Дачное некоммерческое товарищество / Земельное право - 2945 советов адвокатов и юристов

Ответы на свои вопросы вы можете узнать в "Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)). Мой участок в садовом товариществе находится в овраге, Света, воды и дороги нет. Видеокамера висит возле правления, за 2 км от моего участка. Должна ли я оплачивать и членские, и целевые взносы, ведь не пользуюсь ничем. Только землёй, поливают водой из бака.

Да, нужно согласие большинства членов дачного общества, так как дороги общего пользования. Решение принимается на совещании членов СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) Нужно ли чье либо разрешение на асфальтирование за свой счет дороги в действующих границах в дачном (садовом) обществе?

Если навес проходит по земельному участку соседа, то может (ст. 209 ГК РФ). Что вас смущает в этой ситуации? Это нарушение градостроительных норм и прав собственника смежного участка.

Следует обратиться с жалобой в администрацию или с иском в суд. Во-первых, это не просто домовладение, а дачный участок, СНТ. У нас у всех полупрозрачные заборы. А теперь у меня цветник полдня будет в тени и мало проветриваемый. И ко мне ещё дождевая вода будет лить. Может ли сосед по даче поставить навес от своего дома до нашей межи.

Марина, вы уже оформили дом в собственность, зачем вам разрешение на строительство дома? На строительство жилого дома требуется разрешение, если не брали, а построили, то узаканивать жилой дом в судебном порядке, но в снт действует дачная амнистия. Упрощенный порядок регистрации. Построили дом в 2016 году, собственность получили в 2017 в снт, нужно ли было разрешение на строительство дома.

Узнать можно из выписки ЕГРП. Взять ее можно в МФЦ. Здравствуйте!

Обратитесь в садоводческое товарищество, если это дачный участок. Правление Вам даст кадастровый номер, сделаете запрос в Росреестр онлайн и возьмёте выписку из ЕГРН на основании кадастрового номера. Если им номер неизвестен (правлению), то они назовут Вам номер участка и наименование СНТ. Так толе можно взять выписку, на основании номера участка и названия СНТ. Если человек жив и его данные актуальны, то он получит уведомление, что его участком интересуется ФИО, поэтому сможет сам на Вас выйти по тем данным, которые Вы оставляли в анкете. Это я знаю, в администрации нам не говорят о хозяине, выписку мы брали но не можем найти лично этого человека. Хотим купить земельный участок, как узнать о хозяине, если он заброшен.

Владимир, место регистрации в данном случае не важно. Если вы покупаете участок в собственность. Если вам выделяет его СНТ, тоже не имеет значения. Например москвичи имеют дачные участки во всех областях, прилегающих к Подмосковью. И не только в собственности. Я не покупаю участок в СНТ, я хочу получить его согласно 5-Ф.З. о Ветеранах Боевых Действий. Меня зовут Владимир. Могу ли я, согласно закона 5-Ф.З. о Ветеранах Боевых действий, стать участником СНТ в одном городе, а прописанным быть в другом городе. И нужна ли вообще прописка, для того что бы стать участником СНТ?

Здравствуйте. Необходимо оформить каждому члену семьи (кроме детей до 14 лет) пропуск с указанием "иные цели - поездка на дачу - адрес-номер ТС нак котором планируете передвигаться". При себе - паспорта, документы на дачный дом либо на земельный участок. Моя семья хочет выехать из москвы во владимирскую область камешковскийрайон СНТ Нова жизнь. Какие докуметы нужны.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По даче нет это принимает только общее собрание представьте что половина дачников инвалиды и пенсионеры если им дать льготы откуда деньги брать на нужды снт. Я пенсионер и инвалид 3 группы. Пенсионер с сентября 2019 года. Инвалид с марта 2020 года. Имею ли я какие-то льготы по уплате электроэнергии в Ленинградской области по даче?. И как происходит оплата и возмещение? Или сразу оплачивать с учетом льготы.

Здравствуйте.

Прежде всего, Вам необходимо обратиться (письменно) к председателю СНТ с заявлением о выдаче дубликата членской книжки.

Если у Вас имеются квитанции о внесении платежей за прошедшие годы, приложите копии этих квитанций к Вашему заявлению.

Если получите отказ, придётся обращаться в суд.

Возможно, Ваша проблема заключается не в утрате членской книжки, а в том, что Вы не пользовались участком какое-то время, а теперь правление СНТ не желает признавать Вас в качестве члена товарищества или исключило Вас? В таком случае судебного разбирательства не избежать. У нас есть в Крыму дачный участок с 2009 г Была членская книжка на него сейчас ее потеряли как восстановить членскую книжку?

Обратитесь к председателю СНТ по данному вопросу. В нашем СОНТе (скоро год, как я стала дачницей) кто то сделал ручей по основной дороге. И вся вода которая пошла по нему затопила 4 участка, в том числе и мой. Что я могу сделать в этой ситуации?

Евгения Андреевна, нужно протокол Общего Собрания о выделении вам такого участка. И документ из Архива о том, что данный участок никому не выделялся в 90-х годах. Потому что если участок выделялся и имеется старое Свидетельство на собственность, на участок могут претендовать наследники того человека, на которого было выдано это свидетельство. И вам придется 15 лет пользоваться участком с оглядкой, вдруг они заявят о своих правах!

А вы сможете в таком случае оформить право собственности на участок по приобретательной давности, которая, как я сказала, составляет 15 лет открытого владения и пользования участком. В СНТ есть отказные дачные участки, какие есть риски при приобретении такого участка и какие документы в таком случае должны быть предоставлены председателем?

Почитайте новый закон об снт 217 Добрый вечер

Прежде чем покупать незавершённый объект строительства на земельном участке предположите продавцу зарегистрировать право собственности на этот объект

А потом Вы Можете заключать договор купли продажи

При заключении договора продажи земли понадобится справка об отсутствии строении и сооружений на этом участке.

Соотвественно и сделка может не состояться (если БТИ выедет на место и установит наличие объекта на земле) Планирую купить дачный участок в СНТ. На нем стоит не достроенная баня. Размер 6*6. Стоит на фундаменте. Соответственно она не зарегистрирована. Возникнут у меня как у нового собственника в будущем проблемы?

Простите я мысли не читаю. Добрый день, Альбина. Если Вы хотите оформить этот дачный участок, то это возможно в судебном порядке, однако для этого надо больше информации и документов. Для получения реальной помощи позвоните мне по телефону, контакты указаны. (г.Красноярск). Дачный участок с домиком заброшен. У председателя СНТ данные на 2017 год что хозяева умерли. Больше никаких сведений у него нет.

А в чем проблема это они для вас дачников стараются еду вам привозят? Да никаких проблем-подумаешь тепловозный гудок без остановки несколько раз в день прям у дома., да и продукты дороже в несколько раз нужны единицам. Дачные участки, снт.Приезжают автолавки и сигналят, очень громко и долго, мощный воздушный сигнал. Иногда несколько раз в день, сначала на одном месте, потом на другом. Каким образом можно повлиять на ситуацию?

Добрый день! Да, согласно абзацу четвертому подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. Вам необходимо подать заявление с требованием пересчитать начисленный налог и возвратить переплату, заявление можете написать в произвольной форме, на имя начальника ИФНС. Был рассчитан земельный налог по ставке 1,5% за дачный участок. Согласно свидетельству гос. регистрации права - земля для садоводства (участок в СНТ). Ставка налога должна быть 0,3%. Какое заявление нужно написать в налоговую для перерасчета и возврата переплаты?

Здравствуйте, необходимо писать в жалобу в Роспотребнадзор, в соответствии с п. 8.1 ст. 2 Положения об Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека на несоответствие действий соседей Приказу Министерства сельского хозяйства от 29 марта 2016 года №214.

В случае отсутствия результата, обращаться в суд с исковым заявлением. Соседи по даче выращивают в коммерческих целях и животных, биологические отходы их выбрасывают и сливают на улицу, зловонье ужасное, крысы и мыши атакуют, председателя СНТ на свою территорию не пускают, хотя не являются собственниками участков, на замечания не реагируют, только хамство можно услышать. Подскажите пожалуйста куда обратиться по данному вопросу.

Анатолий - это ваше право. У нас в снт нет председателя. Могу ли я лично подать заявку на подключение электричества к дачном дому?

Если он член снт этот вопрос надо решать на общем собрание членов снт где запретить ему ездить на тракторе. Дмитрий: Добрый вечер! Ситуация такова: в дачном кооперативе один из жильцов ездит на тракторе и полностью уничтожил грунтовую дорогу. Начинает подъезжать вплотную к воротам и забору, мотивируя, что дорога-общая. Как быть в данной ситуации и как можно наказать данного человека.

Кто последний заказывал межевание границ и когда? Или чей то участок еще без определения координат?. У соседа межевание проведено в 2004 году, есть общая с нами граница-определена, у нас по дачной амнистии почти как у всех в нашем снт. Конфликт с соседом по поводу границ. По кадастровым документам выяснилось что имеется расхождение между замерами указанными в кадастровом плане и проведенным в 2004 году межеванием. Согласно кадастра все отлично, а согласно чертежа составленного после межевания его участок гдето в одной точке см на 30 залезает на мой. Что делать,, кто прав?

Не законно, такого быть не может, интересно кому Вы платите такой налог? Возможно это взносы кому-то,СНТ, ДНТ и т.п. Такой вопрос, у нас есть приватизированный дачный участок. Мы платим ежегодно налог в размере 15000 тысяч. Законно ли платить такую сумму?

Здравствуйте, Ирина!

Это зависит от того, на сколько далеко от неё Вы поставите забор. Ограничений удалённости забора от особенностей рельефа местности на законодательном уровне не установлено. Денис Николаевич спасибо за внимание к моему вопросу!

По вновь утвержденным границам СНТ, границы моего участка по требованию председателя должны сместиться, что приведет к тому, что забор окажется местами непосредственно в кювете, местами на склоне дренажной канавы. Никаких регламентаций по удаленности кювета от забора садов. Участка не существует? Денис Николаевич, большое спасибо за обстоятельный ответ! На каком расстоянии от забора дачного участка в СНТ может проходить наружная канава (кювет)?

Здравствуйте!

1 января 2019 года вступает в силу новый закон для садоводов и дачников.

Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» придет на смену действующему в настоящее время Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В уставы, которые разрабатывались и утверждались до 1 января 2019 года необходимо вносить изменения, так как они будут противоречить новому закону. Устав нашего снт еще 2001 года. В енм есть пункт доверенности председателя снт другому лицу со всеми правами. Правомочно ли это. И можно ли внести изменеия в Устав и урегулировать этот пункт, если его, например, совсем не убрать.

Здравствуйте, Александр! Относительно теплиц отдельного законодательства нет, в соответствии со СНипом такие постройки можно характеризовать как хозяйственные временные, не имеющие капитального фундамента. От забора их рекомендовано располагать на расстоянии от 1 метра и 3 м до жилого дома.

Если Ваш участок расположен на территории ДНП, то основные нормативы (например размер теплиц, расстояние до соседского забора и т.д.) должны быть прописаны во внутреннем документе товарищества-уставе ДНП (этот документ обычно выдается собственникам). Живу в КП земля ДНП, планирую построить теплицу, какие расстояния от дома и забора я должен соблюсти?

Действующим законодательством предусмотрены нормы застройки в СНТ и определены расстояния от границ при застройках земельных участков, с которыми вы можете ознакомиться в интернете. Межа не предусматривается законом.

"СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51) (ред. от 12.03.2001) Должна ли быть межа между соседними дачными учвстками и какая ее ширина.

Виталий, если это дачный участок, то справку нужно брать в СНТ, если под ИЖС, то в Администрации. Какие документы нужны для перевозки личной ели с одного участка на другой.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение