Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Бти перепланировка / Жилищное право - 1298 советов адвокатов и юристов

Организации, занимающиеся учётом перепланировки квартир - основные аспекты работы и услуги.

БТИ и еще ряд организаций БТИ и частные кадастровые инженеры Здравствуйте учет всех изменений в квартире, подготовку техпаспорта и выдачу итогового плана квартиры ведет БТИ – бюро технической инвентаризации. Отдел архитектуры органов местного самоуправления дают согласие, БТИ только планы делают, регистрации в Росреестре подлежит! Какие организации ведут учёт перепланировки квартир?

Спорный вопрос - может ли ресторан установить дополнительную дверь на крыльцо дома?

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, общедомовым имуществом не вправе распоряжаться отдельные собственники. Это значит, что для установки дополнительной двери необходимо получить согласие всех жильцов дома. Получить его можно на общем собрании.

Кроме согласия жильцов, понадобится проект перепланировки. Его можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или в проектном бюро.

Также необходимо учитывать нормы противопожарной безопасности. Проект не согласуют, если установка дополнительной двери будет нарушать их.

Самовольная установка двери без разрешений и согласований считается административным правонарушением. За это предусмотрен штраф от 100 до 300 рублей Имеет ли право ресторан, находящийся в пристрое дома делать дополнительную дверь, выходящую на крыльцо дома

Скажите если в квартире изменяли местоположения дверных проемах, нужно ли делать перепланировку по документам?

Добрый день, да нужно вносить изменения в технический паспорт. Обязательно нужно узаканивать перепланировку. Здравствуйте, данные изменения нужно внести в тех. план, обратитесь в БТИ и вызовите специалиста. Скажите если в квартире изменяли местоположения дверных проемах, нужно ли делать перепланировку по документам?

Как можно сделать санузел в квартире старой постройки (1917 года) где мокрой точки не было запланированно вообще

Обратиться в отдел архитектуры органов местного самоуправления за разрешением о проведении перепланировки (переустройства), сделать проект в БТИ, получить разрешение и переустроить Никак, разрешение не дадут (ЖИ) Ольга, получайте разрешение о проведении перепланировки (переустройства), заказывайте проект. Как можно сделать санузел в квартире старой постройки (1917 года) где мокрой точки не было запланированно вообще

Считается ли перегородка не до потолка перепланировкой?

Скорее это переустройство, но новая схема с БТИ должна быть и на это Если вы сместили перегородку, то перепланировка и её узаканивать необходимо.

Всё в техплане квартиры указано. Считается ли перегородка не до потолка перепланировкой?

Муж столкнулся с мошенничеством при узаконивании перепланировки квартиры - как вернуть потраченные деньги за БТИ и госпошлину?

Здравствуйте

Нужно видеть ваш договор с фирмой, обязанности фирмы. Закон о защите прав потребителей вам в помощь. Нужно внимательно изучить договор. Муж заключил договор на оказание услуг по узаканиванию перепланировки квартиры под ключ, оплатил аванс 5 тыс. Фирма уверяла что все сделано, вызывайте БТИ оплатите госпошлину. Муж оплатил БТИ. (20 тыс руб в общем). В итоге фирма наврала, не может она оформить перепланировку и не хочет компенсировать потраченные деньги за БТИ предлагает вернуть только аванс. Можно ли с фирмы истребовать потраченные деньги за госпошлину? Как это сделать и на основании чего

Необходимо предупреждение о злонамеренных действиях арендатора - перепланировка нежилого помещения.

Если не нарушен конструкцию, вы не считается перепланировкой Согласно ст 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Ольга, если гипсокартоном, то это перепланировкой не считается, что фиксировать и обращаться в БТИ не нужно. Можете потребовать привести всё в прежний вид при расторжении договора аренды. Нежилое помещение сдаю в аренду, арендатор удлинил стену гипсокартоном и сделал межкомнатную дверь тем самым разделил помещение на зал и склад. Является ли это перепланировкой? Нужно обращаться БТИ и фиксировать это? Арендатор сегодня стоит... может и съехать другому нужно по другому

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продаю квартиру но есть не узаконеная перепланировка, между ванной и туалетом убрана перегородка. Надо ли у законить.

Это вы уже с покупателем решайте.

Сделку-то проведут, но ему потом с этим жить.

С уважением. Решайте с покупателем.

Легализация через местную администрацию. Если БТИ ничего вам не скажет, а нарисует новый план - не надо. Но и из личного опыта проще договорится с БТИ, что бы нарисовали новый план, чем узаканивать ;) Продаю квартиру но есть не узаконеная перепланировка, между ванной и туалетом убрана перегородка. Надо ли у законить.

Как я могу узаконить перепланировку в комнате в общежитии

Здравствуйте, путем обращения в БТИ вызвать техника, чтобы внесли изменения в тех.план на помещение. Специалистов вызывайте, всю документацию собирайте и подавайте в регистрирующий орган В БТИ подайте заявление. Они вам всё подробно расскажут. Как я могу узаконить перепланировку в комнате в общежитии

Почему в выписке из ЕГРН отсутствует схема жилого дома и как узнать о перепланировке?

В БТИ обратитесь - там есть все планы жилого дома Надо обратиться в БТИ. Там и старые документы есть, и была ли перепланировка специалист проверит, и новый техпаспорт сделают. Если дом старый в БТИ В первую очередь нужно изучить имеющуюся документацию. Это может быть:

технический паспорт

план БТИ

кадастровый паспорт

чертеж выписки из ЕГРН

Сверяем чертеж с фактической планировкой. Если есть отличия — у вас незаконная перепланировка. Почему в выписке из ЕГРН на жилой дом отсутствует схема дома? Купили дом с земельным участком, получили выписку, схемы там нет. Что теперь делать? И как вообще можно узнать была ли перепланировка дома?

Нужен ли повторный визит техника БТИ при приватизации квартиры с самовольной перепланировкой?

1. Нет.

2. Нет.

3. Можно приватизировать.

4. Да.

5. В Вашей ситуации - получится. Нужен ли повторный визит техника из БТИ? При оформлении договора соц. найма был сделан тех план, теперь квартиру собираюсь приватизировать, должен ли техник или кто-либо ещё приходить повторно? Проблема в том, что сломался старый встроенный шкаф, который отмечен на плане. Хочу сначала приватизировать квартиру, а затем сделать перепланировку. Но то, что нет шкафа, уже является самовольной перепланировкой. Как поступить? Приватизировать, пока никто не заметил и уже потом заниматься разрешением на перепланировку? Или приватизировать не получится, пока я не узаконю уже имеющуюся?

Мы купили дом, а когда заказали паспорт в БТИ, он не соответствует действительности.

Нужно обратиться в БТИ, где вам выдавали технический паспорт и написать письменное заявление об исправлении ошибки.

В течение 10 дней БТИ должен исправить ошибку, разъяснить сроки исправления ошибки, назначить дату проведения повторного замера квартиры или дать вам обоснованный ответ об отказе.

В лёгких случаях БТИ исправляет собственную техническую ошибку быстро и «бесшумно». Ольга, обращайтесь по данному вопросу в БТИ, возможна техническая, ошибка. В целом, сейчас тех. паспорта нер нужны, его заменяет тех. план. Добрый день!

Указанная вами ситуация возможна также в случае, когда после завершения строительства, введения жилого дома в эксплуатацию и первоначального составления технического паспорта (технического плана) собственник произвёл перепланировку или реконструкцию жилого дома без получения соответствующих разрешений.

Кроме обращения в БТИ - уточните у вашего продавца. Мы купили дом, а когда заказали паспорт в БТИ, он не соответствует действительности.

Сложности с ремонтом квартиры - окно без открывания, отсутствие балкона и проблема с перепланировкой

Ну вам явно выдали совсем не то.

Пишите жалобу в прокуратуру.

С уважением. Татьяна, никто не будет ходить проверять окна, балконы и так далее и тому подобное. Ходить спрашивать что-то там в БТИ совсем не обязательно. Дали жилье - живите себе на здоровье. Лично у меня такое мнение. С улицы окно есть? Есть. Открывайте спокойно, к перепланировке это никакого отношения не имеет.

Если у Вас несоответствие техплана реальной квартире, то вам вдали или не тот техплан или не ту квартиру Здравствуйте. Оформляйте жалобу в прокуратуру.

С уважением, Дарья Алексеевна По программе ребёнок сирота получила кв, в квартире заколочено окно, но с улице оно есть, в плане БТИ его нет, но также балкон в плане есть, но его нет, В БТИ сказали открытие окно это перепланировка, по договору соцнайма мне нельзя её делать, и как быть с балконом, если оставить всё как есть, чем это может обернуться мне в дальнейшем

Как узнать законность перепланировки и получить дубликаты документов при покупке комнаты в общежитии?

Для проверки законности перепланировки и получения дубликатов документов вы можете обратиться в местное отделение БТИ или Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Они помогут установить, соответствует ли перепланировка нормативам и требуется ли её узаконивание. В техническом паспорте отражаются все актуальные изменения, произошедшие с жильём. Поэтому надо обратиться в БТИ. Можно запросить его в жилищной инспекции (или отделе архитектуры) районной администрации. Однако учтите, что они могут работать крайне неторопливо или вовсе не ответить на ваш запрос. Я купили комнату в общежитии на первом этаже. В ней уже подведена вода, канализация и установлен душ. Предыдущий собственник не может предоставить разрешающие документы, но утверждает, что все законно. Куда обращаться, что бы выяснить законная ли перепланировка и получить дубликаты документов?

Восстановление балкона в квартире - какие действия необходимо предпринять и с кем согласовать?

Если перепланировка предыдущего собственника узаконена не была, и действует первоначальный план квартиры, вы можете произвести демонтаж новой конструкции до состояния прежней без согласования. Если была узаконена перепланировка, вам нужно снова вызывать техника для составления нового плана квартиры. Обращаться в БТИ или отдел архитектуры при администрации. Ситуация: прежний собственник квартиры использовал помещение под нежилое на 1 этаже многоквартирного дома, демонтировал балкон (полностью), впоследствии статус изменён на жилое, квартира приобретена новым собственником, который желает сделать себе балкон что был раньше, какие действия, необходимо совершить, необходимо ли согласование, с кем?

Имеет ли право эксперт соединить линию, как показано на схеме? - черная линия - план БТИ красная - линия проведённая экспертом

Этот вопрос к экспертам-землеустроителям, а не к юристам. Красная линия это расхождение между техпланом БТИ и фактическим положением

Эксперт для этого и приглашался Красные линии на поэтажном плане БТИ в техническом паспорте на помещение обозначают, что была выполнена несогласованная перепланировка, во время выхода техника БТИ им были внесены изменения в имеющийся план и все неузаконенные изменения были отмечены красными линиями. Имеет ли право эксперт соединить линию, как показано на схеме? - черная линия - план БТИ красная - линия проведённая экспертом

У нас в плане на квартиру пристроенный балкон есть, но в БТИ нет данных о нём, что делать? Квартиру так купили

Здравствуйте. Будете нести ответственность за перепланировку. Могут обязать снести Заявление о внесении изменений А что вы в итоге хотите получить? У нас в плане на квартиру пристроенный балкон есть, но в БТИ нет данных о нём, что делать? Квартиру так купили

Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ

Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:

документ, удостоверяющий личность;

технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;

кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;

фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;

межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;

проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;

сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц); Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ

Разделение нежилого помещения - процесс и необходимые шаги

Нужно обращаться в БТИ и предварительно согласовывать возможность перепланировки. Добрый день. Предварительное согласование по разделению нежилого помещения, расположенного в нежилом здании, не требуется, но необходим проект и техническое заключение, которое должно включать в себя информацию о состоянии конструкций сооружения и возможности осуществления работ, а также об их безопасности, выводы и рекомендации. Документы должны быть подготовлены компанией, которая специализируется в данном направлении, в том числе организация должна состоять в СРО. Для получения информации о конструктивных элементах здания, его особенностях, необходимо заказать технический паспорт в БТИ, а также выписку из ЕГРН. Есть здание, разделено на 3 нежилых помещения, одно в собственности у одной компании и два других у другой. Как разделить одно из помещичий еще на три помещений и что для этого нужно?

Как перепланировать квартиру, приобретенную по военной ипотеке, чтобы убрать дверь и продлить стену с новым проемом

1. Обратиться в проектную организацию (их много частных), заказать проект.

2. Согласовать проект с муниципалитетом, МЧС, пр.

3. Провести перепланировку, внести изменения в план БТИ, обновить данные в Росреестре.

[quote]ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме[/quote] Нужно получить согласование на перепланировку стст 24-26 жК РФ в местной администрации Как правильно сделать перепланировку в квартире купленной по военной ипотеке, а именно убрать дверь и продлить стену и сделать дверь.

Как оформить разрешение на пристройку навесного балкона в пятиэтажном доме и какой процент согласия собственников требуется?

Вам необходимы:

- заявление на процедуру перепланировки;

- документ о вашем праве собственности на квартиру;

- проект будущего балкона;

- справка из БТИ;

- [u]согласие соседей[/u], полученное в письменной форме.

Срок рассмотрения документов может достигать 45-ти дней.

Стоит отметить, что, даже если вы все сделаете правильно, в вашей просьбе

может быть отказано. 1) Обратитесь в ОМСУ, вам дадут список

2) 100 % Планирую пристроить навесной балкон на первом этаже в пятиэтажном доме. Какие необходимо собрать документы для оформления разрешения? Какой процент согласия собственников дома необходим для получения разрешения?

Покупка комнаты в общежитии с водопроводной, не законно. Какие риски?

Потребуют привести жилое помещение в первоначальное состояние. Уточните вопрос, Светлана. Если речь о капитальной перепланировке, то в последующем вправе потребовать узаконивания или приведение в соответствии с паспортом БТИ. Покупка комнаты в общежитии с водопроводной, не законно. Какие риски?

Как согласовать, перепланировку, этапы, согласования. А также как быть если в моём городе отсутствует такая организация как БТИ?

ЕМУП "БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ"

г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 а (е-mail: secr@bti66.ru) Добрый день, в администрации населенного пункта (района города, города и т.д.) осуществляется согласование перепланировки, в случае отказа-вы можете обратиться в суд. Вы вправе обратиться к любому из кадастровых инженеров, состоящих в реестре кадастровых инженеров, даже если отсутствует БТИ Как согласовать, перепланировку, этапы, согласования. А также как быть если в моём городе отсутствует такая организация как БТИ?

Нужно ли оформлять небольшую перепланировку при продаже квартиры в Луганской области - рекомендации по обращению в БТИ

Светлана А Лексеевна, необходимо (ст. 26 ЖК РФ). Как и с чего нужно начинать продажу квартиры в Луганской области. И второй вопрос: сделали в квартире небольшую перепланировку, не затрагивая несущих стен. Необходимо ли оформлять ли это перепланировку при продаже с обращением в БТИ?

Переселение

Да, можно в судебном порядке на основании ст. 29 ЖК РФ. Потребуется заключение техника БТИ о безопасности перепланировки. Возможно ли оформить перепланировку в доме, признанном аварийным?

Техпаспорт на перепланировку квартиры выполнен в 2013 г. , но разрешение на перепланировку не подавалось и техпаспорт находится в недооформленном виде.

Читайте также:

Читайте по теме:
Как узаконить перепланировку квартиры в 2021 году
12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение