Договор долевого участия / Долевое участие в строительстве - 19040 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Подскажите пожалуйста квартира куплена по долевому участию в строительстве в браке, деньги жены небольшая сумма взята в ипотеку, платит жена. Как оформить квартиру только на жену при получении свидетельства о собственности после окончания строительства, чтоб у мужа не ничего в собственности, т.к. у мужа сестра стоит в очереди на квартиру как малоимущая.

Квартира находится в долевом участии. 1/3 муж, 1/3 его мать, 1/3 была в собственности у бабушки. После бабушкиной смерти в наследство вступили ее дети, в том числе и мать у которой 1/3 часть доли. Может ли мать оформить дарственную на ее доли на сына (мужа)? Нужно ли при этом оповещать других дольщиков? Может ли она сама потом отменить дарственную или передарить доли?

Может ли жена получить налоговый вычет, если квартира куплена по договору долевого участия в 2016 году, а в собственность оформлена на мужа. Спасибо.

Скажите пожалуйста, можно ли сделать сособствеником супруга в общей долевой собственности (вписать его в свидетельство о гос регистрации), или лучше сделать договор дарения на часть моей собственности, или можно прописать его через суд?

Квартира оформлена на меня 3/4 доли и на мужа 1/4 доли (собственность долевая совместная) хочу продать, нужен ли мне нотариус в этом случае, или я могу оформить договор и все необходимые бумаги и подать в мфц самостоятельно?

Я построила через долевое участие трехкомнатную квартиру и прошло с тех пор 10 лет. Неделю назад я подарила эту квартиру сыну. Через какое время он может продать эту квартиру без налога? И существуют ли еще какие-то способы, чтобы не платить налог 13 %? У сына семья из 4 человек-двое не совершеннолетних детей. Он хочет купить меньшей площади квартиру, чтобы меньше платить ЖКХ.

Хочу подарить дом родителей брату, в нем прописан мой отец и двое моих детей, на которых имеется рег. св-во о долевом участии, как быть.

Отец не возражает, а наообор настаивает на этом, т.к. раньше дом был его.

Квартира куплена в долевом участии, застрахована! Стаховая компания стала бонкротом! Нужно подать документы в строительную организацию для перестрахования, какие документы мне должны дать в знак того что они приняли мои документы? Или какое мне заявление написать и может потребовать печать? И на какие закон ссылаться? Просто организация может разориться.

Развожусь с супругой, обоюдно, без споров и судов. За время брака была оформлена ипотека и долевое участие в строительстве квартиры. Скор сдается объект. Супруга не вносила никаких денег на квартиру, и ипотека оформлена на неё.

Как правильно расторгнуть брак, чтобы её долевое участие отпало и чтобы никаким образом она не претендовала на жилье. Сразу скажу, супруга не против такого итога. И претендовать на квартиру не собирается. Всё обоюдно. Заявление на расторжение еще не подавали.

Мной и сестрой была продана квартира. Долевое участие такое: 1/2 квартиры принадлежала мне после приватизации (более 3 х лет). По 1/4 доли досталось мне и сестре в наследство (в собственности менее 3 хлет). В договоре купли-продажи квартиры было расписано долевое участие, но сумма договора стояла общая. Вопрос. Как теперь заполнять 3 НДФЛ, если сумма в договоре стоит общая (2 млн)?

Даст ли возможность наличие брачного договора не наделять мужа частью собственности во вновь приобретаемом доме с использованием материнского капитала...? Спасибо.

Момент такой. Мы три собственника дома и сестра решила продать дом остальные дольщики согласны, нашелся покупатель но сразу купить не может и хочет внести задаток а позже остальную сумму. И как мне сказала одна из сестер что задаток будет храниться у риэлтора. И вот вопрос это безопасно все и как я могу подписать документ о задатке при том что деньги у риэлтора?

Возможен ли раздел имущества супругов, на 3 доли (ребенок) находящихся в долевом участии 50/50, если ребенок не является биологическим отцом. Квартира приобретена в браке. С несовершеннолетним ребенком.

Ситуация такая - хотим помочь сыну с невесткой в приобретении жилья. К примеру, квартира стоит 100%, 35% на первоначальный взнос даёт мама невестки, 15% - мы, на оставшуюся часть 50% нужно брать ипотеку. Но поскольку невестка сейчас в отпуске по уходу за малышом, а у сына пока нестабильный заработок, готова оформить ипотеку на себя, а после выплаты подарить свою долю сыну.

Возможно ли долевое участие в покупке квартиры с оформлением долей на невестку и меня?

Какие нужны документы и идёт ли СБ РФ на подобные сделки?

Земельный участок на сына (13 лет ему) ... построила дом, но пока не зарегистрировала. Теперь хочу продать дом с участком. Могу ли оформить дом на себя и сына, как долевое участие *?

Я получила в дар 1/2 доли в квартире, где сособственник другой 1/2 доли прописан сам и прописан его взрослый сын, который не является сособственником. Вопросы:

1. В моем договоре дарения прописано, что на отчуждаемой жил. площади никто не прописан. Регистрация в ГосРеестре прошла и Свидетельство получено. Это ошибка в договоре или нет? Если - да, то каковы последствия?

2. Могу ли я через суд выписать взрослого сына, у которого нет собственности в квартире?

Собираемся покупать квартиру в долевую собственность, муж, жена и двое не совершеннолетних детей. В покупаемой квартире два собственника. При передаче денежных средств сколько должно быть расписок? На всех участвующих в покупке?

Договор о долевом участии в строительстве квартиры был заключён мною до вступления в брак. 1/3 стоимости квартиры была оплачена только мной. На основании заключения брака возникает дополнительное соглашение об изменении фамилии в договоре о долевом строительстве, а ещё через пол года доп соглашение считать двух супругов дольщиками. Мы вносим за квартиру общие семейные деньги. Получаем общую долевую собственность, по 1/2 доли в праве. При разводе могу ли я претендовать на выделение большей доли или возмещение оплаченных личных денежных средств за эту квартиру? Общий ребёнок остаётся проживать со мной.

У меня есть квартира, купленная в совместном браке и зарегистрированная на меня на основании Договора о долевом участии. Дом сдали, теперь собираюсь получать Свидетельство о собственности!

Вопрос: Как зарегистрировать в Росреестре оформление собственности, что бы в итоге получить 2 свидетельства по 1/2 доли на меня и супругу, и что бы было 2 отдельных свидетельства по 1/2? Можно ли это оформить сразу, за одну регистрацию, при оформлении права собственности?

В 2006 г по долевому участию купил квартиру за 2 млн рублей, сейчас на пенсии, могу ли я получить налоговый вычет спустя столько лет и в каком объеме.

На сколько юридически обоснован договор долевого участие в бизнесе, можно ли вкладывать деньги в бизнес ип и как составить договор своей доли. Спосибо.

Нас семья из трех человек я, мой муж и мой сын (19 лет) от первого брака, собственником квартиры являюсь я. Как мне правильно сделать: оформить завещание или сделать дарственную на мужа и сына в равных долях. Что бы в случае моей смерти у них не было никаких претензий друг к другу, или же оформить долевое участие?

Как выделить свою долю в 3-х комнатой приватизированной квартире для последующей продажи. На данный момент моя доля составляет 1/4 в совместном долевом участии.

Мы строим квартиру в долевом участии. Первоначальная площадь была 63.3 кв.м. Подписали договор ДДУ, Заплатили всю сумму.

Через некоторое время застройщик присылает дополнительное соглашение к договору указывает что квартира увеличивается в размере до 69.4 кв.м В договоре есть пункт, что цена Договора подлежит изменению в случае изменения общей площади более чем на 0.5 кв. м.Как быть в такой ситуации?

В 2006 г заключен договор долевого участия в строительстве квартиры. 69,47 м 2 жилая пложадь и 8 м 2 лоджии. Оплачено по договору за 69,47 м 2 в 2006 г. дом скоро сдадут в эксплуатацию сделали обмеры БТИ, Застройщик в этом доме сегодня продает квартиры по 37000 за м 2, говорит что нам нужно доплатить за лоджии по цене 37000 руб. за м 2. Подскажите пожалуйста по какой цене сегодня оплачивают за м 2 лоджии.

Невыполнение обязательств покупателем-застройщиком по договору купли продажи, так же в пункте договора есть описание долевого участия, как озаглавить иск к покупателю.

Приобретают квартиру с долевым участием с использованием мат капитала. Оформлять пришлось через нотариуса, стоимость будет около 12 тыс. Скажите, кто берет на себя эти издержки по закону? Продавец утверждает что 50/50

Мы заключили договор о долевом участии № ДМ 06-51/148 Ф от 12.09.12 срок сдачи квартиры был 31.03.14.Нам прислали доп. соглашение к договору №ДН 06-51/148 Ф от 172 декабря 2012, муж не заметил ошибку в номере и дате и подписал доп. соглашение срок сдачи перенесли на 30.09.2014 по этому соглашению. В данный момент строительство не завершено, больше доп. соглашений мы не подписывали. Подскажите какой нам брать период просрочки от марта (считается ли это доп. соглашение действительным если в нем не верно номер договора и дата) или от сентября, и еще один вопрос при расчете неустойки нужно делить на количество дней в году (365), а то в интернете читаю то одна формула, то другая. Заранее благодарна за ответ.

При расторжении предварительного договора на долевое участие в строительстве многоквартирного дома был составлен соглашение в котором указано о выплате денежных средств внесенных по этому договору, но не указан срок выплаты. Вопрос: в течении какого времени застройщик обязан выплатить денежные средства, и что необходимо предпринять что бы выплата производилась в кротчайшие сроки?

Мой муж заключил договор долевого участия в строительстве (покупка квартиры) и ПОЛНОСТЬЮ его оплатил ДО вступления в брак! Акт-приема передачи квартиры от застройщика был подписан в момент, когда брак был заключен! Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость, соответственно выдано тоже ПОСЛЕ заключения брака,! НО ТОЛЬКО на него одного!

Могу ли я претендовать на раздел данной квартиры после расторжения брака? Что является первичным документом, оплаченный договор Долевого уч.в стоительстве платежные документы или дата регистрации права собственности в ГБР?

Покупаю жилье по договору участия в долевом строительстве. Заключила предварительный договор, внесла задаток. Через месяц у меня изменились обстоятельства и я приехала расторгать договор. У меня удержали часть задатка, якобы это моя вина... что я отказываюсь от жилья. Правомерно ли? имеют ли право удерживать задаток?

Мой договор долевого участия с застройщиком остается у меня на руках при переуступки права требования, а покупатель может заказать заверенный дубликат в росреестре?

Продаём квартиру с долевым участием. По 1/2 у матери и сына. Сын оформил нотариальную доверенность на право продажи. Обязательно ли договор купли продажи оформлять у нотариуса? Каким нормативным документов определено данное требование?

Дочь заключила договор долевого участия на строительство, внесла 10%,больше не потянула. По устной договоренности оставшуюся сумму внесли родители, с условием, что квартира будет принадлежать внуку (сыну дочери) и до его совершеннолетия квартирой будут распоряжаться родители. При этом 40% денежных средств были перечислены на счет дочери, а она уже внесла на счет договора и 50% родители внесли на счет договора от своего имени. Свидетельство дочь получила на свое имя, продала квартиру и исчезла с деньгами. Возможно ли вернуть деньги внесенные родителями?

Заключен договор о долевом участии с Застройщиком. Срок сдачи 4 квартал 2012 года. Подписан акт приема-передачи квартиры в декабре 2012 года. НО на настоящий момент дом так и не сдан в эксплуатацию и там идет еще стройка. Могу ли я расчитывать на неустройку?, т.к. в соответствии со ст.8 Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Заранее Благодарю.

Такой вопрос. У меня заключен договор Долевого участия. Срок передачи-31 декабря 2011 г.На данный момент квартира мне не передана, т.к перед новым годом была совершена кража из построенного дома газовых котлов. Соответственно Застройщик не может передать квартиру пока не смонтирует их заново. В договоре оговорена неустока за просрочку передачи. Но вот думаю не воспользуется ли Застройщик ст.401 ГК РФ п.3 или ст.333 ГК РФ в случае судебного разбирательства? Поэтому хочется понять стоит ли затевать судебную тяжбу. Цена вопроса где то около 20-25 тыс. но это тоже деньги для меня.

Разведены 2,5 года назад. Имелся договор долевого участия квартиры, оформленный на супругу. Оплата производилась за счет проданной имеющейся совместной квартиры + мои наличные (фактически, все финансировалось полностью мной). Была устная договоренность о будущем разделе 50/50 минус какая-то доля сыну (7 лет). Квартира построена. Дом сдан. Недавно запросил выписку ЕГРП и обнаружил, что несколько месяцев назад собственность была оформлена на бывшую супругу и тут же 1/4 отчуждена по дарственной сыну. Никаких вразумительных объяснений и предложений по мирному урегулированию не получил. Мои срочные действия? Вполне допускаю какие-то дальнейшие манипуляции с этой недвижимостью с той стороны...

Заранее благодарю.

Дайте совет, пожалуйста. Купили квартиру по договору долев участия. Дом сейчас сдан. Хотим оформить доверенность на папу для приемки и регистрации квартиры, а также иные действия, кроме продажи и обмена. В доверен указан строительный адрес. Вопрос: Может ли по этой доверенности папа заключить договор с управл компанией, тв,интернет, свидетельство на квартиру будет уже не на строительный адрес.

Дом на 4 долевиков, муж жена и двое несовершеннолетних детей прописаны на меньшей доле, могут ли остальные дольщики продать дом если мы против?

Вступили в долевое, оплатили налом сразу, застройщик строил по 215 фз, задерживает уже на год, свидетельство о собственности на руках (толку то!),могу ли вернуть средства и каким образом, возврат не прописан в договоре?

Квартира строится при равном долевом участии супругов. За время строительства родились двое детей. Как произойдет раздел квартиры при разводе? Принимаются ли в учет права детей?

В муниципальной квартире прописаны 4 человека (родители, Сын, Дочь), нужно ли согласие проживающих, на то чтобы прописать новорожденного ребенка Сына? и будет ли новорожденный участвовать в бесплатной приватизации и в какой доле? Спасибо.

В Договоре уступки прав и обязанностей № 0

по Договору № 00 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «00» 2016 г.:

1. Какой договор будет считаться Основным: ДДУ или Договор уступки, по-которому права требования перешли к тому, кто сейчас будет продавцом?

2. Нужно ли в Росреестр вместе с Договором уступки предоставлять оригинал предыдущего договора уступки?

3. Какие документы удостоверяют возникновение прав (требований) на оформление в собственность Квартиры и надлежащее исполнение продавцом своих обязанностей по Основному Договору?

По долевому строительству! Строится дом окончание строительства в 2021 году. В покупке жилья участвуют два. человека. Деньги в строительство вложены 100 процентов. Один из них решил выйти из договора. Вопрос? Имеет ли право один из них выйти из договора. Какие последствия от этого будет и имеет второй получить возврат денежные средства. Какой процент он потеряет. Спасибо! С уважением Сергей Юрьевич.

В 2014-м году вступил в долевое строительство квартиры за 2750000 рублей. В этом же году переуступил право за 3300000 рублей и вступил в долевое строительство на 4025000 рублей. Вопрос: Какой налог я должен заплатить?. И каким будет мое право на налоговый вычет с покупки квартиры за 4025000 рублей после вступления в право собственности?

У меня такой вопрос. До вступления в брак в 2006 г. между мною и "Застройщиком" заключен договор на долевое строительство жилья, в частности квартиры в многоэтажном доме. Оплата за квартиру мною внесена полностью (что подтверждается кассовыми чеками). После этого я вступил в брак и в мае 2007 г. заключил договор уступки прав требования на жену. Государственная регистрация данного договора не осуществлялась. Жена подает на развод, мы разводимся. Имею ли я какие-либо права на данную квартиру? Заранее Вас благодарю.

Алексей.

Семейная пара.

Договор участие в долевом строительстве был заключен на мужа с согласия жены.

Акт приема-передачи квартиры был получен мужем.

Может ли жена оформить собственность на квартиру на себя.

В договоре ДДУ прописано, что квартира принимается в равных долях 1/2 супруг и 1/2 ребенок, означает ли это, что она обязательна должна быть оформлена в долевую собственность?

Простыми словами о договоре цессии. Что это?

Смотрю квартиры, и в объявлении предлагают купить по достаточно низкой цене квартиру, но с пометкой: Договор уступки права требования.

Как это понимать? Я принимаю долг другого человека и должна его требовать обратно? Или я просто в счёт этого долга выкупаю квартиру. Как вообще это понимать?

Можно ли в этой квартире жить или она принадлежит должнику?