Договор возврата квартиры / Договор - 4689 советов адвокатов и юристов
Да, можете. Добрый вечер! Можно, готов Вам помочь! Надо знать детали ситуации, сам по себе перевод суммы свидетельствует о том, что Вы заключили договор. Могу ли я вернуть в полном объеме сумму бронирования если я перечислил сумму брони за квартиру на расчетный счёт ЖК, но договор бронирования не подписал?
Надо знать детали ситуации, сам по себе перевод суммы свидетельствует о том, что Вы заключили договор.
СпроситьМежду Вами был заключен Договор аренды? Да, должен. Сумма к возврату зависит от условий договора. Если в договоре аренды было обговорено условие при котором деньги при съезде возвращаются, то да. Если нет, то увы, только поможет если ваш арендодатель войдёт в ваше положение и вернёт средства. На практике это не срабатывает. Заплатили за съёмную квартиру на месяц вперёд, прожили 3 дня, должен ли хозяин вернуть хотя бы часть денег за аренду?
Договор 2400 не будет нигде фигурировать. По факту при оспаривании следки возврату подлежит 4 000. По поводу 2400 очень спорный вопрос. Возможен возврат лишь по соглашению сторон. Вопрос, как продавец будет использовать деньги от продажи долей несовершеннолетних, если сразу купить соответствующую им стоимости долю другую недвижимость, то вопросов не возникнет! С другой стороны весь риск сделки на Вас, поскольку существенные условия сделки Вами были предоставлены, а цена - это существенное условие! Получили разрешение на покупку квартиры с участием несовершеннолетних. Предоставили "проект договора и оценку" в проекте прописали стоимость как в оценке 6.400. Но с продавцом у нас договорённость на другую сумму 4 млн и 2.400 отдельным договором на неделимые условия. Могут ли потом как то оспорить эту сделку? Весь опека даёт разрешение на покупку но не может диктовать за какую стоимость мы покупаем эту недвижимость. Она не ниже кадастра...
Договор 2400 не будет нигде фигурировать. По факту при оспаривании следки возврату подлежит 4 000. По поводу 2400 очень спорный вопрос. Возможен возврат лишь по соглашению сторон.
Спросить
Вопрос, как продавец будет использовать деньги от продажи долей несовершеннолетних, если сразу купить соответствующую им стоимости долю другую недвижимость, то вопросов не возникнет! С другой стороны весь риск сделки на Вас, поскольку существенные условия сделки Вами были предоставлены, а цена - это существенное условие!
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о возврате задатка. Простите, но отказ от сделки, связанный с третьими лицами в законе не предусмотрен. В данном случае, получается что договор не состоялся по вине покупателя. Соответственно задаток не возвращается. Добрый день! Теперь у Вас единственный вариант - обращаться в суд с иском о взыскании задатка, ст. 381 ГК РФ. Хотели приобрести квартиру детям дали задаток с детского счета сняли их квартиру по договору аренды на два месяца пока оформляем документы в итоге ипотека и опека объект не одобрила просят нас съехать а деньги детские которые были отданы в задаток не возвращают хотя в задатке было прописано в случае отказа третьих лиц задаток возвращается это во первых во вторник я точно знаю что они гасили свои долги чтоб с квартиры сняли арест и есть чек за это что они оплачивали.
Я знаю что можно обратиться а заявление о факте мошенничества получается тоже есть можно заявление в полицию написать?
Спросить
Простите, но отказ от сделки, связанный с третьими лицами в законе не предусмотрен. В данном случае, получается что договор не состоялся по вине покупателя. Соответственно задаток не возвращается.
Спросить
Добрый день! Теперь у Вас единственный вариант - обращаться в суд с иском о взыскании задатка, ст. 381 ГК РФ.
Спросить
Как плательщику ренты расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением? С возвратом квартиры
По соглашению сторон, либо в судебном порядке. Здравствуйте
Можно это сделать по соглашению сторон. Нужно найти нарушение договора в действиях контрагента и расторгнуть договор Как плательщику ренты расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением? С возвратом квартиры
Да, обязана вернуть после подписания акта приема-передачи квартиры, при отсуствии претензий. Доброе утро. Смотрите условия договора в части, касающейся сроков ежемесячных платежей и возврата депозита. Если условия по депозиту не прописаны вовсе, придётся учитывать как рассчитывались с собственником, т.е. можно ли доказать вид и размер данного платежа. Обычно проблем не возникает или рассчитываются за последний месяц с учетом суммы залога. Если у вас не накопилось долгов по оплате коммунальных услуг и квартире не причинён вред. Деньги вам должны вернуть. Собственник обязан вернуть деньги, иначе неосновательное обогащение.
- см. ст. 1102 ГК РФ Договор об аренде квартиры закончился месяц назад, 01.05.2023 года.
Хотим съехать с квартиры до конца мая.
Сегодня 20.05.2023 сообщила хозяйке, что съезжаем.
Вернут ли депозит за квартиру?
Да, обязана вернуть после подписания акта приема-передачи квартиры, при отсуствии претензий.
Спросить
Доброе утро. Смотрите условия договора в части, касающейся сроков ежемесячных платежей и возврата депозита. Если условия по депозиту не прописаны вовсе, придётся учитывать как рассчитывались с собственником, т.е. можно ли доказать вид и размер данного платежа. Обычно проблем не возникает или рассчитываются за последний месяц с учетом суммы залога.
Спросить
Если у вас не накопилось долгов по оплате коммунальных услуг и квартире не причинён вред. Деньги вам должны вернуть.
Спросить
Собственник обязан вернуть деньги, иначе неосновательное обогащение.
- см. ст. 1102 ГК РФ
СпроситьИсходите из условий письменного договора. Добрый день, Даяна! Скорее всего Вашим договором предусмотрена оплата за полный месяц. А вот если проживете не полный, необходимо договориваться с арендодателем о возврате. Я собираюсь съехать с квартиры раньше срока. Нужно ли мне платить за полный месяц сумму? Если проживу пол месяца в квартире
Добрый день, Даяна! Скорее всего Вашим договором предусмотрена оплата за полный месяц. А вот если проживете не полный, необходимо договориваться с арендодателем о возврате.
СпроситьНет. Ст 10.1 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ возврат средств материнского (семейного) капитала предусмотрен только в случае направления их на улучшение жилищных условий в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" или расторжения договора счета эскроу. Больше никаких оснований для возврата мат капитала законом не предусмотрено. Нет Можно ли вернуть материнский капитал, который был использован на покупку квартиры? Квартиры сейчас в долях. Продам квартиру с разрешения опеки, могу ли деньги вернуть в пенсионный фонд?
Ст 10.1 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ возврат средств материнского (семейного) капитала предусмотрен только в случае направления их на улучшение жилищных условий в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" или расторжения договора счета эскроу. Больше никаких оснований для возврата мат капитала законом не предусмотрено.
Спросить
Надо написать претензию требования с требованием возврата средств, в связи с неисполнением условий договора. Добрый день
Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее Исполнителю
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, обращаетесь в суд. Они могут без суда не возвращать (увы) Добрый день, направьте письменную претензию о возврате денежных средств Подавайте претензию на основании ст. 29 ЗЗПП, если отказ, с иском в суд. Если вы заключили договор с риэлтором и риэлтор не выполнил свои обязательства перед вами по договору, то необходимо расторгать. Напишите претензию, подайте её риэлтор в случае отказа в возврате денежных средств, подавайте иск в суд. Я хотела вернуть свои деньги они мне не помогли не нашли не какую квартиру
Надо написать претензию требования с требованием возврата средств, в связи с неисполнением условий договора.
Спросить
Добрый день
Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее Исполнителю
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, обращаетесь в суд. Они могут без суда не возвращать (увы)
Спросить
Если вы заключили договор с риэлтором и риэлтор не выполнил свои обязательства перед вами по договору, то необходимо расторгать. Напишите претензию, подайте её риэлтор в случае отказа в возврате денежных средств, подавайте иск в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Зависит от условий договора. Предусмотрено ли расторжение в одностороннем порядке. Если нет - расторгайте через суд Можете требовать, если по условиям заключенного договора предусмотрен возврат части или полностью уплаченных денежных средств при досрочном расторжении договора. Анна, здравствуйте. Да можете.
Можете позвонить и сказать что если она не вернёт деньги вы обратитесь в прокуратуру, полицию, налоговую инспекцию и суд. Если не возвратить то подавайте письменное заявление в полицию. Читайте договор и если там что-то про возврат написано, то значит вы ыправе требовать что-то. Для начала наверное можете попросить вернуть Читаем условия договора аренды Я сняла квартиру, заключила договор, оплатила за месяц, но на следующий день съехала. Могу ли я требовать возврат денег?
Здравствуйте. Зависит от условий договора. Предусмотрено ли расторжение в одностороннем порядке. Если нет - расторгайте через суд
СпроситьМожете требовать, если по условиям заключенного договора предусмотрен возврат части или полностью уплаченных денежных средств при досрочном расторжении договора.
Спросить
Анна, здравствуйте. Да можете.
Можете позвонить и сказать что если она не вернёт деньги вы обратитесь в прокуратуру, полицию, налоговую инспекцию и суд. Если не возвратить то подавайте письменное заявление в полицию.
Спросить
Если нет никаких документов о передаче денег, то вернуть можно только по соглашению сторон. Обратитесь к арендодателю в письменном виде с требованием о возврате денежных средств. После получения ответа можно будет понять, как действовать дальше. Утерян договор аренды у арендодателя и арендатора Залог был прописан Копию акта осмотра квартиры на руки не выдавали, отказываются возвращать залог Так мы съехали раньше срока, предупредив как правило за 2 недели.
Можно ли как то вернуть залог, через россрестр не было зарегистрирован договор, так как срок аренды был меньше года
Если нет никаких документов о передаче денег, то вернуть можно только по соглашению сторон.
Спросить
Обратитесь к арендодателю в письменном виде с требованием о возврате денежных средств. После получения ответа можно будет понять, как действовать дальше.
СпроситьВ налоговой вас абсолютно верно проконсультировали. Увы, но при выплате налога будут руководствоваться именно договором и суммой в нем. К сожалению, но расписка не будет принята ИФНС во внимание. Я купила квартиру,, через банк внесла 900 тысяч, в договоре купли продажи внесенна та же сумма 900 т, на руки по расписке отдала покупателю ещё 2 миллиона, так как не знала что нужно было прописать в дог купли продаже расписку, сейчас у меня возникли проблемы по возвращению налога за квартиру, Мне только вернут сумму возврата налога от суммы внесённый в договоре купли продаже? Я не смогу по расписке вернуть налог? В налоговой сказали что возвращают сумму указанную в договоре купле продаже, а что получила покупатель на руки по расписке не вернут. Подскажите пожалуйста могу ли я вернуть налог по расписке, но в договоре она не прописанна, спасибо за ответ.
Увы, но при выплате налога будут руководствоваться именно договором и суммой в нем. К сожалению, но расписка не будет принята ИФНС во внимание.
СпроситьЗдравствуйте
Имеете право расторгнуть договор найма
С уважением, Дарья Алексеевна Согласно ст 612 ГК РФ при обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора. Расторгать договор и требовать возврата денег. Пишите заявление о расторжении договора аренды и отправляйте его наймодателю Имеете право расторгнуть договор найма Сняла квартиру, а там, мама дорогая, тараканы, что делать?
Здравствуйте
Имеете право расторгнуть договор найма
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСогласно ст 612 ГК РФ при обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Спросить
Здравствуйте. Можно взыскать ущерб. Анна, акт приема-передачи уже подписан. Следовательно квартира принята и оспорить сделку сложно. Только в случае обнаружения [b]существенных недостатков квартиры[/b] можно отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
[u] (ст. ч. 2 ст. 475 ГК РФ).[/u] Что делать если акт приёма передач квартиры подписан через один месяц после последнего осмотра, а качество квартиры изменилось в худшую сторону
Анна, акт приема-передачи уже подписан. Следовательно квартира принята и оспорить сделку сложно. Только в случае обнаружения существенных недостатков квартиры можно отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
(ст. ч. 2 ст. 475 ГК РФ).
СпроситьНи от какой, по изложенному. Вы сами указали, что площадь - считается для целей договора, а в нем Вы можете как угодно считать. Добрый день,
в соответствии с вашим договором, площадь указана с балконом, при этом применен понижающий коэффициент, что соответствует действующему законодательству. При обращение к застройщику для возврата денежных средств необходимо указать общую площадь квартиры, включая балкон. По ДДУ, заключенному в 2016 году покупала квартиру с балконом общей площадью 47,21 кв. м. По договору площадь квартиры определяется как сумма всех площадей квартиры с учетом понижающего коэффициента для лоджии 0,5). Стоимость квартиры рассчитывался исходя из руб./м 2. В связи с изменением законодательства (балконы и лоджии не включаются в площадь квартиры). Квартира в ЕГРН зарегистрирована 44,8 кв. м. (общая площадь с лоджией 46,65 м 2).
От какой площади должен производиться расчет возврата денежных средств?
Ни от какой, по изложенному. Вы сами указали, что площадь - считается для целей договора, а в нем Вы можете как угодно считать.
СпроситьДобрый день,
в соответствии с вашим договором, площадь указана с балконом, при этом применен понижающий коэффициент, что соответствует действующему законодательству. При обращение к застройщику для возврата денежных средств необходимо указать общую площадь квартиры, включая балкон.
СпроситьДобрый день!
Уточните, соглашение о задатке составляли? Что именно указано в расписке?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если нет договора о задатке, то 50 тыс. это аванс и его придется вернуть У меня был покупатель на квартиру, оставил задаток в размере 50 тыс рублей. Перед самой сделкой покупатель передумал покупать и требует обратно свой задаток, ссылаясь на то, что не было договора. Была только расписка. Я задаток не возвращаю, тк отмена сделки была по вине покупателя. Скорей всего покупатель пошел в суд.
Добрый день!
Уточните, соглашение о задатке составляли? Что именно указано в расписке?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Зачем платить, если съезжаете? Договор заключали? Что там прописано? Как передавались деньги?
От этого зависит, можно ли вернуть деньги. У вас есть письменный договор. Смогу ли я вернуть деньги? Сняли квартиру 22 числа, заплатили залог 5 тысяч и 10 тысяч за квартиру, хозяйка попросила заплатить 10 числа еще 10 тысяч, сегодня уже сьезжаем
Договор заключали? Что там прописано? Как передавались деньги?
От этого зависит, можно ли вернуть деньги.
СпроситьСколько сумма? Покажите договор, связывающий Вас и это агентство недвижимости. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Пишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры. Здравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей. Заплатила деньги агенству недвидимости за подбор квартиры в аренду, в итоге выслали мне три номера тел., по которым я должна сама созвониться. Там либо уже были сданы либо люди не сдавали вообще квартиры. По итогу я попросила вернуть деньги, на что было сказано консультационные услуни вам были оказны и деньги вовращать отказываются.
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьПишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей.
СпроситьЗдравствуйте
Надо смотреть юристам условия Договора по брони квартиры
Пока ничем помочь Вам нельзя
С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте!
Если вы оплатили по договору как залог, то вернуть деньги не получится Надо разбираться в вашей ситуации Вы бронировали квартиры для покупки? Был задаток?
Нужно знать какие документы составлялись при бронировании и их условия. Вам нужно ожидать ответ на заявление о возврате денег в течение 10 дней. Если в возврате будет отказ - обращаться в суд с иском о возврате денежных средств. Требуйте, Это Ваше право Я вложила 100.000. за бронирование квартиру. На второй день написала заявление об отказе квартиры. Хочу вернуть деньги обратно.
Здравствуйте
Надо смотреть юристам условия Договора по брони квартиры
Пока ничем помочь Вам нельзя
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы оплатили по договору как залог, то вернуть деньги не получится
Спросить
Вы бронировали квартиры для покупки? Был задаток?
Нужно знать какие документы составлялись при бронировании и их условия.
Спросить
Вам нужно ожидать ответ на заявление о возврате денег в течение 10 дней. Если в возврате будет отказ - обращаться в суд с иском о возврате денежных средств.
СпроситьДобрый день.
Нет, если прописаны условия передачи задатка и есть ссылка на ст. 380-381 ГК РФ. Здравствуйте
ПРриотсутствии хотя предварительного ДКП, это НЕ задаток,-аванс (частичная предоплата) Должен ли продавец вернуть задаток (полученный по расписке без договора) за квартиру, если покупатель передумал покупать квартиру. Причина плохие соседи.
Никаких. Покупатель пока еще не собственник, имеет право на расторжение договора возврат денег в случае нарушения договора продавцом в соответствии со ст.450 ГК РФ. Какие права имеет покупатель квартиры после подписания предварительного договора и передача задатка продавцу квартиры
Покупатель пока еще не собственник, имеет право на расторжение договора возврат денег в случае нарушения договора продавцом в соответствии со ст.450 ГК РФ.
СпроситьСрок договора истек? Здравствуйте, в данной ситуации Вы несете убытки, в связи с невозможностью пользоваться своим имуществом, которые вправе взыскать с нанимателей. Направьте им претензию и озвучьте сумму, которую они обязаны выплатить. Добрый день! Вы собственник? Иск о понуждении к возврату ключей, либо о выселении и понуждении. Каким образом оформлены отношения по пользованию квартирой (аренда или безвозмездное пользование или др. )? В ней жили квартирантки, они съехали ключи от квартиры и гаража не отдают, говорят там еще их вещи остались на звонки не отвечают гаражом пользуются, что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте, в данной ситуации Вы несете убытки, в связи с невозможностью пользоваться своим имуществом, которые вправе взыскать с нанимателей. Направьте им претензию и озвучьте сумму, которую они обязаны выплатить.
СпроситьИск о понуждении к возврату ключей, либо о выселении и понуждении. Каким образом оформлены отношения по пользованию квартирой (аренда или безвозмездное пользование или др. )?
СпроситьКак договаривайтесь с покупателем, не сможете договориться ищите другого покупателя Вы унитаз еще снимите. И обои.
По Вашему это нормально? Я так понимаю, что основной вопрос в возврате аванса? Все вопросы использования имеющегося оборудования, мебели, техники решаются путем переговоров и фиксируются в договоре Если деньги уже получили, то можете снимать раковину. Продаю квартиру. При осмотре покупателем сразу предупредила, что раковину в ванной поставила жиличка, она не моя. Теперь грозятся не подписать акт передачи квартиры на основании того, что я ухудшу состояние квартиры, если сниму раковину. Поеупать ее они отказываются, мотивируя тем что покупали квартиру с ней. В акте купли продаже есть только пункт об не ухудшения состояния квартиры. Предварительного акта купли-продажи риелтор не делала. Описи с чем продается квартира по предметно тоже нет.
Как договаривайтесь с покупателем, не сможете договориться ищите другого покупателя
Спросить
Все вопросы использования имеющегося оборудования, мебели, техники решаются путем переговоров и фиксируются в договоре
СпроситьЭто можно сделать, если есть желание другой стороны. Артем, можно заключить предварительный договора и обеспечить задатком. Заключайте предварительный договор. Артём здравствуйте 🤝
В данном случае вы можете заключить собственником договор о предварительной продаже, в котором фиксируются условия последующей сделки, а также условия возврата денежных средств. Однако, перед заключением такого договора, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.
С уважением, Дарья Алексеевна Хочу купить квартиру, но собственник ещё не вступил в наследство (не прошло 6 мес.). Как это сделать? Может существует какой нибудь договор предварительный чтобы внести предоплату и зафиксировать цену и по истечении 6 мес. осуществить сделку?
Артём здравствуйте 🤝
В данном случае вы можете заключить собственником договор о предварительной продаже, в котором фиксируются условия последующей сделки, а также условия возврата денежных средств. Однако, перед заключением такого договора, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли сдают не официально припугнуть что сообщите в ифнс Добрый день. В данном случае, необходимо смотреть договор аренды, т.к. многие могут не возвращать и это прописано в договоре, также вам необходимо предупредить за определенный срок, что вы хотите выехать, он также же прописан в договоре. И тогда можете его вернуть Здравствуйте Людмила!
Теоретически — имеете право потребовать возврата переплаты, однако многое зависит от деталей составленного договора, поэтому необходимо его внимательно изучить. Если он не закрывает такую возможность, то выставите «хозяйке» требование официально в письменной форме. Потребовать хозяину вернуть Снимаю квартиру, как вернуть деньги оплаченные вперед за месяц?
Добрый день. В данном случае, необходимо смотреть договор аренды, т.к. многие могут не возвращать и это прописано в договоре, также вам необходимо предупредить за определенный срок, что вы хотите выехать, он также же прописан в договоре. И тогда можете его вернуть
Спросить
Здравствуйте Людмила!
Теоретически — имеете право потребовать возврата переплаты, однако многое зависит от деталей составленного договора, поэтому необходимо его внимательно изучить. Если он не закрывает такую возможность, то выставите «хозяйке» требование официально в письменной форме.
Спросить
