Банкротство застройщика реестр / Банкротство - 307 советов адвокатов и юристов

Вы вправе включить требование, подав заявление (ходатайство) в арбитражный суд, расмматривающий дело о банкротстве. Суд решит, включить или нет. Заявление о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов должника.

Неустойка включается отдельно и погашается после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов кредиторов третьей очереди С каким заявлением обращаться в арбитражный суд о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта застройщиком.

Застройщика признали банкротом 1 мая, а решение районный суд о взыскании неустойки вынес 5 мая.

Меня включили в реестр кредиторов с требованиями о передачи жилого помещения, но когда я подала заявление о включении в реестр неустойки, арбитражный управляющий отказал мне в принятии, так как это не сфера фз 214, предложил включить требования о взыскании неустойки через арбитражный суд. И вот у меня вопрос, о чем будет заявление если на руках у меня есть решение районного суда о взыскании неустойки?

То что они переходят на электронный документооборот не основание для отказа в предоставлении сведений! Если Вам известны сведения о банкротстве, конкурсном управляющем, попробуйте обратиться к нему! Анастасия, этот вопрос решается в судебном порядке, в данном конкретном случае в арбитражном суде путем включения в реестр требований.

В рамках рассмотрения заявления ходатайствовать перед судом о даче запроса. Как получить дубликат Договора долевого участия и Разрешение на ввод в эксплуатацию, если застройщик банкрот. А росреестр прислали, что в архиве разрешение отсутствует, а договор предоставить не могут, т.к. переходят на электроный документооборот?

Правомерно. Ваше право правомерно не согласиться и ждать еще лет 10. Добрый день! Если застройщик банкротится по 7 параграфу, то по этому вопросу Вам нужно обращаться в фонд защиты дольщиков, которые на сегодняшний день ведут реестры и дорожные карты по застройщикам. Чтобы рассмотреть вопрос правомерности необходимо подгружаться в документы. Это платная услуга. Обратитесь к любому юристу данного сайта, который специализируется на банкротстве застройщиков и недвижимости. У меня следующая ситуация: с 2014 года обманутый дольщик, поставлена была в реестр обманутых дольщиков.

Так как застройщик, у которого покупала жилье был осужден и дом не построил, мне в этом году предлагают квартиру у другого застройщика который занижает мне общую площадь передаваемой квартиры на 4 кв.м. Правомерно ли это?

Здравствуйте. Заявляться в реестр кредиторов Заявляться в реестр денежных требований кредиторов. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Доброе утро!

Вам необходимо будет включать свои требования в реестр требования кредиторов.

При этом у Вас на это есть ограниченное время на включение требований.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Что делать покупателям нежилых помещениях более 7 кв метров при банкротстве застройщика? Помещение. 36 кв полностью оплачено срок сдачи через 2 месяца

Из денежного реестра в реестр помещений не перейти. До начала расчетов по реестру у вас ещё были варианты защиты своих прав, после начала расчетов все, вариантов нет. Здравствуйте

нет. Такая возможность законом не предусмотрена. Вопрос по банкротству застройщика - возможен ли переход из реестра денежных требований в реестр требований о передаче жилых помещений при (или) если уже произведены частичные выплаты нам как кредитором третьей очереди необходимо-ли и как учитывать выплаченную сумму (всего 10%) расчеты с кредиторами закончены и конкурсная масса подходит к концу На какой закон или решение верховного суда или уже пройденную судебную практику мы можем сослаться для перехода из одного реестра в другой если это вообще возможно.

Возможен ли переход в реестр требования жилых помещений если решением орбитражного суда в рамках дела о банкротстве человек поставлен не в 3 а в 4-ю очередь за реестром.

Можно предъявить претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и убытков по 26 марта и затем с 1 января. Добрый день!

С 26.03.2022 мораторий объявлен в связи с возбуждением дела о банкротстве застройщика?

В таком случае вам следует подавать заявление о включении требований в реестр требований кредиторов.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Взяла квартиру в новостройке, в ипотеку. Застройщик обещал 04.06.2021 сдачу дома. Сдачи небыло. Подписывала доп. соглашение ориентировачный срок сдачи 04.12.2021. По сегодняшний день сдача дома не произошла. С 26.032022 обьявлен мораторий. Теряет ли свою силу доп. соглашение в таком случае? Можно ли подавать на неустойки за весь период или только от завершения срока доп. соглашения до моратория? Есть ли смысл подавать на неустойку?

Добрый день!

Можете включить проценты.

Это уже застройщик, скорее всего, будет применять срок исковой давности (ст.196 ГК РФ).

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Заемщик подал на банкротство в 2022, по займу который был взять в 2014 году, по данному займу, есть судебное решение с расчетом процентов с 2014 по 2015 года. Необходимо написать заявление о включении в реестр кредиторов, но не могу понять какую сумму надо указывать в требованиях: проценты за пользование суммой займа (809 ГК РФ) с 2015 года по 2022 года можно включить в данное заявление, или могу только за последние 3-и года включить проценты, или вообще не могу включать проценты по ст 809 если на них нет судебного решения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вы находитесь в... положении.

Застройщик не ведет хозйственной детельности, выполнить ваши требования не сможет.

Вам надо хотя бы менять требования, делать какую-то оценку необходимой отделки, и включаться в реестр именно по деньгам. Вы ни в какой очереди не находитесь вообще. Вы находитесь в положении людей которые занимаются какой-то бессмысленной деятельностью вместо того чтобы сотрудничать с квалифицированным юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Мы заключии дду на покупку квартиры с отделкой. Застройщик признан банкротом введено внешнее управление нам передали кварру без отделки. Мы подали в суд обшей юресдикции (не арбитражный) иск о требовании сделать отделку в квартире согласно дду Суд нас подержал и обязал застройщика произвести ремонт в течении 45 дней. Скажите пожалуйста в какой очереди или положении мы находимся с теми кредиторами котрые находятся в рамках очередей по банкротству.

Ольга, если застройщик обанкротился, дольщику нужно обратиться к конкурсному управляющему, которого назначает арбитражный суд. Данные управляющего можно найти на сайте газеты «Коммерсант». Дальше следует написать заявление о включении своих требований о передаче квартиры или возврате денег в реестр кредиторов. Ольга, см. в прикрепленном файле образец заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения при банкротстве застройщика. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)". Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика. Ольга, за правильным составлением заявления в арбитражный суд о включении Вас в реестр кредиторов застройщика Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Задержка сдачи дома 4,6 года. Завстройщик банкрот. Как правильно написать обращение.

Добрвй день

а вы чего ходите страховка была? Права дольщиков должны защищаться в первую очередь тогда, когда речь идет об обеспечении жильем их самих и их семей. Вкратце... Вы вправе рассчитывать на оплату своих требований по квартирам, приобретенным в личных целях - требования могут быть включены в третью очередь реестра, а по «инвестиционным» – лишь в четвертую. Вы правильно понимаете, четвертая очередь, денежные требования. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Банкротство застройщика, дом не введён в эксплуатацию. У меня, как физического лица Дду на нежилое помещение 40 метров и по всему прочитанному могу подать заявление в арбитражный суд только на денежную компенсацию и встать в 4 ую очередь кредиторов? Или есть другой выход?

Непонятно по какому договору приобретали (214-ФЗ?) и на какой стадии находится Ваш объект: достроен или нет?

Если достроен, то надо оформлять право собственности через суд и только после этого подавать заявление о невозможности регистрации сделок без Вашего личного присутствия.

Если объект не завершен -- входите в реестр кредиторов банкрота, также в судебном порядке, что иметь возможность вернуть полностью/частично вложенные в строительство средства.

Могу помочь в данном вопросе -- опыт есть. Обращайтесь. Какова последовательность получения квартиры при банкротсоае застройщика? По конкурсному управляющему имеется информация о мошеннических делах. Как еще себя можно обезопасить помимо подачи заявления о невозмлжности регистрации слелок по недвижимости без личного присутствия и поможет ли жто если квартира еще не в собственности?

Может. Такая проблема бывает. У меня бывала, когда вел застройщиков в качестве конкурсного управляющего. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте.

Риски такие есть. Тем более что заявиться в реестр кредиторов не такая сложная задача. У меня право собственности на квартиру зарегистрировано до 2018 г. Дом в эксплуатацию не сдан. В отношении застройщика введена процедура банкротства. Фонд помощи обманутых дольщиков требует, что я включилась в реестр кредиторов, иначе расходы по вводу в эксплуатации будет взыскивать с меня. Может ли такое быть?

Посмотрите, например, здесь: https://orel.arbitr.ru/process/bankruptcy_citizens/exemplary_samples Здравствуйте Светлана

Могу посоветовать.

https://www.9111.ru/uristy/#9155077 Здравствуйте, Светлана, выбирайте юриста, но не долго. Чтобы вас включили в реестр кредиторов у вас есть 60 дней с даты, когда в СМИ опубликовали информацию. (п. 1 ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ»О несостоятельности (банкротстве)» Помогите пожалуйста составить заявление в арбитражный суд, чтобы заявить себя кредитором. Дом сдан с задержкой, застройщик банкрот, идёт конкурсная процедура, на возмещение неустойки.

Не советую, потому что потом придется вступать в реестр требований кредиторов и в лучшем случае получить эту квартиру через несколько лет, потому что процедура банкротства довольно длительная! Вопросы есть? Здесь вопросы задают. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко. Здравствуйте.

Такое возможно. Вам нужно изучать детально застройщика и продавца квартиры. Возможно вам стоит отказаться от покупки. Покупаем квартиру в новостройке, сейчас читаю, что застройщик на стадии банкротства.

Действует. Подать заявление приставу, ведущему исполнительное производство. Объявленный правительством РФ с 1 апреля 2022 года полугодовой мораторий на внешние банкротства распространился на все юрлица, кроме застройщиков, объекты которых включены в реестр проблемных, индивидуальных предпринимателей и граждан.

Мораторий не влияет на уже возбужденные дела о банкротстве. Дела, по которым суды до 1 апреля вынесли определения о принятии заявления о банкротстве, продолжат рассматриваться. Что значит ответ не по существу. Что пенсионеры уже не граждане. Скажите пожалуйста, действует ли мораторий на удержания по исп. пр-ву,в отношении пенсионера. Если-да,то что нужно предпринять?

Документы нужно смотреть. Кому учесть-то? Вы же физлицо, видимо, Вы что, бухгалтерию какую-то ведете, что спрашиваете об этом? Так спросите у бухгалтеров. Добрый день!

Кредитор вправе запросить сведения у конкурсного управляющего. Конкурсный управляющий обязан после получения такого требования направить такому кредитору выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения этих требований. Застройщик гМосква обанкротился март 2019 г. Арбитражный суд в декабре 2020 г присудил мне 600000 руб неустойки, из них 200 тр моральный вред. В решении суда: Конкурсный Управляющий (Ку) учесть неустойку в реестре денежных требований. Письма от Ку нет. Как учесть неустойку 600 тыс. рублей?

Добрый день, только включаться в реестр требований кредиторов, если реестр еще не закрыли. Узнать в каком арбитражном суде идет процедура банкротства застройщика и обратиться туда с заявлением о включении в реестр требований кредиторов Ваших требований. Могу помочь. Как вернуть проценты по ипотеке при ДДУ, если застройщик банкрот и квартира никогда не будет построена?

Возможно заявить эти требования в рамках процедуры банкротства, но далеко не факт, что вы получите её. Да, необходимо взыскать в судебном порядке и заявиться в реестр требований кредиторов. Взыскать по суду возможно, получить в реальности деньги неизвестно, если их хватит.. Возможно ли взыскать неустойку по ДДУ если застройщик - банкрот?

Ну да, вы же теперь собственник.

С уважением. Да, права и обязанности участника ДДУ перешли Вам в соответствии с договором цессии.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Важно знать:

- с кем был заключен договор ДДУ с физлицом или юрлицом?

- в реестр по помещениям вы или первоначальный участник по ДДУ включались? А ничего что уступка прав требования заключена уже после того как застройщика признали банкротом? Если на публичных торгах куплены права требования на квартиру по ДДУ, ,застройщик банкрот. Фонд принял решение выплатить возмещение. Выплатят ли возмещение новому участнику? Спасибо.

Здравствуйте. Если застройщик как юридическое лицо ликвидирован, то нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру. Здравствуйте! Для подробного ответа на вопрос, уточните, в какой стадии сейчас находится процедура банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство и т.д.) ? Подавали ли заявление о включении требований в реестр кредиторов? Дом сдан. Часть собственников получили акт приема передачи квартиры до признания застройщика банкротом. А часть собственников получить акт не могут, так как застройщик признан банкротом. Подскажите, пожалуйста, как можно получить акт приема передачи квартиры и получить право собственности.

Сбросьте документы на ознакомление. Здравствуйте.

Приводите те же доводы, что и ку.

Обращайтесь в суд в рамках дела о банкротстве.

Размер долга указывайте тот, что он должен Вам. Потом включайтесь в реестр кредиторов в рамках банкротства КДЛ. Эти долги не списываются. Если в процессе банкротства застройщика конкурсный подал заявление на привлечение к субсидиарной ответственности КДЛ, но расчёт субсидиарной ответственности не произвёл и по ходатайству снял свою кандидатуру арбитражного управляющего. На каком основании можно ещё подать иск непосредственно КДЛ, если в отношении КДЛ началась процедура банкротства и реструктуризации долгов?

Пока не собственники - никак. Вот уже получите документы, тогда и сможете провести своё собрание и выбрать свою УК, если старая вас не устроит. Пока не будет реестра собственников, т.е. регистрации права собственности то ни как. Если застройщик, строивший дом с привлечением денежных средств по договорам долевого участия, объявлен банкротом, строительство дома завершено с помощью финансирования органом местного самоуправления и он сдан в эксплуатацию, участники строительства ожидают от арбитражного суда передачи им помещений на основании реестра требований в течение нескольких месяцев и не могут стать лицами принявшими от застройщика помещения и соответственно собственниками, то как можно самостоятельно выбрать постоянную УК?

Спасибо.

Обращайтесь в суд с заявлением. Если у вас был застройщик АО "Московский комбинат хлебопродуктов", то он признан банкротом, соответственно вы должны были подать в Арбитражный суд Московской области в дело о банкротстве требование о включении вас в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Вы это делали? Я обманутый дольщик Царицыно (москва). сейчас новый застройщик, но договор не перезаключали. Имеют ли право действовать по старому договору?

Добрый день, подавайте и пробуйте восстановить срок

Но есть большая вероятность, что включат за реестр. Добрый день!

В процедурах банкротства законом установлены несколько периодов:

- наблюдение

- внешнее управление

- конкурсное производство

В зависимости от того, на какой стадии банкротства находится ваш застройщик, и определяется: пропущен вами срок или нет.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пропустили срок подачи заявления для включения в реестр требований кредиторов. Вопрос можно ли сейчас подать заявление в суд на включение в реестр обманутых дольщиков.

Добрый день!

Заключить договор цессии. Здравствуйте.

Коллега верно говорит.

Только имейте ввиду, что нужно будет этот договор регистрировать в росреестре. Здравствуйте.

Коллега верно говорит.

Только имейте ввиду, что нужно будет этот договор регистрировать в росреестре. Да, цессия, но в первую очередь предъявите требование о включении в реестр по жилым помещениям, если вы еще этого не сделали. Росреестр, в связи с введением конкурсного производства, может отказать в регистрации договора цессии. Есть в последнее время у них такая позиция. Как переоформить договор долевого участия с мамы на дочь в процессе банкротства застройщика.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение