В течение совершения сделки / Гражданское право - 449 советов адвокатов и юристов

При дарении вычет не применяется

Либо уточните ваш вопрос,что вы имеете в виду

никак не сделать.

Добрый день! О каком налоговом вычете речь? Если о вычете 13% с 2000000 рублей по НДФЛ, то при совершении дарения такое невозможно, он применяется только при возмездных сделках (купли-продажи, мены и т.п.). Если речь об уменьшении НФДЛ, который должен заплатить одаряемый, на 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то нужно подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки дарения.

Если сделка между близкими родственниками, то она налогом не облагается.

Если пенсионер вышел на пенсию в течение последних трех лет, то имеется возможность получить вычет в пределах трех лет до текущей даты.

можете. стоимость указана в договоре.

Добрый день!

Вообще, стоимость всего имущества указана в договоре. Там цена момент совершения сделки. Если нужна стоимость на текущую дату (а при бракоразводных процессах именно так), то необходимо будет сделать оценку и определить рыночную стоимость на необходимую дату.

В договоре у вас стоимость прописана. Можете выписку из Росреестра взять и увидеть кадастровую стоимость дома и земли. Через Госуслуги в течении 5 минут получите сведения.

В течение 3-х лет все сделки могут быть расторгнуты;

но, если будут установлены преступные деяния, то надо ориентироваться на сроки давности привлечения к уголовной ответственности;

Финансовый управляющий сделки за 3 года вправе обжаловать.

Проработайте внесудебное банкротство.

Можно и сразу же подать. Смотря о какой недвижимости речь.

Добрый день!

По истечении 3-ех лет после совершения сделки.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Добрый день!

Уточните, дом был построен в период брака?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса).

Жена может попытаться оспорить сделку уступки прав по аренде в суде.

В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Если Вы узнали о продаже только сейчас и можете это доказать, то обращайтесь в суд.

Если дача не была совместно нажитым имуществом, то вашего согласия не нужно было. Срок для раздела имущества прошел.

Куплена в браке - должна. Не в браке - нет.

Если дача была куплена в браке, от должна была.

Здравствуйте!

В процедуре банкротства Вы не можете совершать сделки по продаже недвижимости. После банкротства - можете.

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Можете

Здравствуйте, да, можете

Без проблем можете

Доброго дня 🤝

В законе нет запрета на совершение сделок после завершения процедуры банкротства, но всегда имейте ввиду, что кредиторы в некоторых случаях наблюдают в течении 2 х лет за должником после процедуры банкротства, если есть на это причины.

Здравствуйте!

Срок исковой давности уже прошел к сожалению, оспорить сделку можно было в течении 10 лет только

В первую очередь необходимо обратитесь в полицию с заявлением (содержание должно быть о понуждении к совершению сделки, о мошенничестве). Далее исходя из принятого полицией решения, возможно придется обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной например по основаниям ст.177 ГК РФ, а если события обретут благоприятный оборот и уголовное дело возбудят - с гражданским иском.

Обязательно нужен новый договор, или дополнительное соглашение к нему

Добрый день.

Если речь о ПДКП, обязательно перезаключать.

А, если речь про основной, то нужно понимать на какой стадии ДКП и согласен ли покупатель на повышение.

Если есть предварительный договор, то не может. Более того, при необоснованном отказе от совершения сделки в течение 6 месяцев вы можете в судебном порядке требовать заключения основного договора на прежних условиях.

Геннадий, пропишите дополнительное соглашение. Так спокойнее. Мало ли какие катаклизмы могут случиться? Был у сына не совсем удачный опыт при продаже автомобиля. Удачи. Будьте здоровы.

Нужно читать ваш договор.

Вам ответили на вопрос.

Здравствуйте

Сделки могут оспорить в течении 3 лет с даты их совершения.

Поэтому вам не стоит пока банкротиться.

Да хоть сегодня.

С уважением.

Согласно п. 1 ст. 21 Закона № 229-ФЗ Вы вправе предъявить испол. Лист к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Удачи

Чем быстрее вы это сделаете тем лучше, т.к. при отзыве ИЛ пристав окончил ИП по п. 1 ч. 1 ст. 46 ФЗ и согласно ч. 3.1. ст. 22 ФЗ у вас может и не хватить времени для предъявления ИЛ к исполнению.

Вступило решение суда в силу 01.03.2018. отозвали 01.02.2023 итого в работе был ИЛ 04.11.00 и из 3-х лет вычитаем это время и получается, что вы уже не сможете предъявить ИЛ, т.к. отрицательный баланс времени у вас.

Здравствуйте, законом такой срок не установлен, та что подавайте заявление о возбуждениии исполнительного производства и лист в любое время в течение срока действия исполнительного листа.

Да, сделки в период 3 лет (в обратном порядке) ,могут быть отменены в процедуре банкротства и имущество может быть возвращено в собственность Должника, реализовано, а деньги направлены на погашение долга.

Сможет, но только в судебном порядке.

При некоторых обстоятельствах могут забрать, при некоторых можно возразить

Такая вероятность есть в течении 3 лет с момента совершения сделки.

Безусловно такую сделку оспорят.

Вам лучше автомобиль вернуть и деньги у него забрать.

Здравствуйте. Требования банка. Они имеют право такие условия ставить.

Не присутствие, а согласие.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.08.2022)

Ипотечные нормы и нормы семейного кодекса

Нет такого закона.

Но он же не признан судом недееспособным. Пусть пройдет амбулаторную экспертизу в психбольнице. И в течение трех дней оформляйте договор дарения после заключения комиссии.

В данном случае может и не будет резким доказательством обратного, Но может иметь значительный противовес части оспаривания

Здравствуйте.

Если даритель является дееспособным лицом и на момент совершения сделки будет справка от врача или заключение комиссии, что он осознает последствия своих действий и его заболевание не является сейчас в периоде обострения, то будет (ст. 171, ст. 209 ГК РФ).

Будет действительна, если он не признавался недееспособным.

Или пока по суду не оспорена сделка.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Может с разрешением опеки.

Нет, не может. Совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего только с согласия органов опека. Опекун мальчика или второй родитель обращаются с заявлением территориальный орган опеки. Описывают ситуацию, указывают какую сделку планируют совершить, как увеличиться доля ребенка и улучшатся его имущественное положение и орган опеки в течение 15 дней предоставит процессуальное решение принятое по заявлению.

Вы подаете заявление, получаете отказ и обжалует его через суд. Иного просто не дано. Пока вам не предоставили письменный отказ рассуждать об этом преждевременно.

Три года, срок исковой давности. Но это завит от того как оформите переход права собственности на жильё. (как назовёте сделку).

Все сделки, совершенные в течение 3-х лет до начала банкротства, могут быть признаны недействительными (отменены).

Оспаривать каждый случай и защищать свои права - в судебном порядке.

Всё зависит от конкретных обстоятельств. Это может быть и десять лет и ноль лет. Консультируйтесь лично, с у четом индивидуальных обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству. Виталий Снытко.

Добрый день!

В течении 3 лет сделку могут в процедуре банкротстве признать недействительной, со дня её совершения.

Здравствуйте

три года это в обычной ситуации, но в идеале 10 лет.

Можно, конечно, например, по недействительности сделки. Основания для недействительности - смотрите параграф 2 главы 9 ГК РФ.

В течении 3 х лет с момента совершения сделки можно оспорить дарственную через суд при наличии оснований.

Алёна, подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества.

Здравствуйте, Алёна. Да, это совместная собственность супругов. Для распоряжения необходимо обоюдное согласие. Можете руководствоваться ст. 35 СК РФ и обращаться в суд. В частности, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 ГК РФ.

Добрый день. Вам необходимо составить иск в суд о признании сделки недействительной.

При разводе нет.

А вот, если при разделе, то спокойно взыщите с него 1\2 рыночной стоимости авто.

Если мама знала, что Вы против дарения авто, то можете признавать сделку недействительной..

Направьте фотографу претензию, потребуйте вернуть деньги в течение 10 дней, если откажется подавайте в суд.

В данном случае договор оказания услуг считается заключенным в силу следующего:

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

т.е. письменная форма необязательна.

Да, но исключительно в течение 10 дней с момента совершения сделки. То есть, возможность ездить на ТС обеспечивается законом в течение 10 дней с момента покупки машины у стороннего лица.

Здравствуйте. Оформите страховку и передвигайтесь 10 дней с даты покупки, а дальше регистрация в ГИБДД.

Продать можете, но для этого прежде долги нужно погасить.

Уважаемая, Татьяна! Если судебным приставом - исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных сделок с квартирой, то, к сожалению, продать Вы её не сможете.

Надо заплатить долги, снять арест, только после этого сможете продать.

Здравствуйте. Можете, если Вы с покупателем договоритесь о сумме задатка в размере долга, погасите задолженность, обратитесь к приставам о полностью погашенной задолжности и возьмёте у них документ, подтверждающий, что исполнительное производство прекращено в связи с его исполнением должника. В течении определенного времени снимется арест.

Добрый день, не может.

Ч 3. ст. 35 Семейного кодекса предусматривает:

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Так что не может продать без вашего согласия.

Константин,

ездить можно, но исключительно в течение 10 дней с момента совершения сделки.

Каждый раз, когда вас будут останавливать ГАИшники, будет штраф. Даже если 3 раза за день - 3 штрафа.

Если было бы можно, таких умных бы нашлось знаете сколько...?!

Если срок не пропущен нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат или обмен.

Вправе поменять товар или вернуть деньги в течении 10 дней.

Срок для предъявления претензии 14 дней с момента совершения сделки.

- см. ст. 18, 25 и 32 ЗЗПП.

Добрый день.

Такое требование банка не противоречит законодательству, свобода договора - статья 421 ГК РФ.

Здравствуйте!

Вы не обязаны выписываться до совершения сделки.

Продавцу и членам его семьи нужно выписаться до подписания договора купли-продажи. Но если семье пока негде оформить новую регистрацию, допускается продажа квартиры с все еще прописанными в ней жильцами. По закону после выписки из одного жилья гражданин в течение 7 дней должен прописаться в другое, иначе придется оплачивать штраф.

Статья 292 часть 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Обращайтесь в отделение банка.

Законно. Не хотите не выписывайтесь, тогда и банк не даст средств на покупку покупателю.