Дарственная на квартиру дочери / Жилищное право - 2207 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вы, как собственник, имеете право распоряжаться своим имуществом. Вам ничего не мешает подарить свою долю дочери, а ей потом ничего не помешает продать ее, но с соблюдением правила преимущественной покупки. У меня квартира 1/2.доля и у жены 1/2.доля, мы в разводе. Могу ли я сделать на дочь дарственную и какие документы для этого нужны? И сможет дочь продать квартиру?
Добрый день!
Вы, как собственник, имеете право распоряжаться своим имуществом. Вам ничего не мешает подарить свою долю дочери, а ей потом ничего не помешает продать ее, но с соблюдением правила преимущественной покупки.
Спросить
Как оформить дарственную с пожизненной рентой на дочь, если в квартире прописан неблагополучный сын?
Добрый вечер Елена
Вы говорите о двух разных договорах. Бывает либо дарственная либо договор ренты.
Конечно дарственную оспорить практический невозможно. Поэтому оформляйте дарственную, желательно у нотариуса а потом зарегистрируйте в Росреестре.
Всего доброго. Здравствуйте.
Оспорить завещание возможно если вы состоите на учёте в психдиспансере с психзаболеванием.
Он может получить обязательную долю если на момент вашей смерти будет являться инвалидом 1 или 2 гр. или пенсионером. Можно ли сделать дарственную с пожизненной рентой прописанного в квартире? Хочу оформить такую дарственную на дочь, но в квартире прописан сын (сын неблагополучный, чтобы в случае чего квартира осталась сестре.) Квартира оформлена на меня, я там не прописана, прописан только сын. Завещание писать не хочу, т.к его можно оспорить и сын этим воспользуется, а дарственная насколько я знаю - не оспаривается.
Добрый вечер Елена
Вы говорите о двух разных договорах. Бывает либо дарственная либо договор ренты.
Конечно дарственную оспорить практический невозможно. Поэтому оформляйте дарственную, желательно у нотариуса а потом зарегистрируйте в Росреестре.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте.
Оспорить завещание возможно если вы состоите на учёте в психдиспансере с психзаболеванием.
Он может получить обязательную долю если на момент вашей смерти будет являться инвалидом 1 или 2 гр. или пенсионером.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, доля является совместно нажитой и потребуется согласие бывшего супруга на данную сделку. Дочь и я имеем квартиру в собственности по 1/2 доли. Квартира куплена в браке. Я собираюсь, будучи в разводе с мужем, оформить дарственную своей доли на дочь. Сможет ли бывший муж претендовать на часть квартиры?
Здравствуйте!
Да, доля является совместно нажитой и потребуется согласие бывшего супруга на данную сделку.
СпроситьСергей, Вы можете оформить дарственную на эти деньги. Тогда уже никто не сможет претендовать на квартиру. Только как наследники с Вашей и жены сторон, и не более того. Поскольку ваша дочь совершеннолетняя ваша бывшая жена (видимо ее мама) не сможет претендовать на указанную вами квартиру никак. Только на стадии наследования возникнут у бывшей жены возможности претендовать как наследника. Даю дочери на покупку квартиры 1 миллион руб., ещё на 1 миллион она берёт ипотеку (она будет собственник, не замужем, детей нет) . Как обезопасить квартиру от третьих лиц (бывшей жены, дочь с ней не общается в виду её неадекватности) в случае каких либо форс мажорных обстоятельств. (все ходим под богом).
Сергей, Вы можете оформить дарственную на эти деньги. Тогда уже никто не сможет претендовать на квартиру. Только как наследники с Вашей и жены сторон, и не более того.
Спросить
Поскольку ваша дочь совершеннолетняя ваша бывшая жена (видимо ее мама) не сможет претендовать на указанную вами квартиру никак. Только на стадии наследования возникнут у бывшей жены возможности претендовать как наследника.
СпроситьВы подарите ей вашу долю, в связи с чем она станет единственным собственником квартиры и сможет ее продать. Ваше согласие не требуется. Группу инвалидности можете оформить. Хочу сделать дарственную дочери на свою 1/2 доли квартиры. Вторая половина принадлежит ей.
Это мое единственное жилье. Прописана тоже в ней.
Чего я могу лишится в результате этой сделки?
Смогу ли я оформить группу по инвалидности, если вдруг возникнет в этом необходимость когда нибудь?
Вы подарите ей вашу долю, в связи с чем она станет единственным собственником квартиры и сможет ее продать. Ваше согласие не требуется. Группу инвалидности можете оформить.
СпроситьЗдравствуйте! Если только в порядке наследования. Только право проживания, согласно ст.20 ГК РФ. Права собственности иметь не будет. Уменя есть однокомнатная квартира, в которой проживает дочь с ребенком (девочке 16 лет). Хочу оформить дарственную на дочь. Будет ли иметь какие-либо права на квартиру ее дочь по достижении совершеннолетия?
Только право проживания, согласно ст.20 ГК РФ. Права собственности иметь не будет.
СпроситьЗдравствуйте Наталья Анатольевна. Если ваша приёмная дочь вами удочерена и об этом имеется соответствующий документ, то на неё распространяется наследственное право в том же объёме какое распространяется на наследника первой очереди (дети, родители, супруг (а)) У меня две дочери. Своя - инвалид 1 группы и приёмная. В квартире у приёмной в собственности четвёртая часть. Сейчас мы ей подарили двухкомнатную квартиру и хотим, чтобы она нам оформила дарственную на свою четверть в старой квартире. (Она хочет уехать в Украину с мужем). Вопрос: сможет ли она после нашей смерти вступить в наследство, получить всю квартиру если сейчас сделает нам дарственную на четверть этой квартиры? Или как сделать документы, чтобы она смогла вступить в наследство?
Здравствуйте Наталья Анатольевна. Если ваша приёмная дочь вами удочерена и об этом имеется соответствующий документ, то на неё распространяется наследственное право в том же объёме какое распространяется на наследника первой очереди (дети, родители, супруг (а))
СпроситьЗдравствуйте, Любовь!
Ей нужно дать нотариально заверенное согласие на сделку, т.к. она является сособственником и вам дать нотариальную доверенность на продажу ее доли. Дочери достаточно дать нотариальную доверенность на продажу квартиры и получение денег. Продаем двухкомнатную приватизированную квартиру Два собственника: мать и дочь (доли 2/3 и 1/3 соответственно). Дочь выписана, т.к. живет в другом городе с мужем и ребенком. С продажей квартиры согласна (деньги от продажи пойдут на погашение ипотеки их новой квартиры). Нужно ли оформлять ей дарственную на мать или просто дать согласие на продажу квартиры, заверенные нотариусом. Заранее спасибо!
Здравствуйте, Любовь!
Ей нужно дать нотариально заверенное согласие на сделку, т.к. она является сособственником и вам дать нотариальную доверенность на продажу ее доли.
Спросить
Дочери достаточно дать нотариальную доверенность на продажу квартиры и получение денег.
СпроситьЗдравствуйте. Размер ком. Платежей при отсутствии счётчиков зависит от количества лиц зарегистрированных в квартире. Если на воду и газ установлены счётчики, то оплата производится по ним и не важно сколько человек зарегистрировано. А так вы можете обратиться в суд с иском заявлением о снятии ее с регистрационного учёта. А перерасчёт сделать нельзя? Ведь я её обратно потом не пронишу. У меня дарственная на свою часть, у неё тоже часть. С мая 2018 года дочь 18 лет проживает в общежитии лицея, при этом ушла и ничего не сказала. Сначала с полицией искали, теперь знаем где она. выписываться не хочет, платить коммуналку не хочет, подала заявление в жкх, чтобы перерасчитали-не перерасчитали. Как быть-не знаю?
Здравствуйте. Размер ком. Платежей при отсутствии счётчиков зависит от количества лиц зарегистрированных в квартире. Если на воду и газ установлены счётчики, то оплата производится по ним и не важно сколько человек зарегистрировано. А так вы можете обратиться в суд с иском заявлением о снятии ее с регистрационного учёта.
Спросить
А перерасчёт сделать нельзя? Ведь я её обратно потом не пронишу. У меня дарственная на свою часть, у неё тоже часть.
Спросить
ИПАТОВА МАРИНА ВИКТОРОВНА сегодня в 14:32
Россия, г. Брянск | Вопросов: 584
584 БЕСПЛАТНЫХ вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Да конечно можно в судебном порядке, если они добровольно не хотят выписаться и освободить жилое помещение. Обращайтесь в суд. Можно и снять с регистрационного учета и выселить, но только в судебном порядке. Вы как собственник вправе устранить любые препятствия для пользования и распоряжения принадлежащим Вам на праве собственности имуществом в том числе и квартирой. Все не так просто. Есть вопросы, которые будет выяснять суд и надо быть к этому готовой. Племянница с дочерью фактически живут в этой квартире, насколько я поняла. Выселять "на улицу" суд не будет. Я по дарственной владелец квартиры, но прописана племянница с дочерью 3 года. Можно их выписать и выселитб?
Можно и снять с регистрационного учета и выселить, но только в судебном порядке. Вы как собственник вправе устранить любые препятствия для пользования и распоряжения принадлежащим Вам на праве собственности имуществом в том числе и квартирой.
Спросить
Все не так просто. Есть вопросы, которые будет выяснять суд и надо быть к этому готовой. Племянница с дочерью фактически живут в этой квартире, насколько я поняла. Выселять "на улицу" суд не будет.
СпроситьДобрый день! Ничего не сделать. Раз мать так решила, то это ее право.
Это ее имущество, которым распорядилась п свему усмотрию.
У нее нет обязанности перед родственниками по поводу наследства. Если мать вашего мужа не стоит на учете в ПНД, то у мужа нет ни одного шанса оспорить дарение ст 572 ГК РФ,потому что мать, как собственник квартиры имеет право на основании ст 209 ГК РФ подарить квартиру кому угодно, а не только своей младшей дочери. Если квартира принадлежит ей на праве сосбвенности, она дееспособна, то Вы ничего сделать не можете, она имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Мать моего мужа оформила дарственную своей квартиры на свою младшую дочь, муж остаётся без наследства, что-то можно сделать в этой ситуации?
Если мать вашего мужа не стоит на учете в ПНД, то у мужа нет ни одного шанса оспорить дарение ст 572 ГК РФ,потому что мать, как собственник квартиры имеет право на основании ст 209 ГК РФ подарить квартиру кому угодно, а не только своей младшей дочери.
Спросить
Если квартира принадлежит ей на праве сосбвенности, она дееспособна, то Вы ничего сделать не можете, она имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Если доли в квартире подарены, собственники этих долей не являются наследниками своей бабушки. И оплата ими расходов на похороны-это их добровольное волеизъявление.
Наследниками они были бы, если бы бабушка оставила квартиру на них по завещанию. При жизни бабушка подарила квартиру двум внукам по 1/2 (договор дарения). После ее смерти, они приобретают статус наследников,? чтобы взыскать с них расходы связанные с погребением, с похоронами они никак не помогали. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя не оплачивали. Оплачивала дочь.
Здравствуйте, Екатерина!
Если доли в квартире подарены, собственники этих долей не являются наследниками своей бабушки. И оплата ими расходов на похороны-это их добровольное волеизъявление.
Наследниками они были бы, если бы бабушка оставила квартиру на них по завещанию.
СпроситьДочь имеет право пользоваться квартирой. Пробабушка оставила завешание на внучку и дарственную на правнука. . Какме права имеет прописаная в квартире дочь умершей пробабушки, если она прописана в этой квартире?
Оплата взносов на капитальный ремонт осуществляется с момента введения дома в эксплуатацию.
График капитального ремонта НОВОГО дома вы можете посмотреть в региональной программе капитального ремонта (на официальном сайте фонда капитального ремонта, жилищной инспекции субъекта РФ).
Взнос за капитальный ремонт платит собственник - в данной ситуации дочь, которая получила квартиру по дарственной. На нашем сайте прочла статью "Десятки млрд. Рублей оседают в карманах чиновников", однако не понятно, с какого периода платить взносы за кап. ремонт. Дом только сдали, через 2-5-10 лет. И еще: мать оформила дочери дарственную на квартиру, мать одна в ней проживает, кто платит дочь или мать, матери более 80 лет.
Оплата взносов на капитальный ремонт осуществляется с момента введения дома в эксплуатацию.
График капитального ремонта НОВОГО дома вы можете посмотреть в региональной программе капитального ремонта (на официальном сайте фонда капитального ремонта, жилищной инспекции субъекта РФ).
Взнос за капитальный ремонт платит собственник - в данной ситуации дочь, которая получила квартиру по дарственной.
СпроситьДобрый день! Если дочь является собственником квартиры, то по Вашим кредитам и долгам у нее эту квартиру никто не заберет, даже в случае Вашей смерти. Другой вопрос если такое не дай бог произойдет, и дочь в ступит в права наследства на Ваше имущество, то она будет отвечать по всем Вашим обязательствам. Желаю здравия всем сам имею долг по кредитам после моей смерти часть квартиры 27-кв.вопрос смогут кредитору забрать её если она дарственная на дочь мою?
Добрый день! Если дочь является собственником квартиры, то по Вашим кредитам и долгам у нее эту квартиру никто не заберет, даже в случае Вашей смерти. Другой вопрос если такое не дай бог произойдет, и дочь в ступит в права наследства на Ваше имущество, то она будет отвечать по всем Вашим обязательствам.
СпроситьПоскольку отец умер, то его наследники, включая бабушку, могут получить комнату, которая была ему подарена, в порядке наследования. Следует вступить в наследство в нотариальной конторе. Если комната отца (не доля, т.к. приватизация долей невозможна) не была приватизирована, то по наследству не переходит, это муниципальная собственность. Но его дочь имеет право проживания и может ее приватизировать на себя. Есть 2 хкомнатная квартира. 1 комната бабушкина и одна отца, бабушка писала дарственную на отца в случае смерти, но получилось так что отец умер первый. И теперь вопрос как быть, чтобы бабушка перезаписалв дарственную на внука, если дарственная пишется один раз, и еще один влпрос. Доля отца в квартире по неизвестным причинам не была в свое время приватизирована. Не уйдет ли из за этого, эта доля государству, ведь там еще в его доле зарегистрирована его дочь.
Поскольку отец умер, то его наследники, включая бабушку, могут получить комнату, которая была ему подарена, в порядке наследования. Следует вступить в наследство в нотариальной конторе. Если комната отца (не доля, т.к. приватизация долей невозможна) не была приватизирована, то по наследству не переходит, это муниципальная собственность. Но его дочь имеет право проживания и может ее приватизировать на себя.
СпроситьДобрый день. Самый простой вариант сделать договор дарения у нотариуса. Займет все у Вас 1 день.
Дочь с мужем может заключить брачный договор, где будет указано, что муж на данную квартиру ни каких прав не имеет. Дарственная не вариант. И желательно, чтобы супруг не знал, во избежание разногласий в семье. Может они и всю жизнь проживут, кто его знает? Но обезопасится надо. Собираемся купить дочери квартиру. Она находится в браке. Т.е. в случае чего совместно нажитое имущество. Оформлять куплю-продажу на себя и делать дарственную не вариант. Оба работаем времени на бумажки нет. Возможно ли как-то оформить целевым средством на покупку квартиры являлись денежные ср-ва родителей? По телевизору как-то видела. И как это происходит?
Дарственная не вариант. И желательно, чтобы супруг не знал, во избежание разногласий в семье. Может они и всю жизнь проживут, кто его знает? Но обезопасится надо.
Спросить
Здравствуйте. Просто подарите деньги дочери и пусть покупает квартиру. Мужу о дарении говорить не обязательно..
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ 05.11.1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Спросить
По моему затея не серьёзная. Муж не дурак и быстро всё узнает, что бы Вы не сделали. По этому не выдумывайте и действуйте открыто. Хотите подарить - дарите, либо оформляйте как совместное.
СпроситьГосударственная пошлина стоит 2000 рублей, ей потребуется Паспорт РФ, поскольку дарение будет между родственниками налог взиматься не будет. Сколько стоит дарственная на квартиру в Ростове на Дону дочери, живущей в Германии, и имеющей двойное гражданство, нужен ли ей внутренний российский паспорт.
Государственная пошлина стоит 2000 рублей, ей потребуется Паспорт РФ, поскольку дарение будет между родственниками налог взиматься не будет.
СпроситьДОбрый Вам день.
Уважаемая Ирина, в данном случае Ваш муж можете оформить дарственные на Вас или дочь. Проблема в том, что в законодательстве РФ не предусмотрена передача собственности в счёт алиментов. Проконсультируйте пожалуйста. Я живу в Крыму в декабре 2013 года произошел развод. Имелись на тот момент две квартиры, которые куплены в браке и оформлены на мое имя. При разводе суд присудил каждому по 1/2. Оформить эти доли не успели т.к бывший муж военный вернулся в Украину. Нашей дочери 8 лет после отъезда бывшего мужа в Украину он алименты не платит, НО согласен отдать свои доли в квартирах в счет алиментов. Подскажите возможно ли это сделать и как. Спасибо.
ДОбрый Вам день.
Уважаемая Ирина, в данном случае Ваш муж можете оформить дарственные на Вас или дочь. Проблема в том, что в законодательстве РФ не предусмотрена передача собственности в счёт алиментов.
СпроситьЛариса, предоставляется стандартный комплект документов: копии Ваших паспортов, договор дарения и документы подтверждающие право собственности на 1/2 доли, и квитанция об оплате госпошлины. [31.08.2018 01:53] Лариса Нистратова: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие необходимо предоставить документы при оформлении дарственной от дочери к матери 1/2 доли собственности в квартире?
Лариса, предоставляется стандартный комплект документов: копии Ваших паспортов, договор дарения и документы подтверждающие право собственности на 1/2 доли, и квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьДобрый день!
Нет, не правда. Ваша дочь стала собственником квартиры с момента оформления договор дарения.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Мы с мужем купили квартиру для несовершеннолетней дочери на перспективу её проживания. Все документы на квартиру сделаны на мужа. По исполнении дочери 18 лет оформлена дарственная. Сейчас планируется развод. Это правда, что дочь имеет права на квартиру только после смерти мужа (с его слов) ? а сейчас он имеет право выселить дочь (или иных проживающих лиц) вплоть до применения силы и милиции? А чем тогда дарственная отличается от наследства, если дочь не имеет никаких прав на дарёную недвижимость до момента смерти дарителя?
Добрый день!
Нет, не правда. Ваша дочь стала собственником квартиры с момента оформления договор дарения.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
СпроситьЗдравствуйте! Кто Вам сказал, что нужен 1 дольщик? Это не так. Зачем Вам оформлять дополнительную сделку? Продавайте от трёх собственников, придется удостоверять сделку нотариально, поскольку собственность долевая. Собирайте необходимые документы, обращайтесь к нотариусу, там Вам оформят договор купли продажи, после этого покупатель зарегистрирует право собственности в Росреестре. Добрый день, Елена! Вы же хотели продать квартиру? Зачем дарить квартиру дочери? Если Вы заключите договор дарения, Вам квартира не будет принадлежать, это квартира будет дочери, и после продажи денежные средства будут ее собственностью. У нас в 2 х комнатной квартире по приватизации 3 доли. Хотели продать квартиру, но нам сказали что нужен один дольщик, мы сделали на дочку дарственную. Хотела бы узнать сколько стоит дарственная?
Здравствуйте! Кто Вам сказал, что нужен 1 дольщик? Это не так. Зачем Вам оформлять дополнительную сделку? Продавайте от трёх собственников, придется удостоверять сделку нотариально, поскольку собственность долевая. Собирайте необходимые документы, обращайтесь к нотариусу, там Вам оформят договор купли продажи, после этого покупатель зарегистрирует право собственности в Росреестре.
Спросить
Добрый день, Елена! Вы же хотели продать квартиру? Зачем дарить квартиру дочери? Если Вы заключите договор дарения, Вам квартира не будет принадлежать, это квартира будет дочери, и после продажи денежные средства будут ее собственностью.
СпроситьЗдравствуйте! Ну пусть в начале она получает свидетельство о праве собственности, а далее оформляет договор дарения доли в пользу вашей дочери. Добрый день Игорь. Для этого возможен один из вариантов - оформление дарственной на имя Вашей дочери. Удачи Вам и успехов. Уважаемый Игорь.
Есть два варианта.
1. Если со дня открытия наследства не прошло 6-ти месяцев, то ваша сестра, согласно п. 2 ст. 1158 ГК РФ, вправе отказаться от наследства в пользу вашей дочери. Для этого ей необходимо написать заявления об отказе от наследства в пользу вашей дочери, нотариусу, который открыл наследственное дело.
2. Если со для открытия наследства прошло более 6-ти месяцев, тогда ваша сестра, согласно ст.572 ГК РФ, может заключить договор дарения квартиры. А каким налогом облагается договор дарения. Комната в коммунально квартире досталась в наследство мне и сестре, сестра свою долю наследства хочет передать племяннице, моей дочери. Как это лучше сделать.
Добрый день Игорь. Для этого возможен один из вариантов - оформление дарственной на имя Вашей дочери. Удачи Вам и успехов.
Спросить
Уважаемый Игорь.
Есть два варианта.
1. Если со дня открытия наследства не прошло 6-ти месяцев, то ваша сестра, согласно п. 2 ст. 1158 ГК РФ, вправе отказаться от наследства в пользу вашей дочери. Для этого ей необходимо написать заявления об отказе от наследства в пользу вашей дочери, нотариусу, который открыл наследственное дело.
2. Если со для открытия наследства прошло более 6-ти месяцев, тогда ваша сестра, согласно ст.572 ГК РФ, может заключить договор дарения квартиры.
Спросить
По общему правилу, исходя из ценности передаваемого в дар объекта по ставке 13 %.
При передачи недвижимости по договору дарения, согласно ст. 217 НК РФ, налогом не облагается только дарение недвижимости близким родственникам, а ваша дочь не является близким родственником вашей сестре.
Спросить
Дарение облагается налогом на доходы физических лиц (ндфл) в случае, если одаряемый не являлся членом семьи или близким родственником дарителя.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(ст. 217 Налогового кодекса РФ)
Как видите, племянница не входит в число лиц, освобождаемых от уплаты ндфл при дарении от дяди, тёти. Она должна будет заплатит налог.
Поэтому (если истёк срок отказа тёти от наследства в пользу племянницы) следует дарение совершить в Вашу пользу. А Вы потом подарите долю своей дочери.
СпроситьКак оформить дарственную на квартиру без нотариуса между близкими родственниками/мать-дочь/.Спасибо.
Если предметом договора является недвижимое имущество целиком, а не в долях, то нотариальное заверение не требуется, достаточно простой письменной формы. От уплаты налога близкие родственники освобождены в силу НК РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте, Татьяна!
Если речь идет об оформлении квартиры по договору дарения целиком, то Вы можете составить договор и осуществить переход права собственности без участия в сделке нотариуса. Здравствуйте, обращайтесь, грамотно составлю договор дарения недорого. Далее обратитесь в МФЦ для переоформления права собственности. Как оформить дарственную на квартиру без нотариуса между близкими родственниками/мать-дочь/.Спасибо.
Если предметом договора является недвижимое имущество целиком, а не в долях, то нотариальное заверение не требуется, достаточно простой письменной формы. От уплаты налога близкие родственники освобождены в силу НК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Если речь идет об оформлении квартиры по договору дарения целиком, то Вы можете составить договор и осуществить переход права собственности без участия в сделке нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь, грамотно составлю договор дарения недорого. Далее обратитесь в МФЦ для переоформления права собственности.
СпроситьИз вопроса следует, что Вы с дочерью стали собственниками. Вы ими стали посредством вступления в наследство по закону, или по завещанию? По завещанию. Мать написала дарственную. Умерла мать, я с дочкой стала собственницей. У меня есть никудышный брат, который просто прописан в квартире. Имеет ли он права на долю?
Добрый день.
В соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
