Аренда салона красоты / Жилищное право - 214 советов адвокатов и юристов
Можно такой договор сделать.
Не проблема.
Вам когда он нужен? Могу подготовить договор, но эта услуга платная. Договор аренды место в салоне красоты для лешмейкера. Я арендодатель.
Анжела, открывать ИП просто необходимо, также необходимо иметь кассовый аппарат. Для аренды кабинета не нужен кассовый аппарат, можете вообще работать, как самозанятый, если оформите ИП, тогда КТТ надо иметь обязательно. Здравствуйте, как самозанятые вы имеете право и арендовать кабинет и не иметь кассовый аппарат. ИП оформлять не обязательно. Мы хотим арендовать кабинет на территории салона красоты для оказания массажных услуг, необходимо ли нам ставить кассовый аппарат или оформлять ип?
Анжела, открывать ИП просто необходимо, также необходимо иметь кассовый аппарат.
Спросить
Для аренды кабинета не нужен кассовый аппарат, можете вообще работать, как самозанятый, если оформите ИП, тогда КТТ надо иметь обязательно.
Спросить
Здравствуйте, как самозанятые вы имеете право и арендовать кабинет и не иметь кассовый аппарат. ИП оформлять не обязательно.
СпроситьДобрый день, Анна!
Если Вы осуществляете предпринимательскую деятельность, то Вам необходимо либо зарегистрироваться в качестве ИП либо в качестве самозанятого.
По договору аренды Вы лишь имеете право пользоваться кабинетом для осуществления своей деятельности, это не исключает Вашей обязанности узаконить предпринимательство. Арендую кабинет в салоне красоты по договору. Мне надо сделать ИП или самозанятость?
Добрый день, Анна!
Если Вы осуществляете предпринимательскую деятельность, то Вам необходимо либо зарегистрироваться в качестве ИП либо в качестве самозанятого.
По договору аренды Вы лишь имеете право пользоваться кабинетом для осуществления своей деятельности, это не исключает Вашей обязанности узаконить предпринимательство.
СпроситьЗдравствуйте, с точки зрения закона арендодатель совершил правомерное действие, а моральный аспект законом не регулируется. Мой салон красоты я арендуют с 2003 г.Моя работница которая отработала в моем салоне 10 лет в этом году арендовала у моего же арендодателя в этом же доме в 30 метрах помещение под салон. Введя за собой клиентов правомерно ли поступил арендодатель?
Здравствуйте, с точки зрения закона арендодатель совершил правомерное действие, а моральный аспект законом не регулируется.
СпроситьРечь о местах общего пользования? Обратитесь в правление. Дом 5 этажей. Первый этаж это сзади дома гаражи, спереди дома салоны красоты и прочее. У меня гараж. По документам он тоже идёт как гараж. Вот и возник вопрос, могу ли перевести в такое помещение которое смогу сдавать в аренду. Живу в центре города, в пятиэтажном доме и первый этаж это гаражи. Могу ли такой гараж переоформить как в помещение свободного назначения и сделать там жильё для сдачи в аренду?! То есть это что то типо апартаментов будет. В гараже есть все коммуникации как в квартире, все подведено от центрального застройщиком изначально.
Нет, не имеет права. А вы заключали договор аренды? Что говорится по этому поводу в договоре? Никаких договорных обязательств нет-это просто сотрудник. Сделала ремонт ступенек без уведомления собственника, теперь требует деньги. Может ли сотрудник салона красоты по своему усмотрению без разрешения собственника сделать ремонт входной группы.
Нет, не имеет права. А вы заключали договор аренды? Что говорится по этому поводу в договоре?
Спросить
Никаких договорных обязательств нет-это просто сотрудник. Сделала ремонт ступенек без уведомления собственника, теперь требует деньги.
Спросить
Вот раз сделала ремонт без уведомления и договора-пусть теперь сидит без денег. По сути, она занялась благотворительностью, так как никто её не обязывал и не заставлял делать это.
СпроситьЗдравствуйте Артем
Соответственно должен быть в наличии договор аренды помещения и субаренды помещения. Купил готовый бизнес "салон красоты". Помещение в аренде под солон красоты с возможностью субаренды. У меня ип "парикмахерские и косметологические услуги", система налогообложения патент и УСН 6%. Сейчас хочу салон сдавать частями в субаренду, субарендаторы физ. лица. Какие документы мне потребуются и как правильно все оформить чтобы не было проблем с проверяющими органами?
Здравствуйте Артем
Соответственно должен быть в наличии договор аренды помещения и субаренды помещения.
СпроситьДа, такая сама вполне возможна. Имеет ли место существования схема: три равноправных парикмахера и маникюрист снимают у ИП не жилое помещение под салон красоты. Все самозанятые, один берет на себя аренду, а остальным по договору субаренды без дохода, т.е. уплачиваемая арендодателю сумма делится, по сути, на четверых.
Добрый день! Одного договора аренды недостаточно будет. Для определения полного пакета документов необходимо определить полный перечень планируемый к оказанию услуг. Хочу арендовать помещение под Мини салон красоты, буду работать я и мой парень барбером. В студии будет одно место для маникюра и одно место для стрижек. Оба зарегистрируем самозанятость. Что для этого нужно? Только договор об аренде или ещё заключения с СЭС и пожарной безопасности?
Добрый день! Одного договора аренды недостаточно будет. Для определения полного пакета документов необходимо определить полный перечень планируемый к оказанию услуг.
СпроситьДля того, чтобы стать самозанятым, не надо отказываться от статуса ИП, а вот недвижимость в аренду (кроме жилья) самозанятые сдавать не могут. Я хозяйка салона и работаю мастером сама! У меня ИП!Могу ли я закрыть ИП и перейти на самозанятого и рабочие места сдавать в аренду мастерам которые самозанятые?
Для того, чтобы стать самозанятым, не надо отказываться от статуса ИП, а вот недвижимость в аренду (кроме жилья) самозанятые сдавать не могут.
СпроситьС согласия собственника данного салона, да. Может ли самозанятый сдавать в аренду рабочие места в салоне красоты.
Взыскивайте деньги в судебном порядке. Я арендовала кабинет в салоне красоты, сказали переведите на карту сумму в залог того что бы убрали объявления, я перевела прошла неделя но я так и не воспользовалась кабинетом ни разу, и сейчас по семейным обстоятельствам мне нужно уехать, а когда вернусь не известно, и мне не хотят возвращать деньги обратно, договора нет, не подписывали договор.
Смотря как зарегистрирован и где как памятник архитектуры. Явно потребуется разрешение. Да и не дадут вам права вешать эту вывеску. Нарушите архитектурный вид здания. Фасад одноэтажного дома является архитектурной ценностью. Собственник сдает в аренду этот дом под салон красоты. Можно ли вешать вывеску на фасаде этого здания или нет? Сверлить стены не собираемся.
Смотря как зарегистрирован и где как памятник архитектуры. Явно потребуется разрешение. Да и не дадут вам права вешать эту вывеску. Нарушите архитектурный вид здания.
СпроситьМожет быть заключен возмездный догово-договор аренды, а может быть заключен договор безвозмездного пользования. Скажите пожалуйста, богу ли оформить безвозмездный доровор аренды кушетки в салоне красоты?
Может быть заключен возмездный догово-договор аренды, а может быть заключен договор безвозмездного пользования.
СпроситьИли его виды деятельности меня не должны касаться?
Именно так. Вы в договоре цели указываете и всё. Действительно, для вас не имеет значения виды его деятельности по оквэд.
Имейте ввиду, что вам необходимо платить НДФЛ и подавать декларацию. Я физ. лицо, собственник нежилого помещения. Хочу сдать в аренду это помещение под салон красоты, заключив договор аренды. У арендатора есть ИП но виды деятельности чуть другие и не относятся к салонам и парикмахерским. Будут ли у меня проблемы? Или его виды деятельности меня не должны касаться?
Или его виды деятельности меня не должны касаться?
Именно так. Вы в договоре цели указываете и всё.
Спросить[quote]Что можно сделать в данном случае?[/quote]
Либо договориться. Либо, как суд решит, так и будет. Все условия аренды прописываются в письменном договоре. Он у вас был? Год назад я пришла работать в салон красоты, и чтобы работать нужно было арендовать кресло (там много мастеров и оно не закреплено только на мне), меня обманули администраторы не сообщив все условия аренды, в итоге я отдала деньги и у меня больше не было клиентов по их вине, в итоге я по беременности ушла в декрет и меня заблокировали, директор студии не стала общаться со мной, и возвращать деньги не намерена. Что можно сделать в данном случае?
Что можно сделать в данном случае?
Либо договориться. Либо, как суд решит, так и будет.
СпроситьДолжны быть документы о переводе жилого помещения в нежилое, отдельный вход. Смотрите на сайте ФССП не должник ли вам арендодатель. Чтобы потом с приставами вам не вести борьбу. Хотим арендовать помещение под салон красоты, подскажите у собственника должны быть разрешительные документы для ведения парикмахерских услуг или это уже проблема арендодателя?
Вы узнайте может он продаёт с арендатором. Вы же может неустойку упущенную выгоду взыскать. Более того если делали ремонт можете потребовать компенсацию за улучшение состояния арендуемого помещению взыскать. Нужно смотреть порядок расторжения в вашем договоре за какой срок вас должны уведомить об этом.
А также что пишется а договоре про неотделимые улучшения сделанные Вами, остаются ли они арендодателю безвозмездно либо в счёт аренды засчитывается. Читайте свой договор! Снимаю помещение под салон красоты. Вчера узнал что арендодатель продает помещение, ремонт мы сделалисделали под себя. Может ли он нас выгнать из помещения, если договор на 11 месяцев.
Нужно смотреть порядок расторжения в вашем договоре за какой срок вас должны уведомить об этом.
А также что пишется а договоре про неотделимые улучшения сделанные Вами, остаются ли они арендодателю безвозмездно либо в счёт аренды засчитывается. Читайте свой договор!
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, так все умные люди давно перевели мастеров на ИП, и просто сдают им кресла в аренду. Вот теперь и ищите выход из ситуации. [b]Но он ЕСТЬ.[/b] Нужна платная консультация, обращайтесь лично. Адрес эл. почты внизу ответа.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я директор салона красоты. Мои мастера работают под 50%,остальные расходы на мне: аренда, налоги (они оформлены на минималку), ком платежи, расходные материалы. Вопрос: должна ли я им выплатить оклад в период само изоляции? Да и ещё мой доход в месяц не превышает доход одного сотрудника... Что делать не знаю, я столько сама не зарабатываю,,,,,
Ответ отключен модератором
Добавить вид деятельности, систему налогообложения
Получить разрешение на торговлю, уведомить.., заменить арендатора, согласовав с арендодателем..
А, то может он уже завтра расторгнет аренду.. или повысит.. Хочу купить готовый бизнес, пивной магазин, помещение в аренде, я ИП, но в сфере салона красоты, как правильно оформить Документы?
Добавить вид деятельности, систему налогообложения
Получить разрешение на торговлю, уведомить.., заменить арендатора, согласовав с арендодателем..
А, то может он уже завтра расторгнет аренду.. или повысит..
СпроситьЗдравствуйте, данный вопрос остаётся на ваше усмотрение, поскольку ваши отношения с субарендаторами регулируете вы сами между собой. Анна здравствуйте! В данном случает все зависит от Вашей договоренности, от Вашего субарендатора и от Вас, как договоритесь - так и будет. Сейчас, во время сложившейся ситуацией с самоизоляцией, арендодатель снизил аренду за апрель на 50%, сотрудники, которые находятся у нас на субаренде должны внести оплату так же 50% от своей суммы или совсем не должны платить? Соответственно в апреле мы не работаем. Сфера - салон красоты.
Здравствуйте, данный вопрос остаётся на ваше усмотрение, поскольку ваши отношения с субарендаторами регулируете вы сами между собой.
Спросить
Анна здравствуйте! В данном случает все зависит от Вашей договоренности, от Вашего субарендатора и от Вас, как договоритесь - так и будет.
СпроситьВарианты есть и их несколько. Возможна субаренда у вас, трудоустройство (вы будете работодателем). Договор субаренды такие сотрудники могут заключать с вами и без регистрции ИП. Например, как самозанятые. Вопросов много.. и все коммерческого содержания.
Обращайтесь за платной консультацией. Интересуют такой вопрос. Я планирую снять помещение под салон-красоты, для это как я понимаю мне нужно зарегистрировать ИП, рабочие места я планирую сдавать людям, парикмахерам и маникюрному мастеру. С ними я должна заключить договор по поводу аренды кресел. Это будет правильным решением? А так же они могут работать без ИП или обязаны тоже зарегистрироваться? Или есть другие варианты? Заранее спасибо!
Варианты есть и их несколько. Возможна субаренда у вас, трудоустройство (вы будете работодателем). Договор субаренды такие сотрудники могут заключать с вами и без регистрции ИП. Например, как самозанятые.
Спросить
Вопросов много.. и все коммерческого содержания.
Обращайтесь за платной консультацией.
СпроситьОбратитесь к любому юристу в личные сообщения, чтобы вас составили такой договор.
С уважением. Здравствуйте!
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте в личные сообщения заказать составление договора, документов. Сколько будет стоить ваша помощь в составлении договора? Я владелец салона красоты. Хочу сдать в аренду рабочее место для косметолога. Как составить договор аренды рабочего места, чтобы в случае проверки не иметь к этому никакого отношения.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения, чтобы вас составили такой договор.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте в личные сообщения заказать составление договора, документов.
Спросить
Заключите договор аренды. Безвозмездный договор аренды можно подписать? Я оформила статус самозанятого, работаю в салоне красоты мастером. Салон небольшой, работаю одна. Как мне оформить взаимоотоношения с собственником помещения, если он физ. лицо и пенсионер?
Договор аренды подразумевает плату за пользование, это существенное условие договора. Вы можете заключить договор безвозмездного пользования.
СпроситьНа арендатора, если будут нарушения.
С уважением. Я сдаю в аренду салон красоты по договору аренды рабочих мест, являюсь ип,документы на салон красоты оформлены на меня, у меня вопрос следуюшего содержания: при проверке за какие либо выявленные нарушения на кого бкдет наложен штраф? На меня владельца салона? Либо на арендатора?
