Граница дома от забора / Миграционное право - 1348 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Ни с кем и ни с чем он не граничить не может, если у вас нет соседей, значит ваши соседи муниципалитет. Думаю вряд ли они будут приходить и вымерять куда и насколько вы подвинули забор. Но если участок кому нибудь выделят, тогда могут быть проблемы. В пределах своего участка можно переносить забор в любом направлении. У каждого участка есть границы с соседними, можно ознакомиться на публичной кадастровой карте Росреестра. Добрый день!
Нет, так как земельный участок в любом случае имеет границы, скорее всего, граничит с государственными или муниципальными землями.
В случае обнаружения факта запользования Вас обяжут перенести забор согласно ЕГРН и могут привлечь к административной ответственности. Вопрос такой. Могу ли я перенести забор частного дома, если он не граничит ни с кем и нисчем.
Добрый день.
Ни с кем и ни с чем он не граничить не может, если у вас нет соседей, значит ваши соседи муниципалитет. Думаю вряд ли они будут приходить и вымерять куда и насколько вы подвинули забор. Но если участок кому нибудь выделят, тогда могут быть проблемы.
Спросить
Добрый день!
Нет, так как земельный участок в любом случае имеет границы, скорее всего, граничит с государственными или муниципальными землями.
В случае обнаружения факта запользования Вас обяжут перенести забор согласно ЕГРН и могут привлечь к административной ответственности.
СпроситьВот как раз через суд. Все земельные споры решаются в суде. Суд выяснит, где на самом деле должна находится граница земельного участка и является ли это кадастровой ошибкой. Живу в частном доме. По межевому плану земельного участка я должна перенести забор на 1 метр в сторону соседей. Вызвала геодезиста, он выставил точки по координатам. Соседи против переноса границ, сказали не отдадут эту землю даже через суд. Как мне действовать дальше?
Отступ 3 метра от границы участка, это для возведения объектов недвижимости. Забор не является объектом недвижимого имущества. Заборы регламентируются только СниП, где указанны высота, вентиляция забора. Если участок поставлен на кадастровый учет, значит границ должны были быть уже уточнены, однако этот вопрос вы можете выяснить в кадастровой палате. Купили дом с участком от застройщика, дом с эркером, который по кадастровым границам заходит на участок соседей. Забора между нашими участками нет, хотели отгородиться, возник вопрос: 3 метра от забора по СНи ПУ должно быть от эркера или от стены дома? Эркер как я понимаю часть дома, а не пристрой к дому. Или же нам подать заявление об уточнении границ?
Отступ 3 метра от границы участка, это для возведения объектов недвижимости. Забор не является объектом недвижимого имущества. Заборы регламентируются только СниП, где указанны высота, вентиляция забора. Если участок поставлен на кадастровый учет, значит границ должны были быть уже уточнены, однако этот вопрос вы можете выяснить в кадастровой палате.
СпроситьЗдравствуйте, Вадим!
Забор Вы вправе поставить только по границам Вашего земельного участка.
Вызовите кадастрового инженера для определения границ участка не местности, тогда и поймёте, где в действительности проходит граница. Может быть такое, что стена дома и есть граница участка? Частный дом стоит вплотную к улице и по бокам от него отходит забор. Могу ли я, отступить от дома в сторону улицы хотя бы 50 см или 1 и и поставить забор?
Здравствуйте, Вадим!
Забор Вы вправе поставить только по границам Вашего земельного участка.
Вызовите кадастрового инженера для определения границ участка не местности, тогда и поймёте, где в действительности проходит граница.
Спросить
Можете поставить дом менее чем 3 метра. За границей моего участка (СНТ) ПУСТЫРЬ МОГУ ЛИ Я СТРОИТЬ ДОМ МЕНЕЕ ТРЁХ МЕТРАВ ОТ ЗАБОРА?
В смысле отступать, чего отступать? Они хотят передвигаться по вашей земле?
С уважением. Опишите более детальной ситуацию? Где соседи хотят ходить? Да ходить по моей земле, якобы я должна отступить 1,5 м. И поставить свой забор или заплатить им за забор. Они ломают мой забор чтобы ходить. На наш участок они попадают сломав наш забор с улицы, чтобы пройти через мой участок к матери, дом которой расположен параллельно их участка на другой улице. ИЖС, это участки в деревне. У соседей стоит глухой забор по границе их участка, должна ли я отступать 1,5 м. Они требуют отступить от их забора, чтобы они могли там ходить.
В смысле отступать, чего отступать? Они хотят передвигаться по вашей земле?
С уважением.
Спросить
Да ходить по моей земле, якобы я должна отступить 1,5 м. И поставить свой забор или заплатить им за забор. Они ломают мой забор чтобы ходить.
Спросить
Если у них глухой забор, как они могут попасть на ваш участок? И если есть глухой забор между вами и соседями, то какой ваш забор они ломают и зачем он там вообще нужен. Если между вами забор поставленный соседями, то они не имеют права требовать с вас плату за возведение ограждения. Забор ставиться на меже - границе участков и он ставиться ОДИН. Кто его поставил, тот и платит. Если они требуют от вас деньги - это вымогательство, также не имеют права ломать ваше имущество - жалуйтесь на них в полицию.
СпроситьНа наш участок они попадают сломав наш забор с улицы, чтобы пройти через мой участок к матери, дом которой расположен параллельно их участка на другой улице.
Спросить
Ольга, они не имеют права ходить по вашему участку. Напишите заявление в Полицию и Прокуратуру о нарушении ваших прав. У вас участок в СНТ или ИЖС?
СпроситьОльга, пишите заявление в Полицию, жалуйтесь в Администрацию, в Прокуратуру, пишите везде, что вам причиняют ущерб поломкой забора и вытаптывают посадки.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете возводить забор в пределах своего участка. Андрей, на своей территории вы можете возводить забор, даже если он закроет их окна. Спор с соседями. Их дом стоит на границе участков ИЖС (старая постройка) , окна выходят на мою сторону. У меня земля в собственности, имеется кадастровый паспорт. Могу ли я закрыть их окна забором?
Андрей, на своей территории вы можете возводить забор, даже если он закроет их окна.
СпроситьНет, от границы участков до дома 3 метра положено иметь. Если дом каркасный (площадью 18 м) стоит уже 20 лет на одном месте и соседи поставили сплошной забор на расстоянии 1,5 метра могу ли я к этому дому пристроить пристройку (6 х 6) под общую крышу с домом (дом одноэтажный). Дача досталась в наследство от отца.
Требования ваши не выполнимы.
Канава должна проходить по границе между участками. При межевании канаву между участками присоединили соседям. Выяснилось после конфликта, так как соседка в мое отсутствие и без моего согласия зарыла эту канаву, а новую вырыла на моей территории. Теперь председатель заставляет меня перенести забор на 15 см.и прокапать землю обьясняя это тем что канава должна принадлежать двоим собственникам поровну. Правомерно ли это. Забор стоит на моей территории. (по межеванию) Грозятся судом. У соседки дом поставлен от канавы на 1.5 метра в семидесятых годах. Могу ли я требовать перенос дома согласно СНиП на 3 метра. Председатель говорит, что нет т.к. дом построен давно. Спасибо за ответ.
Требования ваши не выполнимы.
Канава должна проходить по границе между участками.
СпроситьДобрый день, Владимир!
Согласно пункту 5.3.4. Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил;
от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
С уважением, Сыпало Ю.А.
l-w-r@yandex.ru На каком расстоянии от забора с соседями можно ставить вольер для выгула кур.
Добрый день, Владимир!
Согласно пункту 5.3.4. Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил;
от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
С уважением, Сыпало Ю.А.
l-w-r@yandex.ru
СпроситьДобрый день! Надо ставить ограждение так, чтобы не занять земли общего пользования и не заступить за красную линию, границы таких земель можете узнать в архитектуре в администрации. По ней и забор поставите. А отступать от дороги надо при строительстве жилого дома - 5 метров.
Всего хорошего! Продали часть участка и часть дороги. С соседями по забору не договорились они ставят забор со стороны своего дома сами и отступили метр от своего участка (забор сплошной). Вопрос: скажите пожалуйста а нам от дороги тоже надо отступать метр? Участок наш отсыпан, выше намного дороги.
Добрый день! Надо ставить ограждение так, чтобы не занять земли общего пользования и не заступить за красную линию, границы таких земель можете узнать в архитектуре в администрации. По ней и забор поставите. А отступать от дороги надо при строительстве жилого дома - 5 метров.
Всего хорошего!
СпроситьПриветствую Вас.
Есть конечно. Снипы. Жилой дом-не менее трёх метров от границы участка, хозпостройки-1 метр. Есть ли нормы возводимых построек и домовладений от границ от границ участков или заборов? На приватизированных участках в собственности?
Приветствую Вас.
Есть конечно. Снипы. Жилой дом-не менее трёх метров от границы участка, хозпостройки-1 метр.
СпроситьВы не обязаны ему этот документ передавать. Это его вопросы и проблемы. Более того, в соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" - п. 6.7 Минимальные расстояния [i]до границы соседнего участка[/i] по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м. Скажите пожалуйста. Сосед оформляет дом в ижс, но у него менее 3 х метров от моего забора. Просиит у меня договор купли продажи, что бы оформить свой дом.
Вы не обязаны ему этот документ передавать. Это его вопросы и проблемы. Более того, в соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" - п. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м.
СпроситьПравильно требует, забор установили на муниципальной земле. Оформляйте права на земельный участок и огораживайте по границам участка. В том то и дело, что в собственность эту землю оформить нельзя. Наш дом находится на берегу реки уже 30 лет. Сейчас местная администрация требует снести забор и часть огорода. В собственность земля не оформлена.
Правильно требует, забор установили на муниципальной земле. Оформляйте права на земельный участок и огораживайте по границам участка.
Спросить
Если вы не являетесь собственником или арендатором земельного участка, то действия администрации правомерны. По сути ваши действия называются самозахват. Лучше демонтируйте сами, иначе администрация демонтирует за свой счет силами нанятой организации, а впоследствии с вам будет взыскана сумма, затраченная на демонтаж.
Можете обратиться в администрацию с предложением заключить договор аренды. По общему правилу такой договор заключается на торгах, но возможны будет принято во внимание фактическое положение дел.
Еще вопрос у вас вообще на землю никаких документов нет?
СпроситьЗдравствуйте
Минимальное расстояние от границы до дома должно быть не менее 3 метров.
Баня должна быть от границы на расстоянии не менее 1 метра. Вы ни чего не нарушите. У соседей дом построен вплотную к забору разделяющем в участки. На нашем участке планируется возведение бани на расстоянии 4,5 метров. Насколько законно будет наше строение по отношению к соседям, с учётом пожарных и иных норм.
Соседи разместили арендаторов с тремя коровами всего в 20 шагах от моего дома, что делать по закону?
Здравствуйте, направьте заявление в государственную санитарно - эпидемиологическую службу РФ. Пусть произведут проверку. Доброй ночи, Снежана Юрьевна, я правильно понимаю, что живёте непосредственно в Омске в частном секторе? Орган местного самоуправления, а точнее, местные депутаты своим решением утверждают правила содержания домашних животных (скота) и птицы, где все расписывается расстояние от границы (забора) расположение загона, подсобные помещения для содержания животных, минимум 5 метров.. напишите заявление о проведении проверки содержания животных в управление сельхознадзора и сэс. У меня сложилась такая ситуация, соседи, так как дом большой, пустили жить арендаторов, и те завели 3 коров, поселили их под навесом буквально шагах в 20 от моего дома. Дом мой стоит с подветренной стороны, и вонь стоит непередаваимая, на мои возмущения не реагируют, что можно сделать по закону?
Здравствуйте, направьте заявление в государственную санитарно - эпидемиологическую службу РФ. Пусть произведут проверку.
Спросить
Доброй ночи, Снежана Юрьевна, я правильно понимаю, что живёте непосредственно в Омске в частном секторе? Орган местного самоуправления, а точнее, местные депутаты своим решением утверждают правила содержания домашних животных (скота) и птицы, где все расписывается расстояние от границы (забора) расположение загона, подсобные помещения для содержания животных, минимум 5 метров.. напишите заявление о проведении проверки содержания животных в управление сельхознадзора и сэс.
СпроситьСогласно СНиП 30-02-97 (2001) «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», от жилого дома до забора должно быть не менее 3 метров. До хозпостройки — 1 метр. Кто и что им разрешил — не знаю, но вообще это нарушение. ПЗЗ минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - 3 метра;
уставом дачного или садоводческого товарищества могут быть приняты дополнительные по отношению к установленным настоящим разделом Правил ограничения в части предельных параметров разрешенного строительства. Я могу потребовать сноса этой веранды? Ещё такая ситуация... соседи сделали веранду практически по меже. Расстояние где то сантиметров 30.соседка мне сказала что им разрешили, так как это продолжение дома. Законно это строительство?
Согласно СНиП 30-02-97 (2001) «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», от жилого дома до забора должно быть не менее 3 метров. До хозпостройки — 1 метр. Кто и что им разрешил — не знаю, но вообще это нарушение.
Спросить
ПЗЗ минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - 3 метра;
уставом дачного или садоводческого товарищества могут быть приняты дополнительные по отношению к установленным настоящим разделом Правил ограничения в части предельных параметров разрешенного строительства.
Спросить
Добрый вечер.
Если у вас все документы согласованы, на каком основании сосед не дал поставить забор? Продать может, ведь документы то в порядке. Самым разумным решением будет поставить забор правильно, чтоб покупатели видели реальные размеры и границы. Установила забор, но сместила в свою сторону на 50 см. , так как на старое место не разрешил сосед. Хотя все документы по границам у нас с ними подписаны и определены и утверждены. Вызвала кадастрового инженера, перемерил участок. Получилось, что забор я поставила предоставив 1 сотку земли соседу. Теперь сосед продает дом с участком. Вопрос? Что мне делать, сносить забор и вызывать инженера снова кадастрового? И могут ли соседи продать дом, если забор стоит неверно?
Добрый вечер.
Если у вас все документы согласованы, на каком основании сосед не дал поставить забор? Продать может, ведь документы то в порядке. Самым разумным решением будет поставить забор правильно, чтоб покупатели видели реальные размеры и границы.
СпроситьЖилища пчел с находящимися в них пчелосемьями [u]необходимо располагать на расстоянии не ближе 3 - 5 метров от границы земельного участка [/u]и [u]отделять сплошным забором по периметру высотой не менее двух метров[/u], либо они должны быть отделены от соседних землевладений зданием, строением, сооружением; Один дом, разделён на три квартиры. А земля у дома общая. Имеет ли право 1 из собственников квартиры завести пасеку если остальные против?
Жилища пчел с находящимися в них пчелосемьями необходимо располагать на расстоянии не ближе 3 - 5 метров от границы земельного участка и отделять сплошным забором по периметру высотой не менее двух метров, либо они должны быть отделены от соседних землевладений зданием, строением, сооружением;
СпроситьЛучше возводить забор в границах земельного участка, находящегося в Вашей собственности. Полисадник может являться муниципальной собственностью, необходимо будет получить разрешение в Администрации. У меня такой вопрос. Хотели поставить забор перед домом, но там стоит в полисаднике столб электро сетей. Я могу его огородить или должна оставить доступным для электриков?
Лучше возводить забор в границах земельного участка, находящегося в Вашей собственности. Полисадник может являться муниципальной собственностью, необходимо будет получить разрешение в Администрации.
СпроситьНеобходимо подготовить иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязать привести границы земельного участка в соответствии с межевым планом или снести забор.
Более конкретно изложить суть иска можно лишь при ознакомлении с имеющимися документами. Необходимо также собрать дополнительные доказательства. Сосед на дачном участке отказывается восстановить дренажную канаву (которая раньше была, и сейчас засыпана и находиться на его территории за счет выдвинутого забора). Сосед мотивирует, что уже приобрел такой участок. Из за этого постоянно скапливается вода и может пострадать фундамент дома. Как составить исковое заявление в суд?
Необходимо подготовить иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязать привести границы земельного участка в соответствии с межевым планом или снести забор.
Более конкретно изложить суть иска можно лишь при ознакомлении с имеющимися документами. Необходимо также собрать дополнительные доказательства.
СпроситьПопробуйте обратиться с жалобой в прокуратуру на предмет оценки уровня шума от предполагаемого картодрома. Я думаю, что это вопрос должны согласовать с Вами. Если этогг не делается, то необходимо исходя из требования законодательства о тишине (есть как федеральный закон. Так и краевой) обратиться для начала в городскую администрацию. Наш жилой частный дом стоит на границе городского парка. Сегодня мы узнали, что администрация парка хочет устроить картодром прямо вдоль нашего забора. Что делать, как можно жить практически на картодроме,? Есть какие-то правила, где можно сделать картодром.
Попробуйте обратиться с жалобой в прокуратуру на предмет оценки уровня шума от предполагаемого картодрома.
Спросить
Я думаю, что это вопрос должны согласовать с Вами. Если этогг не делается, то необходимо исходя из требования законодательства о тишине (есть как федеральный закон. Так и краевой) обратиться для начала в городскую администрацию.
СпроситьВ каждом муниципальном образовании утверждаются Правила землепользования и застройки, в которых прописаны расстояния от границ земельного участка. Данные расстояния могут быть разными у каждого муниципалитета.
Вы можете посмотреть по этим Правилам (исходя из того, где именно строится дом) На каком расстоянии от забора строят многоэтажный дом.
В каждом муниципальном образовании утверждаются Правила землепользования и застройки, в которых прописаны расстояния от границ земельного участка. Данные расстояния могут быть разными у каждого муниципалитета.
Вы можете посмотреть по этим Правилам (исходя из того, где именно строится дом)
СпроситьДобрый вечер, Ирина! Если границы земельного участка определены, т. е. Он был отмежеван и границы внесены в Росреестр, то Вы не правы. Единственное, что есть требования о расстояниях объектов до забора и можно говорить в этом случая о нарушении Ваших прав. Дом должен быть на расстоянии 3 метров и конечно же водоотводная система не должна сливаться к Вам на землю. Что делать емли стена нашего дома на территории соседей и они не дают ее обложить кирпичом и построили рядом навес со стоком под нашу крышу и при за мене крыши мы не попали в их отлив.
Добрый вечер, Ирина! Если границы земельного участка определены, т. е. Он был отмежеван и границы внесены в Росреестр, то Вы не правы. Единственное, что есть требования о расстояниях объектов до забора и можно говорить в этом случая о нарушении Ваших прав. Дом должен быть на расстоянии 3 метров и конечно же водоотводная система не должна сливаться к Вам на землю.
СпроситьАлександр! Для начала пригласите кадастрового инженера, точно узнаете границы перешедшего к Вам участка, а также кому принадлежат лишние сотки или это бесхоз. Если бесхоз, обращаетесь в администрацию района о передаче Вам в собственность участка земли фактически находящегося в Вашем владении (доказательство - участок огорожен забором). Но возможно это кадастровая ошибка и Вам просто надо будет написать заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРН о фактических размерах земельного участка. По дарственной от родственника перешел участок в 30 соток и дом, забор стоял... решил переоформить документы и обнаружил, что в реальности земли 55 соток, соседи от забора далеко... какие мои действия... За ранее спасибо!
Александр! Для начала пригласите кадастрового инженера, точно узнаете границы перешедшего к Вам участка, а также кому принадлежат лишние сотки или это бесхоз. Если бесхоз, обращаетесь в администрацию района о передаче Вам в собственность участка земли фактически находящегося в Вашем владении (доказательство - участок огорожен забором). Но возможно это кадастровая ошибка и Вам просто надо будет написать заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРН о фактических размерах земельного участка.
Спросить
