Главный квартиросъемщик / Жилищное право - 2174 советов адвокатов и юристов
Вы не написали кто собственник квартиры. Квартира государственная? Казахстан ситуация такая главный квартиросьемщик умер не успел оставить завещание на квартиру, в квартире прописана женщина с кем умерший жил, они не были женаты, в гражданском браке жили, теперь появились родственники сестра умершего просит ключи и документы отдать от квартиры, какие наши действия что делать дальше? Спасибо за ответ.
Вызывайте участкового и он её просто выставит из вашей квартиры. Так как не исключено, что она и в будущем не собирается из неё выселяться. Здравствуйте!
Вы главный квартиросъемщик, поэтому Вы распоряжаетесь и Вы же можете вызвать полицию и выставить за дверь данную даму. Скажите пожалуйста я получила квартиру как сирота, её я сдаю но по закону нельзя потому что она ещё не моя. Квартирантка мной камандует и не съезжает а только говорит что пожалуеться на меня что я имею деньги с этой квартиры. Что мне делать? Что будет за это если она так сделает! Заберут квартиру?
Вызывайте участкового и он её просто выставит из вашей квартиры. Так как не исключено, что она и в будущем не собирается из неё выселяться.
Спросить
Здравствуйте!
Вы главный квартиросъемщик, поэтому Вы распоряжаетесь и Вы же можете вызвать полицию и выставить за дверь данную даму.
СпроситьПри наличии в квартире регистрации, её нужно переоформить по договору соцнайма, и только потом приватизировать. Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ. Если вы прописаны в квартире, то можно оформить на себя договор найма квартиры. Как можно выкупить неприватизированную квартиру после смерти главного квартиросъемщика?
При наличии в квартире регистрации, её нужно переоформить по договору соцнайма, и только потом приватизировать. Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
Спросить
Приватизировать могут только прописанные в квартире жильцы. Суд может признать право пользования жилым помещением, нужны основания. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ. Внучке надо обратиться в Жилищное агентство своего района Санкт-Петербурга с заявлением о заключении с ней договора социального найма.
Потом может приватизировать, если не использовала право приватизации в совершеннолетнем возрасте. Только главный квартиросъёмщик в муниципальной квартире может ее приватизировать или после его смерти может и другой? У меня в кратире были прописаны бабушка и дедешука и внучка. Бабушка и дедешука умерили и похоже кто то из них или они оба сразу были главными квартиросъёмщиками. Я теперь как внучке приватизировать квартиру, если они умерли уже давно! Может можно переписать договор социального найма как-то или вообще просто подать заявление на приватизацию в МФЦ.
Суд может признать право пользования жилым помещением, нужны основания. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Внучке надо обратиться в Жилищное агентство своего района Санкт-Петербурга с заявлением о заключении с ней договора социального найма.
Потом может приватизировать, если не использовала право приватизации в совершеннолетнем возрасте.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете переоформить договор найма на себя. Нет, не можете. Если у собственника квартиры нет родственников, то она станет выморочным имуществом и перейдет в собственность государства. Вы можете просто жить и оплачивать коммунальные платежи, если спустя 15 лет ДГИ не обнаружит квартиру, то сможете в судебном порядке признать право собственности в силу приобретательной давности, так как вы не наследник, то сейчас ничего не сможете оформить. Если умер главный квартира сьемшик,, квартира приватизирована а я там прописан я не родственик. Ближайших родственников нет, могу ли я квартиру переоформить на себя?
Вы можете просто жить и оплачивать коммунальные платежи, если спустя 15 лет ДГИ не обнаружит квартиру, то сможете в судебном порядке признать право собственности в силу приобретательной давности, так как вы не наследник, то сейчас ничего не сможете оформить.
СпроситьЕсли квартиросъемщик недееспособна или лежачая больная, то даже вызов нотариуса на дом вашу проблему не решит. Придется обращаться в суд о признании ее недееспособной и назначить вас опекуном. Только после этого с согласия органов опеки приватизировать квартиру. Чтобы произвести приватизацию надо с начало оформить опекунство над ней, а потом как опекун заниматься приватизацией. Погиб отец, осталась лежачая бабушка недееспособная, но подтверждающих документов нет. квартира не приватизирована, где она является главным съемщиком. Есть ли варианты произвести приватизацию?
Если квартиросъемщик недееспособна или лежачая больная, то даже вызов нотариуса на дом вашу проблему не решит. Придется обращаться в суд о признании ее недееспособной и назначить вас опекуном. Только после этого с согласия органов опеки приватизировать квартиру.
Спросить
Чтобы произвести приватизацию надо с начало оформить опекунство над ней, а потом как опекун заниматься приватизацией.
СпроситьНужно внести изменения в договор социального найма. Нужно установить на чье имя в настоящее время оформлен договор социального найма. Если на сестру не оформлен, но она там длительное время проживает, нужно идти в управу и перезаключать договор соцнайма на сестру. Тогда будет возможна приватизация, если она соответствует всем требованиям. Приватизацией жилья в СПб занимается Жилищный комитет. Для этого нужно предоставить свиде-во о смерти прежнего квартиросьемщика, заключить договор найма (но можно этого и не делать), через МФЦ подать заявления. Сестра не может приватизировать квартиру, потому что она в квартире не главный квартиросъёмщик, а главным квартиросъёмщиком была бабушка, которая умерла в муниципальной квартире. Что можно сделать в этой ситуации?
Нужно установить на чье имя в настоящее время оформлен договор социального найма. Если на сестру не оформлен, но она там длительное время проживает, нужно идти в управу и перезаключать договор соцнайма на сестру. Тогда будет возможна приватизация, если она соответствует всем требованиям.
Спросить
Приватизацией жилья в СПб занимается Жилищный комитет. Для этого нужно предоставить свиде-во о смерти прежнего квартиросьемщика, заключить договор найма (но можно этого и не делать), через МФЦ подать заявления.
СпроситьПереоформлять договор с собственником. = Если умер главный квартира сьемшик,, а я там прописан. Что надо делать?=
.
Переделайте договор найма на себя. :sm_bk: Обращаться в местную администрацию с заявлением о смене ответственного квартиросъемщика, например, на Вас и предоставить свидетельство о смерти. Вам следует обратиться в центр госуслуг для заключения дополнения к договору социального найма. Обратитесь в администрацию с заявлением о заключении с вами договора соцнайма, Если умер главный квартира сьемшик,, а я там прописан. Что надо делать?
= Если умер главный квартира сьемшик,, а я там прописан. Что надо делать?=
.
Переделайте договор найма на себя. 
Вам следует обратиться в центр госуслуг для заключения дополнения к договору социального найма.
Спросить
Значит, не сможете приватизировать жилье. Никаких главных и ответственных квартиросъёмщиков не существует.
Не хочет, значит невозможно это сделать.
Продать можно лишь то, что принадлежит по праву собственности. У нас неприватизированная квартира, главный квартиросьемшик свекровь, она не хочет приватизировать, мы хотим и продать свою комнату, как быть в такой ситуации?
Никаких главных и ответственных квартиросъёмщиков не существует.
Не хочет, значит невозможно это сделать.
Продать можно лишь то, что принадлежит по праву собственности.
СпроситьОбращайтесь, как наследник, в администрацию для перезаключения договора на Вас. Здравствуйте. Сходите туда, с кем заключён договор. Если Долгов за коммунальные услуги нет, с вами перезаключат договор. Обращайтесь в администрацию для перезаключения договора. А подскажите пожалуйста может знаете... Такой вопрос.. прописаны в муниципальной квартире я моя мама мои двое детей одному два году второму будет только год и отчим. Отчим главный квартиросьемщик. Но дело в том что он умер. Как теперь быть. Можно ли его выписать? У мамы был инсульт в этом месяце. Парализовало правую сторону. Сама не встает расписаться не может не говорит. Из его документов у меня есть только копия паспорта и свидетельство о смерти тоже копия. И ордер на квартиру оригинал. Делать ума не приложу..
Здравствуйте. Сходите туда, с кем заключён договор. Если Долгов за коммунальные услуги нет, с вами перезаключат договор.
Спросить
Доброе утро! Завещанием! Либо дарственной! Есть наследование по завещанию, а есть по закону.
Если при жизни Ваш дядя сделает завещание на Вас (даже если при этом будут какие-либо наследники первой очерди), то в случае его смерти через 6 мес. Вы вступите в наследство. Мы с дядей хотим приватизировать квартиру, мы оба в ордере. Дядя прописан в квартире и считается главным квартиросъемщиком данной квартиры, я не прописана. Подскажите пожалуйста, как обезопасить долю дяди от наследников? Спасибо.
Есть наследование по завещанию, а есть по закону.
Если при жизни Ваш дядя сделает завещание на Вас (даже если при этом будут какие-либо наследники первой очерди), то в случае его смерти через 6 мес. Вы вступите в наследство.
СпроситьПраво владеть и пользоваться квартирой. Я прописана в муниципальной квартире, главный каартиросъемщик - моя бабушка. Мы с ней в плохих отношениях. А мне нужно в этой квартире ночевать периодически. И ночевать не одной, с подругой. Имею ли я право без ее согласия приводить других людей в квартиру? И какие вообще права есть у прописанного в муниципальной квартире человека, но не главного квартиросъемщика.
Да, это возможно с согласия органов опеки, Владимир. Не существует никаких главных квартиросъемщиков.
У вас всех доли.
Все сделки с долями несовершеннолетних только с согласия органа опеки. Возможно ли розмен трёх Комнойтной или продажа если в ней Зарегестрованы двое не совершенно летних квартира приватизирована на проживающих в этой квартире двое не совершенно летних и трое взрослых человек главный квартира Сйемшик на чйе имя проходят оплата за комуналку видеть пез порядочный образ жизни.
Не существует никаких главных квартиросъемщиков.
У вас всех доли.
Все сделки с долями несовершеннолетних только с согласия органа опеки.
СпроситьДочь может обратиться в орган местной муниципальной власти с заявлением о правопреемстве и просьбой заключить новый договор социального найма. Пусть обратится по вопросу в алминистрацию и переоформит на себя договор. Квартира муниципальная. Скончалась гл.квартиросьемщик. Есть дочь и сын, сын с диагнозом шизофрения уже лет 30 дивет в интернате на гос обеспечении а дочь хочет после смерти матери стать главным квартиросьемщиком как она может им стать?
Дочь может обратиться в орган местной муниципальной власти с заявлением о правопреемстве и просьбой заключить новый договор социального найма.
Спросить
Так кто собственник квартиры на сегодняшний день? Если квартира собственность отца, то Вы с мамой наследуете по половине квартиры. Наследниками будут: вы, мама и дети брата (если они есть). В 1991 году моя бабушка приватизировала квартиру. Там были прописаны моя бабушка, мой дядя и мой отец. Моего дяди и моей бабушки уже нет давно в живых и главный квартиросъёмщик остаётся мой отец. У моего отца сейчас прошёл инсульт и он лежачий, психиатр признал у него сосудистую дименцию. Так как у отца остались я и у меня был ещё брат, но в 2021 году брат скончался, ухаживаю за ним только я. Моя мама уже давно не живёт с отцом, но развода официального у них нет. На данный момент Я оформляю его в психоневрологический интернат. У меня вопрос! Буду ли я иметь права на квартиру.
Можете с согласия матери. Только с согласия вашей мамы вправе переоформить договор соцнайма на себя. Могу ли я стать главным квартиросъемщиком? На данный момент этим человеком является моя мать.
Здравствуйте, Анна. Счет на квартире останется один, но отдельные квитанции будут приходить на всех тех, с кем делили счет. Что касается квартиросъемщиков, то администрация должна заключить с каждым из зарегистрированных отдельные договора.
Если ответ бесполезен, прошу вас не писать мне об этом. Один так и останется. После разделения лицевых счётов, в муниципальной квартире, сколько будет главных квартиросьемщиков?
Здравствуйте, Анна. Счет на квартире останется один, но отдельные квитанции будут приходить на всех тех, с кем делили счет. Что касается квартиросъемщиков, то администрация должна заключить с каждым из зарегистрированных отдельные договора.
Если ответ бесполезен, прошу вас не писать мне об этом.
Спросить
А как? Сначала надо приватизировать. На всех зарегистрированных.
С уважением. Здравствуйте, Александр.
Сестра не вправе распоряжаться жилым помещением, предоставленным ей по договору социального найма, поскольку собственником не является. То есть, сестра не сможет продать квартиру. Брату не следует сниматься с регистрационного учёта по месту жительства, поскольку в таком случае он расторгнет в отношении себя договор социального найма и не сможет принять участие в приватизации.
С уважением. Квартира принадлежит муниципалитету и продать чужое имущество нельзя.
Для начала жилье нужно приватизировать. В приватизации имеют право участвовать все зарегистрированные в квартире (если ранее в совершеннолетнем возрасте не участвовали в приватизации). Может ли сестра продать квартиру если она главный квартиросъёмщик, и там прописан брат, и квартира не приватизирована.
Здравствуйте, Александр.
Сестра не вправе распоряжаться жилым помещением, предоставленным ей по договору социального найма, поскольку собственником не является. То есть, сестра не сможет продать квартиру. Брату не следует сниматься с регистрационного учёта по месту жительства, поскольку в таком случае он расторгнет в отношении себя договор социального найма и не сможет принять участие в приватизации.
С уважением.
Спросить
Квартира принадлежит муниципалитету и продать чужое имущество нельзя.
Для начала жилье нужно приватизировать. В приватизации имеют право участвовать все зарегистрированные в квартире (если ранее в совершеннолетнем возрасте не участвовали в приватизации).
СпроситьВы можете выписать квартиросъёмщикам из квартиры по суду. Ваш путь лежит через суд. Путь не быстрый, но игра стоит свеч..., квартира как никак... Условие приватизации это согласие всех или нотариальный "отказ" в пользу др. участников договора соц. найма. Единственный путь признавать его утратившим право пользования квартирой в связи с проживанием и невнесением оплаты. Я прописан в квартире со своими детьми но главный квартиросъёмщик не даёт согласие на приватизацию сам не проживает за квартиру не платят как я могу приватизировать квартиру.
Ваш путь лежит через суд. Путь не быстрый, но игра стоит свеч..., квартира как никак...
Спросить
Условие приватизации это согласие всех или нотариальный "отказ" в пользу др. участников договора соц. найма. Единственный путь признавать его утратившим право пользования квартирой в связи с проживанием и невнесением оплаты.
СпроситьГлавных квартиросъемщиков уже нет, в МФЦ сказали что-то не то. Все зарегистрированные в муниципальном жилье вправе приватизировать жилье, если ранее этим правом уже не воспользовались.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вам нужно - всем оставшимся переподписать договор. К сожалению, но ситуация с указанием конкретного лица ("главного") так и остается, но присутствуют все при переподписании в МФЦ. А права у всех включенных в договор - равные. нужно ли менять договор соц. найма для приватизации квартиры, если главный квартиросьемщик умер в 2015 году, выписан из квартиры.
В мфц сказали, что для приватизации нужно выбрать главного квартиросъемщика.
БлагоДарна за ответы.
Главных квартиросъемщиков уже нет, в МФЦ сказали что-то не то. Все зарегистрированные в муниципальном жилье вправе приватизировать жилье, если ранее этим правом уже не воспользовались.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВам нужно - всем оставшимся переподписать договор. К сожалению, но ситуация с указанием конкретного лица ("главного") так и остается, но присутствуют все при переподписании в МФЦ. А права у всех включенных в договор - равные.
СпроситьПонятия главный квартиросъемщик сейчас нет.
На основании Закона «О приватизации…» от 04.07.91 г. (ст.2) участником приватизации может стать однократно и на добровольной основе каждый гражданин РФ.
На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право [b]все зарегистрированные[/b] в нём лица, включая несовершеннолетних.
Граждане, [b]временно зарегистрированные или проживающие в помещении без прописки[/b], в процессе [b]не участвуют[/b]. На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица, включая несовершеннолетних. На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица. Если он не прописан, то да, надо либо перезаключить договор социального найма без его участия в заявительном порядке, либо в судебном. Вопрос, есть квартира не приватизированная, прописано 4 человека но главный квартиросьемщик не прописан но до сих пор числиться главным, сможем ли мы приватизировать квартиру без его участия?
Понятия главный квартиросъемщик сейчас нет.
На основании Закона «О приватизации…» от 04.07.91 г. (ст.2) участником приватизации может стать однократно и на добровольной основе каждый гражданин РФ.
На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица, включая несовершеннолетних.
Граждане, временно зарегистрированные или проживающие в помещении без прописки, в процессе не участвуют.
СпроситьНа приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица, включая несовершеннолетних.
Спросить
На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица.
Спросить
Если он не прописан, то да, надо либо перезаключить договор социального найма без его участия в заявительном порядке, либо в судебном.
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь в суд, с исковым заявлением о разделе лицевого счета. Для начала напишите в муниципалитет заявление о разделе счетов.
При отказе - уже сюда за советом или платные услуги юриста. Как это делать? На кого писать, и как составить заявление? В какой суд? Мировой. Как разделить счета на оплату комунальных услуг в не приватизированной квартире? Я не являюсь главным квартиросъемщиком. Прописанны 5 человек, ни кто не платит.
Как это делать? На кого писать, и как составить заявление? В какой суд? Мировой.
СпроситьДобрый день! Еще раз!
Исковое заявление составляется в порядке ст.131 ГПК РФ, подается в порядке ст.132 ГПК РФ.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят исковое заявление.
СпроситьВ районный суд по месту нахождения квартиры. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.
СпроситьМать нужно признать недееспособной и установить над ней опеку. Необходимо лишить её дееспособности в судебном порядке, оформить опеку. Тогда можно будет заниматься вопросами приватизации. Как приватизировать квартиру дочери, если у главного квартиросъемщика ее матери деменция.
Необходимо лишить её дееспособности в судебном порядке, оформить опеку. Тогда можно будет заниматься вопросами приватизации.
СпроситьЕсли же родитель и ребенок проживают в квартире, которая принадлежит им в равной степени или собственником жилья является сам родитель, лишенный родительских прав, то он не выселяется. При решении суда о невозможности совместного проживания ребенка с родителем, лишенным родительских прав, ребенок переселяется, но право собственности на жилое помещение и право проживания там сохраняется за ребенком за все время его отсутствия. А если главный квартиросъёмщик опекун а мать лишенная прав прописана и 1/3 доли в собственности. Может ли она проживать со всеми в одном помещении? Может ли лишённая мать родительских прав на двоих детей и опекун жить в одном помещении?
Если же родитель и ребенок проживают в квартире, которая принадлежит им в равной степени или собственником жилья является сам родитель, лишенный родительских прав, то он не выселяется. При решении суда о невозможности совместного проживания ребенка с родителем, лишенным родительских прав, ребенок переселяется, но право собственности на жилое помещение и право проживания там сохраняется за ребенком за все время его отсутствия.
Спросить
А что будет, если за ваше отсутствие никакие услуги не потребляются (газ, вода, свет) Устная договоренность тоже считается договором (ст. 159 ГК РФ). Поэтому собственник квартиры может обратиться в суд о взыскании с вас платы за жилье, которую вы не внесли. Как он будет все доказывать - другой вопрос. Ни чего не будет, гражданско-правовые отношения разрешается судом, ответственность по оплате коммунальных услуг возложена на главного квартиросъёмщика или собственника домладения. Снимал дом без договора платил все было хорошо но вот 2 месяц не плачу за ком услуги и съехал так как не чем платить что будет за это?
А что будет, если за ваше отсутствие никакие услуги не потребляются (газ, вода, свет)
Спросить
Устная договоренность тоже считается договором (ст. 159 ГК РФ). Поэтому собственник квартиры может обратиться в суд о взыскании с вас платы за жилье, которую вы не внесли. Как он будет все доказывать - другой вопрос.
Спросить
