Договор дарения дома / Договор - 12015 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Нужно будет оплатить 2000 рублей за регистрацию перехода права в Росреестре, больше никаких расходов не будет. Госпошлина 2000,, если договор будет готовить сотрудник МФЦ, то ещё 1500 Здраствуйте,
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности — 2000 Р. Обычно ее оплачивает сам даритель через госуслуги или через терминалы МФЦ. В МФЦ обычно есть консультант, который подскажет, как правильно и на какие реквизиты лучше оплатить. Также оплатить пошлину можно через банк.
Если даритель состоит в браке, необходимо нотариальное согласие супруга на заключение договора дарения. Оно стоит примерно 1800 рублей. Нужно ли платить за оформление дарственной через мфц на дом, дарственная на дочь?
Добрый день! Нужно будет оплатить 2000 рублей за регистрацию перехода права в Росреестре, больше никаких расходов не будет.
Спросить
Здраствуйте,
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности — 2000 Р. Обычно ее оплачивает сам даритель через госуслуги или через терминалы МФЦ. В МФЦ обычно есть консультант, который подскажет, как правильно и на какие реквизиты лучше оплатить. Также оплатить пошлину можно через банк.
Если даритель состоит в браке, необходимо нотариальное согласие супруга на заключение договора дарения. Оно стоит примерно 1800 рублей.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор на платной основе. Посмотрите в Выписке из ЕГРН, что у Вас написано в качестве документа-основания для регистрации права. Это в разделе пониже сведений о собственнике. Что необходимо указать в договоре дарения в разделе документы основания? Дом был оформлен по закону Приобретательная давность, сейчас хочу подарить дом маме, какие документы необходимы, и можно ли в документах основания указать просто выписку основную из ЕГРН или нужна еще выписка о содержании правоустанавливающих документах (там тоже подразделов много), подскажите как правильно вписать документы основания.
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор на платной основе.
Спросить
Посмотрите в Выписке из ЕГРН, что у Вас написано в качестве документа-основания для регистрации права. Это в разделе пониже сведений о собственнике.
СпроситьМожет сделать сосед. Да, может без проблем. Да, может подарить Вам. Здравствуйте, может оформить договор дарения.
Удачи вам и всего наилучшего. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. может ли сосед сделать дарственную на 1/8 дома на меня, т.к. 7/8 от этого дома принадлежит нам, где мы живем?
Наличие задолженности не является юридическим препятствием для заключения договора дарения. Если долг за членские взносы в СНТ, то всё равно можно дарить, но долг останется на именно вас. Можно ли подарить 2/3 доли а СНТ (дом и землю) если есть долг около 10 т.р.
Дети не смогут выставить в любом случае. Шансы у них ничтожные - только если оспорить дарственную, а это очень непросто сделать, только если докажут, что например при заключении договора дарения Вы не осознавали характер своих действий. То есть был недееспособны, но этот момент проверяет нотариус при заключении сделки. Так что поводов для таких опасений нет. А что такой "золотой" муж, что вы ради его "штанов" готовы на помойке оказаться в будущем? Голову включайте." [b]Он вас вместе с вашими детьми может выставить из этого жилья, когда станет собственником, или привести другую жену например. [/b] Если подарить свою долю в доме мужу, купленную до брака по мат капиталу, смогут ли дети выставить меня из дома.
Шансы у них ничтожные - только если оспорить дарственную, а это очень непросто сделать, только если докажут, что например при заключении договора дарения Вы не осознавали характер своих действий. То есть был недееспособны, но этот момент проверяет нотариус при заключении сделки. Так что поводов для таких опасений нет.
Спросить
А что такой "золотой" муж, что вы ради его "штанов" готовы на помойке оказаться в будущем? Голову включайте." Он вас вместе с вашими детьми может выставить из этого жилья, когда станет собственником, или привести другую жену например.
СпроситьНе может. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если по выписке из ЕГРН доля, значит только нотариально. Если в Выписках из ЕГРН написано "квартира" (земельный участок) и вид права "собственность", то договор дарения можно оформить без нотариуса, через МФЦ. Бабушка является собственницей доли в частном доме. Доля числится как отдельная квартира. Может ли она написать дарственную на свою долю дома и земельного участка на дочь без нотариуса.
Если в Выписках из ЕГРН написано "квартира" (земельный участок) и вид права "собственность", то договор дарения можно оформить без нотариуса, через МФЦ.
СпроситьЗа помощью в составлении соглашения вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Отказ от алиментов и дарение доли под таким условием - противоречит закону. Можете заключить соглашение об уплате алиментов, в котором предусмотреть возможность уплаты алиментов путем предоставления имущества, то есть доли в доме.
Такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению, а переход права на долю в доме - государственной регистрации в Росреестре. Отказ от алиментов и дарение доли под таким условием - противоречит закону.
Нужно прописать, что взамен части алиментных платежей дарит долю.
Обращайтесь к любому нотариусу. Добрый вечер, вы не сможете такое заключать... Дом с бывшим мужем в равных долях, он хочет сделать дарственную на ребёнка своей доли, в замен на то, что я откажусь от алиментном. Скажите где составить такие договоры и как это сделать правильно?
Ответ отключен модератором
Можете заключить соглашение об уплате алиментов, в котором предусмотреть возможность уплаты алиментов путем предоставления имущества, то есть доли в доме.
Такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению, а переход права на долю в доме - государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьОтказ от алиментов и дарение доли под таким условием - противоречит закону.
Нужно прописать, что взамен части алиментных платежей дарит долю.
Обращайтесь к любому нотариусу.
Спросить
Бабушка хочет законно поделить участок между внуками - важность документального порядка и межевания.
Здравствуйте, перед тем, как оформлять договоры дарения в долях нужно удостовериться в зарегистрированных правах собственности и уточнененных характеристиках земельного участка.
Поэтому нужно запросить в ЕГРН выписки в отношении дома и земельного участка. Бабушка хочет чтобы участок и дом, в котором она сейчас проживает, достался 4 внукам. И хочет это сделать при жизни, то есть законно поделить участок между внуками. Документов на руках у бабушки нет, тк ранее ее дочь имела доверенность от ее лица, и занималась всеми документальными вопросами. Неизвестно даже сделано ли межевание участка, тк участок напополам с соседями. Вопрос: Перед тем как делать долевые, нужно ли удостовериться, что с домом и участком все в порядке, в документальном порядке? Имеет ли это значение?
Здравствуйте, перед тем, как оформлять договоры дарения в долях нужно удостовериться в зарегистрированных правах собственности и уточнененных характеристиках земельного участка.
Поэтому нужно запросить в ЕГРН выписки в отношении дома и земельного участка.
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Для этого Вам нужно составить договор дарения между близкими родственниками. Можно ли подарить дом по оформлению документа дарения своему совершеннолетнему ребёнку, без участия своего мужа (второй брак), который прописан в этом доме, но не является собственником?
Добрый день!
Да, можете. Для этого Вам нужно составить договор дарения между близкими родственниками.
СпроситьДобрый день!
Собственником будут наследники первой очереди, в частности дети и родители умершей. Добрый день. На момент смерти внучки в ее собственности находится дом, полученный от бабушки в дар. После ее смерти наследниками по закону 1 очереди являются родители, супруг и дети. Здравствуйте!
Внимательно изучите договор дарения, если указано что имущество возвращается дарителю со смертью одаряемого, то можно вернуть дом, если нет, то вступают в наследство наследники 1 очереди внучки, это родители, муж, дети при наличии. Бабушка написала дарственную на внучку но она умерла вперёд бабушки. Что теперь будет с домом? Кто является его собственником бабушка или муж и дети умершей?
Добрый день!
Собственником будут наследники первой очереди, в частности дети и родители умершей.
Спросить
Добрый день. На момент смерти внучки в ее собственности находится дом, полученный от бабушки в дар. После ее смерти наследниками по закону 1 очереди являются родители, супруг и дети.
Спросить
Здравствуйте!
Внимательно изучите договор дарения, если указано что имущество возвращается дарителю со смертью одаряемого, то можно вернуть дом, если нет, то вступают в наследство наследники 1 очереди внучки, это родители, муж, дети при наличии.
СпроситьЗдравствуйте! Да, самый оптимальный вариант - заключить договоро дарения. Для этогов ы моджете обратиться к юристу в вашем населенном пункте или выбрать юриста на сайте, но эта услуга здесь оказывается на платной основе. Договор дарения отменить очень сложно, фактически не возможно. Это волеизъявление Вашей мамы кому подарить свою собственность. У других членов семьи нет основания оспаривать договор дарения, если только Ваша мама дееспособная. Мать купила дом с земельным участком в начале года. Она находится в браке с отцом инвалидом. Собственность оформлена на мать. Все трое прописаны в нем. Сейчас она хочет переоформить на сына дом. Как я понял самый дешевый способ это дарение. Как правильно все это сделать, какие есть подводные камни, что бы потом не смогли оспорить договор дарение другие члены семьи?
Здравствуйте! Да, самый оптимальный вариант - заключить договоро дарения. Для этогов ы моджете обратиться к юристу в вашем населенном пункте или выбрать юриста на сайте, но эта услуга здесь оказывается на платной основе.
Спросить
Договор дарения отменить очень сложно, фактически не возможно. Это волеизъявление Вашей мамы кому подарить свою собственность. У других членов семьи нет основания оспаривать договор дарения, если только Ваша мама дееспособная.
СпроситьВерните деньги, если сделка не состоялась. Без вашей подписи на договоре сделки не будет, даже если документы у него остались - вы можете заказать новые. А деньги просто верните ему под расписку. Меня подставил брат, я договорился с ним провести сделку дарения дома, но вперед дать расписку при получении денег 50000, у нотариуса брат отказался от расписки и принуждал вперед сделку, всучил мне деньги без расписки, потом принуждал к сделке дарения, все при нотариусе происходило, я решил выйти подумать на крыльцо, он вышел за мной и стал вырывать у меня документы, украл их чтоб я вернулся к сделке дарения. Нотариус закрылся и я ушел с его деньгами, а он с моими документами. Что мне делать, чтоб не повесили кражу？
Без вашей подписи на договоре сделки не будет, даже если документы у него остались - вы можете заказать новые. А деньги просто верните ему под расписку.
СпроситьДоброе утро.
Да, можете. Оформите договор дарения доли, потом зарегистрируетесь. Далее, после регистрации переоформите опять договором дарения. Если Мама подарит мне долю в доме я смогу зарегистрироваться а потом обратно вернуть долю дарителю, при этом регистрация по месту жительства сохранится? Проблема в том что дом долевой не можем разыскать одного дольщика для разрешения на прописку, через суд очень долго и дороже гораздо, на практике знакомы уже.
Доброе утро.
Да, можете. Оформите договор дарения доли, потом зарегистрируетесь. Далее, после регистрации переоформите опять договором дарения.
СпроситьСтарый хозяин может предоставить на регистрацию договора дарения старые документы. Технически оформляется на предыдущего собственника ранее возникшее право и сразу же принимается заявление о переходе права по дарению. В один день. Для человека - это одно посещение. При условии, что дом (квартира) стоит на кадастровом учете, все в порядке с площадями и т.д. Здравствуйте. Можно. Можно ли оформить дарственную со старыми документами 93 го года, не переоформляя (обновляя) документы на старого предыдущего хозяина?
Старый хозяин может предоставить на регистрацию договора дарения старые документы. Технически оформляется на предыдущего собственника ранее возникшее право и сразу же принимается заявление о переходе права по дарению. В один день. Для человека - это одно посещение. При условии, что дом (квартира) стоит на кадастровом учете, все в порядке с площадями и т.д.
Спросить
Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана. Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п. Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.
Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п.
СпроситьДанный договор подлежит нотариальному удостоверению.
Обращайтесь за этой информацией к нотариусу. В данном случае вам нужен нотариус, а не юрист. В своём городе можете обратиться к любому нотариусу расценки у всех однотипные. Нотариальное удостоверение сделки. 7-15 т.р. Приветствую, понимаю что расценки разные, ориентировочно сколько будет стоить оформить Договор дарения близкому родственнику доли в доме площадью 10 кв.м.
Данный договор подлежит нотариальному удостоверению.
Обращайтесь за этой информацией к нотариусу.
Спросить
В данном случае вам нужен нотариус, а не юрист. В своём городе можете обратиться к любому нотариусу расценки у всех однотипные.
СпроситьВы вместе с дарителем должны сдать договор дарения в МФЦ.
Через 14 дней получите выписку из ЕГРП о наличии у Вас права на долю. Здравствуйте.
Теперь Вам с бывшим собственником (дарителем) необходимо зарегистрировать Ваше право собственности в Росреестр. Для этого с договором необходимо обратиться либо в Росреестр, либо подать документы через МФЦ.
С уважением. Мне подарили долю в доме какие мои дальнейшие действия где и как ее регистрировать.
Вы вместе с дарителем должны сдать договор дарения в МФЦ.
Через 14 дней получите выписку из ЕГРП о наличии у Вас права на долю.
Спросить
Здравствуйте.
Теперь Вам с бывшим собственником (дарителем) необходимо зарегистрировать Ваше право собственности в Росреестр. Для этого с договором необходимо обратиться либо в Росреестр, либо подать документы через МФЦ.
С уважением.
СпроситьДостаточного одного договора. Здравствуйте составляется один договор. Удачи. Добрый день! Несколько договоров дарения. Приветствую, подскажите при дарении долей в доме нескольким гражданам, составляется один договор на всех, или на каждого индивидуально.
Сын может Вам подарить дом. Не хочет? Придётся судиться. Доброе время суток! Договор дарения через Росреестр Вам в помощь. Сын покупал дом для меня на мои деньги, но часть была кредитных денег. Кредит брал сын на своё имя и оформил соответственно дом на себя. Прошло время я полностью кредит выплатила, как мне переоформить дом на меня, передача недвижимости от сына матери.
Здравствуйте. Налог начисляется на момент фактического владения имуществом. После официальной продажи имущества и его фактического переоформления налог начисляется новому собственнику. Нет, если дом Вам был подарен, то минимальный срок владения 3 года. Налог платить не надо. Если дом получен Вами по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости для возможности его продажи без уплаты налога на доходы составляет три года. Нет, не должны. Хоть Вы и владели домом менее 5 лет, но продаете не дороже 1 млн руб. Ваша сделка не облагается налогом НДФЛ. Уважаемая Ада, налог ВЫ не будете платить. Налог платит продавец, а не покупатель. Меня интересует как продавец в моей ситуации я должна ли платить? Я хочу за 600 т.рублей продать 30 ноября 2022 г дом, который мне достался по договору дарения 10 апреля 2019 года. Должна ли буду платить налог после продажи? После продажи дома через сколько времени нужно будет оплатить налог?
Здравствуйте. Налог начисляется на момент фактического владения имуществом. После официальной продажи имущества и его фактического переоформления налог начисляется новому собственнику.
Спросить
Нет, если дом Вам был подарен, то минимальный срок владения 3 года. Налог платить не надо.
СпроситьЕсли дом получен Вами по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости для возможности его продажи без уплаты налога на доходы составляет три года.
Спросить
Доброе время суток! Конечно нет, запрет же стоит. Договора дарения это тоже касается. Нет, не получится. Росреестр откажет в гос регистрации. Ева, нет, не сможете совершать сделки с объектом недвижимости. Ева, здравствуйте!
Если на дом наложен запрет на регистрационные действия, то не подарить, ни каким-либо другим способом произвести отчуждение права у Вас не получится. Здравствуйте, Ева.
Нельзя. При наличии запрета на регистрационные действия переход права собственности по договору дарения не получится зарегистрировать в Росреестре. Запрет на регистрационные действия предполагает запрет на любую форму отчуждения, в том числе дарение. Если на дом стоит запрет на регистрационные действия, можно ли такой дом подарить третьим лицам, одним словом сделать дарственную на него и подарить дом через МФЦ?
Доброе время суток! Конечно нет, запрет же стоит. Договора дарения это тоже касается.
Спросить
Ева, здравствуйте!
Если на дом наложен запрет на регистрационные действия, то не подарить, ни каким-либо другим способом произвести отчуждение права у Вас не получится.
Спросить
Здравствуйте, Ева.
Нельзя. При наличии запрета на регистрационные действия переход права собственности по договору дарения не получится зарегистрировать в Росреестре. Запрет на регистрационные действия предполагает запрет на любую форму отчуждения, в том числе дарение.
СпроситьНайти его, и подписать договор дарения на детей и вас. Договор дарения можно делать на учителя? Нет понятия как поступить правильно. Земля и дом, который вроде уже оформлен как снесён, сделан техпаспорт недостроя, но дальше документы в ход не пустили. Дом строится с использованием материнского капитала. Документы на муже, куплено во время брака. Но! Муж пьёт, находится в другом городе. Что нужно сделать, чтобы было всё оформлено на меня или по крайней мере на детей 18 и 14 лет. какие шаги предпринять?
Договором дарения или купли-продажи. Сделка подлежит регистрации в Росреестре. Как оформить недвижимость (жилой дом) с сына на мать.
Если долгов больше, чем наследство, может стоит вообще не вступать в наследство и не платить ничего. Нет смысла платить долги при таком положении дел. Ничего не нужно платить, т.к. наследники платят по долгам умершего солидарно в пределах суммы принятого наследства (доверительница у меня например платила только 2 500,00 руб. по суду).
Если всё имущество на вас оформлено, то нет смысла подавать заявление нотариусу.
Другой момент, что если кредиторы выделят по суду супружескую долю в имуществе приобретённым в браке, тогда... Однако это очень редко происходит. У может увас найдётся дома договор дарения автомобиля, составленного при жизни вашего мужа? У нас с мужем из совместного имущества только авто, зарегистрированное на меня. Не является ли использование этого авто фактическим вступлением в наследство,? Умер муж. Долги превышают сумму наследства. Я единствнный наследник. Имеет ли смысл оплатить часть дрлгов до вступления в наследство?
Если долгов больше, чем наследство, может стоит вообще не вступать в наследство и не платить ничего.
Спросить
Ничего не нужно платить, т.к. наследники платят по долгам умершего солидарно в пределах суммы принятого наследства (доверительница у меня например платила только 2 500,00 руб. по суду).
Если всё имущество на вас оформлено, то нет смысла подавать заявление нотариусу.
Другой момент, что если кредиторы выделят по суду супружескую долю в имуществе приобретённым в браке, тогда... Однако это очень редко происходит.
Спросить
У может увас найдётся дома договор дарения автомобиля, составленного при жизни вашего мужа?
Спросить
У нас с мужем из совместного имущества только авто, зарегистрированное на меня. Не является ли использование этого авто фактическим вступлением в наследство,?
СпроситьНет, не является, поскольку вы титульный собственник и не использовали авто именно с целью принятия наследства.
СпроситьОформить завещание у нотариуса. Работа некоторых людей - это мошенничество. Некоторые мошенники в своей деятельности достигают невиданных профессиональных высот. Мы всего предусмотреть не можем, если бы могли - не было бы мошенничества. Никакого рецепта нет. Уважаемый Миррор, оформите при жизни договор дарения на дочь с указанием права пожизненного проживания в доме. Завещание можно отозвать. Мошенники пользуются доверием пожилых людей. Например, вступление с одним из престарелых супругов в брак, и как вариант, отзыв завещания, переделывание его в пользу мошенника (мошенницы) Какие действия необходимы со стороны супругов, чтобы дом, построенный в браке, после их смерти перешел только их совместной дочери. У обоих супругов других детей не имеется, брак единственный. Здесь подразумевается то, что мошенники часто пользуются преклонным возрастом одного из оставшихся в живых супругов и обманными действиями завладевают недвижимостью.
Работа некоторых людей - это мошенничество. Некоторые мошенники в своей деятельности достигают невиданных профессиональных высот. Мы всего предусмотреть не можем, если бы могли - не было бы мошенничества. Никакого рецепта нет.
СпроситьУважаемый Миррор, оформите при жизни договор дарения на дочь с указанием права пожизненного проживания в доме.
Спросить
