Дачный участок / Земельное право - 32761 советов адвокатов и юристов

Вопрос связан с дачным участком. Приобрели в 2011 г земельный участок, в собственности, а сейчас выяснилось, что при оформлении участка была совершена ошибка межевиками. План участка не соответствует нашему. Обращения в соотв. Органы не дают возможности решить проблему. Остается только суд?

Мы владеем дачным участком, вход на который был посередине участка соседей. Владельцы соседнего участка сменились и поставили забор. Мы не можем попасть к себе на участок. Председатель садоводства никаких действий не принимает. Что надо предпринять?

Решила купить дачный участок с домиком и хоз постройками. Земля в собственности, а постройки нет. Какой документ по мимо договора кп участка можно ещё заключить, просто может оказаться так, что после подписания договора все постройки исчезнут, а деньги передаются перед подписанием и в стоимость по мимо земли входят и домик с хоз постройками. Уважаемые юристы подскажите как лучше поступить в данной ситуации. Заранее благодарна.

У меня такая ситуация. Хочу купить дачный участок, на нем стоит хиленький щитовой домик (при этом в нем есть електричество (счетчик) и у него есть свой номер 38). Хозяин говорит что документы все есть. Так вот смогу ли я после покупки участка снести этот домик и построить нормальный утепленный дом, чтоб можно было зимой приезжать. И потом оформить дом на себя. Прописка в нем не интересует.

Дачный участок в СНТ, 30 лет, по участку проходят провода ЛЭП, в кадастровом плане земель СНТ 2014 г, нет этого участка, следовательно его нельзя приватизировать, Что делать?

Владельцы соседнего дачного участка умерли 14 лет назад. Участок заброшеный все эти годы. Могу ли я его приобрести.

Мы только что купили дачный земельный участок. Мне кажется что соседи с одной стороны установили забор на нашей земле, с другой стороны участок брошен пока. Но там все проще споров не будет. Мой вопрос такой, что нам делать с чего начинать. Хочу заказать уточнение границ участка и потом подойти и сказать им что бы убирали забор с моей земли. А если они меня пошлют далеко и на долго?

Умер брат, на него оформлен дачный участок и две машины. У него осталась жена и ребенок. Одной машиной давно владеет папа, переоформить не успели. Я как сестра не претендую не на что. Было соглашение устное что она отказывается при открытии наследства от машины (которая у папы и много лет уже и он за нее платит и тд.) а папа не претендует на участок и машину и не собирался. Но вдруг она сказала что ничего подписывать не будет. Мирно не решить.. (Она выпивает и рассудительного разумного разговора не получается) Может ли папа открыть наследство и в случае ее уведомления и не явки может перейти все папе по наследству по истечение какого срока? И какие документы нужно предоставить нотариусу.

Меня зовут Инна. Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию: кто из соседей дачного участка должен подписать план межевания (необходима ли подпись сочедей угловых участков)

Планируем купить дачный участок с баней и домом. Строения не зарегистрированы. Должны ли они быть прописаны в договоре? Как и где узнать размер госпошлины за регистрацию в росреестре и реквизиты для перечисления денег? Спасибо.

В документах на дачный участок Васильевых написано, что земельный участок

6 соток, а на самом деле он на несколько соток больше. Каким образом можно зарегистрировать надел в нынешних границах?

Здравствуте, Меня зовут, Валерий Николаевич. Мною был куплен дачный участок и оформлен на дочь. Вчера получил уведомление от ОТП банка, что у нее финансовая задолжность на сумму 38.587,10 Дочь прописана у меня в доме, имеет двоих маленьких детей живет отдельно на сьемной квартире. Банк грозится до 21.10.17 описать участок. Что делать не знаем.?

Хочу купить дачный участок и построить на нем жилой дом (там уже целый поселок). Продавец сдала документы на межевание, но там сказали, что с постановкой на кадастровый учет могут возникнуть проблемы, т. к. площадь участка 3,8 сотки. А вроде как до 4 соток на кадастровый учет не ставят? Подскажите, пожалуйста так ли это?

Есть дачный земельный участок в общей долевой собственности трёх человек. Есть желание построить на нём новый дом. Возможно ли зарегистрировать этот дом только как собственность двух правообладателей, без третьего. Доли земельного участка не выделены. Спасибо.

Собственник дачного участка с домом умер 19 лет назад, в права наследства я не вступила, теперь только через суд? Живу в Люберцах участок в шатуре в суд обращаться в Люберцах или в шатуре?

Дачный участок оформлен в собственность, есть документ из регпалаты, налоги за него платились. Но участок был брошен и СНТ оплата не производилась. Спустя 20 с лишним лет выяснилось, что участок под этим номером приватизирован другим человеком. В СНТ упоминания о первом владельце нет. Какие действия надо предпринять? Или сразу обращаться в суд?

Мы хотим купить дачный участок, продавцы вступили в наследство на 2 х примерно в середине июня, участок не размежеванный, когда мы обратились к нотариусу она сказала что обязательно размежевать нужно, а у меня нет времени мне нужно срочно уехать, потом обратились в контору недвижимости и там нам предложили оформить сделку задним числом до 2 июня до того как в силу вступил этот закон ограничивающий продажу без межевания. Будет ли такая сделка считаться корректной так как по документам выйдет что мы участок купили раньше чем они вступили в наследство?

Мы с сыном продаем дачный приватизированный участок в СНТ. Участком, который оформлен на сына, мы пользовались более 10 лет, но приватизировали, опять на его имя, только в позапрошлом году. У меня такой вопрос. Надо ли нам будет платить налог с продажи?

Мы граждане Азербайджана. Муж хочет приобрести дачный участок в Подмосковье в собственность. Сам присутствовать при сделке не может. Этим будет заниматься его друг. Имеет ли право друг купить землю для моего мужа на его имя и в нашу собственность без нашего участия? Мы высылаем ему деньги и нотариальный перевод паспорта. Нет ли тут каких либо подводных камней? Спасибо.

С женой в разводе, она подала иск о разделе имущества, в браке приобретен дачный участок. Отец подарил крупную сумму денег на строительство дома на данном участке, оформили простой письменной дарственной и распиской. Поставили каркас дома, юридически дом никак не оформлен, нет даже разрешения на строительство. Может ли бывшая супруга претендовать на него?

Нотариус выдала постановление об отказе на дачный участок так как в копии свидетельстве на собственность отсутствовала дата ("дата отсутствует") а единственная дата это выделение участка всему садовому товариществу постановлением от 1988 года - нотариус ссылалась в отказе на то что право собственности в РФ только с 1991 года - прошло 5 остальное наследство мы приняли в срок, дачу эту Маман не бросила сажает и ухаживает соседи с такой же ситуацией решили все без суда, через нотариуса как фактически принятое наследство тем более что в дубликате свидетельства которое выдавалось поселковой администрацией появилась дата 1992 год, я звонилинашему нотариусу - она говорит только суд - но ведь мы можем добавить это имущество как фактически унаследованное? Наследника два сын и супруга наследодателя.

5 апреля 2009 года моя мама продала дачный участок в СНТ. (неприватизированный) она написала председателю заявления о выходе из членства. Мама психически больна с 2000 года, стоит на учете у врача психиатра. Без моего разрешения она продала дачу. Договора никакого не оформляли. Только писала заявление председателю о выходе.

Два года назад те покупатели приватизировали землю. Можно ли вернуть мне дачный участок, признав сделку не действительной.

Вопрос в следующем. На дачном участке (5 соток по документам) у родителей имеется еще 1 сотка, которая " весит в воздухе". Хотелось бы данную сотку оформить, т.к. рядом появились новые соседи, которые пока еще не оформили свой земельный участок, но в теории могут на эту сотку положить глаз.

Данная часть земельного участка (1 сотка) фактически используется уже более 30 лет.

Нужен юрист, который бы взялся за решение данного вопроса.

Такой вопрос. Купили дачный участок. Дкп составили у риэлтора. Оформили участок в собственность через юстицию. Через 3 месяца звонит прошлый владелец и говорит, что хочет забрать свои вещи. То есть все из дома (в том числе и трубу из скважены, она в доме) туалет, баню и забор. На сколько его требование правомерно? И сможет ли он это забрать законным путем? Т.к. участок теперь частная территория. Все постройки стоят на участке. В договоре о них ни чего не сказано. Что теперь значит понятие его вещи? До продажи он говорил, что все оставляет. Но это только слова, хотя и при свидетелях, теперь (прошло 4 месяца) говорит, что передумал и хочет все вывезти. Заранее спасибо.

Во владении 1/2 дачного участка, хотим продать свою долю второму собственнику, но они не готовы выкупить по рыночной цене. Если обращаться в суд, могут ли их обязать выкупить нашу долю или в случае отказа, выставлять дом на продажу полностью?

Я собственник дачного участка, но не являюсь членом СНТ. Договор с СНТ не заключала. Имеет ли право Председатель СНТ через суд взыскать этот долг либо наложить арест на участок?

У меня от мамы остался приватизированный дачный участок 10 соток, завещания не было, 120 км от мкад. Мама умерла 13 лет назад, в наследство я не вступал, участок 15 лет был заброшен. Сейчас я раскорчевал, спилил деревья, расчистил его, оплатил долги по взносам, поставил хозблок и забор, завёз грунт. Но у меня есть еще сестра которой ничего не нужно кроме денег на пропой. Скажите пожалуйста, могу ли я все 10 соток оформить на себя? И еще, могила мамы оформлена на меня, отец последние годы жил у меня, хоронил его тоже я. Так-же имею двух детей, у старшей дочери инвалидность.

Супруг военнослужащий, имеем служебное жилье от МО РФ. Хотим приобрести земельный участок (дачный). Могут ли нам в дальнейшем отказать в получении постоянного жилья от МО РФ, на основании что у нас есть в собственности земельный участок?

Моя маме перешел в наследство от деда дачный участок (есть решение суда о вступление в насл. Права), но мы не можем поставить участок на кадастровый учет, т.к. нет свидетельства (их выдавали в 90-х годах). Есть другие документы, которые нам выдали в правлении снт, но для постановки на кадастровый учет этого не достаточно. Начальник Кадастровой палаты посоветовала подать на них в суд, предоставив все имеющиеся документы и, тогда они (по решению суда, если оно будет положительное) смогут поставить нас на кадастр.

Вопроса два:

1. Может ли мама оформить на меня дарственную на дачу, не дожидаясь кадастра?

2. Может ли, кто-нибудь помочь грамотно составить заявление в суд?

Заранее спасибо!

Я оформляю дом на дачном участке. Председатель отказывается подписывать документы. Ссылаясь на то, что у меня задолженности по уплате. Все основные взносы у меня уплачены. Нет взносов только тех по которым не предоставлены документы. И вообще имеет правот председатель препятствовать в оформлении дома на моём участке который в моей собственности.

Есть 2 дачных участка. Боюсь что один из них могут за долги по кредитам арестовать и выставить на торги. Хочу один из них подарить или сделать куплю продажу. Незнаю как правильно поступить.

, если они не в собственности, а участок в собствености, и в какой форме их можно указать, если это необходимо.

Может ли дачный участок быть обременён если он не приватизирован, единственный документ на участок это членская книжка. Какие ещё могут быть подводные камни при покупки такого участка.

Спасибо.

При покупке, к дачному участку был подъезд, но у нас не было а/м. Сосед ни кого не спрашивая перегородил проезд металлическим забором, тем самым к нашему участку теперь нет путей подъезда. Это пожароопасно и крайне не удобно, так как сейчас имеем авто. В администрации сказали, что сосед оформил общий проезд себе в собственность, мотивировав тем, что мы не пользуемся проездом, а заходим на участок через дачу родственников. Администрация сказала, чтобы мы сами разбирались, так как наш сосед неадекватный и они не хотят с ним связываться. С чего нам начать, может в пожарный надзор обратиться?

Суть: 1 владелец дачного участка имел свидетельство на пожизненное пользование землёй, продал в 1996 г. 2-му владельцу по переоформлению в реестре дачного общества. Мы купили эту дачу в 2007 г. по расписке. Хотели оформить через юстицию, но оказывается мы не можем. Наша сделка получается ничтожной. Вопрос: могут ли родственники 1 владельца претендовать на эту дачу? Спасибо.

Я проживаю в Санкт-Петербурге. В Краснодарском крае в дачном садоводстве у меня есть не приватизированный дачный участок, приобретенный еще в начале 90-х годов. Так получилось, что более 20 лет я им не пользовался, ничего не построил, 6 лет как переехал в Санкт-Петербург. Как мне отказаться от данного участка в садоводстве и куда обратиться с заявлением об этом? Спасибо.

Свекровь пенсионерка, у нее в собственности квартира (прописана в ней) и дачный участок в СНТ (членская книжка). Может ли она претендовать на льготы при оплате членских взносов СНТ на основании льготы по земельному налогу для пенсионеров?

Хотела бы проконсультироваться по вопросу о дачных участках. В феврале 1992 года муж получил два дачных участка по пять соток. Позднее они были объединены в один, приватизированы и проданы в 2012 году. А в 2016 году приходит налог еще на два участка десять и пять соток, но под другими кадастровыми номерами, якобы числящимися за мужем. Он написал заявление об аннулировании этих участков. Но пришел отказ. Только в судебном порядке это можно сделать. С чего начать? Где и какие документы брать на несуществующие участки? Спасибо.

, писать всем отказ от наслества всем участникам или сначала пишется о принятии, а затем о дарении, если уже срок давности прошел более полгода.

Опека не принимает заявление на продажу дачного земельного участка с долей несовершеннолетнего, пока я не предоставлю им справку о рыночной стоимости участка. Вправе ли они требовать такую справку, если участок не является жилым помещением?

Если не поливаем на дачном участке, так как бываем там редко, как платить за полив от колонки общего пользования. Участок в Калужской обл.

Какими неприятностями в будущем грозит оформление дачного участка с домом в долевую собственность супругами после развода. Например, если муж собирается построить на участке гараж, баню, и другие подсобные строения, смогу ли я пользоваться вновь возведенными строениями.

У меня дачный участок оформлен в собственность. Построен маленький дачный домик 12 кв.м. и второй этаж 12 кв.м, без отопления и водопровода. Две теплицы без коммуникаций, сарай 12 кв.м. Нужно ли это все это как-то оформлять?

Как оформить право на собственность дачного участка, если никаких документов на него нет и договора о купле-продаже тоже. Участок был куплен в 90-х годах без каких-либо документов.

Оформили дачный участок на себя, предыдущий владелец никакие коммуникации (электричество, воду) к участку не подключал, и там совсем не появлялся. Когда мы заявились к председателю с вопросом как нам подключить электричество и воду, то он сказал, что нам нужно погасить задолженность предыдущего владельца за последние 3 года (примерно 9 тыс. Руб) и плюс оплатить какой-то взнос в размере 18 тыс. Руб, типа они скидывались всем СНТ на новые опоры, провода и трансформаторы.

Вопросы:

1. Правомерны ли такие требования председателя СНТ?

2. Как поступить, если эти действия не правомерны? Т.к нам необходимо подключить электричество к учаску.

3. Можем ли мы запитаться от соседей с их согласия, и не будет ли это правонарушением? В данной ситуации могут ли нас и соседей отключить от электричества?

Вопрос следующий. Дачный участок был куплен два года назад без переоформления на меня, соответственно договор купли продажи не был составлен, сейчас я хочу оформить участок, могу ли я составить договор купли продажи двумя годами раньше?

У меня вид на жительство в рф живу в свердловской области, умер отец 2 месяца назад, гражданин РФ проживал в новосибирской области, но на момент смерти не было регистрации на территории России.

У них с мамой на двоих есть дачный участок, приобретённый в браке, который находится в казахстане. Нужно оформить наследство, но говорят что надо через суд, т. К не было регистрации. Подскажите, могу ли я обратиться в суд по своему месту пребывания, т. Е в свердловской области, или нужно ехать обязательно в Новосибирск? А если выйдет полгода, то кому передастся этот участок?