Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Вычет налога при покупке квартиры / Налоги - 7166 советов адвокатов и юристов

Есть ли выплата по налоговому высчиту не работающему пенсионеру более 5 лет при покупке квартиры

Здравствуйте Алексей Борисович

Налоговый вычет это возврат налога работающему гражданину, оплатившему этот налог ранее. Есть ли выплата по налоговому высчиту не работающему пенсионеру более 5 лет при покупке квартиры

Какой налог нужно заплатить при продаже доли в квартире и покупке комнаты?

Доход до 1 млн, не облагается налогом.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых квартир или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

То, что Вы покупаете значения не имеет. В августе 23 г. продал долю в квартире за 1 млн. руб. Сейчас покупаю комнату за 650 тыс. руб. Какой налог мне нужно будет заплатить?

Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры если я нахожусь по уходу за ребенком инвалидом?

Здравствуйте.

Нет, поскольку не являетесь плательщиком НДФЛ. Налоговый вычет возможен при уплате налога (НДФЛ) , а если вы не работаете и этот налог не платите, то и вычет получить не можете Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры если я нахожусь по уходу за ребенком инвалидом?

Налоговый вычет после покупки квартиры.

Если не получали - то в ИФНС - 2 000 000 максимальный вычет - ст. 220 НК РФ Если Вы налоги платили и платите. (НДФЛ по ставке 13%) Если не получали ранее, то имеете право. Получить можно 2 способами: подав в текущем году в налоговый орган и потом получать вычет у работодателя, или после года приобретения через подачу декларации с документами в налоговый орган - придут деньги на ваш счет.

Это, если кратко. Купил квартиру, имею ли я право получить налоговый вычет? Подскажите как это сделать и куда обратиться.

Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!

Здравствуйте.

Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!

В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:

[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру

договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи

подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца

свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка

доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению

договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку

заявление от супругов, если они распределили вычет между собой

справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!

Возврат ндфл за 2022 г. при продаже квартиры в собственности менее 2-х лет - вопросы и ответы

Ничего возвращать не надо, у вас есть право получить налоговый вычет один раз в жизни в сумме 260 тысяч рублей... Налог с продажи квартиры платить будете, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы там купите взамен, роли не играет, если вычетом на покупку квартиры уже воспользовались ранее. Возврат ндфл осуществляется от факта покупки квартиры, и никак не влияет на факт продажи данной квартиры.

Но при продаже квартиры при сроке владения менее 5 лет, продавец должен будет уплатить 13 % от цены указанной в договоре купли-продажи (свыше 1 млн. руб.). Квартира в собственности менее 2-х лет, хочут сделать возврат ндфл за 2022 г., но потом продать квартиру, чтобы купить новую. Нужно ли будет возвращать вернувшийся ндфл? И нужно ли будет платить налог, если в этом же году куплю новую подороже квартиру?

Какой налог должны заплатить нерезиденты в 2021 году при продаже квартиры

Добрый день. Так как в вопросе не указаны месяцы покупки и продажи квартиры, то из вопроса не понятно, квартира была в собственности более 5-ти лет или меньше? Если более 5-ти лет, то налогообложение не возникает. Или если это единственная квартира и в собственности более 3-х лет, тоже не возникает. Если квартира была в собственности менее минимального срока владения, то налог подлежит уплате от суммы 3.000.000 р. Квартира продана за сумму 6 000 000 при кадастровой стоимости 10 000 000 т.е. менее 70% от кадастровой стоимости, в таком случае за налоговую базу берется сумма не из договора, а от кадастровой стоимости и может быть применен налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение квартиры, т.е. 4 000 000 р. 4. С какой суммы дохода Нерезиденту нужно платить налог в 2021 году, если в 2020 за 6.000.000 была продана квартира, купленная за 4.000.000 в 2015 году? Кадастровая стоимость 10.000.000 руб.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Пподажа доли наследной квартиры.

Добрый день, Станислав

Уточните как получилось 2/3, в том числе имела ли она долю в этой квартире до смерти отца.

Если у нее ранее доли не было, то может использовать вычет в 1 млн (если будет продаваться квартира полностью, а не только ее доля, то вычет будет пропорционален доле), или зачесть расходы отца на покупку квартиры (если она покупалась и остались подтверждающие документы). Учесть затраты наследодателя.

Отнять 1 млн.

С разницы 13 проц платить Она может избежать уплаты налога, если 1/3 доли была оформлена в собственность более 5 лет назад. У жены чуть больше года назад умер отец (мы перевезли его к нам домой и ухаживали за ним) и жена унаследовала 2/3 квартиры. Сейчас возникла необходимость продать квартиру. Так в чем, собственно, вопрос:

Что сделать, чтобы минимизировать налоговые выплаты с продажи или вовсе их избежать т.к. прошло меньше установленного срока владения?

Налог при покупке квартиры

Вычет 2 000 000 суммарно... при покупке... Это два абсолютно не связанных между собой имущественных вычета.

Сначала Вы получаете доход; его можно уменьшить на расходы, связанные с приобретением продаваемой квартиры, или на 1000000 рублей. Если квартира была в собственньсти 5 (3) года, то не облагается налогом совсем.

А при покупке жилья другой имущественный вычет (на приобретение) в пределах 2000000 рублей. Он один раз в жизни.

Буду благодарна за отзыв. Выбирайте на сайте налогового юриста, и работайте с ним. Человек продал квартиру. Теперь должен заплатить налог с продажи квартиры. Но если в течение года купит новую квартиру то при покупке квартиры на 1 млн. руб то получит 13% от суммы с 1 млн. руб? Это называется налоговый вычет. Этот вариант возможен только 1 раз при такой сделке?

Возможно ли получить льготу по НДФЛ при продаже дареной квартиры, если у меня есть другие владения?

Добрый день, подскажите, пожалуйста что Вы подразумеваете под льготой?

НК РФ Статья 217.1. регламентирует минимальный срок владения имуществом, минимальный срок владения имуществом при его дарении, три года. Т.е. если вы провладели подаренной квартирой менее 3-х лет, то Вы должны будете подать декларацию по форме 3-ндфл и рассчитать налог к уплате.

Также учитывая ст 220 нк рф, Вы можете применить налоговый вычет при продаже данной квартиры в размере 1 000 000,00 рублей.

Возможна также и комбинация налоговых вычетов, например, заявить еще вычет при покупки квартиры (как Вы пишете у Вас не одно жилье).

Для более точного ответа нужно больше информации Скажите, пожалуйста, можно ли получить льготу по ндфл при продаже квартиры полученной в дар от близких родственников? Но эта квартира не единственная в собственности.

Подробности о продаже и покупке квартир - налоговые обязательства

Нужно будет платить налог за получение дохода от продажи.

Что Вы купите не имеет значения.

Если только ранее вычетом не пользовались, только тогда можно сделать зачет на 2 млн, подав декларацию. В этом году будет получен доход от продажи 1 комнатной квартиры, квартира в собственности более 3 лет. Есть еще доля в другой квартире. После продажи будет куплена другая квартира в этом же году. Нужно ли будет платить налог за продажу?

Право на возврат 13% от покупки жилья - имеет ли жена такое право при оформлении ипотеки на мужа

В случае приобретения жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на вычет на покупку жилья в размере понесенных расходов независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на данную недвижимость и платежные документы. Максимальный размер вычета на покупку жилья, который может быть предоставлен каждому из супругов, - 2 млн рублей). Добрый день! Имеете, так как вы являетесь созаемщиком. Если вы еще не использовали свое право на налоговый вычет на недвижимость, то можете им смело воспользоваться. Если квартира стоит меньше 2 000 000 Р, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме, 2 000 000 Р, а налог к возврату составит 260 000 Р. Да, имеете право такое. С мужем в браке 18 лет. 3 года назад купили кв в ипотеку оформили на мужа. Имею ли я право, как жена, на возврат 13% от покупки жилья?

Возможность получить налоговый вычет за покупку квартиры - возможен ли двойной вычет?

Эта норма - в Вашем случае бесполезна. За возвратом - можно обращаться не позднее 3 лет с момента уплаты НДФЛ. У Вас - за предыдущие 3 года НДФЛ просто нет. Можете подать ведь вычет получен только с 2 млн. Пенсионерам можно подать за 4 предыдущих года. Но у вас нет налога к возврату за эти года. За более ранние года вычет уже не получить никогда. Купили с супругом квартиру в 2013 году в ипотеку за 3 млн рублей, супруг получил 260 налогового вычета за покупку с 2 млн, могу ли я подать так же на налоговый вычет за покупку, вышла на пенсию в 2018 году, слышала что можно сейчас подать декларацию за 3 года до покупки квартиры и получить вычет, то есть за 2010.2011.2012, так это? Если так, то надо подавать на 1 млн и остальное за% по ипотеке?

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры от банкротившегося застройщика без квитанций и работая без

Здравствуйте Анна

Налоговый вычет выплачивает не застройщик, а государство, полустишие соответствующий налог от работающего гражданина, однако в случае если гражданин не работал, соответственно налоги не платил и возвращать нечего. Необходимо предоставлять сведения об официальном доходе за год перед покупкой и затем последующие года;

у вас в этот период не было официального дохода, с него не удерживался налог, и вовращать нечего Нет, суд не является тем органом, который подтверждает право на налоговый вычет. Тем более, у Вас нет никаких подтверждающих документов Покупала квартиру в 2012 году от застройщика. Официально уже не работала. Устроилась официально в 2019 году. Квитанции не сохранились, застройщик обанкротился. Как быть? Можно через суд получить налоговый вычет?

Как правильно оформить продажу подаренной квартиры без налогового бремени?

Как-то не было дохода? Доход был 3.800.000 р.

Можно затраты отнять на покупку квартиры, что Вы покупали (ту, что дочери подарили).

Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то есть возвратом налога на доходы при покупке квартиры, то можно сделать зачёт на 2 млн Я в 2022 году сделал дарственную дочери на тот момент ей было 16 лет, и это ее единственное жилье, а в 2023 г в апреле квартиру продали, была сделка через опеку, требования были чтоб купили квартиру такую же по квадратам, подаренную квартиру продали за 3800000, и купили за 4100000, дохода с продажи небыло, просто ребенку купили квартиру с лучшими условиями, и налог просто платить не с чего, что можно сделать в этом случае очень уж налог большой получаеться, и всетаки дохода от продажи небыло.

Как получить вычет при покупке квартиры после продажи имущества и оплаты налога на прибыль?

Добрый день.

Можете, если являетесь плательщиком НДФЛ. В конце 21 года купила квартиру. В 22 году продала ее с доходом. Налог на прибыль оплатила. Через пол года купила другую квартиру. Могу ли я получить на нее вычет, если кроме дохода продажи квартиры, другого дохода не было?

Как правильно оформить сделку по покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала и указанием

Не нужно соглашаться на то, чтобы в ДКП была сумма один миллион, таким образом продавец хочет избежать налога, но во-первых, вы в этом случае сможете сделать налоговый вычет исходя из той суммы, которая указана в договоре, а не со всей, а во вторых, в случае расторжения договора вы не докажете что платили 3 млн., ну и в третьих, потом когда будете продавать квартиру, вы не сможете доказать расходы в размере 3 млн и вам придется платить налог, если вы продадите раньше минимального срока владения Как бы тут не насоветовали, но раз ИПОТЕКА, то все условия определит банк!

У юристов есть услуга "сопровождение сделки". При желании можете воспользоваться. Хотим приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала за 3.350.000 продавец хочет указать сумму в добрый купли-продажи 1 млн руб как правильно оформить сделку

Вопрос налогового вычета - возможно ли получить вычет при покупке квартиры для молодой матери ребёнка-инвалида

А с чего вам должны выплату производить, вы мало того что не работаете и не платите налоги, получаете по уходу за ребёнком инвалидом, и на него получаете пенсию, о каком возврате вы говорите? [b]С чего вам его производить?[/b] Не получите вы никакого налогового вычета, он вам не положен! Можно ли мне рассчитывать на налоговый вычет с покупки квартиры. Я мать ребёнка инвалида. Не работаю официально последних семь лет. Рабочий стаж имеется около 8 лет.

Налоговый вычет при покупке квартиры с использованием материнского капитала - когда и как его получить?

Добрый день!

Оформить налоговый вычет можно сразу после того, как собственность будет зарегистрирована в Росреестре. Налоговый вычет можно оформить не более, чем за 3 года, предшествующих покупке.

Материнский капитал не войдет в сумму налогового вычета (п. 5 ст. 220 НК РФ), поскольку это сумма государственная.

Таким образом вычет можно получить только с суммы своих личных вложений в покупку. Можно подать на возврат уплаченного налога на доходы за весь двадцать третий год, сделать это нужно в двадцать четвёртом году и так каждый год, пока сумма не достигнет половины стоимости квартиры Знакомая купила в мае этого года квартиру 50/50 (с использованием мат капитала и наличный расчёт). Имеет ли права на налоговый вычет? Если да, то подавать через 3 года или модно осенью этого года?

Как вернуть подоходный налог при покупке квартиры в ипотеку и официальной работе?

Можете вернуть вычет подав декларацию в налоговую инспекцию, справки берутся за истекший период календарного года. Всем добрый день!) полтора года назад купил квартиру в ипотеку, работаю официально 6 месяцев, через какое время я смогу вернуть подоходный налог?

Возможен ли возврат налогового вычета на квартиру, купленную по жилищному сертификату и кредиту, если она сразу продается?

Добрый день!

Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.

Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.

Не забывайте оставлять отзывы. Куплена квартира 2 июня 2023 по жилищному сертификату + свои средства (кредит), могули я расчитывать на возврат налогового вычета 13 прцентов? И эта квартира сразу продается, но 50 т. р. дороже. С какой суммы я должна буду уплатить налог 13 процентов

Как избежать уплаты налогов при продаже квартиры и сократить срок проживания

Можно получить вычет на документально подтвержденные расходы по приобретению этой квартиры. Т.е. если цена продажи квартиры будет равной или будет меньше цены ее покупки, то налог платить не придется. Нужно будет сдать декларацию. Мама может взять в зачет расходы на приобретение. Если будет продавать по той же сумме, что купила или ниже, то налога не возникнет Добрый день.

МОЖНО!

Для этого нужно знать три цифры: сумма покупки, сумма продажи и кадастровая стоимость. Моя мама купила квартиры, но решила продать ее и купить в другом городе. Правда, чтобы избежать уплаты 13% налогов нужно прожить в ней от 3 до 5 лет? Есть ли другой вариант, чтобы продать ее быстрее без налогов?

Необходимость уплаты налога при покупке нового жилья после продажи старой квартиры в течение 1-2 месяцев

При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Нет, не так.

Никакого значения не имеет, что Вы там собираетесь покупать.

Это может иметь значение, если зачет сделать, если ранее не получали вычет - возврат налога при покупке жилья.

Либо двое детей несовершеннолетних ст.217 НКРФ Продаю квартиру и в течение 1-2 месяцев планирую купить другое жилье. Буду ли я платить налог? Кто-то из риэлторов сказал, что если в 3-х месячный срок успеть, то платить не придётся. Так ли это?

Продажа наследственной квартиры и покупка нового жилья

А вы обязаны будете платить налог 13% с разницы стоимость продажи-1 млн руб декларация подаётся до 30 апреля двадцать четвёртого года оплатить надо до 15 июля 24 года. То что вы купили никакого значения не имеет. Это имеет значение лишь в том случае если у вас есть доходы налог на доходы и при этом ранее не пользовались налоговым вычетом тогда можете сделать зачёт вас как раз к оплате с одного миллиона и на 1 млн вы сможете сделать зачёт в этом случае Нужно ли платить мне налог? С продажи.

По наследству менее 2 лет в собственности. Продали квартиру - в этом 2023 году, за 2 миллиона, досталась от бабушки по завещанию, владел менее 3 лет в собственности. Тут же в этом месяце купил дом в СНТ за 2 миллиона так же.

Только Кадастровая стоимость дома 1400 ляма, по договору 2 миллиона. + ещё Через месяц купил комнату за 560 тр.

Какие документы необходимы предоставить в Налоговый орган? И когда. Я так понимаю 3 НДФЛ до 30 апреля следущего года 2024? Какие отчёты подовать

Как я осознала, что попала в ловушку - переплата по ипотеке при покупке квартиры

Судя по тексту - проблем не будет, просто налоговый вычет получите с 1 400 000, а не со всей суммы займа. Продавец просто ушёл от налога за счёт вашего вычета. Проблем не будет, только вычет получите с 1.4 млн. И с ипотечных процентов не всех уплаченных, а пропорционально стоимости квартиры по договору имейте это ввиду при заполнении декларации Спустя год поняла, что меня немного, мягко говоря опрокинули. Я купила квартиру, но в договоре сумма 1.400.000, а ипотека 2.260.000, хотела оформить вычет, будут ли у меня проблемы какие либо с налоговой? Читаю в интернете, что так нельзя делать, первая ипотека, ничего не знала

ПРЕД.13456720СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение