Документы купля продажи квартиры у нотариуса / Документы - 1263 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте
Можете через мфц заключить сделку. Здравствуйте, можете обратиться к юристу он вам составит договор, и далее в МФЦ подадите на регистрацию, либо у нотариуса. Добрый день!
Договор купли-продажи можно оформить через нотариуса,МФЦ, либо обратиться к любому юристу сайта для подготовки юридически-грамотного документа и затем зарегистрировать его в Росреестре. https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/
У юристов. В мфц или юрист может подготовить Алеся, пришлете фото необходимых документов составлю вам договор за 5000 рублей с учетом ваших пожеланий и в рамках закона. Обращайтесь к любому юристу, Вам составят ДКП.
Расценки у всех разные. Где оформить договор купли продажи на квартиру?
Добрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, можете обратиться к юристу он вам составит договор, и далее в МФЦ подадите на регистрацию, либо у нотариуса.
Спросить
Добрый день!
Договор купли-продажи можно оформить через нотариуса,МФЦ, либо обратиться к любому юристу сайта для подготовки юридически-грамотного документа и затем зарегистрировать его в Росреестре.
Спросить
Ответ отключен модератором
Если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть
если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать
Спросить
Добрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора
Спросить
Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению.
СпроситьЗдравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ. МОжно так сделать. Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.
Здравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ.
СпроситьКуплю-продажу долей квартиры можно провести только через нотариуса - он всё расскажет и объяснит, за это с вас и плату возьмет.... Вам нужно посетить нотариуса и там все оформить. Что нужно (какие документы) , чтобы оформить договор купли-продажи собственности (1/2 квартиры)?
куплю-продажу долей квартиры можно провести только через нотариуса - он всё расскажет и объяснит, за это с вас и плату возьмет....
Спросить
ДКП Вы можете и сами сделать через МФЦ.
Если речь про доли, то только через нотариуса.
Составление документов на платной основе. Нужна помощь с составлением договора купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала (покрывает полную стоимость доли). И какие дальнейшие действия для подачи заявления о распоряжении мат. капиталом. Где можно скачать грамотный образец ДКП? Нужно ли обращаться к нотариусу (в том числе по поводу выделения доли) или самостоятельно можно все оформить и передать через мфц?
ДКП Вы можете и сами сделать через МФЦ.
Если речь про доли, то только через нотариуса.
Составление документов на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте. Нет , нотариусы не обязаны этого делать. Нотариус обязан проверить наличие документов, сами документы не проверяются. Есть ли нотариусы, которые проверяют полностью все документы при сделке купли-продажи или обмена квартиры
Добрый день! В любом случае Вы действуете за ребенка, как законный представитель. Именно так и следует прописать в договоре. В любом случае сделку проводить через нотариуса, там подробнее все расскажут.
С Уважением! Вы можете заказать услугу составления документа (и сопровождения сделки) в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.
Проводить сделку через нотариуса необязательно. Покупаю квартиру у матери с использованием средств маткапитала, как правильно составить договор купли продажи? Ребенок ведь не может быть покупателем у бабушки, значит прописать что я действую от своего лица за несовершеннолетнего?
Добрый день! В любом случае Вы действуете за ребенка, как законный представитель. Именно так и следует прописать в договоре. В любом случае сделку проводить через нотариуса, там подробнее все расскажут.
С Уважением!
Спросить
Вы можете заказать услугу составления документа (и сопровождения сделки) в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.
Проводить сделку через нотариуса необязательно.
СпроситьПереоформить квартиру по ДКП или договору дарения. Надо договориться с другими собственниками о продаже долей квартиры. Сделка осуществляется у нотариуса. Квартира досталась в наследство, 4 собственника, трое имеют доли 1/5, четвертый 2/5. Как ее оформить на одного человека? Какие документы нужны, чтобы она была только одного человека и больше никто не смог на нее претендовать. Куда идти нужно для оформления
Надо договориться с другими собственниками о продаже долей квартиры. Сделка осуществляется у нотариуса.
СпроситьДоговор купли продажи дои. Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.
Если же согласится - то договор купли-продажи. Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.
Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли. От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры. У меня умер муж, на него был оформлен дом и квартира, наследники его я (его супруга), мама его и два сына. Сыновья отказались от своих долей в мою пользу. Свекровь умерла и по завещанию оставила свои доли внучке, от первого брака моего мужа. Какой нужен документ чтобы мне выкупить у этой внучки доли?
Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.
Если же согласится - то договор купли-продажи.
Спросить
Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.
Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли.
Спросить
От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры.
СпроситьЖелательно у нотариуса заверить Достаточно будет этих документов росреестру ля регистрации? Мы заключили договор купли-продажи квартиры с продавцом, подписали акт приёма передачи. Находимся в разных городах, подписали по почте. Достаточно будет этих документов росреестру ля регистрации?
Оформите сначала потом продавайте А что здесь удивительного? Оформите документы, как полагается для начала, зарегистрируйте собственность в Россреестре, а потом нотариус оформит договор купли продажи доли в квартире или другой нотариус оформит, их много... Обратитесь к другому нотариусу. Отказ просите предоставить в письменном виде. Я унаследовал 3/4 квартиры, второй собственик унаследовал 1/4 но в росреестре не оформил право собствености, прошло уже 27 лет. Я решил продать свои 3/4 доли но натариус не хочет браться за такую сделку. Что делать?
А что здесь удивительного? Оформите документы, как полагается для начала, зарегистрируйте собственность в Россреестре, а потом нотариус оформит договор купли продажи доли в квартире или другой нотариус оформит, их много...
Спросить
Я обратился, получил отказ от другого нотариуса, ссылаются на то, что доля в 1/4 не зарегистрирована в росреестре, и связываться с такой продажей не хотят. Я так же понимаю что нотариус может помочь отправить письмо этому собственнику с первоочередным права выкупа.
СпроситьЯ понимаю опасения нотариуса, но вам тоже нужно как то выходить из ситуации. Потому если вы будете настойчивы, попросите отказ письменный, то нотариус может и согласится. Он будет понимать, что вы пойдёте этот отказ обжаловать и последуют санкции. Сейчас нотариусу нужно сделать запрос в росреестр, по на следственным делам, разместить объявление о продаже в опреденных источниках и после этого можно оформлять сделку. Поскольку владелец доли умер, а правопреемников нет, то направлять предложение некому.
СпроситьДобрый день! Да, вы можете получить копию договора купли-продажи дома, приобретенного в ипотеку, даже если вы не являетесь собственником. Для этого вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить копию договора.
Однако, стоит учесть, что банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение копии договора. В вашем случае, это может быть нотариально заверенное согласие, которое вы давали при покупке дома.
При этом также рекомендую взять с собой
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке с гражданином, которому выдается согласие на приобретение квартиры в ипотеку. Можно ли мне взять копию в банке купли дома приобретенное в ипотеку. Если муж собственник, а я только писала согласия у нотариуса?
Добрый день! Да, вы можете получить копию договора купли-продажи дома, приобретенного в ипотеку, даже если вы не являетесь собственником. Для этого вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить копию договора.
Однако, стоит учесть, что банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение копии договора. В вашем случае, это может быть нотариально заверенное согласие, которое вы давали при покупке дома.
При этом также рекомендую взять с собой
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке с гражданином, которому выдается согласие на приобретение квартиры в ипотеку.
СпроситьИмеете право получить дубликат договора. Можете обратиться к нотариусу о возврате подлинника договора.
НО. если Вы лично договор нотариусу не отдавали, то он спросит, почему Вам его должны отдать? Квартира в общедолевой собственности. Один из из трех собственников передал в дарения через нотариуса свою долю. Соответственно, собственников осталось жва. Договор купли-продажи один на всех. Нотариус забрала с какого-то рожна оригинал ДКП себе в дело, просто не включив мозг, что есть ещё один собственник и как бы тот не давал своего разрешения себя лишать документов на недвижимость. Вопрос: Если ДКП успели подшить, могу ли я требовать вернуть мне его обратно, даже если она его прдшила хоть десять раз? Просто я слишком поздно обнаружила пропажу документа и его судьбу
Можете обратиться к нотариусу о возврате подлинника договора.
НО. если Вы лично договор нотариусу не отдавали, то он спросит, почему Вам его должны отдать?
СпроситьДоговор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Обращайтесь к любому нотариусу вашего нотариального округа. Договор через нотариуса на сайте у них цены Здравствуйте, Наталия!
В вашей ситуации самый простой способ - это подарить маме долю. Все сделки по купле-продаже, дарению долей в недвижимости оформляются у нотариуса, и нотариус сам регистрирует договор в рег. палате. Обращайтесь к нотариусу который всё сделает.
С уважением. Договор дарения через нотариуса под ключ. Только через нотариуса, поскольку сделка с долями.
1. Договор дарения - самое простое.
2. У нотариуса должны присутствовать и Вы и мама. (сделка двусторонняя)
3. Документы,-договор дарения в 4 экземплярах, паспорта.
3. Нотариус сам направляет документы на регистрацию в Росреестр. Квартира в собственности (отец, мать, дочь) дочь хочет отдать свою долю маме, какой самый простой метод передачи в собственность (никто не против). Какой порядок передачи доли? Какие документы нужны, кто нужен при оформлении?
Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Обращайтесь к любому нотариусу вашего нотариального округа.
Спросить
Здравствуйте, Наталия!
В вашей ситуации самый простой способ - это подарить маме долю. Все сделки по купле-продаже, дарению долей в недвижимости оформляются у нотариуса, и нотариус сам регистрирует договор в рег. палате. Обращайтесь к нотариусу который всё сделает.
С уважением.
Спросить
Только через нотариуса, поскольку сделка с долями.
1. Договор дарения - самое простое.
2. У нотариуса должны присутствовать и Вы и мама. (сделка двусторонняя)
3. Документы,-договор дарения в 4 экземплярах, паспорта.
3. Нотариус сам направляет документы на регистрацию в Росреестр.
СпроситьСогласно законодательству Российской Федерации, сроки перечисления денег продавцу квартиры по херсонскому сертификату определяются в соответствии с условиями договора купли-продажи. Обычно график платежей описывается в самом договоре, и сроки могут варьироваться в зависимости от договоренностей сторон. Необходимо обратить внимание на то, что сроки перечисления могут быть обусловлены различными факторами, такими как проверка документов продавца, прохождение сделки через банковскую систему и осуществление всех необходимых платежей. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы уточнить конкретные сроки и условия перечисления денег по херсонскому сертификату в вашем конкретном случае. Сроки перечисления средств социальной выплаты продавцу изменены и составляют 30 рабочих дней с даты принятия решения о перечислении социальной выплаты Как долго ждать перечисления по сертификату Херсона?
Ответ отключен модератором
Сроки перечисления средств социальной выплаты продавцу изменены и составляют 30 рабочих дней с даты принятия решения о перечислении социальной выплаты
СпроситьДобрый вечер, что бы избежать подводных камней, проведите сделку через нотариуса. Сергей, может, риск есть. Доверенность может в любой момент отозвать
Оформить доверенность и передать деньги - это не сделка купли-продажи.
Для оформления сделки и регистрации права собственности нужно подписание договора купли-продажи обеими сторонами.
Вы подписать договор купли-продажи за себя и за продавца по доверенности не сможете
Обратитесь к нотариусу, через него проще оформить сделку Хочу купить квартиру. Документы на нее украинские а живём мы в лнр. Продавцу некогда переоформлять документы и он напишет на меня генеральную доверенность, а я ему деньги за квартиру. Не обманет ли он меня пока я буду оформлять документы для продажи он может отозвать доверенность?
Добрый вечер, что бы избежать подводных камней, проведите сделку через нотариуса.
СпроситьДа я и так через нотариуса буду проводить сделку, просто хотел узнать нужно ли оформлять дополнительную расписку о передаче денег или какой то документ что мне не просто так эта доверенность досталась?
СпроситьВ случае, если сделка будет нотариальной, нотариус отвечает рублём.
Он самостоятельно проверить все документы, подготовит все необходимые расписки. Главное делать как говорит нотариус, если в договоре будет прописано, что деньги вы передали до подписания, значит Вы правда должны передать их до подписания. Расписку составлять обязательно.
Спросить
Доверенность может в любой момент отозвать
Оформить доверенность и передать деньги - это не сделка купли-продажи.
Для оформления сделки и регистрации права собственности нужно подписание договора купли-продажи обеими сторонами.
Вы подписать договор купли-продажи за себя и за продавца по доверенности не сможете
Обратитесь к нотариусу, через него проще оформить сделку
СпроситьЕсть. От имени юрлица всегда сделку подписывает какое-то физлицо и надо проверить документы, предоставляющие именно этому физлицу право на заключение такой сделки.
Кроме того, эта купля-продажа может быть для юрлица особой сделкой со специальным порядком ее согласования. Это надо выяснять со своим юристом. В каждом договоре существуют нюансы, между физ лицами и между юр лицами, если заключите договор посредством нотариуса возможность возникновения каких-либо проблем значительно снижается. Есть ли нюансы при продажи дома (квартиры) юр лицу?
Есть. От имени юрлица всегда сделку подписывает какое-то физлицо и надо проверить документы, предоставляющие именно этому физлицу право на заключение такой сделки.
Кроме того, эта купля-продажа может быть для юрлица особой сделкой со специальным порядком ее согласования. Это надо выяснять со своим юристом.
Спросить
В каждом договоре существуют нюансы, между физ лицами и между юр лицами, если заключите договор посредством нотариуса возможность возникновения каких-либо проблем значительно снижается.
СпроситьДоговор дарения. Так как дарится доля, то оформляется у нотариуса. Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л Нужно оформить договор дарения доли недвижимости через нотариуса Договор дарения, Росреестр Договором дарения или купли-продажи Договор дарения через нотариуса. Нотариально заверенный договор купли-продажи или дарения. Такого плана: у меня имеется доля в квартире, квартира в равных долях с родственником, так вот я хочу отдать свою долю родственнику, объясните пожалуйста как это сделать и через какую организацию, какие документы для этого потребуются?
Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л
Спросить
На основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.
Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.
Странный совет от юриста. "На основании брачного договора или соглашения об определении долей". Нет никакого договора и соглашения. Дача просто куплена в браке, и жена хочет подарить свою долю сыну, не спрашивая согласия супруга. Для этого ей и нужен документ о совместной собственности.
СпроситьЖена должна выделить свою долю путем заключения с супругом брачного договора или соглашения об определении долей в совместно нажитым имуществе. Если муж не хочет подписывать соглашение или БД, то в судебном порядке осуществляется раздел имущества супругов. Далее ей надо зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Только после этого она сможет подарить долю.
Спросить
Вам дали правильные ответы.
Чтобы подарить долю сыну, нужно сначала, чтобы права на эту долю были на Вас зарегистрированы.
А доля у Вас в данном случае может появиться на основании брачного договора или соглашения об определении долей. То есть, нужно договариваться с мужем и обращаться к нотариусу.
В ином случае оформить на себя долю получится только в судебном порядке.
Спросить
Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли
СпроситьТо есть без раздела долей невозможно получить документ о совместности. Странно, ведь такой документ есть на квартиру. И имея его на руках, можно даже подарить свою НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.
СпроситьХотите сказать, что относительно дачи иные законы, нежели относительно квартиры? Кажется и то, и другое недвижимая собственность, в чём разница?
СпроситьНет, я хочу сказать, что согласно ст. 244 ГК собственность может быть совместной или долевой.
СпроситьДостаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака
СпроситьТо есть свидетельство о браке и выписка из егрн, в которой будет значиться дата приобретения участка под дачу и регистрация построенной, через какое-то время, дачи по указанному адресу?
СпроситьЭти документы подтверждают, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом
СпроситьТо есть если выписка из ЕГРН подтверждает, что собственником стал муж в период брака (согласно брачному свидетельству), то с этими двумя документами можно просто получить через МФЦ уже новый документ на дачу, где будет прописана совместная собственность на дачу уже не одного, а двух лиц? Или требуются еще какие-то действия нотариального/юридического характера? Спасибо.
Спросить
Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам!
СпроситьВаша сделка не прошла регистрацию. Документы должен был направить нотариус, если у него Вы полностью всё оформляли. Уточните в Росреестре, представьте договор купли продажи Здравствуйте Маргарита Петровна
Договор купли-продажи квартиры подлежит государственной регистрации в Росреестре, переход прав происходит только после государственной регистрации. Приветствую. Мы с сыном были совладельцами в равных долях в квартире. Квартиру продали. Но в Росреестре он по-прежнему числится собственником доли квартиры по-прежнему. В чем может быть причина, кто подаёт сведения о продаже недвижимости, что делать? Заранее благодарю.
Ваша сделка не прошла регистрацию. Документы должен был направить нотариус, если у него Вы полностью всё оформляли.
Спросить
Здравствуйте Маргарита Петровна
Договор купли-продажи квартиры подлежит государственной регистрации в Росреестре, переход прав происходит только после государственной регистрации.
СпроситьЕстественно, всё было зарегистрировано. Без нотариуса.
В квартире уже 2 года другой собственник. На мне же моя доля не числится, поэтому и удивительно, что на сыне учётная запись сохранилась, а на мне-нет
СпроситьРегистрируется переход права покупателю и соответственно прекращение права продавца (цов).
СпроситьПредварительный договор купли - продажи составляется - там все условия прописаны.
Обычно этим занимается нотариус или риэлтор. В день подачи документов, Вы должны получить расчет за недвижимость.
Все зависит от порядка расчетов по дкп. В день заключения договора купли продажи недвижимости вы должны получить всю сумму, а не задаток. Оформляете все грамотным договором, чтобы вообще не остаться без квартиры. Можете получить задаток в день передачи документов только какой уже в этом смысл вам нужно тут обезопаситься тем чтобы потом получить полную оплату Могу ли я получить задаток за продажу недвижимости в день подачи документов на заключение договора купли продажи? Как правильно сообщить покупателю и оформить?
Предварительный договор купли - продажи составляется - там все условия прописаны.
Обычно этим занимается нотариус или риэлтор.
СпроситьВ день подачи документов, Вы должны получить расчет за недвижимость.
Все зависит от порядка расчетов по дкп.
Спросить
В день заключения договора купли продажи недвижимости вы должны получить всю сумму, а не задаток. Оформляете все грамотным договором, чтобы вообще не остаться без квартиры.
СпроситьМожете получить задаток в день передачи документов только какой уже в этом смысл вам нужно тут обезопаситься тем чтобы потом получить полную оплату
СпроситьНотариус не заверит такой документ. Вам отказывают в предоставлении кредита под ипотеку.
Кредит может взять сестра, но квартира будет под залогом до полного погашения кредита. Только потом сестра может оформить на Вас (дарение, продажа). Хотя текущие платежи будут производится Вами.
Где гарантия, что Вы сестры не разругаетесь.
Может и отказаться от оформления на Вас. Кредит на нее. Погашен.
В общем не стоит так рисковать.
Если все де решитесь, то расписки с нее берите, что даете ей в долг. Юрист правильно ответила, нотариус на это не пойдет. Но варианты решения этой проблемы имеются, например, купля-продажа квартиры от сестры Вам. Нам с мужем отказывают в ипотечном кредите, но нам хочет взять ипотеку его сестра, но платить за нее будем мы. У меня вопрос можно ли, как то у натариуса оформить эту ипотеку, что после оплаты квартира будет наша
Вам отказывают в предоставлении кредита под ипотеку.
Кредит может взять сестра, но квартира будет под залогом до полного погашения кредита. Только потом сестра может оформить на Вас (дарение, продажа). Хотя текущие платежи будут производится Вами.
Где гарантия, что Вы сестры не разругаетесь.
Может и отказаться от оформления на Вас. Кредит на нее. Погашен.
В общем не стоит так рисковать.
Если все де решитесь, то расписки с нее берите, что даете ей в долг.
Спросить
Юрист правильно ответила, нотариус на это не пойдет. Но варианты решения этой проблемы имеются, например, купля-продажа квартиры от сестры Вам.
СпроситьДа, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право. Заверить. Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно. Добрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения. Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб. Нет, нужен нотариус. 3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право.
СпроситьСделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
СпроситьДобрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения.
Спросить
Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
P.S. Это ответ вашего коллеги, если вы не согласны объясните.
СпроситьСоставляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб.
СпроситьЕсли вы имеете ввиду договор, то он выдается нотариусом вам на руки. Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации. Добрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна". Нотариус сказал, что нужно отдать ему куплю продажу насовсем при оформлении свидетельства о праве собственности на дом.
Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации.
СпроситьЯ открыла наследственное дело. Нотариус говорит что ему отдается оригинал купли продажи на дом, насовсем, а мне выдадут свидетельство о праве собственности это правильно? Спасибо за обьяснение
СпроситьДобрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна".
СпроситьТоесть на копии купли продажи поставить копия верна? Я правильно поняла? А купля продажа остается у нотариуса насовсем?
СпроситьНЕТ, это ваше имущество, только документы по проданной квартире, и переводе мужу денег, нужно сохранить. Это не простой вопрос, но если потратили на покупку только свои средства, вырученные от продажи своего имущества, то можете в суде доказать свое право собственности на долю.
Кроме того, если покупали долю по нотариальному договору купли-продажи (оформляли договор у нотариуса), то тоже есть вариант признать долю только Вашей. Здравствуйте.
Поскольку Вы купили 1/2 доли дома за денежные средства, полученные от продажи добрачного имущества, это доля является Вашей единоличной собственностью. Есть дом у супруга, который он купил до брака. Я продала свою добрачную квартиру, чтобы выкупить у него 1/2 дома.
Будет ли эта 1/2 считаться совместно нажитой или нет?
НЕТ, это ваше имущество, только документы по проданной квартире, и переводе мужу денег, нужно сохранить.
СпроситьЭто не простой вопрос, но если потратили на покупку только свои средства, вырученные от продажи своего имущества, то можете в суде доказать свое право собственности на долю.
Кроме того, если покупали долю по нотариальному договору купли-продажи (оформляли договор у нотариуса), то тоже есть вариант признать долю только Вашей.
Спросить
Здравствуйте.
Поскольку Вы купили 1/2 доли дома за денежные средства, полученные от продажи добрачного имущества, это доля является Вашей единоличной собственностью.
СпроситьЧитайте также:
- Документы для продажи квартиры у нотариуса
- Документы на сделку купли-продажи квартиры
- Нотариус договор купли продажи документы
- Регистрация документов купли продажи квартиры
- Купля продажа доли в квартире документы
- Оформление документов купли продажи квартиры
- Оформить куплю-продажу квартиры у нотариуса
- Сделка купли продажи квартиры нотариуса
- Документы для оформления договора купли продажи квартиры
- Договор купли продажи доли квартиры нотариус
- Купля-продажа квартиры через нотариуса
- Какие документы для оформления купли-продажи квартиры
- Какие документы для регистрации купли продажи квартиры
- Документы для продажи квартиры через нотариуса
