Договор долевого участия / Долевое участие в строительстве - 19040 советов адвокатов и юристов

Хочу подать на развод, в браке была куплена квартира, при этом был заключен договор долевого строительства, строительство еще не окончено, имею ли я право на эту квартиру. На руках у меня будет ребенок до года. Но официально мой муж получает только пенсию по инвалидности. Имею ли я права на алименты не только на ребенка, но и на себя до трех лет?

Добрый день! Являюсь участником долевого строительства. По договору срок сдачи объекта (срок передачи ключей) уже прошел. Но объект все еще не сдан. За две недели до назначенной даты передачи ключей застройщик объявил о переносе сроков на конец года. Теперь пришло письмо от застройщика с предложением подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи. Нужно ли мне писать официальный отказ от подписания доп соглашения? Влияет ли наличие/отсутствие письменного отказа на результаты рассмотрения дела в суде (собираюсь требовать неустойку, прописанную в основном договоре). Заранее благодарен.

Договор дду на двоих с мужем. Оплачивали заемными средствами (ипотека). Какие документы нужны для включения в реестр.

Какой закон можно применить, чтобы не потерять парковочное место (переуступка прав долевого участия зарегистрированный Россреестре) , если застройщик не выдает акт приема передачи и находится на стадии банкротства. По этому парковочному месту заключен договор с ТСЖ и дольщик платит коммунальные платежи за это место.

По договору переуступки права приобретена квартира (долевое участие). Переуступка двойная, те дольщик уступил право одной ооо, она переуступила право нам. Договор прошел регистрацию в регпалате. При оформлении оплаты мат. капиталлом обнаружена ошибка. В тексте договора, там где указываются документы, на основании которых право принадлежит ооо, указан только договор долего участя, а договор ступки права не указан. Как поступить дальше? Оформить доп. соглашение, которым данный пункт дополнить? Нужно ли регмстрировать доп. соглашение в регпалате?

Срок полномочий генерального директора истекает, я против продления его полномочий. Но он желает продлить договор. Проблема в том, что я и он являемся учредителями ООО с долевым участием по 50%. Что мне можно сделать в такой ситуации?

Сколько в Питере стоят услуги натариуса и договор, когда оформляется продажа квартиры с долевым участие?

Договор долевого участия заключен в 2015 году, по нему право требования квартиры перешло к цессионарию в 2021 году. Действуют ли изменения в 214 ФЗ о долевом участии, которые приняты в 2016 году для сторон такого договора? Или закон обратной силы не имеет?

Очень нужна юридическая консультация. Надеюсь, я ее получу. Мы приобрели квартиру в новом доме. Договор долевого участия есть. Подписаны все акты. Дом сдан в эксплуатацию, но до сих пор не получили ключи. Уже все сроки прошли. По договору за каждый день просрочки идут пени в размере 0,01% процент от суммы квартиры. Могу ли я подать заявление в суд, на компанию застройщика, в связи с не выполнением договора? Как это сделать? Какие действия должны быть с моей стороны? Спасибо. Жду компетентного ответа. Наталья.

Заключен Договор долевого участия. Имеется кредитный договор, выданного для приобретения этой недвижимости. Застройщик банкрот, дом не построен. Поэтому, за кредит прекратили платить. Банк требует вернуть деньги. В данном случае, банк может только забрать права на недвижимость или еще взыскать долг за счет денежных средств на счетах, другого имущества?

В договоре долевого участия в строительстве многоквартирного дома допущена ошибка в дате заключения договора (5 мая 20167 год), Произведена государственная регистрация от 18.05.2017. В страховке стоит правильная дата. Как быть? Юрист строительной компании предлагает зачеркнуть лишнее число и подписать исправленному верить. Это верно или могут быть затруднения потом при оформлении квартиры в собственность?

У нас шло оформление договора о переуступке прав требования в долевом участии, но сделку приостановили из-за ошибки сотрудника МФЦ (девушка забыла поставить галочку, что мой супруг женат, хотя все нужные документы, в том числе и мое согласие на приобретение недвижимости, приложено). В положенный срок мы получили вместо долгожданного договора, уведомление о приостановке гос. регистрации до 29.10.16. Супруг написал заявление, подтверждающее, что он женат (так сказали слелать сотрудники МФЦ) и сдал.. и вопрос в том, когда должны возобновить регистрацию: в ближайшее время или всё-таки после 29.10.16 (а то ему сказали, что рассмотрение будет только после 29.10.16)?

Подал исковое заявление в суд для расторжения договора о долевом участии в строительстве дома, ввиду не выполнения застройщиком своих обязательств. Не могу рассчитать материальный ущерб по 214 ФЗ,т.к. не знаю на какую конечную дату ориентироваться: вторая сторона добровольно отказывается подписывать расторжение, а суд еще решения не принял. На какую дату держать ориентир, чтобы точно высчитать материальный ущерб?

В 1994 г. по договору приватизации я и отец значимся совместными собственниками квартиры 43 кв.м. Другие документы на собственность не оформлялись. На момент приватизации я была несовершеннолетней и согласия на приватизацию не выражала и меня включили в договор как зарегистрированную на данной площади. Сейчас у меня муж военный и должен получить социальную выплату на приобретение жилья. Являюсь ли я в данном случае собственником? Всей квартиры или половины? И если да то могу ли я как то отказаться от участия в приватизации, чтоб собственником остался только отец?

Может ли ИП заключить договор подряда с физ лицом? Кто в этом случае должен платить налоги за физ. лицо?

Существует ли судебная практика, когда договор займа между супругами был признан судом ничтожным на основании того, что деньги выданные супругом супруге в качестве займа являлись совместно нажитыми, а следовательно не могут являться долгом супруги, так как это и её деньги тоже?

Я-физическое лицо и другое физ. лицо - директор и учредитель ООО договорились построить жилой многоквартирный дом. Договорились до следующего: я даю ему 7 миллионов рублей, на эти деньги приобретается на его ООО земельный участок под строительство и производятся стартовые расходы, такие как на проект дома, его согласование и утверждение и оплату тех. условий для подключения к коммунальным сетям. Остальное финансирование будет за счет привлеченных финансов на балансе его ООО. После окончания стр-ва и продажи квартир в этом доме, он мне возвращает мои 7 миллионов, а оставшуюся чистую прибыль мы делим как 50/50. Вопрос такой: каким договором мне лучше все это оформить и сколько примерно будет стоить мне эта услуга по составлению договора?

Долевая собственность на квартиру 1/2, ипотека. Условно: Дима и Таня. Таня погасила основную выплату на 1 млн. руб. и уже проценты за 2015 г. Дима имел низкую з/пл, в данный момент фирма ликвидируется из-за тяжелого фин. положения. Можно ли перенести долг хотя бы по % Тане. если да, то что сначала сдать: письмо, декларацию первичную. Или объединить и потом сдавать уточненку. У Тани есть остаток НДФЛ. Спасибо.

Оформляем выделение доли ребенка в квартире, при использовании материанского капитала. Нотариус говорит, что необходимо пристуствие (согласие) обоих родителей. На основании чего требуется участие обоих родителей, разве не досточно пристусивя одного из родителей?

Планирую купить квартиру путем заключения договора переуступки права. Какой порядок действий? Требуется ли регистрация договора в ФРС?

Скажите пожалуйста, у нас идёт ремонт кровли в здании администрации в этом же здании выкуплено 2 помещёния имеется собственник, должен ли он принимать участие в ремонте кровли?

Купили квартиру по договору уступки прав требования в строящемся доме.

Сумму оплатили наличными - от продавца получили расписку. Дом сдался и мы пошли регистрировать право собственности. При подаче документов в МФЦ, регистратор обратила наше внимание, что текст расписки написан женским почерком и черной ручной, а сама подпись и расшифровка синей пастой (продавец мужчина). Подписи реальные, ставились в нашем присутствии. Возможны ли какие либо сложности при регистрации собственности, и какие могут быть последствия и наши дальнейшие действия?

У нас однокомнатная квартира 40 кв.м. Собственником является н/л ребенок. Мы хотим купить 3 х комнатную квартиру, используя договор цессии. Вариант нашли. Второму ребенку уже 5 ле. Есть материнский капитал. Опека сказала, чтобы сначала приобрели квартиру, а затем уже с зарегистрированным договором цессии приходили за разрешением на продажу. Как маткапитал оформляется при заключении договора цесси. И можно ли этот договор оформить с рассрочкой платежа. Изначально мы расчитывали продать свою однушку, и внести деньги продавцу, соответственно с участием опеки. Но какая последовательность необходима в нашей ситации, каково разрешение данного вопроса. Спасибо.

Договор инвестиционный на покупку квартиры заключил сын с застройщиком. Дом еще не сдан, как можно переоформить эту квартиру или договор на отца.

Потеряла договор бронирования. Дду есть. Нужен ли договор бронирования для оформления квартиры в собственность?

Как обязать второго собственника принимать участие в оплате коммунальных счетов (газ, электричество, вывоз мусора)?

Квартира в доме по наследству принадлежит двум собственникам. Один платит за все, другой участия не принимает.

Договор дарения квартиры был составлен 5 лет назад он же является документом основанием для гос регистрации права двум собственникам

Вопрос: сможет ли бабушка которая по этому договору дарения подарила квартиру двум людям каждому по 1/2 квартиры позже например через суд оспорить этот договор дарения? (мол не осознавала и т д)

К тому же прошу заметить что этот договор дарения на этих двух людей был в обычной письменной форме, без нотариуса, т е теоритически эти два человека сами могли этот договор написать и без участия бабушки и сами подписаться от ее имени (возможно ли без нотариуса договор дарения долей? ) причем росреестру все равно я так понимаю они и поставили печать и зарегистрировали право за новыми собственниками

И соответственно новый собственник который купил эту квартиру у этих двух людей которым бабушка подарила квартиру будет иметь проблемы, или ничего не будет?

Я не являюсь собственником квартиры. Собственник-муж. Квартира куплена в браке. Могу ли я участвовать в общем собрании собственников, выступать на собрании, голосовать, подписывать решение собственника от имени мужа? Нужна ли доверенность?

Скажите пожалуйста какой договор между двумя ИП можно заключить о совместной деятельности по строительству здания коммерческого назначения, не оговаривая суммы внесения, а сразу определяя доли: 50/50%., Для дальнейшей регистрации объекта в Росреестре. (Участники-родственники: мать и сын.) 1. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства. 2. Договор товарищества.

И кто его может грамотно составить.

Я заключила предварит. Договор купли-продажи квартиры строящегося 3-эт дома на землях ИЖС. Какое св-во о праве собст-сти мне выдадут? Смогу ли я продать кв-ру?

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины. За два года протекла крыша в его половине, т. е. часть дома разрушается и делается намеренно, для признания аварийного состояния. Ни доля, ни весь дом не нужен, нужна земля. Дом как один объект, под одним адресом. Технически есть возможность организовать два отдельных входа. Я намерен произвести капремонт своей половины. Вопрос: есть ли в действии (бездействии) нового владельца нарушения и ремонт своей половины мною влечет какие-либо нарушения? Прошу дать развернутый ответ с ссылками на статьи законодательства.

Буду благодарен.

Дальний родственник, был прописан, но не проживал. Может ли он принимать участие в приватизации? Или в приватизации участвуют только члены семьи?

многоквартирного дома заключен с моим мужем, при государственной регистрации права могу ли я претендовать на совместную собственность.

После регистрации договора уступки права требования мне на руки выдали только лишь сам договор, ДДУ не выдали. Разве он мне не понадобиться при регистрации права собственности? Или достаточно договора уступки?

Скажите пожалуйста у нас недавно сгорел дом купленный на мат. капитал. Принадлежал мне бывшему мужуи детям. Скажите я хочу строить новый дом на участке. Будет ли муж так же в долевом участии если он не будет принимать участие в строительстве.

Жена хочет сделать договор на измену, если я изменю то ухожу оставляю все.

Так же и она.

Какие подводные камни тут, чем мне это грозит, если я не изменяю?

Я являюсь участником долевого строительства. По договору срок сдачи дома 4 квартал 2014, однако, застройщик внес изменения в проектную декларацию - срок сдачи 1 квартал 2015. Вручил дольщикам уведомление о крайней дате сдачи дома - 15 апреля 2015 и необходимости полписать доп. соглашение. Вопрос: можно ли подать в суд на застройщика и что может из всего этого получится? Доп.соглашение я не подписывала.

Спасибо.

Договор залога. Хороших выходных! Дог Залога и займа оформлен на квартиру без согласия мужа, брачн договор, что жена всем распоряжается, есть пункт в случае развода все делится пополам. Развели, по 1/2 присудили. Договор залога действует?

В 2008 году приватизирована квартира в трехквартирном деревянном доме 1973 года. Проживаем в этой квартире с 1994 года. Капитальный ремонт не делался. На обслуживание дома управляющей компанией с каждым собственником заключен договор. В нем выделены услуги по обслуживанию общего имущества: вывоз ТБО, обслуживание вводов эл.сити и водопровода. Крыша к общему имуществу не относится, так как воходы в квартиры отдельные. Правильно ли это?.

Кто должен проводить собрания жильцов и обсуждение проблем если договор на обслуживание заключен с управляющей организацией?

Где можно найти четкое определение содержания договора на обслуживание многоквартирного дома?

Спасибо за внимание. Как сделать капитальный ремонт в трехквартирном деревянном доме. Права ли управляющая компания при составлении договора.

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.

Мы с женихом заключили с застройщиком договор на участие в долевом строительстве в следующих долях: он - 1/3, я - 2/3. Договор отправили на регистрацию в регистрационную палату, после чего мы должны будем внести платеж. Однако до регистрации договора мы заключаем брак и платить будем - в браке. При этом 1/2 стоимости квартиры оплачивают мои родители, а оставшуюся половину - мужу кредитуют на работе. Этот кредит мы будем выплачивать вместе.

Договоры дарения, незаверенные нотариально, купли-продажи подтверждают, что имущество принадлежит не должнику, а члену семьи при описи имущества судебными приставами?

Помогите, пожалуйста. Разобраться в такой ситуации. Заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома с целью получения в собственность квартиры. Сумма договора фиксированная, оплачена нами полностью. В настоящее время дом сдан. В последствии выяснилось, что стоимость одного квадратного метра у других почти вполовину меньше чем в нашем договоре. Как устранить данную несправедливость? Буду рада всем мнениям и предложениям.

Может ли один из собственников квартиры заключать договор на ремонт квартиры без согласия другого и можно ли на этом основании признать договор недействительным.

В выданном в 92 г. договоре передачи квартиры в собственность граждан записаны 2 человека (гражданские супруги). Подпись под договором стоит только одного из них. Значит ли это, что второй не участвует в приватизации и не может претендовать на долю в квартире?

Взяли в ипотеку в долевом строительстве мкд прислали документы и среди всех этот он и смущает! Подскажите это правильно?

Участие в долевом строительстве, дом сдан, без отделки, недоделки зафиксировали при осмотре по окнам и двери. Ничего не исправлено. Подписали АПП, т.к. прошло уже полтора месяца, надо начинать отделку, скоро зима. Что можно предпринять - писала претензию по недоделкам до подписания АПП, в день подписания написала еще претензию. Можно ли как то через суд потребовать компенсацию и что нужноо бужет предъявит.

На наших земельных участках проводят газопровод для наших домов. Могут ли жители-собственники этих домов, естественно, не имеющие лицензий, выступать в договорах как заказчики этого строительства?

Наше СНТ маленькое-всего 68 участков и содержать штатного электрика, сантехника, бухгалтера достаточно накладно. Председатель нашего СНТ получил предложение возглавить соседнее СНТ-270 дворов. Как правильно оформить долевое содержание на два СНТ, выше перечисленные должности, включая и Председателя. Кассир остается у нас в штате.

Муж, будучи ребенком учавствовал в приватизации квартиры (с сестрой и матерью). В квартире он прописан. Какая часть собственности по-закону его - 1/3? В самих документах ещё тех времен собственник только его мать.