Дачный участок пенсионерам / Земельное право - 327 советов адвокатов и юристов
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут. Что грозит пенсионеру члены тсн снт обрабвтывающем свой участок, имеющий небольшой ухоженный дом, отказ от перехода на ижс, когда активная часть молодёжи товарищества за перевод в ижс.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут.
Спросить
Огромное спасибо, добрый человек, за ответ. Учитывая что Севастополь имеет сложный рельеф и огромную територию, то все тсн находятся в черте города и если правительство города примет решение поменять назначение земельного участка то у меня наверно шанса, заниматся любимым делом, не будет.
Захотят ли они заниматся этим делом в обстановке войны, я не знаю, хотя как говорит пословица собака лает а караван идёт.
Я бы перевёл за ответ хоть минимальную сумму, но не вижу реквизитов.
СпроситьЧеловек, который получает пенсию по законам России или другого государства, не платит налог на такое имущество:
Жилой дом.
Квартиру, комнату, долю в жилой недвижимости.
Гараж, машино-место.
Помещение, которое используется для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.
Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ
ст. 401 НК РФ
Письмо ФНС России о применении налоговой льготы
Льготу можно получить только на один объект каждого вида. Какие льготы положены пенсионерам ушедшим на пенсию в 50 лет (ребёнок был на инвалидности)? Проживаем в Омской области.
Человек, который получает пенсию по законам России или другого государства, не платит налог на такое имущество:
Жилой дом.
Квартиру, комнату, долю в жилой недвижимости.
Гараж, машино-место.
Помещение, которое используется для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.
Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ
ст. 401 НК РФ
Письмо ФНС России о применении налоговой льготы
Льготу можно получить только на один объект каждого вида.
СпроситьИрина,
ветеран ВС имеет льготы на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи; освобождение от уплаты госпошлин при обращении в суд. Однако он не имеет льгот по имущественному налогу (квартира, дом. участок).
Льготы по имущественному налогу имеют [u][b]все[/b][/u] пенсионеры - они освобождаются от уплаты имущественного налога на 1 квартиру, 1 дом, и 6 соток земли. Если вы пенсионер, то тоже имеете такую льготу. Можно ли вдове ветерана вооруженных сил рассчитывать на льготы по оплате дачного участка (земельный налог, налог на дом)?
Ирина,
ветеран ВС имеет льготы на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи; освобождение от уплаты госпошлин при обращении в суд. Однако он не имеет льгот по имущественному налогу (квартира, дом. участок).
Льготы по имущественному налогу имеют все пенсионеры - они освобождаются от уплаты имущественного налога на 1 квартиру, 1 дом, и 6 соток земли. Если вы пенсионер, то тоже имеете такую льготу.
СпроситьПенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ). Напомним, что этот налог начисляется на объекты недвижимости (комната, квартира, дачный дом с фундаментом, частный дом) и зависит от кадастровой стоимости жилья и размера коэффициента, который регионы устанавливают самостоятельно. Пенсионер может получить льготу только на один объект недвижимости одного типа. Скажите пмл, как платят налог на имущество пенсионеры-на дом с участком в деревне-как дача. Спасибо
Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ). Напомним, что этот налог начисляется на объекты недвижимости (комната, квартира, дачный дом с фундаментом, частный дом) и зависит от кадастровой стоимости жилья и размера коэффициента, который регионы устанавливают самостоятельно. Пенсионер может получить льготу только на один объект недвижимости одного типа.
СпроситьДа, у вас есть такая льгота. В соответствии с Налоговым кодексом РФ пенсионеры и предпенсионеры с возраста 60 и 55 лет (соответственно – мужчины и женщины) освобождены от уплаты налога на имущество в отношении [u]одного объекта[/u] каждого вида [u]в независимости от региона проживания:[/u]
· квартиры (либо комнаты),
· жилого дома,
· гаража или машино-места,
· хозстроения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, расположенного на дачном или садовом участке.
Кроме того, для них предусмотрено право на льготу по земельному налогу в виде налогового вычета на величину кадастровой стоимости 6 соток.
Удачи. Я пенсионер, имею дом и квартиру. Имею ли я право на налоговую льготу по одному из объектов. Спасибо.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ пенсионеры и предпенсионеры с возраста 60 и 55 лет (соответственно – мужчины и женщины) освобождены от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта каждого вида в независимости от региона проживания:
· квартиры (либо комнаты),
· жилого дома,
· гаража или машино-места,
· хозстроения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, расположенного на дачном или садовом участке.
Кроме того, для них предусмотрено право на льготу по земельному налогу в виде налогового вычета на величину кадастровой стоимости 6 соток.
Удачи.
СпроситьДля начала обратитесь за консультацией в ФНС (налоговую)... Налоговая база для пенсионеров уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. если участок более 6 соток, то налог уплачивается с кадастровой стоимости превышающей указанную площадь земельного участка пенсионера. А какой оплате идет речь?
Налоги?
Или плата в садово-дачное товарищество? Мама пенсионерка. Не платила до 20 года за землю дачного участка в 6 соток. Папа умер и стали приходить квитанции. Это правомерно или она имеет право не платить? И куда обратиться?
Налоговая база для пенсионеров уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. если участок более 6 соток, то налог уплачивается с кадастровой стоимости превышающей указанную площадь земельного участка пенсионера.
Спросить
Здравствуйте. Вы путаете земельный налог и арендную плату. Освобождение от уплаты на дачные участки 6 соток это касаемо земельного налога (т.е. когда земля находится в собственности Вашей мамы)
В Вашем случае земля находится видимо в собственности города, поэтому Вы и должны платить арендную плату за пользование данным земельным участком.
Так как Ваша мама пенсионер может ей на местном уровне установили какую либо льготу в виде уменьшения арендной платы. Можете об этом узнать в Социальной защите либо в Департаменте имущественных и земельных отношений.
Но от оплаты аренды мама не освобождена. Моей маме пришло уведомление об уплате аренды за землю под гаражом. Мама пенсионер, ветеран тыла. Ранее я читал, что пенсионеры освобождаются от уплаты арендной платы за земельный участок в 6 соток, под гаражом участок явно меньше. Вопрос: правомочна ли администрация города в своём требовании? С уважением, Владимир.
Здравствуйте. Вы путаете земельный налог и арендную плату. Освобождение от уплаты на дачные участки 6 соток это касаемо земельного налога (т.е. когда земля находится в собственности Вашей мамы)
В Вашем случае земля находится видимо в собственности города, поэтому Вы и должны платить арендную плату за пользование данным земельным участком.
Так как Ваша мама пенсионер может ей на местном уровне установили какую либо льготу в виде уменьшения арендной платы. Можете об этом узнать в Социальной защите либо в Департаменте имущественных и земельных отношений.
Но от оплаты аренды мама не освобождена.
СпроситьДа, обязаны, вы собственник. Я являюсь собственником дачного участка. Он приватизирован. По состоянию здоровья землей не пользуюсь два года. Являюсь пенсионеркой. Обязана ли я платить ежегодные членские взносы за пользование землей, если ей не пользуюсь?
Естественно за законно. А что вы удивляетесь? При наличии в собственности земельных участков, налог оплачивается. Конечно. Налоги предусмотрены не только на жилье, но и на земельные участки. Все в рамках закона. Я пенсионер, у меня дачный участок 5,5 соток (за который налога не было) В прошлом году по наследству у меня появился еще земельный участок 1,1 сотки. Налог пришел на больший участок. Правильно ли это?
Естественно за законно. А что вы удивляетесь? При наличии в собственности земельных участков, налог оплачивается.
СпроситьКонечно. Налоги предусмотрены не только на жилье, но и на земельные участки. Все в рамках закона.
СпроситьВсе пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на имущество лишь с одного объекта недвижимости каждого вида. Это:
дом или часть дома;
квартира или ее часть;
комната;
гараж или машино-место;
хозяйственная постройка площадью до 50 м² на дачном участке;
творческая мастерская, ателье, студия — если льготник профессионально занимается творческой деятельностью. Если льгота для пенсионера 68 лет на иные строения помещения и сооружения.
Все пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на имущество лишь с одного объекта недвижимости каждого вида. Это:
дом или часть дома;
квартира или ее часть;
комната;
гараж или машино-место;
хозяйственная постройка площадью до 50 м² на дачном участке;
творческая мастерская, ателье, студия — если льготник профессионально занимается творческой деятельностью.
СпроситьТребование неправомерно. По этому требованию истек срок исковой давности. Напишите ответ на требование, в котором укажите это обстоятельство. С ИФНС и решается вопрос и тем более налог возможно и платить не нужно как пенсионеру. Отцу пришло требование об уплате земельного налога (дачный участок 6 соток) за 2015-17 гг.
Отцу 82 года, он инвалид 2 гр и ветеран труда. Насколько правомерно требование и что делать? С уважением, Елена.
…незнание налогового законодательства не является причиной освобождения от ответственности. Как-то так. Освобождаюсь ли я от земельного налога на дачный участок, если:
- я военный пенсионер (67 лет);
- ветеран военной службы;
- дачный участок 1213 кв/м;
- участком пользуюсь более 20 лет.
Вопрос связан с тем, что раньше налоговые извещения не приходили и я всегда считал, что освобожден от данного вида налога.
…незнание налогового законодательства не является причиной освобождения от ответственности. Как-то так.
СпроситьВ зависимости от срока распоряжения участком. Конечно, если одаряемые не являются близкими родственниками дарителю, они обязаны будут уплатить налог. То,что они пенсионеры, не освобождает их от этой обязанности. Добрый день!
Да, будет. От уплаты налога освобождаются лишь близкие родственники, перечень которых утвержден семейным законодательством РФ. Если не родственник дарит пенсионерам дачный участок 8 соток с домом (летним) и баней, должны ли они будут платить налог 13% ?
Конечно, если одаряемые не являются близкими родственниками дарителю, они обязаны будут уплатить налог. То,что они пенсионеры, не освобождает их от этой обязанности.
Спросить
Добрый день!
Да, будет. От уплаты налога освобождаются лишь близкие родственники, перечень которых утвержден семейным законодательством РФ.
СпроситьНет, к сожалению льготы на СНТ на вас не распространяются. Я являюсь пенсионером и ветераном труда. Мне предоставлены льготы по оплате электроэнергии по месту основного проживания (квартира). Имею ли я права на льготы и по оплате потребляемой электроэнергии на дачном участке в СНТ? Спасибо.
PS: Прошу мои личные данные, номер телефона и адрес электронной почты не использовать в рекламных компаниях, и не предоставлять третьим лицам.
Здравствуйте!
Если земельный участок не превышает стоимости 1 мил. рублей, то воспользуйтесь налоговым вычетом и от налога Вы освобождаетесь. Здравствуйте. Продолжительность владения в некоторых случаях может быть 3 года для освобождения от налога (если участок-подарок, наследство, дарение, рента, п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Есть условия, при которых продавец может получить льготу и не платить налог или получить вычет и тоже не платить налог или уменьшить его сумму. Обратитесь в налоговую. Я пенсионер, хочу продать дачный участок, который в собственности менее 5 лет, нужно ли мне платить налог 13% с продажи.
Здравствуйте!
Если земельный участок не превышает стоимости 1 мил. рублей, то воспользуйтесь налоговым вычетом и от налога Вы освобождаетесь.
Спросить
Здравствуйте. Продолжительность владения в некоторых случаях может быть 3 года для освобождения от налога (если участок-подарок, наследство, дарение, рента, п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Есть условия, при которых продавец может получить льготу и не платить налог или получить вычет и тоже не платить налог или уменьшить его сумму. Обратитесь в налоговую.
СпроситьА вопрос в чем? Если вы не платили, а участок в собственности, то придется платить. Я пенсионер пришли налоги на землю за три года (дачный участок) (18.19.20.года)
А вопрос в чем? Если вы не платили, а участок в собственности, то придется платить.
СпроситьДа, можно. Тем более сейчас упрощённый порядок оформления домов. Анжелика Николаевна, тут надо понимать следующее: если на дачный дом не просто нет у продавца документов, а их нет вообще, т.е. дом не оформлялся как объект собственности (недвижимости) и не ставился на кадастровый учет и не имеет кадастрового номера - следовательно и дома такого нет. Тогда вы можете сами после покупки участка заниматься оформлением дома и постановкой на учет.
А если оформлялся и имеет кадастровый номер, то необходимо понимать, чтобы дом не находился в собственности у других лиц, иначе будут тяжбы.
Также учтите, если вы еще не пенсионер и не оформили налоговые льготы, то придется платить налог - отдельно за землю и за дом.
Делайте выводы. Хочу купить дачу в снт. У продавца есть право собствености на землю. А на дачный дом нет ни каких документов. Можно ли после покупки дачного участка оформить этот домик?
Анжелика Николаевна, тут надо понимать следующее: если на дачный дом не просто нет у продавца документов, а их нет вообще, т.е. дом не оформлялся как объект собственности (недвижимости) и не ставился на кадастровый учет и не имеет кадастрового номера - следовательно и дома такого нет. Тогда вы можете сами после покупки участка заниматься оформлением дома и постановкой на учет.
А если оформлялся и имеет кадастровый номер, то необходимо понимать, чтобы дом не находился в собственности у других лиц, иначе будут тяжбы.
Также учтите, если вы еще не пенсионер и не оформили налоговые льготы, то придется платить налог - отдельно за землю и за дом.
Делайте выводы.
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь к нотариусу и открывайте наследственное дело. Здравствуйте, обратитесь к нотариусу и узнайте скажите что вы являетесь наследником по закону первой очереди уточните насчёт земельного участка, пусть нотариус сделает запрос принадлежал ли на праве собственности данный участок. Если принадлежал на праве собственности и не включен в завещание, вы имеете право наследовать земельный участок, как наследник в порядке очереди по закону. Я пенсионер и инвалид 3 группы у меня умерла мама 29-07-2021 она оставила завещание на моего сына он живет у нее без прописки что мне полагается в наследство на нее также оформлен дачный участок но я не знаю по завещанию идет он или нет ----мои действия.
Здравствуйте, обратитесь к нотариусу и узнайте скажите что вы являетесь наследником по закону первой очереди уточните насчёт земельного участка, пусть нотариус сделает запрос принадлежал ли на праве собственности данный участок. Если принадлежал на праве собственности и не включен в завещание, вы имеете право наследовать земельный участок, как наследник в порядке очереди по закону.
СпроситьЕсли квартира включена в завещание на вашего сына, то здесь вы можете претендовать только на обязательную долю при соблюдении одного из следующих условий (ст.1149 ГК РФ):
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
СпроситьЕсли срок владения менее 5 лет или цена продажи больше 1 миллиона руб. то конечно пенсионер будет платить НДФЛ. Обагается ли пенсионер налогом при продаже дачного участка если да, то с какой суммы?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как и всегда 13%. Я пенсионер, купил дачу с земельным участком, живу в своем доме, какой налог будет с дачного участка и дома?
Татьяна, за пенсионерами сохраняются все те же льготы по налогу на недвижимость, которые были у них и раньше. Статья 407 НК РФ приводит конкретные виды недвижимого имущества, от уплаты налогов по которым пенсионеры освобождены:
квартира, часть квартиры или комната,
жилой дом или его часть,
помещения, которые используются как творческая мастерская, ателье, студия, а также квартира или дом, которые используются как музей, библиотека, галерея,
дачное строение площадью до 50 кв. м,
земельный участок до 6 соток,
гараж или машино-место. Есть ли такой закон, который освобождает пенсионера от налога на имущество (квартира)?
Татьяна, за пенсионерами сохраняются все те же льготы по налогу на недвижимость, которые были у них и раньше. Статья 407 НК РФ приводит конкретные виды недвижимого имущества, от уплаты налогов по которым пенсионеры освобождены:
квартира, часть квартиры или комната,
жилой дом или его часть,
помещения, которые используются как творческая мастерская, ателье, студия, а также квартира или дом, которые используются как музей, библиотека, галерея,
дачное строение площадью до 50 кв. м,
земельный участок до 6 соток,
гараж или машино-место.
СпроситьОтказаться Вы конечно можете, но дачное товарищество вправе взыскать задолженность в судебном порядке, поскольку льготы для Вас оно не устанавливало. Я инвалид 3 группы, пенсионер, собственник дачного участка. Могу ли я отказаться от уплаты членских взносов?
Отказаться Вы конечно можете, но дачное товарищество вправе взыскать задолженность в судебном порядке, поскольку льготы для Вас оно не устанавливало.
СпроситьЗдравствуйте.
Изучить документы, составить договор купли продажи и в месте с продавцом обратится в МФЦ для подачи документов для регистрации перехода права собственности на покупаемый вами объект (дачный участок). Мы с мужем являемся пенсионерами. Можно ли оформить участок 10 соток на двоих для получения налоговых льгот? Покупаем дачный участок 10 соток. Как его лучше оформить?
Здравствуйте.
Изучить документы, составить договор купли продажи и в месте с продавцом обратится в МФЦ для подачи документов для регистрации перехода права собственности на покупаемый вами объект (дачный участок).
Спросить
Нет, налогом у вас сумма облагаться не будет. Добрый день!
На основании Статьи 217.1.НК РФ Вы, как собственник недвижимого имущества владеющим им более 5 лет будете освобождены от налога. Хочу продать дачный участок СНТ с садовым домом. Участок получен мной по наследству, право собственности оформлено в 2010 году. Являюсь пенсионером. Должен ли я платить налог с суммы полученной от продажи участка? Если да,то какой процент?
По статье 407 (пункт 1 подпункт 10) Налогового кодекса пенсионеры вправе получить льготу по налогу на имущество.
Они могут не платить налог с одного из объектов недвижимости:
квартира, часть квартиры или комната;
жилой дом или часть жилого дома;
помещение творческих мастерских;
хозяйственное строение или сооружение на дачном участке не больше 50 кв. м.;
гараж или машино-место.
То есть пенсионеры могут не платить налог по одному объекту каждого из этих видов недвижимости. Если пенсионер сдает нежилое помещение, то он должен платить налог?
По статье 407 (пункт 1 подпункт 10) Налогового кодекса пенсионеры вправе получить льготу по налогу на имущество.
Они могут не платить налог с одного из объектов недвижимости:
квартира, часть квартиры или комната;
жилой дом или часть жилого дома;
помещение творческих мастерских;
хозяйственное строение или сооружение на дачном участке не больше 50 кв. м.;
гараж или машино-место.
То есть пенсионеры могут не платить налог по одному объекту каждого из этих видов недвижимости.
СпроситьЧитайте также:
- Дачный земельный участок
- Дачный участок с домом
- Документы на дачный участок
- Дачный участок купить
- Дачный участок летом
- Строительство дачных участков
- Строительство на дачном участке
- Продажа дачного участка
- Оформить дачный участок в собственность
- Как в собственность оформить дачный участок
- Участок по дачной амнистии
- Право собственности на дачный участок
- Приватизированный дачный участок
- Оформление дачного участка
- Наследство дачного участка
