Выдел доли в общей совместной собственности / Право собственности - 3377 советов адвокатов и юристов

После смерти жены через 8 лет суд признал что дом куплен в браке на супружеские деньги. Теперь часть дома общей площади делится на 4 человек среди которых муж и трое детей. Общая площадь дома 77.7 кв. м. Земля на момент покупки дома была муниципальная. Сейчас муж через 4 года после смерти жены оформил землю на себя и сделал межевание. Теперь суть вопроса. Как выделяется доля в доме каждому ребенку (двое уже совершеннолетние, одна нет), если все комнаты проходные, но в разные стороны дома. Типа распашонка. И теперь адвокат двух детей грозится подать в суд на отмену выделения земли. Если отменят, как земля будет разделена на всех. Если общая площадь земли 320 кв.м.

Имеется двухэтажный бревенчатый дом в общей долевой собственности по ¼ части, каждая с отдельным входом.

В каждой части имеются свои лицевые счета на свет, газ и воду. То есть в каждой части дома стоят газовые котлы и электросчётчики. Доли не выделены в натуре. Статус земли - индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время оформляем земельный участок и жилой дом в собственность с последующей регистрацией в РОСРЕЕСТРЕ. кадастровый инженер сделал обмер земельного участка. Однако далее дело не движится. Четвертый собственник проживает и работает в Москве, зарегистрирован по месту нахождения доли, то есть в нашем доме и не желает принимать участие в наших делах. А без его подписи невозможно подать заявление на оформление земельного участка и жилого дома в собственность по новым правилам. Что нам делать в этой ситуации? Как нам троим собственникам оформить земельный участок и жилой дом по 1/4 части в собственность. Если в этой ситуации какое-либо судебное решение?

Есть участок на нем стоит дом собственники я,моя мама и мой муж на строительство дома деньги шли мои (я продала свою недвижимость) он т е муж вложил в дом продав свою машину за 40 тыс руб т е хватило только на фундамент у меня и детей кроме этого жилья ничего нет у него есть его мамина квартира где он будет жить, при разводе как получится дележка дома.

Мы с мужем строим дом.

Земля была куплена мужем до нашего брака.

Договор на строительство дома был тоже заключен до брака.

Сейчас дом стоит на кадастровом учёте.

И муж уже может подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Но предстоит еще длительный ремонт, затраты на который буду нести я

Муж хочет мне выделить долю в доме, чтобы потом на полном основании и я могла подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Вопрос: как выделить доли, не прибегая к услугам нотариуса?

Можно ли в МФЦ подать соглашение на выделение долей и где скачать образец такого соглашения?

Составляем соглашение об определении размера долей земельного участка и построенного жилого дома. Земельный участок и жилой дом оформлен на супруга. Земельный участок был приобретен на собственные средства супругов. Одна пятая Жилого дома построено на средства полученные по кредитному договору. На погашение основного долга и процентов по кредиту был использован материнский капитал. Четыре пятых жилого дома построены на собственные средства супругов. Можно ли определить доли на дом и земельный участок, таким образом: 1/25 - сын, 1/25 - дочь, 1/25 - дочь, 1/25 - мать, 1/25 - отец, 20/25 - в совместной собственности супругов? Нужно ли обращаться к нотариусу?

Имеется земельный участок в общедолевой собственности 1/116, имеется кадастровый номер и статус земельного участка "Временный" Как оформить его в собственность частную?

Дом на 9 квартир, находится в общедолевой собственности, у каждого есть свидетельство на доли жил. площади. И земли на кот наход дом, Свои счетчики на газ, свет, воду, индивидуальное отопление, решили выйти из общедолевой собственности, провели собрание, но двое отказались в связи с мат. затратами, Что нам делать как выцелить свои квартиры из общака, что надо сделать и сколько это приблизительно стоит? Если возможно опишите хронологию наших действий.

Вопрос такой, имеется дача, два собственника, дача в собственности общей совместной, пользоваться вместе мы не можем, чужие люди, одна вдова, другая бывшая жена. Продавать вдова согласилась, но как только покупатель нашелся она сказала ей мало денег и она не хочет продавать данному человеку, просто отказалась, дача не имеет деления, так как в ней только одна жилая комната и кухня, участок 6 соток, скажите как мы можем выйти из положения, дача нам не нужна, нам нужны деньги, но увы она вредничает.

Моя мама, с моей младшей сестрой, имеют 2-х комнатную квартиру со смежными комнатами в общей собственности без определения долей. Она хочет через суд определить свою долю. Может ли она рассчитывать на большую долю, чем 1/2,т.к она получала ее со своим мужем, моим отцом и 2-мя детьми, мною и моей сестрой. Я сейчас живу отдельно и маму взяла к себе, т.к у них испортились отношения.

Развелись много лет назад, имущество не делили. В совместном браке был приобретен земельный участок с домом. Могу ли я претендовать на долю этого имущества сейчас?

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

В браке мы с мужем купили за мат. капитал квартиру... Потом развелись, я с детьми живу в этой квартире, сейчас муж стал шантажировать своей долей, что продаст её, как нам быть, и как сделать чтоб доля осталась нам с детьми, так это единственное жилье наше, и я покупала на свои деньги.

Предыстория:

С отцом имею дом в долевой собственности по 1/2, который находится на не оформленной земле. Сейчас занимаемся оформлением документов для выкупа земельного участка в долевую собственность по 1/2 в пределах этого дома у администрации. На данном этапе: участок размежевали, сформировался кадастровый номер, предварительно получили разрешение на покупку участка у администрации, подали заявление о готовности купить участок туда же, но возникла непонятная ситуация. Из администрации нас направили с комплектом документов к нотариусу для "якобы"подготовки нотариального договора на выкуп этого участка, со всеми материальными вытекающими. Найти закон по которому они действуют не смог.

Вопрос: правомерны ли их действия? Нужно ли заключать нотариально подтвержденный договор или же достаточно заключить обычный договор купли-продажи с администрацией и далее зарегистрировать участок в долевую собственность?

Нужны ссылки на законы.

1 комнатная квартира с использованием материнского капитала приобретена на меня и моего малолетнего сына, при том, что несовершеннолетних детей всего 4. Мне нужно выделить доли в этой квартире супруге и всем 4 детям, а затем продать квартиру.

Вопрос 1. Нужно ли формальное согласие супруги на выделение долей ли я могу это сделать сам.

Вопрос 2. Какова может быть минимальная суммарная доля детей в квартире, чтобы опека разрешила продажу квартиры?

Вопрос 3. Может ли опека разрешить выделение доли детей не в натуральном виде, а в виде денежной суммы, размещенной на специальном счете?

Заранее благодарен.

Как добиться выдела доли в совместно приобретенной квартире? Приобрели совместно квартиру, но в браке не состояли. Гражданская жена в отсутствии меня (работал вахтовым методом) оформила квартиру на себя без моего ведома. Сама она не прописана, также в моё отсутствие оформила договор найма для оформления субсидии, тк я являюсь инвалидом 3 группы. В квартире прописан я один, коммунальные услуги плачу я, ремонт проводил сам и за свой счёт. Жилищный кодекс по найму жилья не нарушал. В данное время совместно не проживаем, я живу с матерью.

Если право собственности на недвижимость было получено в 2010 году (по решению суда были выделены две доли в праве общей собственности при разводе на каждого супруга, решение вступило в силу в том же году), а свидетельство о гос. регистрации получено в 2014 г (в 2010 г. подавались документы на гос регистрацию, но регистрирующий орган отказал в выдаче, сославшись на то, что недвижимость находится в обременении у банка (недвижимость покупалась в ипотеку)), то при продаже этой квартиры в 2015 году возникает ли обязанность по уплате подоходного налога у бывшей жены (ранее по свидетельству владельцем был муж, квартира покупалась в браке) с продажи своей доли?

Прошел почти год после развода, имущество поделено. Сегодня приходит с налоговой налог на имущество совместное. Бывшая жена отказывается платить часть за свое имущество, как с нее взыскать?

Я совсем запуталась. Мы с мужем купили квартиру, вложили общие средства, на остальную сумму взяли ипотеку 450 000, часть которой погасили материнским капиталом. Имеем двоих детей, при погашении ипотеки, с нас взяли обязательство о предоставлении в квартире долей детям, но как именно эти доли будут определены не указано. В данный момент мы разводимся, дети остаются жить со мной, как будет происходить раздел. Я хочу, чтобы квартира осталась нам с детьми и готова дальше за нее платить ипотеку. Муж хочет, чтобы я возместила половину стоимости всей квартиры и тогда он откажется от притязаний. Почитав разные статьи на эту тему, скажите права ли я? Квартира считается в долевой собственности у меня, мужа и детей по 1/4, при этом я должна возместить ему половину уплаченных ипотечных денег за квартиру.

Есть однокомнатная квартира площадью 36 кв. У нее 2 собственника, я, имею 2/3 доли и мой дядя по отцу 1/3 доля. В ней я не прописана и никогда не была, мой дядя прописан и жил в не с 2001 года примерно. В данный момент не живёт. За неимением другой собственности, кроме как этих долей, я хотела бы въехать и жить в данной квартире, но не имею такой возможности, так как дядя переодрчески в нее приезжает, а у меня грудной ребенок. Есть ли у дяди другая недвижимость в данный момент не знаю, но в дар от его матери была получена 2 комнатная квартира в тульской области несколько лет назад. Есть ли законный способ обязать дядю продать мне его долю, через суд?

Мы с женой развелись год назад. За время совместного проживания построили дом 95 кв.м., зарегистрировали на ее имя. Я, сейчас проживаю в этом доме, бывшая жена уехала в другой город. Могу ли я подать в суд заявление о выделении мне доли в нашем доме, чтобы его не продавать. Половина будет моя, а половина бывшей жены.

Есть доля в общей долевой собственности на земельный участок и дом. Нужно ли согласие других собственников и присутствие их при процедуре межевания!?

Является ли норковая шуба стоимостью 258 тыс. руб совместно нажитым имуществом или такие вещи относятся к категории личных вещей и в суде не могут рассматриваться как совместно нажитое имущество?

Как отделить долю недееспособного? Мне принадлежит 3/4 доли в доме и земельном участке, 1/4 доля принадлежит недееспособной совершеннолетней девушке, мы не родственники, совершенно посторонние люди. У недееспособной есть др участок и часть дома в собсвенности. Как я могу отделить свою часть от ее, опека выкупить не дает, а отвечать за постороннего мне человека нет желания.

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины. За два года протекла крыша в его половине, т. е. часть дома разрушается и делается намеренно, для признания аварийного состояния. Ни доля, ни весь дом не нужен, нужна земля. Дом как один объект, под одним адресом. Технически есть возможность организовать два отдельных входа. Я намерен произвести капремонт своей половины. Вопрос: есть ли в действии (бездействии) нового владельца нарушения и ремонт своей половины мною влечет какие-либо нарушения? Прошу дать развернутый ответ с ссылками на статьи законодательства.

Буду благодарен.

Хочу с женой приобрести дом, но указать при этом долю собственности жены, есть еще один долевик - отец. Обязательно ли заключать брачный контракт, настаивает нотариус. Сделку намерены провести в простой письменной форме.

Мы с женой развелись 1,5 года назад. В браке мы купили участок, на котором я построил дом, данный участок оформлен на бывшую жену. В последние три года участком по доверенности пользовалась моя мама, она несла все затраты по саду и следила за его состоянием. Я решил обсудить вопрос по разделу сада, претендуя на свои законных 50%, с целью дальнейшего выкупа доли у бывшей супруги. Она была согласна на такой вариант, но передумала и сообщила мне, что собирается свои 50% оформить на наших малолетних детей (их трое). Скажите, каким может быть дальнейший сценарий по участку, если я хочу стать его полным владельцем? Интересы детей я соблюдаю, алименты плачу и полностью содержу бывшую супругу с детьми. Вопрос по саду очень актуален, так как моя мама очень многое там сделала и просто не может без этого места жить. А бывшая супруга запрещает ей туда приезжать и угрожает тем, что уничтожит все труды пожилого человека. Спасибо заранее. С уважением, Михаил.

Мама и отчим в браке купили квартиру.

Оформлена на маму. 2 года назад они развелись. Отчим подавал на раздел имущества, но потом в суде отказался от иска.

Мама умерла полгода назад. Я подала заявление нотариусу на вступление в наследство, но наследственное дело приостановлено в связи с обращением отчима в суд. Я узнала, что он подал иск ко мне, как наследнице, на выделение супружеской доли в квартире 1/2 и исключения ее из наследственной массы. Но разве он теперь имеет право требовать половину квартиры? Если он отказался от иска о разделе имущества, значит претензий иметь не должен.

По закону обращаться повторно по тому же предмету (квартира), по тем же основаниям (раздел этой квартиры) к тому же ответчику нельзя! Тогда ответчиком была мама, но я её правопреемник по сути. Законно ли всё это? Какие мои дальнейшие действия чтобы отстоять квартиру?

При подаче иска об определение долей без выдела имущества как рассчитать госпошлину?

Зависит размер госпошлины в этом случае от стоимости имущества?

Развелся, предстоит раздел капитальной времянки, которую я построил во время брака. Жена была на пенсии, я тоже, но я еще подрабатывал на отделках квартир и организаций, потому что нужно было построить времянку. Земля под времянкой в МОЕЙ собственности, договор дарения мне до свадьбы от моего отца. Все говорят, что времянка делиться пополам и бывшая там может жить. А заходить она как будет от калитки до двери, земля моя? Перелетать что ли? Это суд будет решать? Если жена захочет взять деньгами, должна ли она доказать внесение денег в строительство? У меня чеки не сохранились с 2011 года, а у нее и подавно ничего нет, деньги она не вносила. Свою пенсию она всегда оставляла себе. А все расходы по дому я нес один, т. к она говорила, что здесь не зарегистрирована и платить ни за что не будет, поэтому мне приходилось подрабатывать, денег на все не хватало. Жду адекватных ответов, а то деньги на ветер.

Как быть если в браке приобрелась за наличный расчёт.

Квартира где были определены разные (мне больше, супруге меньше) доли. Но произошёл развод. Может ли супруга претендовать на мою долю как на совместнонажитое имущество если при покупке не было нотариального соглашения и брачного договора. И каким образом себя обезопасить в дальнейшем, чтоб она не могла на неё претендовать. Договориться не удаётся.

Могу ли я в судебном порядке выделить долю в совместной приватизированной 4 - комнатной квартире, если там прописан мой совершенолетний ребенок (он не участвовал в приватизации) Собственники - мать, я и родной брат.

Как и каким образом мы с мужем можем переделать долевую собственность (по 1/3 части) в общую совместную (2/3 доли). Квартиру брали в ипотеку в 2009 году.

Ситуация такая, у нас 2-х комнатная приватизированная квартира,4 собственника (мама, папа, совершеннолетний брат и я.Так же прописан маленький ребёнок (мой). жить там не реально! Подскажите пожалуйста как мне выделить свою долю и могу ли я в случае сноса дома получить отдельную квартиру.

Хочу, чтобы пристав по исполнительному производству, в котором являюсь взыскателем, наложил арест на совместно нажитое имущество в браке. Пристав утверждает, что полномочиями на наложение ареста на ЭТО имущество не обладает. Это верно? Как поступить в такой ситуации?

По словам пристава мне лично нужно опять подавать в суд на должника (соответственно оплачивать судебные расходы и т.д.) для выявления и признания имущества совместно нажитым?

У меня такой вопрос.

Мы погасили ипотечный кредит (общая совместная собственность), частично материнским капиталом, в апреле сняли обременение в юстиции, но на руках у нас осталось прежнее св-во о гос. регистрации прав. У нас двое несовершеннолетних детей и сейчас надо оформить на них доли. Нам предложили сделать это через дог-р дарения. Подскажите пожалуйста, как в нашем случае его правильно оформить? Надо ли менять св-во о гос. регистрации прав? Мы собираемся далее продать эту квартиру и купить в другом городе. Как нам все правильно сделать?

За ранее большое спасибо!

Покупали когда был зарегистрирован брак, имеются двое детей: девочка и мальчик.

Мы зарегистрировали дом по дачной амнистии согласно 122 фз ст 25.3. У нас долевая собственность. Нам нужно пересчитать доли, но в БТИ утверждают, что свидетельство регистрации это просто регистрация, а узаконивать дом нужно через суд. Как нам доказать БТИ, что дом узаконен, а не просто зарегистрирован в росреестре и кадастре?

При покупке дома он был оформлен в долевую собственность из за двух несовершеннолетних детей (что то там связано со службой опеки, что бы не ущемить права несовершеннолетних) в таком соотношении - 6/10 сын, 2/10 дочь и по 1/10 нам с женой. Сейчас сын взрослый. При расторжении брака я могу претендовать на 1/10 или соотношение долей теперь будет другим?

Могут ли судебные приставы наложить арест на машину, оформленную на мужа? Машина куплена в совместном браке. Долг у меня в банке сбербанк 150 тыс. по кредитной карте. При оформлении карты муж не присутствовал, ничего не подписывал

Умерла свекровь. Завещание на квартиру, которую она приватизировала на себя одну, написано не было. Остались 2 сына. В данной квартире прописан один из сыновей со своим несовершеннолетним сыном. Второй сын не прописан. Какая процедура оформления собственности матери на 2-х сыновей?

Мною был приобретён земельный участок во Владимирской области. В графе свидетельства о регистрации Субъект права указаны мои паспортные данные.

Вид права: Собственность.

Моё семейное положение и в текущий момент и на момент покупки - Женат.

Каким образом можно внести изменение в свидетельство о собственности, так чтобы собственность на этот участок стала совместной?

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Вопрос по разделу квартиры межу разведенным супругами.

Ситуация такая: Был брак, есть два ребенка. Сейчас брак расторгнут. Также есть решение на бывшего супруга о взыскании алиментов. Во время брака была приобретена квартира по ипотеке. По ипотеке внесла первоначальный взнос теща, потом выплачивали супруги. Сейчас ипотека закрыта досрочно. Также бывший получить налоговый вычет, но супруге половину не передал. Квартира в совместной собственности. Супруга хотела разделить по долям межу бывшими супругами и детьми по ¼ на каждого, но бывший муж не хочет. Супруга хочет вообще продать эту квартиру и разделить деньги, но опять же бывший муж против.

Необходимо супруге продать квартиру или разделить имущество.

Как вообще продать квартиру?

Какую сумму кто кому должен?

Надо ли подавать в суд и на что?

Как лучше, продать квартиру или разделать квартиру?

Как вообще супруге с детьми поступить в этой ситуации?

Спасибо!

Семья (муж и жена) покупает квартиру. Договор купли-продажи находится в стадии согласования у сторон. Подскажите пожалуйста, как лучше написать в договоре долевая собственность или совместная в случае развода или смерти одного из супругов. Брачный договор исключён. Спасибо!

У нас есть дом (право собственности и кадастровый паспорт в наличии) дом в долевой собственности у троих (я в том числе) доли дома и у пятерых доли квартирами, трое хозяев которые в долях хотят получить доли в натуре, все согласны как нам это сделать?, и надо ли собственникам у которых квартиры переводить их в доли? Вот как то так.

В браке приобретена 2-х комнатная квартира, прописаны 4 человека (я,муж, дочь, сын несовершеннолетний). Я знаю, по закону мне и мужу положено по 1/2 доли, но есть ли шанс в суде, чтобы нам с детьми досталось 3/4 доли, а мужу 1/4. И если, например, муж отказывается продать даже эту 1/4, в принудительном порядке ее выкупить можно? Спасибо.

Могу ли рассчитывать при разводе и разделе имущества на квартиру или увеличение доли?

В браке с 1994 г по 2003 г двое детей 19 и 16 лет. В этот период приобретена квартира, я являюсь собственником. С 2003 по 2009 в разводе, жили в гражданском браке. При разводе на раздел имущества не подавали, В период развода мужем были приобретены гараж, земельный участок, подвальное помещение (могу ли я получить копии этих документов и где?).

С 2009 г по настоящий момент находимся в официальном браке.

При подаче заявления на развод и раздел имущества. Будет учитываться срок исковой давности (3 года), ведь он истек еще в период развода? Но! в 2004 г муж был прописан в моей квартире. И будет ли как то учитываться собственность приобретенная мужем в период развода?

Спасибо.

В 1993 году пять членов семьи - родители и дети, приобрели в общую собственность дом и участок земли. Доли определены не были и в последствии не выделялись. В течении определенного времени-в 2001, 2002,2006 и 2009 г. умерли 4 человека, наследство никто не оформлял, остался один человек, которому нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство после смерти последнего члена семьи, предлагая выделить через суд доли собственников. Других наследников у умерших, кроме членов семьи, приобретшей недвижимость нет. Как признать право собственности в порядке наследования последнему члену семьи на все имущество?