Аренда муниципального жилья / Жилищное право - 277 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Зарегистрироваться нуждающимся можно через 10 лет постоянной регистрации в СПб. Есть разные программы. Обратитесь в МФЦ, а лучше в жилищный отдел администрации района, где зарегистрированы. Но, сомневаюсь, что для Вас есть подходящая. Я до 2013 года проживал постоянно в Эстонии, в 2013 был депортирован в Россию, как гражданин Российской федерации, будучи объявлен персоной нон-грата год рождения 1951, то есть являюсь российским пенсионером своего жилья нет снимаю комнату в коммуналке, есть ли шанс получить муниципальное жильё на правах долгосрочной аренды? Живу в Санкт-Петербурге!

Если вы коммунальные услуги оплачивают, тонет не смогут так сделать. Комуслуги не оплачивала более трех лет. Я три года проживаю не по месту прописки. Прописана в муниципальном жилье. Могут эту квартиру дать другому человеку не выписывая меня, потому что у меня нет возможности прописаться по месты аренды жилья.

Это зависит от условий договора, который заключен у него с собственником. Арендатор? За аренду квартиры, в муниципальном жилье за потребляемые коммунальные услуги. За что платит квартиросъёмщик управляющей компании, то есть не собственник жилья?

Сдача в аренду муниципального жилья возможна только с разрешения собственника данного жилья.

[quote]ЖК РФ Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

[/quote] Какие документы нужны при аренде не приватизированной квартиры/комнаты в общежитии, чтобы не стать жертвой мошенников (чтобы удостовериться в том, кто именно прописан в квартире)

Сами решайте кто будет проживать. Проживая в интернате для престарелых гражданин не лишается дееспособности и свободы передвижения, вправе заключать любые сделки и управлять своим имуществом. Другой вопрос, что место в интернате гражданину, получающему кроме пенсии иной доход, например, от сдачи в аренду своего жилья, не предоставят. Предложат взамен места в интернате передать квартиру в собственность администрации муниципального образования. Хочу в дом престарелых. Живу одна, квартира приватизирована. Есть сын живет отдельно. Вопрос - кто будет находится в моей квартире, если я в доме престарелых жить буду?

Добрый день.

На мой взгляд, во-первых надо подать заявку. Скорей всего существует областной регламент использования муниципального жилья не отнесенного к жилищному фонду социального использования. Как можно арендовать квартиру камерческого найма в Братской администрации Иркутской обл. Что для этого нужно, чтобы вышел положительный результат? Спасибо!

Добрый день!

Кроме жалоб участковому уполномоченному помочь, скорее всего нечем. Необходимо через участкового узнать, являются соседи собственниками жилья. Если живут по договору аренды, то свяжитесь с собственником. Если живут в квартире по договору социального найма, то обращайтесь Управление муниципального фонда жилья для инициирования иска о выселении. Просто вызовы полиции без наличия преступления ничего не дают в результате.

Однако, по вызовам можете получить постановления.

На основании которых обращайтесь в суд с соответствующим иском. Что делать вызовы полиции не помогают-2-а соседа-наркомана не дают покоя ни днём ни ночью. Возраст за 30 лет. А нам по 77 лет запахи и постоянный шум нас скоро доконают!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Для оформления регистрации по месту пребывания в органы территориального ФМС нужно предоставить: удостоверение личности гражданина; письменное согласие собственника или нанимателя муниципального жилья; письменное согласие сособственников и всех прописанных жильцов; документ о праве на жилое помещение– свидетельство о праве собственности или договор социального найма; Заявление по форме № 1 с просьбой зарегистрировать гражданина пишет собственноручно собственник предоставляемого жилья или уполномоченное лицо администрации учреждения, где гражданин планирует временно проживать.

После подачи документов в органы ФМС, в трехдневный срок гражданин должен получить свидетельство о регистрации по месту пребывания. Сын поступил учиться в другой области. Живет в квартире у родственников без оформления какого-либо договора. Какие документы ему нужно предоставить для оформления временной регистрации?

Все зависит от местного законодательства и существующих в конкретном муниципальном образовании условий по предоставлению жилья. Я гражданин РФ,хотел поинтересоваться о жилье по соцнайму от государства. Я переехал с Украины в конце 2015 года, прописан у родственников, но проживать с ними нет возможности, трудоустроен снимаю частную квартиру, приобрести своё жильё пока нет возможности. Каковы шансы на получение муниципального жилья по соцнайму?

Роман, абсолютно законно. И Вам ничего не сделать, т.к. перерасчету подлежит только коммуналка, и то не вся. Плата за найм это как аренда. За Вами числилось жилье, и сдать его дргому, лишив Вас права на жилище, никто не может. Управляющая компания начисляла плату за наем муниципального жилья на период моего временного отсутствия в связи с исполнением приговора суда. Законно ли это и куда обратиться по вопросу перерасчёта?

Здравствуйте!

Служебное или муниципальное жилье, которое Вам не принадлежит, Вы возвращаете обратно. Лишить Вас имущества, находящегося в собственности никто не имеет права, иначе как по решению суда. Квартиру, находящуюся в собственности в городской черте я сдаю при переезде из районов Крайнего Севера, а сдается ли дачный дом в деревне, который я купила за собственные деньги?

Сдать ее муниципалитету, расторгнуть договор социального найма.

Второй вариант - приватизировать эту квартиру и сдать ее в аренду. Оплату производить за счёт поступающих арендных платежей. Глядишь, ещё и на молочишко останется. У меня есть муниципальная квартира в одном регионе, а я с детьми проживаю на съёмной квартире в другом регионе. Платить за две квартиры возможности нету. Копится долг. Что можно сделать с муниципальной квартирой?

Если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире то по факту проживаете на условиях договора социального найма и соответственно собственник жилья имеет право выставлять счёт за найм жилья. Доброго вам времени суток. Вы можете дождаться обращения в суд и в суде заявить о пропуске срока исковой давности. Будете платить за последние 3 года. Удачи вам и всего наилучшего. Через 3 года они мне сообщили что я им должна за 3 года, почему з года я ничего не знала а сейчас должна, разве это законно? Здравствуйте, пришло извещение об оплате за январь 15300 и за февраль и март по 423 р из муниципального казенного учреждения, в конверте, написано за наем жилья, пришло в первый раз, договор о соц. Найме не заключала. Что это значит? Квартира не преватизирована.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в Вашей ситуации Вам надо самой обратиться в суд к нему

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте если это муниципальная квартира то выписать этого человека может только собственник этого жилья то есть муниципалитет А вам всем зарегистрированным придётся платить этот долг в солидарном порядке. Здравствуйте, в муниципальной квартире прописаны 5 чел. один из них сын моей дочери 2,8,года. С меня высчитывают задолжность по квартире 50 процентов, уже полтора года, т.к я квартиросъёмщик. Остальные (дочь-22 г,сын-27 л,муж (проживает с 2010 г.) не платят. Сейчас на них тоже пришли исполнительные листы, а на мужа нет. Как заставить его платить? Или как его выселить за неуплату.

Здравствуйте! Если жилье муниципальное, то сдача его в поднайм возможна только с согласия собственника жилья - муниципалитета. Здравствуйте,

Сдавать жилое помещение в аренду может только собственник жилья, если бы там просто зарегистрированы, у нас нет таких прав

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!

Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ может если он является собственником такого жилья. Доброго вам времени суток. Сдавать жилое помещение в найм имеет право только собственник жилья. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Инвалид является нанимателем, собственником является муниципалитет! Здравствуйте! Может ли инвалид без ног сдать жилое помещение в поднайм, если он там зарегистрирован, но фактически не проживает?

Добрый вечер. Конечно может, это не относится к предпринимательской деятельности. Статус служащего не ограничивает права, как собственника, статья 209 ГК РФ. Имеет ли право муниципальный служащий сдавать принадлежащую ему на праве собственности квартиру в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получать доход

Конечно имеет, особенно если не регистрировать сделку. Если в собственности у муниципального служащего имеется жильё, он имеет право его сдавать. Статья 209 гражданского кодекса Российской Федерации. Доброго вам времени суток. Если в собственности у муниципального служащего есть жилье, он имеет право его сдавать в наем. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Имеет ли право муниципальный служащий сдавать принадлежащую ему на праве собственности квартиру в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получать доход?

Здравствуйте. Если Вы прописаны в этом жилье, то выселение может быть [b]только[/b] через суд.

Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам удачи и всего самого наилучшего в делах! Здравствуйте, Марина! Выселить Вас могут на основании решения суда.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. А если не прописана, то может ли ЖКЖ выселить из муниципального жилья без договора аренды. Спасибо. Могут ли без договора аренды выселить жкх из муниципального жилья без суда?

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального образования с письменным заявлением (для бесплатного получения жилья) о признании вас малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, кроме того, в регионах для молодых семей действуют различные жилищные программы (выдача денежных средств при рождении детей, льготное кредитование и другие) и вы можете рассмотреть другие варианты получения или приобретения жилья. В случае отказа вам в постановке на очередь по каким-либо категориям вы можете обжаловать действия муниципалитета в прокуратуру или суд. Добрый вечер. Мы молодая семья. Хотим взять в аренду жилье у государства с последующим выкупом. Как это сделать?

Добрый день, уважаемая Алсу

Если гараж ваш то вам не надо оформлять приватизацию надо оформить документы на него

Удачи вам и вашим близким! Доброго времени суток.

Уважаемая Алсу, придется взять у председателя справку о том, что вы выплатили пай и нет у вас задолженности, далее БТИ и в суд.

Всего хорошего, удачи вам. Добрый день. Приватизации подлежит муниципальное жильё. Индивидуальный гараж можно оформить в собственность после окончания строительства на основании землеотводного документа, а также после выплаты взносов в ГСК. Без права аренды или собственности на зубы право собственности на гараж оформить нельзя, возможно признать право в судебном порядке при наличии условий. Скажите как оформить приватизацию гаража без земли?

Здравствуйте, Ирина!

Можете обратится в прокуратуру с жалобой и просить провести проверку по данному факту... жалобу можете составить в произвольной форме. Добрый день. Парковочные места могут быть чей-то собственностью. Так как по законодательству можно приватизировать машино-место.

С жалобой можно обратиться в прокуратуру. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, уточнить, возможно эти земли были переданы в аренду некоторым жильцам дома. Несомненно, если огорожено 100% придомовой территории, то разбирательство необходимо выносить на новый уровень и обращаться в суд. Здравствуйте. В данном случае если это территория УК или ТСЖ для начала обратитесь с жалобой туда. Если территория муниципальная, то в администрацию района. Въехали в новую квартиру, на парковке у дома все места огорожены цепями. Нам поставить машину некуда. Куда обратиться с жалобой?

Здравствуйте, сдавать муниципальное жилье возможно лишь с согласия собственника жилого помещения.

Удачи вам и всего наилучшего Можно ли сдавать неприватизированную квартиру в аренду? В соответствии с ЖК РФ муниципальное жильё может сдаваться в поднаем. Здравствуйте. Нет и не может издавать через агентство муниципальное жилье. Вы можете заключить договор поднайма предварительно получив разрешение собственника то есть муниципалитета. Можно ли сдавать муниципальное жильё в котором прописан, через агенство по договору?

Если говорите есть ордер, то квартира муниципальная, соответственно сдать в аренду не имеет право никто из членов семьи. Допускается сдача в поднайм, но только с согласия наймодателя, т.е. местной администрации. Доброго времени суток.

Уважаемый Анатолий, нет не законно они сдают жилье. Т.к. при сдаче требуется согласие всех собственников и регистрация договора в налоговой инспекции

Всего хорошего, удачи вам. В суд представили договор безвозмездной аренды зарегистрированный в 44 оп,где служит участковый, который пришёл из юристов. Какие статьи гк рф;жк рф;угк рф ими нарушены? Судья мне сказала всё по закону. Не вижу нарушений. Я и просил № нарушенных статей законаминин. Я ИМЕЮ 11\47 В КВАРТИРЕ ОРДЕР НА КОТОРУЮ ПОЛУЧИЛ В 1990 г. 36\47 (ДВЕ КОМНАТЫ)=БЫВШАЯ ЖЕНА+ДОЧЬ, БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНО СДАЮТ 5 ЧЕЛОВЕКАМ. ЗАКОННЫ ИХ ДЕЙСТВИЯ?

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) к руководству, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Если в локальных актах работодателя предусмотрена компенсация, то можете. Но как правило работодатель не предусматривает данный вид компенсации, поэтому работникам не на что рассчитывать. Добрый день! Это Вам нужно уже уточнить в самом учреждении, предоставляют ли они компенсацию, дело в том что зависит и от региона прежде всего от самого учреждения. Обратитесь к руководителю для начала. Это возможно только в случае, если в учреждении принято соответствующее положение. Закон не обязывает оплачивать. К сожалению. Здравствуйте работаю в муниципальном учереждении сама с другой области сдесь снимаю жилье могу ли расчитывать на какую либо компенсацию по оплате аренды?

Если и есть, то это программа застройщика, а не муниципальная. Вы можете обратиться к застройщику и попросить предоставить Вам все документы по этой программе для предварительного изучения и консультации с юристом. Будте так добра, подскажите пожалуйста в Новосибирске есть программа стрижи аренда жилья с выкупом это не обман?. Спасибо!

Здравствуйте.

Если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, и с вами заключен договор социального найма, а не коммерческого, то вы можете приватизировать такое жилье. Если у Вас социальный найм, то вы вправе приватизировать жилое помещение. По коммерческому найму муниципальные власти предоставляют помещения в аренду по результатам проведения торгов, и уже потом по истечении времени 2-3 года такое помещение можно выкупить при условии надлежащего исполнения договора аренды. Проживают в общежитии по ком. найму. Знаю, что есть возможность заключить договор аренды с последующим выкупом. Собственник серия. Подскажите как это сделать правильно. Как и где оценивают стоимость жилья?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение