственность, то должны по нему проводиться торги? И вообще, можно как-то получить участок законно без проведения торгов?
И вообще, можно как-то получить участок законно без проведения торгов?
---можно купить у частного лица
Спросить
Если собственником явл.частное лицо,то Д-р аренды заключенный от года и выше-подлежит гос.регистрации,как обременение.
Арендовать у государства землю с\х назначения можно на срок от 1 года до 49 лет,т только через ТОРГИ!
Если в результате торгов Вы признаны арендатором,то остальное стандартно: заключение Д_ра аренды в письменной форме,последующая его регистрация в Росреестре. Порядок гос регистрации договоров аренды земель сельхозназначения (земельные паи) сроком на 10 лет. спасибо.
Если собственником явл.частное лицо,то Д-р аренды заключенный от года и выше-подлежит гос.регистрации,как обременение.
Арендовать у государства землю с\х назначения можно на срок от 1 года до 49 лет,т только через ТОРГИ!
Если в результате торгов Вы признаны арендатором,то остальное стандартно: заключение Д_ра аренды в письменной форме,последующая его регистрация в Росреестре.
СпроситьДобрый день, да. Я иностранный гражданин имею РВП могу ли я взять в аренду земельный участок у часного лица. Земля в собственности у частного лица?
Здравствуйте.
Только справкой 2 - НДФЛ Какие виды дохода и как вы его получаете от подсобного хозяйства? Мне сказали справкой НДФЛ 3 это верно или нет? Выращивание огурцов в теплице и продажа рыночным перекупщикам. Можно подтвердить рвп доходами от личного подсобного хозяйства если оно ведётся на земле взятой в аренду у частного лица., и как?
Если вы хотите подтвердить доход,то всё нужно делать документально
1. заключать договора купли продажи
2. декларировать доход по форме НДФЛ-3
Налогом он в любом случае он облагаться не будет,но ваше право- подавать декларацию или нет
СпроситьОбъекты культурного наследия не передаются в собственность частным лицам. В аренду взять можете, но забор не должен быть капитальным и препятствовать обслуживанию объекта культурного наследия да, в аренду можете взять. а вот в собственность - нет - охранная зона
насчет забора договаривайтесь с собственником - муниципальным образованием Почему если дом в собственности есть прирезка за домом земли, а земля находится на земле объекта культурного наследия и я не могу ее приватизировать и если я ее возьму в аренду можно ли мне будет ставить забор по всему периметру каторый дадут.
да, в аренду можете взять. а вот в собственность - нет - охранная зона
насчет забора договаривайтесь с собственником - муниципальным образованием
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нужно. вам нужно заключение Роспотребнадзора на помещение и разрешение на размещение нестационарного торгового объекта (если ларек не капитальный) Если я арендую землю и ларек с шаурмой у частного лица и у меня есть ИП.нужно ли мне брать разрешение на открытие новой торговой точки у местной власти или что то подобное?
вам нужно заключение Роспотребнадзора на помещение и разрешение на размещение нестационарного торгового объекта (если ларек не капитальный)
СпроситьПостановление разрешает арестовывать единственное жилье должников. Это не значит, что человека выселят на улицу. Пустить единственный дом с молотка по-прежнему будет невозможно. Но человек не сможет ни продать жилье, ни прописать там посторонних людей. Более того, если дом частный и стоит на своей земле, часть участка в некоторых случаях могут отрезать и продать. Как говорится в разъяснениях, такие обеспечительные меры не должны мешать должнику или членам его семьи пользоваться своим имуществом. Люди будут так же жить, как и раньше. Но если захотят кому-то подарить свое единственное жилье или сдать в аренду - то сначала придется рассчитаться с долгами.
Арестовать могут и квартиру, находящуюся в общей совместной собственности должника и другого лица, если доли не выделены. Разъясните пожалуйста подробности нового закона введенный верховным судом.
Постановление разрешает арестовывать единственное жилье должников. Это не значит, что человека выселят на улицу. Пустить единственный дом с молотка по-прежнему будет невозможно. Но человек не сможет ни продать жилье, ни прописать там посторонних людей. Более того, если дом частный и стоит на своей земле, часть участка в некоторых случаях могут отрезать и продать. Как говорится в разъяснениях, такие обеспечительные меры не должны мешать должнику или членам его семьи пользоваться своим имуществом. Люди будут так же жить, как и раньше. Но если захотят кому-то подарить свое единственное жилье или сдать в аренду - то сначала придется рассчитаться с долгами.
Арестовать могут и квартиру, находящуюся в общей совместной собственности должника и другого лица, если доли не выделены.
СпроситьПостановление разрешает арестовывать единственное жилье должников. Это не значит, что человека выселят на улицу. Пустить единственный дом с молотка по-прежнему будет невозможно. Но человек не сможет ни продать жилье, ни прописать там посторонних людей. Более того, если дом частный и стоит на своей земле, часть участка в некоторых случаях могут отрезать и продать. Как говорится в разъяснениях, такие обеспечительные меры не должны мешать должнику или членам его семьи пользоваться своим имуществом. Люди будут так же жить, как и раньше. Но если захотят кому-то подарить свое единственное жилье или сдать в аренду - то сначала придется рассчитаться с долгами.
Арестовать могут и квартиру, находящуюся в общей совместной собственности должника и другого лица, если доли не выделены. У меня есть кредит который я не выплачиваю уже почти год. Если будет суд, могут ли у меня арестовать или конфисковать единственное жилье судебные приставы?
Постановление разрешает арестовывать единственное жилье должников. Это не значит, что человека выселят на улицу. Пустить единственный дом с молотка по-прежнему будет невозможно. Но человек не сможет ни продать жилье, ни прописать там посторонних людей. Более того, если дом частный и стоит на своей земле, часть участка в некоторых случаях могут отрезать и продать. Как говорится в разъяснениях, такие обеспечительные меры не должны мешать должнику или членам его семьи пользоваться своим имуществом. Люди будут так же жить, как и раньше. Но если захотят кому-то подарить свое единственное жилье или сдать в аренду - то сначала придется рассчитаться с долгами.
Арестовать могут и квартиру, находящуюся в общей совместной собственности должника и другого лица, если доли не выделены.
СпроситьПо вашему случаю в законе есть такое понятие как сервитут — право ограниченного использования чужого земельного участка. Сервитут может быть частный — если проезд через данную землю нужен только одному лицу или публичный — если через данный земельный участок, проезжают несколько лиц. Вы можете обратиться в администрацию города (посёлка) с требованием об установлении сервитута и если к вашему земельному участку невозможно проехать иначе как через данный участок, то администрация должна решить данный вопрос. Как оформить подъезд к частному дому в аренду (собственность). Администрация дала отказ, ссылаясь, что земли общего пользования.
По вашему случаю в законе есть такое понятие как сервитут — право ограниченного использования чужого земельного участка. Сервитут может быть частный — если проезд через данную землю нужен только одному лицу или публичный — если через данный земельный участок, проезжают несколько лиц. Вы можете обратиться в администрацию города (посёлка) с требованием об установлении сервитута и если к вашему земельному участку невозможно проехать иначе как через данный участок, то администрация должна решить данный вопрос.
СпроситьЗдравствуйте. Никаких рисков, это его право Главное чтобы было свидетельство о праве собственности. Участок находится в аренде Частное лицо продает (переуступает право) на земельный участок выделенный ему по федеральному закону о предоставлении земли малоимущим (многодетным). Какие есть риски при совершении данной покупки?
Здравствуйте.
Да, но нужно сначала подписать договор аренды Договор об аренде подписан в 1950 первым собственником дома, а я хочу приватизировать землю бесплатно, почему я должна подписать договор аренды? Хочу купить дом у частного лица в г. Любань Тосненского р-на Лениниградской области, но зеля не приватизирована. Могу я после покупки дома бесплатно приватизировать землю. Документ о выдаче земли в аренду есть (примерно 1950 г)
Договор об аренде подписан в 1950 первым собственником дома, а я хочу приватизировать землю бесплатно, почему я должна подписать договор аренды?
Спросить
Здравствуйте! Можете купить жилой дом без земельного участка, если земля не в собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Это зависит от того, что это за земля, какой статус она сейчас имеет и кому принадлежит. Вы хотите землю купить у частного лица, приватизировать, выкупить после аренды? К кому обратиться для начала оформления права собственности на землю?
Здравствуйте.
По ст.209 ГК РФ.
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...
[Конституция] [Глава 2] [Статья 35]
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Нет ограничений. Сколько можно соток оформить земли в аренду в рязани, спасибо.
Здравствуйте.
По ст.209 ГК РФ.
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...
[Конституция] [Глава 2] [Статья 35]
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Нет ограничений.
СпроситьОбратитесь с местную администрацию для начала. Хочу выкупить землю в г.Н.Новгород земли населенных пунктов, находится в аренде у частного лица. Как можно это сделать?
Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
http://base.garant.ru/12124624/4/#block_15
Эта земля кому принадлежит? Я проживаю в частном секторе. Возле нашего дома расположены земли, на которых были построены гаражи в доперестроечный период. Много лет назад эти гаражи были разрушены, земли заросли кленами. Могу ли я приватизировать или взять в аренду участок для постройки гаража или сарая?
Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
Эта земля кому принадлежит?
СпроситьДобрый день. Сперва, Вам необходимо узнать, кто является собственником данного з/у. Если это частное лицо, то договариваетесь с ним об аренде, если же это администрация, то Вам нужно узнать: стоит ли данный земельный участок на кадастре, имеются ли все необходимые документы на него, затем подаете заявлению в администрацию. В собственности в г. Краснодаре имеется з/у для Ижс. Хочу приобрести в аренду землю, расположенную между моим участком и дорогой. Возможно ли это сделать и если да, то каким образом?
Добрый день. Сперва, Вам необходимо узнать, кто является собственником данного з/у. Если это частное лицо, то договариваетесь с ним об аренде, если же это администрация, то Вам нужно узнать: стоит ли данный земельный участок на кадастре, имеются ли все необходимые документы на него, затем подаете заявлению в администрацию.
Спросить
