Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно тупиковый переулок 2 х домов взять в аренду бес согласия соседа.

Я думаю, что сама администрация муниципального образования откажет Вам в передаче данного земельного участка в аренду, поскольку тупиковый переулок двух домов используется не только Вами и является землей общего пользования. Мнение соседа никто слушать не будет самое главное кто арендадатель т.е собственник. Если муниципалитет то трудно это торгт на право аренды и т.д А если частное лицо то без проблем согласно договора аренды. Можно тупиковый переулок 2 х домов взять варенду бес согласия соседа.

Аренда земли в частном дворе

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Вы можете заключить договор аренды с собственником в силу ст.247 ГК РФ. Можно ли взять в аренду землю в частном дворе с общей долевой собственностью без согласия одного из собственников?

Разррешено ли кататься на парковке торгового центра велосипедистам и какие права имеют охранники и хозяева

Добрый день. Все торговые центры как правило принадлежат частным лицам либо организациям, в том числе и парковки к данным тц на праве собственности или ином вещном праве. В связи с этим данные лица имеют право устанавливать порядок и режим использования их имущества, а также ограничения и запреты на использование данного имущества какие посчитают нужными. Так что если Вы нарушаете данные ограничения, у них есть право препятствовать Вам в использовании данного имущества. Добрый день, уважаемый Сергей

Эта земля принадлежит центру на праве собственности или праве аренде поэтому они имеют право устанавливать правила.

Удачи вам и вашим близким! Добрый день! Такой вопрос, Занимаюсь велосипедным спортом а именно BMX, крытых скейт-парков в городе нет. Катаемся на парковке торгового центра, но нам заявляют, что это частная территория и они имеют право выгнать нас. Хочу узнать, разрешено ли нам кататься на этой парковке, и какое право "хозяева" и охранники имеют нас выгонять?

Как оформить строительство павильона для продажи разливного пива на частной собственности?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Начать необходимо с изменения назначания земельного участка - под торговый павильон

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день, уважаемый посетитель!

Сначала нужно привести в соответствие назначение и ВРИ земельного участка, обратитесь в администрацию

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Доброго вам времени суток. Нужно прежде всего изменить назначение земельного участка. Всего хорошего, желаю вам удачи в решении вашего вопроса. На данной земле находится магазин и мы хотим построить рядом. Владелец данного магазина и земли частное лицо. Он нам дал в аренду землю и разрешение на строительство. Нужно ли мне получать разрешение на строительство у администрации города? Планирую построить павильон для продажи разливного пива на территории земельного участка, находящегося во владении частной собственности.. Хотелось бы узнать как оформляется строительство и с чего вообще начинать?

Земля с/з назначения принадлежит частному лицу. Как взять у него ее в аренду, и что я за нее буду платить какие налоги?

Здравствуйте. Если земля в собственности, получить ее в пользование Вы можете по договору аренды, который надо заключить с собственником. Обращаться надо к нему, как к лицу, которому принадлежит право распоряжения землей. Платить будете арендную плату, налог на землю арендаторы не уплачивают. Всего доброго! Добрый день, Владимир! Заключайте договор аренды с собственником земли, регистрируйте его в регистрационной палате, использовать землю можете только по ее целевому назначению. Арендодателю вы обязаны платить арендную плату. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Земля с/з назначения принадлежит частному лицу. Как взять у него ее в аренду, и что я за нее буду платить какие налоги?

Существует ли метраж территории за забором частного дома которая принадлежит собственнику этого дома.

Территория за забором находится, в общем пользовании, которой беспрепятственно может пользоваться ни чем не ограничиваемый круг физических лиц. Поэтому перегораживание такого участка земли, неминуемо приведет к нарушению прав и свобод других граждан, что проживают и пользуются этой землей.

Но Вы можете территорию, что прилегает к забору частного участка, оформить в виде права собственности или аренды. Существует ли метраж территории за забором частного дома которая принадлежит собственнику этого дома.

Могут ли две организации сделать пункт приема древесины на одном участке, при заключении договора аренды части участка.

Почему нет? Конечно Могут две организации сделать пункт приема древесины на одном участке, при заключении договора аренды части участка. Мы являемся арендаторами оборудования и земли для пункта приемки древесины. Если я правильно понимаю, то по новым изменениям нам для распиловки и реализации необходима регистрация в ЕГАИС, в которой мы будем фиксировать покупку кругляка, а затем реализацию пиломатериала. Как в ЕГАИС будет проводиться реализация частным лицам, ведь они не регистрируются в ЕГАИС, а покупатели являющиеся юр.лицами должны быть зарегистрированы в ЕГАИС. Могут ли две организации сделать пункт приема древесины на одном участке, при заключении договора аренды части участка.

Возможно ли отдать землю, на которой находится здание, в аренду за плату при условии ее безвозмездного срочного пользования?

Трудно сказать однозначно. Но если эта земля находится в собственности частного лица (вытекает из текста вопроса) - тогда законом это не запрещается. Нет находится в оперативном управлении у муниципалитета Изначально здание было отдано юр. лицом ИП на безвозмездное срочное пользование, потом доп. соглашением отдали и землю на котором находится здание на безвозмездное срочное пользование. Вопрос: можно ли было отдать землю в аренду за плату? Заранее спасибо.

Ограничения на использование озера при строительстве коттеджей и таунхаусов

Здравствуйте Нет не запрещено кроме того Жители этого садового общества вправе обратиться с иском в суд на арендатора этой земли о выделении и пешеходной дорожки и части пляжа Спасибо за ваше обращение на наш сайт. Согласно земельному кодексу, арендовать как частную собственность разрешается только водоемы замкнутого типа, площадь которых составляет не более 3 га.Договором аренды должно быть предусмотрено условие о свободном доступе к водоему других лиц. Вопрос следующего характера. У учредителя ООО "Ромашка" в собственности имеется земельный участок, общей площадью 18 000 км 2. На этом земельном участке фирма хочет строить коттеджи и таунхаусы. Данный земельный участок граничит с озером, которое находится в аренде у известного кинорежиссера в РФ. Запрещено ли законодательством РФ местным жителям данных коттеджей купаться в озере, пользоваться из него водой, гулять около него?

Как оформить землю под частным домом в собственность при отсутствии контакта с сособственником?

Можно приватизировать земельный участок под домом только целиком с выделом долей пропорционально долям в доме либо приобрести земельный участок в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. В Вашем случае лучше произвести выдел доли в натуре — можно подписать соответствующее соглашение у нотариуса — и произвести регистрацию права в Росреестре на конкретные помещения и после этого подавать на приватизацию земельного участка под принадлежащей Вам частью. Есть 2/3 доли в частном доме, прописка. Земля под домом не оформлена, есть бумага о бессрочном пользовании на имя предыдущего владельца. Как оформить землю в собственность, если владелица 1/3 дома, категорический не идет на контакт и проживает в другом городе?

Я хочу купить дом. Но земля под ним находится в аренде, а не в собственности. Стоит ли совершать такую покупку?

Добрый день! В данном случае если для Вас это принципиально, то стоит подумать, так похожу Вам передается право на аренду этой земли, без права собственности. Можно купить такой дом, но в данном случае согласно ст. 35 ЗК РФ на вас должны быть переведены права и обязанности плательщика аренды. Здравствуйте! Если в аренде у муниципалитета, то можете купить. Если же у частного лица, то не советую оформлять такую сделку. Я хочу купить дом. Но земля под ним находится в аренде, а не в собственности. Стоит ли совершать такую покупку?

Можно ли продать земельный участок, полученный через программу Молодая семья, без строительства?

Здравствуйте. Можете. Но вам нужно будет переоформить тогда материнский капитала или приобрести что то другое. Все можно. С юристом только. В первую очередь Вам необходимо ознакомиться с условиями программы.

Однако, если земельный участок находится в частной собственности у физ. или юридического лица, то никаких препятствий к совершению сделки нет.

Если участок находится в муниципальной собственности у муниципалитета или у частника, обладающего им на праве аренды, то в таком случае нельзя оформить продажу. В таком случае необходимо возвести постройки, узаконить их и выкупить землю у мауниципалитета в собственность. Предоставилась возможность оформить земельный участок в собственность по программе "Молодая семья" (в очереди простояли почти 5 лет), но заняться строительством не имеем мат. возможности. Можем ли мы продать участок, не начав строительство? Г.Чита, Заб.край. Спасибо.

Можно ли продать земельный участок, полученный по программе Молодая семья ИЖС без строительства дома?

Добрый день

эторегиональные программы нужно знать условия программы вы не указали регион

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Уважаемая, Елена!

Ответ на данный вопрос Вам был дан в вопросе № 12353734. Данный вопрос является его дубликатом.

Однако, повторюсь - [quote]В первую очередь Вам необходимо ознакомиться с условиями программы.

Однако, если земельный участок находится в частной собственности у физ. или юридического лица, то никаких препятствий к совершению сделки нет.

Если участок находится в муниципальной собственности у муниципалитета или у частника, обладающего им на праве аренды, то в таком случае нельзя оформить продажу. В таком случае необходимо возвести постройки, узаконить их и выкупить землю у мауниципалитета в собственность.

[/quote] Предоставилась возможность получить земельный участок в собственность по программе " Молодая семья" под ИЖС, имеем ли л мы его продать, не построив дом на данном участке? Спасибо.

Киев Александр. Можно ли сдать в аренду пай в Крыму. Что для этого надо?

Доброго времени суток, Александр.

В аренду - могут предоставить земельный участок. Необходимо обратиться с письменным заявлением к собственнику земли (это может быть и местная администрация и Росимущество, помимо частных лиц). Киев Александр. Можно ли сдать в оренду пай в крыму. Что для этого надо?

Как осуществить переуступку права аренды земельного участка для второго здания?

Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. Всегда готовы дать верную консультацию по налоговому и предпринимательскому праву. [quote]Переуступку права аренды земли директор строительной фирмы не делает,! Как по закону можно сделать переуступку права аренды, для второго здания![/quote]

Попробуйте в судебном порядке. Кто же передал объект незавершенного строительства частному лицу без решения вопроса по земле? Вопрос: Земельный участок 807 м 2 по договору аренды на 49 лет принадлежит строительной фирме, на этом участке по противоположным сторонам расположены здания, одно здание сдано в эксплуатацию и там находится офис строительной фирмы, второе здание это объект незавершённого строительства, было продано физическому лицу. Переуступку права аренды земли директор строительной фирмы не делает,! Как по закону можно сделать переуступку права аренды, для второго здания!

Возможно ли взять в аренду участок придомовой территории в частном секторе для использования как место для выезда

Здравствуйте Наталья. У этой земле есть собственник. Это государство в лице районной администрации. Обращайтесь непосредственно туда и уточнить по поводу возможности аренды. Добрый день! Нет не можете это земли общего пользования, можете уточнить всю информацию в администрации муниципального образования. Доброго времени суток! Для заключения договора аренды земельного участка необходимо обратиться в администрацию города с соответствующим заявлением. Имеете право но только по решению собственников жилья, которым данная придомовая территория принадлежит - смотрите ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Имею ли я право взять в аренду часть придомовой территории в частном секторе для выезда машины из гаража и разворота с дальнейшим Ее обустройством?

Что делать, если после замены забора в частном секторе выяснилось, что он выступает за красную линию?

Доброго времени суток!!! если забор был передвинут самовольно то нужно его вернуть на прежнее место. Заинтересованное лицо может обратиться в суд и обязать это сделать. ---Здравствуйте, вас накажут за эти действия и не дадут землю в аренду. Т.к. у вас имеется участок в собственности. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте, Леонид!

Конечно, можно и взять в длительную аренду и выкупить, но только все это необходимо согласовывать с собственником. Заставить продать имущество или сдать в аренды Вы не сможете. Вопрос такой покупали дом в частном секторе был старый забор. Поставили новый вместо него. После проверки показало что выступ за красную линию около двух метров как поступить в данной ситуации перенос забора сокрашает двор и машину ставить некуда может можно взять в аренду или выкупить эти два метра.

Как частному лицу приобрести автомоечный модуль и осуществлять деятельность - регистрировать ИП

День добрый, Анатолий Анатольевич.

Частное лицо может купить такой модуль. Регистрировать, как минимум, ИП для работы. Договор купли-продажи. Нотариус не нужен. Вначале необходимо изучить договор аренды земельного участка, переговорить с собственником земли и заручиться гарантией, что договор аренды будет по крайней мере не хуже для вас, чем прежний. Не заключив договора аренды, я бы вам не рекомендовал покупать мойку. А купить ее можно по договору купли продажи, который заключается в простой письменной форме. Может ли частное лицо купить автомоечный модуль? И как работать дальше? Регитрировать ип?и ещё скажите пожалуйста при оформление данного модуля какие документы нужно оформить? Он стоит на арендованной земле! Договор купли продажи? Только через натариуса?

Что делать, если продавец имеет свидетельство о собственности на нежилое помещение, но земля принадлежит частному лицу?

Здравствуйте! [b]Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! [/b] Здравствуйте!

Вы можете приобрести нежилое помещение, а потом выкупить земельный участок.. Либо договоритесь и возьмите земельный участок в аренду.. Если у продавца имеются документы о праве собственности на данное нежилое помещение, то можно совершить сделку, никаких препятствий не имеется. Хочу приобрести нежилое помещение, у продавца есть свидетельство о собственности, а земля принадлежит частному лицу, как быть? Спасибо.

Как защитить права СНТ при составлении договора аренды земельного участка с частным лицом, исключив возможность продажи

Добрый день. А СНТ является собственником этого участка? Разве может СНТ распоряжаться каким-то образом землями в СНТ? Ведь это всего лишь общественная организация! Все только с одобрения собрания! Как составить договор аренды земельного участка между СНТ и частным лицом не членом СНТ, чтобы он не мог его продать или приватизировать, или передать по наследству и т.д.

Хотим построить гараж, но не знаем с чего начинать и куда идти? И можно ли построить гараж сначала, а потом оформлять землю?

Сначала нужно получить землю, а потом строить гараж. Иначе Ваш гараж признают самовольной постройкой и обяжут снести. В настоящее время узаконить самовольную постройку практически невозможно. Земельный участок можно либо купить у частного лица, либо у местной администрации путем аукциона, либо взять в аренду у муниципалитета (на право аренды также проводится аукцион). В любом случае для начала нужно обратиться в местную администрацию. Хотим построить гараж, но не знаем с чего начинать и куда идти? И можно ли построить гараж сначала, а потом оформлять землю?

Переходит ли по наследству арендованная земля частного лица (без построек)?

Переходят права и обязанности по договору аренды. Это имущественные права. Если срок не закончился у этого договора аренды. Переходит ли по наследству арендованная земля частного лица (без построек)?

Как оформить аренду на землю общего пользования для частного лица - рекомендации при наличии частного дома и ситуации с забором

Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением взять эту землю в аренду Как можно частному лицу оформить аренду на землю общего пользования? У нас частный дом, полисадник вышел за красную линию, требую перенести забор, т.к. эта земля принадлежит муниципалитету.

Возможно ли арендовать и выкупить участок земли с зонами Р 1, Р 0 и Р 3 площадью более 5 Га? Интересует частное лицо.

Возможно, Максим. да,можете взять в аренду Как лучше их проводить: (КФХ); (СНК, СНП, СПК); (ЛПХ)?

правда ли что земли сх назначения выделяют не более 2,5 Га на человека? Возможно ли взять в аренду с последующим выкупом у сельской администрации участок земли с зонами Р 1; Р 0; Р 3. Площадь чуть более 5 Га. Частное лицо.

Аренда пляжа частным лицом под видом аренды земли - допустима ли и взимание платы за въезд?

Нет, нужен четкий договор. В администрацию обращайтесь. Разрешена ли аренда пляжа частным лицом под видом аренды земли под строительство и вздымание денежных средств за въезд на данную территорию.

Аренда земли у частного лица / Жилищное право - 124 советов адвокатов и юристов