Границы моего участка / Земельное право - 697 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер! Уточните свой вопрос. Есть участок в границах населенного пункта.
Вышел спор с энергетиками по поводу опор ЛЭП и охранной зоны на моем участке.
Энергетики в суде, мотивируют свой отказ оплачивать использование моего
участка в собственных производственных и коммерческих целях, п.3 ст.87 и 89 ЗК РФ.
По содержанию ст.87 и 89, эти статьи не могут применяться по отношению
к земельным участкам расположенным в границах населенных пунктов.
Но суд встал на их сторону. Вот я и не пойму почему.
Суд не объяснил почему он согласился с их доводами.
А просто обосновал свое решение в том числе и ссылками на эти статьи. Правомерно ли применение требований ст.87 и 89 ЗК РФ, к земельным участкам, которые расположены в границах населенных пунктов?
Есть участок в границах населенного пункта.
Вышел спор с энергетиками по поводу опор ЛЭП и охранной зоны на моем участке.
Энергетики в суде, мотивируют свой отказ оплачивать использование моего
участка в собственных производственных и коммерческих целях, п.3 ст.87 и 89 ЗК РФ.
По содержанию ст.87 и 89, эти статьи не могут применяться по отношению
к земельным участкам расположенным в границах населенных пунктов.
Но суд встал на их сторону. Вот я и не пойму почему.
Суд не объяснил почему он согласился с их доводами.
А просто обосновал свое решение в том числе и ссылками на эти статьи.
СпроситьЗапрещено раскладывать что-либо, в том числе стройматериалы на муниципальной земле. Обычно местные правила за это предусматривают штрафы 5 тысяч рублей. Можете фотографировать и жаловаться в местную администрацию.
Расстояния от забора до дорог не регламентируются. Расстояние между моим забором и соседским в сельской местности составляет 12,4 метра. Мои соседи ежегодно раскладывают бревна от своего забора в сторону дороги, которая проходит между нашими участками тем самым смещая дорогу к границам моего участка. Земля муниципальная. Куда мне обратиться чтобы решить данный вопрос? И какое минимальное расстояние должно быть от забора до проезжей части (грунтовой дороги)
Запрещено раскладывать что-либо, в том числе стройматериалы на муниципальной земле. Обычно местные правила за это предусматривают штрафы 5 тысяч рублей. Можете фотографировать и жаловаться в местную администрацию.
Расстояния от забора до дорог не регламентируются.
СпроситьОт дома до границы участка должно быть не менее 3 метров.
Окно куда угодно имеет право направить. Сосед строит дом делает окно мне прямо в огород имеет ли он право? И расточнике моего забора от его дома даже нет метра?
От дома до границы участка должно быть не менее 3 метров.
Окно куда угодно имеет право направить.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Имеете, обязанность сетевой организации установить ИПУ.
2. Надо смотреть договор.
3. Если есть решение ОС, обратиться в суд может, но решение суда будет зависеть от многих факторов. Уточняю-ИПУ - счётчик у меня уже стоит на моём участке, пользуюсь год. Сетевая организация - СНТ, россети, ТНС? Кто из них? И обязательно ли при переходе на прямой договор переносить мой счётчик на границу или за моего участка? Я являюсь членом СНТ. Электросети на балансе СНТ. На общем собрании принято решение для желающих перейти на прямые договора с ТНСэнерго с предварительной установкой АСКУЭ и заключением с СНТ договора на использование инфраструктуры.
1.) Имею ли я право без установки АСКУЭ перейти на прямой договор с ТНС энерго? 2.) Обязательно ли при этом расторгать договор с СНТ на оплату?
3.) Может ли председатель СНТ принудить меня установить АСКУЭ через суд?
Здравствуйте.
1. Имеете, обязанность сетевой организации установить ИПУ.
2. Надо смотреть договор.
3. Если есть решение ОС, обратиться в суд может, но решение суда будет зависеть от многих факторов.
Спросить
Здравствуйте! Оспаривайте. Здравствуйте. Можете оспорить, если как вы говорите с вами не согласовали и прочие. Границы моего земельного участка нарушил сосед, оформил их неправильно, кадастровый инженер оформляя ему участок не согласовывал межевой план с моим участком. Мой участок не оформлен.
Здравствуйте. Можете оспорить, если как вы говорите с вами не согласовали и прочие.
СпроситьЕсли руководствоваться действующими правилами, стоянка для автомобиля должна отступать на 1 м от граница земельного участка.
Рекомендую парковать автомобиль в недоступном для соседа месте. Близко к границе участка-опасно. Мой сосед по смежному участку в СНТ запрещает мне парковать автомобиль у моего дачного деревянного дома и нашей межевой границы.
Если руководствоваться действующими правилами, стоянка для автомобиля должна отступать на 1 м от граница земельного участка.
Рекомендую парковать автомобиль в недоступном для соседа месте. Близко к границе участка-опасно.
СпроситьЗдравствуйте. Законно, так как это проходит вне вашей собственности. А ваш забор стоит строго по границе вашего земельного участка? И на каком расстоянии от забора роют траншею, какой глубины и какой ширины, и кто это делает? В доль моего забора роют ТРАНШЕЮ под дренажную трубу законно ли это? Какое расстояние разрешено от забора копать в СНТ.
А ваш забор стоит строго по границе вашего земельного участка? И на каком расстоянии от забора роют траншею, какой глубины и какой ширины, и кто это делает?
Спросить
Да строго по границе земельного участка, траншею будут рыть 3 м.,забор развалится, отвечают не дают гарантию, каким законом РФ я могу запретить рыть под забором?
СпроситьНе под забором а рядом с ним. А можно фото вашего забора увидеть, что в переживаете что он развалится? Запретить можно в данном случае только судебным решением. Три метра от забора или ширина три метра?
СпроситьДля выкупа участка надо подавать заявление в администрацию. Обратиться к собственнику с предложением продать земельный участок, если речь о ТСЖ, то в Правление ТСЖ. Решение должно быть принято общим собранием в силу норм ЖК РФ.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обращайтесь в администрацию города. Как выкупить участок границы которого возле моего в тсж.
Обратиться к собственнику с предложением продать земельный участок, если речь о ТСЖ, то в Правление ТСЖ. Решение должно быть принято общим собранием в силу норм ЖК РФ.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНу а то, 10 метров вам не надо отступать? Вы нарушили границы, а соседи должны страдать? В данном случае, [b]сосед имеет полное право отступить от границы вашего участка 1 метр и не более. Под постройку своего гаража [/b] У нас дом в деревне. Всё промежованно. От нашего дома до границы соседнего участка 1 метр. Соседний участок купили. Все постройки снесли. Сосед отступил от нашего дома 2 метра и залил фундамент под гараж. Я читала, что в таком случае нужно отступать 6 метров. Правда ли это? И куда мне обратиться?
Ну а то, 10 метров вам не надо отступать? Вы нарушили границы, а соседи должны страдать? В данном случае, сосед имеет полное право отступить от границы вашего участка 1 метр и не более. Под постройку своего гаража
СпроситьКонечно! Строиться рядом нельзя. Может, газовики еще захотят обременение установить на прилегающую землю. Здравствуйте! На мой взгляд, наоборот, это дает перспективу на врезку в трубу и владельцу Вашего участка, не надо платить за подведение газа к участку. Конечно, теряет, так как будет обременение зоны границ газовой трубы.. Соседи хотят подвести газ к своему участку и провести газовую трубу по моей земле. Теряет ли от этого стоимость моего участка, если я захочу его продать? Спасибо.
Конечно! Строиться рядом нельзя. Может, газовики еще захотят обременение установить на прилегающую землю.
Спросить
Здравствуйте! На мой взгляд, наоборот, это дает перспективу на врезку в трубу и владельцу Вашего участка, не надо платить за подведение газа к участку.
СпроситьСделать можете, но когда придет хозяин, спросит.
Там как договоритесь. Кто ж так дома строит... Конечно проблемы будут с соседом, придётся перемежовывать. Как вариант - делать пятиугольный участок со ступенчатой границей, там где дом отступать своей землёй пару метров в сторону соседа, там где не дом - отдавать соседу изымаемые квадраты. Стена моего дома на границе, могу ли я сделать отмостку вне участка. Соседей нет, но земля кем то отмежована.
Кто ж так дома строит... Конечно проблемы будут с соседом, придётся перемежовывать. Как вариант - делать пятиугольный участок со ступенчатой границей, там где дом отступать своей землёй пару метров в сторону соседа, там где не дом - отдавать соседу изымаемые квадраты.
СпроситьПодать иск о сносе самовольной постройки) Пред эти направить соседу претензию с требованием добровольно снести постройку, естественно он этого делать не станет, следом подать иск в суд, также еще один момент, у него должно быть согласие от УК на возведение, это самая первая отправная точка, и границы участка должны быть определены вами либо по соглашению либо по ссуде, следовательно в иске вы можете поставить несколько требований! И об определении границ и о сносе постройки! Подать исковое заявление в суд о сносе. Порядок действия в моей ситуации.
Я совладелец немежеванного участка без определённого порядка пользования, другой совладелец без моего согласия установил забор между нами. Как его снести?
Подать иск о сносе самовольной постройки) Пред эти направить соседу претензию с требованием добровольно снести постройку, естественно он этого делать не станет, следом подать иск в суд, также еще один момент, у него должно быть согласие от УК на возведение, это самая первая отправная точка, и границы участка должны быть определены вами либо по соглашению либо по ссуде, следовательно в иске вы можете поставить несколько требований! И об определении границ и о сносе постройки!
СпроситьНа земляные работы такого рода необходимо получить разрешение органов муниципальной власти (местной администрации). Дороги пока пренадлежат продавцу собственнику нарезок участков на поле. Снт еще не создано и дороги ему не передавали. У меня вопрос: если соседи получат разрешение от собственника, без моего разрешения они смогут что то раскопать. Как только начнут копать у меня обрушаться границы участка. Это уже было. Канаву копали 4 раза. Мой участок проходит вдоль цеетральной дороги. Вода с участков уходит в лес по канаве вдоль участка. Соседи считают, что канава недостаточно глубокая и широкая и хотят ее раскопать. Это приведет к обрушению моих откосов на участке и обрушению укрепленной обочины дороги. Имеют ли соседи права это делать без моего письменного разрешения?
На земляные работы такого рода необходимо получить разрешение органов муниципальной власти (местной администрации).
СпроситьДороги пока пренадлежат продавцу собственнику нарезок участков на поле. Снт еще не создано и дороги ему не передавали. У меня вопрос: если соседи получат разрешение от собственника, без моего разрешения они смогут что то раскопать. Как только начнут копать у меня обрушаться границы участка. Это уже было. Канаву копали 4 раза.
СпроситьЖалуйтесь в роспотребнадзор. Сергей, если договориться с соседкой о переносе птичника не получается, вы вправе в порядке ст. 3 ГПК РФ обратиться в суд. Согласно СНиП 30-02-97* 6.7* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м.; Удачи. Здравствуйте.
Пишите в Роспотребнадзор жалобу.
Проверят, выпишут предписание.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Соседка держит кур рядом с забором около моего дома, вонь идет в дом. на просьбу перенести птичьим не реагирует.
Сергей, если договориться с соседкой о переносе птичника не получается, вы вправе в порядке ст. 3 ГПК РФ обратиться в суд. Согласно СНиП 30-02-97* 6.7* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м.; Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Пишите в Роспотребнадзор жалобу.
Проверят, выпишут предписание.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьКакой вопрос? Уточните. Здравствуйте!
Если Вам мешает кабель над Вашим участком следует обратиться с жалобой в электрокомпанию, а так же в прокуратуру [quote]Статья 304. ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote]
Требовать устранения препятствий в использовании своего участка. Столб электроэнергии стоит на границе моего участка, когда-то соседи от него протянули кабель электроэнергии к своему дому, теперь их кабель висит над моим участком, сейчас мы построили баню, как раз под их кабелем. Провод стал провисать и теперь он касается крыши моей бани. От них претензии, что я не имела права строить баню под электрическим кабелем, и что обязана баню теперь перенести. СНТ. Оба собственника земельных участков. Электрический кабель над моим участком.
Здравствуйте!
Если Вам мешает кабель над Вашим участком следует обратиться с жалобой в электрокомпанию, а так же в прокуратуру
Статья 304. ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Требовать устранения препятствий в использовании своего участка.
Спросить
Столб электроэнергии стоит на границе моего участка, когда-то соседи от него протянули кабель электроэнергии к своему дому, теперь их кабель висит над моим участком, сейчас мы построили баню, как раз под их кабелем. Провод стал провисать и теперь он касается крыши моей бани. От них претензии, что я не имела права строить баню под электрическим кабелем, и что обязана баню теперь перенести. СНТ. Оба собственника земельных участков.
СпроситьА вот теперь Вам следует составить письменную претензию и обратиться к соседу с ней, на основании приведенной нормы закона, требовать устранить кабель! Далее обратиться с жалобой в ресурсную организацию, к председателю СНТ, и в Прокуратуру!
СпроситьЗдравствуйте!
Между гаражом и соседским жилым домом должна составлять не менее 6 метров[quote], СНиП 30-02-97*СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[/quote] Здравствуйте. Есть Нормы СНиП за 1997 год расстояние от забора до гаража от 1 м;дистанция к жилому дому соседа не менее 6 м
Жедаю удачи. В. Их гараж должен отстоять от границы земельного участка на 1 метр. Соседи построили гараж возле моего дома. Вопрос, сколько метров должно быть от моего дома до их гаража?
Здравствуйте!
Между гаражом и соседским жилым домом должна составлять не менее 6 метров
, СНиП 30-02-97*СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСпросить
Здравствуйте. Есть Нормы СНиП за 1997 год расстояние от забора до гаража от 1 м;дистанция к жилому дому соседа не менее 6 м
Жедаю удачи. В.
СпроситьУточнить границы своего земельного участка через утверждение новой схемы земельного участка в органах местного самоуправления. Как узаконить вынос забора за канаву около границ моего участка, после укладки трубы в канаву.
Уточнить границы своего земельного участка через утверждение новой схемы земельного участка в органах местного самоуправления.
СпроситьКто собственник участка, на котором планируется размещение площадки? Ничего нельзя строит на чужой территории без разрешения владельца.
С уважением. Если собственник земли разрешил ему такое строительство - право имеет, не разрешал - не имеет, нарушает права собственника земли. Здравствуйте. Напишите жалобу в администрацию, на самовольное строительство. Вы имеете ввиду, что за граница земельного участка на улице, то есть в местах общего пользования (придомовая уличная территория)?
Напишите тогда в администрации района с требованием провести проверку застройки (мощения) мест общего пользования. И главное напишите каким образом это нарушает ваши права. Перед моим домом, это государственная территория. От моего дома в 5 метров основная дорога. Совладелец живёт за моим домом, вдоль моего основного дома у него проход на задний двор. Мы живём с совладельцем, мой дом передний к дороги, совладелец хочет, уже строит площадку для своей машины 3 метра от моих окон. Имеет ли он на это право.
Если собственник земли разрешил ему такое строительство - право имеет, не разрешал - не имеет, нарушает права собственника земли.
Спросить
Вы имеете ввиду, что за граница земельного участка на улице, то есть в местах общего пользования (придомовая уличная территория)?
Напишите тогда в администрации района с требованием провести проверку застройки (мощения) мест общего пользования. И главное напишите каким образом это нарушает ваши права.
Спросить
От моего дома в 5 метров основная дорога. Совладелец живёт за моим домом, вдоль моего основного дома у него проход на задний двор.
СпроситьДобрый вечер! Не совсем понятно 3 метра от ваших окон куда? На улице? Или на своей части земли?
СпроситьНавес - это иное строение (так указано в нормах права). Минимальный отступ от границы участка до иного строения - 1 метр.
Если хотите нарушить это требование, то это возможно только с письменного согласия собственника смежного участка. Иначе он может в суде требовать сноса или переноса навеса. Но у моего навеса не будет ни фундамента ни какой-либо стены, и столбы стоят на моем участке, чем же он может мешать соседям? У меня таунхауз, то есть забор общий. Я хочу поставить навес, высотой 3 метра, стоять он будет на металлических столбах, и привязать столбы хочу к этому забору, кстати забор из шлакоблока... Водосток и отливы будут стоять, то есть вода к соседям не будет попадать. Не нарушаю ли я что либо? Спасибо...
Навес - это иное строение (так указано в нормах права). Минимальный отступ от границы участка до иного строения - 1 метр.
Если хотите нарушить это требование, то это возможно только с письменного согласия собственника смежного участка. Иначе он может в суде требовать сноса или переноса навеса.
СпроситьНо у моего навеса не будет ни фундамента ни какой-либо стены, и столбы стоят на моем участке, чем же он может мешать соседям?
СпроситьСамый распространенный ответ - в этом случае нарушаются нормы противопожарной безопасности, и риск причинения вреда соседу резко увеличивается.
СпроситьДобрый вечер. По границе участка. Сосед проводит электричество (15 кт) к своему участку. На каком расстоянии он может установить опору от границы моего участка.
Соседи имеют право сажать картофель только в границах своего участка. Трактор на Ваш участок заезжать не может. Каждый имеет право только на пользование своим участком, но необходимо, что бы границы были установлены. Конечно они не имеют право заезжать (заходить) на ваш участок. По границы моего участка где мы живем соседи сажают трактором картошку. Забора пока. Имеют ли они на это право.?
Соседи имеют право сажать картофель только в границах своего участка. Трактор на Ваш участок заезжать не может.
Спросить
Каждый имеет право только на пользование своим участком, но необходимо, что бы границы были установлены. Конечно они не имеют право заезжать (заходить) на ваш участок.
СпроситьСпор разрешается в судебном порядке. Ищите первичные документы в поселковой администрации. ИСковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании, сносе забора установлении границ земельного участка. Да, это понятно, что в судебном порядке. Но как мне доказать, что они залезли на границы моего участка? Границы можно установить только с помощью суда? Есть же документ утверждающий, что определённые сотки, а их забор уменьшает размер соток. Приобрели землю в деревне, дом с учёта снят, остались развалины (шифер и прочее). Салим огород каждый год, забора нет, с обеих сторон участки жителей. Так вот суть вопроса, в этом году приехали, а соседи, на нашу территорию залез чужой забор, то есть соседи за счёт нашего участка немного расширились (метров на 5-7). Межевого плана ни у нас, ни у соседей нет. Позвонила в БТИ сказали, не чем помочь не могут. Межевание проблему не решит. Как нам быть? Как доказать, что эта территория изначально наша?
ИСковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании, сносе забора установлении границ земельного участка.
Спросить
Да, это понятно, что в судебном порядке. Но как мне доказать, что они залезли на границы моего участка?
Спросить
Границы можно установить только с помощью суда? Есть же документ утверждающий, что определённые сотки, а их забор уменьшает размер соток.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьНе "столбы", а "опоры" ЛЭП.
Безопасные расстояния исчисляется не от опор, а от крайнего провода ЛЭП на этих опорах, и не до забора, а до границы охранной зоны.
Для ЛЭП устанавливаются охранные зоны в зависимости от напряжения.
Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" при напряжении до 1 кВТ-зона составляет 2 м, до 10 кВт-10 м, до 35 кВт-15 м, до 110 кВт-20 м.
Поэтому нормативное расстояние от крайнего провода до забора по перпендикуляру не может быть меньше охранной зоны линии электропередач, запрещается пристраивать забор к столбу, строить дом под ЛЭП, а также сажать деревья под ЛЭП. На каком рстоянии от границы моего участка земельного должны быть установлены столбы с линией электропередачи.
Не "столбы", а "опоры" ЛЭП.
Безопасные расстояния исчисляется не от опор, а от крайнего провода ЛЭП на этих опорах, и не до забора, а до границы охранной зоны.
Для ЛЭП устанавливаются охранные зоны в зависимости от напряжения.
Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" при напряжении до 1 кВТ-зона составляет 2 м, до 10 кВт-10 м, до 35 кВт-15 м, до 110 кВт-20 м.
Поэтому нормативное расстояние от крайнего провода до забора по перпендикуляру не может быть меньше охранной зоны линии электропередач, запрещается пристраивать забор к столбу, строить дом под ЛЭП, а также сажать деревья под ЛЭП.
СпроситьОбращайтесь в суд с соответствующим иском... судебная практика - это платная услуга. Физ лицо собственник смежного участка, земли населённых пунктов под нежилое здание, препятствует строительству забора по совместной границе моего участка, земли населённых пунктов под нежилое здание, как физ лица. Как это сделать законно и прошу обязательно дайте вариант Дела из Судебной практики. С уважением Сергей. Физ лицо собственник смежного участка препятствует строительству забора по совместной границе моего участка как физ лица. Как это сделать законно и дайте вариант из Судебной практики. С уважением Сергей.
Обращайтесь в суд с соответствующим иском... судебная практика - это платная услуга.
СпроситьФиз лицо собственник смежного участка, земли населённых пунктов под нежилое здание, препятствует строительству забора по совместной границе моего участка, земли населённых пунктов под нежилое здание, как физ лица. Как это сделать законно и прошу обязательно дайте вариант Дела из Судебной практики. С уважением Сергей.
СпроситьДобрый вечер. Если сосед предпринимает какие-то конкретные действия против установки забора, то можете обратиться в суд с иском об обязании не чинить препятствий в установке забора (если, конечно, забор будет строиться с соблюдением всех строительных норм и правил) (ст.304 Гражданского кодекса РФ, ст.64 Земельного кодекса РФ)
СпроситьДобрый день, до границы вашего участка, а не дома расстояние должно быть не меньше метра, ограничений по использованию материалов в строительстве нет. На каком расстоянии от моего дома сосед может поставить сарай? И из какого материала должен быть сарай?
Добрый день, до границы вашего участка, а не дома расстояние должно быть не меньше метра, ограничений по использованию материалов в строительстве нет.
Спросить
