Безвозмездный договор аренды земельного участка / Земельное право - 144 советов адвокатов и юристов
Программа «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду
. А если нельзя переоформить на другого человека уже оформленный дальневосточный гектар, можно ли вступить в коллективное пользование с хозяином земли?
Программа «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду
.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий! Что значит "взяли"? Если это безвозмездное пользования, то нужно заключить договор, обговорить все условия пользования. А если Вы на этом участке дом строить соберётесь? То лучше куплю-продажу оформить. Здравствуйте, Дмитрий! Любые сделки с недвижимостью (к которым относятся и зем. участки) оформляются в письменной форме и обязательно регистрируются в Росреестре.
Но, если Вы взяли небольшой участок земли у соседа для посадки картошки и никто ни к кому претензий иметь не будет (сделка на доверии), можете пользоваться ЗУ, но знайте, что в любой момент владелец ЗУ может попросить Вас освободить его (даже, если будет не выращенный или не убранный урожай) и у Вас не будет никаких возможностей защитить свои права даже на урожай.
Удачи Вам. Доброго вечера меня беспокоит один вопрос я взял себе учясток земли у чястники но соглашение устное это соглашение можно как-то узаконить или это необязательно?
Здравствуйте, Дмитрий! Что значит "взяли"? Если это безвозмездное пользования, то нужно заключить договор, обговорить все условия пользования. А если Вы на этом участке дом строить соберётесь? То лучше куплю-продажу оформить.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Любые сделки с недвижимостью (к которым относятся и зем. участки) оформляются в письменной форме и обязательно регистрируются в Росреестре.
Но, если Вы взяли небольшой участок земли у соседа для посадки картошки и никто ни к кому претензий иметь не будет (сделка на доверии), можете пользоваться ЗУ, но знайте, что в любой момент владелец ЗУ может попросить Вас освободить его (даже, если будет не выращенный или не убранный урожай) и у Вас не будет никаких возможностей защитить свои права даже на урожай.
Удачи Вам.
СпроситьМожете, но только при наличии оснований, например, право одностороннего расторжения договора или через суд (ст. 450-451 ГК РФ). После покупки здания, если покупатель не относится к тем случаям, которые перечислены в ст.39.10 ЗК РФ, безвозмездное пользования должно быть переоформлено либо в аренду, либо земельный участок должен быть выкуплен по договору купли-продажи. Хотим купить здание и земельный участок под ним. У этих объектов один собственник. Но участок находится в безвозмездном срочном пользовании (на 49 лет). Можем ли мы, как новые собственники, после покупки расторгнуть этот договор безвозмездного срочного пользования земельным участком?
Можете, но только при наличии оснований, например, право одностороннего расторжения договора или через суд (ст. 450-451 ГК РФ).
Спросить
После покупки здания, если покупатель не относится к тем случаям, которые перечислены в ст.39.10 ЗК РФ, безвозмездное пользования должно быть переоформлено либо в аренду, либо земельный участок должен быть выкуплен по договору купли-продажи.
СпроситьДобрый день! В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Соответственно если между Вами будет заключен договор аренды сроком менее 1 года такой договор не подлежит государственной регистрации. Можно ли заключить договор аренды земли без регистрации в росреестре если я являюсь собственником нежилого здания. Земля под ижс в муниципальной собственности сельского совета.
Добрый день! В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Соответственно если между Вами будет заключен договор аренды сроком менее 1 года такой договор не подлежит государственной регистрации.
СпроситьПо общему правилу можно и подарить и продать, с сохранением аренды до конца ее срока. Ничего особого для этого не нужно просто в договоре отметить что участки под обременением и все об этом знают и соглашаются принять с обременением. Можно договором безвозмездной цессии, если цессия не запрещена договором. Здравствуйте. Дарение возможно. После введения земельного налога, стоимость аренды некоторых сдаваемых земельных участков сельхоз назначения практически сравнялась с размером налогов. Матери не приходят уведомления о необходимости их оплаты, платить их и заполнять декларацию желания нет, хочет переоформить их (2 земельных участка) через договоры дарения на своего сына. Но участки сданы в аренду до 2025 года. Возможно ли дарение (или продажа) земельных участков находящихся в аренде до истечения её срока? Если да, что необходимо для этого?
По общему правилу можно и подарить и продать, с сохранением аренды до конца ее срока. Ничего особого для этого не нужно просто в договоре отметить что участки под обременением и все об этом знают и соглашаются принять с обременением.
Спросить
По общему правилу складирование мусора и стройматериалов за пределами вашего земельного участка, допускается только при наличии соответствующего договора аренды территории прилегающей к вашей земле под цели складирования и размещения строительного мусора и строительных материалов на безвозмездной основе, заключенного по вашему заявлению с муниципалитетом.
Иначе вас могут оштрафовать. Могу ли я склад ировать стройматериалы возле своего двора так как у меня ведутся строительные работы во дворе.
По общему правилу складирование мусора и стройматериалов за пределами вашего земельного участка, допускается только при наличии соответствующего договора аренды территории прилегающей к вашей земле под цели складирования и размещения строительного мусора и строительных материалов на безвозмездной основе, заключенного по вашему заявлению с муниципалитетом.
Иначе вас могут оштрафовать.
СпроситьНет, регистрация не является обязательной. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года не обязательна. [quote]В соответствии с ч.2 ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote]
Требование о регистрации договоров безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенных на срок более 1 года прямо не установлено. Обязательна ли государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года?
Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года не обязательна.
В соответствии с ч.2 ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Требование о регистрации договоров безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенных на срок более 1 года прямо не установлено.
СпроситьСергей, добрый день.
Доверенность на управление земельным участком оформляется через нотариуса. Для оформления нотариальной доверенности необходимо явиться к нотариусу Вам иметь при себе паспорта: свой и того человека, на которого хотите оформить доверенность (копия). Здравствуйте!
Для оформления доверенности следует обратиться к нотариусу.
Объясните нотариусу, что именно Вы хотите доверить, какие именно действия будет вправе совершать доверенное лицо. Доверенность в данной ситуации не нужна.
Нужен договор аренды или безвозмездного пользования.
За его составлением можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Я хотел бы узнать как оформить доверенность на человека, чтобы он мог пользоваться и заниматься хозяйственными делами на моём дачном участке?
Сергей, добрый день.
Доверенность на управление земельным участком оформляется через нотариуса. Для оформления нотариальной доверенности необходимо явиться к нотариусу Вам иметь при себе паспорта: свой и того человека, на которого хотите оформить доверенность (копия).
Спросить
Здравствуйте!
Для оформления доверенности следует обратиться к нотариусу.
Объясните нотариусу, что именно Вы хотите доверить, какие именно действия будет вправе совершать доверенное лицо.
Спросить
Доверенность в данной ситуации не нужна.
Нужен договор аренды или безвозмездного пользования.
За его составлением можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьСогласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Соответственно, безвозмездный договор аренды заключить невозможно, он будет ничтожен. Можно указать символическую сумму, но такой договор может быть не зарегистрирован. Правильнее в такой ситуации заключить договор безвозмездного пользования. Я частное лицо, есть выделенный участок земли и здание НЕЖИЛОЕ зарегистрированное. Мне надо зарегистрировать в росреестре выделенную площадь под магазин для ИП дочери родной., есть техплан. С росреестра требуют заключить договор аренды. Как правильно указать в договоре "без оплаты" , суть именно в договоре аренды, а не ссуды.. если укажу 0 рублей или 1 рубль, т.к. не буду же я с родной дочери требовать плату.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Соответственно, безвозмездный договор аренды заключить невозможно, он будет ничтожен. Можно указать символическую сумму, но такой договор может быть не зарегистрирован. Правильнее в такой ситуации заключить договор безвозмездного пользования.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, нужны сведения на каком праве и кому принадлежит земельный участок.
Если земельный участок у супруга в собственности нужно оформить договор аренды, либо договор безвозмездного пользования. Если участок в аренде, то необходим договор субаренды. Недвижимость "магазин" оформлен на мужа я у него арендую, я ИП он физ. лицо как оформить аренду земли.
Здравствуйте!
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, нужны сведения на каком праве и кому принадлежит земельный участок.
Если земельный участок у супруга в собственности нужно оформить договор аренды, либо договор безвозмездного пользования. Если участок в аренде, то необходим договор субаренды.
СпроситьОбращаться в администрацию нужно (либо орган, которому переданы полномочия по земельным вопросам в вашем муниципальном образовании). Но для обращения нужны будут документы и от председателя садового товарищества. Поэтому, изначально обратитесь по данному вопросу к председателю. Если ваш участок находится в аренде у муниципального образования, то вам придется выкупать свой участок. Подписывая договор аренды, вы утеряли право бесплатной приватизации земельного участка. В администрацию обращайтесь с заявлением о заключении договора купли продажи. Если найдете грамотного юриста, то лучше в суд о передачи участка безвозмездно. Есть участок (статус садоводческий) уже 31 год. В 2015-2016 проводилось межевание, участок в аренде у государства. На участке построен 1-этажный домик без оформления, строился где-то в конце 90-х годов. Хочу оформить в собственность участок и домик. Подскажите, с чего начать, куда обратиться, что делать?
Обращаться в администрацию нужно (либо орган, которому переданы полномочия по земельным вопросам в вашем муниципальном образовании). Но для обращения нужны будут документы и от председателя садового товарищества. Поэтому, изначально обратитесь по данному вопросу к председателю.
Спросить
Если ваш участок находится в аренде у муниципального образования, то вам придется выкупать свой участок. Подписывая договор аренды, вы утеряли право бесплатной приватизации земельного участка. В администрацию обращайтесь с заявлением о заключении договора купли продажи. Если найдете грамотного юриста, то лучше в суд о передачи участка безвозмездно.
СпроситьДобрый день! Да, правомерны. Собственник вправе требовать плату за пользование его имуществом, если нет соглашения о безвозмездной передаче в пользование. Здание магазина и зем. участок под ним находятся у разных собственников. Договор аренды отсутствует. В данный момент собственник зем. участка подал иск на уплату неосновательного обогащения, ссылаясь на ст. 1102 ГК РФ за последние 3 года. Правомерны ли его требования?
Добрый день! Да, правомерны. Собственник вправе требовать плату за пользование его имуществом, если нет соглашения о безвозмездной передаче в пользование.
СпроситьЗависит от срока - в Земельном кодексе Российской Федерации, в п. 2 ст. 26, в частности, сказано, что договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Срок аренды 5 лет, но оплату я произвожу в администратции за аренду. У меня участок земли взятый под огород в администрадции в аренду, договор заключен с администратцией должен-ли я его регистрировать в росреестре где требуют справку от натариуса что жена не против?
Зависит от срока - в Земельном кодексе Российской Федерации, в п. 2 ст. 26, в частности, сказано, что договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Переоформляйте Договор аренды на нового собственника дома и, только поле этого оформляйте в собственность (выкуп или безвозмездная передача) Земельный участок. Я житель РФ получили наследство, дом оформили, а земельный участок нет, т.к. мне сказали что мы не имеем право его оформить можно только арендовать, сейчас хотим продать дом, как это будет выглядеть, покупатели спрашивают что с документами на землю и как их теперь им оформить? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Людмила.
Переоформляйте Договор аренды на нового собственника дома и, только поле этого оформляйте в собственность (выкуп или безвозмездная передача) Земельный участок.
СпроситьУважаемая Зоя, не можете. Вы перестаете быть членом СНТ, а значит и его председателем быть не можете. В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется. А если у меня договор аренды с собственником участка в снт? Я являюсь учредителем снт и его председателем. После продажи собственности дочери имею договор безвозмездного пользования, Могу ли я быть избранным председателем снт?
Уважаемая Зоя, не можете. Вы перестаете быть членом СНТ, а значит и его председателем быть не можете. В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.
Спросить
1. По правилам ст. 388 НК не признаются плательщиками земельного налога организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
2. НК не предполагает наличие нескольких налогоплательщиков по ОДНОМУ и тому же объекту налогообложения, поэтому необходимо понять - является ли одним и тем же объектом налогообложения вся площадь ГСК и сумма площадей, с которых платит налог каждый член ГСК. Кадастровая стоимость земли ГСК состовляет 12 мл. рублей земля находиться в бессрочной аренде Какой налог должен платить ГСК.
1. По правилам ст. 388 НК не признаются плательщиками земельного налога организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
2. НК не предполагает наличие нескольких налогоплательщиков по ОДНОМУ и тому же объекту налогообложения, поэтому необходимо понять - является ли одним и тем же объектом налогообложения вся площадь ГСК и сумма площадей, с которых платит налог каждый член ГСК.
СпроситьВыясните в налоговой инспекции на каком основании начисляется налог. Здравствуйте, Елена! В соответствии с п.п.1, 2 ст.388 НК РФ, плательщиками земельного налога признаются, в частности, физические лица (граждане), обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не облагаются земельным налогом только те участки, которые переданы гражданам на праве безвозмездного пользования или на основании договора аренды. Исходя из этого, можно не быть собственником земельного участка и в то же время быть плательщиком земельного налога.
Если земля у Вас не в аренде и не в безвозмездном пользовании, то платить налог всё-таки необходимо.
С уважением, А.Д.Руслин. Если дача не приватизированная, но приходит налог на нее (от налоговой). Нужно ли платить? Или эта ошибка?
Здравствуйте, Елена! В соответствии с п.п.1, 2 ст.388 НК РФ, плательщиками земельного налога признаются, в частности, физические лица (граждане), обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не облагаются земельным налогом только те участки, которые переданы гражданам на праве безвозмездного пользования или на основании договора аренды. Исходя из этого, можно не быть собственником земельного участка и в то же время быть плательщиком земельного налога.
Если земля у Вас не в аренде и не в безвозмездном пользовании, то платить налог всё-таки необходимо.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьАренда законна, т.к. закон не устанавливает минимальный срок, на который возможно заключение договора аренды. Если с договором "все в порядке", то Росреестр не прав.
Для более подробного ответа - недостаточно информации. Здравствуйте, Андрей Александрович...
Аренда законна. В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Законна ли аренда земельного участка на 11 месяцев. Рос реестр не принимает во внимание такие договора и штрафует как за самовольный захват земли. Правы ли они?
Аренда законна, т.к. закон не устанавливает минимальный срок, на который возможно заключение договора аренды. Если с договором "все в порядке", то Росреестр не прав.
Для более подробного ответа - недостаточно информации.
Спросить
Здравствуйте, Андрей Александрович...
Аренда законна. В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
СпроситьВам будет необходимо продлевать данный договор аренды земли по его окончанию, Вы будете иметь преимущественное и неоспоримое право вместе с собственником второй части дома. Проблем не будет, потому что в российском законодательстве существует понятие единства судьбы дома и земельного участка. Удачи. Если участок в аренде [b]для эксплуатации дома[/b], то проблем не должно быть.
Проблемы могут быть, если Вы будете пользоваться участком безвозмездно, после того как станете собственником части дома.
Стоит ознакомиться с условиями договора аренды. Покупаю часть дома в таганроге, но земля в долгосрочной аренде, чтр это значит, не будут ли последствий?
Вам будет необходимо продлевать данный договор аренды земли по его окончанию, Вы будете иметь преимущественное и неоспоримое право вместе с собственником второй части дома. Проблем не будет, потому что в российском законодательстве существует понятие единства судьбы дома и земельного участка. Удачи.
СпроситьЕсли участок в аренде для эксплуатации дома, то проблем не должно быть.
Проблемы могут быть, если Вы будете пользоваться участком безвозмездно, после того как станете собственником части дома.
Стоит ознакомиться с условиями договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности либо на праве бессрочного (безвозмездного) пользования, то Вам вы обязаны вносить плату за пользование земельным участком. Дом в собственности, договор на аренду земли не заключала. Должна ли я оплачивать арендную плату? (Если нет договора). Спасибо.
Здравствуйте. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности либо на праве бессрочного (безвозмездного) пользования, то Вам вы обязаны вносить плату за пользование земельным участком.
СпроситьВправе, только на указанных условиях.
Статья 615 ГК РФ.[quote] Пользование арендованным имуществом
2. Арендатор[b] вправе с согласия [/b]арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив,[b] если иное[/b] не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.[/quote] Можно ли сдать земельный участок в субаренду, если такого пункта в договоре аренды нет, и на основании какого закона, статьи.
Вправе, только на указанных условиях.
Статья 615 ГК РФ.
Пользование арендованным имуществомСпросить2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
Здравствуйте. ТСЖ и соответственно УК, если она по договору осуществляет полномочия по управлению, могут распоряжаться общим имуществом МКД (им признается и земельный участок, на котором дом расположен), в том числе сдавать его в аренду (ст.152 ЖК РФ). По общему правилу это можно делать, если такая сделка не нарушит интересы жильцов, а конкретный порядок принятия решений по распоряжению общим имуществом прописывается в уставе ТСЖ. (договоре с УК). Но вот для распоряжения таким имуществом надо еще чтобы права на него были подтверждены записями в реестре и земельном кадастре, чего на практике может и не быть. Договор аренды по своей природе - возмездный, если имущество передается в пользование без оплаты, то заключается договор безвозмездного пользования (ссуды). Всего доброго! Здравствуйте. Каким образом тсж может передать в аренду земельный участок. При условии, что права по управлению домом переданы управляющей компании? И может ли быть эта аренда безвозмездной?
Здравствуйте. ТСЖ и соответственно УК, если она по договору осуществляет полномочия по управлению, могут распоряжаться общим имуществом МКД (им признается и земельный участок, на котором дом расположен), в том числе сдавать его в аренду (ст.152 ЖК РФ). По общему правилу это можно делать, если такая сделка не нарушит интересы жильцов, а конкретный порядок принятия решений по распоряжению общим имуществом прописывается в уставе ТСЖ. (договоре с УК). Но вот для распоряжения таким имуществом надо еще чтобы права на него были подтверждены записями в реестре и земельном кадастре, чего на практике может и не быть. Договор аренды по своей природе - возмездный, если имущество передается в пользование без оплаты, то заключается договор безвозмездного пользования (ссуды). Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Налог с продажи имущества, находящегося в собственности мене 3-х лет составляет 13 %. Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (например, заключение договоров аренды, концессии, безвозмездного пользования), договоров об отчуждении недвижимого имущества (например, заключение договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, в том числе договоров пожизненного содержания с иждивением):
- для физических лиц - 2 000 рублей; При продаже земельного участка и дома владение менее 3 лет сумма примерно 1,5 миллиона. Какие налоги платит продавец если продает сам или при помощи риэлтора?
Здравствуйте! Налог с продажи имущества, находящегося в собственности мене 3-х лет составляет 13 %. Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (например, заключение договоров аренды, концессии, безвозмездного пользования), договоров об отчуждении недвижимого имущества (например, заключение договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, в том числе договоров пожизненного содержания с иждивением):
- для физических лиц - 2 000 рублей;
СпроситьЗдравствуйте Светлана, разрешение на строительство бассейна на участке нужно, если его размер будет превышать 5 куб. м.
Если разрешение на строительство бассейна отсутствует, застройка будет считаться неправомерной. Постройка водоема относится к категории капитальных объектов строительства. Оформление строительства таких объектов регламентировано Государственным кодексом. Важно иметь документ подтверждающий право собственности на земельный участок, договор аренды или безвозмездного пользования. Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на участке ИЖС.
Здравствуйте Светлана, разрешение на строительство бассейна на участке нужно, если его размер будет превышать 5 куб. м.
Если разрешение на строительство бассейна отсутствует, застройка будет считаться неправомерной. Постройка водоема относится к категории капитальных объектов строительства. Оформление строительства таких объектов регламентировано Государственным кодексом. Важно иметь документ подтверждающий право собственности на земельный участок, договор аренды или безвозмездного пользования.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться в администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Но вы же пишите что предоставили в аренду вы договор то читали что там сказано когда его можно взять в собственность или на сколько аренда Добрый день, инвалиду первой группы предоставили земельный участок под ИЖС, в аренду, как для улучшения жилья, вопрос, может ли претендовать инвалид на право получения земельного участка в собственность на безвозмездной основе? И как по закону, муниципальные органы должны предоставлять земельный участок для инвалида?
Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Но вы же пишите что предоставили в аренду вы договор то читали что там сказано когда его можно взять в собственность или на сколько аренда
Спросить
