ДНТ земельный участок / Земельное право - 264 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте,

Вам просто нужно подавать письменное заявление о выходе из состава ДНТ и выделе Вам Вашей доли в натуре. Если откажут, то нужно обращаться за выделением доли через суд. Здравствуйте,

В таком случае непонятно, каким образом вы его продали, если вам не выделяли долю из общей совместной собственности

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, я являюсь собственником общей совместной собственности днт. Как мне ее прекратить, если я продала свой земельный участок, который был выделен из общего земельного участка? Есть соглашение между участниками общей совместной собственности.

Здравствуйте никто У вас участок не заберёт Если у вас есть долги перед СНТ то с вас их разыскать в судебном порядке А если у вашего председателя есть долги перед кем-то то с него могут взыскать в судебном порядке то есть с самого с СНТ. Приобрели участок в днт, не оформленный в собственность. Оказалось, что у днт огромный долг перед арендодателем, который грозит отобрать арендуемые земельные участки. Как быть?

Здравствуйте! Если Вы собственник земельного участка, то участок у Вас не отберут. Задолженность по членским и целевым взносам могут взыскать в судебном порядке. Здравствуйте! Ну что вам ответить собственность у вас отобрать однозначно ни кто не сможет, а вот задолженность взыскать в судебном порядке это Участок в днт не платим взносы, грозятся отобрать, это реально или просто угрозы?

Здравствуйте! На федеральном уровне пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога, поэтому обязан оплачивать земельный налог. Доброго вам времени суток. Пенсионер это не льготная категория, поэтому пенсионер обязан платить земельный налог. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Пенсионер, ветеран труда проживает в Московской области. Там же (в Московской области) приобрел земельный участок в ДНТ. Должен ли он платить налог на землю?

Добрый вечер! Обрезка Ваших деревьев, расположенных на Вашем земельном участке должна выполняться за Ваш счет. На землях общего пользования-за счет средств ДНТ, из членских взносов. Добрый день! Смотря кому принадлежит земельный участок на котором растут деревья, если это Ваша земля, то за Ваш счет, если вне пределах Вашего участка то за счет ДНТ будет производиться оплата за обрезку. Кто должен обрезать деревья в ДНт, за чей счет?

Доброго вам времени суток. К Сожалению регистрация по месту проживания по кадастровому номеру не возможна. Удачи вам всего наилучшего. Здравствуйте! Земельный участок с данным кадастровым номером находится в ДНТ "Лазурит-Тепличный". Если на земельном участке расположен [b]жилой[/b] дом, то зарегистрироваться по месту жительства можно. Признавать дом жилым потребуется в судебном порядке.

По таким категориям дел уже сложилась судебная практика. Здравствуйте. Можно ли прописаться по кадастровому номеру 36:34:0510045:4

Собрание собственников земельных участков имеет высшую юридическую силу для членов товарищества, правление подчиняется решению общего собрания

для полного ответа обратитесь к юристу очно. Кто в ДНТ имеет право распоряжаться земельными участками, образованными из земель общего пользования?

Согласно ФЗ-66,ст.21 п.10 говорит, что общее собрание (собрание уполномоченных), п.п. 1.1 собрание уполномоченных не имеет право. Ст.22,п.3, п.п.5 говорит, что правление имеет право распоряжаться материальными активами, т.е. земельными участками. У кого приоритет у общего собрания или у правления?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Не сможете. Тут действует исключительная подсудность - по месту нахождения земельного участка. Если есть документальные доказательства коррупционных действий то в полицию и ФСБ обращайтесь. Добрый день. Могу ли я подать в суд на ДНТ не в районный, которому не доверяю. (Есть документальные доказательства коррупции), а в другой. Мы подсудны районному суду Приморского края. Я хочу подать в районный суд г.Владивостока.

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

С разрешения (доверенность) собственника участка конечно же можно узаконить

Всего доброго, желаю удачи. Добрый день! Нет, нельзя. Право собственности на возведенный дом может быть зарегистрировано за собственником земельного участка. Добрый день! Но в таком случае нужно чтобы хозяин обратился к любому нотариусу и выписал доверенность, тогда конечно, без проблем можно будет оформить. Добрый день, Леонид Викторович! На себя вы никак не оформите, только на имя собственника участка. Причем только как дачный домик, так как он построен на участке ДНТ. Здравствуйте! Каким образом не думаю, что это возможно этим вопросом непосредственно собственник должен заниматься и более ни как. Можно ли узаконить построенный дом на участке ДНТ не будучи владельцем этого участка, но с разрешения хозяина.

Смотря что имеете в виду. По сути, если в ДНТ имеется соответствующее требованиям для размещения аптеки нежилое помещение - вполне возможно. Но обычно - земельные участки такого предназначения не содержат. Можно ли открыть аптеку в садовом товариществе днт сот снт какие требования к аптеки в кооперативе.

Доброго времени суток

В таком случае возможно понадобится менять категорию земельного участка и регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя

Удачи Вам. Анна Титова. Можно ли в ДНТ /дачном неком. Товариществе/, собственнику стандартного участка 5 соток, официально заняться разхведением собак, продавать их и платить налоги за данную деятельность? Если ДА, то как это правильно оформить, какие согласования?

Добрый день! Выявленные наложения границ земельных участков необходимо устранять, в том числе путем проведения кадастровых работ и в случае споров-в судебном порядке. Иначе, ВЫ можете стать ответчиком в судебном споре, и расходы будут больше, например на земелеустроительную экспертизу. Здравствуйте! Сложно ответить нужно видеть документы по делу и вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу. Скорее всего это кадастровая ошибка и действительно подаду Здравствуйте. В 2015 году прописались в ДНТ, все документы оформлены. В том числе проводилась съемка участка со спутника и межевание на месте. Теперь пошло всеобщее межевание, и нам говорят, что наш участок наложен на другие, поэтому повторное межевание, которое не дешево, обязательно. Это так?

Можете получить, так как имеющаяся у Вас наследованная земля не относится к землям для ИЖС, а для сельхозназначения (СНТ, ДНТ). Главное не иметь участок в собственности под ИЖС на момент предоставления льготного участка. Удачи. Добрый вечер. Мы с семьей из 4 человек встали как молодая семья на очередь на землю. И через 2 года мы получаем наследство и мат. капитал и приобретает участок на дачах в равных долях 1/4 на каждого члена семьи. Сейчас нам приходит увидамление что нам выдилили землю как молодая семья. С присвоением кадра строевого номера. Мы теперь можем его получить или уже нет?

Прежде чем это делать нужно получить разрешение местных властей, в частности на установку ларька. Вам придется сначала заключить договор аренды земельного участка. Сразу скажу если решитесь на это, то процедура длительная и нервозная. Вопрос установки автобусной остановки и размещение на ней киоска нужно решать с местной администрацией Даст ли она вам на это разрешение. Что значит установить остановку и в ней ларёк, вам для начала с этим вопросом надо обратиться в местную администрацию района а вот затем получить разрешение. Мимо ДНТ проходит автобусный маршрут, но остановки возле ДНТ нет. Могу ли я за свои деньги поставить автобусную остановку для жителей ДНТ и разместить в ней ларек?

Добрый вечер. Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к председателю ДНТ и в местную администрацию. Наличие в собственности участка не лишает вас права выкупить еще один. Здравствуйте! По данному вопросу вам нужно обращаться в администрацию и подавать заявление о предоставлении вам данного земельного участка. Удачи Вам! Добрый день! Сначала нужно выяснить статус данного участка чтобы что то начинать делать, так что обратитесь к председателю сначала, он должен быть в курсе, если нет то а администрацию, если собственника нет. то Вам скажут что нужно сделать для приобретения. Есть участок заброшенный, никому не принадлежит. Хочу его оформить на себя в собственность. Садоводческое товарищество. Я уже имею один в собствености. Купила его.

Передача участка из земель общего пользования в аренду запрещена, так как противоречит норме п. 12 ст. 85 ЗК РФ.

Передача участка из земель общего пользования в аренду не противоречит п. 12 ст. 85 ЗК РФ, в случае, если такая передача не исключает возможности общего пользования.

Как видите практика разрешения данного вопроса двоякая. Я со стаю в ДНТ, с нас берет плату каждый год за аренду земель общего пользования, должны ли мы платить?

Здравствуйте. А на каком основании его должны снести? Права собственности лишить не могут, если дом был построен в соответствии с проектом, и получено разрешение на строительство данного домав установленном законом порядке. Непонятно, почему его должны сносить. Если земельный участок изымается для государственных или муниципальных нужд, собственнику положено денежная компенсация. При застройке дачного участка следует учитывать, что все строения на нем, включая хозяйственные сооружения, не могут занимать больше 30% от его территории. На дачном (садовом) участке нельзя) строить дом больше трех этажей,

Поэтому если в вашем случае есть нарушения, о которых указано выше, то конечно могут снести. Еще хотела у Вас спросить, Танхаус построен на дачном участке, а это говорят не законно. Я приобрела квартиру (в документах о собственности стоит дом) в Танхаусе находящегося в ДНТ могут ли его снести?

Если предоставление и раздел участков членами товарищества вы считаете незаконным обратитесь в прокуратуру для проверки и принятия мер. Удачи. Могут ли учредители ДНТ, являясь одновременно и членами этого товарищества, предоставить себе по несколько земельных участков? Или условно разделить 5 га разделить между собой на три участка и выкупить?

Если у вас Земельный участок в собственности, должны ли вы платить председателю за сотки земли нужно прочитать в вашем договоре с снт Здравствуйте!

Если Вы являетесь собственником земельного участка, то ничего не должны платить председателю.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Председателю Вы не должны ничего платить. Если Вы имеете ввиду землю. Только земельный налог должны платить. Удачи Вам и всего хорошего! Здравствуйте. Надо изучать Устав ДНТ - что и сколько вносят члены товарищества. Все это решается не на уровне законодательства, а на уровне общего собрания.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Председателю садоводческого товарищества вы должны только оплачивать те услуги, которые вам предоставляет это объединение. Земельный участок в собственности, должны ли мы платить председателю за сотки земли? Заранее спасибо.

Здравствуйте,

Не можно, а в любом случае будет отдельно. Налог на имущество и земельный налог, это совершенно разные налоги

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ! Причем тут налог на землю и имущество? Речь о подоходнем налоге при продаже. Участок земли в ДНТ приобретен в 2011 году, в том же году построен дом. Есть договор подряда. Дом зарегистрирован в 2017 году по "дачной амнистии". Как уменьшить налог при продаже? Можно ли расчитывать налог отдельно на землю и дом?

Налоговая льгота - сохранится. Просто Вы почему-то отождествили налог на имущество и земельный налог, который взимается по участку. А по земельному налогу - федеральной льготы у пенсионеров нет. Как пенсионер, я имею налоговую льготу на дачу. Если эту дачу я продам и куплю участок под ИЖС, сохранится ли налоговая льгота? Имеет ли значение, где покупается участок-ДНТ, СНТ, под ИЖС, ЗНП?

Доброго времени суток! Председатель конечно же вводит Вас в заблуждение, можете относиться к данному сообщению несерьезно. Здравствуйте! Нет, не прав. При оформлении земельного участка в собственность, Вы не лишаетесь право пользования общими дорогами ДНТ. Здравствуйте! В данном случае нет вы не лишаетесь права передвигаться по дорогам кооператива на автомобиле по данному обстоятельству. А в чем он может препятствовать? Хочу приватизировать свой участок в ДНТ, но председатель пугает, что в этом случае я автоматически перестаю быть членом товарищества и лишаюсь права передвигаться по дорогам кооператива на автомобиле. Прав ли он?

Добрый день.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", [b]ВСЯ[/b] Калининградская область относится к приграничным территория.

Поэтому иностранный гражданин не может приобрести земельный участок на территории Калининграда и Калининградской области. Может ли иностранец купить земельный участок снт днт в калиниграде?

Доброго времени суток! За неиспользование земельного участка могут изъять земельный участок, однако, на практике такое происходит редко. Нет, не смогут отнять. Если земельный участок в собственности. Если бы был в аренде - могли бы расторгнуть договор. А так нет. удачи! Добрый день. Прежде стоит обратить внимание на Устав этого СНТ (ДНТ), вероятно, решение об изъятии может принять и общее собрание членов этого объединения граждан.

Если же говорить о судебном решении, то основания прекращения права собственности в России определены в ст. 235 ГК РФ. Собственность нельзя отнять, за исключением судебного решения. Вас могут оштрафовать за засорение участка сорняками. Удачи. Добрый день! В данном случае у вас не смогут отнять и это случается редко по данному обстоятельству. Если есть жилое строение Если садоводческий участок в собственности, но уже 10 лет как мы туда ездим раз в год, заросли. Могут ли его отнять?

Доброго времени суток! Если дом при регистрации будет признан жилым, вы можете обратиться с заявлением о погашении задолженности за строительство средствами материнского капитала. Нет, не можете. Использовать средства материнского капитала можно только на строительство дома на земельном участке под ИЖС. У меня такая ситуация. Нам построили дом в кредит (пмж) на земельном участке ДНТ. Смогу ли я погасить остаток кредита материнским капиталом. Это единственное жильё . Нужно просто получить свидетельство на дом и подать документы в пфл.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение