Вина собственника / Жилищное право - 11016 советов адвокатов и юристов

В МКД несколько квартир на индивидуальном газовом отоплении, до января не получали никаких квитанций от теплоснабжающих организаций. С января, согласно новому закону, стали получать квитанции и их оплачивать, но в апреле получили в квитанциях сумму за перерасчет за 2018 год. Законно ли начисление перерасчета за 2018 год собственникам квартир с индивидуальным отоплением?

Меня не было дома, дома был ребенок 6 лет, пошёл умываться и вырвало кран, живем на 4 этаже, затоплены вся квартира, затопило 3 и скорее всего 2 этажи, что делать? На какую сумму мы должны им делать ремонт, и должны ли вообще?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, залили соседи платить за ремонт не хотят предлагают подавать в суд, но квартира им досталась в наследство а в права вступают в январе, в квартире проживал квартирант, и говорят что затопление произошло не по из вине брак трубы. Если смысл подавать в суд?

Несколько лет назад сосед самовольно (не уведомив УК) заменил часть канализационного стояка, в месте стыка с чугунной частью образовалась течь и они затопили нас. Стояк они закрыли коробом и за состоянием труб не следили. Составили акт затопления, т.к сосед заменил самовольно, ответственность за затопление несёт он,это указали в акте. Сосед отказывается возмещать ущерб, утверждая, что это общедомовая собственность, и ущерб возмещать должна УК.Заранее спасибо за ответ.

Живем мы в деревянном двухэтажном 8 квартирном доме. Дом был признан как ветхое жилье в 2019 г (как аварийный и подлежащий к сносу). В октябре 2020 у нас пришли квитки по оплате за содержание общего имущества МКД с тарифом 25,89 р за кв. м. жилой площади. До этого был тариф 16,25 р. Соответственно платили до октября 1000 р стали платить с октября 1600 р = повышение на 60%. (Это только пункт за содержание общего имущества).

Директор управляющей компании обьяснила это тем, что уже 3 года небыло повышения, и были проведены 3 вида работ (Ремонт печки в одной квартире, залатали дырку на крыше, построили ограждение для мусорных баков).

Вопрос: Имели ли право поднять тариф сразу на 60% ?

При учёте кризиса в экономике на 2020 г правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ и оно будет весьма умеренным.

Предполагалось что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона. А у нас сразу на 60%.

Ситуация следующая: сбил корову в населенном пункте скорость была 50-55 км/ч Корова резко рванула на проезжую часть под колеса, успел вывернуть, но корову зацепил скользом. У коровы ушибы и царапины, у машины под замену: лобовое, капот, крыло, фара. Лечение коровы оплатил, чеки на руках, никаких знаков не было, Корова была без хозяина. Могу ли я требовать возмещения ущерба с хозяина коровы? Заранее спасибо!

К сожалению, сложилась след. Ситуация:

Днем ранее в автобусе в спешке был оставлен телефон.

Знаю время посадки-высадки, место и где он лежал на сиденье, ну и вся соответствующая характеристика телефона.

Телефон сразу отключили.

В диспетчерскую никто его не принес, но сказали, что вернуть реально через полицию, т.к салон в камерах, записи которых держаться месяц.

В связи с этим, нуждаюсь в помощи написания обращения, ибо опыта взаимодействия с органами не имею.

Спасибо!

Если встали на квартиру в деревне и простояли всего 3 дня.. договор никакой не заключали.. проснулись от того что много дыма дом почти весь сгорел... хозяева требуют чтобы выплатили за дом.. пожарники сказали что дело в проводке.. хозяева обещают подать на суд.. что делать? Семья из 3 человек.. муж только пришёл с армии.. жена учится ещё и маленький ребёнок 8 месяцев.. как правиьно поступить? Муж пострадал как выносил ребёнка и жену сейчас в больнице.. спасибо..

Случилась беда-при пожаре на соседнем участке пострадал мой дом. Все произошедшее актировали полиция и пожарные дознаватели.

Полагаются ли мне какие-либо компенсации, если источник возгорания - соседский участок?

У меня стресс от пережитого. Бессонница, внутреннее волнение от неопределенности и т.д.

Очень жду Ваши рекомендации и советы. Подскажите, что делать?

Сгорела квартира сверху, вместе с собственницей. Причина неосторожное обращение с огнем. Пожарные залили нашу квартиру. У погибшей собственницы, есть сын наследник и внуки. Сын прописан в этой квартире, уже делает там ремонт, возмещать ущерб не планирует. Сказал идти в суд. С кого и как взыскать ущерб? Когда нужно обращаться в суд до или после вступления в наследство?

Я не писала заявление с просьбой принять меня в члены СНТ, никаких договоров не подписывала. На территории СНТ я не появлялась, инфраструктурой не пользовалась. На протяжении 5 лет никаких уведомлений, счетов и претензий от СНТ не получала, хотя поздравления, метеооповещения и пр. мне присылали по эл.почте. Переписка сохранена.

Сейчас Предс. СНТ прислал мне Претензию по долгам и пени за 3 года, 2017-18-19. В ответ я запросила док-ты, подтверждающие мое членство в СНТ, док-ты, поясняющие фин-эк.обоснование размера взносов и док-ва, подтверждающие, что меня должным образом уведомляли о необходимости оплатить членские взносы.

На что председатель СНТ ответил, что я принята в члены СНТ на основании Решения ОС в связи с покупкой участка, а док-ты и свидетельские показания он предоставит в суде, куда подаст иск о взыскании долгов.

Законны ли действия председателя СНТ и как оспорить их в суде?

Отошла на пару часов из дома пришла узнаю что по моим предположениям прорвала или был открыт краник на батарее. Соседи снизу затопило две квартиры третий и четвёртый этаж я живу на пятом. Я этот краник не трогала не открывала и не проверяла. Квартиру снимаю третий год и никаких проверяющих или управляющая компания не проверяли батарею. Кто виноват в этой ситуации. Надеюсь что меня не обвинят так как я не считаю что я виновата. Собственником квартиры в этот день связалась но они выключили трубку и далее две недели не отвечали на звонки. Созвонилась только вчера и сказала что съезжаю через две недели. Куда обращаться чтобы доказать свою невиновность или ждать какого-то суда. Помогите пожалуйста кто виноват в этой ситуации?

Моего 4 летнего ребенка пакусала собака. Ему было наложено на боку 2 шва и две дырки от зубов на ляшечки и исцорапона была вся спина. Я могу подать в суд на моральный ущерб и на какую сумму я могу претендовать. Так как нанесет вред моральный и физический ребенку. Ребенак напуган и неизвестно что будет дальше с его психикой.

В моей квартире прописано три человека, а в Газпроме ведут начисление на четверых. Как узнать кто четвертый человек и с какого момента начисляют плату за газ на четвертого человека. В получении подробной выписке мне отказывают. Говорят что не видно кто конкретно прописан. Хотя на мониторе у оператора видны фамилии и имена моя, моих двух дочерей и фамилия моего отца, умершего 22 года назад.

Теща выходя из отделения Сбербанка оступилась на лестнице и сломала ногу и сильно ушибла голову. Причина - отсутствие одной из плиток покрытия лестницы. Куда обращаться и что делать? Порядок действий?

Меня зовут Сергей, Я хочу проконсультироваться в сложившейся ситуации. Сосед подъехал к подъезду на личном транспорте, в то время когда с балкона 5-го (последнего) этажа упал снег и помял Багажник! ЖЭК дал отказ в ущербе, А в квартире остеклённом и с крышей живёт Бабушка за 80 лет одна! Как быть в такой ситуации хозяину автомобиля? Спасибо.

Купили земельный участок категории земель ЛПХ, нам не дают разрешение на строительство, можем ли мы подать в суд на продавца и вернуть деньги?

В частном доме, в котором выделены три квартиры [в собственности] произошел пожар в одной из квартир. Вторая квартира пришла в негодность. Выгорела мансарда, первый этаж залило во время тушения. Вопрос. Кто должен предоставить второму пострадавшему собственнику жилье? Администрация говорит что государство собственнику жилья ни чем не обязано. Человек остается один на один со своими проблемами. Но можно изыскать временное жилье за плату.

День добрый. Пришло письмо за превышение габарита по высоте на 14 см при помощи видеофиксации. Тент подняло ветром, произошло на объездной дороге Челябинска. Можно ли обжаловать это нарушение? Сколько будут стоить ваши услуги?

Счетчик ХВС установлен в декабре 2015 года и имеет следующий срок поверки 15.12.2021 года, однако, с января 2019 г. на сайте квартплата счетчики "закрыты" и оплату взяли за воду и канализацию с повышающим коэффициентом, т.е. почти в 4 раза дороже. Все документы на счетчик и акты есть. Куда обращаться, что делать?

Правомерно ли взыскание компенсации вреда третьим лицам, с участника ДТП (сообственника), непосредственно с автомобилем которого взаимодействия автомобиля в котором находилось третье лицо, не было?

У меня имеется кредитная карта Сбербанка очередной платеж приходиться на 08 августа 2016. Я решил оплатить раньше 4 августа 2016 года. В банкомат внес деньги после чего банкомат выдал ошибку и выдал чек где написано технический сбой и внесено 0 рублей. Денежные средства банкомат отказался вернуть. Обратившись к сотруднику Сбербанка мы составили заявление. Далее сотрудник сообщил, что рассмотрение будет идти до 2 х недель.

В договоре нет упоминаний о такой ситуации и сроках решений подобных проблем.

Имеет ли банк назначать сроки решения такого рода вопросов?

Деньги на счет не поступили и сегодня последний срок в который я должен внести плату за кредит. Если я не внесу на счет деньги будет ли это считаться просрочкой? Как правильно поступить? Снова внести деньги на карту?

Если машина оформлена на одного (другого) человека, а страховка будет сделана на меня, (попросили сделать на меня, т.к. дешевле страховка из-за большого стажа) буду ли я в случаи аварии отвечать за ДТП-виновник Третье лицо, который будет управлять автомобилем.. и как я пострадаю в будущем, оформляя своё авто..

Мы снимаем квартиру, и у нас лопнул шланг, был потоп, и затопили соседей. Кто должен оплатить за ремонт соседям снизу, мы или собственник?

Что делать в такой ситуации. Я не живу в квартире, где у меня есть доля уже много времени - порядка 15 лет. Но недавно люди, которые также имеют там долю - затопили соседей (прорвало трубу), пошли в суд, проиграли его и мне как одному из собственников пришло извещение, что я должен заплатить ущерб. Можно ли это оспорить и имеет ли это смысл? Я же не живу там уже давно, квартплату плачу конечно, но никаким образом не мог быть причастен к затопление.

У меня машина на штрафстоянке уже 11 месяцев. Забирать не буду. В СУД на меня поступило заявление на 350000. Законно ли это или они мне будут до конца жизни считать по 37 р час. Есть ли ограничение по иску и срокам за сколько взыскивать.

Жкх предъявило к оплате возвратную сумму якобы ошибочно начисленную за последние 3 года без решения суда.

К примеру был долг 30000 и пеня 10000 а в следующем месяце просто 40000 долга пришло и пеня 400 рублей.

У меня в лифте ТСЖ повесило объявление о том, что будет поверка счетчиков в обозначенные даты. В случае если поверку не произведет жилец, то коммунальные услуги будут начисляться по среднему потреблению, а не по счетчикам.

Также за поверку должны заплатить жильцы на месте наличными.

Насколько все это правомерно?

В СНТ 64 члена и 131 не члена, с которыми нет договора об индивидуальном садоводстве. Смета, составленная на год каким образом должна распределяться? На ТОЛЬКО членов (64 чел) или на все 195 собственников вне зависимости от вступления членства. Поскольку получается, что 64 чел платят налог и прочие услуги за все 195. В законе 217 ФЗ ст.14 п.2 оглашено, что уплата членских взносов лежит на членах. Однако как тогда учитывать не членов? Тогда при отсутствии распределения на них затрат нельзя будет взыскать задолженность, поскольку тогда это превысит расход составленной сметы и будет считаться как необоснованное обогащение. Кто может разъясните ситуацию по закону, спасибо. Может практика уже есть какая-то? Или разъяснения ВС РФ?

В 2012 г квартира, граничащая с моей сгорела, межквартирная стена стала уличной, снаружи я ее трогать не имею права - чужая собственность, изнутри утеплять тоже нет возможности (да и желания уменьшать свою площадь тоже нет). Погорелец высудил у мэрии жилье, иго поставили в очередь, соответственно он ничего предпринимать не собирается, как, впрочем и мэрия, которая еще не вступила в права собственности на остатки сгоревшей квартиры. А в моей квартире мерзнут люди, платят бешеные деньги за ее обогрев, а в последние морозы на этой общей стене лопнул гипсокартон, и теперь через него видно улицу..

Куда обращаться за помощью? Кто должен восстанавливать стену?

Прорвало шланг гибкой подводки на кухне. Вызывали сантехника из УК для отключения воды и анализа проблемы. Сосед двумя этажами ниже пред'являет требования о замене всего потолка из гипсокартона в дальней комнате противоположной от место расположения кухни. В акте осмотра залитой квартиры указано: пятно на потолке по шву Руста размером 1,5 м. На 10 см. По вине моей квартиры: разрыва шланга гибкой подводки.

Вопросы:

1) что явл. доказательством для суда, устанавливающим причинно следственную связь между разрывом шланга в моей квартире и пятнами на потолке в другой квартире 2 этажами ниже, в противоположной комнате?

2) как устанавливается объем восстановительных работ: просто штукатурка Руста и покраска всего потолка или же замен всего гипсокартона? Спасибо.

У соседа с первого этажа дымит печь. Должны ли соседи пустить печников для ремонта (квартира муниципальная, предполагается вскрытие полов...)

Произошла протечка ГВС воды в квартире в полу скрытого монтажа и затопила соседей, кто должен возместить ущерб так как пострадала и квартира где произошла протечка воды так и соседям за ремонт

Мой участок ТСН находится в самом начале границ ТСН. Я не пользуюсь дорогами ТСН и шлагбаумом. Я пользуюсь только муницыпальной дорогой. До шлагбаума и дорог ТСН я не доезжаю. Должна ли я платить целевой взнос на ремон дорог? И должна ли я платить за шлагбаум?

Для доступа сантехника к замене стояка понадобилось демонтировать а после устанавливать унитаз. За чей счет производится оплата работ по устранению унитаза на время работы? Унитаз в родном месте при строительстве.

Забилась гофра унитаза, сантехник пришел и сказал надо менять, покупать самому а за работу 500 руб. квартира приватезирована, законно это?

Виновник ДТП без прав и соответственно не вписан в полис ОСАГО. Предположительно собственник и точно страхователь данного авто погиб. Я водитель второго авто, пострадавший в этом ДТП (ОСАГО имеется). Какие у меня шансы получить возмещение ущерба от страховой компании? Спасибо.

Кто виноват в затоплении квартиры снизу, если на канализационной трубе не стояла заглушка. Дом новый, заглушки не было изначально. Ремонт не производился. Спасибо!

В период подачи отопления лопнули 2 радиатора, соседи ниже расположенных квартир вызывают независимых экспертов для оценки ущербу. Т.е суда не миновать. Собственник квартиры пенсионерка пенсия 10000 р, какой процент удержания с пенсии может присудить суд.

Как быть, если один из двух членов семьи, имеющих право на приватизацию не хочет участвовать в приватизации, и отказ не даёт,вот такой принцип у человека-сделать назло. И ещё один вопрос, если был оформлен отказ в участии в приватизации, но потом эта приватизация судом признана незаконной, то этот отказавшийся ранее от своих прав приватизации, будет иметь право приватизации в этой-же квартире? Спасибо.

Арендовал квартиру у частного лица (собственник), составили договор. Через два дня меня покусали клопы, полагается ли мне компенсация?

Приобрели телефон в кредит. Страховка включена в стоимость. Ребенок разбил телефон. Выплатят ли нам страховку за не рабочий телефон?

При установке счетчиков воды произошел срыв первого запорного крана. Суд первой инстанции уставил вину - собственник жилого помещения, где устанавливались счетчики. Сумма ущерба значительная. Счетчики устанавливал специалист по договору. Апелляционный суд заставил провести экспертизу крана. Экспертиза: это первый запорный кран, входит в состав общего имущества, должен быть под контролем управляющей компании. Есть предположение, что кран разорвало при водяном ударе. Апелляция оставила в силе решение первой инстанции. Собственник (виновная сторона) не доказала, что не он устанавливал первый запорный кран (2006 г.-2007 г. г.-точно не помним). За эти годы сменились друг за другом управляющие компании, естественно найти акт работ по установке крана (тем более, что он может и не составлялся) не получиться. Собирается идти в кассацию. Ваше мнение - есть шанс решения о возмещении ущерба с управляющей компании?

Каков размер госпошлины при подаче в суд иска о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры? Цена иска - 83 т.р. (по смете оценочной организации) + 7 т.р. судебные расходы и 9 т.р. компенсация морального вреда. Итого 99 т.р.

Как можно продать автомобиль не снимая с учета в гаи. Достаточноли просто написать договор купли продажи от руки не заверяя у натариуса, расписатся в ПТС, получить деньги и отдать машину?

По неосторожности произошла небольшая протечка в офис из вышерасположенный квартиры. (на подвесном потолке, несколько плит пожелтели). Офис требует от собственника (меня) квартиры сумму превышающую сумму ущерба. Руководство офиса на контакт не идут. В ЖКХ сказали, чтоб мы не волновались и что их офис застрахован в страховой компании и выдавался им оригинал акта о залитии для СК. Вопрос в чем, у кого можно узнать в какой страховой компании застрахован офис и была ли им выплата по этому ущербу? А то возможно получается что офис выплату от СК получил и еще требует от собственника такую же сумму.

Был сильный ветер, с площадки для мусора съехал контейнер и разбил фару автомобилю. Что делать, к кому обращаться?