Выкуп земельного участка под домом / Земельное право - 227 советов адвокатов и юристов

Доброго времени суток! Если вы купили земельный участок, то со всеми правами, и отказ получается законный и обоснованный вам. --- Здравствуйте, что значит без права на землю? Дом привязан к земельному участку, он же не висит у вас в воздухе?-Отказ законен. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте! Земельный участок предоставляется бесплатно тем семьям, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Здравствуйте Вы в праве обратиться в администрацию муниципального района заявление о предоставлении в собственность земельного участка находящегося под вашим домом являющимся вашей предложены варианты выкупа данного земельного участка на льготных условиях. У меня трое дитей земельном учаске мне откозали потомучто я купила дом на материнский капитал но без права на землю.

Здравствуйте.

Именно по выкупу земли нет никаких льгот.

Льготы существуют только при уплате земельного налога, а также при предоставлении земельного участка в аренду. Здравствуйте Вы имеете право бесплатного оформления в собственность земельного участка под домом, который находится у Вас в собственности. Обратитесь с данным вопросом в Администрацию. Здравствуйте! Вы имеете право на выкуп земли под принадлежащим Вам жилым домом без аукциона по выкупной цене определяемой правительством субъекта федерации. Каких либо других льгот не предусмотрено. Как и бесплатного оформления земли в собственность. Имею ли я льготы при выкупе земли под оформленным на меня домом, если у меня ребенок-инвалид?

Здравствуйте! Никак не оформите земельный участок, если земельный участок принадлежит другому лицу. Договаривайтесь о выкупе доли в земельном участке. Добрый день! Вам, как правопреемникам бывшего собственника, имеете право пользоваться земельным участком под домом. Получить часть земельного участка в собственность, пропорционально долям в праве собственности на дом, Вы можете по договоренности с собственником земли, путем совершения сделки. Никак не оформите, потому что участок принадлежит другому лицу. Если вам нужна земля, обращайтесь к собственнику и выкупайте у него землю. Всего доброго. Вступили в наследство на 1/2 долю в праве на жилой дом, земельный участок под всем домом принадлежит другому лицу, каким образом можно оформить земельный участок под домом в собственность?

Если у Вас в собственности весь дом, ВЫ праве подать заявление в местную администрацию о выкупе земельного участка без аукциона, как владелец недвижимости на ней. Вы можете оформить земельный участок под своим домом в аренду на 49 лет. но поскольку земельный участок находится на территории санатория, боюсь, что без судебных споров здесь не получится. С.т 3 ГПК РФ. удачи Вам! Дом в собственности, а земельный участок находится на территории санатория, могу ли я оформить аренду данной земли на 49 лет?

Нужно обратится в земельный комитет г. Москвы с заявлением и за 20% от кадастровой стоимости можно выкупить. К заявлению приложить пакет документов. Если нужно подробно проконсультировать, пишите: fondb2012@gmail.com Согласно ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Расписан порядок обращения и ставки выкупа. Как можно выкупить землю под пристроенным помещением (магазин) к жилому дому. Помещения два: одно встроенное второе пристроенное. Под пристроенным помещением отдельный участок со своим кадастровым номером и у помещения отдельное свидетельство.

В новом Земельном Кодексе от 1 марта 2015 года детально расписали процедуру и стоимость выкупа земельных участков из муниципальной собственности, а также порядок проведения аукциона. Кроме того были установлены конкретные сроки исполнения — не более трех месяцев.

Источник: https://zembaron.ru/pokupka/kak-kupit-zemlyu-u-administraczii/ Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на © https://zembaron.ru Всем привет, рядом с многоквартирным домом пустует участок можно ли его купить, арендовать под коммерцию?

Добрый вечер. Вам необходимо для начала поднять старое постановление о передаче вам земельного участка в аренду и никаких аукционов не нужно. Хорошего приятного вечера. Любовь, добрый вечер!

На каком основании осуществлялось строительство?

Непонятно выражение "дали ходатайство на него", Вам выдали какой-то документ? (пр. договор аренды под строительство).

Если Вы оформите право собственности на дом, аукциона не будет, т.к. у Вас преимущественное право выкупа. Нет, дали документ - называется - ходатайство. Мы заплатили неофициально. Теперь новый глава сельсовета и эта бумага ничего не значит. Что делать? Куда идти? Есть в деревне участок в собственности, соседний пустой, мы обратились в сельсовет, нам дали ходатайство на него и сказали-все это ваше. Мы построили на нем небольшой дом. Теперь что делать с переводом в собственность? Говорят, только аукцион?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Всё зависит от того, на каких условиях у вас аренда. Кроме того строительство дома вы не сможете начать без соответствующего разрешения. Вам нужно обращаться в администрацию с данным вопрсом, поскольку могут быть разные варианты, в том числе и условия выкупа земельного участка. Нужно понимать, что земельный участок не попадет на торги. Одним из способов, действительно является застройка максимальной площади участка. Однако это не всегда приводит к оформлению прав собственности и Администрация создает условия доя кабальной сделки по выкупу земель. Мы можем подробно поговорить по Вагему вопросу, пишите: fondb2012@gmail.com Вопрос. Земельный участок под ИЖС находится в аренде. Что нужно сделать, чтобы оформить землю в собственность? Достаточно ли для этого начать строить и оформить как недострой?

Нет, не можете, поскольку земельный участок принадлежит на праве долевой собственности всем собственникам расположенной на нем недвижимости. Можете оформить, для чего нужно обращаться в администрацию района, поскольку земля муниципальная. Однако придется оплачивать землеустроительные работы самостоятельно (межевание, кадастровый учет) Нет, конечно, вам придется выделять свой участок. Согласовывать границы с соседом, составлять кадастровый план и затем обращаться в администрацию о выкупе участка в Росреестр для регистрации права. Проживаю в двухквартирном доме. Моя квартира приватизирована. Могу ли я оформить землю под всем домом на себя, если соседей нет. квартира пустует.

Это Вы у застройщика спросите - как он намерен оформить земельные отношения и на каком праве у него земля в настоящий момент. Удачи. Застройщиком земельный участок под строительство МКД может быть выкуплен у муниципалитета и оформлен в собственность, либо предоставлен под застройку на праве аренды. Здравствуйте.

Земля у застройщика может быть на праве собственности или аренды. Данный вопрос следует уточнить у конкретного застройщика. Как оформляет земельные отношения застройщик (выкуп земли, договор аренды земли, или просто-застройщик)

Доброго времени суток!

Обратитесь в местную администрацию для выкупа земельного участка

Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Добрый день! Обращайтесь в администрацию, однако учтите, что земельный участок должен быть в правовом режиме использования, другими словами стоять на ГКУ. Подавайте заявление в администрацию, у вас на это есть право, также возможно бесплатное предоставление согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Как купить землю под домом? У Республики ТатарстаН?

Если выиграли участок никакую цену администрация с Вас взять уже не может. БУдет протокол аукциона и договор с конкурсным управляющим, на основании которых право собстенности на землю регистрируете в Росреесте. При выделении земельного участка для строительства дома учитывается только стоимость участка, а дом будете строить за свой счет. Если посредством аукциона выигран земельный участок под ижс в пределах населенного пункта? Какова цена выкупа зу - при строительстве жилого дом и без строительства, согласно закону Пермского края от 07.10.2011 № 837-ПК (в редакции от 25.12.2015)

Подавайте заявление в администрацию о продаже земли в собственность без аукциона, как владельцу недвижимости на земельном участке. Здравствуйте, Николай!

Вам следует обратиться в администрацию и с предложением о выкупе земельного участка под вашим домом. Договор об аренде земельного участка, на прежнего хозяйна (2002 г-2005 г), родители купили дом 2004 г. после смерти родителя 2015 г. я оформил дом на себя-наследство. А землю с 2005 г никто не платил аренду и не переоформлял. У меня такой вопрос, что делать с землей? Как оформить его в собственность, на нем стоит мой дом-оформлен в собственность.

Здравствуйте. Если цель земельного участка для строительства жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства то пока не построите дом выкупить не сможете. Добрый день

конечно и с этиим очень много проблем под выкуп участок минимальный для необходимости обслуживания здания на выкуп.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Доброе времени суток. Согласно земельному законодательству использование участка должна соответствовать целевому использованию предусмотренному документами. Выкупить земельный участок вы не сможете Пока не построите на нём жилой дом. Интересует, регламентируется ли законом вид и размер здания на участке земли, находящегося в аренде для выкупа этого участка. Иными словами, если построена баня, можно ли оформить выкуп, и какой процент от кадастровой стоимости придется заплатить в м.о. земли поселений, для ведения лпх.

А кто Вам обещал земельный участок "за копейки". Сейчас ничто не стоит копейки.

На земельном участке ИЖС построить нужно жилой дом. После регистрации права на дом сможете выкупить участок. Добрый день

именно жилой дом, только это позволит выкупить за копейки. Здание в соответствии с целевым назначением.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. На сколько сейчас администрация дает землю в аренду в сельской местности на землях н.п. под ижс и что там нужно построить чтобы выкупить её потом у администрации за копейки.

Здравствуйте! Если пристройка вышла за пределы вашего земельного участка на земли администрации, то обратитесь в администрацию поселения для выкупа или аренды необходимого под пристройку участка земли. Если вы пристроили на чужом участке, то Вам необходимо решать данный вопрос с собственниками другого участка. Дети выросли, стало тесно. Сделали пристройку к дому, но земля под пристройкой не приватизирована (т.е. вышла за пределы участка собственника. Можно ли узаконить и как пристройку к дому?

Добрый вечер!

Обязательно надо оформлять в собственность, только для начала надо понять с выкупом или без выкупа (бесплатно) земельного участка. Если не хотите в собственность то можно и в аренду. Здравствуйте.

У вас участок уже сформирован? Скорее всего можно, надо документы смотреть. Правила минимальных участков только на вновь создаваемые участки распространяются. Может вас это не коснется. Вам нужно с документами на консультацию обратиться. Всегда есть какие то варианты (допустим с соседом дома сблокировать и т.д) Минимальный размер земельного участка под домом-290 кв.м (категория земли населенных пунктов, ижс)Дом двух квартирный. У соседей такой же участок. Есть ли возможность оформить землю под домом (в котором прожили 50 лет) в собственность?

Можно. Поскольку дом имеет статус многоквартирного, то земельный участок МКД оформляется администрацией муниципального образования, на территории которого расположен дом. Назначение зем. участка - для эксплуатации МКД, прилегающая территория как правило небольшая, необходимая для обслуживания МКД. Оформление зем. участка МКД производится по заявлению любой из собственников МКД. Ст.16 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Можно ли в 2017 году приватизировать участок под квартирой усадебного типа, которая была приватизирована в 2005 году или придется теперь выкупать участок?

Добрый день. Вы можете рассчитывать на предоставление аналогичного жилого помещения по площади. Если земельный участок под домом будет нужен застройщику, его у Вас выкупят. Если никому не нужен, значит так и останетесь с этим участком. --- Здравствуйте, точно на такое жильё по размерам как ваше и можете рассчитывать. Или на выкуп жилья, но это стоит копейки. Удачи Вам и всего хорошего. Многоквартирный деревянный дом под снос. Я имею там квартиру в собственности и земельный участок (собственность). Остальные квартиры по договору соц. найма. На что рассчитывать мне при сносе дома?

Мой сын врач в гор. Ярославле может ли он написать заявление в администрацию города для предоставления ему зем. участка под строительство дома.

Здравствуйте. Ваш сын может подать заявление о предоставлении ему земельного участка под строительство жилого дома на праве аренды или выкупа участка. Заявление может подать любой гражданин РФ. Бесплатно зем. участок ИЖС не предоставляется, он может взять участок в аренду с последующим выкупом в порядке аукциона. Мой сын врач в гор. Ярославле может ли он написать заявление в администрацию города для предоставления ему зем. участка под строительство дома.

Здравствуйте, Надежда. В собственность земельный участок Вы можете оформить путем его выкупа. Для этого Вам необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию. Добрый день, уважаемая Надежда

Вам нужно выкупить землю которая находится у вас в аренде у города.

С Новым годом 2017 годом!!! А после 5 лет аренды земли по 105 закону землю тоже надо будет выкупать или нет? спасибо. Построили дом на земле по 105 закону. В Росреестре дом зарегистрировали как собственность, а землю как аренду по документу в Росреестре. Почему и как тогда землю в собственность оформить? Спасибо заранее.

Вам необходимо подать заявление в земельный комитет или в департамент земельных отношений, а так же можно в администрацию города на предоставление земельного участка под строительство путём его выкупа на аукционе, можете купить так же у частного лица по кадастровой стоимости. Прописаться на земельном участке по закону не возможно, однако Вы можете построить дом на купленном участке, зарегистрировать право собственности на данный участок и тогда только прописаться. Если на территории РФ - только документы, удостоверяющие личность, и чтобы участок не находился в определенной пограничной зоне. Я гражданин Украины хочу купить земельный участок для постройки дома и прописки. Что мне нужно?

Нет. Никакая мебель, техника и пр. не входит в налоговый вычет. Это не предусмотрено ст. 220 Налогового кодекса РФ. Получить не сможете. Нет покупатель мебели и бытовой техники не входит и не подпадает под налоговый вычет. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего. Нет.

Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:

продажа имущества;

покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);

строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;

выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд. Налоговый вычет положен при покупке недвижимости, дома, покупке строительных материалов, отделке дома (необходимо собирать чеки) и т.д. А входит ли в это "итд"-налоговый вычет на покупку мебели и приобретение бытовой техники для нового купленного жилья?

Имею нежилое помещение, которое находится рядом с многоквартирным домом. Обратилась в БТИ для раздела земельного налога. Сделали фотосъёмку, выделили участок, который находится под нежилым помещение и рядом. Посчитали примерно цену земли около 500000 рублей - 447 кв. м. Теперь меня интересует за сколько же я могу эту землю выкупить?

Вам по данному вопросу желательно очно обратиться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по делу. Имею нежилое помещение, которое находится рядом с многоквартирным домом. Обратилась в БТИ для раздела земельного налога. Сделали фотосъёмку, выделили участок, который находится под нежилым помещение и рядом. Посчитали примерно цену земли около 500000 рублей - 447 кв. м. Теперь меня интересует за сколько же я могу эту землю выкупить?

Здравствуйте!

Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знакомиться со всеми документами, в том числе отказом администрации и документами на дом. Отказ вы вправе обжаловать в суд. Само по себе свидетельство о праве собственности не является доказательством признания дома жилым. Необходимо изучить все имеющиеся документы, чтобы сделать вывод о правомерности отказа администрации. Имею в аренде земельный участок под ИЖС. Построили домик и зерегистрировали как жило. Имеется свидетельство на право собственности его. Обратилась в Администрацию с заявлением о выкупе этого земельного участка в собственность. Получила отказ. Так как они решили, что жилой дом не является жилым домом. А как же технический план дома, право собственности или этого уже не достаточно. Как мне быть дальше, ведь арендная плата очень высокая.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение