Границы частной собственности / Право собственности - 2876 советов адвокатов и юристов

Хотим приобрести дом 1911 года постройки, расположенный в 3 х метрах от берега озера Селигер (водоохранная зона). Земли к дому нет, сведений о выделения участка нет. Есть ли у нас надежда на получение участка под дом после его покупки? Спасибо за ответ!

Есть комната в коммунальной квартире. В ЕГРН указана площадь 17.6.

В ЕГРН не указан % от смежных квадратов (т.е. кухни, прихожей, ванны).

Должен ли он там указываться или там отражается только фактическая квадратура коммунальной комнаты?

Просто дом признали аварийным, и мне нужно понять: сколько мне полагается квадратов: 17.6 - как указано в ЕГРН или 17.6 + % от кухни, прихожей и ванны. И в каком ведомстве мне должны в этом помочь?

Мне выделили в СНТ земельный участок, получил членскую книжку. После того как занялся межеванием и оформлением в собственность выяснилось, что на данный земельный участок есть старое решение администрации «о выделении» на прежнего (умершего) владельца. Как быть? Каким образом можно аннулировать это решение?

Хочу приобрести участок 2 гектара (отделить часть большого участка) в собственность. По документам РВИ - сельхоз производство, в Росреестре фигурирует как сельхоз использование.

Какое РВИ будет присвоено новому отделенному участку?

Правильно ли я понимаю, что если РВИ останется сельхоз использование, то согласно приказу 630 Минэкономразвития я могу построить на этом участке жилой дом без права прописки, так как РВИ сельхоз использование включает в себя 10 подпунктов, в т.ч. садоводство и виноградорство?

В этом году я купила квартиру в доме, где на придомовой территории оборудована парковка. Управление домом-ТСЖ. 2 года назад было собрание жильцов, на котором присутствовало 2/3 жильцов и на котором большинством постановила закрепление паковочных мест за 80% квартир. Так же в этом протоколе проголосовали за то, что паковочное место переходит новым владельцам закрепленных квартир при продаже. Иными слова, 20% жильцов остались без парковки. Как в данном случае отстоять свои права по ст 36 ЖК РФ, если правило пользования парковкой определили протоколом на основании статьи 44 ЖК РФ? Куда жаловаться, если нарушены мои права?

При установке душевой системы в моей ванной потребовалось опустить канализационную трубу ниже, нужно было попасть в нижнюю квартиру и с потолка соседки произвести монтаж моей трубы к общему стояку, соседка отказалась (ее квартира не жилая, голый каркас, без ремонта). Мы решили расширить отверстие где проходит труба и произвести работы из нашей квартиры. В итоге оказалось что моя труба проходит под потолком соседки (10 см от потолка, 15 см от стены)

Вопрос такой, если стояк общего пользования, то имеются ли обозначеные границы стояка в сантиметрах? И что может предпринять против меня соседка? Может ли отрезать самостоятельно трубу или потребовать этого от меня?

У меня один участок и хочу приобрести ещё. Мне его могут предоставить бесплатно или только за плату?

Как земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, (молочно-товарная ферма) перевести в предпринимательство разрешенное использование: обслуживание автотранспорта?

Город Анапа является курортом федерального значения. Кому в таком случае должны принадлежать на праве собственности земли городского парка, расположенного в курортной зоне, в районе прибрежной полосы?

Оформили участок границы которого залезают на проселочную дорогу, как быть? Где ставить забор? Отступать от дороги, почему я должен выделенный участок отдавать метра три?

Как можно взять в аренду земельный участок, находящийся в ограниченном обороте согласно п.14 ст.27 Земельного Кодекса? На месте участка когда-то (12 лет назад) был пруд (90 м. кв.) до ближайшей реки 872 метра по прямой. Московская Область. Мой участок прилегает к рассматриваемому.

Отказали в предоставлении участка в аренду под ижс, в связи с отсутствием проекта планировки территории. Местный муниципалитет предложил обратиться в земельную палату с пакетом документов (схема расположения участка сделанная межующей организацией, оплаченная) И вот пришол ответ от палата зем. и имущественных отношений с такой формулировкой. Когда я указала, что в Зем. Законе черным по белому написано, что проект планировки нужен, если его нет, для не комерческих организаций для выделения большого массива земли, ответ был, что есть земельный кодекс РФ, который пересекается с Законом и где прописано, что данный проект нужен. Кто прав? Получается кодекс выпущенный ранее перечеркивает изданный закон, который начал действовать с марта 2015 г. Значит ли что работник Палаты земельных и имущественных отношений прав.

Какова процедура согласования забора вокруг многоквартирного дома, если собрание собственников уже проведено и согласие (Протокол собрания) уже есть. В какие еще организации надо обращаться для согласования и с чего начать.

Сегодня подавала жалобу на постановление по делу об административном производстве ч.8 ст. 7.30 КоАП РФ), в жалобе указала, что орган (ФАС) правомочный рассматривать это дело не применил по моему ходатайству ст. 2.9. КоАП РФ (малозначительность), так как действия не повлекли никаких вредных последствий ни для общества, ни для государства и т.д.. Судья устно мне сказала, что применить данную статью нельзя так как сумма штрафа большая (30000) рублей. Где в какой норме закона об этом, что ст. 2.9. КоАп РФ не применяется при большой сумме штрафа и как определить, что сумма большая? Прошу помочь. СПАСИБО!

В прилегании к трассе субъекта федерации расположен объект массового посещения (база отдыха). выход, выезд на трассу весьма опасен, т.к. даже при ограничении скорости в виде запрещающих знаков многие автовладельцы превышают скорость на этом участке дороги. Каким образом, пошагово решить вопрос об установке лежачих полицейских и за чей счет это должны сделать?

Имеет ли право кто ни был требовать сноса ограждения около МКД, ввод дома 1948-1949 гг,ограждение в те же года, в 2015 году, по заявлению жильцов был полностью отремонтировано управляющей компаний со списанием суммы с текущего лицевого сета дома, на сегодня Архитектура города признает данное ограждение самостроем,01.02.2022 г на жильцов дома подан иск в суд, управляющая копания открещивается от данной выполненной работы, спасибо!

Облагается-ли налогом земля общего пользования категории Береговая полоса (ещё называют бичëвка): по 5 метров вдоль берегов ручья (приток второго порядка Москва реки)? Ст. 27 Земельного кодекса - запрещена приватизация земель береговой полосы. Прошу ответа, но с учëтом письма от 23.10.2018 г.√БС-4-21/20675 Минфина и ФНС РФ? Спасибо!

С уважением, Александр.

Земельный участок находился в безвозмездной аренде прабабушки - ветеран ВОВ. Последний договор об аренде заключен 1999 на 5 лет. Прабабушка умерла в 2006 и перевести участок в собственность не успели. До сих пор пользуемся, но без уплаты аренды. Как по старому договору. Платим все платежи за свет и электричество. Не можем построить дом, т.к участок грубо говоря ничей и в любой момент попрут с него (что следует сделать чтобы переоформить на себя участок? В администрации загибают бешеную цену, мотивируя тем что только выкупать, устала ходить по инстанциям, все отсылают друг к другу.

Хотим установить. Забор за красной линией. Слышали, что такое возможно при условии его высоты не более полутора метра, и, если будет прозрачный (типа штакетник). Заранее спасибо за ответ.

На купленном по договору купли продажи садоводческом участке при прорытии траншеи трактором на глубине 40 см был порван высоковольтный кабель. По документам, на картах, в техплане он ни где не отражён. Проходит по центру участка и строить на нем невозможно. Руководство завода требуют провести восстановительный ремонт за мой счет или грозят судом. Своей вины я не вижу но и не решает проблемы.

Я имею садовый участок 650 м 2 в СНТ. Участок состоит из двух частей, т.к. расположен на двух разных земельных массивах, выделенных СНТ. Геодезия проведена в 2008 г. Одна часть приватизирована, имеется свидетельство о гос. регистрации права, другая часть не приватизирована, т.к. соседи не подписывают акт согласования границ. Имеется голубое свид. О праве собственности на землю и выписка из ГКН о внесении номера в ГКН от 26.11.1992 г. Мне нужно продать участок дальним родственникам. Нотариус предлагает на неприватизированнй участок заключить договор купли-продажи в свободной форме, зарегистрировть его в рег. палате, получить свидетельство о гос. регистрации права. ПРАВОМОЧЕН ЛИ ЭТОТ ШАГ? СМОЖЕТ ли родственник заменить фамилию кадастровом паспорте земельного участка? Спасибо.

Мы купили участок 11.6 соток (Одинцовский район, с.Юдино) два собственника (сын и мать), общая долевая собственность по 1/2 в 2020 году. На одной части сын построил дом (по всем нормам), зарегистрировали в 2022 году тоже пополам с мамой. Сейчас мама хочет построить тоже дом на второй половине участка и в будущем зарегистрироваться. Просто через Ростреестр нельзя поделить участок, т.к. в нашем районе мин сотки для постройки 6 соток. Поэтому хотим через суд сделать раздел, поделить участок в равных долях. Но не знаем как быть с уже построенным домом. Ведь не поделят Маме только 5.5 соток, а сыну 5.5. и весь дом. Есть вариант сделать компенсацию маме за половину дома, но тогда ведь будет доход у мамы и она должна будет заплатить налог с этой суммы. Вопрос: как правильно и по закону разделить участки?

Скажите, пожалуйста, можно ли рассчитывать на получение земельного участка многодетной семье, если у мужа уже был в собственности земельный участок до бракосочетания, но отписан в дарственную своей матери в то время, когда брак уже был зарегистрирован?

Мой отец (когда был жив) продал соседу своё подвальное помещение за 3000 руб. Квартира мне перешла по наследству, сейчас тут живу я и мне нужен подвал. У соседа ни расписки, ни каких документов, подтверждающих передачу подвала нет! Но ни у кого из собственников квартир нет документов на собственность подвалов, как мне соседи сказали какой подвал занял, тот и твой! Так вот теперь могу ли я занять другой бесхозный подвал? Куда мне обратиться? В домоуправление?

На общем участке в 20 соток,10 соток и пол дома в собственности уже около 15 лет. Никаких замеров небыло. Всвоё время просто договорились с родственниками, поделили на глаз, жили не тужили. Теперь прошло столько лет, им кажется, что унас больше земли. Участок поделён кусками т.е часть в одной стороне, часть в другой. Чтобы нам пройти в баню и на свой огород надо идти мимо них. Они хотят отгородить все входы и тогда нам придёться летать. Имеют ли право на это, ведь замеров небыло и по бумагам у всех по 10 соток. Прошло столько лет, столько вложено труда, им подавай землю которую мы руками копали, а нам предлогают хлам.

В нашем районе, если на арендованном участке построен дом и зарегистрировано право в органах Росреестра, то земельный участок можно выкупить в собственность 5% от кадастровой стоимости, могу ли я выкупить земельный участок за 5% от кадастровой стоимости, если я построю капитальный гараж и зарегистрирую свое право в юстиции?

Получила все необходимые документы для оформления земли под гаражем, который в собственности. Администрация долго морочила голову, в конце концов получила выписку, что земля 37 м 2 принадлежит им, администрации. В собственность не дают, только аренда. Земли ограничены в обороте в Геленджике. Как оспорить право взять в собственность.

Меня зовут Анжелика. Проживаю в Москве. Я, прочитала в информации которую вы мне прислали на эл.почту, что россиянин может получить земельный участок. Я, гражданка России. У меня была постоянная прописка до 2014 г. В данный момент у меня временная регистрация. Могу ли я с временной регистрацией получить земельный участок? Спасибо!

Наследодатель умер в 1980 г, суки урезали участок на пол сотки, наследник ещё не принял наследство. Потом принял урезанный участок. Теперь новые соседи передвинули забор. Суд. ХУЙ ПОЙМЁШЬ. сука ебаная страна, одни пидарасы и мошенники

Хотим купить участок в СНТ. Из документов есть Свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН. Из тхнических только старый план 1992 г., выданный обществом еще наследодателю. И членская книжка, что долгов нет.

Достаточно ли этого для продажи?

Объезд есть по основному ш, но другие люди из других нас. пунктов теряют 15 минут на объезд. Жалуются и требуют открыть проезд для уменьшения времени своего пути. Хотя по факту выигрывают минут 5-7. Какой законный довод можно привести, чтобы наконец отвадить их ездить через деревню. От них постоянные пробки на деревенской дороге и шум днём и ночью. А жители наоборот хотят жить в тишине. Основная дорога есть. Деревенская ещё раз повторю для сокращения пути.

У нас частный дом. Он и участок земли в собственности. Проживает моя мама, пенсионерка и я с двумя детьми. В 2017 году из-за незаконного строительства сверху нашего дома начал сходить оползень. Администрация мер по укреплению склона не приняла, несмотря на многочисленные обращения во все инстанции. Теперь нам намекнули, что им проще признать ситуацию на улице чрезвычайной, насильно выселить нас из нашего дома, а наш участок продать застройщикам, для строительства очередной высотки. Ну а нам спустя 2-3 года выдать какие - нибудь пару квартирок.

Возможно ли вообще такое? Могут ли нас насильно выселить из нашего дома?

Подал документы в органы самоуправления, на приватизацию садового участка, который в ходит в состав СОНТа, все правоустанавливающие документы в порядке. Земля СОНТу выделялась еще в 1989 году в бессрочное пользование под коллективные соды. Получил отказ в приватизации, по той причине, что два года назад был утвержден план градостраительства, и участок на котором находится наш СОНТ, внесли в зону промышленной застройки.

Предлагают к продаже в собственность земельный участок по которому во всю длину (ширина участка 20 метров-красная линия заходит на него 12 метров) посередине идёт красная линия, могу я купив его построить на нём дом?

Взяли в аренду земля с возможностью ижс. Построили дом оформили в собственность. Сейчас решили заняться оформлением земли, но пока говорят что это невозможно т. К на нашем участке был скотомогильник. Участок находится в центре деревни вокруг тоже много домов и речка рядом. Может ли быть такое? И что делать?

Есть зем. участок в границах нас. пункта.

Категория по ЕГРН: участок под ИЖС.

Ст. 87 ЗК говорит: Землями энергетики признаются земли находящиеся за пределами населенных пунктов. Причем оговорок нет.

Но энергетики утверждают, что в соответствии со ст.89 ЗК, земли в границах нас. пунктов имеющих категорию ИЖС, тоже могут быть признаны землями энергетики.

Вопрос: Правы ли энергетики или нет?

В 300 м от моего дома прорыв водопроводп. Треют мне отремонтировать водопровод. Схема к договору составлена неправильно. У менч подключение от соседа, иеще полулицы к точке прорыва подключены. Остальные полулицы с городским водопроводом. А я дожна буду каждый прорыв ремонтировать за свой счет?

Правомочно ли вносить в статью расходов ТО подсыпку дорог в СНТ, содержание (модернизацию) электро хозяйства и т.д если эти земли и коммуникации принадлежат частному лицу. Будут ли они передаваться нам в будущем мы не знаем, а на содержание правления нам вминяет баснословное ТО, из-за чего огромное количество людей отказываются оплачивать и массово выходят из СНТ в надежде уменьшить оплату. Спасибо если поможете.

Земельный участок более 30 лет в собсвенности. На участке находится 29 соток из них 25 только оформленны, остальное 4 нет. Хотели их оформить но нам сказали более 25 нельзя уже. Юрист сказал можно только если участок поделить и к той половине добрать этих 4 сотки. Окей мы так и делаем но недавно заметили что наши соседи которые живут в конце огорода фотографировали наш огород и соседний. Дело в чем эти соседи поставили 4 дома для сирот. Тем самым видимо еще хотят поставить такие же дома только уже нас в огороде. Боимся что не успеем оформить этих 4 сотки так как это дело не быстрое. Кто вправе первые выкупить мы или они? Без нашего разрешения они смогут купить эту землю? Если участок в давности огорожен и мы посем там скот. Мы имеет права выкупить его первые? Смогут ли они все это провернуть без нашей подписи? Наш участок отмечен зеленым на фото.

Нужен образец доверенности на покупку квартиры у застройщика по ДДУ и дальнейшие действия - подписание доп. соглашений, акта сдачи-приемки, регистрации собственности, вступление в ТСЖ и т.д., квартира покупается в ипотеку - можно ли в этой же доверенности прописать - заключить кредитный договор, закладную и все по операциям с закладной. Если можно, вышлите, пожалуйста, образец доверенности.

Дом на 2 собственника, вход во двор один. Земля вокруг дома не поделена. Может ли один собственник без ведома другого собственника оформить всю землю во дворе на себя?

Я живу в сельской местности, строю дом. Для засыпки септика мне нужен песок. Он у нас есть за околицей около леса (не карьер, просто все брали). Кто мне может дать разрешение? Сельская Администрация, или другой орган?

У нас произошла такая ситуация, в квартире прописаны трое: бабушка, мать и сын, общая площадь квартиры составляет 42 кв. Вопрос: При расселении в случае если бабушка откажется жить на одной территории с внуком т.к. они разнополые, могут ли дать две квартиры?

На основании каких законодательных актов администрация обязана посыпать песком грунтовые дороги в период гололедицы, если у обслуживающей компании данное обязательство в контракте не прописано.

Здравствуйте. Нас сняли с очереди по улучшению жилищных условий в Санкт-Петербурге на том основании, что мать очередника, проживающая вместе с очередником (совместная собственность), приобрела себе другую квартиру. Законно ли это?

Я проживаю в четырёхквартирном бараке 1960 г постройки, три квартиры признаны аварийными и переселены по программе, а моя признана годной для постоянного проживания. Несмотря на рекомендации Центральной Строительной лабаратории, учитывая исчерпание остаточного ресурса максимальнойэффективной эксплуатации многоквартирного дома, ориентировочную стоимость работ по реконструкции (востановлению и усилению) сопоставимую или превышающую стоимость строительство нового дома рекомендуется рассмотреть вывод объекта (многоквартирного дома) из эксплуатации. Но муниципальная власть обязует меня реконструировать мою квартиру. Как можно этому противостоять и оспорить. Чем можно руководствоваться.

Можете подсказать по законодательству Украины? Ребенку 5 лет. жена с мужем в разводе. Нужно ли жене разрешение от бывшего мужа, чтобы переехать жить с ребенком с Украины в РФ? И вообще нужно ли разрешение на выезд даже если не на пмж?

Сосед просить нас ему продать клочок земли. Мы хотели отказаться, т.к нужно будет делать межевание заново. Это нам не надо. Но он нас уверил, что будет договор купли-продажи и поэтому межевание делать не надо. И если мы будем продавать этот участок, то мы просто предъявим новым владельцам этот договор. Так ли это?

Дом в деревне Дмитровского района Московской области, газифицирован. Позже на территории участка построена баня с газовой печью и газовым котлом для воды и отопления. Газ подведен от дома, врезка после счётчика. Оплата за пользование газом производилась регулярно. Хотели бы узаконить. Как это сделать? Какие нужны для этого документы?