Граница дома от забора / Миграционное право - 1348 советов адвокатов и юристов
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" - п. 6.7 Минимальные расстояния [b]до границы соседнего участка[/b] по санитарно-бытовым условиям должны быть от: [i]жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;кустарника - 1 м.[/i]. Кроме того, минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м. Здравствуйте, Ян. На расстоянии не менее 1 метра. На расстоянии не меньше 1 метра. По каким законам? СНиП и т. п. На каком расстоянии от границы между участками, соседи могут ставить свой забор?
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" - п. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;кустарника - 1 м.. Кроме того, минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м.
Спросить
Добрый день Залия, обратитесь в суд с иском о восстановлении границ земельного участка и переносе забора. Здравствуйте! Вам нужно будет делать межевание земельного участка и обращаться в суд. Более детальный ответ можно дать при ознакомлении с документами на вашу долю дома.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта индивидуально. У нас дом на три хозяина, по документам общая площадь земли состовляет 1505 кв. м, соседи поставили заборы с двух сторон, оставив нам меньшую часть земли, как нам правильно поступить что бы отстоять свою одну третью часть земли?
Добрый день Залия, обратитесь в суд с иском о восстановлении границ земельного участка и переносе забора.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно будет делать межевание земельного участка и обращаться в суд. Более детальный ответ можно дать при ознакомлении с документами на вашу долю дома.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта индивидуально.
СпроситьЗдравствуйте, нет, вплотную поставить не могут. Стена моего дома находится на границе с детским садом. Расстояние между нашей стеной и стеной д,с. всего 1,6 м. могут ли они поставить забор вплотную к нашей стене?
Здравствуйте.
Конечно же можете. По пожарным нормам ростояние между строениями должно составлять 10 метров, мне не придется отступать 9 метров от забора? На соседском участке стоит дом на расстоянии 1 метр от границы моего участка, могу я построить дом отступив 3 метра от забора.
Добрый день, Олег!
Согласно пункту 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: ... от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
Согласно требованиям СП 42.13330.2016 допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. Какое расстояние до забора соседа нужно выдержать если это постройка не жилая в два этажа с фундаментом.
Добрый день, Олег!
Согласно пункту 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: ... от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
Согласно требованиям СП 42.13330.2016 допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.
СпроситьДобрый день.
В соответствии с пунктом 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
В соответствии с пунктом 7.1 СП 42.13330.2016 допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. По расстоянию до забора мне понятно сколько. Не дают разрешение именно по отношению к будущему дому соседа. Взаимосогласие не предполагается, потому что сосед не известен. Какое расстояние должно быть между домом соседа (строительство не начато, по плану 3 метра от забора) до нашей бани (пенобетон. Баня, комната отдыха, котельная) спасибо.
Добрый день.
В соответствии с пунктом 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
В соответствии с пунктом 7.1 СП 42.13330.2016 допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.
Спросить
Здравствуйте! Дом узаконен? Можете обратиться в суд и потребовать снести дом, который стоит на вашем земельном участке, если вы уверены, что нет спора относительно границ. Этот дом стоит и в кадастре информации нет, потому что дом строили до 2006 года, возможно просто соседи не принесли информацию. Говорят у них есть договор.
Межевание моего участка было в 1992 году, соответственно кадастровый инженер замерял местность. Вообще дом соседей кирпичный и старый, явно не 1992 года, намного старше. Ситуация такая, купили землю, когда получили документы, хотели строиться, из 20 метров в ширину участка, стоит на 4 метрах нашей земли чужой кирпичный дом, и давно стоит. Пол усада с забором тоже на 1/4 нашей земле. Что делать?
Можете обратиться в суд и потребовать снести дом, который стоит на вашем земельном участке, если вы уверены, что нет спора относительно границ.
Спросить
Этот дом стоит и в кадастре информации нет, потому что дом строили до 2006 года, возможно просто соседи не принесли информацию. Говорят у них есть договор.
Межевание моего участка было в 1992 году, соответственно кадастровый инженер замерял местность. Вообще дом соседей кирпичный и старый, явно не 1992 года, намного старше.
Спросить
Необходимо подать исковое заявление в районный суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе дома.
СпроситьВправе построить - если он не нарушит соотв. СНИП! нужно смотреть.. расстояние... высоту забора и пр. Частный дом приобретён по ипотеке, кредит ещё не выплачен в полном объёме. Вправе ли владелец такого дома построить капитальный забор на границе двух участков (свой и соседский). Соседи категорически против.
Это суд решит. Вам нужно определить порядок пользования земельным участком. Что касается выделения земли - то по обычной практике согласн о исторически сложившихся границ или согласно долям на жилье. Ст.247 ГК РФ. Здравствуйте! При наличии спора разделить участок вы сможете только в суде. Варианты раздела, как правило, определяет судебный эксперт. Участок не приватизирован, и принадлежит 5 хозяевам, с одной стороны живут 2 и с нашей 3,по долям дом 1/3 соседей и 2/3 наш, но забор стоит по середине уже лет 25,сейчас хотим приватизировать и выделить участки соответственно долям дома. Насколько это возможно, если наши соседи напишут встречный иск на то чтобы оставить забор по мере пользования?
Это суд решит. Вам нужно определить порядок пользования земельным участком. Что касается выделения земли - то по обычной практике согласн о исторически сложившихся границ или согласно долям на жилье. Ст.247 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! При наличии спора разделить участок вы сможете только в суде. Варианты раздела, как правило, определяет судебный эксперт.
СпроситьЕсли соседка при строительстве забора вышла за границы своего земельного, установив забор на вашем земельном участке, то вы можете обратиться в суд с иском о сносе забора. Но Вам необходимо собрать все документы на ваш земельный участок и для начала обратиться к юристу, чтобы оценить ситуацию, возможно ведь и вы нарушили отступы при строительстве дома... Скажите куда обратиться соседка поставила свой забор вплотную к моему фундаменту не могу обойти чтоб помыть окна.
Если соседка при строительстве забора вышла за границы своего земельного, установив забор на вашем земельном участке, то вы можете обратиться в суд с иском о сносе забора. Но Вам необходимо собрать все документы на ваш земельный участок и для начала обратиться к юристу, чтобы оценить ситуацию, возможно ведь и вы нарушили отступы при строительстве дома...
СпроситьНа расстоянии не менее 1 метра от забора - границы участка. Разницы чоли нет, напротив жилого дом или в другом месте участка 1 метр от забора? Сосед купил рядом деревянный дом но земли всего 2.3 сотки пристроил баню и гараж к своему дому что бы вложиться в размер участка, теперь Сосед строит беседку с мангалом напротив моего жилого дома отступив 1 метр от забора, прав ли он?. На каком минимальном расстоянии должна построена беседка от жилого дома.
Разницы чоли нет, напротив жилого дом или в другом месте участка 1 метр от забора?
Спросить
Точно не помню по памяти, согласно градостроительного кодекса от забора соседа должно быть три метра. С уважением, отзывайтесь.
СпроситьИсходя из требований СНиП, расположение гаража по границам фасада должно быть таковым:
не менее 1 м от растений;
в 2 м от среднерослых деревьев;
4 м вдали от высокорослых насаждений (имеется в виду деревья);
не ближе 1 от построек хозяйственного назначения;
в 3 от жилого строения, 15 от деревянного дома.
Согласно того же документа гараж считается хозяйственной постройкой поэтому его границы по отношению к границам забора должны быть на расстоянии 1 метра. Если крыша гаража выходит за периметр самого гаража, то расчет расстояния берется от края крыши.
В Вашем случае нормы нарушены если от края крыши до гаража менее 1 метра. У меня гараж находится от забора за которым дорога на расстоянии 1,2 метра свес крыши около 80 см. нарушены ли нормы строительства?
Исходя из требований СНиП, расположение гаража по границам фасада должно быть таковым:
не менее 1 м от растений;
в 2 м от среднерослых деревьев;
4 м вдали от высокорослых насаждений (имеется в виду деревья);
не ближе 1 от построек хозяйственного назначения;
в 3 от жилого строения, 15 от деревянного дома.
Согласно того же документа гараж считается хозяйственной постройкой поэтому его границы по отношению к границам забора должны быть на расстоянии 1 метра. Если крыша гаража выходит за периметр самого гаража, то расчет расстояния берется от края крыши.
В Вашем случае нормы нарушены если от края крыши до гаража менее 1 метра.
СпроситьЗдравствуйте!
Расстояние 0,8 слишком маленькое и строить так нельзя.
Отступы до границы соседнего придомового участка должны
устанавливаться исходя из санитарно-бытовых условий, а также в соответствии с требованиями нормативов в [u]конкретном населенном пункте.[/u]
Но, как правило, расстояние должно быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 м;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м.
Примечание: до строительства направляется уведомление в орган власти и Вам дадут ответ на каком расстоянии можно строить. У меня есть домик с участком. Хочу построить на этом же участке жилой дом. Выкопали траншею под фундамент, но от одного забора 4 метра, а от соседского забора 0.8 метра. Что делать? Можно ли так?
Здравствуйте!
Расстояние 0,8 слишком маленькое и строить так нельзя.
Отступы до границы соседнего придомового участка должны
устанавливаться исходя из санитарно-бытовых условий, а также в соответствии с требованиями нормативов в конкретном населенном пункте.
Но, как правило, расстояние должно быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 м;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м.
Примечание: до строительства направляется уведомление в орган власти и Вам дадут ответ на каком расстоянии можно строить.
СпроситьЗабор устанавливается по разграничительной меже на участке. Расстояние от забора до дома должно быть не менее 3 метров. Сколько метров от жилого дома можно поставить забор, если по плану граница вдоль дома?
Забор устанавливается по разграничительной меже на участке. Расстояние от забора до дома должно быть не менее 3 метров.
СпроситьЛиния забора должна проходить по границе участка - меже. Если под лицевой частью дома Вы понимаете вход в него - бкз разницы, как Вы его установите. Где должна проходить линия забора по полотну или по центру столба забор мой куда должна смотреть лицевая часть в мою или к саседу.
Линия забора должна проходить по границе участка - меже. Если под лицевой частью дома Вы понимаете вход в него - бкз разницы, как Вы его установите.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения", минимальноее расстояние до границы соседнего участка от жилого строения (или дома) должно быть не менее 4 м; от других построек-1 м.
Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком. Сосед строил нежилое помещение на расстоянии от забора 0,5 м, сейчас там живёт и собирается провести газ. Насколько это правомочно?
Здравствуйте!
В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения", минимальноее расстояние до границы соседнего участка от жилого строения (или дома) должно быть не менее 4 м; от других построек-1 м.
Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком.
СпроситьОбращаться в суд. Защита прав собственника по ст. 209 Гражданского кодекса РФ. В судебном порядке признавать указанный забор хозпостройкой или частью дома, и обязывать снести. По строительным нормам отступ от границы участка должен быть не менее 1 метра. Соседи построили на меже забор высокий кирпичный совмещённый с навесом и домом как быть?
Обращаться в суд. Защита прав собственника по ст. 209 Гражданского кодекса РФ. В судебном порядке признавать указанный забор хозпостройкой или частью дома, и обязывать снести. По строительным нормам отступ от границы участка должен быть не менее 1 метра.
СпроситьДобрый день! По СНиП как минимум метр от навеса (если он не капитальный) до забора соседей и 3 метра от стены дома должно быть. Но если из-за навеса будет стекать вода на участок, то навес ставить нельзя. Если же это будет реконструкция дома, то не менее 3 метров должно быть до границы соседнего участка.
Всего хорошего! Хочу поставить навес от соседского дома с окном. На каком расстоянии можно сделать?
Добрый день! По СНиП как минимум метр от навеса (если он не капитальный) до забора соседей и 3 метра от стены дома должно быть. Но если из-за навеса будет стекать вода на участок, то навес ставить нельзя. Если же это будет реконструкция дома, то не менее 3 метров должно быть до границы соседнего участка.
Всего хорошего!
СпроситьМогут возникнуть некоторые сложности, но Вы не указываете:
получали ли вообще разрешение на строительство в рамках ст. 51 ГрК РФ или это самовольная постройка?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет, разрешение не получала, но подала уведомление о начале строительства и получила положительное решение. При постройке нового дома ориентировались на границы заборов, оставляли лот них 3 м, как выяснилось, они не совпали с кадастровыми границами, по ним меньше 3 м, в какой-то точке даже до 40 см. Подскажите смогу ли я оформить дом?
Могут возникнуть некоторые сложности, но Вы не указываете:
получали ли вообще разрешение на строительство в рамках ст. 51 ГрК РФ или это самовольная постройка?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нет, разрешение не получала, но подала уведомление о начале строительства и получила положительное решение.
СпроситьЯ думаю, что логичнее разрешить проблему в рамках уточнения границ земельного участка.
Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ 1. При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 9 статьи 38 настоящего Федерального закона. В случае отсутствия в указанных в части 9 статьи 38 настоящего Федерального закона документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования. 2. При уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, местоположение границ этих земельных участков определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории или проектом организации и застройки территории такого объединения граждан либо другим устанавливающим распределение земельных участков в таком объединении граждан документом. 3. При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, не должна быть: 1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, более чем на десять процентов; 2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования; 3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.
Более подробная консультация возможна в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупили дом. Все стороны участка были уже огорожены. Мы решили поставить за домой дачный туалет а соседу это не понравилось. Он снял забор. Что делать в такой ситуации?
Татьяна, доброй ночи! Если ваш участок отмежёван (то есть границы его определены), то Вы можете на нём строить всё, что Вам угодно. Но в пределах санитарных и противопожарных нормативов. Если это блашь соседа - это его мозговые проблемы.
Если забор, как имущество, был куплен вместе с домом и земельным участком и стоял по границе участка, обращайтесь в полицию с заявлением о возбуждении в отношение соседа уголовного дела по ст. 167 Уголовного Кодекса РФ - умышленное уничтожение или подвреждение чужого имущества.
Удачи!
СпроситьПо нормативам все строения (кроме дома) должны быть не ближе 1 м. от забора или межи. Межевание было проведено 2008 г, дом мы купили в 2009 г.В 2016 г был сломан старый сарай 1961 года и построен новый при этом отступили от соседа на 50 см и там ещё было 40 см. нашей земли. Сосед хочет провести межевание, у него не получается, поясняя тем, что идет наложение координат предлагая нам изменить координаты при этом может затронуть границу сарая и в дальнейшем заставить нас его снести? Вопрос: может он сделать межевание по факту если мы не дадим согласие на координаты. Может подать на нас в суд и что нам присудят?
По нормативам все строения (кроме дома) должны быть не ближе 1 м. от забора или межи.
СпроситьСогласно СниП, расстояние между домом и забором соседнего участка должно быть не менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м.
Желаю Вам удачи! Какое растояние должно быть между двух заборов для проезда в переулке частного сектора.
Согласно СниП, расстояние между домом и забором соседнего участка должно быть не менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м.
Желаю Вам удачи!
СпроситьМинимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м. Сосед постройкой загораживает свет в огороде.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
СпроситьОптимальное расстояние до забора:
- расстояние от жилого дома до забора должно быть не меньше трех метров;
- для скота и птицы расстояние — не меньше четырех метров;
- для сооружений рекреационного характера — беседки, портика — не менее одного метра до забора соседа;
- максимальное расстояние для деревьев — четыре метра. Добрый день! Если земля межевалась, то есть координаты точек границ участка, по ним и нужно ставить забор. Чтобы узнать какие именно точки, необходимо вызвать кадастрового инженера и вынести координаты точек участка в натуру (то есть на местность) из документов межевания. Также для выноса в натуру точек потребуется свежая выписка из ЕГРН с координатами на ваш участок.
Всего хорошего! Как было отмечено, если земля межевалась, то координаты точек границ участка должны быть в ЕГРН, по ним и нужно ставить забор. По кадастровому номеру скажу больше информации, обращайтесь. На каком расстоянии от дома можно поставить забор, если земля межевалась в 2000 году.
Оптимальное расстояние до забора:
- расстояние от жилого дома до забора должно быть не меньше трех метров;
- для скота и птицы расстояние — не меньше четырех метров;
- для сооружений рекреационного характера — беседки, портика — не менее одного метра до забора соседа;
- максимальное расстояние для деревьев — четыре метра.
СпроситьДобрый день! Если земля межевалась, то есть координаты точек границ участка, по ним и нужно ставить забор. Чтобы узнать какие именно точки, необходимо вызвать кадастрового инженера и вынести координаты точек участка в натуру (то есть на местность) из документов межевания. Также для выноса в натуру точек потребуется свежая выписка из ЕГРН с координатами на ваш участок.
Всего хорошего!
Спросить
Как было отмечено, если земля межевалась, то координаты точек границ участка должны быть в ЕГРН, по ним и нужно ставить забор. По кадастровому номеру скажу больше информации, обращайтесь.
СпроситьДобрый день.
Возводить забор может в границе разделения земельного участка. Ограничения есть только в возведении капитального строения (дом, гараж с фундаментом и пр.), в этом случае строение может быть возведено не менее чем за 2 м. от границы соседнего участка. Беседки и др. временные строения без ограничений. Забор между соседними участками устанавливается по меже из материала, который допускает проветривание и не допускает затенения (типа сетка рабица) высотой до 1,5 метров и с обязательным согласованием с собственником соседнего участка.
Расстояние от забора прочих построек не менее 1 метр. Меня зовут Светлана. Частный сектор. Участок на два хозяина. Есть граница по суду между участками. Вопрос: второй хозяин двора возводит забор или беседку.. На сколько он должен отступить от границы разделения участка.
Добрый день.
Возводить забор может в границе разделения земельного участка. Ограничения есть только в возведении капитального строения (дом, гараж с фундаментом и пр.), в этом случае строение может быть возведено не менее чем за 2 м. от границы соседнего участка. Беседки и др. временные строения без ограничений.
СпроситьЗабор между соседними участками устанавливается по меже из материала, который допускает проветривание и не допускает затенения (типа сетка рабица) высотой до 1,5 метров и с обязательным согласованием с собственником соседнего участка.
Расстояние от забора прочих построек не менее 1 метр.
Спросить
