Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Деньги на покупку земли / Земельное право - 317 советов адвокатов и юристов

Как действовать, если при покупке дачи возникли проблемы с ипотечными обременениями - опыт и рекомендации

Что за обременения? Здравствуйте Татьяна

Ваш продавец не погасил наложенное обременение на земельный участок, поэтому сделка приостановлена до 14 мая 2024 г.

___

Вправе расторгнуть дкп по п.2 ст.450 ГК РФ на основании существенного нарушения условий и потребовать возврата денег.

___

Либо погасить долг по земле , снять обременения у пристава и совершить ( возобнавить) сделку. Нужно обратиться в банк собственнику с заявлением о снятии обременения В марте 2023 покупаем дачу, написали расписку о том что продавец получила деньги, дача была в ипотеке, ипотеку продавец закрыл в ноябре 2023 заключили договор купли-продажи в мфц, пришло приостановление из Росреестра так как есть обременения, продавец постоянно говорит что вот вот все решит но ни чего не решается, что делать в такой ситуации. Из мфц документы забрали дело остановили полностью.

Как оформить землю на себя при покупке дома по дарственной и долевой собственности?

По дарственной вообще ничего купить нельзя.

Вы изначально идете по неправильному пути.

И будет очень много проблем с такой "покупкой". Здравствуйте, без земли невозможно подарить долю в доме. В Вашем случае вообще сомнительно покупать по дарственной, так как сделку могут признать недействительной, по той причите, что за подарок не платят деньги. Право собственности на дом даёт только право пользование земельным участком, необходимым для его обслуживания. Покупаю дом по дарственной К дому идет земля, но она не оформлена на дарителя. Дом идёт долевой, дарится доля. Земля даже не в общедолевой. Как я потом смогу оформить землю на себя? Смогу ли вообще? Если я оформлю дом в натуре, земля пойдет автоматически к доле?

Хотелось бы узнать можно ли продать земельный участок если он пополам с ребёнком и ребёнок согласен на сделку

Здравствуйте, для продажи земельного участка необходимо еще получить разрешение от органов опеки, так как один из собственников несовершеннолетний. Если ребенку нет 18 лет, продажа возможна с согласия органов опеки. С согласия органов опеки можно Можно, но требуется согласие органов опеки. Опека может дать согласие с условием, например, открыть счет на ребенка и 1/2 суммы, полученной от сделки, положить на этот счёт. С разрешения опеки и деньги с доли ребёнка должны будут примениться на приобретение недвижимости ( земля, дача и тд). Сама прохожу сейчас подобное, не накопить на существенную покупку не дают, не в ипотеку вложится, вам повезёт, если ваша опека будет лояльнее Хотелось бы узнать можно ли продать земельный участок если он пополам с ребёнком и ребёнок согласен на сделку

Покупка земли без печати на договоре - как проверить перевод средств с земельного сертификата?

Можете у продавца поинтересоваться по поводу получения им денег.

На договоре печать не ставится (если он не нотариальный). Муж купил землю за земельный капитал! Все оформляли через мфц! На договоре купли продажи нет печати! Разве ее не должно быть? И где можно посмотреть, что деньги перевели продавцу с земельного сертификата?

Как получить землю по рождению третьего ребенка после утраты первого - опыт и возможности.

Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вы можете получить земельный участок бесплатно только один раз. То есть если у вас уже есть земельный участок, то вы не можете претендовать на еще один. Даже если ваш ребенок умер, это не дает вам право на дополнительную землю.

«Материнский капитал» можно использовать только на определенные цели, например, улучшение жилищных условий, образование детей или формирование пенсионных накоплений. На покупку земли эти деньги не потратишь.

Субсидия на коммунальные услуги также не связана с возможностью получения земельного участка. Это две разные меры поддержки, которые предоставляются гражданам отдельно. Я родила первого ребенка в 2005 г и он умер в этот же день. Сейчас у меня двое детей, могу ли я получить землю как за третьего? Маткапитал и субсидию получала.

Как получить деньги с покупки земли и дома в браке - права супругов на собственность. Анализ ситуации.

Добрый день. Имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Супруга также имеет право на налоговый вычет. Обратитесь в ИФНС - Вам пояснят что и как... Можно ли получить деньги с покупки земли и дома в браке? Ситуация: супруги купили дом и землю все оформлено на мужа, он уже получил 13 процентов с покупки дома, может ли супруга получить с покупки земли, если в документах нигде не написана что собственник, как оформить эти 13 процентов на супругу? Все покупалось в браке

Как защитить свои права и вложения после разделения дачных ресурсов

К сожалению, только деньги можно попытаться взыскать, увы. Отстоять можно... Если есть доказательства, что была "развалюха".

Доказательства перестройки старого и пристройки нового дома и коммуникаций. Счета и чеки на 30 камазов земли есть? Чеки на покупку деревьев есть?

Можно начинать готовить иск в суд.

Или ничего нет, кроме ваших слов? Бывшему супругу была подарена развалюха в деревне. За 33 года брака полностью перестроен старый дом и пристроен новый. Проведён водопровод, газ, на участке возведена баня. Завезено 30 камазов земли, всё это за счёт зятя и его труда, выращен сад. Сейчас у него новая пассия, он выгоняет меня из дачи. Как отстоять свои права и вложения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Раздел доли на сумму ремонта при приобретении квартиры в браке

Так как вы муж и жена, то никак не делится. Делится все при разводе. Если его дети совершеннолетние, нужно было заключать договор. Потом бы они с вас двоих и взыскали деньги. За вычетом в равных долях Дом и земля делятся по 1\2 долей.

Если дети или супруг, которому подарили деньги захотят, то могут взыскать 1\2 затраченного.

Но сами по себе чеки на покупку материалов не означают, что суд взыщет.. Так же делится как и должна Если квартира приoбретена в брaке, нo в ней делался ремjнт за счет детей одного из супругов, на что есть подтверждaющие дoкументы, кaк делится сумма ремoнтa в дaннoм случaе?

На какие нужды можно использовать деньги со счета, несовершеннолетнего ребёнка, от продажи земли?

Добрый день.

На нужды ребенка: одежда, учеба, отдых, гаджеты, ремонт в комнате и т.д. На глобальные: на покупку недвижимости, оплату образования, оплату высокотехнологичной медицинской помощи. На какие нужды можно использовать деньги со счета, несовершеннолетнего ребёнка, от продажи земли?

Насколько опасна покупки дачи с правом владения участком по садовой книжке?

Здравствуйте.

Не просто опасна, а совершенно неправомерна. Покупка дачи без проверки обязательных документов (правоустанавливающие документы на участок и строения (договоры, свидетельство о праве на наследство и т.п.), правоподтверждающие документы (выписка ЕГРН или свидетельство о госрегистрации)) может привести к потере и денег, и дачи. Садовая книжка никакого отношения к перечисленным документам не имеет и никаких прав не дает. Кто-то у кого-то получал деньги в оплату за что-то и это вписано в садовую книжку без чеков, квитанций и т.п. Записали, чтоб не забыть, молодцы. И что? Приобретайте землю и недвижимость зарегистрированную в Росреестре. Насколько опасна покупки дачи с правом владения участком по садовой книжке?

Как доказать, что купленный на выплату брата дом принадлежит мне?

В судебном порядке. Карина, доказывайте в судебном порядке. Только в судебном порядке, обращайтесь к юристам за помощью в составлении иска Здравствуйте.

Уточните информацию.

1. Почему договор купли-продажи был оформлен не на Вас, а на сестру?

2. Какие доказательства, подтверждающие факт передачи денег от Вас сестре у Вас имеются? Дом её, никак Вы её не лишите права собственности, для этого попросту нет никаких оснований. Конечно, если она под угрозами заставила Вас купить дом и землю на её имя, то такая сделка может быть признана недействительной в части оформления права собственности на неё..

Вы можете лишь взыскать деньги, что дали ей на покупку дома и земли.

По ст.1102 ГК РФ Брат умер на Украине с его выплаты яскупила себе дом и оформила на сестру, после какое то время она меня нагло выгоняет говоря что дом ее.помогите как мне доказать, что дом купили с выплаты брата?

Проблема с оплатой аренды земли влияет на покупку коммерческой недвижимости

Добрый день! Для точного ответа нужно видеть договор аренды. Пока же можно сказать, что не платить пени можно только, если заключить соглашение с арендодателем, по условиям которого он откажется от взыскания пени, ст. 450 ГК РФ. Покупала коммерческую недвижимость, земля в аренде. Когда пришла оплачивать аренду на землю документов не было. На данный момент старому владельцу пришло уведомление о платеже и пени. Можно что нибудь сделать что б не платить пени ни мне новому владельцу ни старому владельцу?

Покупка дома для турбизнеса в Дагестане - права инвестора и обязательства владельца земли

Инвестиции - всегда риск. Если хотите посртоить, то пусть он на Вас оформит 1/2 долю участка и только потом вкладывайте деньги, т.к. рискуете остаться ни с чем. Скажите, пожалуйста, не рискую ли остаться без денег и без имущества, если хочу купить домик для ведения турбизнеса (пускать туда квартирантов на время отпусков), в соседней республике, в Дагестане, владелец земли живёт там и это его земля, я,как инвестор, хочу вложить деньги и построить вместе с ним дом на его земле. Могут ли меня заставить отказаться от дома, выплатив мне от этого минимум, если это не моя земля? И обязана ли я буду платить налоги в этой республике? Или только владелец земли платит налог? Могут ли меня лишить этого дома, если я выступаю только как инвестор.? А всё остальное берёт на себя хозяин этой земли?

Кому при покупке земли и дома перечисляют деньги продавцу или покупателю, если покупают за земельный сертификат?

Добрый день.

Перечисление денежных средств на счет владельца Сертификата через отделения федеральной почтовой связи либо в кредитные организации в соответствии с данными, указанными в заявлении. Кому при покупке земли и дома перечисляют деньги продавцу или покупателю, если покупают за земельный сертификат?

Мошенничество при покупке земли - как защитить себя от пугающих требований вернуть деньги

₽ VIP

Обращайтесь в полицию. Здравствуйте! Скорее всего это мошенники. Здравствуйте, если вы купили по договору купли-продажи (ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи), и сделка прошла регистрацию в Росреестре, то все требования не законны, обратитесь в полицию. Развод какой-то, надо было деньги под расписку отдавать.

Да пусть обращается куда угодно.

Ответственность за ложный донос и клевету светит.

- см. ст. 128.1, 306 УК РФ. Заявите в органы о вымогательстве, укажите поступающие угрозы. Пусть проведут проверку я опросят владельцев данных номеров. Всем спасибо приезжайте на отдых. Купил землю за 400 т по кадастровой стоимости отдал 650 т так договаривались расписку мне не отдал теперь через 5 мес требует деньги пугает расспиской третьи лица пишут смс угрозу отдать деньги что делать.

Жильцы многоквартирного дома требуют деньги за доступ к парковке - что делать?

Здравствуйте Виктор Владимирович

Возможно предположить, что вы купили квартиру и продавец преподнес вам, что покупка составляет в том числе и парковку (участок земли), а на самом деле приобретена только квартира, парковка находится на придомовой территории которая не продается. ВЫполнять решение общего собрания собственников МКД или оспаривать его. Купил квартиру в многоквартирном доме с парковкой возле дома прошло три года и жильцы организовали заграждение под замок цепь теперь требуют с меня деньги за ключ от проезда на площадку как быть.

Покупка участка за свои деньги - решение проблемы очереди на землю в Ростовской области?

Получите отказ, при наличии в собственности участка и дома. Можно ли приобрести участок для строительства дома в другом регионе, за свои деньги. Кагда стоишь на очереди на участок за 3 ребëнка в Ростовской области, не послужит ли это отказом в выдаче участка?

Что делать, взяла деньги под мат капитал на строительство и покупку земли, но мат капитал им не отдала, что мне будет за это?

Добрый день!

Все зависит от условий договора, он у Вас на руках? Что делать, взяла деньги под мат капитал на строительство и покупку земли, но мат капитал им не отдала, что мне будет за это?

Покупка торгового павильона на арендованной земле - необходимые документы и вопросы налогообложения

Здравствуйте! Если павильон является объектом недвижимости, то необходимо хотя бы заказать свежую выписку на данный объект в Росреесте (либо через МФЦ). Продавцы обязаны предоставить оригиналы правоустанавливающих документов (договор дарения либо купли - продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также договор аренды земельного участка. Деньги передавайте только по расписке. Обязательно проверьте паспорт продавца. Дело серьезное, советую обратиться к юристу для сопровождения сделки и оформления документов. Хочу купить торговый павильон. Он стоит на арендованной земле. У меня вопрос. Какие документы должны мне предоставить. Это должны быть копии или оригиналы договоров купли-продажи. И надо ли мне платить налог на этот павильон? Спасибо.

Как продать гараж если земля в долевой собственности?

Если гараж принадлежит Вам на праве собственности - продаете гараж и одновременно дарите свою долю на участок в праве общей долевой собственности покупателю (деньги за долю "под столом" передайте). Нужно подарить долю, чтобы избежать обязанности соблюдать преимущественное право покупки доли други долевых собственников. Как продать гараж если земля в долевой собственности?

Как продать долю в доме после пожара и что делать с участком?

А кто купит то, чего нет? И кому нужен такой участок? Доли продают с участием нотариуса - к нему с деньгами идите, но сначала найдите покупателя... Виктория, поскольку дома уже нет, вы вправе продать участок земли при условии, наличия у Вас права собственности на земельный участок. Вряд ли в собственности отдельный участок всего в одну сотку, скорее всего, это доля в праве собственности на большой участок. Продать ее можно только с соблюдением ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки) и, скорее всего, только через нотариуса. Скажите пожалуйста, как я могу продать свою долю в доме, если дома уже нет, (был пожар) и как можно распорядиться участком (1 сотка)?

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки на дом с земельным участком?

Ошибаетесь - м.к. возможно использовать при покупке домовладения (дом + участок). Добрый день! Не вижу никаких проблем, в заявлении об использовании маткапитала просто укажите, что приобретен дом. Обязательно укажите стоимость дома и земли и общую сумму к уплате

ПФР направит на погашение кредита деньги, а не на покупку.. Планируем купить жилой дом с земельным участком - ижс. Привлекаем ипотеку. Хотелось бы ее потом погасить маткапиталом. В договоре можем прописать отдельную цену на дом и землю, но банк отказывается кредитовать отдельно жилой дом, только вместе с землей, соотвестввенно в кредитном договоре будут указаны и земля и дом. Маткапитал на покупку земли тратить нельзя, пфр потом не разрешит использованием маткапитала. Как можно поступить в этой ситуации.

Может ли опека запретить покупку кухонного гарнитура и снятие денег со счета несовершеннолетнего собственника дома и земли?

Может отказать. Но у вас есть право обжаловать решение органа опеки в суд. Не просто имеет право, но и не даст согласие на покупку вам мебели! Зарабатывайте, и покупайте себе что хотите, а не за счёт детских выплат. Да, опека вправе запретить снять деньги. Может ли опека отказать мне в покупке кухонного гарнитура и снятие денежных средств со счета несовершеннолетнего, при условии, что дом и земля находится в собственности несовершеннолетнего?

Что делать, если сертификат земельный дороже покупки земли?

Смотрите положение о сертификате, что именно там предусмотрено. Обычно - деньги не возвращают, вся субсидия, опосредованная сертификатом - может быть использована только на определенные цели и в безналичном порядке. Планирую купить землю за 100 тыс, а сертификат земельный 355 тыс. Вопрос вот в чем? Вернут ли всю сумму по сертификату на возмещение или же только ту что указана в договоре?

Земли ЖСПК - Что это такое и почему покупка таких участков может быть рискованной?

Давайте разбираться. Это [b]земли жилищно-строительного производственного кооператива[/b]. Эту землю можно купить только у самого КООПЕРАТИВА. А у его членов только пай можете купить. Тут надо документы смотреть. А землю покупать бесполезно. Добрый день, Екатерина!

Если [quote]вместо адреса указано - земли ЖСПК.[/quote], то это адрес местоположения участка. На ограничение участка никак не влияет. Рекомендую поискать другой земельный участок.

Практически каждый второй жилищно-строительный производственный кооператив собирает деньги, а потом банкротится. На что конкретно в документах нужно обратить внимание? Что значит земли ЖСПК и чем грозит покупка таких земель? Рассматриваем покупку участка, но при анализе информации из кадастровой карты возникают сомнения, продаёт собственник, ограничений нет, обременений тоже. Земли ИЖС, но вместо адреса указано - земли ЖСПК.

Читайте также:

1237СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение