Вычет налога при покупке квартиры / Налоги - 7166 советов адвокатов и юристов
Налог с продажи подаренной квартиры платить не нужно, если прошёл минимальный срок владения. Он составляет 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками. В остальных случаях дарения — 5 лет. Срок отсчитывают от даты регистрации, она указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН..
Таким образом, если продали после сентября 23 г, налога не будет. С новой квартиры можете получить налоговый вычет вместе с супругом, неважно на кого оформлена Налога не будет.
Срок владения-3 года. Квартира была подарена отцом в сентябре 2020 года. После этого я вышла замуж. Через три года купили с мужем в ипотеку квартиру в и запустили продажу моей подаренной квартиры. Нужно ли будет платить налог при продаже и если да, то как его уменьшить?
Налог с продажи подаренной квартиры платить не нужно, если прошёл минимальный срок владения. Он составляет 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками. В остальных случаях дарения — 5 лет. Срок отсчитывают от даты регистрации, она указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН..
Таким образом, если продали после сентября 23 г, налога не будет. С новой квартиры можете получить налоговый вычет вместе с супругом, неважно на кого оформлена
Спросить
Здравствуйте. Факт того, что квартира теперь не единственная не повлияет на налог?
СпроситьНет. В вашем случае, это не имеет значение, никак не связано. Поскольку выдержан минимальный срок владения 3 года, можно продавать без налога
Спросить
5-и лет.
13% 13 процентов. Но не забывайте, что вы можете уменьшить налоговую базу на сумму документально подтверждённых расходов или применить налоговый вычет. Например, если купили за 2 млн, продаёте за 3 млн. Официально работали 21 г, 22 г. То налога не будет вообще. 3 млн-2 млн (расходы на покупку, подтверждаете договором купли-продажи). Остаётся 1 млн, делает взаимозачет, и остаётся ещё 1 млн, с него можете вернуть 13% налога, ваш вычет.
Или укажите в договоре продажи ту же стоимость за которую покупали, тогда не будет налога и вычет со всей стоимости квартиры (2 млн) сохранится. Цена продажи минус цена предыдущей покупки и 13% с разницы. Я приобрела квартиру в 2021 году, она является моим единственным жильём. В данный момент, я хочу продать эту квартиру и приобрести другую. Несовершеннолетних детей у меня нет. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить, если я решу продать квартиру, не дождавшись 3 х лет?
13 процентов. Но не забывайте, что вы можете уменьшить налоговую базу на сумму документально подтверждённых расходов или применить налоговый вычет.
СпроситьНапример, если купили за 2 млн, продаёте за 3 млн. Официально работали 21 г, 22 г. То налога не будет вообще. 3 млн-2 млн (расходы на покупку, подтверждаете договором купли-продажи). Остаётся 1 млн, делает взаимозачет, и остаётся ещё 1 млн, с него можете вернуть 13% налога, ваш вычет.
Или укажите в договоре продажи ту же стоимость за которую покупали, тогда не будет налога и вычет со всей стоимости квартиры (2 млн) сохранится.
СпроситьНе рекомендую указывать сумму меньшую, чем в действительности получаете на руки. Выгадывая копейки в дальнейшем можно столкнуться с куда более серьёзными проблемами.
СпроситьНикаких серьёзных проблем не будет. Для продавца точно. Так уходят от налога. В редких случаях налоговая может заинтересоваться, но этот случай не про физ лицо точно. Для покупателя это только лишение его части налогового вычета. И то, это только в случае стоимости менее 2 млн
Спросить
Продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения (определения налоговой базы при расчете НДФЛ). При продаже квартиры, получив доход, налогоплательщик рассчитывает и платит НДФЛ (в некоторых случаях обязанности платить подоходный налог не возникает), а при покупке квартиры налогоплательщик или возвращает удержанный НДФЛ или просто его не платит. Налог подразумевается только при наличии получения дохода. В вашем случае нет! Если я правильно понял. Здравствуйте Дима
В таком случае нужно воспользоваться ст.220 НК РФ налоговым вычетом, указать в декларации о продаже по сумме___
Покупке по сумме ____
Доход ___ 0
Таким образом, освободиться от налога Налог платить не потребуется. Продаю квартиру в собственности менее 3 х лет, и покупаю квартиру за большую сумму, продажа и покупка будет проходить в один день, нужно будет платить налог?
Продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения (определения налоговой базы при расчете НДФЛ). При продаже квартиры, получив доход, налогоплательщик рассчитывает и платит НДФЛ (в некоторых случаях обязанности платить подоходный налог не возникает), а при покупке квартиры налогоплательщик или возвращает удержанный НДФЛ или просто его не платит.
Спросить
Налог подразумевается только при наличии получения дохода. В вашем случае нет! Если я правильно понял.
Спросить
Здравствуйте Дима
В таком случае нужно воспользоваться ст.220 НК РФ налоговым вычетом, указать в декларации о продаже по сумме___
Покупке по сумме ____
Доход ___ 0
Таким образом, освободиться от налога
Спросить
Здравствуйте, да, должен. Он должен подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить 13% НДФЛ с полученного дохода. Должен.
С разницы покупка продажа 13% Здравствуйте, он подает декларацию 3-НДФЛ и может использовать вычет в размере 1 млн рублей. С оставшейся суммы заплатить 13%. Удачи Да, если срок владения менее 3 года. Приветствую. Родственник - пенсионер купил квартиру и через год продал. Деньги от продажи лежат на банковском счете. Должен ли родственник в этом случае заплатить какой либо налог?
Здравствуйте, да, должен. Он должен подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить 13% НДФЛ с полученного дохода.
Спросить
Про налоговый вычет 1 млн р-вы не в курсах?
В России есть такой
То есть налог платится с суммы свыше 1 млн р
продается 2 млн-налог платится в суммы в 1 млн
так всегда было, однако...
Спросить
Здравствуйте, он подает декларацию 3-НДФЛ и может использовать вычет в размере 1 млн рублей. С оставшейся суммы заплатить 13%. Удачи
Спросить
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
Спросить
Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьВы платите налог независимо от покупки новой квартиры. Да, надо заполнять декларацию, и платить, - 13 %.. (с суммы, превышающей 1 млн. руб) На приобретение квартиры можно воспользоваться имущественным вычетом.
[b]Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:[/b]
если сделка купли-продажи заключена[b] с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.[/b]
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ). Надо ли платить налог при продаже квартиры (менее 3 х лет) и одновременной покупки квартиры у родственника, если стоимость одинаковая
Да, надо заполнять декларацию, и платить, - 13 %.. (с суммы, превышающей 1 млн. руб) На приобретение квартиры можно воспользоваться имущественным вычетом.
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ).
СпроситьДа Налог на имущество в случае, если квартира находится в ипотеке, оплачивают в обычном порядке
Налоговый же вычет ст 220 НК РФ предоставляется при уплате другого налога НДФЛ И этот налоговый вычет ни какого отношения не имет к уплате налога на имущество Обязаны, так как вы собственник имущества, которое в залоге у банка. ВАм в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/ Должна ли я платить налог за квартиру, если она взята в ипотеку, и я получаю за ее покупку налоговый вычет?
Налог на имущество в случае, если квартира находится в ипотеке, оплачивают в обычном порядке
Налоговый же вычет ст 220 НК РФ предоставляется при уплате другого налога НДФЛ И этот налоговый вычет ни какого отношения не имет к уплате налога на имущество
Спросить
Должны Должны платить, три года не прошло же.
Можно от 3.9 млн отнять 1 млн или затраты на покупку. Здравствуйте, Кристина!
Налог платить должны. При этом, кроме того, что в целях расчета налога на доход от продажи квартиры Вы можете этот доход уменьшить на 1 млн. руб., также Вы можете заявить о налоговом вычете (если Вы его не получали) за приобретение жилой недвижимости (за уплату ипотечных процентов) в размере 13% от 2 млн. руб. из суммы приобретения дома и взаимозачесть эти суммы при подаче декларации 3 НДФЛ. Мы купили в ипотеку дом 77 м 2 05.10.2023 за 4400 млн. и теперь продаём квартиру в собственности с 04.05.2021 35 м 2 за 3900 млн. Как правильно посчитать налог который мы должны заплатить государству с продажи квартиры и должны ли мы вообще его в таком случае платить? Спасибо
Должны платить, три года не прошло же.
Можно от 3.9 млн отнять 1 млн или затраты на покупку.
Спросить
Здравствуйте, Кристина!
Налог платить должны. При этом, кроме того, что в целях расчета налога на доход от продажи квартиры Вы можете этот доход уменьшить на 1 млн. руб., также Вы можете заявить о налоговом вычете (если Вы его не получали) за приобретение жилой недвижимости (за уплату ипотечных процентов) в размере 13% от 2 млн. руб. из суммы приобретения дома и взаимозачесть эти суммы при подаче декларации 3 НДФЛ.
СпроситьНе имеет, что Вы купили.
Платить с дохода 2 млн 928 тр.
Затраты эти не Ваши на покупку.
Можно сделать зачёт при покупке новой квартиры, если ранее не пользовались налоговым вычетом на 2 млн и платите НДФЛ в наст время Как правильно просчитать налог с продажи квартиры. Я 30.02.23 купила квартиру по Херсонскому сертификату за 2750000, 8-го сентября продала эту квартиру за 2928000, а 15-го сентября купила новую квартиру за 2990000. С какой суммы будет рассчитываться налог и играет ли роль, что деньги с продажи полностью вложенны в новую недвижимость.
Не имеет, что Вы купили.
Платить с дохода 2 млн 928 тр.
Затраты эти не Ваши на покупку.
Можно сделать зачёт при покупке новой квартиры, если ранее не пользовались налоговым вычетом на 2 млн и платите НДФЛ в наст время
СпроситьПо закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022! Вы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди. Взяли квартиру в ипотеку в декабре 2022 г, первоначальный взнос 500000 р, сдача дома в мае 2024 года, после получения ключей и подписания акта приемки, можем ли мы получить налоговый вычет за 2022 и 2023, так как уже оплачивали ежемесячно и вносили первоначальный взнос
По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022!
СпроситьВы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди.
СпроситьСо средств жилищного сертификата налоговый вычет не предоставляется.
Собственник квартиры пенсионерка работает и платит налог НДФЛ? Если нет, то с чего ей будут платить вычет? Налоговый Вычет - это возвращение налогов, которые ты фактически заплатил в доход государства за последние 3 года. Куплена квартира за счёт жилищного сертификата выданного в Херсонской области, добавлены наличные недостающие до полной оплаты. Квартира оформлена на пенсионерку, она же получала сертификат. Можно ли получить налоговый вычет?
Со средств жилищного сертификата налоговый вычет не предоставляется.
Собственник квартиры пенсионерка работает и платит налог НДФЛ? Если нет, то с чего ей будут платить вычет? Налоговый Вычет - это возвращение налогов, которые ты фактически заплатил в доход государства за последние 3 года.
СпроситьДобрый день.
Это не работает.
Вычет можно использовать только при покупке. Доброго дня, Наталья Анатольевна! У Вас квартира приобретена по безвозмездной сделки, Вам необходимо выждать три года со дня сделки, чтобы при продажи Вы не оплачивали налог на квартиру. Если Вы продаете квартиру сейчас Вы обязаны будете оплатить с продажи налог в налоговый период. Можно ли после продажи квартиры расходовать деньги на строительство дома и не платить налог? Ситуация такая: квартира находится в собственности с мая 2022 года по завещанию после смерти матери. Собственник один. Хотим ее продать и на эти средства достроить дом. Можно ли это как-то доказать, чтоб не платить налог на продажу или это работает только в случае с покупкой недвижимости на эти деньги?
Спасибо большое! Эта квартира единственная недвижимость в семье и еще двое детей. Ни под какую льготу не попадаем?
Спросить
Доброго дня, Наталья Анатольевна! У Вас квартира приобретена по безвозмездной сделки, Вам необходимо выждать три года со дня сделки, чтобы при продажи Вы не оплачивали налог на квартиру. Если Вы продаете квартиру сейчас Вы обязаны будете оплатить с продажи налог в налоговый период.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет.
Спросить
Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали.
СпроситьКаждый имеет право на вычет независимо от того, созаемщики супруги или нет. Кредит в браке может взять только супруг, а вычет дадут и жене.
Это касается обоих вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам.
Оба вычета супруги могут распределять между собой как угодно, в любой пропорции. Иногда это помогает быстрее вернуть налог или получить из бюджета больше денег. Мой молодой человек оформил ипотеку на квартиру на себя, деньги на первоначальный взнос скидывали пополам, платим тоже вместе, через 3 месяца расписались, хотим сделать долевую собственность, он не против, как это можно сделать и куда идти? И есть ли вероятность на меня тоже делать налоговый вычет
Каждый имеет право на вычет независимо от того, созаемщики супруги или нет. Кредит в браке может взять только супруг, а вычет дадут и жене.
Это касается обоих вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам.
Оба вычета супруги могут распределять между собой как угодно, в любой пропорции. Иногда это помогает быстрее вернуть налог или получить из бюджета больше денег.
Спросить
А у вас что особые преференции по налогам? Платить налог придётся, если продадите жильё ранее 3 летнего им пользования. Минимальный срок владения - 3 года для продажи без начисления НДФЛ Если будет больше 1 млн, налог будет Добрый день, Алла
Не надо будет платить налог, только если продадите через 3 года с даты смерти матери. Если раньше, то надо.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу или применив вычет 1 млн., или уменьшив на сумму расходов матери на ее покупку (если она покупалась, и остались документы подтверждающие расходы) Если хата стоит дороже миллиона рублей, то если цена будет свыше этой суммы должны заплатить. Можно ли не платить налог, если получила квартиру в наследство от матери и хочу ее продать через год?
А у вас что особые преференции по налогам? Платить налог придётся, если продадите жильё ранее 3 летнего им пользования.
Спросить
Добрый день, Алла
Не надо будет платить налог, только если продадите через 3 года с даты смерти матери. Если раньше, то надо.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу или применив вычет 1 млн., или уменьшив на сумму расходов матери на ее покупку (если она покупалась, и остались документы подтверждающие расходы)
Спросить
Если хата стоит дороже миллиона рублей, то если цена будет свыше этой суммы должны заплатить.
СпроситьНу состава мошенничества тут точно нет. Почему Вы решили, что за мошенничество? Вам просто доначислят полученный налог к возврату. Кстати, к ответственности привлечь Вас не могут (только возврат полученного), так как есть судебная практика по данному вопросу в пользу налогоплательщика. Подали документы в налоговую 3 ндфл при покупке квартиры для получения вычета. Документы сначала проверили перечислили на налоговый счет. После прислали документы о нарушении. Что вычет не положен и вы будете привлечены к ответственности. Квартира была куплена по военному сертификату, мы незнали что вычет не положен, хотят привлечь за мошенничество, что можно сделать.
Почему Вы решили, что за мошенничество? Вам просто доначислят полученный налог к возврату. Кстати, к ответственности привлечь Вас не могут (только возврат полученного), так как есть судебная практика по данному вопросу в пользу налогоплательщика.
СпроситьЗдравствуйте.
При покупке квартиры никакие налоги покупатели не платят.
Единственное, надо будет платить ежегодно налог на недвижимость в размере 0,1% от кадастровой стоимости, и налоговый вычет при покупке второй квартиры предоставлен не будет. Сестра живёт в Подмосковье, пенсионерка, имеет квартиру. Вторую купила в Санкт-Петербурге. Платить налог надо? И если надо, то куда должен прийти уведомление?
Здравствуйте.
При покупке квартиры никакие налоги покупатели не платят.
Единственное, надо будет платить ежегодно налог на недвижимость в размере 0,1% от кадастровой стоимости, и налоговый вычет при покупке второй квартиры предоставлен не будет.
СпроситьЗдравствуйте.
Сумма налога зависит от стоимости при продаже. 13 процентов Добрый день.
Чтобы ответить на вопрос, нужно задать Вам много уточняющих вопросов.
Слишком мало информации. Добрый день, Екатерина
Если это ваше единственное жилье (или получено в дар/наследство от близкого родственника) в собственности и прошло 3 года, то налог платить не надо (если это совместно нажитое имущество, то у мужа тоже не должно быть другого жилья).
Если нет-то налог 13% от стоимости продажи. Можно уменьшить на сумму расходов на покупку или применить вычет в 1 млн. Я мама 3 детей, я хочу продать квартиру, которая куплена 3 года назад, при продаже мне надо будет платить налоги, если да то сколько?
Добрый день.
Чтобы ответить на вопрос, нужно задать Вам много уточняющих вопросов.
Слишком мало информации.
СпроситьДобрый день, Екатерина
Если это ваше единственное жилье (или получено в дар/наследство от близкого родственника) в собственности и прошло 3 года, то налог платить не надо (если это совместно нажитое имущество, то у мужа тоже не должно быть другого жилья).
Если нет-то налог 13% от стоимости продажи. Можно уменьшить на сумму расходов на покупку или применить вычет в 1 млн.
СпроситьК сожалению, не получится. Получить налоговый вычет возможно не позднее трех лет с момента уплаты НДФЛ за налоговый период, в котором были произведены расходы. Таким образом, в 2023 году налогоплательщик может обратиться для получения вычетов за период с 2020 по 2022 годы. В 2007-м году купила квартиру но не знала что возвращают какие то деньги, налог с покупки или что то в этом роде. Возможно ли сейчас подать документы и вернуть эти деньги?
К сожалению, не получится. Получить налоговый вычет возможно не позднее трех лет с момента уплаты НДФЛ за налоговый период, в котором были произведены расходы. Таким образом, в 2023 году налогоплательщик может обратиться для получения вычетов за период с 2020 по 2022 годы.
СпроситьПлатить нужно. Вы можете уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов на покупку квартиры, с разницы заплатить налог Нужно ли платить налог с продажи единственной недвижимости купленной в 2022 году? И нужно ли будет возвращаться полученный вычит?
В 2022 году купила квартиру в Самаре за 2,5 млн руб. Был получен налоговый вычет (возврат налогов на карту 13%) с сумме 56 тыс руб (подавали 3 ндфл).
Хочу продать её и купить в Москве за 5 млн руб (Площадь квартиры не увеличится).
Платить нужно. Вы можете уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов на покупку квартиры, с разницы заплатить налог
СпроситьИмущественный вычет предусмотрен только при покупке, строительстве жилья (дома, квартиры, доли в квартире и.т.д.), поэтому вернуть налог за машино-место нельзя.
Так что НДФЛ оплатить придется Здравствуйте при продаже заплатите все налоги Решила продать парковочное место (пай в кооперативе). Согласно ДКП владею более 5 лет, но акт-приема передачи мне был оформлен позже, и 5 лет еще не истекли, то есть возникает обязанность платить НДФЛ, как я понимаю. Купила парковочное место за 2,2 млн, продаю за 2,3 млн. Вопрос: могу ли воспользоваться имущественным вычетом (расходы на приобретение парковочного места) или НДФЛ необходимо оплатить с полной стоимости продажи?
Имущественный вычет предусмотрен только при покупке, строительстве жилья (дома, квартиры, доли в квартире и.т.д.), поэтому вернуть налог за машино-место нельзя.
Так что НДФЛ оплатить придется
Спросить
Спасибо за ответ, тогда другой вопрос: могу ли я продать паркинг ниже цены, за которую покупала?
СпроситьМожете, но могут потом у налоговой возникнуть вопросы. Так что советуют вам продать ноль в ноль
СпроситьВерно ли я поняла, что при продаже пая я все равно должна заплатить НДФЛ с полной стоимости продажи, расходы на покупку тоже не могу включить в состав расходов? То есть при продаже за 2,3 млн НДФЛ будет 2,3 млн*13%, а не (2,3 млн - 2,2 млн стоимость покупки) * 13%, верно я понимаю?
СпроситьПри продаже недвижимости до истечения минимального срока владения необходимо заплатить налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
Спросить
Вычет можно получить только не более чем за 3 года, но не ранее года, в котором возникло основание для его выплаты. В Вашем случае налоговый вычет — это сумма возврата части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (НДФЛ). Налоговый вычет предоставляется только в установленных законом случаях. Налоговые вычеты бывают стандартные, социальные, имущественные, профессиональные и инвестиционные. При покупке квартиры предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме не более 260 тысяч рублей, если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей. С каким случаем Вы связываете возможность получения Вами налогового вычета? Никогда не обращался и не получал налоговый вычет. Вопрос: Официально трудоустроен на протяжении 11-ти полных лет. Могу ли получить налоговый вычет за всё время работы, если да,то в каком размере?
Вычет можно получить только не более чем за 3 года, но не ранее года, в котором возникло основание для его выплаты.
Спросить
В Вашем случае налоговый вычет — это сумма возврата части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (НДФЛ). Налоговый вычет предоставляется только в установленных законом случаях. Налоговые вычеты бывают стандартные, социальные, имущественные, профессиональные и инвестиционные. При покупке квартиры предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме не более 260 тысяч рублей, если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей. С каким случаем Вы связываете возможность получения Вами налогового вычета?
Спросить«В Вашем случае налоговый вычет — это сумма возврата части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (НДФЛ)».Если вы в начале своего ответа обозначили понимание вопроса, то зачем его задавать в конце? Это во-первых. Во вторых, читайте выше мой вопрос на основании примера.
СпроситьНалоговый вычет связан с каким-нибудь событием - покупка квартиры, оплата лечения, оплата обучения и др. Если такого события у человека не было, то ему налоговый вычет не положен.
СпроситьВы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения. Должна ли я оплатить налог с продажи земельного участка, если он был продан ниже стоимостью, чем приобретался, но срок владения 2 года при этом через 1 месяц после продажи была приобретена квартира за большую сумму.
Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения.
СпроситьДобрый день.
Чтобы дать ответ, нужно знать кад. стоимость квартиры, которую продаете. Добрый день, Наталья
Покупка новой влияет только при наличии 2 несовершеннолетних детей и соблюдении еще ряда условий.
Если с момента смерти мужа прошло более 3 лет, то налог платить вам не надо.
Если эта квартира является совместно нажитым имуществом, то срок владения для освобождения от налога исчисляется с момента ее покупки. Если прошло более 5 лет (или 3 лет для единственного жилья) то налог платить не надо.
Если никакой из указанных сроков не наступил, то вы можете уменьшить сумму дохода на вычет в 1 млн Вступила в наследство на квартиру после смерти мужа. Хочу продать. И тут же купить другую. Если я допустим продаю за 2.5 мл, а покупаю за три. налог все равно плачу с продажи 13%?
Добрый день.
Чтобы дать ответ, нужно знать кад. стоимость квартиры, которую продаете.
СпроситьДобрый день, Наталья
Покупка новой влияет только при наличии 2 несовершеннолетних детей и соблюдении еще ряда условий.
Если с момента смерти мужа прошло более 3 лет, то налог платить вам не надо.
Если эта квартира является совместно нажитым имуществом, то срок владения для освобождения от налога исчисляется с момента ее покупки. Если прошло более 5 лет (или 3 лет для единственного жилья) то налог платить не надо.
Если никакой из указанных сроков не наступил, то вы можете уменьшить сумму дохода на вычет в 1 млн
СпроситьКем куплена квартира до брака? Нет, не освобождаетесь.
Вы же доход получите. А, что Вы там купите значения не имеется.
Кроме случая, зачета на 2 млн, если ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья и имеете доход с которого платите сейчас НДФЛ. Квартира куплена до брака. Вступила через полгода в наследство. Муж умер. Хочу продать ее как можно быстрее и тут же купить новую. Это единственное жилье. Не освобождаюсь я от налога 13%?
Нет, не освобождаетесь.
Вы же доход получите. А, что Вы там купите значения не имеется.
Кроме случая, зачета на 2 млн, если ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья и имеете доход с которого платите сейчас НДФЛ.
Спросить
