Как решить проблему с земельным участком, на который есть старое решение о выделении на умершего владельца?
Мне выделили в СНТ земельный участок, получил членскую книжку. После того как занялся межеванием и оформлением в собственность выяснилось, что на данный земельный участок есть старое решение администрации «о выделении» на прежнего (умершего) владельца. Как быть? Каким образом можно аннулировать это решение?
Здравствуйте, скорей всего Вам необходимо будет обратиться в суд, также затребуйте документы от Председателя на земельный участок. Нужно разбираться, очень много мошенничества с з/у.
Спросить
Решение о предоставлении земельного участка собственнику "аннулировать" нельзя ни при каких обстоятельствах. Такой судебной или иной процедуры нет. Если бы это было бы возможно, тогда бы в РФ не было бы частной собственности. Вы включите здравый смысл. Вот есть у человека квартира (у Вас например). И председатель ТСЖ, УК и пр. выделил Вашу квартиру и выдал на неё членскую книжку постороннему человеку, а Вашу собственность аннулировал. У Вас по СНТ имеются другие возможности, но они не вполне законны. Как видно, крымские люди в таком приобретении не усматривают нарушений. Это, по-видимому, наследие правового нигилизма Украины.
Спросить⭐ ☆; ☆; ☆; ☆; за ответ на вопрос №20261196
Как специалист проявил себя отсутствием квалификации. Суть вопроса исказил, тем самым дал неверный ответ. Я четко, чёрным по белому, указал что бывший собственник/пользователь-умерший, не встал вопрос о наследниках, о каком именно решении идёт речь, и т.п. Есть судебная практика, как по России в бывших её границах, так и в новых регионах, решения подобного рода проблем. Если не хватает опыта в решении данного вопроса, то и ответы со своим субъективным мнением не стоит излагать.
Вот такие у нас люди, задающие вопросы. Возможно, мы не поняли друг друга. Где в вопросе - умерший. Но уж точно, тогда надо вопрос задавать более подробно.
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо изучить документы - на каком основании предыдущему владельцу выделялась земля в СНТ, в собственность или в пользование, когда именно, есть ли у него наследники, открыто ли вообще наследственное дело.
Решение администрации аннулировать нельзя, т.к. на тот момент человек был жив и землю выдавали ему как члену СНТ. Возможно у него есть наследники, которые могут претендовать на этот участок. Возможно и так окажется, что само СНТ "проблемное" и землю администрация никому не дает оформить.
В Крыму нередки случаи мошенничества с земельными ресурсами со стороны председателей СНТ, которые пользуясь тайной персональных данных скрывают данные прежних умерших владельцев. Много вопросов к председателю, так как не знать, что участок за кем-то закреплен он не мог, все документы должны быть у него.
Если вы открыто и добросовестно владеете этим участком (будете им владеть) больше 15 лет, то можно оформить его по приобретательской давности через суд. Предполагаю, что это всё же не ваш вариант.
По статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности. В статье 1181 ГК РФ сказано следующее: принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Поэтому, наследники умершего должны подать заявление председателю на вступление в члены СНТ. Однако, они могут пропустить 6-месячный срок для вступления в наследство, и наследство станет выморочным. Тогда вы можете обратиться в суд с иском к администрации и председателю СНТ и признать право собственности на участок. Как минимум нужно узнать - открыто ли наследственное дело после умершего.
СпроситьЕсли в СНТ земельный участок находится не в собственности умирает его владелец, но остаётся наследник который хочет вступить в члены садоводства его должны принять? Или ему могут отказать? На каком основании?
В ТСН СНТ умер владелец участка, участком он владел на основании членства и имел членскую книжку (участок небыл преватезирован) правоустонавливаюших документов кроме книжки садовода нет. Подскажите кто в этом случае становится владельцем этого участка СНТ (Числится как земли обшего пользования) или на него могут претендовать родственики умершего? Спасибо.
В свидетельстве на земельный участок (документ от 1992 г) неразборчиво написана фамилия владельца земельным участком, при обращении в кадастровую палату в 2015 г для получения кадастрового паспорта прочитали фамилию не так какая она в действительности по паспорту владельца и выдали кадастровый паспорт на искаженную фамилию. Что делать?
Попыталась изучить ФЗ №123 от 07.06.13, согласно которому внесены изменения в Земельный кодекс (в частности статья 45). Насторожил пункт 2:
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно... при неиспользовании земельного участка, предназначенного для... жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет...
Правильно ли я понимаю, если мной приобретен в собственность земельный участок и в течение 3-х и более лет не был освоен, то в законном порядке меня могут лишить права собственности?
Заранее спасибо.
Я купила садовый земельный участок. Сосед строит дом на границе между своим земельным участком и моим земельным участком
Я считает данное строительство незаконным, т. к. не соблюдены градостроительные нормы, и его требую прекратить.
Сосед полагает, что он вправе продолжить строительство, т. к. начиная строительство, он получил на это письменной согласие бывшего соседа у которого я купила участок.
Как решить спор?
Купил дом семь лет назад с земельным участком 47 сотак на участке остался старый бывший магазин сейчас старый хозяин притендует на евро что мне делать
В этом году узнали, что владельцем нашего земельного участка, на котором построен жилой дом, с 2012 г является сосед по улице, которого уже нет вживых. Что делать?
Как оспорить неправильное решение о выделении земельного участка по льготе для ребенка-инвалида?
У меня ребёнок на инвалидности. Мы подавали документы на получение земельного участка по льготе. В итоге дают участок в деревне, хотя я просила в селе, где находится реабилитационный центр. Как мне оспорить их такое решение? Спасибо.
После смерти отца остался жилой дом и 1/2 доли от земельного участка. Наследниками являются два сына и жена, которой принадлежит остальная 1/2 доли от земельного участка. Хотим поделить имущество следующим образом, дом остается старшему сыну, а земельный участок в полном объеме переходит к младшему. Мать от своей доли хочет отказаться. Как нам поступить чтобы юридически нам удалось это оформить?
Есть только решение о выделении земельного участка деду. Дед умер, потом отец умер, могу ли я как наследник после смерти отца признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок.
Какие документы необходимо приложить к заявлению в суд об установлении факта владения умершим земельным участком, включении его в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок за наследником, если наследодатель не получил свидетельство о праве собственности на землю и участок не стоит на кадастровом учете.
Папа купил гараж по расписке, но в собственность его не оформил. После его смерти пришлось подавать исковое заявление в суд о признание права собственности на гараж. Суд вынес решение в мою пользу. Я зарегистрировала гараж в собственность и начала готовить документы на продажу. И оказалась что земельный участок под гаражом находится в собственности у бывшего владельца. Как быть в данной ситуации, и как оформить данный участок на себя?
При заполнении декларации онлайн, какую формулировку выбрать: Земельный участок на котором расположен дом или Жилой дом с земельным участком. В договоре купли-продажи значится как Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком тогда как в Акте приема передачи Земельный участок с домом
Спасибо.
Оформляем ипотеку на квартиру в двухквартирном доме с земельным участком который находится в собственности у сельсовета... требуют стать арендаторами этой земли.. нас покупателей! Как это сделать?
Я подарил супруге дом с земельным участком, который ранее был подарен мне моим отцом. Через год супруга решает продать дом и в день подачи документов на продажу приходит извещение из суда. Недовольные родственники (я им выплачиваю из з/п долг по распискам) подали на нас с женой иск о признании сделки дарения недействительной. Покупатель дома - семья с участием мат. капитала. Каковы наши шансы что сделку дарения не отменят?
