Договор аренды между ИП и ИП / Договор - 1816 советов адвокатов и юристов

Купил нежилое помещение в 2019 году, как физическое лицо, потом оформил ИП упрощенку (доходы минус расходы), сдал в аренду и платил налоги, теперь хочу продать помещение! Цена продажи такая же, как и покупал. Вопрос какие налоги я должен буду заплатить с продажи? Зачтут мне покупную стоимость в расходы?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Могу ли я сдавать автотранспорт в аренду род выкуп без открытия ИП?

Добрый день). В ноябре 2015 г. было ДТП, машину физ. лицо сдало в аренду ИП по договору аренды. А водитель от ИП поехал в рейс без трудового договора и стал виновником ДТП. Как взыскать с виновника водителя ущерб, так как сумма большая очень? Или по 1064 и 1068 в пользу арендатора ИП или собственнику писать иск?

Мы с подругой хотим открыть небольшую студию по бровям в арендуемом помещении, работать будем сами на себя. Нужно ли нам оформлять ип или ооо, и какие налоги на это взымаются? И какие документы для открытия студии нужны?

Хочу купить готовый бизнес, а именно магазин-бар. Подскажите, пожалуйста, какие документы потребуются при его покупке, если обе стороны являются ИП. И на что следует обратить особое внимание. Заранее огромное спасибо!

ИП и ООО работают вместе в офисе ООО на основе договора товарищества. Внезапно ООО выставляет оргтехнику ИП в коридор, похищает договор товарищества. ИП желает вернуться на свое рабочее место. Свидетели - клиенты, сотрудники, соседи по офисам, арендодатель и т.п. Спор неимущественного характера? В Арбитраже рассматривается?

У меня в собственности нежилое здание и земля более 5 лет, я сдавала здание в аренду как ИП, так как как физическому лицу налог 13 %, теперь я нашла покупателя, но мне объясняют что в любом случае, раз было ИП, я должна независимо от срока нахождения в собственности заплатить налог как ИП 6 % с кадастровой стоимости и других вариантов нет, не смотря что здание иземля моя собстчвенность.

ИП пользовался производственным помещением без договора. Помещение принадлежит юридическому лицу. Устный договор был на то, что когда пойдет прибыль от производства, то арендатор поделиться ей с генеральным директором юридического лица. В итоге бизнес прогорел. Юридическое лицо выставляет аренду задним числом.

Теперь юрист юридического лица теперь пугает ИП неосновательным обогащением и требует круглую сумму денег.

Какие перспективы? У ИП нет денег даже на существование, не то что на юриста ( ( (

Действующие лица:

ИП 1

ИП 2

Жена ИП 2

ООО

ЗАО

ИП 2 брал в аренду у ИП 1 оборудование. Оплачивал закидывая сумму на счёт с запасом (если дела идут хорошо - сумма большая, если не очень, то не кидал), но так или иначе оплата всегда была.

Потом ИП 1 заметил, что деньги на счету кончаются и пополняться не собираются. Начал искать ИП 2 - нашёл только жену, ИП 2 оказывается пропавшим без вести.

Которая не в курсе аренды и оборудование продала ООО, которое продало оборудование в итоге ЗАО.

Объявляется ИП 2.

ИП 1 требует деньги за аренду и за оборудование с семьи из ИП 2 и жены, а жена утверждает что она ничего не знала, потому ничего не должна.

Что нужно делать ИП 2? Какие ему нужны документы в суд?

ИП победил на конкурсе по аренде. Затем получил договор на аренду и не согласен с отдельными пунктами. Написан и отправлен по почте акт разногласий по этим пунктам. Ответ КомУпрМунИим по телефону - при конкурсной процедуре заключения договора аренды процедуры урегулирования разногласий не применяется и ИП уклоняется от заключения договора. При вопросе, что ИП договора не видел, ответ - договор на сайте (не уточнял каком), остальное Ваши проблемы.

Вопрос - насколько правомерны действия КУМИ администрация и как действовать в этом случае?

С уважением Андрей.

Я ИП на УСН сдаю посуточно квартиры, плачу налоги. Меня участковый хочет привлечь к ответственности за сдачу квартир без заключения договоров аренды посуточно (арендаторы не спрашивают договора, достаточно только товарного чека). Можно номер закона и статьи, что я не обязан заключать такие договора?!

Ип и генеральный директор 000 (один человек) ООО арендует бар и алкогольный склад, ип занимается деятельностью ресторана... как правильно составить договор и поделить зоны.

Год назад, в сентябре 2013 года, с аукциона было продано производственное помещение, в котором я как ИП арендовал половину площади. О проведении аукциона меня никто не уведомлял, я узнал о нем случайно. В последний момент я успел подать заявку на участие в аукционе, но по результатам торгов проиграл. Победителю торгов здание было отдано без обременений договором аренды, и теперь меня пытаются выселить из здания, в котором я занимался производственной деятельностью более 20 лет. Возможна ли отмена результатов аукциона по вышеперечисленным обстоятельствам?

Возможно ли оформить договор аренды ТС с экипажем между ООО и физ. лицом, гражданином молдовы, имеющим Вид на жительство РФ?

ИП организует питание учащихся, при этом возмещает ком. платежи и оплачивает аренду помещения, а повар в штате школы. Теперь требуется договор по аутсорсинг. Скажите, оплата аренды и ком. платежей остаётся или только повар переходит в штат ип?

ИП "Шевчук" С-Петербург. У нас с женой семейный бизнес с 1988 г (Автосервис). с 2009 г. ИП.

Все постройки и площадки являются совместной собственностью и передавать на них права друг другу не надо. Я спрашиваю, как сделать переуступку прав на аренду земельного участка при сроке аренды 3 года? И чем отличается ПЕРЕУСТУПКА прав от ПЕРЕДАЧИ прав?

Собственник нежилого помещения (800 кв.м) являясь индивидуальным предпринимателем с упрощенным налогообложением сдает данное помещение в аренду. Помещение находится в другом регионе, он сам прописан и проживает в другом регионе. Как предприниматель он освобожден от уплаты налога на недвижимость. Будут ли начислять налог на имущество как на собственника в том регионе где находится собственность?

Я ИП, перешла на НПД (налог на проф. Доход) Работаю парикмахером, выкупаю помещение у ДМИ, (департамент муниципального имущества), то бишь оно уже считается в собственности. Моим клиентам нужен маникюр. Вопрос: как и на какой период времени мне можно заключить договор с самозанятым мастером маникюра на исполнение услуг маникюра для моих клиентов и можно ли вообще его заключить?

ИП берет в аренду у физика (который будет водителем) автобус для перевозки пассажиров на дальние расстояния (другие города). ИП заключает договор с турфирмой на перевозку пассажиров. Мои действия:

1. заключить договор с физиком на аренду автомобиля с экипажем.

2. получить лицензию на перевозку пассажиров (ИП или физик-собственник?)

3. страхование гражданской ответственности (ИП или физик-собственник-водитель?)

4. договор с турфирмой на оказание услуг по перевозке пассажиров ничего не упустила? Спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста может ли гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, заключить договор аренды нежилого помещение (сдать в аренду помещение ООО) с обществом, генеральным директором и единственным участником которого он является. И может ли ИП получить льготу по налогу на имущество в данном случае. Спасибо.

Заключал ДДУ по 214 ФЗ как физическое лицо (имея при этом статус ИП). Объект - офис. Теперь хочу взыскать неустойку за нарушение сроков передачи как ИП через арбитражный суд. Суд будет рассматривать такой иск?

Договор между ИП и ООО. ИП арендодатель. Нежилое помещение в собственности, свидетельство. Необходимый пакет документов со стороны арендодателя?

Я сдаю в аренду физ. лицу без предпринимательства в аренду часть помещения на несколько дней в месяце. Как это сформулировать в договоре, чтобы было грамотно и чтобы физ. лицо платило только 13% от своего дохода. Спасибо.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, применяющим систему налогообложения ЕНВД (грузоперевозки). В 2008 году мной был приобретен грузовой автомобиль (седельный тягач), данный автомобиль фактически в своей предпринимательской деятельности не использовал, сдавал в аренду другому предпринимателю, который в последующем, в 2014 году вышеуказанный автомобиль выкупил. Стоимость приобретения 2480000 рублей без НДС, стоимость продажи 2000000 рублей без НДС. Необходимо ли мне подавать декларацию по НДС и декларацию 3 НДФЛ с предпринимательской деятельности, как того требует инспекция ФНС?

Мы ип арендуем ларёк у ооо которые в свою очередь арендует землю у администрации, Сроки аренды вышли ооо хочет довести до суда и продрити аренду, мы как арендаторы,, пришла проверка прокуратуры, и выписала на нас предписания а точней обвенила ип в захвате земли и отправила росреестр на наказания Ип, договор аренды унас на руках лорька,

Правомерно решения прокуратуры в обвенения ип!?

ИП деятельность по сдаче нежилого помещения в аренду. УСН 6% Здравствуйте! Доходы. С 01.04 договор по сдаче в аренду прекращен. А 20.08.14 помещение продано. Должен ли ИП платить налог с полученного дохода от продаже помещения 6%?

В апреле 2016 г мною было приобретено здание как физ лицом. Далее мне приходили квитанции за земельный налог за 2016 г, которые были оплачены.

В ноябре 2018 г зарегистрировалась как ИП.

Из местной администрации пришёл иск в суд о неуплате земельного налога за период 04.2016-09.2019 г +пеня.

Вопросы:

1.Должна ли я сама рассчитывать налог за 2016-11.2018 гг?

2 Земельный налог на физ лиц и юр лиц разный?

Могу ли я обжаловать пеню?

3.Налоговый период у физ и юр лиц разный? Как уменьшить начисленный налог?

ИП получил земельный пай и передал его в аренду ЗАО (получает натуроплату)., соответственно данный земельный участок не используется в предпринимательской деятельности. Налог на землю оплачивает по квитанциям налоговой, как физ. лицо. Должен ли ИП сдавать декларацию по земельному налогу по данным зем. участку.

Я эмигрировал. Через некоторое время в РФ возбудили ИП на 1,8 миллиона. Чем мне это грозит, если не планирую возвращаться?

Какую форму отчета по движению средств за рубежом я должен представить в налоговую инспекцию, если являясь ИП использовал отдельный расчетный счет физического лица и операции не носили предпринимательской направленности.

Спасибо.

Я ИП из Ярославля, у меня в аренде нежилое помещение, в котором расположен интернет-магазин. Прилегающая территория ни мне, ни собственнику помещения не принадлежит. Я получил предписание от территориальной администрации о моей обязанности за свой счет производить уборку прилегающей территории в радиусе 10 метров от стены здания. Я попытался объяснить представителю администрации, ссылаясь на решение Верховного Суда РФ, что их требование незаконно. В ответ мне было сказано дословно следующее: Ты что, самый умный?

Быть может, Вам будет проще, если дам ссылку на конкретное постановление ВС РФ?

А 09-10816/2013 Арбитражного суда Брянской области и Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2015 по делу N 310-КГ 14-4599, А 09-10816/2013

Скажите пж-та могу ли я как физ. лицо заключить договор аренды с юр.лицом. Суть вопроса я приобрела квартиру у собственника. У него по адресу этой квартиры зарегистрировано ООО. (он учредитель). Он просит меня заключить с ним договор аренды на сдачу квартиры, он будет перечислять ннн-ю плату. Имею ли я право как физ лицо заключать такой договор с юр. лицом. И какие последствия могут быть для меня.

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Могут ли супруги подарить друг другу коммерческую недвижимость? Оба супруга Индивидальные предприниматели. Коммерческая недвижимость сдаётся в аренду.

Мы поставщики квартиры государству. Работаем с собственником квартиры по доверенности. Работаем как ИП на усн доходы. С собственником договор, по которому он после продажи квартиры оплачивает нам комиссию. Можем ли мы принять все деньги от заказчика за квартиру на счет ИП, но при этом не платить налог (6%) за полную стоимость квартиры, а оплатить только налог со своей комиссии? Т.е. заказчик расплачивается с нами как с поставщиком, после мы передаем деньги собственнику квартиры с удержанием нашей комиссии.

Необходимо заключить договор между ООО и моим ИП на аренду спецтехники. ООО выступает как Арендатор, а я соответсвенно Арендодатель. Однако, данная техника мне не принадлежит, а принадлежит другому физлицу. В планах получить деньги за аренду техники от ООО, перечислить их со своего расчетного счета в банке, на свою дебетовую карту. Снять эти деньги и рассчитаться с владельцем техники.

Как правильно составить договор, что бы не получить от налоговой и финмониторинга банка по шапке? Тк ИП по идее не должно отчитываться куда тратит свои деньги.

ИП на УСН - 6%

Я ИП. Брала кредит под залог магазина на пять лет. Два года исправно платила без проблем. На зимние месяцы писала в банк заявление о платежах только процентов (знала, что торговля зимой будет плохая и я не справлюсь) Банк в этом отказал. Теперь у меня большая просрочка. Банк в конце апреля прислал уведомление мне и поручителю. На рефинансирование и другие предложения получаю отказ: только суд и продажа недвижимости. Что делать?

Я ип усн 6% , открываю интернет портал консультации врачей онлайн.

Я был у юристов в СПБ и конкретного ответа до сих пор не получал, а проблема мая следующая: я хочу нанимать врачей консультантов для оказания консультации посетителям сайта. Работа удалённая, рабочего места нет, график свободный, оплата процент от стоимости услуги на сайте.

Какой договор я должен по закону заключить с врачами?

Как мне оплатить их налоги?

Если будет трудовой договор как всё это будет выглядеть и как определить зарплату? По скольку ни графика ни ставки нет! спасибо!

ООО (на УСН 6%) планирует снять в аренду зал 600 м 2. Плюсом есть ИП на ЕНВД. ООО только безнал (через ООО оформляем договоры с ЮЛ, выставляем счета, + менеджеры оформлены на ООО), ИП только розница (договоры с физиками в торговом зале, нал, ЧПМ). Товар после заказа поставляется из других городов.

Можно ли оформить выставочный зал на ООО, сдать от ООО к ИП в субаренду площадь со столами менеджеров (~10 м 2), чтобы они заключали на субарендуемой площади договоры поставки с физиками. Нужен ли договор о чем-нибудь между ИП и ООО, например агентский (договоры с поставщиками заключены через ООО)? Какие налоги платить и кому (что ООО, что ИП)?

Как Вы видите данную ситуацию? Доп вопросы приветствуются, оплату квалифицированных ответов гарантирую.

Я ИП на усн доходы. Сдаю 2 квартиры посуточно. Хочу заключить договор с крупной фирмой на их аренду квартир у меня. Плюс есть квартира у моей мамы, она тоже ИП, которую они также хотят снять, но имея договор со мной только.

1.Как мне правильно это сделать? Можно ли оформить договор безвозмездного найма между мной и мамой? И тогда, получается, не возможно будет применить патент к данной квартире?

2. Одна из квартир приобретена с мужем в браке, но в выписке указан только он.мне нужен какой-то документ от него, чтобы ссылаться на то, что я ИП сдаю своё собственное жилье.

Как написать ИП расписку о приеме от другого ИП наличных денежных средств, для Оплаты за аренду торговой площади со своего расчетного счета?

ООО является арендатором нежилого помещения у Департамента городского имущества г.Москвы.

Можно ли заключить договор совместной деятельности, чтобы ИП мог вести деятельность в этом помещении на законных правах?

ИП взял в лизинг грузовой авто, авто выкуплено у лизингодателя-собственник ИП. Авто еще на гарантии, можно ли в рамках п. 2 ст.475 ГК вернуть авто автодилеру? Что при этом просить расторгнуть? Договор к\п продавца (дилера) и ЛК, или договор к\п между ИП и ЛК?Хотелось-ответчик-продавец, ибо к ЛК претензий нет.

Я являюсь ИП. Работаю партнером Яндекс. Такси и Убер! С расчетного счета отдаю заработанных денег водителям! Деятельность в налоговой я поменял основную на информационную! Нужен помочь с договором.

Я ИП, трудовые отношения с работницей не были оформлены. Даю задание обработать огнём помещение, это в области птицеводства. Из соображения ветеринарии. Работница перепоручает задание сыну. В виду его неосторожных действий произошёл пожар, в арендованном помещении. Собственник снимает претензии с прямого причинителя вреда и полностью хочет в гражданском иске взыскать убытки только с меня. К слову сказать никаких правоустанавливаюших документов у собственника на помещение нет. Договор аренды также не составляли. Правомерно ли действия собственника?

Может ли Индивидуальный предприниматель быть подрядчиком на выполнение строительных работ для Благотворительного фонда, в котором он как физическое лицо является одним из пяти учредителей и директором фонда?

Какой договор заключить. Я ИП работаю с юр. лицом, продавая его продукцию, по следующей схеме. Размещаю рекламу от ИП, продаю товар от имени юр лица, денежные средства от покупателей поступают на счет юр лица, получаю вознаграждение от юр. лица. В платежках пишут комиссионное вознаграждение. Нужно оформить все документами, в т.ч. составить договор. Вот и задалась вопросом, что к данной ситуации, на мой взгляд, подходит агентский договор, а не договор комиссии?

ИП проводит ремонт на первом этаже жилого многоэтажного дома (ТСЖ) с применением перфораторов. Соседи утверждают что шум слышен даже на десятом этаже и собираются писать жалобу в Муниципалитет (г. Москва).

Ответьте, пожалуйста:

1) могут ли быть применены штрафы к ИП, в чьём помещении идёт ремонт, или же оштрафовать могут организацию, которая производит ремонт по договору с ИП?

2) каких нормативных документов необходимо придерживаться при проведении ремонтных работ в жилых домах?

Заранее спасибо.

Как правильно оформить Договор ИП с физическим лицом для выполнения физ. лицом работ водителя-экспедитора по перевозке груза с полной материальной ответственностью? ИП взял в аренду грузовой автомобиль без экипажа (договор оформил).