Аренда с хозяйка квартира / Жилищное право - 403 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Катерина. Принимая во внимание отсутствие договора аренды, арендодатель никак не сможет подтвердить тот факт, что Вы что-то должны. Никаких правовых оснований для взыскания у Вас задолженности по договору аренды не имеется.
В случае, если все-таки с участковым Вам доведется встретиться, можете пояснить, что снимали квартиру, однако, задолженности не имеете, оплату произвели лично. Участковый донимает родителей, придумала что диван не оставляли, и что вообще за 2 месяца не оплатили, что делать выходить на связь и что родителям говорить участковому. Съехала не оплатив месяц, оставила свой диван ща 10000 который и купила у них, хозяйка налоги не платила, первый год ип не было у неё, потом она оформила ип, сейчас снова она ип закрыла, написала заявление Участковому, я на связь не выхожу, живу в другом городе, но участковый постоянно ходит, что делать? И что будет, договора нет никакого.
Здравствуйте, Катерина. Принимая во внимание отсутствие договора аренды, арендодатель никак не сможет подтвердить тот факт, что Вы что-то должны. Никаких правовых оснований для взыскания у Вас задолженности по договору аренды не имеется.
В случае, если все-таки с участковым Вам доведется встретиться, можете пояснить, что снимали квартиру, однако, задолженности не имеете, оплату произвели лично.
Спросить
Запретить собственнику использовать свое имущество вы не можете. Если же собственник при этом нарушает законодательство то это отдельный вопрос. Напишите хозяйке претензию, в которой установите срок выселения квартиранта. Укажите в случае не выполнения действий по выселению квартиранта добровольно Вы подадите в суд и взыщите с нее все судебные расходы. Удачи. Т. е воспрепятствовать мы ей не можем? Нашего разрешения не требуется, раз мы в муниципальной комнате? Все законно? У нас квартира на двух хозяев. Комната приватизирована, а зал, где наша семья проживает, муниципальная. В комнату хозяйка впустила мужчину, без нашего согласия. Имеем ли право отказать в аренде комнаты? Мы получается не собственники?
Напишите хозяйке претензию, в которой установите срок выселения квартиранта. Укажите в случае не выполнения действий по выселению квартиранта добровольно Вы подадите в суд и взыщите с нее все судебные расходы. Удачи.
Спросить
Т. е воспрепятствовать мы ей не можем? Нашего разрешения не требуется, раз мы в муниципальной комнате? Все законно?
Спросить
Нет, незаконно!
Есть позиция ВС РФ,который
запретил подселять в коммуналку квартирантов без согласия других жильцов.
Как выселить надоедливых соседей из коммуналки, разъяснил Верховный суд. Высшая инстанция поставила точку в бытовой войне москвичей, которые не пожелали делить общую кухню и санузел с неугодными квартирантами.СпроситьДо Верховного суда дошел спор жителей трехкомнатной коммунальной квартиры в Красносельском районе столицы. Одну комнату занимала семья из трех человек. Две другие принадлежали второму семейству. Но хозяева двух комнат в квартире сами не жили, а вселили туда арендаторов, не посоветовавшись с соседями. Такой сюрприз собственников третьей комнаты расстроил. Чужаков на своей территории они терпеть не планировали: несколько раз вызывали полицию, а потом и вовсе обратились в суд с требованием выселить неугодных квартирантов, моральный вред же оценили в 300 тысяч рублей.
Мещанский суд Москвы, которому выпало разбирать спор, денег истцам решил не присуждать. Но запретил собственникам двух комнат без согласия остальных проживающих в коммунальной квартире впредь подселять на свои квадратные метры других людей. В апелляции и кассации решение не устояло. Судьи заключили, что закон и так запрещает сдавать в поднаем комнаты в коммуналках без однозначного согласия остальных обитателей квартиры, а значит и помощь Фемиды в такой ситуации не требуется. В свою очередь, Верховный суд в своем определении подчеркнул, что хоть Жилищный кодекс и закрепил за собственником право сдавать свое жилье, делать это он должен с учетом интересов соседей. Для коммунальных квартир действует еще более строгое правило. Прежде, чем пустить на порог своей комнаты постояльцев или арендаторов, хозяин обязан получить согласие остальных собственников или нанимателей, а также членов их семей. Такая необходимость вызвана тем, что новые жильцы будут пользоваться не только отданной им комнатой, но и кухней, коридором и санузлом. Если же остальные жильцы не согласны, порядок пользования общим имуществом квартиры придется определять суду. То есть отказывать истцам в помощи судьи не имели права, даже несмотря на то, что порядок действий при таких конфликтах изложен в законе.
Здравствуйте, а Вы с хозяйкой квартиры заключали какой-либо договор аренды квартиры? Неустойка по какому поводу? Внимательно ознакомьтесь с договором. Федор Владимирович, ничего Вы не должны собственнику квартиры, тем более нести расходы по санитарной обработке квартиры. Здравствуйте. А договор аренды заключен в бумажном виде? НДФЛ с него собственниц платит? Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта. Мы с молодым человеком прожили в съемном жилье 6 месяцев, узнали что живут клопы и через 3 дня съехали, хоязяйка винит в этом нас, мы отрицаем. Взяла с нас 12500 тысяч рублей, 4500 неустойка за 2 недели, 3600 дезинфекция и диван 3000, я ей объяснила что возможно квартира уже была заражена, но она также стоит на своём. Объяснила что мы не обязаны платить неустойку так как жилье является непригодным и мы не можем там находится. Привела стат 687, считает что она не подходит к дангой ситуации. Подскажите, куда мне обратиться.
Здравствуйте, а Вы с хозяйкой квартиры заключали какой-либо договор аренды квартиры?
Спросить
Здравствуйте. А договор аренды заключен в бумажном виде? НДФЛ с него собственниц платит? Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта.
СпроситьЗдравствуйте
Если договор аренды в наличии, смотрите условия договора, в условиях должно быть сказано о нарушении сроков оплаты. Соответственно участковый не имеет ни какого отношения к вашим отношениям с хозяином квартиры по аренде. Могут взыскать в суде, понесете дополнительные расходы. От участкового-ничего, если вы не нарушаете общественный порядок, а хозяйка сможет вас выселить. Смотреть договор нужно. Мы просрочили арендованную плату Здравствуйте квартиру. Хозяйка говарит что будет плату учестковаму что может быть нам.
Здравствуйте
Если договор аренды в наличии, смотрите условия договора, в условиях должно быть сказано о нарушении сроков оплаты. Соответственно участковый не имеет ни какого отношения к вашим отношениям с хозяином квартиры по аренде.
Спросить
От участкового-ничего, если вы не нарушаете общественный порядок, а хозяйка сможет вас выселить. Смотреть договор нужно.
СпроситьДобрый день.
Какие договоренности были с собственником квартиры?
Подписывали договор аренды?
Если да. Нужно смотреть условия.
Обращайтесь, расскажу подробнее. Запуталась уже (заезд был 09.04 20, последний платеж был 09.12.сейчас хочу съехать, но хозяйка говорит оплачивать за прожитый месяц) Правильно или нет?
Добрый день.
Какие договоренности были с собственником квартиры?
Подписывали договор аренды?
Если да. Нужно смотреть условия.
Обращайтесь, расскажу подробнее.
СпроситьДля точного ответа на Ваш вопрос необходимо задать Вам уточняющие вопросы и ознакомиться с договором. Здравствуйте, Мария Николаевна. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать, а откуда и когда на холодильнике появилась вмятина и составлялся ли при заключении договора акт приемки имущества. Если при передаче квартиры в аренду опись имущества и его состояния не производились, то хозяйке будет очень не легко доказать вашу вину. Мне 17 лет, сняла квартиру, с договором (хозяйка с родителями не говорила, письменного согласия от них нет) . В квартире на холодильнике появилась вмятина, хозяйка требует деньги, угрожает судом. Что мне делать?
Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо задать Вам уточняющие вопросы и ознакомиться с договором.
Спросить
Здравствуйте, Мария Николаевна. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать, а откуда и когда на холодильнике появилась вмятина и составлялся ли при заключении договора акт приемки имущества.
Спросить
Если при передаче квартиры в аренду опись имущества и его состояния не производились, то хозяйке будет очень не легко доказать вашу вину.
Спросить
А договор найма вы заключали с хозяйкой? Каким образом оплачивали (картой, наличкой)? Если есть договор и доказательства, что оплачивали (расписка, перечисление), то можно для начала поставить условие, что в случае не возврата денег вы сообщите в ИФНС об уклонении уплаты налога от аренды или заявите иск в суд. Помогите решить вопрос. Снимала квартиру несколько месяцев, всегда во время оплачивала, но как выяснилось к наступлению холодов, квартира очень холодная, что невозможно жить. Я предупредила хозяйку, выехала из этой квартиры раньше положенного срока, из положенного месяца, с момента оплаты я жила в ней 8 дней. У нас было условие, по скольку остаток суммы она сейчас не может возвратить, то вернёт тогда, когда сдаст другим квартирантам. Я позвонила ей, на что она стала отпираться что она эти деньги потратила и вообще не обязана мне ни чего возвращать. Подскажите что делать в этом случае?
А договор найма вы заключали с хозяйкой? Каким образом оплачивали (картой, наличкой)? Если есть договор и доказательства, что оплачивали (расписка, перечисление), то можно для начала поставить условие, что в случае не возврата денег вы сообщите в ИФНС об уклонении уплаты налога от аренды или заявите иск в суд.
СпроситьМожете в полицию не обращаться, никакой ответственности нет и мошенничества также нет. Хозяйка явно имеет проблемы с головой, т.к. сдавала квартиру неофициально и не платила налоги, она не сможет никуда обратиться. Просто проигнорируйте вызов в полицию, они не рассматривают гражданско-правовые отношения, но для проверки Вас и вызывают. Странно, что вообще приняли такое заявление. Я снимал квартиру, без договора, не заплатил и уехал, сейчас хозяйка написала заявление в полицию, меня по повестке вызывают в полицию, что мне может быть?
Можете в полицию не обращаться, никакой ответственности нет и мошенничества также нет. Хозяйка явно имеет проблемы с головой, т.к. сдавала квартиру неофициально и не платила налоги, она не сможет никуда обратиться. Просто проигнорируйте вызов в полицию, они не рассматривают гражданско-правовые отношения, но для проверки Вас и вызывают. Странно, что вообще приняли такое заявление.
СпроситьИрина, если ваши отношения с хозяйкой квартиры документально не подтверждены, на каком основании она собирается взыскать с вас деньги? Снимала квартиру без договора (срочно надо было переехать), квартира была с долгами, я их закрыла, но в связи с пандемией потеряла работу и не смогла оплачивать коммунальные платежи, а самой хозяйке платила, я не отказываюсь оплатить свой долг, но частями за несколько раз. теперь она хочет на меня подать заявление в полицию.
Ирина, если ваши отношения с хозяйкой квартиры документально не подтверждены, на каком основании она собирается взыскать с вас деньги?
СпроситьЗдравствуйте
Смотрите договор аренды, что прописано в договоре.
Если нет договора - требование правомерно. По требованию собственника Вы обязаны съехать, учитывая разумные сроки, месяц Вам должны предоставить или пусть обращается в суд для выселения. Но договора аренды нет, а как мне быть в данной ситуации, позвонить куда то сообщить или что? Я снимаю квартиру, и сейчас сижу на карантине хозяйка выселяет с квартиры ч о делать.
По требованию собственника Вы обязаны съехать, учитывая разумные сроки, месяц Вам должны предоставить или пусть обращается в суд для выселения.
СпроситьНикак, учитывая, что вы снимаете квартиру неофициально и ваши взаимоотношения ничем не регулируются.
Если вы не хотите терять квартиру, лучше не ругаться с хозяйкой. Анна, предложите ей заключить договор аренды и Акт приема-передачи мебели в котором оговорите состояние мебели, либо намекните ей, что у вас имеется личная жизнь и вам хотелось бы ею распоряжаться по своему усмотрению... Снимаю квартиру без договора 1,5 года, последнее время хозяйка начала ездить каждую неделю в квартиру, проверять свою старую мебель, которая уже и так сыпится, со словами что было все новое, налоги за сдачу в аренду жилья они не платят, как ее успокоить чтобы ездила только раз в месяц.
Никак, учитывая, что вы снимаете квартиру неофициально и ваши взаимоотношения ничем не регулируются.
Если вы не хотите терять квартиру, лучше не ругаться с хозяйкой.
СпроситьЗдравствуйте.
Плохо, конечно. А вопрос то у Вас какой к юристам? Добрый день, Диана! Вы заключали договор аренды с хозяйкой? Если нужна помощь, пишите в ЛС. Что делать, ждать извещение или заплатить? Такой вопрос я месяц не жила в квартире (Я ее снимала), а вот на днях мне звонила хозяйка квартиры и говорит, что в квартире был включен газ, а так как в квартире никого не было его отрезали на 4 этаже.
Но вдруг это было с соседней квартиры, почему именно с той, которую я снимала.
Никаких извещений не было, и говорит что если не решу это, то будет подавать на меня в суд.
Но,на данный момент меня нет в том городе где я проживала.
Добрый день, Диана! Вы заключали договор аренды с хозяйкой? Если нужна помощь, пишите в ЛС.
СпроситьДа, у вас есть такое право, напишите претензию с вашими требованиями риэлтору. Увы-риэлтор выполнил свои обязательства-ст.310 ГК РФ не отменена-вы обязаны оплатить услуги в соответствии с договором-вернуть можете попробовать если еще не подписали акт об оказании услуг. Конечно, попытка не пытка, можете попробовать...
Планы изменились у кого? У Вас? Тогда при чем тут риэлтор? Он квартиру для Вас нашел, т.е. выполнил свою работу, услугу оказал.
Если же планы поменялись у хозяйки квартиры, то тогда можно. Можно ли вернуть деньги за риелторские услуги, которые не были оказаны?
Нашли квартиру в аренду, внесли предоплату хозяйке, заплатили риелтору 50%.
Но за пару дней до заселения планы изменились, квартира не подошла, отказались от квартиры, не заселились Риелтор отказывается возвращать деньги.
Подскажите пожалуйста могу ли я вернуть деньги или нет?
Увы-риэлтор выполнил свои обязательства-ст.310 ГК РФ не отменена-вы обязаны оплатить услуги в соответствии с договором-вернуть можете попробовать если еще не подписали акт об оказании услуг.
СпроситьКонечно, попытка не пытка, можете попробовать...
Планы изменились у кого? У Вас? Тогда при чем тут риэлтор? Он квартиру для Вас нашел, т.е. выполнил свою работу, услугу оказал.
Если же планы поменялись у хозяйки квартиры, то тогда можно.
СпроситьДобрый день
Агентство по факту занимается поиском вариантов, а хозяин в любое время может продать свою квартиру, но продажа квартиры может затянуться на пол года и более. Я сняла квартиру прошло всего 6 дней и она мне пишет что придёт оценщик, она решила продать квартиру. Договор с риэлтором заключали, но оказывается сама она с агентством не подписывали ничего. Я заплатила тогда за услуги риэлтора. Что делать в таком случае? Несёт ли ответственность риэлторское агентство? То есть он просто бумагу распечатал, заполнил, нашёл квартиру на олх и взял деньги.
Добрый день
Агентство по факту занимается поиском вариантов, а хозяин в любое время может продать свою квартиру, но продажа квартиры может затянуться на пол года и более.
СпроситьВопрос у Вас в чем состоит? Договор аренды заключали? Хозяйка квартиры не платит налоги и с меня требует деньги а я сьехала. Угрожает мне полицией.
Здравствуйте, вам нужно платить так как указано в договоре.
Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства[b] и одностороннее изменение его условий не допускаются,[/b] за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Расторжение договора в одностороннем порядке также не допускается, кроме случаев предусмотренных законом и самим договором.
Таким образом, если вы выполняете все условия договора, то она не может в одностороннем порядке обязать вас съехать.
Отправьте ее в суд, если она считает, что её законные права интересы нарушены. У меня такая ситуация. Хозяйка требует платить за квартиру месяцем в перед а в договоре написано плата за прошедший месяц. Что мне делать она сказала если не будете платить месяцем в перед то вы тогда сезжаете.
Здравствуйте, вам нужно платить так как указано в договоре.
Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Расторжение договора в одностороннем порядке также не допускается, кроме случаев предусмотренных законом и самим договором.
Таким образом, если вы выполняете все условия договора, то она не может в одностороннем порядке обязать вас съехать.
Отправьте ее в суд, если она считает, что её законные права интересы нарушены.
СпроситьСдайте квартиру собственнику. В чем проблемы то? Риэлтор только осуществляет услуги по найму в аренду, а по сдаче не отвечает. Снимала. Кв.с 2017 года договор был на год жили остальной срок по сегодняшний день без договора хозяйка кв продает решили сьехать кв сдавал нам релтор хозяйку в глаза невидела позвонила сказала переведу деньги за кв сьезжаю а она мне нет квартиру сдавайте мне лично.
Сдайте квартиру собственнику. В чем проблемы то? Риэлтор только осуществляет услуги по найму в аренду, а по сдаче не отвечает.
СпроситьЗдравствуйте.
Если у соседей образовалась протечка, то может. При этом, необходимо наличие акта о протечке, заключение эксперта с оценкой стоимости поврежденного имущества, претензия в Ваш адрес. Здравствуйте, Ильдар, да, может, в зависимости от условий Вашего договора аренды. Если Вы повредили или уничтожили чужое имущество, то по закону обязаны возместить ущерб в полном объеме.
Однако, при обращении в суд хозяйка должна будет доказать факт причинения вреда именно с Вашей стороны. Спасибо за оперативный ответ.
То есть по факту выйдет так, что я это сделал умышленно, специально устроил протечку? Ситуация: я, как арендатор квартиры, по неосторожности (не специально) допустил протечку воды из крана (из-за неисправности), чего не заметил своевременно, тем самым вода, в небольшом количестве, а именно по трубе газоснабжения, начала протекать в квартиру снизу. Такой вопрос: может ли хозяйка/хозяин данной квартиры на этих основаниях подавать в суд или требовать возмещения ущерба?
Здравствуйте.
Если у соседей образовалась протечка, то может. При этом, необходимо наличие акта о протечке, заключение эксперта с оценкой стоимости поврежденного имущества, претензия в Ваш адрес.
Спросить
Здравствуйте, Ильдар, да, может, в зависимости от условий Вашего договора аренды. Если Вы повредили или уничтожили чужое имущество, то по закону обязаны возместить ущерб в полном объеме.
Однако, при обращении в суд хозяйка должна будет доказать факт причинения вреда именно с Вашей стороны.
Спросить
Спасибо за оперативный ответ.
То есть по факту выйдет так, что я это сделал умышленно, специально устроил протечку?
Спросить
А не важно: специально вы это сделали или нет. Главное, что ущерб был нанесен в результате ваших действий.
С уважением.
СпроситьДобрый день, Светлана! Напишите заявление в инспекцию по жилищному надзору, в прокуратуру, в Роспотребнадзор. Можете написать в ФНС (скорее всего хозяйка сдает жилье без договора аренды). Куда обращаться?
- управляющая компания (ТСЖ) по вопросу незаконного проживания и дератизации
- участковый по вопросу незаконного проживания и нарушению правил сдачи в аренду
- миграционная служба по вопросу незаконного проживания и нарушению правил сдачи в аренду
все обращения в письменном виде с сохранением копий с отметкой о принятии или с почтовыми квитанциями.
Я вас уверяю - хозяйка появится очень быстро.
Подберите эффективное средство борьбы с клопами, чтобы они от вас "ушли", может и соседи подключатся. Соседняя квартира сдана жителям Узбекистана, у них клопы, от них клопы перешли и ко мне, что делать, куда обращаться? Номер хозяйки они не дают, там проживает много человек.
Добрый день, Светлана! Напишите заявление в инспекцию по жилищному надзору, в прокуратуру, в Роспотребнадзор. Можете написать в ФНС (скорее всего хозяйка сдает жилье без договора аренды).
СпроситьКуда обращаться?
- управляющая компания (ТСЖ) по вопросу незаконного проживания и дератизации
- участковый по вопросу незаконного проживания и нарушению правил сдачи в аренду
- миграционная служба по вопросу незаконного проживания и нарушению правил сдачи в аренду
все обращения в письменном виде с сохранением копий с отметкой о принятии или с почтовыми квитанциями.
Я вас уверяю - хозяйка появится очень быстро.
Подберите эффективное средство борьбы с клопами, чтобы они от вас "ушли", может и соседи подключатся.
СпроситьДобрый день! Если Вы не прописаны в договоре аренде арендатором или проживающим с арендатором, то к квартире не имеете отношения. Договаривайтесь мирно со своим мужчиной. Если договор заключался с ним и о Вас там ни слова, то, действительно, в квартиру нужно проникать в его присутствии. Еще Вам может помочь собственник квартиры, если он в курсе про Ваше совместное проживание. С помощью него Вы можете без негативных последствий забрать свои вещи. Удачи Вам! Я вписана в договор аренды, как совместно проживающая с ним. Хозяйка квартиры в курсе ситуации. Можем ли мы вдвоем с ней зайти в квартиру и забрать мои вещи? Совместно арендовали квартиру с мужчиной. В ней остались мои вещи. Есть ключи от квартиры. Хочу забрать вещи в его отсутствие, но он грозится написать заявление в полицию, что я его обокрала. Как быть?
Добрый день! Если Вы не прописаны в договоре аренде арендатором или проживающим с арендатором, то к квартире не имеете отношения. Договаривайтесь мирно со своим мужчиной. Если договор заключался с ним и о Вас там ни слова, то, действительно, в квартиру нужно проникать в его присутствии. Еще Вам может помочь собственник квартиры, если он в курсе про Ваше совместное проживание. С помощью него Вы можете без негативных последствий забрать свои вещи. Удачи Вам!
СпроситьЯ вписана в договор аренды, как совместно проживающая с ним. Хозяйка квартиры в курсе ситуации. Можем ли мы вдвоем с ней зайти в квартиру и забрать мои вещи?
Спросить
Оксана, именно свои вещи можете забрать. Тем более с хозяйкой. Кража - это похищение чужих вещей. Свои вещи нельзя украсть.
СпроситьЗдравствуйте. Собственник имеет право на выселение третьих лиц из своей квартиры, если договором аренды (найма) не предусмотрены специальные условия (например, собственник обязан сообщить о расторжении договора и как следствие Вы должны освободить квартиру в течение одного месяца) Необходимо смотреть договор найма с собственником, обращайтесь. Снимаю квартиру: я (мать) и двое несовершеннолетних детей. Сегодня мне хозяйка позвонила и сказала, что мне нужно съехать в связи с её семейными обстоятельствами. Сняла жилье через агентство, по договору. Вопрос:
имеет ли собственница квартиры право попросить нас съехать в зимнее время года?
Здравствуйте. Собственник имеет право на выселение третьих лиц из своей квартиры, если договором аренды (найма) не предусмотрены специальные условия (например, собственник обязан сообщить о расторжении договора и как следствие Вы должны освободить квартиру в течение одного месяца)
Спросить
Здравствуйте.
Все зависит от того, что прописано в Договоре аренды жилья. В договоре указан только перечень техники и прочее, а про замки написано, квартиросьемщик не имеет право менять замки, но здесь же замок заклинило, и я списавшись с хозяйкой, вызвал мастера и отремонтировал, так как ей некогда было, вот незнаю по закону кто должен оплачивать🤷♂️ Скажите пожалуйста кто должен оплачивать ремонт замка в котором заклинил ключ, в съёмной квартире, замок старый.
В договоре указан только перечень техники и прочее, а про замки написано, квартиросьемщик не имеет право менять замки, но здесь же замок заклинило, и я списавшись с хозяйкой, вызвал мастера и отремонтировал, так как ей некогда было, вот незнаю по закону кто должен оплачивать🤷♂️
Спросить
Если это не указано в договоре и у вас не было устной договоренности с хозяйкой, то оплачивать придется вам. законом это не регламентируется.
СпроситьИ за что вы заплатили, квитанцию дали или нет, какие документы у вас на руках. Здравствуйте, по факту у Вас мошенническим путем выманили деньги, за что предусмотрена уголовная ответственность по ст.159 УК РФ.Завтра идите в эту контору и говорите, что у них два варианта: или возращают деньги, или Вы сразу идете в полицию и пишете заявление о преступлении. Я выбрала аренду квартиры в Краснодаре, меня проконсультировали и сказали заплатить за аренду квартиры 7000 и предоставили координаты хозяйки... но по факту ее не существует... телефон который дали не отвечает... хотела бы расторгнуть договор и вернуть свои деньги.
Здравствуйте, по факту у Вас мошенническим путем выманили деньги, за что предусмотрена уголовная ответственность по ст.159 УК РФ.Завтра идите в эту контору и говорите, что у них два варианта: или возращают деньги, или Вы сразу идете в полицию и пишете заявление о преступлении.
СпроситьВ пункте 81 Правительственного постановления №354 говорится о том, что оснащением приборами учёта воды занимается владелец квартиры. Соответственно, если возникает необходимость поменять счетчик, это также заботы собственника.
Собственник квартиры после замены получает на руки:
Техническую документацию на прибор учёта воды;
Паспорт на оборудование с зафиксированным в нём сертификатом и сроком эксплуатации прибора;
Копию декларации;
Договор монтажа;
Акт о введении счётчика в пользование с подписями трёх сторон (владельца квартиры, представителя организации и управляющей компании). Она не права а вы договор аренды с ней заключали? Какие доказательства, что это вы их испортили? Вот именно, что никаких, так что это хозяйка хочет за ваш счёт сделать то, что должна делать она. Снимаем квартиру 4 месяца. Вышли из строя счётчики воды. Хозяйка говорит, что они сломались по нашей вине и все траты по замене и установке новых счётчиков должны оплатить мы. Права ли она?
В пункте 81 Правительственного постановления №354 говорится о том, что оснащением приборами учёта воды занимается владелец квартиры. Соответственно, если возникает необходимость поменять счетчик, это также заботы собственника.
Собственник квартиры после замены получает на руки:
Техническую документацию на прибор учёта воды;
Паспорт на оборудование с зафиксированным в нём сертификатом и сроком эксплуатации прибора;
Копию декларации;
Договор монтажа;
Акт о введении счётчика в пользование с подписями трёх сторон (владельца квартиры, представителя организации и управляющей компании).
Спросить
Какие доказательства, что это вы их испортили? Вот именно, что никаких, так что это хозяйка хочет за ваш счёт сделать то, что должна делать она.
СпроситьДобрый день! В Вашем случае действует правило о фактическом продлении договора аренды. Поскольку ущерб причинило Ваше животное, хозяйка квартиры имеет полное право требовать компенсации или устранения повреждений, здесь уже сами с ней договаривайтесь. Я снимаю квартиру, договор кстати не продлен у нас, тоесть год уже прошел. Так вот, у меня собака ободрала кусок обоев на кухне и в коридоре. Может ли хозяйка запросить деньги за порчу имущества? И какую сумму? А если я сьезжать буду, но договор уже не работает, чисто по совести, что она может попросить?
Добрый день! В Вашем случае действует правило о фактическом продлении договора аренды. Поскольку ущерб причинило Ваше животное, хозяйка квартиры имеет полное право требовать компенсации или устранения повреждений, здесь уже сами с ней договаривайтесь.
Спросить
