Договор на обслуживание / Договор - 6399 советов адвокатов и юристов
Требование денег
незаконно. Так пусть Вам объяснит из чего в понятии ст 307 ГК РФ и когда возникло у Вас это обязательство. Законно, если такой сбор был установлен решением общего собрания СНТ. Можете слать лесом председателя.
А также подать на него жалобу в прокуратуру. Пусть предоставит Вам расчет, на основании которого взялась данная сумма и решение общего собрания СНТ, договоры и акты принятых работ с организацией, проводившей обслуживание газового оборудования. Запросите протокол ОС где установлена эта сумма, из протокола увидите основание, срок и назначение. Если протокола нет, то и взнос установлен не был. Любовь, мы же не знаем, может быть это какой-то целевой взнос, установленный общим собранием...
Надо уточнять ситуацию, смотреть документы... У меня председатель СНТ требует деньги за обслуживание газового оборудование 50.000 тысяч законно лиэто.
Так пусть Вам объяснит из чего в понятии ст 307 ГК РФ и когда возникло у Вас это обязательство.
Спросить
Пусть предоставит Вам расчет, на основании которого взялась данная сумма и решение общего собрания СНТ, договоры и акты принятых работ с организацией, проводившей обслуживание газового оборудования.
Спросить
Запросите протокол ОС где установлена эта сумма, из протокола увидите основание, срок и назначение. Если протокола нет, то и взнос установлен не был.
Спросить
Любовь, мы же не знаем, может быть это какой-то целевой взнос, установленный общим собранием...
Надо уточнять ситуацию, смотреть документы...
СпроситьТребование незаконно. Более того, зачем вам другой договор? Договор один, а оплачиваете вы работы по тех обслуживанию каждый год. Только и всего.
Подозреваю, что к вам подъезжали уже другие газовики, из другой газовой компании, которые захотели поиметь новых клиентов. Вы не узнавали, из какой они компании? В июне 2022 года заключали договор на тех обслуживания газового оборудования на год. Оплатили как положено. Сегодня приехали работники газовой службы, и сказали нужно заключить договор снова. И опять оплатить. А прошло только пол года.
Требование незаконно. Более того, зачем вам другой договор? Договор один, а оплачиваете вы работы по тех обслуживанию каждый год. Только и всего.
Подозреваю, что к вам подъезжали уже другие газовики, из другой газовой компании, которые захотели поиметь новых клиентов. Вы не узнавали, из какой они компании?
СпроситьЗдравствуйте. С учётом того, что в год стоимость пара тысяч рублей, то целесообразности нет. Ну а что наследники не собираются вступать в наследство? Никак не разорвать - он автоматически будет перезаключен с наследником. Как разорвать договор на обслуживание домофона в случае смерти единственного собственника квартиры.
Здравствуйте. С учётом того, что в год стоимость пара тысяч рублей, то целесообразности нет.
Спросить
Ну а что наследники не собираются вступать в наследство? Никак не разорвать - он автоматически будет перезаключен с наследником.
СпроситьСмотря что за работы проводят. Но оплату производят ежегодно. В данном случае нужно смотреть Ваш договор. Туда входит минимальный перечень выполняемых работ, цена Договора, периодичность и объем работ по договору. А также отдельно тарифы на опред. Виды работ. Если минимальный объем услуг по обслуживанию Вы оплатили, то оплачивать услугу, которая входит в этот перечень, не нужно, читайте договор. Возможно, оплата была только по графику периодических проверок.
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...
часть III п 16-40 Я оплатила договор на техобслуживание газового оборудования при его заключении. Должна ли я оплачивать отдельно работы, выполненные в рамках этого договора?
В данном случае нужно смотреть Ваш договор. Туда входит минимальный перечень выполняемых работ, цена Договора, периодичность и объем работ по договору. А также отдельно тарифы на опред. Виды работ. Если минимальный объем услуг по обслуживанию Вы оплатили, то оплачивать услугу, которая входит в этот перечень, не нужно, читайте договор. Возможно, оплата была только по графику периодических проверок.
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...
часть III п 16-40
СпроситьУточните вопрос более подробно. ТК РФ Статья 60.2. Совмещение профессий (должностей). Расширение зон обслуживания, увеличение объема работы. Исполнение обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором. Действительно будет совмещение должностей до утверждения заместителя на должность. Договор должен быть срочным. А на основании какого закона так можно делать. В отделе кадров говорят что нужно назначить на другую должность и возложить обязанности а врио нельзя ставит. Может ли директор в АО назначить на вакантную должность заместителя временно исполняющего обязанности на период согласования заместителя директора.
ТК РФ Статья 60.2. Совмещение профессий (должностей). Расширение зон обслуживания, увеличение объема работы. Исполнение обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором. Действительно будет совмещение должностей до утверждения заместителя на должность.
Спросить
Здравствуйте! Смотря, как у вас прописано в трудовом договоре, внутреннем регламенте, локальных нормативных актах. Однако, в соответствии с Постановлением Минтруда РФ от 21.04.1993 N 88 «Об утверждении Нормативов по определению численности персонала, занятого обслуживанием дошкольных учреждений (ясли, ясли-сады, детские сады)» рекомендовано для педагога — психолога 0.25 ставки на 3 группы детей.
Таким образом, нет зависимости ставки педагога-психолога от количества детей с ОВЗ. Берется полное количество групп всех детей в д/саду. Какое количество дете на ставку педагога-психолога детей с ОВЗ, сад 3 группы. Детей с ОВЗ 24
Здравствуйте! Смотря, как у вас прописано в трудовом договоре, внутреннем регламенте, локальных нормативных актах. Однако, в соответствии с Постановлением Минтруда РФ от 21.04.1993 N 88 «Об утверждении Нормативов по определению численности персонала, занятого обслуживанием дошкольных учреждений (ясли, ясли-сады, детские сады)» рекомендовано для педагога — психолога 0.25 ставки на 3 группы детей.
Таким образом, нет зависимости ставки педагога-психолога от количества детей с ОВЗ. Берется полное количество групп всех детей в д/саду.
СпроситьТребуйте официальные ответы, на каком основании должны заплатить. У вас должен быть договор с газовой компанией на обслуживание. Там прописывают что они должны делать бесплатно. За подключение и отключение требуют плату, когда отключают из за долгов. У вас ремонт. Просите письменное основание. Нам отключили газ, из-за обратной тяги. Должны прийти и подключить его обратно. Вопрос в следующем, с нас хотят взять плату за постановку кранов (сняли газовики, без нашего разрешения), и за подключение. Должны ли мы платить за это?
У вас должен быть договор с газовой компанией на обслуживание. Там прописывают что они должны делать бесплатно. За подключение и отключение требуют плату, когда отключают из за долгов. У вас ремонт. Просите письменное основание.
СпроситьЕсли заключен, то не имеют. Емиют ли право газовщики требовать заключения договора о техническом обслуживании, если он уже заключён в феврале 2021 года, и в договоре галочка стоит на неопределенный срок?
Здравствуйте!
В соответствии со ст.151 ТК РФ:
При совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы или исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику производится доплата.
Размер доплаты устанавливается по соглашению сторон трудового договора с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы (статья 60.2 настоящего Кодекса). Начальник хитрит время платится и за ваш прежний объём работы, если соответствует чистоте. Работаю по договору в школе уборщицей на 0,5 ставки. По квадратам мне дали мыть выше нормы т.к не хватает сотрудников, сюда же входит столовая на 200 посадочных мест, это тоже мытьё столов и скамеек. Директор говорит, жди премию в конце года, отсюда вопрос: Должна ли у меня быть ежемесячная доплата к моей з.п или директор в праве сделать просто разовую выплату (премию)?
Здравствуйте!
В соответствии со ст.151 ТК РФ:
При совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы или исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику производится доплата.
Размер доплаты устанавливается по соглашению сторон трудового договора с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы (статья 60.2 настоящего Кодекса).
СпроситьНачальник хитрит время платится и за ваш прежний объём работы, если соответствует чистоте.
СпроситьОплачивать должна любая работа, как та, которая предусмотрена вашим трудовым договором и должностной инструкцией, так и выполняемая вами за рамками указанных выше актов. Конкретный порядок оплаты предусмотрен локальными актами вашего учреждения (положение об оплате туда, ...о материально стимулировании и т.п.) Если есть казачий класс и вас принуждают с ним работать, то это либо совместительство, либо совмещение или расширение зон обслуживания. Во всяком случае эти обязанности должны быть указаны в вашем трудовом договоре или в дополнениях к нем, а не только в приказе по учреждении. Если нет ни того, ни другого то и платить вам никто ничего не будет. Но и вы никому, и ничем не обязаны! Работаю в школе между сменами 2 окна они должны оплачиваться? Угрожают снять стимулирующие, имеют на это права? Казачий класс должно ли дополнительно оплачиваться за руководство в этом классе.
Оплачивать должна любая работа, как та, которая предусмотрена вашим трудовым договором и должностной инструкцией, так и выполняемая вами за рамками указанных выше актов. Конкретный порядок оплаты предусмотрен локальными актами вашего учреждения (положение об оплате туда, ...о материально стимулировании и т.п.) Если есть казачий класс и вас принуждают с ним работать, то это либо совместительство, либо совмещение или расширение зон обслуживания. Во всяком случае эти обязанности должны быть указаны в вашем трудовом договоре или в дополнениях к нем, а не только в приказе по учреждении. Если нет ни того, ни другого то и платить вам никто ничего не будет. Но и вы никому, и ничем не обязаны!
СпроситьИ Да и Нет! Ламинирование таких документов как доверенность по общей практике не допускается! Причем Банк имеет право пользоваться своими нормативами и инструкциями. В этом случае можно порекомендовать заключить договор обслуживания в банке где внутренние инструкции допускают ламинирование документов.
В российском законодательстве запрета на ламинирование документов в действующем законодательстве не существует. Прямое разрешение производить ламинирование документов на которых ставится оттиск печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации содержится в п. 6.6 Государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ р 51511-2001 от 25 декабря 2001 г. N 573-ст. Мой брат проживает в Германии. Я занимаюсь оформление его пенсии по доверенности, в Сбербанке отказываются открывать счёт, так как доверенность заламинированна? Правомерные ли их действия?
И Да и Нет! Ламинирование таких документов как доверенность по общей практике не допускается! Причем Банк имеет право пользоваться своими нормативами и инструкциями. В этом случае можно порекомендовать заключить договор обслуживания в банке где внутренние инструкции допускают ламинирование документов.
В российском законодательстве запрета на ламинирование документов в действующем законодательстве не существует. Прямое разрешение производить ламинирование документов на которых ставится оттиск печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации содержится в п. 6.6 Государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ р 51511-2001 от 25 декабря 2001 г. N 573-ст.
СпроситьПри смене собственника здания (в т.ч. и помещения котельной), у нового собственника сохраняются действия договоров на теплоснабжение, действовавшие ранее.
Заключение в дальнейшем договоров на теплоснабжение в общем порядке.
При отсутствии других присоединенных систем теплоснабжения, заключение договора на тепло у нового собственника обязательное, его можно принудить к заключению договора в судебном порядке. Есть здание коммерческого назначения. Возникла необходимость продать одно из помещений в этом здании. Поставили на помещений на кадастровый учет, выделили под ним землю.
Газовая котельная, обогревающая здание, одна, в том числе греет продаваемое помещение. Подскажите, пожалуйста, как правильно юридически оформить компенсацию затрат на оплату газоснабжения и обслуживание котлов? Так, чтобы при смене собственника основного здания у не было возможности отказать собственникам помещения в теплоснабжении?
При смене собственника здания (в т.ч. и помещения котельной), у нового собственника сохраняются действия договоров на теплоснабжение, действовавшие ранее.
Заключение в дальнейшем договоров на теплоснабжение в общем порядке.
При отсутствии других присоединенных систем теплоснабжения, заключение договора на тепло у нового собственника обязательное, его можно принудить к заключению договора в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Юрист Вам в помощь. Хочу заключить договор обслуживания с одной организацией. Она требует копию свидетельства о постановке на налоговый учет, ИП открывал в 2022 году и у меня нет его в бумажном виде. Как можно это грамотно отписать в виде справки, что у меня ее нет.
Мария, обязанности СНТ или Энергосбыта, по обслуживанию линии электропередач, идущей к СНТ, предусмотрены в Договоре на энергоснабжение, заключенным СНТ с Энергосбытом. Он должен быть у Председателя, т.к. он видимо является ответственным лицом СНТ в отношениях с Энергосбытом или Энергетик, если у вас есть.
По поводу спила деревьев-если они близко к проводам на территории вашего участка или рядом с ним, то вы конечно. Что касается деревьев, которые растут на территории вашего участка, то тут нужно руководствоваться СНиП, т.к. там много разных моментов учитывается. Скажите пожалуйста, какие обязанности собственника електро проводов, которые идут в лесу к снт, если этот участок относится к снт? И ещё вокруг снт кто пилит деревья и за какое расстояние от забора?
Мария, обязанности СНТ или Энергосбыта, по обслуживанию линии электропередач, идущей к СНТ, предусмотрены в Договоре на энергоснабжение, заключенным СНТ с Энергосбытом. Он должен быть у Председателя, т.к. он видимо является ответственным лицом СНТ в отношениях с Энергосбытом или Энергетик, если у вас есть.
По поводу спила деревьев-если они близко к проводам на территории вашего участка или рядом с ним, то вы конечно. Что касается деревьев, которые растут на территории вашего участка, то тут нужно руководствоваться СНиП, т.к. там много разных моментов учитывается.
СпроситьДоброе утро! Управляющая компания несёт ответственность, поскольку приняла дом на обслуживание и заключила договора с собственниками. На инженерное оборудование застройщик устанавливает гарантийный срок и он прописан в ДДУ (как правило 3 года с даты введения а эксплуатацию). В моей квартире произошла авария отопления сорвана резьба терморегулятора радиатора в мое отсутствие (в квартире никто не проживает) при аварии затопило соседей с низу, УК вскрыли квартиру устранили аварию поставили новый замок. Дом новостройка 2020 года сдачи. Подскажите пожалуйста кто несет ответственность есть ли гарантийный срок от застройщика на инженерные сети, кто должен оплачивать вскрытие двери, УК не отдает ключи пока не будет оплачена услуга, если можно то напишите ссылку на НПА. Спасибо.
Доброе утро! Управляющая компания несёт ответственность, поскольку приняла дом на обслуживание и заключила договора с собственниками. На инженерное оборудование застройщик устанавливает гарантийный срок и он прописан в ДДУ (как правило 3 года с даты введения а эксплуатацию).
СпроситьВ таком случае пусть пугают. Пригласите специалиста с кем заключен договор, получите справке об обслуживании, оплатите квитанцию. Ждите, пусть посмеют отключить. Новороссийск горгаз пугает отключением газа за то что я не пускаю их специалиста... а у меня заключен договор на обслуживание с другой серифицированной организацией.
В таком случае пусть пугают. Пригласите специалиста с кем заключен договор, получите справке об обслуживании, оплатите квитанцию. Ждите, пусть посмеют отключить.
Спросить
Нужно ли заключать договор раз в год на обслуживания газ. котла, и что будет, если его не заключишь?
Договор на ТО газового оборудования заключать обязательно. При незаключении они могут отключить газ. Нужно ли заключать договор раз в год на обслуживания газ. котла, и что будет, если его не заключишь?
Доброе утро
Если это есть в пользовательском соглашении то может. Купили квартиру в новостроцке. У управляющей компании есть мобильное приложение для направления показателей воды и тепла. Доступ туда (логин и пароль) ук дает только подписания договора на обслуживания. Многие жители не хотят подписывать с ней договор. Имеет ли право ук не давать доступ к этому приложению?
Обращайтесь в службу газа с заявлением, приложите копию свидетельства о смерти собственника. Добрый день! Вводной информации мало, но скорее всего для подачи газоснабжения Вам необходимо обратиться в отделение АО "Газпром" с целью заключения договора.
В соответствии с п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008, гражданин, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (далее по тексту – абонент, заказчик), обязан своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ВКГО). Правильно ли поступили газовики, установив заглушку на трубу. Долгов нет, в доме никто не живёт, хозяйка умерла 12 лет назад.
Обращайтесь в службу газа с заявлением, приложите копию свидетельства о смерти собственника.
Спросить
Добрый день! Вводной информации мало, но скорее всего для подачи газоснабжения Вам необходимо обратиться в отделение АО "Газпром" с целью заключения договора.
В соответствии с п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008, гражданин, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (далее по тексту – абонент, заказчик), обязан своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ВКГО).
СпроситьЗаключение договора обслуживания ВДГО обязательно. Обязана ли я заключать договор на ВДГО при первом подключении домовладения к газу. Ведь я оплатила услуги технадзора.
[quote]У меня старый ордер на квартиру, надо-ли менять его на новый.[/quote]
Нет. Надо поменять на договор социального найма. Здравствуйте.
Ордера на квартиру у всех старые. Их не меняют, а заключают договоры соц. найма. Если Вы проживаете в квартире, зарегистрированы в ней, то нужно получить письменный договор соц. найма в жилищном агентстве или управляющей компании.
С уважением. Ордер выдается один раз и только для вселения. Договор соцнайма заключается на обслуживание и нужен будет для приватизации. Нет, не нужно этого делать. Смысла нет никакого. У Вас договор социального найма считается заключенным. А для чего мне нужен договор социального найма тогда? У меня старый ордер на квартиру, надо-ли менять его на новый.
Здравствуйте.
Ордера на квартиру у всех старые. Их не меняют, а заключают договоры соц. найма. Если Вы проживаете в квартире, зарегистрированы в ней, то нужно получить письменный договор соц. найма в жилищном агентстве или управляющей компании.
С уважением.
Спросить
Ордер выдается один раз и только для вселения. Договор соцнайма заключается на обслуживание и нужен будет для приватизации.
СпроситьНет, не нужно этого делать. Смысла нет никакого. У Вас договор социального найма считается заключенным.
Спросить
Для того, если вы захотите совершить приватизацию. Для этого нужно знать кто балансодержатель имущества и это будет указано в договоре в графе наймодатель, для того что бы у вас были документы - правооснования, действительные на сегодня.
Спросить
Право пользования квартирой подтверждается договором соцнайма (если помещение у вас в социальном найме). Поэтому желательно его заключить, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с подтверждением вашего права.
СпроситьЗдравствуйте Светлана! В соответствии со ст. 14 Закон № 217 - ФЗ предусматривает возможность прекращения членства в товариществах. Согласно данному закону, договор о порядке использования и эксплуатации имущества общего пользования, заключать не нужно, так как такие граждане обязаны вносить плату в размере взносов членов товарищества с одновременным правом голоса по ряду вопросов на общем собрании членов товарищества (ст 5, 13 Закона № 217 - ФЗ). Должен ли СТСН заключать договор на обслуживание с собственниками жилья, но не членами.
Здравствуйте Светлана! В соответствии со ст. 14 Закон № 217 - ФЗ предусматривает возможность прекращения членства в товариществах. Согласно данному закону, договор о порядке использования и эксплуатации имущества общего пользования, заключать не нужно, так как такие граждане обязаны вносить плату в размере взносов членов товарищества с одновременным правом голоса по ряду вопросов на общем собрании членов товарищества (ст 5, 13 Закона № 217 - ФЗ).
СпроситьЕсли в самом договоре или тарифах указано что ведение расчетного счета при отсутствии операций по счету в течение отчетного месяца осуществляется бесплатно, то действия банка незаконны. Если про бесплатное обслуживание ничего нет, то списываются денежные средства согласно установленным тарифам. Существует срок исковой давности по долгам - 3 года, поэтому если банк подаст в суд, то заявите ходатайство о применении срока исковой давности. Дело закроют. В силу статьи 854 Гражданского кодекса Российской Федерации списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента. Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом. Имеет ли право банк удерживать комиисию за ведение счета, если на счёте не было средств, и банк предлагает погасить образовавшуюся задолженность за несколько лет?
Если в самом договоре или тарифах указано что ведение расчетного счета при отсутствии операций по счету в течение отчетного месяца осуществляется бесплатно, то действия банка незаконны. Если про бесплатное обслуживание ничего нет, то списываются денежные средства согласно установленным тарифам. Существует срок исковой давности по долгам - 3 года, поэтому если банк подаст в суд, то заявите ходатайство о применении срока исковой давности. Дело закроют.
Спросить
В силу статьи 854 Гражданского кодекса Российской Федерации списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента. Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.
СпроситьВ общем случае - должны. Не входит лишь в том случае, если по завершении строительства застройщик указанное имущество забрал, а в договорах на продажу жилья такое имущество не оговаривалось. [quote]Должны ли входить в общедомовое имущество домофон, шлагбаум и видеокамеры установленные застройщиком до передачи дома жильцам?[/quote]
нет
[quote]И должно ли их обслуживание входить в стоимость содержания жилья?[/quote]
нет. Должны ли входить в общедомовое имущество домофон, шлагбаум и видеокамеры установленные застройщиком до передачи дома жильцам? И должно ли их обслуживание входить в стоимость содержания жилья? Спасибо.
В общем случае - должны. Не входит лишь в том случае, если по завершении строительства застройщик указанное имущество забрал, а в договорах на продажу жилья такое имущество не оговаривалось.
СпроситьДолжны ли входить в общедомовое имущество домофон, шлагбаум и видеокамеры установленные застройщиком до передачи дома жильцам?
нет
И должно ли их обслуживание входить в стоимость содержания жилья?
нет.
СпроситьОбратитесь в компанию, которая обслуживает домофон, напишите там заявление об отключении вас от домофона. Квитанции вам направлять не будут. Как новый собственник жилья, хочу расторгнуть договор с организацией по установке и обслуживанию домофона. Лично договор не заключал. Вопрос с домофоном скорее всего решался на общем собрании собственников помещения и было принято решение об установке домофона. Ещё с прежними хозяевами моей квартиры. Могу ли я не осуществлять ежемесячную оплату и расторгнуть договор заключённый на общем собрании с предыдущими собственниками?
Обратитесь в компанию, которая обслуживает домофон, напишите там заявление об отключении вас от домофона. Квитанции вам направлять не будут.
Спросить
